quote:
Изначально написано eUGE:
В процессе поисков я наткнулся на землю в 5 соток (есть вероятность дополнительной покупки соседнего участка) совсем недалеко от города. Мне место очень нравится - полчаса на велосипеде от дома, тихое место, обзор до горизонта, близость остановки транспорта, центральная улица, 200 м от сторожа, уклон порядка 10-12%. Но жену данный уклон ооочень смущает. Также ей хочется участок "all inclusive" (домик, баня, теплица).
quote:
Изначально написано eUGE:
2. В планах на первое время проект: вырыть котлован шириной 7-8 метров по горизонту от дороги (она внизу участка) углубляясь в участок на 8-10 метров в дальней части котлована сделать что-то вроде цокольного этажа площадью 6 Х 6 (?) метров с размещением в нём бани, котельной, санузла, временной кухни, комнаты отдыха.
quote:
Изначально написано занятой:
1. Грунтовые воды покажет исследование грунта, которое обязательно нужно сделать. Ну и канавы по периметру участка все равно лучше сделать, тут пофиг уклон, водоотведение все равно устраивать. Ну и уклон в этом точно поможет
2. А обязательно зарываться в землю? На эти деньги можно существенно бОльший домик построить. А если погреб нужен - так не надо его огроменным делать.
quote:
Изначально написано eUGE:
Я к чему спрашиваю...жена меня агитирует на участок в получасе ЕЗДЫ НА МАШИНЕ (одна пересадка на автобусе), но с домиком и баней. Дело осложняется тем, что мы только что переселили тёщу из деревни в "город" ("Полесье") и надо бы ей найти привычную среду на лето хотя бы. А этот участок от Полесья...ну вот вообще под боком.
quote:
Изначально написано eUGE:
И меня в основном интересует примерная цена, которую я смогу показать жене, чтобы решить стоит ли брать ИМЕННО этот участок.
quote:
Изначально написано release:
Мы когда выбирали участок смотрели только ИЖС. В разных СНТ и ДНТ не всегда есть возможность круглогодичного проживания.
quote:
Изначально написано dinan:
Судя по опыту продажи огорода, участки в СНТ неликвид, спроса нет. Какой смысл вкладывать деньги в это? Это не считая уже упомянутых минусов.
quote:
Изначально написано eUGE:
Процентов 5-7 живут постоянно, даже на 3-4 сотках.
quote:
Изначально написано sloniki:
если есть возможность купить готовый - я б рекомендовал готовый
quote:
Изначально написано sloniki:
сейчас уже все больше и больше, особенно в пригороде. у нас 30км от города, и то зимой людно.
Я для себя обнаружил один существенный минус почти всех СНТ, ДНТ - отсутствует культура строительства. Если раньше вообще не думали, жалели землю - дороги узкие, отступов от границ участков нет - все плотно стоит, строили из того что было (выглядываешь в окно, а напротив сарай из паркета собран), то сейчас вроде начали задумываться более современные люди, что надо соблюдать культуру какую-никакую. в поселках ИЖС вроде по строже, по крайней мере при получении разрешения на строительство хоть какие-то требования выдают, дороги более ли менее нормальные. У меня кстати в этом году знакомый начал с соседом войну: у знакомого в углу участка 5 лет назад был сделан колодец (пока скважины нет, а для летнего использования норм), а сосед с другой стороны межи закопал тоже колодец..... Но качество воды ему не понравилось и он решил сделать выгребную яму. Вот грызня теперь идет.
quote:
готовый дом?
Ага дядя вася строил "для себя", спихал туда все что было и красиво заштукатурил:
quote:
Изначально написано eUGE:
Именно это меня и отталкивает от "благоустроенных" участков. Большинство домиков на СНТ построены 15-20 лет назад, а тогда строили как попало (в основном) и о СНИПах даже не задумывались. Дома из бревна проконопаченного были просто вершиной теплоэффективности.
Сколько смотрел подобных домов ни один даже близко не подходит к моим понятиям удобства. А жена этого почему-то не понимает.