izhevsk.ru Главная /  Ижевские события и новости /  "Альянс" вошел в альянс с семьей Главы Удмуртии
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
"Альянс" вошел в альянс с семьей Главы Удмуртии
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 3 :  1  2  3 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   "Альянс" вошел в альянс с семьей Главы Удмуртии   версия для печати
antonakulinin
Рейтинг: 5/-3
написано 10-12-2015 13:13 antonakulinin

Новый глава Ижевска Юрий Тюрин распорядился отозвать разрешение на строительство десятиэтажного дома в составе жилого комплекса <Виктория-парк>, который застройщик - небезызвестная компания <Альянс> намеревалась построить посередине садоогородного массива <Любитель>. Казалось бы, в очередном шумном градостроительном конфликте поставлена точка, и владельцы садоогородов могут праздновать победу. Однако все не так просто и точка вполне может превратиться в многоточие:

Конфликт из <нулевых>

История конфликта между застройщиком жилого комплекса <Виктория-парк> и жителями садоогородных массивов, расположенных по северной границе города в районе улицы Щорса тянется уже несколько лет. С разной степенью периодичности на протяжении последних десяти лет на этой территории вспыхивали конфликты, выплескивавшиеся в перекрытие подъездных путей, митинги и пикеты у мэрии и правительства, конфликтами садоводов с рабочими.

Началась история в далеком уже 2004 году, когда тогдашний вице-мэр Александр Ушаков подписал постановление о разрешении <Альянсу> проектировать застройку этой части микрорайона <Север>. Еще через полтора года - в феврале 2006 года проект планировки был утвержден, и даже определили срок реализации проекта - 10 лет.

Таким образом, уже буквально через пару месяцев проект должен быть реализован окончательно. Под этим документом также стояла фамилия широко шагавшего по карьерной лестнице Александра Ушакова, который к тому времени стал уже главой администрации города.

И практически сразу же начались конфликты с садовладельцами. На участке одного из них <альянсовцы> развернули строительные работы. Садовод подал иск в суд и неожиданно выиграл, а против тогдашнего директора <Альянса> Валерия Рогозина даже было возбуждено уголовное дело по статье за злостное неисполнение судебных решений.

Пикантности ситуации придает тот факт, что заслуженный строитель республики Валерий Рогозин в начале нулевых являлся заместителем главы администрации Ижевска по вопросам градостроительства и, как говорят, знающие люди, имел самое непосредственное отношение к запуску проекта освоения <Альянсом> садоогородных массивов в микрорайоне <Север>.

В начале 2011 года Рогозин ушел из жизни. На авансцену вышел его зять - Андрея Пермяков, который до того момента являлся коммерческим директором <Альянса> и непосредственно курировал все стройки компании.

По состоянию на 2015 год <Альянс> не мытьем, так катаньем, построил и заселил несколько жилых корпусов <Виктория-парка>. Правда, при этом не были решены вопросы по сетям, коммуникациям, парковкам, благоустройству территории. Жители <Виктория-парк> регулярно обращались с жалобами на застройщика в администрацию города.

Практически не изменилась ситуация и при сменщике Ушакова - Агашине. Бывший сити-менеджер даже несколько раз выезжал на объект, но чуда не произошло. Что-то удавалось решить, а что-то нет, и к финишу 2015 года прежний конфликт разгорелся с новой силой.

Тюрин выслушал и отозвал

За три дня до выборов в городскую думу Ижевска, главное управление архитектуры администрации города выдало <Альянсу> разрешение на строительство злополучного десятиэтажного дома, что сразу же привело к целой череде акций протеста. Все повторилось, как и несколько лет назад - стычки с рабочими на объекте, пикеты у мэрии, гневные письма и посты в соцсетях и, как кульминация - вызов на неприятный разговор все новое руководство города.

Юрий Тюрин вместе со своим первым заместителем Ильдаром Бикбулатовым в течение получаса, стоя в фойе мэрии, выслушивал возмущенных садоводов, которые делились с градоначальниками своим печальным опытом соседства со строительной площадкой. Жители потребовали от руководства города отозвать разрешение на строительство здания.

Досконально разобраться в хитросплетениях эпопеи с этой точечной застройкой Юрию Тюрину, скорее всего, не удалось. Во-первых, у главы города не было пока опыта разрешения такого рода конфликтов, а во-вторых, слишком мало было времени для принятия решения.

Но решение, тем не менее, было принято. Главный архитектор города Владимир Тихонов, по настоянию Тюрина, своей подписью отозвал разрешение на строительство этого здания. Рабочие на стройплощадке, пусть и не сразу, но все же остановили работу, а бдительные граждане регулярно стали вызывать наряды полиции для контроля за соблюдением исполнения решения городских властей.

Казалось бы, конфликт исчерпан, и очередная точечная застройка на территории Ижевска приказала долго жить. Не исключено, что кое-кто из садоводов так и подумал. Но только не те, кто уже имеет печальный опыт общения с чиновниками разного ранга и представителями компании <Альянс>. И перспективы действительно совсем не радужные.

Звонок другу

Дело в том, что даже оставаясь исключительно в правовом поле, застройщик имеет полное право обратиться в суд и истребовать восстановление разрешения на строительство своего объекта. И суды, как правило, встают на сторону застройщика.

Такие прецеденты по знаковым объектам точечной застройки в Ижевске уже были. Стоит вспомнить бизнес-центр <Найди> на Пушкинской, торговый центр на месте сквера на ул. Ленина и некоторые другие здания. На каждый из этих объектов застройщик получал (или восстанавливал) разрешение на строительство через суд. И позиция администрации города или общественности судом в расчет не бралась.

В случае с <Альянсом> и ее руководителем Андреем Пермяковым в дело может вмешаться пресловутое <телефонное право>. Дело в том, что у руководителя <Альянса> есть очень влиятельный сторонник - Евгения Александровна Сирик, старшая дочь Главы Удмуртской Республики Александра Соловьева.

Есть сведения, что Пермяков и Сирик вместе учились и до сих пор поддерживают приятельские отношения. О Евгении Александровне не так много известно как о ее младшей сестре - заместителе министра дорожного хозяйства и транспорта Удмуртской Республики Юлии Башковой.

Евгения Александровна является совладельцем и руководителем таких мало о чем говорящих обычному человеку коммерческих структур как ООО <Хоттэй>, ООО <Родник>, ООО <Теллура>, ООО <Евгеника>, ООО <Нерудпром>, а ее супруг - Захар Милостивенко, директор ОАО <Автодормостпроект>, 13 сентября прошел по спискам партии <Единая Россия> в Городскую Думу Ижевска.

Несмотря на всю свою непубличность, Евгения Сирик остается серьезным лоббистским ресурсом, который застройщики из <Альянса>, не исключено, постараются использовать. В первую очередь, из-за ее близости главой республики.

Впрочем, вряд ли застройщики и родственники Главы Удмуртии будут так подставляться, тем более в публичном конфликте, в котором Александр Соловьев вынужден занимать сторону садоводов. Скорее всего, возвращение разрешения на строительство пройдет по старой схеме с принятием <правильного> судебного решения.

Тогда Главе Удмуртии, а вместе с ним и Главе Ижевска придется только развести руками и пространно размышлять на тему того, что <закон есть закон> и <не мы создали эту ситуацию, это тяжелое наследие прошлого руководства>. Но сейчас, спустя почти два года с начала <борьбы с точечной застройкой> и в отсутствии реальных побед на этом фронте, такие формулировки уже не удовлетворяют рассерженных горожан.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
timafon
Рейтинг: 4719/-1460
-- написано 11-12-2015 12:48 timafon

Пока это лишь предположения, если они подтвердятся - будем действовать. Уже есть план новой, не совсем обычной акции. По скверу на Ленина пока тоже конечно рано ставить точку, но уже год ничего на нем не строят и я думаю ничего уже не будут строить кроме благоустройства парка, уже есть предварительная договоренность с депутатом Госсовета по благоустройству сквера за счет "депутатских" денег.
Peiper
Рейтинг: 537/-97
-- написано 17-12-2015 15:52 Peiper

Статья заказная, сразу видно. С уплотнением надо разбираться в центре города, а альянс строит на ВЫКУПЛЕНЫХ садоогородных участках. Никак осколыч претендует на застройку ?
timafon
Рейтинг: 4719/-1460
-- написано 18-12-2015 06:01 timafon

quote:
Изначально написано Peiper:
Статья заказная, сразу видно. С уплотнением надо разбираться в центре города, а альянс строит на ВЫКУПЛЕНЫХ садоогородных участках. Никак осколыч претендует на застройку ?

Альянс выкупает участки только под пятно застройки - под двор и подъезды к дому он участки не выкупает. Альянс (как впрочем Многие застройщики) застраивает через фирмы-однодневки, построили - ликвидировали (чтобы не нести финансовое бремя ответственности по гарантии например). Рядом стоят построенные уже пять лет назад альянсом дома, у которых вместо двора двадцать невыкупленных садоогородных участков и кто их будет выкупать вообще непонятно. У города денег нет, у жильцов дома нет ни денег ни желания (представьте вы купили квартиру в новостройке, а спустя какое то время вам говорят - если хотите иметь придомовую территорию - скиньтесь всем домом и выкупите участки у садоогородников), а фирма-застройщик (однодневка) сразу после продажи квартир была ликвидирована. А собственники этих 20 злополучных садоогородных участков лишены всех коммуникаций (первое что делает застройщик на выкупленных участках - уничтожает коммуникации, чтобы деморализовать и вынудить продать невыкупленных участки за бесценок) и не могут вести на своих участках дачную деятельность.
Сейчас на новом массиве происходит ровно то же самое - альянс выкупил участок под пятном застройки и садоогородники понимают что будет то же самое - их массив попросту уничтожат, а участки выкупать будет некому. Их требования на самом деле простые - выкупи все участки (по рыночной стоимости), а потом спокойно строй. В идеале (и в цивилизованных странах именно так и делается, в СССР именно так делалось) выкуп вообще должен делать муниципалитет по фиксированной, единой для всех рыночной цене, разрабатывать проект планировки, а потом продавать участки под пятно застройки с аукциона. Но в России муниципалитету отводится убогая роль - у него нет ни инструментов выкупа, ни денег для выкупа, поэтому муниципалитет наблюдает за войнами застройщиков и садоогородников со стороны, лишь изредка подключаясь, когда эти войны выходят за рамки (как на данном участке).

история редактирования

В@сёк
Рейтинг: 3573/-1073
-- написано 18-12-2015 07:58 В@сёк

а мне Альянс нравицца
особенно начальница коммерческого отдела

----------
-Победим шизофрению вместе!, - подумали я.

dtpudm
Рейтинг: 310/-95
-- написано 18-12-2015 08:31 dtpudm

quote:
Originally posted by В@сёк:

особенно начальница коммерческого отдела



"Тема сисек не раскрыта" (с)
В@сёк
Рейтинг: 3573/-1073
-- написано 18-12-2015 08:37 В@сёк

мои мемуары, конечно, будут читаться на Мраке увлекательнее романов Дюма....
но я не настолько подоног, как Вы себе представили

----------
Пьяную девушку проще довести до оргазма, чем до дома.

Egor1986
Рейтинг: 2758/-1762
-- написано 18-12-2015 08:51 Egor1986

Правильно делают. Город должен развиваться, расширяться и застраиваться, жизнь не стоит на месте, а полуразвалившимся старым баракам пожароопасным не место в городе.
В@сёк
Рейтинг: 3573/-1073
-- написано 18-12-2015 08:56 В@сёк

мне всегда было страшно подходить к офису Альянса между деревянных развалюх
это что - будущее Ижевска?
данунах!!!!!1111

----------
- Почему ты так много пьешь?
- Если не я, то кто?

история редактирования

Egor1986
Рейтинг: 2758/-1762
-- написано 18-12-2015 09:04 Egor1986

Не все сразу, со временем развалюх не будет))
Когда-то ул К. Маркса от Ленина до Воткинской линии тоже не было)
В@сёк
Рейтинг: 3573/-1073
-- написано 18-12-2015 09:08 В@сёк

а напротив мэрии развалюхи - нормально?
мне пох, кто там застроит участок, было бы нестыдно гостям города показать центральную прощадь

----------
Зачем снова сходиться с людьми, с которыми вы расстались?
Это же как заваривать чайный пакетик во второй раз. Чай будет как моча.

история редактирования

Egor1986
Рейтинг: 2758/-1762
-- написано 18-12-2015 09:20 Egor1986

quote:
Изначально написано В@сёк:
а напротив мэрии развалюхи - нормально?



Нет, не нормально, от них надо тоже избавляться уже

Revers01
Рейтинг: 429/-356
-- написано 18-12-2015 10:36 Revers01

quote:
Изначально написано timafon:
(как впрочем и все остальные застройщики) застраивает через фирмы-однодневки, построили - ликвидировали (чтобы не нести финансовое бремя ответственности по гарантии например)

Пруф можно в студию? Живу в доме от комосят, вот уже четвертый год недочеты по гарантии устраняют во всем доме и квартирах.
Peiper
Рейтинг: 537/-97
-- написано 18-12-2015 10:52 Peiper

quote:
Изначально написано timafon:

чтобы не нести финансовое бремя ответственности по гарантии например



это вы зря, все косяки какие были устраняли очень быстро
Peiper
Рейтинг: 537/-97
-- написано 18-12-2015 10:56 Peiper

quote:
Изначально написано Revers01:

Живу в доме от комосят, вот уже четвертый год недочеты по гарантии устраняют во всем доме и квартирах



по их сметам вообще неясно кто там работает, даже узбеки не согласились бы наверное, зато у гомоса маржа большая
Змей Петров
Рейтинг: 1500/-1374
-- написано 18-12-2015 11:31 Змей Петров

Этим огородникам по полляма за участки предлагали, кто продал - довольны. Те кто остался просто упираются, мол их огороды должны дороже стоить. Всё жадность.
Змей Петров
Рейтинг: 1500/-1374
-- написано 18-12-2015 11:36 Змей Петров

Тимафон, я живу в доме, который построил и обслуживает фирма-застройщик, так что утверждение про фирмы-однодневки далеко от действительности.
CORNHOLIO
Рейтинг: 1145/-1069
-- написано 18-12-2015 11:39 CORNHOLIO

Огороды - сжечь, жильё - хорошо.
В@сёк
Рейтинг: 3573/-1073
-- написано 18-12-2015 11:56 В@сёк

сжечь тролля!

----------
Слезами делу не поможешь. Тут бухать надо.

ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 18-12-2015 13:02 ad1980

Я троллю разрешаю жечь
vitamin
Рейтинг: 1390/-418
-- написано 18-12-2015 13:11 vitamin

quote:
Изначально написано Змей Петров:
Тимафон, я живу в доме, который построил и обслуживает фирма-застройщик, так что утверждение про фирмы-однодневки далеко от действительности.

Вот и я говорю, что если у меня член тридцать сантиметров, то утверждение, что у кого-то он пятнадцать - далеко от действительности.

То timafon - в самом деле, поправьте "все" на "некоторые".

Opachki
Рейтинг: 91/-35
-- написано 18-12-2015 13:50 Opachki

quote:
Изначально написано CORNHOLIO:
Огороды - сжечь, жильё - хорошо.

А если у тебя будет право собственности на этот участок.... Ты за него сколько попросишь: 100 или 1000 рэ? Гипотетически?

timafon
Рейтинг: 4719/-1460
-- написано 18-12-2015 14:02 timafon

Ничего плохого в строительстве на садоогородах. Претензия в том что не все участки выкупают разом, а некоторые участки вообще не выкупают. Сейчас дом строят вообще в самом центре садоогородного массива, выкупив всего около 10 участков.
Revers01
Рейтинг: 429/-356
-- написано 18-12-2015 16:21 Revers01

quote:
Изначально написано timafon:
Сейчас дом строят вообще в самом центре садоогородного массива, выкупив всего около 10 участков.

Иииии..... Это является нарушением действующего законодательства?
Revers01
Рейтинг: 429/-356
-- написано 18-12-2015 16:23 Revers01

quote:
Изначально написано timafon:
Претензия в том что не все участки выкупают разом, а некоторые участки вообще не выкупают.

И кто виноват? Тот, кто готов купить или тот, кто не продает?
Revers01
Рейтинг: 429/-356
-- написано 18-12-2015 16:26 Revers01

quote:
Изначально написано timafon:
(как впрочем Многие застройщики) застраивает через фирмы-однодневки, построили - ликвидировали (чтобы не нести финансовое бремя ответственности по гарантии например)

Можно уточнить, на основании чего сделан вывод, что многие, а не некоторые?
В@сёк
Рейтинг: 3573/-1073
-- написано 18-12-2015 17:01 В@сёк

где-то у меня валяецца визитка Пермякова
надо будет ему позвонить, обрадовать, что он - мафиозо

----------
Если у парня с девушкой что-то не складывается, значит кто-то из них тупая 3,14зда.

gennadi
Рейтинг: 627/-180
-- написано 18-12-2015 17:35 gennadi

quote:
Изначально написано timafon:

и в цивилизованных странах именно так и делается



А мне кажется, что от цивилизованных стран такой опыт застройки переняли. (видел в мультике "Вверх")
SSN777
Рейтинг: 1742/-2156
-- написано 18-12-2015 19:29 SSN777

quote:
Изначально написано Змей Петров:
Этим огородникам по полляма за участки предлагали, кто продал - довольны. Те кто остался просто упираются, мол их огороды должны дороже стоить. Всё жадность.

Конституция Российской Федерации (РФ) | ст 35
Статья 35. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе...
[Конституция] [Глава 2] [Статья 35]

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

4. Право наследования гарантируется.

Молодец что ещё сказать? Вот пусть на купленных участках родню расселяет, места ведь за городом в полях не хватает, свет клином сошёлся на этих огородах и людском имуществе и крохах, на которые люди жизнь горбатились...

история редактирования

CORNHOLIO
Рейтинг: 1145/-1069
-- написано 18-12-2015 19:42 CORNHOLIO

quote:
А если у тебя будет право собственности на этот участок....

от построек зависит. если хибара и сортир деревянный, то торговаться долго не буду - на соседей стану ориентироваться.
quote:
Originally posted by В@сёк:

сжечь тролля!



слушай, а может тебя отпетушить,а?
alex_80
Рейтинг: 195/-51
-- написано 18-12-2015 21:50 alex_80

quote:
Изначально написано В@сёк:
а напротив мэрии развалюхи - нормально?

там тоже скупили развалюхи и бараки, а в центре кусок с хорошими домами оставили - наверно надеются что в окружении новостроек народ сам сбежит?
Asmodey9
Рейтинг: 1139/-275
-- написано 19-12-2015 00:14 Asmodey9

quote:
Изначально написано CORNHOLIO:

слушай, а может тебя отпетушить



Уася, а давай петушка на вертел? )

quote:
Изначально написано timafon:

Ничего плохого в строительстве на садоогородах



Категорически согласен. Вот тесть у меня на своем огороде туалет возвел. И мы все только рады этому))
В@сёк
Рейтинг: 3573/-1073
-- написано 19-12-2015 09:26 В@сёк

quote:
Originally posted by Asmodey9:

Уася, а давай петушка на вертел? )

quote:



да его хрен поймаешь

----------
Если обвисла грудь - это херня. А если обвисла херня - это проблема.

Дядя Вова
Рейтинг: 4632/-1905
-- написано 19-12-2015 10:25 Дядя Вова

quote:
Изначально написано Revers01:
quote:Изначально написано timafon:
Сейчас дом строят вообще в самом центре садоогородного массива, выкупив всего около 10 участков.

Иииии..... Это является нарушением действующего законодательства?


Это, скорее всего, является нарушением снипа, где должны быть предусмотрены подъездные пути и элементы благоустройства. А на них просто нет площадей.
Змей Петров
Рейтинг: 1500/-1374
-- написано 19-12-2015 13:33 Змей Петров

SSN777, а чьи права нарушены? Застройщик за собственные деньги купил землю и строит там дом. Там вообще весь район Холмогорова застроен на месте бывших огородов. Зачем этот "пятачок" оставили - непонятно. В любом случае они знали о предстоящем строительстве и могли за эти годы участки продать. Не продали только те, кто рассчитывал за свои развалюхи потом у города по квартире вытянуть, не прокатило. Все эти "защитники" имеют собой цель вытащить у строителей больше денег. но их просто прокинули через плечо, поэтому они и бесятся сейчас. Так что наивно верить, что там реально бедных бабушек обижают, которые там яблочки растят. Я просто лично знаю людей, которые продали там участок, купили себе огород с домом и баней у Завьялово и на Жигуль хватило.
огородник-садовник
Рейтинг: 1/-1
-- написано 19-12-2015 14:37 огородник-садовник

Разве так можно , "строить"? 

история редактирования

Змей Петров
Рейтинг: 1500/-1374
-- написано 19-12-2015 15:11 Змей Петров

И что мы должны понять из Вашего фото??
kydesnik
Рейтинг: 359/-148
-- написано 19-12-2015 15:15 kydesnik

quote:
Разве так можно , "строить"?

А что такого на фото? Не могу понять.
AndyMikh
Рейтинг: 315/-152
-- написано 19-12-2015 15:28 AndyMikh

По сути для меня непонятным остается один вопрос, который можно разделить на два:
1. Почему Альянс не покупает землю?
2. Почему огородники ее не продают?
И видится мне тут что кто-то из них жадничает либо уперся рогом аля Левиафан.
К примеру, если огородники просят скажем так по 1 млн. за сотку - вполне понятна позиция Альянса.
Если Альянс просит по 100 тыс. за сотку - позиция огородников.
Но думается мне, что истина где-то по середине.

Что до упертых, хотелось бы услышать их аргументы. То есть если аргумент земля, почему бы не купить им огород в другом, удобном для них месте. И по-возможности перевезти и посадки, постройки.


ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 19-12-2015 15:31 ad1980

quote:
Изначально написано AndyMikh:
По сути для меня непонятным остается один вопрос, который можно разделить на два:
1. Почему Альянс не покупает землю?
2. Почему огородники ее не продают?
И видится мне тут что кто-то из них жадничает либо уперся рогом аля Левиафан.
К примеру, если огородники просят скажем так по 1 млн. за сотку - вполне понятна позиция Альянса.
Если Альянс просит по 100 тыс. за сотку - позиция огородников.
Но думается мне, что истина где-то по середине.

Что до упертых, хотелось бы услышать их аргументы. То есть если аргумент земля, почему бы не купить им огород в другом, удобном для них месте. И по-возможности перевезти и посадки, постройки.


Как говорится,на рынке два дурака.один продаёт,другой покупает...(с)
А так я согласен с вашими вопросами,но думаю ответ правдивый вряд ли мы узнаем...


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 3 :  1  2  3 

следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Ижевские события и новости /  "Альянс" вошел в альянс с семьей Главы Удмуртии форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ