Лютай 20-11-2009 19:24
Уважаемые риэлторы и клиенты покупавшие или продававшие недвижимость!
Интересует Ваше мнение о ЦН "Мегаполис" (ул. Пушкинская, 280). Плюсы и минусы работы этой структуры.
Интересует мнение о стиле и методах работы как от профессионалов рынка, так и от людей которые проводили куплю-продажу своей недвижимости с помощью сотрудников "Мегаполиса".
Не стесняемся - высказываемся!
Лютай 21-11-2009 12:01
за последние полгода, общаясь с коллегами из разных АН славного города героя Ижевска, слышу одно и то же - "если в сделке "мегапол" стараюсь с ними не работать". и это говорят спецы работающие на рынке недвижимости нашего города не 1 год и даже не 5 лет, которые добились в нашем нелегком бизнесе очень неплохих результатов. однако тенденция!
freelance 21-11-2009 14:46
качество страдает от количества
Alex EM 21-11-2009 17:47
тоже не в восторге, хотя могу сказать это обо всех агенствах. Так как я не был их клиентом, я просто искал квартиру. По мегаполису конкретно могу сказать следующее пытался купить у них 2 квартиры и оба раза не получилось: обе квартиры продавались срочно и выставлялись как готовые,
1 раз хозяева просто передумали продавать хотя я уже внес аванс.
2 раз хозяева решили торговаться вверх а не вниз с чего то вдруг (хотя в объявление было написано торг).
вот собственно и все.
VVSK 21-11-2009 18:11
Alex EM
По поводу торгов вверх, это я думаю не хозяева придумали а риелтер. Я когда продавал квартиру мне тоже было предложено выставить квартиру по одной цене, а после того как найдется конкреный покупатель сказать ему что у нас за эту цену уже есть и предложить купить уже по другой цене. После чего риелетр был послан. Продал сам, причем дороже чем предполагал риелтер
Chuksss 22-11-2009 01:37
мочи Лютый, мочи их
massa4usets 26-11-2009 15:53
конкретику устанешь писать, (случаев много, каждый день обсуждаем с коллегами)........
а нам работать надо,,,,,,,,,,,,
massa4usets 27-11-2009 11:30
а ты наверно с мегаполиса?
пытаешься смыть "репутацию"?
Chuksss 27-11-2009 22:50
да не вешает никто ярлычки. по большому счету на всех на нас можно такой ярлык прилепить - хоть один клиент да уйдет недовольным.
с парой "старичков" из мег-са можно работать, но в основном стараюсь с молодежью ихней даже не разговаривать - позвонят как будто огромное одолжение делают. согласен, вешайте какую угодно лапшу клиенту, засыпайте тоннами понтов его глаза, но не ссыте в уши коллегам. 3 сделки с участием мег-са и 3 неприятных осадка от общения, хороший счет, неправда ли
Olya1980 29-11-2009 16:08
сталкивалась сама с мегополисом. больше никогда с ним не свяжусь! они сорвали (не удержали, фиг знает как правильно...) сделку с несколькими клиентами, я продавала просто свою квартиру (ниче сложного), но в итоге все обернулось прахом, больше цепь не собрали, а потом кризис... цены упали и моя квартира стоит в итоге на 700-800 тыс. дешевле...
, а ведь уже все доки в опеке и др. местах были сделаны и номерок в рег. палате взят... как вспомню, реветь хочется. сделку вела какая-то малолетка, приезжая с украины, там потом все начальники подключились, звонили, угрожали.... ну, короче, жуткая историяЯшка-цыган 30-11-2009 23:06
встретил в палате знакомого так он только матом вспомнил "Мегаполис". Они увели клиента который сидел на договоре, так еще и пугать пытались судебными разборками, т.к. видите ли он на основании вышеназванного договора взял аванс на расходы по рекламе в размере 1000 (одной тысячи) рублей. Оформлено было юридически грамотно, с чеком и приходником.
Chuksss 30-11-2009 23:09
сейчас готовим сделку, в цепи мегаполис, посмотрим - сорвут, расстроюсь
Olya1980 01-12-2009 08:32
если он еще существуют, то понятное дело, что большинство сделок проходят нормально. но нет дыма без огня! я тоже сталкивалась потом с риэлторами, которые не хотят иметь дел с мегополисом, да и личный пример показал всю их сущность! много шума, а не дела!
Chuksss 02-12-2009 12:52
расстроился
мегаполис в своем репертуаре. сначала стали двигать по срокам сделки (быстрее, быстрее), потом муть с деньгами (сначала, что деньги в ячейке, потом, что деньги надо заказывать), а в конце сказали, что оформили другую квартиру. и все эти шатания за 40 минут времени. а наши клиенты все поувольнялись на сегодня quote:
много шума, а не дела!
+ миллион
massa4usets 02-12-2009 15:48
а еще у них бывает ценник поднимается на 50т.р. перед сделкой!
а какой у них муравейник в офисе))
Chuksss 02-12-2009 17:54
quote:
а еще у них бывает ценник поднимается на 50т.р. перед сделкой!
а какой у них муравейник в офисе))
а как на уши приседают
так и хочется им поверить Alex EM 02-12-2009 20:13
да римский квадрат такой же
Лютай 02-12-2009 23:43
РК конечно не подарок, те ашо барыги, но мегапол похлеще будет ;(
сегодня на показе хозяин квартиры матом о мегаполе выражался, типа 3 сделки из-за мегажадности просрали (мутят чей то)
здоровякИВ 03-12-2009 01:17
что мутят-известно, денег хотят. воспользовался както услугами этого агентства в лице 3 человек, стройку "посватали"мне и-что?стройка умерла, а они-мы не знали что там все так плохо, а ты кто такой мы и тебя не знаем.... профессионалы по отъему денег...
Chuksss 04-12-2009 22:33
quote:
а у них есть комиссия по этике, жалуйтесь
улыбнуло
ха ха ханеее, я стараюсь с ними не связываться (с молодежью)
Andts 17-12-2009 17:13
на днях Мегаполис поднял цену на 50 т.р. в нашей цепочке. Жду регпалату, хз чо будет.
nata24 20-12-2009 13:13
покупали квартиру через Мегаполис. Быстро. грамотно. Не знаю что вы их так критикуете. В конечном счете зависит не от фирмы, а от риэлтора-человека, который проводит вашу сделку. А кидалы и непорядочные они везде есть.
Лютай 21-12-2009 12:07
мои хорошие знакомые сами продавали квартиру за 1650, а в договоре оказалась 1750. "мегапол" долго мозг е...л, почему так надо написать. в результате "счастливый покупатель" заплатил "мегаполу" з/п 60 тыс + 100 тыс = 160 тыс.
quote:
В конечном счете зависит не от фирмы, а от риэлтора-человека, который проводит вашу сделку. А кидалы и непорядочные они везде есть.
согласен, но руководство этой фирмы само толкает своих сотрудников на такие комбинации.
так что Ната снимите розовые очечки
Sweetness 21-12-2009 13:52
Тоже в сделке учавствовал мегаплиз, жирненький мужичок с сальными глазками и сказал что у него где то там в хвосте сделки повысилась цена на N сумму, было нериятно, на что я сказала- досвиданья, у нас есть запасной вариант, в вас не уперлось, после сделки этот же "сальник" подошел и просил денег уже у моей мамы, а она просто как созаемщик в сделке шла. Мама с круглыми глазами ко мне отправила. Сделка затянулась и мы последние (или первые)в сделке не успевали подать доки в окошко, и этот "риэлтор" тупо простоял в сторонке не предпринимая ничего, наша покупательница бабуля убедила чтоб за коробку конфет "окно" не закрывалось еще пять минут...
(при чем у нас была прямая покупка и прямая продажа, сами состыковались этот риелтор тут не при чем)
Потом были звонки с угрозами от него же, что мы должны ему денег, типа должны и все тут.
Лютай 21-12-2009 23:43
quote:
и этот "риэлтор" тупо простоял в сторонке не предпринимая ничего,
"СПЕЦЫ" из мегапола сами в палате тихохонько сидят на жопке в сторонке, а у окошка трется их, так называемый "урыст". "спецам" запрещают даже подходить к окну - у мегапола ведь "юридическое сопровождение сделки".
quote:
жирненький мужичок с сальными глазками
улыбнулоquote:
у него где то там в хвосте сделки повысилась цена на N сумму
у них часто "в хвосте" или под ним чей-то происходит - это называется мегажадность!
!quote:
Потом были звонки с угрозами от него же, что мы должны ему денег, типа должны и все тут.
одно слово - КАЗЛЫ
КреСо 22-12-2009 12:02
+ мильон Лютай
Конкретная ситуация: обратились люди посмотреть квартиру, договорились о цене и дате сделки (квартира пустая), сказали что 3 месяца ждут квартиру которой занимаются мегаполисовцы, но все какие-то кружева (то типа цепочка порволась, то с доками не впорядке, то цена меняется, то условия, то еще что-то). Люди очень порядочные, по-этому позвонили в мегаполис и сказали, что нашли другой вариант и будут оформляться в понедельник. В воскресенье вечером как по мановению волшебной палочки вдруг геморрои рассосались, никакой цепочки и проблем с доками, да и повышении цены никаких разговоров.
Лютай 23-12-2009 01:15
Andts, чем в палате все закончилось с подьемом цены? поделись впечатлением
Лютай 23-12-2009 01:18
quote:
как по мановению волшебной палочки вдруг геморрои рассосались, никакой цепочки и проблем с доками, да и повышении цены никаких разговоров.
правильно, увидели что клиентик срывается и жадность в ж.... запихнули. лучше копеечка в руках, чем пустой кошель на НГ ;(
мнение не улучшилось, а только укрепилось
Alinochka 24-12-2009 17:45
Могу тоже отозваться о Мегаполисе не очень хорошо. В месяц оформляю 4-6 сделок, работала и работаю со многими агентствами города, но только если в сделке участвуют господа мегажадновцы-мегаполисцы, обязательно происходят косяки... Слишком уж аппетиты у них огромные. И сколько раз уже слышала от обычных потребителей их услуг, что "ждем не дождемся, когда с ними закончится договор, чтобы можно было обратиться к другим риэлторам". Жадность до добра еще никого не доводила. Полностью согласна со всеми предыдущими высказываниями коллег.
Лютай 24-12-2009 18:16
Алиночка, а по подробнее
!!!Chuksss 25-12-2009 12:58
quote:
качество страдает от количества
а так же от жадности и наглости! К тому же врут как сивые мерины
. Лютай молодец, что тему поднял!Лютай 26-12-2009 17:00
quote:
К тому же врут как сивые мерины .
попрошу конкретики - где, что, когда
Chuksss 15-01-2010 12:32
а я благодарен МЕГАжадности специалистов из мегаполиса
благодаря её, т.е. жадности я получил прекрасного клиента!работал с "юриком" по нескольким объектам, рядом ошивался, по другому не скажешь, мегаполис. изначально ценник у клиента был немного завышен, о чем сразу же было ему сказано, а мегаполис тихо молчал, квартирки не показывал и только жаловались что я цену сбиваю, но не в рекламе нигде инфы об объектах не было. вдруг за 4 дня до сделки, мегаполис заявляет, что у них есть желающие посмотреть квартиру.
как проходил показ отдельная повесть - в мороз под 30, у подъезда стоит кучка человека 4 людей, которые каждого подходящего к подъезду с надеждой спрашивают "а вы в такую то квартиру?", кучка растет и медленно коченея превращается в толпу чел в 8, с опазданием минут в 10 прибегает "тетенька", которая с ходу кричит "вы смотреть?", заводит всю толпу в квартиру, так же организованно выводит их через минуты 3-4 назад и убегает.
через 2 дня мегаполис звонит клиенту и говорит что есть покупатель, но за цену ниже еще моей на 40 тыр. клиент конечно же отказывается и говорит, что сделка будет в понедельник утром. в день сделки звонят из мегаполиса и заявляют, что покупатель напрягся и готов предложить на 30 тыр больше чем мой
(за выходные люди изменили решение и согласились купить квартиру на 70 тысяч дороже ).клиент все же решил, что уж лучше гарантированный покупатель, чем непонятки в регпалате (а может еще с кем то из риэлторов пообщался или форум почитал) и пошел на сделку с моим покупателем.
вывод: не надо было ребяты мутить с показами и ценой и оформились бы вы перед новым годом и денюжку бы заработали
! понимаю хотелось ащо и премию поиметь, а в результате ОГРОМНЫЙ РЕСПЭКТ за клиента с которым после этой сделки подписан долгосрочный договор на весьма взаимовыгодных условиях мегаполис - так держать, так же жадничать и работать спустя рукава и тогда ВСЕ риэлторы города скажут вам огромное спасибо!!!
Chuksss 15-01-2010 12:41
да, о показе писал не со слов людей, а видел своими глазами - показывал эту же квартиру через 15 минут после "показа" мегаполиса.
вопрос - как можно полностью показать объект, рассказать о нем если время показа было от силы минуты 4, а людей было человек 8. причем люди были частники, а они любят задавать много вопросов по объекту. это в свою очередь очень вызывает сомнение в профпригодности человека, говорит о нулевом знании объекта, ситуации по объекту, да и о простом неуважении к потенциальным покупателям
Uchaneva 16-01-2010 22:26
Когда я искала квартиру, то риелтор из мегаполиса показал мне устраивающий меня вариант, при этом он говорил, что по этой квартире все готово.
После того как я согласилась на этот вариант, он начал настаивать на внесении залога. Я не согласилась, сказала, что деньги у меня есть и могу оформиться хоть сегодня.
После чего риелтор начал говорить, что на самом деле сделка не очень готова, что продавцам ещё не нашли квартиру. В итоге его напарник нам проболтался, что на самом деле у продавца ещё только рассматривается заявка на ипотеку а банке.
Я стала искать другой вариант, благо срок договора уже закончился.
Дайкири 22-01-2010 16:50
А у меня вообще был цирк. Их стажер сначала звонил, спрашивал мою квартиру ( ну в смысле моих клиентов), через полчаса снова звонил, спрашивал- спрашивала ли я эту же квартиру, говорит вы хотели ее посмотреть. Когда понял, что позвонил не туда, трубку бросил. На следующий день опять звонит по этой же квартире, посмотреть хочет. Без клиентов, ему одному я отказалась показывать, так он мне сказал, что я мешаю ему помогать мне продавать мою квартиру.
Сделала вывод - они учат своих стажеров прозванивать чужие объекты, вести базу этих объектов ( это точно) и предлагают их тем, кто звонит к ним в офис и спрашивает квартиры ( особенно частным лицам). Но, кстати, не так уж и много прилепляли свой интерес, я даже удивилась, обычная тридцатка.
Chuksss 22-01-2010 23:30
циркачи
поднимать в палате ценник, брать аванс под договор и тут же показывать эту же квартиру своим "корешкам" из РК или других АН входящих в их Ассоциацию (предпочтение видите ли у них работать в междусобойчике), разваливать сделки в палате. Но все равно, спасибо им - своими способами работать они увеличивают колличество недовольных!!ira-70 24-01-2010 18:44
В погоне за количеством страдает качество, вот и получается китайский ширпотреб, на полках бутика
dfc18 28-01-2010 01:44
Работала с представителями разных агенств города. Везде встречались прекрасные люди, с которыми было приятно поработать. Скользких людей поменьше, конечно же, но, поверьте, не все они были из "Мегаполиса".
Большой респект УРК!!!!
Zhulik 28-01-2010 19:51
В прошедшем году я (не риэлтор) дважды сработал с Мегаполисом. Купил себе квартиру в новостройке и поменял родителям квартиру в другой район (тяжелый случай). Были и залоги, но в в обоих случаях они сработали четко. Свои деньги отработали честно.
Chuksss 03-02-2010 01:13
Злитра + 1000
а мне перед показом одного объекта долго доказывали что не все они в агентстве такие, что есть и хорошие, говорили что у них все в открытую с клиентами, просили скинуть в цене, а за 5 мин до показа, звонит и просить о торге не заикаться даже, что ему надо свою комиссию как-то вытаскивать. зашибись честность и открытость
показ был в воскресенье 31.01. в океании.
rom-mor 03-02-2010 01:17
quote:
Originally posted by Uchaneva:
Когда я искала квартиру, то риелтор из мегаполиса показал мне устраивающий меня вариант, при этом он говорил, что по этой квартире все готово.После того как я согласилась на этот вариант, он начал настаивать на внесении залога. Я не согласилась, сказала, что деньги у меня есть и могу оформиться хоть сегодня.
После чего риелтор начал говорить, что на самом деле сделка не очень готова, что продавцам ещё не нашли квартиру. В итоге его напарник нам проболтался, что на самом деле у продавца ещё только рассматривается заявка на ипотеку а банке.
Я стала искать другой вариант, благо срок договора уже закончился.
И у меня с ними было так же - послал купил у других, хотя не знаю че наша писанина дает - Морозова так работает тысячу лет - значит так оно и надо
ira-70 05-02-2010 17:49
Ну и опять двадцать пять-идти оформляться надо цена выросла на 70 тыс.
Лютай 06-02-2010 01:13
quote:
Ну и опять двадцать пять-идти оформляться надо цена выросла на 70 тыс.
козлячья контораа еще звонят в банки и орут на сотрудников, типа какого х...я вы не даете кредиты нашим клиентам (ну или задерживаете принятие решения), звонили в местное отделение, а потом еще и в москву - мегапол ПУП ЗЕМЛИ
Chuksss 18-02-2010 23:11
https://izhevsk.ru/forummessage/39/684544-0.html новые посты появились в теме
hleborob 19-02-2010 14:11
Упаси вас все кто может заключать договор на продажу своей квартиры с "мегаполисом"!
Re-Infinity 06-03-2010 15:13
СКОЛЬКО МОЖНО ПИАРИТЬ ЭТОТ, С ПОЗВОЛЕНИЯ СКАЗАТЬ, центр недвидимости. Антиреклама - это тоже реклама. Закройте,уже, тему.Сами загнутся, сколько веревочке ни виться - конец будет.
Re-Infinity 07-03-2010 18:07
исключения бывают везде, но позвольте с вами согласиться, не в этом случае. Тут клинический случай. Но все же,хватит об этом дерьме(Да прости меня)
sv.aleks@inbox.ru 13-03-2010 20:20
риэлтор-как стоматолог. в "шаражкиной конторе" запросто может работать хороший специалист, равно как в приличной фирме ворюга-аферист.
Chuksss 13-03-2010 23:57
quote:
риэлтор-как стоматолог. в "шаражкиной конторе" запросто может работать хороший специалист, равно как в приличной фирме ворюга-аферист.
сами сотрудники мегаполиса стали шифроваться - звонит человек просит показать квартиру. приезжаю показываю, ощущение что смотрит семья (муж, жена и мама чья то). предлагаю подобные варианты, говорю что могу скинуть планировки и фото на мыло. и тут человек говорит что у него в офисе эти планировки имеются. спрашиваю - риэлтор?. мнется, потом соглашается. интересуюсь из какого ан, отвечает - мегаполис. спрашиваю почему не говорил, ответ - "а чё надо было?". на просмотре прикидывался покупателем, вопросы задавал как частник, одним словом шифровался по полной.
может до сотрудников мегаполиса стало потихоньку доходить что они не единственные в нашем городе?! что им перестают показывать варианты (знаю такие случаи)?!
Лютай 29-03-2010 16:04
quote:
P.S. Респект "Мегополис".
убейся ап стену мегапопис
quote:
вне всякого сомнения читают сии "лестные" отзывы, сообразили не вступать в бессмысленный диспут
а им "мамочка" ОВМ не велит
oxi-v77 30-03-2010 10:50
Мегаполис работает нормально, просто иногда люди сами не знают что желают и жадность клиента превышает всех возможностей.
vremjaR 30-03-2010 11:17
мегап работает как миниум НЕ НОРМАЛЬНО. Отбивать клиентов у других агентств - это не есть хорошо. Хотя и не самое страшное, чего можно ожидать от меги, я так думаю. мало приятного, когда осознаешь, что твои "коллеги" ,(если конечно это слово употребимо к этой конторе) могут вот так гадко работать, прикрываясь ВСЕМОГУЩЕСТВОМ МЕГЕПОЛИСА!!!!!!!!!
присоединяюсь к вышесказанным словам, впредь никакого сотрудничества с ними.
vremjaR 30-03-2010 11:20
quote:
Originally posted by oxi-v77:
жадность клиента превышает всех возможностей.
не только жадность клиента, но и жадность вышеупомянутой конторки.
Лютай 04-04-2010 22:15
quote:
мегап работает как миниум НЕ НОРМАЛЬНО. Отбивать клиентов у других агентств - это не есть хорошо. Хотя и не самое страшное, чего можно ожидать от меги, я так думаю. мало приятного, когда осознаешь, что твои "коллеги" ,(если конечно это слово употребимо к этой конторе) могут вот так гадко работать, прикрываясь ВСЕМОГУЩЕСТВОМ МЕГЕПОЛИСА!!!!!!!!!
присоединяюсь к вышесказанным словам, впредь никакого сотрудничества с ними.
quote:
не только жадность клиента, но и жадность вышеупомянутой конторки.
полностью согласен... но, блин, один вопрос - когда все таки они влипнут по крупному? достали мегаПописы, особенно со своими прозвонами.
так хочется иногда прикинуться хозяином квартиры, приехать на встречу и посмотреть как они будут уговаривать меня заключить с ними договор. пи...т что у них есть покупатель, но как только слышат что я риэлтор, так в лучшем случае извиняются и кладут трубку. а в худшем просто её бросают на полуслове
LIra77 05-04-2010 01:23
наверное наша ситуация все же исключение
мы (я и муж) продали свои однушки(в панелях) и купили трешку(кирпич 97года, хороший район) доплата была всего 50(благодаря торгу риэлтора), и даже всем довольны. Самим не было возможности заниматься продажей: квартиры на другом конце города от той что живем, маленький ребенок. Риэлтор -молодая дама, сработала быстро меньше 3-х недель. Да, конечно пришлось заплатить 50 тыщ, но и в других конторах за 3 квартиры взяли бы не меньше. Так что есть исключения Лютай 09-04-2010 12:29
quote:
пришлось заплатить 50 тыщ
ага и в кождой ащо припрятали тыров по 20-30
это они умеюта дамы молодые создавая приятное впечатление притупляют бдительность
I`Den 16-05-2010 21:41
все хороши, чего уж ,а мегавцам так и даже сказать нечего
N@t@ly 26-10-2010 12:41
quote:
Originally posted by vremjaR:
Отбивать клиентов у других агентств - это не есть хорошо
А не только же мегаполис отбивает клиентов. Молодых сотрудников из больших агенств этому и учат(должны же они своих клиентов получить), так же как и ставить в рекламу несуществуюшие объекты дабы заманить частников
KsaVanes 26-10-2010 19:01
С превеликим сожалением прочитала все вышеизложенное... Комментировать работу ЦН "Мегаполис",а тем более давать какую либо оценку их профессианализма сложно, поскольку каждый специалист рынка недвижимости(если он работает хотя бы год-два)сталкивался с разными ситуациями... и не всегда возмущение клиентов либо наших коллег имеет объективную обоснованность. А что действительно огорчает-так или иначе, но в различных темах, якобы "уличающих" различные АН Ижевска, учавствуют всегда одни и те же личности, готовые тратить на это уйму своего бесценного времени, которое можно с таким же успехом потратить на работу, дабы не захлебываться от бессмысленной зависти и злобы... ИМХО
Chuksss 26-10-2010 22:12
РК вступился за Мегапол
KsaVanes 27-10-2010 09:24
Девушки действительно у нас великолепны))!И как бы то ни было, мы стремимся добиться не только хороших финансовых результатов, но и грамотной, квалифицированной,а главное корректной работы не только с клиентами, но и с нашими Коллегами, неважно "Мегаполис" ли это или любое другое АН либо ИП.Поэтому не судите слишком строго наших новичков, если к Вам отнеслись неуважительно, спровоцировали конфликт, всегда есть руководитель, который безусловно приложит все усилия, дабы исправить ситуацию. В общем то я ЗА критику, главное конструктивную и обоснованную, поскольку только она поможет нам стать лучше. Всем успешной деятельности в нашей нелегкой профессии, адекватных клиентов и профессиональных коллег!
С Уважением.
N@t@ly 27-10-2010 11:48
Вообще-то тема так и называется - Ваше мнение
У всех оно разное, но поскольку круг участников форума невелик - пишут одни и те же. Так давайте же будем терпимее...
А что касается:
А не только же мегаполис отбивает клиентов. Молодых сотрудников из больших агенств этому и учат(должны же они своих клиентов получить), так же как и ставить в рекламу несуществуюшие объекты дабы заманить частников
это и есть "КОНКУРЕНЦИЯ"
ЭТО не конкуренция, это СВИНСТВО, особенно если агенты работают в одном АН.
Где же ваша корпоративная этика? Хотя все всегда возвращается и в 3-ном размере!
Лютай 27-10-2010 13:10
quote:
ЭТО не конкуренция, это СВИНСТВО
согласен на все 100 %
quote:
Серьезный взгляд и мудрое слово воспитателя с вселенской печалью взирающего на кучку малышни галдящую в песочнице.
браво
quote:
А что действительно огорчает-так или иначе, но в различных темах, якобы "уличающих" различные АН Ижевска, учавствуют всегда одни и те же личности, готовые тратить на это уйму своего бесценного времени,
quote:
А что действительно огорчает-так или иначе, но в различных темах, якобы "уличающих" различные АН Ижевска, учавствуют всегда одни и те же личности, готовые тратить на это уйму своего бесценного времени,
время - деньги, а с деньгами все в порядке
quote:
якобы "уличающих" различные АН Ижевска,
почему "якобы"?! просто в слух озвучивают свое мнение и ситуации.
или не вы (рк, мегаПоп и иже с ними)толкаете фуфло в рекламу и таким образом заманиваете и разводите клиента?!
а мне приходится при поиске тратить время и деньги на пустые разговоры с "молодыми" да и клиенты возмущаются. в добрые старые времена ни у кого, кроме тех кто занимался арендой, и мысли не было туфту в рекламу поставить, а сейчас фуфлогонов среди вашей братии стало появляться достаточно - современные маркетинговые технологии, мля quote:
Вообще-то тема так и называется - Ваше мнение
У всех оно разное, но поскольку круг участников форума невелик - пишут одни и те же. Так давайте же будем терпимее...
точно
KsaVanes 27-10-2010 15:15
quote:
почему "якобы"?! просто в слух озвучивают свое мнение и ситуации.
или не вы (рк, мегаПоп и иже с ними)толкаете фуфло в рекламу и таким образом заманиваете и разводите клиента?! а мне приходится при поиске тратить время и деньги на пустые разговоры с "молодыми" да и клиенты возмущаются. в добрые старые времена ни у кого, кроме тех кто занимался арендой, и мысли не было туфту в рекламу поставить, а сейчас фуфлогонов среди вашей братии стало появляться достаточно - современные маркетинговые технологии, мля
Вы,уважаемый, можете подъехать в офис "Римского Квадрата"на Молодежной 36,где сможете сами лично убедиться, что в рекламу не выставлено ни одного объекта не существующего в реальности. У нас специалист не имеет права выставлять в продажу объекты без специально заполненного бланка, где вписывается номер регистрационный договора на оказание услуг. Руководитель, подписывая бланк, проверяет занесены ли в базу данных фото квартиры, дома в котором находится данная квартира, подъезда и всех помещений(кухни, комнат, с/у).Так что, давайте не будем говорить голословно, основываясь на своих методах работы. С уважением.
KsaVanes 27-10-2010 15:28
[QUOTE][B]Молодых сотрудников из больших агенств этому и учат(должны же они своих клиентов получить),
Опять же,пора бы прекратить фантазировать... Я сама лично занимаюсь обучением новичков. И первое, что им прививается уважение к коллегам. Если у какого-либо риелтора заключен договор и он занимается квартирой я вам гарантировать могу, что ни один молодой, да юный специалист не пойдет переманивать клиента. Если даже возникает(в первую очередь по неопытности) мысль, что это можно и нужно, это пресекается изначально. Всегда объясняем, что в следующий раз на месте риелтора, которого обошли может оказаться он сам. Вы знаете, доходит..или доходчиво объясняем.
пы.сы.Надоели какие то непонятные обиды и комментарии..
Заключайте договора со своими клиентами, уважаемые авторитетные и преуспевающие коллеги... И будем вам счастье..)
N@t@ly 28-10-2010 11:55
Это хорошо, что Вы так учите своих новичков, но если бы не знала, что это так, не писала бы. А договор ни при чем, клиентов и с договором уводили - клиентам же нужен результат и большие деньги.
а насчет несуществующих квартир: бывает звонишь, интересуешься, тебе вежливо отвечают, что квартира к сожалению продана, а вы себе ищете, можем вам помочь... И это реально существующая квартира??? Сомневаюсь, знаю, что некоторые нач. отделов так этому учат новичков
N@t@ly 28-10-2010 11:56
quote:
Originally posted by Blondink@:
Фирмы закрываются, люди остаются....
И много ли фирм закрылось? Вроде они только открываются...
KsaVanes 28-10-2010 12:32
quote:
а насчет несуществующих квартир: бывает звонишь, интересуешься, тебе вежливо отвечают, что квартира к сожалению продана, а вы себе ищете, можем вам помочь... И это реально существующая квартира???
Все верно... а что не бывало такого, что квартира продана в четверг, а реклама выходит еще и в субботу, в понедельник в "из рук в руки",и т.д.?Мы выгружаем рекламу каждую среду, таковы правила приема объявлений. А то,что специалист предлагает помощь в поиске квартир.. это что плохо?Или запрещено?Объект, появившийся в тот же четверг не может быть выгружен в рекламу до следующей среды... НО,может быть предложен позвонившему. А насчет выгрузки рекламы-это не мы придумали.. не вижу суть претензии...
quote:
А договор ни при чем, клиентов и с договором уводили - клиентам же нужен результат и большие деньги.
Давайте факты, в таком случае... Давайте не будем рассказывать о мифических персонажах, которые когда-то,где-то,кому-то сделали плохо..
Возвращаемся к тому, что Клиентам получается предложили более лучшие условия и Результат. Но на это существует неустойка, коли у вас договор имеется.
С уважением.
Лютай 28-10-2010 16:08
фирмы открывают "старички" которые ушли из больших контор
и еще интересно - тема про мегаПоп, а "учительница" из рк вовсю пиарится ! KsaVanes, в рк по скромным прикидкам не более 3х лет, а уже молодеж учишь - карьера!
quote:
Давайте факты
прям как в фильме "Красная жара" - "какие вашьи докказательства?"
KsaVanes 28-10-2010 17:25
quote:
и еще интересно - тема про мегаПоп, а "учительница" из рк вовсю пиарится ! KsaVanes, в рк по скромным прикидкам не более 3х лет, а уже молодеж учишь - карьера!
Интересно.... а прикиды ваши скромные откуда?В недвижимости работаю 7 лет. Возраст мой 29 лет.
Chuksss 28-10-2010 20:49
Девушка, определитесь - в профайле указано 25 лет, а в коменте пишите что 29
Где правда?? Я вот тоже посчитал бы как Лютай , да и не было в 2005-2006 в РК таких молоденьких или я кого то забыл? KsaVanes 29-10-2010 09:50
)))))_Нас вообще то двое)с одного профайла ведем с Вами светскую беседу, а насчет РК Вы верно подметили)
quote:
а уже молодеж учишь - карьера!
Дык ведь талант то не пропьешь))!Таких умных, обаятельных,а главное скромных личностей днем с огнем не сыщешь)Ну это я уже к слову.... про пиар))))
Лютай 15-11-2010 12:57
что то тема затихла
вчерась видел интересненький сюжет на тнт с мегаПолом в главной роли. спец по фамилии М. сказал интересную фразу типа - "продавая квартиру через цн мегаПол клиент продаст её (квартиру) дороже, чем он продал бы самостоятельно". повеселило такое утверждение
, получается что спецы мегаПопа попирают своими действиями законы рынка (при стоимости хатки в 1200 они (мегаПопы) могут её продать за 1300), т.е. лох-покупатель берет квартиру у мегов и переплачивает с благодарностью. уга га, ржунемагу опять же про проверку юридической чистоты объекта:
оформляясь несколько раз с ентим цн был свидетелем того, что в 9.00 приносишь копии документов, в 10.00 читаешь составленный спецами цн договор, а в 11.00 уже стоим у окна в палате. спрашивается - как и когда и на каких основаниях они (цн) смогли за час проверить "чистоту" квартиры? все знают, что в любую УК можно появиться только с нотариальной доверенностью, по базам МВД тоже не вариант, палата инфу тоже так быстро и в том объеме который надо для анализа чистоты не даст. так что появляется вопрос: если проверка проводится, то значит проводится с использованием коррупционной схемы либо не проводится вообще.
http://www.newregion.ru/video/1211101/
З.Ы. видимо проверка ФАС не повлияла на ход мыслей руководства "славного" цн
m@m@n 16-11-2010 01:41
Ха-ха-ха, молодца Мегаполис, не опытом, так рекламой народ в офис заманим. Все супер, только чёито специалиста-то так колбасит? Наверное боится текст запамятовать лапусик. Боже мой какой стресс испытал во время съемок-бедненький.
Ахметас 16-11-2010 12:53
Именно этот "специалист", продал квартиру другим покупателям на которую я начал готовить документы для покупки. Попал на 600р. Мог и набольшую сумму.
Мацагор Алексей его звать.
Лютай 16-11-2010 18:25
quote:
Попал на 600р.
хорошо хоть не на 600 больших рублей. а аванс вносил за выбранную квартиру?
Ахметас 17-11-2010 10:18
По поводку аванса прозвучало, что это (аванс) не принципиально.
Ахметас 17-11-2010 10:18
По поводу аванса прозвучало, что это (аванс) не принципиально.
Ахметас 17-11-2010 10:20
Деньги изначально обещал вернуть, потом передумал. Мужского разговора тоже не вышло, видать совсем мало зарабатывают, а Мегаполисе риэлторы.
Chuksss 17-11-2010 18:51
quote:
600р
quote:
обещал вернуть, потом передумал
"весело"
quote:
видать совсем мало зарабатывают
Лютай 18-11-2010 12:40
quote:
По поводу аванса прозвучало, что это (аванс) не принципиально.
как это "не принципиально"?
т.е. берем аванс, потом продаем квартиру другим, аванс возвращаем и ВСЕ? нах тогда давать этот аванс? как они будут подстраховываться от броска через ... от своих клиентов, это их проблемычтобы не было таких "не принципиальных" вопросов надо заключать предварительный договор хозяин-потенциальный покупатель с внесением задатка и гнобить по полной в случае кидка.
в Индустриальном суде вынесено решение о понуждении к сделке купли-продажи на основании предварительного договора, так что в ж...у мегаПоп с их мульками
Ахметас 18-11-2010 14:31
Сам лично смотрел. несколько авансированных квартир. Дашь больше и ты хозяин.
Нунф 18-11-2010 21:15
зачем тратить время на "обсирание" конкурентов, кстати успешных, лучше пошли и деньги заработали, побегали, а не тут лясы точили.
Лютай 19-11-2010 12:08
quote:
кстати успешных
quote:
лучше пошли и деньги заработали
сидим и деньги зарабатываем
да и не "обсираем" мы их, а высказываем свое мнение о стиле и методах работы. ведь во всех рекламах они говорят, что они "честные", "хорошие", "профессиональные". народ ведется и в результате попадает. а скольких коллег они "вписали в забор", либо подставили либо еще какую бяку сотворили. а сколько людей - "диких собственников", матерятся на их методы?
Нунф 19-11-2010 16:38
а вы??? у других соринки замечаем, а у себя бревна не видим!!! прямо вы такие честные, проффессиональные.... во всей работе, риэлторы не исключение, есть косяки
Лютай 20-11-2010 14:57
поздравляю 100 сообщений в теме
тема имеет определенный интерес у форумчан
Ostap_Bender 21-11-2010 22:53
Хотел весной квартиру продать Зашёл как то в офис РК на Холмогорова там сидит некий тип по имени рома грабовский(имя позже узнал), сидит весь подёргивается.... седой, Тип этот завизжал слюна аж изорта брызгает и не прекращается А потом берёт карандаш и в сотрудника своего кидает, я этот цырк увидев удалился, а позже узнал что этот рано поседевший пацанчик является руководителем офиса!
Куда Егоров смотрит?ВЫВОД: Сначало в психдеспанцер на освидетельсво отправлять надо а потом начальниками ставить, Риэлтор нервная профессия )))
П.С. Не реклама седого пацанчика
Лютай 25-11-2010 12:24
извиняй Остап, но сия ветка посвящена мегаПопису и мегапонтам, а рк с их супермегапонтами в соседней теме
хитрованчик 02-12-2010 14:18
Сколько не пытался прочитать все, что здесь написано понял одно: в вашей среде единства НЕТ
Лютай 08-12-2010 14:13
1400 просмотров, значит тема интересна
в пм стали поступать сообщения от "благодарных" клиентов мегаПописа и стиль и желания людей далек от дипломатических
quote:
и это хорошо... в иные странах, подобное положение называется подозрительным словом :КОНКУРеНЦИЯ"
только у нас конкурЕнция какая то уж сильно грязная и именно со стороны "важных" ан и цн
Лютай 10-12-2010 15:47
quote:
вот клиент- вот договор, нет договора- обоснование для претензии мутное, т.е. его фактически нет.
мегаП не останавливает наличие договора
Лютай 28-12-2010 14:59
чтобы тема не заглохла -
в мегапописе ребятки не знают какие доки нужно сдавать в палату при ипотеке. и самое печальное, что гордятся этим - не царское дело в бумажках разбираться, надо уметь подсчитать свой %% комиссионных.
"наша миссия - КОМИССИЯ"
Повелитель 30-05-2011 11:31
Уважаемые коллеги,хватит поливать друг друга грязью,не забывайте что эту тему читают не только риэлторы ,но и наши потанциальные клиенты!
И хотелось-бы напомнить, что неХЕР считать чужие деньги,зарабатывайте свои!!!
Лютай 31-05-2011 15:12
quote:
Уважаемые коллеги,хватит поливать друг друга грязью,не забывайте что эту тему читают не только риэлторы ,но и наши потанциальные клиенты!
И хотелось-бы напомнить, что неХЕР считать чужие деньги,зарабатывайте свои!!
во-первых, очень хорошо что тему читают потенциальные клиенты. будут знать мнение о том, как отзываются о цн "м"...... ты боишься, что к вам в контору не придут люди
???во-вторых, не зачем материться, причем криком
в-третьих, никто и не считает ваших денег
спасибо что поднял тему
Повелитель 01-06-2011 11:04
У кого небыло косяков в работе? Кто не ошибался?Кто себя щитает лучшим?
Мегаполис это бренд!
Лютай 01-06-2011 14:29
quote:
Мегаполис это бренд!
испортившийся
ну и понабрали "мегаспециалистов" Chuksss 03-06-2011 12:41
quote:
Есть много способов "убить" любой бренд, видимо самый лучший - не контролировать личную переписку сотрудников на общедоступных форумах.В Мегаполисе периодически проводят семинары, обучение сотрудников, не плохо бы добавить курсы русского языка.
Ну и посадить наконец человека отслеживающего информационный поток, раз уж у вас бренд, нужно его как-то оберегать что ли
верно сказано - инициатива наказуема. руководство регулярно читает этот форум, знаю не по наслышке. так что влетит тебе "повелитель белочек" за не согласованное вылезание вперед