Закон о разрешении закрыть ипотеку материнским капиталом, не дожидаясь исполнения 3-х лет с момента рождения ребенка, с 01.01.2009г. приняли, а текста самого закона нигде нет, и в банках ничего не знают, и механизм не разработан... Кто что знает и думает об этом? Какие действия предпринять?
Показать текст сообщения полностью
|
Главная /
Дети /
материнский капитал...
тема закрыта |
|
|
|
|---|
|
следующая тема | предыдущая тема | ||||||||||||||||||
|
quote: на сколько я помню, без организации не обойтись (напрямую у физика не купить), ну и по времени это будет от полугода, вот где инфляция даст себя почувствовать, как с потеками | |||
|
quote: Зачем? В смысле успеть... Кроме того заяву можно накатать довольно быстро. У нас самое долгое было ожидание регистрации права собственности на купленное жилье в Регпалате. (Победил лень. Вот цитата: "Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, по 31 декабря 2010 года включительно." quote: Как на практике не знаю, а закон позволяет купить и напрямую у физического лица. Но полгода это да, ждать надо. Да еще и даты подачи заяв два раза в год... Опоздаешь, можно и год потом прождать... Опять же цитата: "Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий 1. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели." | |||
|
Подскажите пожалуйста, в каких банках в Ижевске выгоднее всего взять ипотечный кредит?
| |||
|
ну да мама и в позу встает а вдруг мы ее обманем и из квартиры вытурим доверять никому нельзя но так хочется
quote: | |||
|
Вообщем, банки пока не берут мат. капитал в качестве первоначального взноса, а жаль(((
| |||
|
Материнский капитал выделяется только один раз. Вы сможете получить его либо на второго, либо на любого из последующих детей, родившихся или усыновленных в период с 2007 года по 2016 год.
http://www.mamam-papam.ru/2007/03/26/matcap.html | |||
|
quote: Лучше читать сам закон. Он небольшой, и, при неторопливом и вдумчивом чтении, вполне понятный. http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=78607 | |||
|
quote: прошу прощения - сам дурак - много раз читал - только допетрил - спасибо, что втолковали а с физиками - хорошо, коли так | |||
|
quote: как обосновывают? | |||
|
quote: Ключевая фраза: "Заявление о распоряжении может быть подано в любое время...
quote: Нам никак не обосновывали. Просто сертификат полностью игнорируется. Есть он или нет никак и ни на что не влияет. | |||
|
ага - про заявление сейчас дошло - до сих пор читал не правильно, спасибо, что растолковали
это несколько меняет дело... прошу прощения, что вводил всех в заблуждение своей неправильной интерпретацией | |||
|
Если вы хотите использовать маткапитал для погашения уже взятого кредита - то пожалуйста, никто не отказывает, а вот по поводу его использования в кач-ве перв. взноса - говорят, что еще не было распоряжения.
| |||
|
quote: Ну сертификат банку-то и не нужен - пенс же перечисляет. Только как он первоначальным взносом может быть, если процесс перечисления идёт два месяца? | |||
|
quote: на бумаге бы протащить это всё - чьё распоряжение им надо? есть же закон | |||
|
Спасибо за ответы. Перечитала все.
Нигде нет понятия-улучшение жилищных условий, это как? У нас ситуация-дети прописаны с нами в 4-х комнатной, где нам с мужем принадлежит 1/2 квартиры, но доли не имеют. Хотим воспользоваться маткапиталом, купить комнату или гостинку и выделить им доли. Не хотелось бы взять под это кредит, а потом получить отказ по поводу использования маткапитала. Звонила сегодня в пенс. фонд, спрашивала. Там молодой человек про остальное все терпеливо мне объяснил, а про причины отказа сказать не мог. Причем, говорю-где они прописаны, раз есть отказы, а он говорит-нигде, когда семье отказывают, тогда и пишут, почему отказали. Теперь в законе увидела причины отказа, но непонятно будет наша ситуация считаться улучшением жилищных условий или нет? Интересно, есть ли такие кому отказали и почему? | |||
|
вам только приобретаемое на всех надо будет поделить
| |||
|
Спасибо, теперь будем идти дальше и ждать такого же ответа от тех, кто решает по поводу маткапитала.
| |||
|
отказ можно оспаривать, если что, хотя, вряд ли откажут
| |||
|
quote: Это если вы покупаете кв. метры. Которые, если был использован МК надо будет поделить между ВСЕМИ членами семьи (те метры, что были до сделки, не считаются, делятся на всех новые метры). Отказ, скорее всего идет из-за неправильно оформленных документов или если сделка не удовлетворяет условиям закона. Ваша ситуация будет считаться улучшением жилищных условий. Но надо или сразу на всех оформлять новые метры, или писать обязательство (и заверять у нотариуса), что вы это сделаете в течении 6 мес, с момента как вам МК перечислят.
| |||
|
Добрый день. Хочу воспользоваться услугами КПКГ Партнер .http://gid.nu/izhevsk/next.php?id=101 .Целевой займ по материнскому капиталу. Кто-нибудь уже пользовался такой услугой? Или есть есть другие варианты (напрямую направить материнский капитал продавцу квартиры).
| |||
|
quote: Я вообще, что-то в эту схему не въехала(((Какой смысл брать на 3 месяца и затем отдавать на 4% больше. Разъясните,плиз. | |||
|
quote: Судя по сроку кредита, это реализация ускоренного варианта, т.е. когда ребенку не исполнилось 3 лет. В этом случае возможности направить деньги напряму продавцу - нет. Только погасить целевой жилищный кредит.
Насколько я могу судить, простота получения кредита (по сути под залог МК) компенсируется неслабыми процентами.
| |||
|
quote: Спасибо, просвятили))) | |||
|
[QUOTE]Originally posted by Navigobear:
[B] В принципе все правильно, но этот "Партнер" как то не вызывает доверие (((, по этому и интересуюсь, что, кто нибудь с ними работал? | |||
|
обыкновенные ростовщики
| |||
|
quote:
quote: Угу. Тут фишка в том, чтоб этот Партнер доверие у ПФР вызвал. Чтоб не отказали в выплате. А вам-то зачем им доверять особо? По идее вы ничем не рискуете, кроме как заплатить проценты зря, если ПФР откажет. Они сами и то больше рискуют. Из-за этого, видимо, и процент высокий. | |||
|
договор действует 3 месяца и заключается между КПКГ и владельцем мат. капитала,ПФР вообще в договоре не указан и что будет если он деньги не перечислит в договоре нет ни слова. вот в чем возник у меня вопрос.
| |||
|
Бездельник, ну твои схемы тоже близки к Партнеру ) Только они, Партнер, конечную роль сразу выполняют, шитую белыми нитками )
| |||
|
quote: Конечно не указан. Он тут в общем-то не при чем. Если ПФР деньги не перечислит, возвращать их придется вам. То же самое будет и если ПФР откажет в погашении кредита банку. Никакой разницы.
| |||
|
пенсионный фонд по сути не имеет право отказать в погашении ипотеки
| |||
|
именно для этой цели и дан мат кап да и не любой банк даст мутным людям ипотеку
| |||
|
quote: По сути и может, иначе бы они не проверяли так досконально документы. Хотя если все эти инициативы с Партнером прокатывают - то наверное им пока пофиг. | |||
|
в партнере как мне сказали никто закон не преступает они жилье предоставляют как и прописано в законодательстве а дальше каждый решает сам и это жилье вполне реальное а не на бумаге
| |||
|
реальное на 3 мес? )) Ну да...в этом они правы )
| |||
|
почему на три если хочешь на всю жизнь а там уже пенс фонда не касается продам я его или ремонт сделаю главное чтоб дети в ущербе не были а уж это я гарантирую и при чем сама себе а ни кому то и вообще мне не понятно как это инициативы с партнером прокатывают они против закона не идут они помогают купить жилплощадь как и положено нашим правительством и они далеко не мошенники
| |||
|
аглюлина, для вас все не мошенники кто поможет получить наличными деньги, ведь вы всеравно его "как бы" продадите. А потом неизвестно чем обернется детям ваши инвестиционная политика.
| |||
|
а кто сказал что я хочу наличных денег а вы мой дорогой и уважаемый видимо в жизни мощно нарвались на обман и никому не верите мне вас жаль и еще ко всему прочему дико не уважаете чужого мнения просто не приемлете его тяжело наверно так жить ну ни чего я вам желаю побольше понимания и уважения от всей души дай вам бог здоровья попробуйте научится просто слушать и давать ну хотябы не такие едкие советы а то как видно выше у вас как то со многими отмечу со многими ну не со всеми конфликт оставайтесь при своем мнении но прошу постарайтесь принимать чужое к сведению и свое не особо навязывать так проще жить а я по сути просто по хорошему хотела услышать мнения разные и я их услышала спасибо всем
| |||
|
| следующая тема | предыдущая тема |
| похожие темы | |
|---|---|
| Материнский капитал | |
| материнский капитал | |
| материнский капитал | |
| материнский капитал | |
| помощь в получении материнского капитала! | |
| Материнский "капитал" | |
| обналичиваю материнский капитал | |
| материнский капитал | |
| Материнский Капитал? | |
| Главная / Дети / материнский капитал... | форумы izhevsk.ru |