Всем превед!
В данный промежуток времени наша семья находится в поиске хорошего участка с перспективой круглогодичного проживания на нём в отдалённом будущем.
В процессе поисков я наткнулся на землю в 5 соток (есть вероятность дополнительной покупки соседнего участка) совсем недалеко от города. Мне место очень нравится - полчаса на велосипеде от дома, тихое место, обзор до горизонта, близость остановки транспорта, центральная улица, 200 м от сторожа, уклон порядка 10-12%. Но жену данный уклон ооочень смущает. Также ей хочется участок "all inclusive" (домик, баня, теплица). На этом же участке лишь летний полугнилой бревенчато-досочный маленький домик. И теперь супруга мучает меня вопросом "Сколько будет стоить построить ДОМ?". Я понимаю, что с таким вопросом сюда соваться смерти подобно, поэтому спрошу по существу:
1. Насколько критичен в плане грунтовых вод и сложности строительства большой уклон? (сам участок в месте посадок планирую немного выровнять подсыпкой нижнего края)
2. В планах на первое время проект: вырыть котлован шириной 7-8 метров по горизонту от дороги (она внизу участка) углубляясь в участок на 8-10 метров в дальней части котлована сделать что-то вроде цокольного этажа площадью 6 Х 6 (?) метров с размещением в нём бани, котельной, санузла, временной кухни, комнаты отдыха. Цоколь думаю монолитный с утеплением стен пеноплэксом. Сориентируйте, пожалуйста, хотя бы примерно по ценам подобного строительства, и насколько подобный проект вообще жизнеспособен?
3. В планах на дальнейшее круглогодичное проживание надстройка второго каркасного этажа. Но это будет уже тема другого топика и не скоро
Показать текст сообщения полностью
В данный промежуток времени наша семья находится в поиске хорошего участка с перспективой круглогодичного проживания на нём в отдалённом будущем.
В процессе поисков я наткнулся на землю в 5 соток (есть вероятность дополнительной покупки соседнего участка) совсем недалеко от города. Мне место очень нравится - полчаса на велосипеде от дома, тихое место, обзор до горизонта, близость остановки транспорта, центральная улица, 200 м от сторожа, уклон порядка 10-12%. Но жену данный уклон ооочень смущает. Также ей хочется участок "all inclusive" (домик, баня, теплица). На этом же участке лишь летний полугнилой бревенчато-досочный маленький домик. И теперь супруга мучает меня вопросом "Сколько будет стоить построить ДОМ?". Я понимаю, что с таким вопросом сюда соваться смерти подобно, поэтому спрошу по существу:
1. Насколько критичен в плане грунтовых вод и сложности строительства большой уклон? (сам участок в месте посадок планирую немного выровнять подсыпкой нижнего края)
2. В планах на первое время проект: вырыть котлован шириной 7-8 метров по горизонту от дороги (она внизу участка) углубляясь в участок на 8-10 метров в дальней части котлована сделать что-то вроде цокольного этажа площадью 6 Х 6 (?) метров с размещением в нём бани, котельной, санузла, временной кухни, комнаты отдыха. Цоколь думаю монолитный с утеплением стен пеноплэксом. Сориентируйте, пожалуйста, хотя бы примерно по ценам подобного строительства, и насколько подобный проект вообще жизнеспособен?
3. В планах на дальнейшее круглогодичное проживание надстройка второго каркасного этажа. Но это будет уже тема другого топика и не скоро
вспомни 15 лет назад - одни сторожа жили, а проехать не всегда на полном приводе от чайной можно было