Каркасник лучше строить. Особенно для ПМЖ. За 750т.р. площадь будет очень небольшой. )

Хорошо, а если бюджет поднять до 1 250 000?

Доброго дня,

цитата:

---

Svetlana09081986

---

цитата:

---

Изначально написано Svetlana09081986:
Хочу с мужем построить просторный деревянный дом в дачном поселке

---

Просторный для Вас это 100 м2, или больше?
Если исходить из бюджета 1 250 000, и желаемой площади дома 100 м2 (+/- 10 м2) то поддержу идею каркасного дома.

----------
Проектирование Вашего будущего дома, дизайн проект интерьера, фасадных решений

750т.р. - ~50 кв.м. Цена не растёт линейно, сильно зависит от отделки и вообще материалов применённых. Не забывайте о том, что дом это не только коробка, но и окна, полы, унитазы, котлы, обои и прочее, прочее.
+ стоимость подключения к воде, газу, электричеству и стоимость сооружения (реже подключения) канализации..

цитата:

---

Изначально написано Starky:
Цена не растёт линейно

---

А как именно? Где именно находиться точка когда соотношение оптимальное?

Данная сумма (1250000) только на сооружение и без чего дом не дом (двери, окна, пол, отопление (без котла), прокладка воды и канализации). А какова цена подключения к электричеству в среднем?

цитата:

---

Originally posted by Svetlana09081986:

А какова цена подключения к электричеству в среднем?

---

550р. в сети за ТУ + 10-15 тыров за вводной щит со сборкой, кабелем, и прочими мелочами - электромонтажнику.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Svetlana09081986:
Данная сумма (1250000) только на сооружение и без чего дом не дом (двери, окна, пол, отопление (без котла), прокладка воды и канализации

---

В таком случае стоит ориентироваться на общую площадь дома 70-75 м2

цитата:

---

Originally posted by ТТ18:

В таком случае стоит ориентироваться на общую площадь дома 70-75 м2

---

А если начинать делать что-то похожее на такое, то в какую стоимость нам это может обойтись?
На сайте указана квадратура в 93. 2 миллиона рублей?

picture uploading18008

Склад из дров какой-то, ИМХО...

Светлана, вы определитесь, вам для ПМЖ или для того что бы в выходные приехать летом? Для дачки - такой дом избыточен, для ПМЖ - слишком "холодный", да и сложная крыша не уменьшает стоимость/эксплутационные характеристики.

Вот расклад на сегодняшний день. Баня-гостевой дом 7х8 рубленое бревно в чашу с внутренними рублеными перегородками и выносами под террасу 3м.: фундамент 136т.р, сруб рубленый-260т.р+пиломатериал 37т.р+доставка 24т.р, разгрузка 4,5т.р, сборка самостоятельная, + кран 6т.р, обработка сруба уже 12т.р, но еще не полностью, только где рублено внутри бревна и чаши, мох 6,6т.р, доска лиственница (точно не помню, в районе 12т.р.), кирпич, рубероид, цемент, песок-это уже не считаю (просто не помню). Уже практически 500т.р, избушка стоит без окон-дверей, кровли, пола. Не говоря уже о внутренней отделке, коммуникаций и пр.....в общем еще примерно столько же нужно.

цитата:

---

50р. в сети за ТУ + 10-15 тыров за вводной щит со сборкой, кабелем, и прочими мелочами - электромонтажнику.

---

это плюсом, так и вышло. Делаем все своими силами, друзья-родня в помощь, транспортные расходы, пропитание и пр. уже давно не считаем. Вот как-то так, сначала тоже прикидывали 750+-100т.р. вроде как укладывались, а на самом деле получается совсем иначе.

Не. Бревно не вариант. Ретро-стиль...

quote:

---

цитата:

---

Originally posted by ТТ18:

В таком случае стоит ориентироваться на общую площадь дома 70-75 м2

---

А если начинать делать что-то похожее на такое, то в какую стоимость нам это может обойтись?
На сайте указана квадратура в 93. 2 миллиона рублей?

---

примерно так и будет, около 2 миллионов. с учетом отделочных работ, коммуникаций и т.п.
Вам для ПМЖ требуется дом? или же... Если говорить о дачном/летнем домике конечно будет несколько дешевле. Если дом требуется для пмж и желательно уложиться в 1 250 000 ожнозначно каркасник, одноэтажный

бревно это круто, если
1) найти нормального мастера
2) сруб покупать с монтажем, струганый и конопаткой

считаем стоимсоть, вытираем слезу и идем выбирать между газоблоком и панельным каркасником

цитата:

---

Изначально написано korrresh:

считаем стоимсоть, вытираем слезу и идем выбирать между газоблоком и панельным каркасником

---

хороший и правильный каркасник (с правильными материалами) тоже не дешев (если только самому не колотить).

я и говорю --- панелька, чтобы на местных не надеятся

цитата:

---

Изначально написано DA:

хороший и правильный каркасник (с правильными материалами) тоже не дешев (если только самому не колотить).

---

и попробуйте меня убедить,что он лучше натурального рубленого бревна...а "правильные" материалы это по-вашему осб и пенопласт?

история редактирования

quote:

---

цитата:

---

Изначально написано DA:

хороший и правильный каркасник (с правильными материалами) тоже не дешев (если только самому не колотить).

---

и попробуйте меня убедить,что он лучше натурального рубленого бревна...

---

о натуральности и экологичности бревна можно очнь долго вести дискуссию... средства огнибиозащиты применяемые при обработке древесины, в т.ч. и срубов в плане натуральности и экологичности ой как далеки от идеала...

цитата:

---

Изначально написано ТТ18:

о натуральности и экологичности бревна можно очень долго вести дискуссию... средства огнезащиты применяемые при обработке древесины, в т.ч. и срубов в плане натуральности и экологичности ой как далеки от идеала...

---

Дискуссию об экологичности и натуральности средств применяемых при обработке, да, но не о самом бревне. Но тут хотя бы есть выбор. А вот к примеру, базальт как был источником канцерогена, так им и останется, целлюлозной ваты без глубокой обработки не существует, а производство пенопласта изначально антоним экологичности.

цитата:

---

Svetlana09081986

---

На такой дом,как у вас на рисунке,только без нижнего пристроя из отборного(не путать с оцилиндрованным),сруб под крышу 1 мил.обошёлся.

А сколько народу из горящих избушек не выскочило и не сосчитать наверно...
Дом из материала Г4 по группе горючести - романтика...

история редактирования

quote:

---

цитата:

---

Svetlana09081986

---

На такой дом,как у вас на рисунке,только без нижнего пристроя из отборного(не путать с оцилиндрованным),сруб под крышу 1 мил.обошёлся.

---

т.е. только закрытый контур? фундамент,сруб, перекрытия, кровля, заполнение оконных и дверных проемоев... (материалы и работа)
без чистовой внутренней отделки, правильно понимаю?

Указанный вами проект тоже делали из профилированного бруса. Есть даже смета на него. Со всеми про всеми смета на лом триста. Но это уже отделённый полностью. Отопление не беру. Все что не касается строительства как такового называю обустройством.

Проект Эстела назывался.

Писал: мужа и клевете в лимонку (в миллион то есть)😌

Подтекстник задолбил. Можа и влезете - правильно читается так!!!

После как дом сгорит нечаянно обычно строят из блока или кирпичя))))

цитата:

---

Изначально написано rip87:
А сколько народу из горящих избушек не выскочило и не сосчитать наверно...
Дом из материала Г4 по группе горючести - романтика...

---

ну-ну из горящей избушки вы хотя бы выскочите,а вот из "Г4" наврядли.вы тут не понятно что пытаетесь сказать,строил я и из оцилиндровки и из бревна и из кирпича и по наскору нечкино построил все 11 гостевых домов,так что не надо лохматить бабушку про ваши каркасные дома.Каркасный дом-коммерческий проект,приехал-погостил 10 дней -уехал,все,через 10 лет разобрал-выкинул,построил новый.

цитата:

---

Изначально написано мурмуртянин:
гостевых

---

Ключевое слово.

цитата:

---

Изначально написано ТТ18:

т.е. только закрытый контур? фундамент,сруб, перекрытия, кровля,

---

Да,работников нанимали,тоесть с работой.

Что то автора темы не слышно)))

цитата:

---

Изначально написано мурмуртянин:

ну-ну из горящей избушки вы хотя бы выскочите,а вот из "Г4" наврядли.вы тут не понятно что пытаетесь сказать,строил я и из оцилиндровки и из бревна и из кирпича и по наскору нечкино построил все 11 гостевых домов,так что не надо лохматить бабушку про ваши каркасные дома.Каркасный дом-коммерческий проект,приехал-погостил 10 дней -уехал,все,через 10 лет разобрал-выкинул,построил новый.

---

Ты это миллионам американцев и канадцев объясни, как они заблуждаются. И мне тоже.
Я жил и в каркаснике и в бревенчатом. Понятно, что бревенчатый был лет на 10-20 постарше, но сравнение далеко не в пользу "деревяшки". Это как ладу с мерседесом сравнивать.

ЗЫ. Основные недостатки бревенчатых домов, помимо горючести - 1) любая разумная толщина стены всё равно не обеспечивает достаточной теплоизоляции. 2) Швы так или иначе продувает. 3) Если строят из сырого леса - несколько лет идёт усадка, да и потом дерево может несколько играть.

история редактирования

цитата:

---

Originally posted by rip87:

А сколько народу из горящих избушек не выскочило и не сосчитать наверно...
Дом из материала Г4 по группе горючести - романтика...

---

А сколько из квартир и прочих бетонных коробок?...

ТС, как вариант, могу предложить профилированный брус.

цитата:

---

Изначально написано SAXYUM:
А сколько из квартир и прочих бетонных коробок?...

---

Меньше. Как и вероятность возгорания.