izhevsk.ru Главная /  Жилье /  ЦН "Мегаполис" - ваше мнение! Не стесняемся - высказываемся!
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
ЦН "Мегаполис" - ваше мнение! Не стесняемся - высказываемся!
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 5 :  1  2  3  4  5 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЦН "Мегаполис" - ваше мнение! Не стесняемся - высказываемся!   версия для печати
Лютай
Рейтинг: 1/-1
написано 20-11-2009 19:24 Лютай Редактировать сообщение Лютай    первое сообщение в теме:

Уважаемые риэлторы и клиенты покупавшие или продававшие недвижимость!
Интересует Ваше мнение о ЦН "Мегаполис" (ул. Пушкинская, 280). Плюсы и минусы работы этой структуры.
Интересует мнение о стиле и методах работы как от профессионалов рынка, так и от людей которые проводили куплю-продажу своей недвижимости с помощью сотрудников "Мегаполиса".
Не стесняемся - высказываемся!

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
nailia10
Рейтинг: 14/-8
-- написано 14-12-2011 14:48 nailia10

Подскажите пожалуйста. Мы собрались покупать квартиру, посмотрели, все понравилось, все замечательно, НО продажей занимается риэлтор из Мегаполиса. Что делать? искать другой вариант или все-таки ввязаться в это дело не жалея сил и нервов???
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 14-12-2011 15:19 Лютай

quote:
искать другой вариант или все-таки ввязаться в это дело не жалея сил и нервов???

мегаПопис - болото. Я бы проигнорил их вариант. Ищите у других АН
Нунф
Рейтинг: 7/-10
-- написано 15-12-2011 20:53 Нунф

виноват не Мегаполис, а лично этот риэлтор. Не надо необоснованно обвинять ВСЕХ, все работают по разному, и в других больших и маленьких агенствах работают разные риэлторы. Поэтому всегда советую людям обращаться только по рекомендации, только так ты будешь защищен от неприятностей
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 16-12-2011 18:42 Chuksss

quote:
агенствах

агенТсТво извини, но как пишете, так и работаете
quote:
виноват не Мегаполис, а лично этот риэлтор

а мега видимо так учит работать и так контролирует работу своих специалистов
Нунф
Рейтинг: 7/-10
-- написано 16-12-2011 20:29 Нунф

опечаталась ))) ни один риэлтор не жаловался, работая со мной. Работаю честно и открыто
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 16-12-2011 23:51 Chuksss

passat жжешь как ты мог так оплошать и не раскусил "коллегу"?
Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 18-12-2011 10:59 Chuksss

quote:
побывал в одном из ТЦ гор.Ижевска

а мне вообще в почтовый ящик такую "купюру" кинули
Дэмо
Рейтинг: 65/-20
-- написано 27-12-2011 22:23 Дэмо

Некоторые продавцы квартир, пользуются наивностью реэлторов "Мегаполиса"
"Ты к нам приведи покупателя квартиры, а мы тебе заплатим твой гонорар и без договора"
Итог один продавцы кидают таких риэлторов
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 27-1-2012 14:38 Лютай

quote:
Некоторые продавцы квартир, пользуются наивностью реэлторов "Мегаполиса"
"Ты к нам приведи покупателя квартиры, а мы тебе заплатим твой гонорар и без договора"


Ребятки пытаются скрысить у кАнторы, в результате Облом
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 27-1-2012 16:47 GREY MV

Беседовал на днях с одной премилой особой из "Меги", комментарий был примерно таков: "Мы их учим, но видно учатся не все, в любом случае все вопросы решаемы".
Т.е. о "косяках" люди в курсе, обращайтесь урегулируем.
Oleg-56-93-23
Рейтинг: 3/-10
-- написано 27-1-2012 17:10 Oleg-56-93-23

что Мегаполис что Римский, большие агенства это беда, много новичков неопытных, поэтому так получается
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 27-1-2012 18:11 Лютай

quote:
много новичков неопытных, поэтому так получается

И слишком "замороченные" руководители. Жадные, не даром бегут люди.
Дэмо
Рейтинг: 65/-20
-- написано 28-1-2012 11:53 Дэмо

В Завьялово вчера прочитал объявление, принимаются бесплатно объявления по недвижимости
Позвонил, хотел подать, спрашиваю "как газета у Вас называется в которую можно подать объявление бесплатно?
ответ "в газеты по недвижимости города Ижевска
вопрос Так бесплатно разве бывает?
ответ Так мы свой интерес закладываем в стоимость жилья
Оказалось фирма "МЕГАПОЛИС" в Завьялово так работает
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 28-1-2012 15:39 GREY MV

quote:
Так мы свой интерес закладываем в стоимость жилья

т.е. при подаче объявления вы должны подписать договор услуг или само по себе выражение согласия о размещении объявления в СМИ, через "Мегаполис" приравнено к согласию с договором оферты?

или мегаполис, как в свое время "Фарзия" частично работает, как рекламное агентство?

P.S. Идея сама по себе, в целях развития клиентской базы, возможно хороша...

история редактирования

Дэмо
Рейтинг: 65/-20
-- написано 28-1-2012 17:24 Дэмо

quote:
Некоторые продавцы квартир, пользуются наивностью реэлторов "Мегаполиса"
"Ты к нам приведи покупателя квартиры, а мы тебе заплатим твой гонорар и без договора"
Итог один продавцы кидают таких риэлторов


Я бы понял, если это было в городе, но когда в Италмасе
Что в этом случае происходит?
Квартиры продаются в ограниченном кругу людей, там все знают друг друга
К бабке не ходи КИНУТ
Как это назвать?
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 29-1-2012 16:27 Лютай

quote:
т.е. при подаче объявления вы должны подписать договор услуг или само по себе выражение согласия о размещении объявления в СМИ, через "Мегаполис" приравнено к согласию с договором оферы?

Вот разводилы, никак не успокоются
Их "креативщики" работают, одно участие в днях открытых дверей и "банковских" днях чего стоят и стОят ого го.
"Мы посоветуем вам банк и Вы заплатите нам 15 тысяч!" Типа так как то.
Деньги из воздуха
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 29-1-2012 17:57 GREY MV

quote:
"креативщики" работают

....исходя из существующих схем, у меня реально складывается впечатление о том что Мега, гораздо ближе к людям, имеет более развернутую картину, владеет наиболее сильными мотивационными инструментами.... присскорррбно, только то что основная точка психологического воздействия - жадность....

...даже относительно самих риелторов, подобные инструменты гарантированно не работают... в конце концов, в той же Меге есть вполне достаточное количество людей учившихся или получивших образование в советской школе...

+ ожидание быстрого результата.... так не бывает... кое-что из "креатива" могло бы реализовать поставленные задачи, но было успешно забыто....

Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 29-1-2012 19:22 Лютай

А эта их постоянная гонка: "На сделку завтра..." это видимо связано с опасением, что клиент выйдет из гипноза и пошлет их лесом и полями
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 30-1-2012 01:29 GREY MV

У меня лично какой-то диссонанс складывается. Я не могу вспомнить, чтобы не разрешились, причем к моему удовольствию, конфликты интересов, что в Меге, что в РК, что в НК....

Т.е. везде среди руководства, начальники отделов/директора, г-жа Морозова в том числе, раз уж тема за Мегу, как правило адекватные люди, многие сделки проходили просто на устных договоренностях...

Не мне рассуждать об системе проф.образования и контроля за сотрудниками. В конечном итоге единственное что потенциально беспокоит, так это создание общей атмосферы взаимного недоверия в среде риелторов, игнорирование так называемой "корпоративной солидарности", иначе говоря, условно принятых обычаев делового оборота. Заумно?

Ситуация необходимости постоянного контроля лояльности клиента, вне зависимости от наличия эксклюзивного договора, ввиду его фактического непризнания со стороны "коллег по цеху".

Риелторы, работающие по своей годами сформированной клиентской базе, имеют лояльность клиента основанную прежде всего на личных взаимоотношениях, наличие договора, в некоторых случаях, скорее является отрицательным моментом, проявлением недоверия уже риелтора к "клиенту ли", скорее доброму знакомому, приятелю... и т.д. "Заходы" "конкурирующих структур" не должны стать обязательной, дискомфортной составляющей.


P.S. Что-то часто в последнее время напеваю: "Хотят ли русские войны, спросите вы у тишины"....

В РК буквально перед НГ, я поделился кое-какими собственными размышлениями "по поводу"... в которых предусмотрена возможность непризнания договора, но предусмотрен и альтернативный выход и это точно не РГР и РАР в их нынешнем состоянии. Для воплощения в жизнь "чудо-идеи" требуется время и движения, которые в короткие сроки стали бы всем известны, иначе суета бессмысленна....

.... не того сейчас, если честно....


Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 30-1-2012 16:01 Лютай

quote:
Ситуация необходимости постоянного контроля лояльности клиента, вне зависимости от наличия эксклюзивного договора, ввиду его фактического непризнания со стороны "коллег по цеху".

В том то и дело, что наличие экса сейчас абсолютно не имеет значения для наглой молодежи. Есть несколько ситуаций последнего времени, где засветились работнички Большой тройки. Развод и приседание на уши клиенту, а когда клиент заявляет, что он работает с АН, то эта инфа пропускается мимо ушей.

quote:
Я не могу вспомнить, чтобы не разрешились, причем к моему удовольствию, конфликты интересов, что в Меге, что в РК, что в НК....

Тебе или везет или карма хорошая

quote:
собственными размышлениями "по поводу"... в которых предусмотрена возможность непризнания договора, но предусмотрен и альтернативный выход и это точно не РГР и РАР в их нынешнем состоянии

Эх, как интересно стало услышать... Прямо зуд по телу от любопытства
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 31-1-2012 00:17 GREY MV

quote:
интересно стало услышать

ничего интересного на самом деле.... "заходы" на варианты конкурентов должны были стать дополнительным, именно дополнительным, а не основным мотивационным инструментом для стимулирования "добровольной поддержки общей идеи"....

стандартная ситуация.... кто-то хочет власть.... два варианта, либо взять ее силой, либо создать ситуацию в которой власть тебе поднесут на золотом блюде... второй вариант интереснее, хотя бы потому как даже добровольно-вынужденное признание власти, по сути и делает власть легитимной...

"Заходы" должны быть именно демонстративными и общеизвестными, с общего ведома при общем же одобрении и удовольствии тех кому повезло больше....

При ситуации, в которой "заходы" являются единственным инструментом, остается только ждать пока "чаша терпения переполнится" и у народных масс появится лидер.


история редактирования

Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 31-1-2012 12:32 Лютай

quote:
остается только ждать пока "чаша терпения переполнится" и у народных масс появится лидер

"Мы не сделали скандала
Нам вождя не доставало!
Настоящих буйных мало,
Вот и нету вожаков!"
В. Высоцкий

ЗЫ. Прошу не принимать ни на чей конкретно счет Идея с "заходами" не нова, но позитивна Хотя многие знакомые работают не по эксам, а по рекомендации и такой "заход" особой роли не играет, кроме недоумения и некоторого раздражения со стороны клиента.

GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 31-1-2012 22:46 GREY MV

quote:
Идея с "заходами" не нова

только в моей голове ей лет эдак 7-8 ....

quote:
по рекомендации и такой "заход" особой роли не играет, кроме недоумения и некоторого раздражения со стороны клиента.

удивляюсь.... неприятно... первого внушения пока хватало ....

quote:
"Мы не сделали скандала
Нам вождя не доставало!
Настоящих буйных мало,
Вот и нету вожаков!"
В. Высоцкий

революционная ситуация не обязательно закончится переворотом....может остаться тихо булькающим болотцем

Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 1-2-2012 15:23 Лютай

В родничковом крае так и будет болотце пока люди будут тихо хавать заманухи таких контор, как мегаПоп
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 1-2-2012 15:33 GREY MV

quote:
люди будут тихо хавать

людям не должны быть интересны "внутририелторские дрязги", именно так, я как физ.лицо воспринял бы информацию от одного АН. с негативным отзывом от другом АН....

... вот если "независимый источник" .... и в третьем лице... т.е. если и создавать отдельную тему "про разводы", то назвать ее "Добрые Советы" или "Страна Советов" и выкладывать схемки не ссылаясь на конкретное АН...

я вообще. как показывает опыт, думаю о людях лучше иногда, так что если будет желание то поймут... о ком и о чем ...

Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 2-2-2012 15:28 Chuksss

quote:
и в третьем лице... т.е. если и создавать отдельную тему "про разводы", то назвать ее "Добрые Советы" или "Страна Советов" и выкладывать схемки не ссылаясь на конкретное АН...

мысль только ведь опять будет ясно, что одни риэлторы пишут про других (хоть и без ссылки на конкретное АН)

ЗЫ. а иногда хуже...

GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 2-2-2012 16:00 GREY MV

quote:
риэлторы пишут

если кто-то и будет раскрывать риелторские "замуты" , все равно при участии риелторов.

Chuksss
Рейтинг: 1691/-629
-- написано 5-2-2012 20:43 Chuksss

quote:
через "Мегаполис" приравнено к согласию с договором оферы?

оговорочка по З.Ф. с очепяткой??? я прочел как "с договором аферы"
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 6-2-2012 13:26 GREY MV

quote:
с договором аферы

исправил.... мысль опережает действие.... "афера от Мегаполиса".... могло стать таковым строительство "милого дома на ул.К.Маркса".....ну пункт о предоплате по договору....так не только и сколько они....ну строительство ЦН (центрального офиса-пристрой к жилому дому), при желании и наличии грамотного специалиста признать разрешение незаконным тоже можно, но и здесь масштаб невелик....возня в Старках...может быть...за ненадобностью темой не интересовался.... ничего такого, где можно было бы отметить гениальный замысел и шикарное исполнение не наблюдал... наверно потому что не нужно это все... нужен простой примитивный "печатный станок"... (:

GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 6-2-2012 18:44 GREY MV

quote:
сертификаты по номиналом по 5 т.р. "за приведенного клиента".

к слову есть в городе схема, где посредники платят фактическим заказчикам, только за то чтобы обращались именно к ним.

Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 7-2-2012 14:08 Лютай

Поделись пжл
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 7-2-2012 14:09 GREY MV

quote:
пжл

в пм
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 7-2-2012 14:12 Лютай

Ок
UpandDown
Рейтинг: 1/0
-- написано 24-4-2012 09:55 UpandDown

Наслышан о этой как о компании которая практикует схемы не привлечения, а заманивания бесплатных клиентов с целью получения с них дополнительной прибыли. По этой схеме прокатили и меня. Подсунули левую квартиру к которой не имели ни какого отношения. Взяли предоплату. При оформлении предоплаты убрали все пункты ответственности за эту сделку, объяснив что это их оскорбляет. При заключении договора попросили подписать только один экземпляр купли продажи, сказав что сломался принтер и остальные экземпляры подпишем позже и даже отказались дать копии договора т.к. договор это собственность компании. Через неделю позвонили и сказали, что квартира уже продана. Но если я составлю с ними договор и заплачу 50 тыс. руб., они предоставят мне аналогичную квартиру на этой улице. Обращайтесь в более порядочные компании.
Лютай
Рейтинг: 1/-1
-- написано 24-4-2012 11:37 Лютай

"Молодцы"
lenok80
Рейтинг: 28/-13
-- написано 20-6-2012 12:29 lenok80

Прочитала все страницы темки, много понаписано плохого, но хотела бы спросить - сейчас Мегаполис застраивает КП Старомихайловское и принимает в зачет вторжилье, многие приобрели там дома и живут, так вот хотела бы узнать стоит ли в это влазить и связываться?
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 22-6-2012 17:23 GREY MV

GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 22-6-2012 17:35 GREY MV

ФЗ 214 обязателен к исполнению для всех, особенно физических лиц.
lenok80
Рейтинг: 28/-13
-- написано 23-6-2012 09:25 lenok80

Это если вкладываться в строительство дома, но ведь они продают уже готовые дома
GREY MV
Рейтинг: 1076/-627
-- написано 23-6-2012 11:23 GREY MV

quote:
продают уже готовые дома

вы спрашиваете покупать в кп "михайловское" или нет? поймите, дать совет- взять на себя ответственность, посмотрите по темам, были комменты и про "михайловское"


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 5 :  1  2  3  4  5 

следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Жилье /  ЦН "Мегаполис" - ваше мнение! Не стесняемся - высказываемся! форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ