izhevsk.ru Главная /  Строительство и Ремонт /  Ремонт фундамента кирпичного дома.

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
Ремонт фундамента кирпичного дома.
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Ремонт фундамента кирпичного дома.   версия для печати
vlad_1734
Рейтинг: 13/-35
-- написано 1-6-2020 10:27 vlad_1734

Столкнулся с такой проблемой. Треснула стена дома. Трещина каждый год (особенно в дождливый) увеличивается. Говорят, что треснул фундамент. Как ремонтировать фундамент.

Дом шириной 6м, длиной 7м . Трещина примерно на середине длины дома с обоих сторон.
Фундамент высотой 35 см шириной в кирпич. 40 см кладка кирпича в земле
Стена первого подвального этажа из кирпича толщиной в кирпич, высотой 1,8 м, потом бетонный плиты перекрытия. Жилой этаж из бруса 150х150 мм. Печка кирпичная 130х90 см тоже на плитах стоит и на фундамент давит. Веранда и крыльцо еще консольно висят.

Кто с таким сталкивался. На данном этапе даже непонятно что делать, чтобы
1. Приостановить процесс разрушения стены, чтобы трещина дальше на росла
2. Укрепить фундамент

Нужен совет, какие работы делать?

история редактирования

Показать текст сообщения полностью

freelance
Рейтинг: 413/-93
-- написано 1-6-2020 11:38 freelance

Не хватает картинки с проблемами фундамента. Трещина в стене видна. Кладку в стене (в этом месте?) видно. Проблем в фундаменте как и самого фундамента не видно.
занятой
Рейтинг: 1808/-951
-- написано 1-6-2020 11:51 занятой

Водоотведение, утепление цоколя и отмостки пеноплексом, чтобы морозное пучение исключить. Утепление по нормам.
vlad_1734
Рейтинг: 13/-35
-- написано 1-6-2020 12:03 vlad_1734

quote:
Изначально написано freelance:
Не хватает картинки с проблемами фундамента. Трещина в стене видна. Кладку в стене (в этом месте?) видно. Проблем в фундаменте как и самого фундамента не видно.

Трещина в стене правее, чем пробный раскоп. Она примерно посередине дома. Сам фундамент на фото конечно плохо видно, но он кладки есть, высотой 35 см . Хорошо раскопаю в месте, где треснула стена. А что это даст, будет фундамент треснутый и скорее всего смещен по высоте.

история редактирования

vlad_1734
Рейтинг: 13/-35
-- написано 1-6-2020 12:05 vlad_1734

quote:
Изначально написано занятой:
Водоотведение, утепление цоколя и отмостки пеноплексом, чтобы морозное пучение исключить. Утепление по нормам.

Советуете с фундаментом ничего не делать? Водоотведение, утепление цоколя и отмостки пеноплексом сделать и проблема решена?

занятой
Рейтинг: 1808/-951
-- написано 1-6-2020 12:17 занятой

quote:
Изначально написано vlad_1734:
Водоотведение, утепление цоколя и отмостки пеноплексом сделать и проблема решена?

я себе так сделал. Трещины в стенах полуподвального этажа не увеличиваются.
А фундамент что то делать - говорят дорого это и все равно утеплять надо будет снаружи.
freelance
Рейтинг: 413/-93
-- написано 1-6-2020 12:19 freelance

Плиты торцами выходят на трещину или на вход в цокольное помещение?
vlad_1734
Рейтинг: 13/-35
-- написано 1-6-2020 12:24 vlad_1734

quote:
Изначально написано freelance:
Плиты торцами выходят на трещину или на вход в цокольное помещение?

Плиты торцами выходят на трещину. В

freelance
Рейтинг: 413/-93
-- написано 1-6-2020 12:37 freelance

Я нисколько не спец в таких делах. Просто логика и минимальные знания в строительстве. Надо решать - сколько вы хотите в этом доме жить и сколько хотите потратить на решение проблемы.

Если до этого неутепленный цоколь не доставлял проблем, можно не утеплять. Сделать водоотведение - тем более, что уклон участка позволяет это сделать. И сделать утепленную отмостку.

Можно было бы стянуть по периметру кладку цоколя швеллером металлическим, но у вас там вход. По укрепление фундамента ничего на скажу.

Ну и кладку кирпичную, в земле которая, надо хотя бы гидроизолировать.

занятой
Рейтинг: 1808/-951
-- написано 1-6-2020 16:21 занятой

Так как плиты лежат на фундаменте, я бы на вашем месте еще бы озаботился металлической стяжкой по периметру. По углам уголок не меньше 75 мм полка, по метру бы на угол. По верху кирпичной кладки полоса не меньше 50*5 мм, да болты гайки, причем гайки надо с длинной резьбой.

Но это я по колхозному прикидываю, по идее, профи надо бы найти на расчеты.

vlad_1734
Рейтинг: 13/-35
-- написано 1-6-2020 20:49 vlad_1734

Спасибо за советы. Есть еще предложение под трещиной залить подушку под фундамент, разобрать кирпичную кладку по обе стороны от трещины см по 30-40 и заново выложить
Elden
Рейтинг: 707/-655
-- написано 2-6-2020 17:30 Elden

quote:
Originally posted by vlad_1734:

разобрать кирпичную кладку по обе стороны от трещины см по 30-40 и заново выложить



Трата денег и времени. С тем же успехом можно запенить трещину и искренне верить, что дальше не пойдет.

история редактирования

Elden
Рейтинг: 707/-655
-- написано 2-6-2020 17:37 Elden

В соотношении предположительной стоимости дома и затрат на восстановление фундамента я бы предложил:
1) Стяжка фундамента металлом (пример можете посмотреть на школе 61. Еще где-то видел, но не вспомню сходу)
2) утепление пеноплексом исключительно с целью утепления фундамента, а не надежды на то, что это что-то даст в плане не замораживания зимой и чисто эстетического момента скрытия трещины.
Elden
Рейтинг: 707/-655
-- написано 2-6-2020 17:40 Elden

 

как вариант, но мне больше нравиться когда стягивающая конструкция посередине строения.
vlad_1734
Рейтинг: 13/-35
-- написано 3-6-2020 08:23 vlad_1734

quote:
Изначально написано Elden:


как вариант, но мне больше нравиться когда стягивающая конструкция посередине строения.

Спасибо. Мне похожее рекомендовали, только стяжку в верхней части кирпичного основания. В нижней советуют сделать армопояс из бетона.
Кирпичную кладку перекладывать буду, после мероприятий усиливающих фундамент и когда пойму, что дальше трещина не увеличивается.

Elden
Рейтинг: 707/-655
-- написано 3-6-2020 08:45 Elden

quote:
Originally posted by vlad_1734:

только стяжку в верхней части кирпичного основания



Логично, фото как пример крепления..
quote:
Originally posted by vlad_1734:

Кирпичную кладку перекладывать буду



Я бы не заморачивлся...
vlad_1734
Рейтинг: 13/-35
-- написано 30-6-2020 12:44 vlad_1734

Посовестившись со несколькими специалистами, пришел для к общему знаменателю. Нужно сделать армирующий пояс, фактически залить новый фундамент, арматурой пристыковаться с старому

Объем ручного копа 7,55 куб м
Объем механизированного копа (сверление отверстий мотобуром) 0,75 куб м
Объем фундамента 5,2 куб м

60 штырей из арматуры диаметром 12 мм просверлить и забить в старый фундамент на глубину 20 см

Elden
Рейтинг: 707/-655
-- написано 30-6-2020 13:19 Elden

А оно того стоит? Если дом не у резкого склона, то куда он денется?
vlad_1734
Рейтинг: 13/-35
-- написано 1-7-2020 08:44 vlad_1734

quote:
Originally posted by Elden:

А оно того стоит? Если дом не у резкого склона, то куда он денется?


Трещина растет из года в год, боюсь что со временем трещина разрастется и бетонная плита перекрытия съедет и упадет, тогда уж точно ремонту дом подлежать не будет

Elden
Рейтинг: 707/-655
-- написано 1-7-2020 12:42 Elden

quote:
Originally posted by vlad_1734:

бетонная плита перекрытия съедет и упадет



Я думал пол деревянный. С другой стороны, если сверху стянуть, то опять же куда он денется?
sergteh
Рейтинг: 160/-154
-- написано 2-7-2020 18:35 sergteh

Это дом у вас круглодичный или сезонный СНТ? Печка попадает в проекцию трещины? С какой стороны она трещины?Причину понять и режим эксплуатации. Возможно просадки грунта. Но уточнюсь).

история редактирования

vlad_1734
Рейтинг: 13/-35
-- написано 12-8-2020 15:17 vlad_1734

Дом используется только летом, он находится в деревне. Грунтовые воды близко
-->

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Строительство и Ремонт /  Ремонт фундамента кирпичного дома. форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ