ой, ща схожу до сумки. с озона посылку забрала.

пять элементов благополучия. инструменты повышения качества жизни.
джим хартер, том рат.

quote:

---

не скидывают ли цены, если в квартиру сложно сразу же въехать и жить?

---

ПОлин, тут смотря какой покупатель попадется. Может ему нафиг не упрется твоя кухня, все равно выкидывать и делать под себя. Таким людям важно расположение дома, квадраты, этаж и т.д. Или могут попасться такие, кто на последние деньги покупает, и кухня будет важна. У вас же сейчас есть кухонная мебель - вот и оставь ее в наследство. Кому надо - попользуется первое время, кому нет- выкинет, и ты не потратишься.

quote:

---

Originally posted by anna-litv:

ПОлин, тут смотря какой покупатель попадется. Может ему нафиг не упрется твоя кухня, все равно выкидывать и делать под себя. Таким людям важно расположение дома, квадраты, этаж и т.д. Или могут попасться такие, кто на последние деньги покупает, и кухня будет важна. У вас же сейчас есть кухонная мебель - вот и оставь ее в наследство. Кому надо - попользуется первое время, кому нет- выкинет, и ты не потратишься.

---

у нас сейчас нет кухонной мебели я её в первую очередь выкинула как наиболее раздражающую
кто он - наш покупатель - очень сложный вопрос. район у нас хороший, но планировка не очень, мне видится, что покупать будут не очень богатые люди, потому что богатые смогут купить в нашем же районе элитные новостройки. либо какие-нить гастеры, которые на весь аул покупают.

quote:

---

Originally posted by polykarp:

не скидывают ли цены, если в квартиру сложно сразу же въехать и жить?

---

я пока ещё в Москве(кстати, на моей исторической родине!) квартиры не покупала, конечно... но сдаецца мне, что отсутствие кухонной мебели не относится к разряду "в квартире невозможно жить". т.е. на цену особенно не влияет.

quote:

---

Originally posted by Vesta:

Смотрите у меня!

---

э-э-э... ЧО?

quote:

---

Originally posted by koshamisha:

я пока ещё в Москве(кстати, на моей исторической родине!) квартиры не покупала, конечно.

---

зряяя

quote:

---

Originally posted by koshamisha:

но сдаецца мне, что отсутствие кухонной мебели не относится к разряду "в квартире невозможно жить"

---

а как готовить без плиты, например?

quote:

---

как готовить без плиты, например?

---

а ты сейчас костер что ли разводишь? ИЛи плиту с собой повезешь?

quote:

---

Originally posted by anna-litv:

а ты сейчас костер что ли разводишь? ИЛи плиту с собой повезешь?

---

у меня встраиваемая нестандартная (большая) стеклокерамика. хотела с собой забрать. как и всю встройку, она вся практически новая

ясно. Ну можешь конечно посмотреть сильно б/ушную мебель+плиту на кухню,для успокоения. Но на мой взгляд- все-таки это не принципиальный вопрос. Но это с моей точки зрения, я только 1 раз квартиру брала, и не в Москве )) Когда мне предлагали 1 вариант с оставленной кухней и плитой, но на 30 тыщ дороже - я отказалась.

quote:

---

Originally posted by polykarp:

а как готовить без плиты, например?

---

а вот плита должна быть, да. кстати. когда я эту(где я сейчас нахожусь ) квартиру покупала, плиты тоже не было. точнее, она имелась. но на лоджии - встроенку оне забрали, естественно. продавцы готовы были мне её подключить, но я не рискнула - велела выкидывать. всё равно я хотела новую плиту покупать, так что... вот.

quote:

---

Originally posted by polykarp:

зряяя

---

дык какие мои годы.

здесь сейчс практически у всех стеклокерамики, потому что плиты не газовые, а электрические жрут больше. короче, лучше не загоняться мебелью, да? на кухне сделать дешевую раковину и б/у плиту оставить.

quote:

---

polykarp

---

все верно

quote:

---

не скидывают ли цены, если в квартиру сложно сразу же въехать и жить?

---

нет не скидывают. наоборот. при оценке квартиры для продажи наличие встроенной мебели не придает доп. ценности квартире.
ну если только у тебя мебель итальянская из массива дерева, и то продашь её новым хозяевам в половину дешевле в лучшем случае. и то оценщики обычно это вообще не учитывают в отчете (если покупатель ваш будет кредит брать например, сумма будет учтена без этой мебели). хотя может москвичи извращаются и считают стоимость и износ встроенной мебели, хз. я думаю вряд ли.
я бы с чистой совестью оставила без мебели.

quote:

---

Originally posted by polykarp:

короче, лучше не загоняться мебелью, да? на кухне сделать дешевую раковину и б/у плиту оставить.

---

дада.

ок, спасибо))) это очень упрощает процесс подготовки к продаже))) а кто-нить дома покупал? на что стоит обратить внимание?

quote:

---

ПОлин, тут смотря какой покупатель попадется. Может ему нафиг не упрется твоя кухня, все равно выкидывать и делать под себя

---

вообще-то, если кухня хорошая, то зачем ее выбрасывать? Например, у нас и форнитура хорошая и материал. Ее жалко кому-то оставлять. Но я знаю и реальные цены на эти кухни.
Вообще, самое удобное делать кухню, как модуль, чтобы перевозить в новую квартиру и если переделывать, то с минимальными затратами.

я сейчас прочитала, что кухни у тебя нет, ставь только плиту дешевую плиту людям и всё. Я не знаю, как в Москве, а вот в Ижевске надо оставлять плиту (может закон какой есть о том, что плиту надо оставлять? ), поэтому часто при переездах находишь убитую напрочь плиту.

quote:

---

у тебя мебель итальянская из массива дерева, и то продашь её новым хозяевам в половину дешевле в лучшем случае. и то оценщики обычно это вообще не учитывают в отчете

---

ну, вот у нас знакомый недавно заказал себе кухню так она вышла в 26 тысяч евро. это с учетом, что не вся мебель из массива дерева, а только часть. Если б он такую оставил, то естественно за нее бы заплатили.
И без разницы учитывают оценщики или нет. Если в квартире стоит уже кухня ГОТОВАЯ!!!!! в хорошем состояни и мне надо поставить туда только плиту и раковину, то мне кажется логичным оплатить это, если за нее просят реальную сумму, которую она стоит.

quote:

---

а кто-нить дома покупал? на что стоит обратить внимание?

---

ничего не могу сказать по документам, только в плане техническом.

quote:

---

Originally posted by albaniaya:

только в плане техническом.

---

мне как раз это и интересно

quote:

---

Originally posted by albaniaya:

Вообще, самое удобное делать кухню, как модуль, чтобы перевозить в новую квартиру и если переделывать, то с минимальными затратами.

---

я не представляю ,какой у нас будет дом, поэтому сложно определиться со стилем кухни. сейчас мне видится модерн на этой кухне в этой планировке. вдруг, переехав в свой дом, мне захочется кантри?

quote:

---

Если в квартире стоит уже кухня ГОТОВАЯ!!!!! в хорошем состояни и мне надо поставить туда только плиту и раковину, то мне кажется логичным оплатить это, если за нее просят реальную сумму, которую она стоит.

---

не знаю как у вас там, а в ижевске спрос на квартиры на текущий момент превышает предложение. и если вы попросите оплатить вашу кухню на 100% (да пусть она хоть трижды будет из массива дерева), покупатель от вас уйдет. обычно за встроенную кухню накидывают сверху 20-40 т.р. и то при устной договоренности, т.к. при кредите банки эту мебель не учитывают (сегодня она есть, а завтра её нет).
продается в ижевске пара подобных квартир. уже года 2 стоят - никому нафиг не нужна эта мебель

quote:

---

И без разницы учитывают оценщики или нет.

---

вам без разницы конечно. тем более рассуждать, проживая в др. стране. а российскому банку, как ни странно, не без разницы. а за наличку мало кто сейчас квартиры покупает.

quote:

---

Originally posted by Na-ta:
С мужем в финансовом плане дела пошли потихоньку на лад

---

это хорошо, это даже не просто хорошо, это замечательно

quote:

---

вам без разницы конечно. тем более рассуждать, проживая в др. стране. а российскому банку, как ни странно, не без разницы. а за наличку мало кто сейчас квартиры покупает.

---

вопрос был про кухню , а не про кредит.
а люди они везде одинаковые. Если продавец оставляет хорошую мебель, то почему за нее не заплатить? никто не говорит о 100% оплате. вообще всё нидивидуально. Например, мебель из дуба будет становиться только дороже и дороже.
но я так понимаю, говорим об обычных комплектах мебели. Вот, правда, проще отдать деньги за всю встроенную кухню и вообще не знать забот по заказу мебели (при условии, что кухня хороша).
но, вам , конечно, Умничка виднее за всех покупателей и прдавцов.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by albaniaya:

Вот, правда, проще отдать деньги за всю встроенную кухню и вообще не знать забот по заказу мебели (при условии, что кухня хороша).

---

насколько я поняла, с этим в Москве как раз огромные проблемы и нервотрепка. поэтому не очень хочется связываться. и даже не зависит от стоимости кухни, как за 60 тыщ прокатывают со сроками и качеством, так и за 2 млн

quote:

---

как раз огромные проблемы и нервотрепка.

---

про что я и говорю. У меня сестра смотрела в Ижевске квартиру с кухней и частично с мебелью в квартире, с ремонтом. К сожалению, опоздала по деньгам. Там была какая-то очень хорошая сумма, по ее словам, за квартиру.
Хотя тут она в качестве ПОКУПАТЕЛЯ, а это совсем другое, чем ПРОДАВЕЦ, который хочет много, но не всегда получает это.
Полина, мне кажется нет смысла вам вкладываться в кухню для других людей. даже если кухня будет дешевая. Деньги на другое понадобятся.
Другое дело, если оставляешь кухню, то забирай свою керамическую панель.
Помни еще, что при переездах часть мебели всегда портится, или собирается потом плохо (переезды влияют плохо на мебель), поэтому если у тебя какая-то обычная мебель, то проще ее продать из этой квартиры кому-то или продать людям , которые въедут

quote:

---

Originally posted by albaniaya:

Помни еще, что при переездах часть мебели всегда портится, или собирается потом плохо (переезды влияют плохо на мебель), поэтому если у тебя какая-то обычная мебель, то проще ее продать из этой квартиры кому-то или продать людям , которые въедут

---

у нас мебели не очень много. шкафы все встройка (получается, что они остаются), кровати только, тумбочки и столы-стулья))) диван старый/культовый выкинули, новый ещё не прикупили)))

я вот сейчас освобождаю квартиру свекрови и думаю, если не смогу продать мебель ее, то вообще напишу объявление, что бесплатно лишь бы пришли-разобрали-увезли, чтоб нам не было мороки по разборке и вывозу куда-то.

quote:

---

Если продавец оставляет хорошую мебель, то почему за нее не заплатить?

---

Когда мы продавали квартиру с хорошей кухней, то у нас абсолютно все потенциальные покупатели просили забрать кухню и скинуть цену тысяч на 40, т.к. думали, что кухня влияет на цену. А мы эту кухню и рады были бы забрать, но она была сделана конкретно под эту квартиру и в нашу новую никак не вписывалась. Когда настал момент "срочно продать", мы цену на полтинник скинули, а уже другие покупатели опять же просили скинуть цену и забрать кухню. Запарились мы тогда объяснять, что кухня не при чем. Это цена за квартиру, а кухня - бесплатный бонус.

quote:

---

мебель из дуба будет становиться только дороже и дороже

---

Один продавец, при продаже квартиры, объяснял нашему родственнику, что цена дорогая, потому что у него элитный ремонт и дубовые полы. Так вот наш ответил: Для чего мне его дубовые полы, пусть снимет и заберет с собой. Да и ремонт я все равно буду делать на свой вкус.

quote:

---

Originally posted by albaniaya:

то вообще напишу объявление, что бесплатно лишь бы пришли-разобрали-увезли, чтоб нам не было мороки по разборке и вывозу куда-то.

---

мы диван даже до помойки донести не успели, какой-то мужик забрал на дачу кухонную мебель выставили у подъезда ,чтобы загрузить в машину и на помойку увезти, половину шкафчиков тут же разобрали. мне вот не понять этого. тем более, старая мебель от незнакомых людей. брезгливая я что ли?

quote:

---

если не смогу продать мебель ее, то вообще напишу объявление, что бесплатно лишь бы пришли-разобрали-увезли

---

Поступили аналогично. Объявление здесь на форуме кидала, забрали всё в течении 3-х часов.

quote:

---

Originally posted by Larishka:

Так вот наш ответил: Для чего мне его дубовые полы, пусть снимет и заберет с собой.

---

а вот у моей свекрови это пунктик был - обязательно паркет в хорошем состоянии должен был быть.

quote:

---

Для чего мне его дубовые полы, пусть снимет и заберет с собой.

---

если сделаны нормально, то можно и забрать т.к. снимается по плиточкам.
из дубы можно выполнять работы, когда ему лет 400 уже. как бы.... это круто иметь дома дубовый пол или мебель.
хотя в какой-то ветке про мою кухню мне написали "унылое говно", я понимаю... оранжевый платик рулит ага

quote:

---

Поступили аналогично. Объявление здесь на форуме кидала

---

я вот так и думаю сделать. Всегда есть люди, которым даже старая мебель может понадобится

quote:

---

Larishka

---

и как с кухней-то вашей вопрос решился?

quote:

---

Да и ремонт я все равно буду делать на свой вкус.

---

я считаю, что всё зависит от ремонта. Люди скидывают цены, просят убрать кухню, шкаф, а в итоге потом берут кредит на покупку кухни и шкафа. где логика?

quote:

---

Originally posted by albaniaya:

Люди скидывают цены, просят убрать кухню, шкаф, а в итоге потом берут кредит на покупку кухни и шкафа. где логика?

---

я хочу новое, свое, такое, как мне нравится. дубовые полы хорошо полюбасу)))) вообще, все больше хочется видеть дома натуральные материалы. старость это, наверное))))) или хороший вкус?

история редактирования

quote:

---

я не представляю ,какой у нас будет дом, поэтому сложно определиться со стилем кухни. сейчас мне видится модерн на этой кухне в этой планировке. вдруг, переехав в свой дом, мне захочется кантри?

---

ты эту мебель сможешь поставить в гараже. и например, там либо организовать вторую кухню или оборудовать ее под прачечную. в дыру мойки поставить большую мойку для стирки, в дырки из под плиты и посудомойки вставить стиралку и сушку. Опять же если есть встроенное место под холодильник, то он явно тоже пригодится.

quote:

---

вам , конечно, Умничка виднее за всех покупателей и прдавцов.

---

нет, не за всех. не стоит ёрничать.
однако я оцениваю квартиры регулярно и в курсе текущей ситуации на рынке. а вы судите по 1 ситуации с вашей сестрой.
поэтому я и сказала поликарп, что наличие кухни на цену не влияет

история редактирования

quote:

---

Originally posted by albaniaya:

ты эту мебель сможешь поставить в гараже.

---

в гараже мне надо будет поставить 2 машины, одна из которых автобус
вообще как-то плохо представляю дом, который нам нужен, но надо что-то думать и искать, иначе муж передумает)))))

quote:

---

Originally posted by Умничка:

однако я оцениваю квартиры регулярно и в курсе текущей ситуации на рынке.

---

а как вообще оценивают квартиры? я поискала на различных сайтах, такой же квартиры как наша в продаже нет (таких квартир вообще мало).

quote:

---

у моей свекрови это пунктик был - обязательно паркет в хорошем состоянии

---

Там "дядя" в состоянии позволить себе любые полы.
Когда человек при хороших деньгах, ему плевать на эти элитные ремонты, он все равно переделает квартиру под себя. А когда последнее наскребают на квартиру, да еще и в кредит, то элитные даже и не смотрят. Поэтому, подобные квартиры несколько лет висят в продаже. У нас квартира в доме есть, на окнах которой уже пять лет написано, что продается и телефон указан.

quote:

---

и как с кухней-то вашей вопрос решился?

---

Нашлись те, которым пришлось понять, что это бесплатный бонус. Прикол был в другом, когда мы сказали, что водонагреватель в ванной комнате тоже оставляем, люди испугались и спросили: А что у вас здесь перебои с водой бывают? Пришлось снова объяснять, что в новую ванную он нам не подходит. А здесь ставили на случай отключения горячей воды летом, и не более. А через полгода они нам позвонили и спросили, как пользоваться этим водогреем. Муж спокойно разъяснил, а потом добавил: Вообще-то, мы вам инструкцию к нему оставили, прямо на баке и лежит.

история редактирования