quote:

---

Изначально написано ТТ18:

квартира на продажу, и на эту сумму строим дом.

---

Если есть уже квартира, то это еще + 1,5 млн. мин., тогда можно построиться полноценно, не далеко от города. Хотя машина конечно нужна. Думаю, что на 4 - 4,5 можно полноценный дом построить.

quote:

---

Изначально написано chuvac:
Если есть уже квартира, то это еще + 1,5 млн. мин., тогда можно построиться полноценно, не далеко от города. Хотя машина конечно нужна. Думаю, что на 4 - 4,5 можно полноценный дом построить.

---

нее... Продаем квартиру (однокомнатная, или студия в новостройке) это как раз примерно 2.000.000-2.500.000 рублей, и маткпитал 500.000 рублей

----------
Проектирование Вашего будущего дома, дизайн проект интерьера, фасадных решений

ааа.... понял, с таким раскладом - 1,5 или 2 комнатная квартира. Нормальный дом за такие деньги не построить, если только где нибудь далеко, но тогда, как правильно заметили нужно 2 машины.

quote:

---

с таким раскладом - 1,5 или 2 комнатная квартира. Нормальный дом за такие деньги не построить

---

до 100 м2 одноэтажный дом бюджетного класса можно построить
К примеру такой

история редактирования

              

если кроме дома нет другого жилья в городе, то квартира большей площади.

По факту: участок + коммуникации + отделка = уже где то в районе 1 -1,5 млн. За 1-1,5 млн. можно построить только "сарай"

quote:

---

Изначально написано chuvac:
участок + коммуникации + отделка = уже где то в районе 1 -1,5 млн

---

хм... насчет участка согласен...
коммуникации (наружные и внутренние на общую сумму 350.000 рублей) уже включены в сумму 2.5 млн рублей

по коммуникациям - возможно ошибаюсь, но у меня товарищ "делал" газ, за всё, про всё отдал 380. Электричество и вода конечно поменьше, но всё таки. + еще "каналью". ДА и участок нужно огородить, да облагородить.... Так что, если только построиться по миниму, что бы в одной комнате жить, а потом уже тихонько дальше "деньги вкладывать"

quote:

---

Изначально написано chuvac:
по коммуникациям - возможно ошибаюсь, но у меня товарищ "делал" газ, за всё, про всё отдал 380. Электричество и вода конечно поменьше, но всё таки. + еще "каналью". ДА и участок нужно огородить, да облагородить.... Так что, если только построиться по миниму, что бы в одной комнате жить, а потом уже тихонько дальше "деньги вкладывать"

---

Представляю такую ситуацию:
- покупка участка до 600.000 рублей, те газ там может и будет... нов оооочень далекой перспективе, поэтому отопление за счет электричества. Может, хотя маловероятно в эту сумму будет вписать и твердотопливник.

Ну, говорят, что топиться электричеством, всё равно дешевле, чем от ТЭЦ тепло получать )))) но как то газ надежнее кажется. Хотя наверно стереотип. Теплые полы эффективнее, водяного отопления.

quote:

---

Originally posted by ТТ18:

Может, хотя маловероятно в эту сумму будет вписать и твердотопливник.

---

вписать то можно .сейчас одна у всех проблема .
его же топить нужно .
у знакомого зимой оплата на отопление 10 тыр в месяц выходит . что там с газом - его ещё не видел .можно конечно сократить расход более чем в 2 раза - но топить же нужно . или сделать на баллоном газу . тоже расход на 30-40 % меньше ,но баллоны же менять нужно .сам он в деревне всю жизнь прожил и вот почему на электричестве отопление - не знай .

quote:

---

Изначально написано ТТ18:

Продаем квартиру (однокомнатная, или студия в новостройке) это как раз примерно 2.000.000-2.500.000 рублей, и маткпитал 500.000 рублей

---

уже не сходится - по нынешним ценам это 480 тыр, а 1 комнатная\студия это никак не 2,5, максимум 2. т.е. максимум 2,5 получается. если еще второму ребенку нет 3х лет - плюс проценты на ипотеку на минимум 2 месяца (у нас на сумму 800 тыр (разница между квартирами)вышло за 2 месяца 15 тыр). т.е. взяли ипотеку, побежали на след день в ПФР, подали документы, деньги пришли вовремя, больше половины кредита закрыли, только проценты заплатили за этот срок 15 тыр (платеж был 10500 в мес)

своя история - в 13м году родила второго ребенка, в январе 14го года 1 комн квартиру в кирп доме, площадь 38,6 м продали за 1,83 млн, купили квартиру в достраивающемся доме за 2,65. кредит был 800 тыр, дом достроили через 3 мес, плюс ремонт шел 2 мес, съехали в ближний пригород (пирогово) (куда уж ближе). в семье на тот момент было 2 машины на ходу. я с полугодовалым на тот момент ребенком просто выла с тоски - никакой цивилизации, никаких друзей, мамочек, соседи взрослые, по март холода под 30, потом дороги раскисли. потеплело к концу апреля-маю и пошли мухи-комары. Муж возил старшего ребенка (на тот момент 4,5 года) в садик, утром выезжали в 8, в 9 приезжали (в лучшем случае), ни о каких кружках речи быть не могло. ребенка из машины выносили и заносили спящим. магазинов нет или очень дорогие, покупали что приходилось, с мелкой дочкой особо тоже не поездишь - все время плакала в машине. на коляске-санках хрен проедешь или до магазина или по магазину. в поликлинику на проф осмотр ездили с дочкой за те 5 мес 1 раз, никакие прививки естественно в то время не ставили - нафиг - час в одну сторону, час в другую.

Пяткой перекрестилась, когда в город вернулись. если и жить за городом, то в режиме выходного дня (у самих дом в 5 км от можгинской трассы). сейчас сын пешком в школу ходит, пешком на кружки. даже на машине в кружки ездить-возить не хочу, одни пробки.

quote:

---

але4ка

---

Спасибо за такой развернутый и аргументированный ответ

Да, уж.... пробки это проблема. Я от центрального ГИБДД до Флагмана утром полчаса еду. С того же Старомихайловского или Орловского люди по часу добираются.....

quote:

---

Изначально написано chuvac:

Я от центрального ГИБДД до Флагмана утром полчаса еду.

---

я в этот вторник (надо было на машине) полчаса!!!! от ФСС ехала к 8й детской поликлинике в 18 вечера!!!! там пешком идти 15 минут!!!! нафиг эти машины и пробки. все надо иметь в пешеходной доступности.
Муж у меня ругается со мной, что "хочет жить в деревне, вечером и утром что нибудь поделать в доме"! типа друг у него так живет (у друга дети взрослые уже, внуки есть. встает в 5-6 утра и что то делает по хозяйству). АГА, мы еле еле глаза в 7.30 протираем, пока детей собираем уже 8, ладно от дома до садика ехать 15 минут на машине и утром в ту сторону пробок не бывает! жили летом 1,5 мес в деревне - он 1,5 часа в одну сторону добирался. вечером приезжал - язык набок и жить насрать, какое там хозяйство!!! это еще детей не надо было собирать в сад. детям в деревне тоже нечем заняться - да горка своя, домик, песочник. но компании то нетъ! или контингент мягко говоря совсем не тот. вот и сидят с утра до вечера в "карусели".

quote:

---

Изначально написано ТТ18:

Представляю такую ситуацию:
- покупка участка до 600.000 рублей, те газ там может и будет... нов оооочень далекой перспективе, поэтому отопление за счет электричества. Может, хотя маловероятно в эту сумму будет вписать и твердотопливник.

---

Не верно мыслите. Пожалуйста участки с водой, электричеством, газом за 600 тысяч. 10-12 соток.

А по своему опыту: квартира продана за 1800 тыр добавлено 1200 тыр т.е. 3 000 тыр. Через 4 месяца живу в своём доме с предчистовой отделкой. площадь 95 кв.

Всё устраивает - дети взрослые. Младший в школу деревенскую ходит - доволен и главное не болеет уже год ( до этого постоянно что-то было). С маленькими детьми сложнее - но и первоклашки и младшеклассники ходят с посёлка в школу. За ними автобус приезжает.

На работу 30-40 минут р-он мэрии.
Так что мой опыт удался - жалею что не сделал это 10 лет назад - за детей переживал.

quote:

---

Изначально написано Edi:

Пожалуйста участки с водой, электричеством, газом за 600 тысяч. 10-12 соток

---

Не расскажите, в каком поселке?

quote:

---

Изначально написано chuvac:

quote:
Изначально написано Edi:

Пожалуйста участки с водой, электричеством, газом за 600 тысяч. 10-12 соток

Не расскажите, в каком поселке?

---

Домоседово. Рядом в ближней усадьбе похожие условия.

Кстати у нас продают готовый дом с участком 115 квадратов участок помоему 7,5 соток - 2500 тыр.
Вода газ свет уже в доме. Так что варианты есть - нужно только провести разведку

Кстати сейчас снижение цены за участки в Домоседово. Цены от 400 тысяч за 8 соток.
Заезжайте, выбирайте - сторожа покажут участки.
Вопросы будут могу рассказать.

quote:

---

Изначально написано chuvac:

С того же Старомихайловского или Орловского люди по часу добираются.....

---

Строюсь в Орловском, очень часто бывало так, что приходилось утром туда ездить к 8 часам, давать задание или подвозить материал, а потом минут через 15-20 обратно, так вот обратная дорога от моего участка до работы (Коммунаров-Кирова) занимала у меня около 20-25 минут, всегда стоял один и тот же участок Удмуртской от Холмогорова до 10ЛО, тут даже стоял не очень подходит, вялотекущее движение так скажем Периодичность была 2-3 раза каждую неделю начиная с июля и по текущий момент, поэтому статистика довольно полная

quote:

---

Изначально написано ТТ18:

- покупка участка до 600.000 рублей, те газ там может и будет... нов оооочень далекой перспективе

---

В орловском цена 50 за сотку, газ уже проложен, плата за право присоединения 60т.р. Электричество есть, воды нет, канализации естественно тоже и самое плохое - дорог, отсыпана одна центральная улица, все остальное за свой счет.
А по теме выбрал бы либо первый, либо второй вариант, все варианты с домом советую сесть и очень-очень внимательно просчитать, чтобы не оказаться в ситуации когда деньги закончились, дом не достроен, жить негде.

quote:

---

Изначально написано FiLiK:

участка до работы (Коммунаров-Кирова) занимала у меня около 20-25 минут

---

возможно я чуть раньше езжу, в 8-00 выезжаю от автопарка, и бывает, что Удмуртская стоит практически от Буммашевской и ехать начинает только после Майской (дальше я не езжу)

quote:

---

Изначально написано FiLiK:

В орловском цена 50 за сотку, газ уже проложен, плата за право присоединения 60т.р

---

Вот и выходит за 10 соток 0,5 млн. помимо права за подключение, само оборудование, проект и прочая лабуда. По понемногу и набирается мульт.

https://izhevsk.ru/forummessage/109/4346233.html
https://izhevsk.ru/forummessage/109/666745.html

Что за бред - жить в своём доме и вставать позже 7 утра!?)) Сложно глазки расковырять - ложиться надо пораньше и делов-то)
Жил в городе - мотался по одним пробкам, переехал загород - мотаюсь по другим
Если конечно это можно назвать "пробкой", что по утрам стоит от ракетной до мельничной (не более 10-12минут) итого на дорогу от дома в Завьялово до работы у сенной, с забросом дитя в детсад минут 40-50.

----------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

ЗЫ: будучи декабристом, надо и жену себе подбирать соответствующую
Это к тому, что переезд загород надо согласовать со всей семьёй! Как вариант - полугодовая-годовая аренда готового небольшого дома в ближнем пригороде. Чтоб прочувствовать все плюсы и минусы такого образа жизни.

----------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

quote:

---

Изначально написано КОПЕЙК@:
Что за бред - жить в своём доме и вставать позже 7 утра!?)) Сложно глазки расковырять - ложиться надо пораньше и делов-то)
Жил в городе - мотался по одним пробкам, переехал загород - мотаюсь по другим

---

кто как... если целиком в работе я, то подьем не раньше 11.00. Какие 07.00? Вы о чем???

quote:

---

Изначально написано chuvac:
Вот и выходит за 10 соток 0,5 млн. помимо права за подключение, само оборудование, проект и прочая лабуда. По понемногу и набирается мульт.

---

Орловское... Плюсов там много, но и минусов тоже за глаза)

quote:

---

Originally posted by Edi:

Кстати сейчас снижение цены за участки в Домоседово. Цены от 400 тысяч за 8 соток.

---

Это пипец как дорого, во первых 8 соток это не о чем, надо хотя-бы 15, а лучше 30, как понимаю 15 соток тянет почти на миллион, и это завьяловское направление? И жопа с перемещением пробка утром и вечером гарантирована. За эти деньги или чуть добавить лучше уж в деревню, например в пазелы))) 15 соток за 1,5 там найти реально, иногда за мульт проскакивают.
ПС мое мнение с 2,5 лямами в стройку залазить нестоит.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by AndreiZ:

надо хотя-бы 15, а лучше 30

---

если нормальное деревенское хозяйство разводить, то этого тоже ничтожно мало. А если просто небольшой огородик и сад для души, прям рядом с домом, то и 10 соток за глаза хватит.

----------
"А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?"

quote:

---

Изначально написано ТТ18:

Орловское... Плюсов там много, но и минусов тоже за глаза)

---

Можно конкретней про минусы? Интересует там участок.

quote:

---

Originally posted by КОПЕЙК@:

А если просто небольшой огородик и сад для души,

---

У меня дача на каме 8+ соток без грядок, просто засеян газоны и деревья, детям тесно, у родни 25+соток в пазелах дети балдеют раздолье!!! А имея 2,5 лимона, я бы занял еще 1,5 и купил нормальную квартиру.

quote:

---

Изначально написано AndreiZ:
quote:
Originally posted by Edi:

Кстати сейчас снижение цены за участки в Домоседово. Цены от 400 тысяч за 8 соток.

Это пипец как дорого, во первых 8 соток это не о чем, надо хотя-бы 15, а лучше 30, как понимаю 15 соток тянет почти на миллион, и это завьяловское направление? И жопа с перемещением пробка утром и вечером гарантирована. За эти деньги или чуть добавить лучше уж в деревню, например в пазелы))) 15 соток за 1,5 там найти реально, иногда за мульт проскакивают.
ПС мое мнение с 2,5 лямами в стройку залазить нестоит.

---

Ну ПИПЕЦ знаток

Домоседово - это сарапульский тракт, а никак не Завьялово Кстати по этой причине и отказались от Завьяловского направления.
Я ж вроде написал 30-40 минут зимой. Летом 25-30, в пятницу летом 45-60 минут (куда они все едут ? ).
По ценам сами себе противоречите. За 1 миллион 15 соток в Домоседово это дорого, а в Пазелах без газа света воды за 1,5 лимона это нормально
По житью в деревне - могу передать опыт одного товарища который на работу не приехал утром потому что не прогребли, ну и мусор каждый день в мульду около работы выкидывает.

А насчёт цен - сейчас посмотрел оказывается есть участок 14,96 сотки за 598400.
За 600 тысяч 15 соток с газом водой светом!!!

У моей бабушки, в деревне было 14 соток. Держали корову, поросят и всякую мелочь еще. Примерно 10 соток засаживали картошкой, остальное двор, стайки, баня, дровенник, сеновал и огород. Не было конечно гаража и сразу за домом лес начинался, т.е. часть территории использовалось для хранения бревен, дров и прочей "древесины". Но хватало на несколько семей и места, и мяса, и картошки.

quote:

---

Originally posted by Edi:

Ну ПИПЕЦ знаток

---

Посмотрел сайт умник, там картинка с направлением на завьялово, какой вывод я должен был сделать, я в обще понятия не имею где эта дыра.

quote:

---

Originally posted by Edi:

По житью в деревне - могу передать опыт одного товарища

---

Ты юмор понимаешь? пазелы прямо на против элитника горки если что, хибарки в пазелах по 600-1000 квадратов в 3 этажа плюс парочка подземных видел?)))
Вот например хороший участок в пазелах сейчас на продаже
https://www.avito.ru/izhevsk/z..._izhs_829706370
А вот нормальный домик
https://www.avito.ru/izhevsk/d..._sot._612939325
А ты все со своей дырой)))

quote:

---

Originally posted by Edi:

а в Пазелах без газа света воды за 1,5 лимона это нормально

---

Там даже городская канализация))) И городской автобус с интервалом в 5 минут)))