quote:

---

Originally posted by ALENA84:

нет, по предыдущей программе, но процедура то аналогичная..и тему отслеживаю до сих пор, интересно) очень рада за всех, у кого получилось взять квартиру, поздравляю!

---

А у Вас по молодой семье значит. Квартира была с чистовой отделкой? Просто у Ассо-строй в Эдельвейсе для всех идет с предчистовой отделкой. А по нашим двум программам как квартиры идут с чистовой отделкой как обязательной?

Вставала в очередь в 2013 году, если не ошибаюсь. Процесс казался очень долгим, и ожидание, и переход от одного этапа к другому-сбор документов-признание нуждающимися-ожидание появления в списках банка-подача заявки в банк-выбор квартиры,а точнее успеть забронировать. Одни только справки 2ндфл я запрашивала раз 5, т.к. готовятся они 2 недели у нас на работе-всегда чтобы быть на старте и бежать в банк, если вдруг появимся в списках...В течение года жила в постоянном напряжении и ожидании. Отделка чистовая по молодой семье, если честно, не очень чётко представляю, что именно будет в этой отделке. На момент оформления ДДУ знаю, что чистовая отделка для желающих стоила 120 т.р., а у нас получается была бесплатной по госпрограме

quote:

---

Originally posted by ALENA84:

На момент оформления ДДУ знаю, что чистовая отделка для желающих стоила 120 т.р., а у нас получается была бесплатной по госпрограме

---

Мне договор прислали, там тоже написано, что чистовая. Надеюсь, что это одно из условий участия застройщиков в программе, а не просто опечатка

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Constanta9:

В Комосе посмотрели однушка 33 кв - 1300 000 примерно! Это с учетом сертификата? Или нас самом деле такая стоимость?

---

Действительно такая. Без сертификата.

Когда по новой подаем заявление в ЦЖИ (ранее по молодой семье уже стояли в очереди), нужна ли выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Constanta9:

Когда по новой подаем заявление в ЦЖИ (ранее по молодой семье уже стояли в очереди), нужна ли выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

---

Нет, они сами ее запросят

Сберовские юристы запросили у нас согласие на отчуждение приобретаемого нами имущества (дом сдан), у кого-нибудь просили такое? Просто Спецстрой таких документов не выдает, пока не будет зарегистрирована сделка (что вполне логично!!!), дали письмо, что Росимущество разрешает Спецстрою продавать любые помещения без таких согласий..не знаю, понравится ли такое письмо юристам банка.

здравствуйте..кто нибудь пытался при регистрации имущества поменять доли,указанные в договоре долевого участия? банк имеет право запретить менять доли,если дду уже подписан и зарегистрирован?

Здравствуйте, кто в каких страховых страховал имущество и жизнь?

А кто-нибудь покупает на Малиновой горе студии по МК за 960 тыс.?

---

здравствуйте..кто нибудь пытался при регистрации имущества поменять доли,указанные в договоре долевого участия? банк имеет право запретить менять доли,если дду уже подписан и зарегистрирован?

---

нам доли застройщик порекомендовал распределить по принципу-у кого больше официальная зп, тому больше долю и выделять-в целях получения налогового вычета. Мы распределили по 1/100 сощаемщику и 99/100 основному заемщику. Ребёнку долю не выделяли. Никаких возражений со стороны банка не было.

Прошу прощения, ответила не на Ваш вопрос, а просто привела пример из своего опыта

quote:

---

Originally posted by 43Rust:

Здравствуйте, кто в каких страховых страховал имущество и жизнь?

---

Мы в Согазе

Мы тоже в Согазе застраховали жизнь.

quote:

---

Изначально написано ALENA84:

нам доли застройщик порекомендовал распределить по принципу-у кого больше официальная зп, тому больше долю и выделять-в целях получения налогового вычета.

---

т.е, если в долевом участии участвует 2 человека, они покупают квартиру за 2млн р., и доля у одного 1/5 , а у другого 4/5, то первый может получить возврат (400 / 100 *13)т.р, а второй (1600 / 100 *13)т.р?

история редактирования

"Если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле. Например, если квартира оформлена по ? доли на каждого из супругов, то каждый из них имеет право на имущественный вычет с ? стоимости жилья (но не более 1 000 000 рублей) и ? процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. Передать свое право на вычет в случае долевой собственности нельзя"-вот что нашла. А именно по долям так удобнее распределить, для того, чтобы быстрее получить вычет, так как получение суммы 260 т.р. с зарплаты 5600 придётся ждать десятилетиями.

quote:

---

Если жилье оформлено в долевую собственность, то вычет должен получать каждый собственник самостоятельно и в размере, пропорциональном своей доле.

---

Интересно, если в договоре долевого участия один человек, могут ли другие получить вычет? Вроде как, вычет предоставляется , как только получен акт приема-передачи, а не свидетельство собственности. Т.е, если потом квартиру передать в собственность другому, то другой уже не получит вычет? И чтобы другой человек получил вычет, нужно делать переуступку права требования (пока дом не сдали), переводя договор на другого чела, чтобы уже он подписывал акт приема-передачи? Или все-таки можно это как-то сделать без переуступки?

история редактирования

а вот что мы нашли http://realty-ask.ru/nalogi/na...zvrat-ndfl.html получается в долевом участии хоть как доли распределяй все равно 260тыс. на двоих. Тогда действительно выгоднее распределять доли больше тому у кого официальная зп. больше.

quote:

---

Изначально написано Dr.Livsi:
а вот что мы нашли http://realty-ask.ru/nalogi/na...zvrat-ndfl.html получается в долевом участии хоть как доли распределяй все равно 260тыс. на двоих. Тогда действительно выгоднее распределять доли больше тому у кого официальная зп. больше.

---

старая у вас информация, смотрите нововведения с 2015 года - официальный сайт налоговой. Теперь каждый собственник может получить вычет со стоимости квартиры до 2 млн.руб., т.е. каждый - до 260т.р., независимо друг от друга, но в соответствии своей доли.
Кто-то ранее писал - возврат можно вернуть с акта приемки, не обязательно свидетельство (если это новостройка).

Будущие жильцы дома А11-7 на И. Закирова, присоединяйтесь!
https://izhevsk.ru/forummessage/39/5008682-0.html

quote:

---

Изначально написано Слоня:

А кто-нибудь покупает на Малиновой горе студии по МК за 960 тыс.?

---

похоже, что никто)

quote:

---

Изначально написано mamarasha:

т.е. каждый - до 260т.р., независимо друг от друга, но в соответствии своей доли.

---

т.е, пропорционально доле, но с общей суммы 520т.р?

quote:

---

Изначально написано mamarasha:

Кто-то ранее писал - возврат можно вернуть с акта приемки, не обязательно свидетельство (если это новостройка)

---

А со свидетельства можно? Напр., если в долевом участии участвовал один человек (он и должен будет подписать акт передачи), а квартиру в собственность оформит другой (или другие)? Т.е, в таком случае кто сможет получить возврат? Только тот, кто акт подписывал, или те, кому в собственность передали?

А многодетные здесь есть? Интересно как у них обстоят дела с банками? Какой совокупный доход должен быть у семьи к примеру из пяти человек если еще мамочка сидит в отпуске по уходу за ребенком? Одобряют вообще таким семьям банки кредиты? Или нужно быть "олигархом" с белой зарплатой😡?

Для увеличения лимита по ипотеке можно привлечь созаемщиков-их доход будет учитываться при рассмотрении заявки

quote:

---

Изначально написано 43Rust:

Здравствуйте, кто в каких страховых страховал имущество и жизнь?

---

В СОГАЗ иди там дешевле

Спасибо, застраховал в Согазе,вышло 4580р.за жизнь.

quote:

---

Изначально написано Igrok83:

Здравствуйте, кто в каких страховых страховал имущество и жизнь?

---

Энергогарант, дешевле всего

quote:

---

Originally posted by Зорин Денис:

Энергогарант, дешевле всего

---

Сбер не принимает полис Энергогаранта. Для Сбера дешевле всего Согаз.

quote:

---

Изначально написано 43Rust:

Спасибо, застраховал в Согазе,вышло 4580р.за жизнь.

---

А имущество там же застраховали?Сколько в общей стоимости?

Нам ипотечный менеджер в сбербанке сказала, что страховать имущество и жизнь можно только у них.1% от суммы . Дороговато получается(((((( 26 тыс((((

Ситуация такая - есть я, собственник 31 кв.м. напротив дворца президента, с пропиской, и муж с ребёнком, нигде, акромя свидетельства о рождении не указанных (ребенку 2 г.), муж тоже нигде не числится (кроме, опять же свидетельства о рождении ребенка)))) Муж и ребёнок мои))) Мне 31 год. В Пермском крае есть программа, встаешь на какую-то очередь, и тебе как маме с ребенком дают много денежков. На улучшение жилищных условий. У нас, в Удмуртии, есть что-то подобное, и что для этого нужно?

quote:

---

Originally posted by albino44ka1:

Нам ипотечный менеджер в сбербанке сказала, что страховать имущество и жизнь можно только у них.1% от суммы . Дороговато получается(((((( 26 тыс((((

---

Врут, причем нагло. Идите в СОГАЗ, их полис точно принимают. По крайней мере жизнь точно. А имущество вообще море страховых где можно, список у них на сайте есть.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by albino44ka1:

Нам ипотечный менеджер в сбербанке сказала, что страховать имущество и жизнь можно только у них.1% от суммы . Дороговато получается(((((( 26 тыс((((

---

Нам также говорили, мы и жизнь и имущество в Согазе застраховали, все приняли, даже не пикнули, хотя изначально тоже говорили, что только в Сбере можно страховаться.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Деффушка:

Ситуация такая - есть я, собственник 31 кв.м. напротив дворца президента, с пропиской, и муж с ребёнком, нигде, акромя свидетельства о рождении не указанных (ребенку 2 г.), муж тоже нигде не числится (кроме, опять же свидетельства о рождении ребенка)))) Муж и ребёнок мои))) Мне 31 год. В Пермском крае есть программа, встаешь на какую-то очередь, и тебе как маме с ребенком дают много денежков. На улучшение жилищных условий. У нас, в Удмуртии, есть что-то подобное, и что для этого нужно?

---

Ребенок и муж, извините, бомжи что ли?))) Не может быть, чтобы у ребенка не было прописки, нам при оформлении св-ва о рождении сразу делали прописку, хочешь ты этого или нет по прописке матери или отца. "Много денежков" Вам никто просто так не даст, тем более в Удмуртии)))Вам если только встать на учет по Молодежной квартире, но у вас есть собственность в 31 квадрат, что опять "тупик" для программы.

quote:

---

Изначально написано IVANAMAMA:

Ребенок и муж, извините, бомжи что ли?))) Не может быть, чтобы у ребенка не было прописки, нам при оформлении св-ва о рождении сразу делали прописку, хочешь ты этого или нет по прописке матери или отца.

---

Да, получается, что ребенок у меня пока бомж))) Муж прописан у своих родителей. Нам никто при получении св-ва прописку не навязывал. Пропишу ближе к школе, там оплачу штраф, что думаю будет меньше оплаты квартиры за прописанного ребенка в течение 7 лет. Если где-то спрашивают прописку, говорю - по закону "Место жительства ребенка определяется местом жительства его родителей", и тогда всех всё устраивает))) Не вижу для каких целей в плюс будет прописка ребенку в таком возрасте, а вот из минусов: 1. Дополнительно оплачивать квартплату. 2. Дополнительные расходы и неудобства, если захочу квартиру продать. А так ни в одной больнице не отказали нам, мы без прописки "даже" и в стационаре в Чайковском полежали, с учетом моей Ижевской прописки - сказали, что ребенок заболел в Чайковском у бабушки, поэтому я, мама, срочно приехала, и хочу обследоваться у них. Страховка на ребенка тоже ижевская. А так карточка у нас на руках, и больницу мы в любом городе посещаем. Ни один педиатр еще нам не отказал))) Ребенок и в паспорт у нас не записан... А так, мы вполне приличная и ответственная семья)))

При сдаче зарегестрированного договора долевого участия в ЦЖИ для оплаты свидетельства, кто-нибудь просил/получил от них расписку? Потом если что ведь не докажем что мы им его отдавали. Кому-нибудь уже оплатили?

В ЦЖИ сказали, что у них пока денег нет, что это уже не наши проблемы. Договор и св-во унесу на сл неделе, значит они ничего не дают взамен?