quote:
Изначально написано freelance:
Не хватает картинки с проблемами фундамента. Трещина в стене видна. Кладку в стене (в этом месте?) видно. Проблем в фундаменте как и самого фундамента не видно.
Трещина в стене правее, чем пробный раскоп. Она примерно посередине дома. Сам фундамент на фото конечно плохо видно, но он кладки есть, высотой 35 см . Хорошо раскопаю в месте, где треснула стена. А что это даст, будет фундамент треснутый и скорее всего смещен по высоте.
quote:
Изначально написано занятой:
Водоотведение, утепление цоколя и отмостки пеноплексом, чтобы морозное пучение исключить. Утепление по нормам.
Советуете с фундаментом ничего не делать? Водоотведение, утепление цоколя и отмостки пеноплексом сделать и проблема решена?
quote:
Изначально написано vlad_1734:
Водоотведение, утепление цоколя и отмостки пеноплексом сделать и проблема решена?
я себе так сделал. Трещины в стенах полуподвального этажа не увеличиваются.
А фундамент что то делать - говорят дорого это и все равно утеплять надо будет снаружи.
Плиты торцами выходят на трещину или на вход в цокольное помещение?
quote:
Изначально написано freelance:
Плиты торцами выходят на трещину или на вход в цокольное помещение?
Плиты торцами выходят на трещину. В
Я нисколько не спец в таких делах. Просто логика и минимальные знания в строительстве. Надо решать - сколько вы хотите в этом доме жить и сколько хотите потратить на решение проблемы.
Если до этого неутепленный цоколь не доставлял проблем, можно не утеплять. Сделать водоотведение - тем более, что уклон участка позволяет это сделать. И сделать утепленную отмостку.
Можно было бы стянуть по периметру кладку цоколя швеллером металлическим, но у вас там вход. По укрепление фундамента ничего на скажу.
Ну и кладку кирпичную, в земле которая, надо хотя бы гидроизолировать.
Так как плиты лежат на фундаменте, я бы на вашем месте еще бы озаботился металлической стяжкой по периметру. По углам уголок не меньше 75 мм полка, по метру бы на угол. По верху кирпичной кладки полоса не меньше 50*5 мм, да болты гайки, причем гайки надо с длинной резьбой.
Но это я по колхозному прикидываю, по идее, профи надо бы найти на расчеты.
Спасибо за советы. Есть еще предложение под трещиной залить подушку под фундамент, разобрать кирпичную кладку по обе стороны от трещины см по 30-40 и заново выложить
quote:
Originally posted by vlad_1734:
разобрать кирпичную кладку по обе стороны от трещины см по 30-40 и заново выложить
Трата денег и времени. С тем же успехом можно запенить трещину и искренне верить, что дальше не пойдет.
В соотношении предположительной стоимости дома и затрат на восстановление фундамента я бы предложил:
1) Стяжка фундамента металлом (пример можете посмотреть на школе 61. Еще где-то видел, но не вспомню сходу)
2) утепление пеноплексом исключительно с целью утепления фундамента, а не надежды на то, что это что-то даст в плане не замораживания зимой и чисто эстетического момента скрытия трещины.
как вариант, но мне больше нравиться когда стягивающая конструкция посередине строения.
quote:
Изначально написано Elden:
как вариант, но мне больше нравиться когда стягивающая конструкция посередине строения.
Спасибо. Мне похожее рекомендовали, только стяжку в верхней части кирпичного основания. В нижней советуют сделать армопояс из бетона.
Кирпичную кладку перекладывать буду, после мероприятий усиливающих фундамент и когда пойму, что дальше трещина не увеличивается.
quote:
Originally posted by vlad_1734:
только стяжку в верхней части кирпичного основания
Логично, фото как пример крепления..
quote:
Originally posted by vlad_1734:
Кирпичную кладку перекладывать буду
Я бы не заморачивлся...
Посовестившись со несколькими специалистами, пришел для к общему знаменателю. Нужно сделать армирующий пояс, фактически залить новый фундамент, арматурой пристыковаться с старому
Объем ручного копа 7,55 куб м
Объем механизированного копа (сверление отверстий мотобуром) 0,75 куб м
Объем фундамента 5,2 куб м
60 штырей из арматуры диаметром 12 мм просверлить и забить в старый фундамент на глубину 20 см
А оно того стоит? Если дом не у резкого склона, то куда он денется?
quote:
Originally posted by Elden:
А оно того стоит? Если дом не у резкого склона, то куда он денется?
Трещина растет из года в год, боюсь что со временем трещина разрастется и бетонная плита перекрытия съедет и упадет, тогда уж точно ремонту дом подлежать не будет
quote:
Originally posted by vlad_1734:
бетонная плита перекрытия съедет и упадет
Я думал пол деревянный. С другой стороны, если сверху стянуть, то опять же куда он денется?
Это дом у вас круглодичный или сезонный СНТ? Печка попадает в проекцию трещины? С какой стороны она трещины?Причину понять и режим эксплуатации. Возможно просадки грунта. Но уточнюсь).
Дом используется только летом, он находится в деревне. Грунтовые воды близко