quote:

---

Originally posted by xoma-star:
подскажите, пожалуйста, у кого была подобная ситуация: одобряют ли ипотеку по молодой семье, если жена в декрете или вот-вот выходит в декрет?
созаемщиком может выступать только муж и жена или в созаемщики можно брать другого человека (например, родителей?)

---

Нам в сбере одобрили
Я основной заемщик, супруг созаемик, родителей еще взяли созаещиками. На момент одобрения я была в декрете. До сих пор удивляюсь как на меня смогли ипотеку оформить. В сбере так все быстро меняется и много зависит от менеджера который вас ведет.

Добрый день всем, читал ветку, но не нашел того что ищу, <Согласно постановлению правительства УР N132 условием постановки является обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи не более 14 кв.м. на праве собственности.>.
А если я отказался от своей собственности в пользу отца буквально месяца 2 назад, теперь у меня нет ничего на праве собственности, могу ли я подать документы в администрацию на получения молодым семьям компенсации процентной ставки??? или это будет считаться что я специально ухудшил свои жилищные условия? у кого нибудь была подобная ситуация?

quote:

---

Originally posted by Jokerosan:

я отказался от своей собственности в пользу отца

---

через 12 месяцев после "дарения" можете учавствовать в программе МС

quote:

---

Originally posted by olenkka:

через 12 месяцев после "дарения" можете учавствовать в программе МС

---

Спасибо, а где это прописано не скажете?

наверно читала на сайте администрации в рубрике льготного кредитования для МС

Подскажите, в ЖК Новая Клубная все секции построены или еще будут? ЖК "Заречный квартал" Секция 3 когда примерно начнет строительство?

история редактирования

вот нашла-точно,смотрите на сайте администрации в условиях участия...
В случае отчуждения членами молодой семьи жилого помещения (жилых помещений, доли в праве общей собственности на жилое помещение), в результате которого обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи стала менее 14 квадратных метров, постановка на учет для получения компенсации осуществляется по истечении 12 месяцев с момента такого отчуждения (в ред. постановления Правительства УР от 21.12.2012 N 594)

quote:

---

Originally posted by olenkka:

компенсации осуществляется по истечении 12 месяцев с момента такого отчуждения (в ред. постановления Правительства УР от 21.12.2012 N 594)

---

Спасибо, вы мне очень помогли!

quote:

---

Originally posted by Юдицкая:
Помогите люди знающие! Семья из двух человек, хотим двушку! Но почитав форум, совсем запутались! На одного человека полагается 18 кв.м, это получается что наша квартира должна быть не больше 36 кв.м, но двушки как правило не меньше 48 кв.м бывает! Нам эту разницу самим доплачивать из собственных средств нужно или как? может считают только жилую площадь квартиры или все таки всю? Уж очень не хочется жить в однокомнатной квартире и планировать рождение детей(((((((((((

---

Конечно тут об этом уже много писали, но я поясню. Вы правильно поняли, что при условии, если квартира больше 45 кв.м. , то компенсируют только 36, разницу между 36 кв.м. и реальной площадью квартиры вы можете внести как первоначальный взнос. Например, квартира 50 кв, вычитаем 36 кв. (50-36=14), и умножаем на стоимость кв. м. (14*39000= 546000) Эта сумма у вас должна идти как первоначальный взнос.

отмечусь...

Также нужно учитывать и сумму, которую Вам даст банк, если квартира стоит допусти 1950000, а Вам банк дает только 1350000, соответственно, остальная сумма 600000 будет первоначальный взнос, не забывайте и про это.

подскажите, пожалуйста, на регистрацию дду надо нести дду+кредитный договор и его копию. А кто из людей должен прийти? только те, на кого квартира оформляется или еще поручители по кредитному договору?

quote:

---

подскажите, пожалуйста, на регистрацию дду надо нести дду+кредитный договор и его копию. А кто из людей должен прийти? только те, на кого квартира оформляется или еще поручители по кредитному договору?

---

Поручителей не надо, только дольщики и представитель Аспека. Еще надо денежку на госпошлину принести. А вот сколько я не знаю) Кто недавно оформлялся, подскажите...

quote:

---

Originally posted by Demetra89:

Поручителей не надо, только дольщики и представитель Аспека. Еще надо денежку на госпошлину принести. А вот сколько я не знаю) Кто недавно оформлялся, подскажите...

---

даже если в комосе покупаете, представителя Аспека берите

quote:

---

даже если в комосе покупаете, представителя Аспека берите

---

)))
Просто я знаю, что у Laisa застройщик Аспек))))

много еще тех, кого уже отправили в банк, но не получилось взять квартиру или не успели еще?

Добрый день, снова вопрос про страховку жизни в сбере, есть такой пункт в кредитном договоре:
5.4.Созаемщики обязуются:
5.4.2. Застраховать (обеспечить страхование)в страховой компании в пользу кредитора передаваемое в залог имущество, указанное в п.2.1. договора, от утраты, гибели на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного коэффицента (либо не ниже задолженности по кредиту и причитающихся процентов за пользование кредитом на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма задолженности по кредиту с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного коэффицента) и своевременно возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по договору.

Про страховку жизни ничего не нашел. Кредитный менеджер утверждает, что страховка жизни обязательна. Кто заключал кредитные договора в сбере в 2014 году? Что вам говорили про страховку жизни?

спасибо

в втб кстати страховка не обязательна. в кредитном всё прописано, но тогда будет 13%, а не 12. нам кредитный специалист сказала, что наше право, что выбрать. вообщем-то я не против страховки. возраст у нас заемщика и созаемщика уже солидный, поэтому лишним не будет

quote:

---

много еще тех, кого уже отправили в банк, но не получилось взять квартиру или не успели еще?

---

Ну есть такие, конечно же. Поштучно будем отмечать?

quote:

---

в втб кстати страховка не обязательна. в кредитном всё прописано, но тогда будет 13%, а не 12.

---

Ээээээ ребят, да Вы вообще как попали то в эту тему? Какие 13%? Какие 12? Мы тут вообще то все на 5% надеемся)))))))

mali86 читайте доки внимательно. вы же будете платить по 12 или 13 %, а уж только потом через 1-2 месяца будет возврат части суммы на ваш счет. что в итоге получается 5%. и мы тут подольше будем... и квартиру уже оформили

quote:

---

mali86 читайте доки внимательно

---

ОК, как то я это упустила из вида

quote:

---

и мы тут подольше будем... и квартиру уже оформили

---

это здорово!!! Рада за Вас!

На этой неделе думаете сентябрских отправят в банки?

нет, я звонила в минстрой.
сказали, что теперь только в феврале (срок не назвали)
тоже ждем не дождемся)))

quote:

---

Кредитный менеджер утверждает, что страховка жизни обязательна

---

Вот ведь зас...цы! Ну незаконно это все, а все равно против их системы не попрешь! Вот не будет меня страховать ни одна страховая с моей гипертонией, а я в ближайшие 15-20 лет не собираюсь вроде кони двинуть...и что теперь делать? В шалаше всей семьей из-за того, что мать у них бракованная попалась?

quote:

---

Вот ведь зас...цы! Ну незаконно это все, а все равно против их системы не попрешь! Вот не будет меня страховать ни одна страховая с моей гипертонией, а я в ближайшие 15-20 лет не собираюсь вроде кони двинуть...и что теперь делать? В шалаше всей семьей из-за того, что мать у них бракованная попалась?

---

в страховой никто у вас справку о здоровье спрашивать не будет, скажете что здоровая)

quote:

---

Originally posted by stiv08:
Добрый день, снова вопрос про страховку жизни в сбере, есть такой пункт в кредитном договоре:
5.4.Созаемщики обязуются:
5.4.2. Застраховать (обеспечить страхование)в страховой компании в пользу кредитора передаваемое в залог имущество, указанное в п.2.1. договора, от утраты, гибели на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного коэффицента (либо не ниже задолженности по кредиту и причитающихся процентов за пользование кредитом на период действия страхового полиса/договора страхования, если сумма задолженности по кредиту с процентами меньше оценочной стоимости с учетом поправочного коэффицента) и своевременно возобновлять страхование до полного исполнения обязательств по договору.

Про страховку жизни ничего не нашел. Кредитный менеджер утверждает, что страховка жизни обязательна. Кто заключал кредитные договора в сбере в 2014 году? Что вам говорили про страховку жизни?

---

По первому абзацу: когда дом будет уже построен, тогда и страховать будете.
По второму абзацу: страховка жизни добровольная в сбере. По крайней мере в прошлом году так было. Да и в этом году, судя по тексту "кредитника", все по-старому.
А чем Вам менеджер подтвердил, что страховка обязательна, кроме своего здорового языка и честнейших глаз что-нибудь предъявил?

Очумевший
На мой вопрос какой пункт в договоре указывает, что страховка жизни обязательна?
Кредитный менеджер ответила: я так не помню, но где то там есть.
Показать этот пункт в тексте неудосужилась.
Я несколько раз перечитал кредитный договор, про страховку жизни ничего не нашел. КАК БЫТЬ?

quote:

---

Originally posted by stiv08:
Очумевший
На мой вопрос какой пункт в договоре указывает, что страховка жизни обязательна?
Кредитный менеджер ответила: я так не помню, но где то там есть.
Показать этот пункт в тексте неудосужилась.
Я несколько раз перечитал кредитный договор, про страховку жизни ничего не нашел. КАК БЫТЬ?

---

Действуйте по обстоятельствам. По мне так я бы поставил на место эту тетю с ее навязываниями против воли клиента. Раз в договоре не указано про это, то Ваше право выбора. Договор кредитный подписали уже или в стадии подписания?

видела внешний вид домов "эдельвейс"(проект), очень похожи на "капучино", цвет бело-желто-зеленые, не такие яркие, как "италмас"

zENka
А планировку квартир пока так и не удалось увидеть?

нет( но я думаю, будет как в капучино

quote:

---

Originally posted by zENka:
видела внешний вид домов "эдельвейс"(проект), очень похожи на "капучино", цвет бело-желто-зеленые, не такие яркие, как "италмас"

---

Капучино первый этаж коричневый вроде делают.
PS на италмасе облицовычный кирпич в один слой, а на капучино в два, сначала простой бесцветный кирпич, а потом уже цветной. Из за статуса дома так что ли? Типо для италмаса по программе и в один слой хватит?

сколько слоев не знаю, просто видела картинку проекта)

zENka
Еще вопрос: а срок сдачи этих домов известен?

quote:

---

Originally posted by zENka:
нет( но я думаю, будет как в капучино

---

там однокомнатные по бокам не плохие вроде