quote:

---

В зависимости от дизайн проекта.

---

quote:

---

А дизайнера сможете посоветовать хорошего?

---

история редактирования

история редактирования

история редактирования

Бытует мнение, что не стоит доверять рекламным лозунгам и лучше обратиться к проверенным работникам, которые выполняли работы у вас или у ваших знакомых, однако это не всегда так. Даже проверенный казалось бы человек может допускать ошибки, и выполнить работу низкокачественно.

Поэтому, прежде чем выбирать подрядчика, пообщайтесь с представителем каждого из них, узнайте стоимость, сроки работы и прочее. Да, для неподготовленного человека это довольно сложно - вести переговоры, особенно если вы слабо подкованы в строительной тематике.

Но выбор нужно делать тщательно и осознанно!

история редактирования

история редактирования

Необходимость в проведении ремонта может возникать по различным причинам: приобретение новой жилплощади, сдача недвижимости в аренду, замена разного рода коммуникаций либо простое желание поменять интерьер.

Для начала нужно выбрать компанию, которая будет осуществлять ремонт вашей квартиры. При наличии интернета сделать это очень просто. Достаточно ввести в поисковик фразу <ремонт квартир>, и данная проблема будет решена. При этом следует почитать отзывы о работе фирмы, а также ознакомиться с её ценовой политикой. Ознакомьтесь с работами, которые ранее были выполнены компанией (каждая солидная фирма имеет свое <портфолио> ), поспрашивайте также у своих знакомых.

Заключите со строительной компанией договор. Помимо всего прочего, в этом документе должна быть прописана сумма выпоняемых работ и точные сроки окончания работ. Если подрядчик не соблюдёт эти сроки, вы сможете к нему применить штрафные санкции.

После этого подготовьте квартиру к предстоящему ремонту. Придется вывезти мебель и другие вещи, которые могут мешать осуществлению ремонтных работ.

Периодически (раз в неделю) посещайте объект лично, чтобы контролировать ход работ. Вы сразу заметите мелкие огрехи, которые можно качественно и легко устранить.

история редактирования

история редактирования

история редактирования

quote:

---

Посоветуйте дизайнера. Модно в пм или в теме. Как вам удобнее.

---

история редактирования

история редактирования

история редактирования

история редактирования

история редактирования

история редактирования

Виды ремонта квартир:

Косметический ремонт - это поверхностное облагораживание помещения. Обычно новые обои клеят на старые сверху, а потолки окрашиваются не перешпаклёвывая их. Такой ремонт не подразумевает замены окон и дверей на новые. Их просто перекрашивают эмалью. Электропроводка и сантехнические коммуникации обычно не меняются.

Капитальный ремонт - это полный комплекс работ по улучшению состояния помещения и заменой всех коммуникаций. Такой ремонт включает в себя демонтаж всей старой отделки, электропроводки, сантехнических коммуникаций, старых дверей, окон и отопительных систем с последующей их заменой.

Реконструкция - это один из видов капитального ремонта, но в более усложнённой форме. Такой ремонт, помимо внутренней отделки включает в себя полное или частичное смещение межкомнатных перегородок, объединение двух или более комнат в одну.

Авторский ремонт - это чудо дизайнерской мысли. В такой работе, помимо отделочников принимает участие целая команда: мастера по металлу, витражисты, геральдисты, мастера по стеклу, мастера по камню, дизайнеры, скульпторы и художники.

Выбор за Вами!

история редактирования

Для достижения этих целей мы подготовили ряд советов, которые позволят значительно сократить сроки ремонта:

1. План работ. В первую очередь необходимо составить подробный план работ, определить объемы необходимых материалов и дату их доставки, а также согласовать и утвердить готовый план со строительной бригадой. Существует стандартная схема по которой ведутся ремонтные работы. Сначала проводится демонтаж: разборка полов, удаление старых водопроводных труб (в случае изменения перепланировки). В основном это актуально для старых квартир. Затем следует очень важный этап укладки электропроводки и разводки водопроводных труб. Следующая очень ответственная стадия - стяжка пола. Далее необходимо выровнять стены и потолки. На завершающем этапе можно ставить двери. Обычно в это же время окрашивают потолки, клеят обои и укладывают полы. В последнюю очередь ставят плинтусы, розетки и наличники. Но для каждого отдельного ремонта будет уникальный алгоритм. Поэтому составьте свой план работ, пропишите примерные даты каждой стадии, а также материалы, которые будут необходимы в это время. Данные меры позволят вам своевременно контролировать выполнение работ.

2. Профессиональная бригада строителей и качественные материалы. Как показывает практика, скорость ремонтных работ не столько зависит от количества работников, сколько от их профессиональных навыков и понимания технологических аспектов ремонта, поэтому лучше всего нанять профессиональную фирму с портфолио, чем большую бригаду любителей. Чем профессиональнее ваши строители - тем больше вероятность, что ремонт будет качественным и вам не придётся ничего переделывать по несколько раз, теряя драгоценное время. Такое же важное значение имеют строительные материалы, которые вы будете использовать. Дешёвые, некачественные материалы грозят тем, что уже после окончания и оплаты всех ремонтных работ, а точнее после того, как вы переедете в обновлённую квартиру и купите новую мебель, что-то начнёт протекать, сыпаться или отклеиваться и может сильно испортить ваш ремонт.

история редактирования

Безусловно, ремонт в квартире необходимо выполнять, придерживаясь определенной логичной последовательности.

Этапы отделочных работ:

1 этап. Черновая подготовка:

1. Демонтажные работы и перепланировка. А именно: демонтаж слабо держащейся штукатурки, демонтаж плохо выполненной стяжки, снос межкомнатных перегородок, формирование дверных проемов, арок и так далее. Замена окон, если таковая требуется. Уборка и вынос строительного мусора. Подъем необходимых строительных материалов в квартиру, достаточных для начала проведения черновых работ.
2. Разводка электропроводки, разводка отопления, водопровода и канализации. Разводка системы вентиляции. К данному этапу необходимо подойти крайне ответственно и продуманно. Переделать потом какие-либо элементы инженерных коммуникаций будет крайне сложно, практически невозможно, без капитального демонтажа уже выполненной чистовой отделки. Приоритет монтажа этих систем перед последующими этапами отделки обусловлен также необходимостью скрыть их от глаз с помощью штробления в стены, монтажа гипсокартонных коробов, установки люков-невидимок и т.д.
3. Установка качественной входной двери.
4. Монтаж гипсокартонных конструкций, перегородок, коробов для скрытия систем водоснабжения, вентиляции.
5. Снова уборка и вынос строительного мусора.
6. Заделка штроб на стенах после прокладки коммуникаций
7. Потолки. Монтаж подвесных потолков из гипсокартона, либо отштукатуривание.
8. Штукатурка или частичное выравнивание стен во всей квартире, при чем в ванной комнате, туалете и кухне с углами 90 град, чтобы в дальнейшем ровненько без щелей встали сантехприборы и кухонный гарнитур.
9. После штукатурки переходим к обустройству стяжки (самовыравнивающего наливного пола) на полах всей квартиры. Важно не затягивать с этим этапом, так как стяжке необходимо хорошенько просохнуть в течении одного месяца для возможности обустройства финишными материалами (ламинат, паркет, линолеум и т.д.). Если требуется сделать пол с подогревом, то монтируем на пол отражающий материал (фольгированный вспененный полиэтилен), нагревательные элементы: металлопластиковые трубы, подключенные к источнику с горячей водой, либо электрический кабель. Далее происходит заливка стяжки.
10. Базовое шпатлевание всех стен и потолка, гипсокартонных конструкций гипсовой шпатлёвкой в два слоя. Возможно использование малярной сетки, либо стеклохолста, для увеличения прочности основания.
11. Укладка керамической плитки в санузлах, фартука на кухне, на полах коридора, кухни и т.п.
12. Монтаж откосов окон, откосов входной двери.

2 этап: Чистовая (финишная) отделка:

1. Шлифовка поверхностей с последующей грунтовкой.
2. Монтаж потолочного плинтуса, покраска его.
3. Покраска потолков, стен в два слоя.
4. Наклейка обоев, других декоративных покрытий.
5. Монтаж натяжных потолков (если требуется)
6. Укладка напольных покрытий (ламинат, паркет, линолеум).
7. Установка дверных коробок, дверей, доборов, наличников.
8. Монтаж напольного плинтуса.
9. Установка осветительных приборов, розеток, выключателей.
10. Монтаж оборудования: внутренний блок кондиционера, бойлер, вытяжка, радиаторы отопления и так далее.
11. Монтаж санфаянса, душевой кабины, смесителей, сборка кухни

Вроде бы ничего сложного,НО..... ЭТО ТОЛЬКО НА ПЕРВЫЙ ВЗГЛЯД

история редактирования

Эти работы обычно не настолько трудоемки, как сам ремонт, однако в процессе демонтажа появляется много мусора

Перед началом следует обесточить проводку, отключив автоматы, к которым присоединяется главный силовой кабель. Скрытую в стенах проводку можно не демонтировать, так как это потребует значительных усилий.

При перепланировке старой квартиры желательно сразу демонтировать старую ванную и туалет. При использовании для работ перфоратора важно следить за безопасностью, чтобы осколки плитки не попадали в глаза. Также нужно защищаться от пыли и в целях избежания травм регулярно выносить строительный мусор.

Демонтаж старого пола повлечет за собой не только
обилие мусора и пыли, но и строительный шум. Потому желательно позаботиться о соседях, предупредить их о работах, а также проводить демонтаж в рабочее время и в будние дни.

При демонтаже стен или перегородок потребуются различные инструменты. Для кирпичных стен, стен из пеноблока или дерева можно использовать ударные инструменты, такие как молоток, перфоратор или подобные. Однако для демонтажа железобетонных стен или перегородок желательно использовать инструменты для резки алмазным кругом. Это позволит избежать значительных нагрузок на стены и разрушения несущей конструкции, которые чаще всего делают из железобетона.

Для создания проема в стене нужно побеспокоиться о цельности несущих конструкций в стене, чтобы нагрузка на стену распределялась равномерно. Не стоит забывать, что для демонтажа несущих стен, особенно из кирпича, требуется получить разрешение на проведение работ.

Демонтаж перегородки не потребует дополнительных разрешений, так как она не является несущей конструкцией. Для легких перегородок, выполненных из гипсокартона, потребуется демонтаж листов гипсокартона, а затем удаление каркаса. Если перегородки изготовлены из кирпича или бетона, их демонтируют вышеуказанными способами.

Демонтаж подоконных досок и откосов выполняют при необходимости их замены на новые, а также чтобы избежать установки декоративных пластиковых уголков на стык откоса и внутренней стены.

И не забывайте про экологию! Весь строительный мусор вывозится строго на полигоны ТБО!!!

история редактирования

Что такое полная замена электропроводки в квартире и как завести слаботочные коммуникации?

Предпочтительно использовать самый распространенный - скрытый способ монтажа, используя материалы с медной жилой, установочной коробкой и правильно спроектированный план, где будет располагаться вся разметка электропроводки комнаты.

Подготовительные работы можно осуществить, используя перфоратор, необходимый для штробления стен или штроборез, но для начала не забудьте обесточить все узлы питания с помощью рубильника-автомата.

Штробы следует делать вертикально или горизонтально, диагональные допускаются в исключительных случаях.

Место под розетки готовится и высверливается с помощью специальной коронки или бура.

При покупке материалов необходимо приобрести трехжильный провод для подсоединения и заземления, помимо фазы и ноля. Потому, что по современным правилам безопасности наличие заземления является защитой квартирной проводки в целом.
Что такое слаботочная разводка?

Под этим выражением подразумевают компьютерные, телефонные, телевизионные кабели. Кабели нежелательно размещать рядом с силовыми проводами, так как существует ряд случаев, когда при включенном телевизоре ухудшается изображение, или пропадает сигнал, появляются помехи.Одним из вариантов прокладывания слаботочки является подвесной потолок.

Важным моментом является правильный выбор кабеля, его следует подбирать в зависимости от планируемого оборудования.

Следует обратить своё внимание также на то, что на стадии прокладки следует подписывать отводящие провода, даже опытные электрики практикуют такой способ. Не нужно спешить прятать все в стену, надо еще раз убедиться, что и в какой последовательности между собой связано, это предотвратит будущие проблемы с работоспособностью того или иного прибора.

Итак, подведем итог: чтобы грамотно осуществить прокладку электропроводки, нужно максимально точно знать будущее расположение мебели и электроприборов в квартире, чтобы в дальнейшем не использовать удлинители и специальные переходники, которые обычно приводят к не самым приятным последствиям. Ну и естественно иметь проект на электромонтажные работы.

Следует помнить, что любые работы связаны с электричеством - опасность и риск для жизни человека, если не придерживаться правил электробезопасности!!!

история редактирования

Данные работы по своей значимости являются одними из важнейших работ в ремонте. От качественно выполненных сантехнических работ зависит не только Ваш будущий комфорт и уют, но и спокойствие нижних соседей.

Сантехнические работы, наряду с электропроводкой, нужно начинать с самого первого дня ремонта. И начинать нужно, естественно, с демонтажа старого сантехнического оборудования. Велика вероятность при снятии старой сантехники сорвать изношенный вентиль или повредить старую ржавую трубу. Если вы решили серьезно обновить старую сантехнику, начните ремонт с замены перекрывающих кранов (вентилей) установленных на вводных водопроводных трубах.

Также если есть возможность, стоит заменить радиаторы отопления на современные, они, имея высокую теплоотдачу и малые теплопотери, несомненно, повысят комфорт вашей квартиры.

Прокладку новых труб водопровода нужно начинать после возведения всех стен и перегородок в ванной комнате и санузле. При открытой прокладке водопроводные трубы, при желании, закрываются коробами. При скрытой проводке водопроводные трубы укладываются в штробы (борозды), далее замуровываются и на стену укладывается плитка. Трубы канализации прокладываются вместе с прокладкой водопровода. Канализационные трассы желательно звукоизолировать.

На данном этапе работ очень важно серьезно подойти к вопросу установки фильтров механической очистки воды. Они необходимы для защиты смесителей, стиральных и посудомоечных машин и прочей сантехники. Ведь выводит их из строя прежде всего обыкновенная водопроводная вода. Устройства для квартиры делятся на фильтры грубой и тонкой очистки, которые бывают картриджные (патронные) и промывные. Рекомендуется в обязательном порядке на входе воды в санузел установить фильтры грубой очистки. Это позволит в дальнейшем уберечь сантехнику от быстрого износа. А уже по желанию можно дополнительно использовать фильтры тонкой очистки, это позволит избежать образования на поверхности ванной, раковины и унитаза желтых полос. Также для бесперебойной работы сантехники премиум-класса, например термостатических смесителей, рекомендуется устанавливать на входе регуляторы давления.

После завершения всех чистовых работ в квартире необходимо установить новые сантехнические приборы по своим заранее запланированным местам.

Заказчик просто обязан перед началом ремонта тщательно спланировать расстановку сантехнических приборов, требующих подвода воды и канализации, а также выдать
Производителю работ всю техническую документацию на них. Это ВАЖНОЕ условие позволит сделать все качественно и эстетично!

Безусловно, каждое помещение в квартире или доме имеет пути для естественного воздухообмена. Однако, в современных условиях этого вряд ли будет достаточно. Окна и двери домов настолько герметичны, что не обеспечивают достаточной вентиляции.

Именно поэтому возникает необходимость организации принудительных сетей, которые совмещают в себе не только приточную, вытяжную или комбинированную вентиляцию, но также обогрев, охлаждение, ионизацию и фильтрацию воздушных масс.

В каждой городской квартире имеется вытяжная сеть, воздуховоды которой выходят в общий стояк подъезда или дома. При этом не следует забывать, что без приточного воздуха, а также силы ветра, перепада давлений и разницы температур, сама по себе вытяжная вентиляция вряд ли справится с возложенными на нее функциями.

Поэтому в квартире необходимо организовать также и приточные каналы, которые в совокупности с оборудованными при строительстве вытяжками обеспечат нужную кратность и мощность сети воздухообмена.

После выполнения расчетов, подготовки проекта и закупки всего необходимого оборудования производится монтаж самой системы вентиляции и кондиционирования.

При этом необходимо помнить, что оптимальным выбором для монтажа в квартире является система комбинированного вентилирования, т.е. приточно-вытяжная сеть в сочетании с оборудованием для климатического контроля, ионизации и фильтрации воздуха.

Монтаж системы воздухообмена проводится в несколько этапов:
1. Монтаж приточной установки с рекуператором на входе (обычно выполняется на этапе строительства или ремонта);
2. Организация воздуховодов (прокладку также проще всего осуществить на стадии строительства или ремонта);
3. Установка канальных кондиционеров или сплит-систем;
4. Монтаж внешних и внутренних фильтров, клапанов и решеток.

Очень важно помнить, что полноценная система вентилирования и климатического контроля в квартире - это не только гарантия здоровья и комфорта жильцов. Это также продолжительный срок службы всего оборудования и мебели, защищенных от сырости, плесени и пыли.

Правильно организованная вентиляционная сеть, в сочетании с кондиционированием, способна улучшить любые жилищные условия, обеспечить удобство и адекватный микроклимат вне зависимости от погодных условий за окном.

история редактирования