quote:
Originally posted by stiv08:
Очумевший
На мой вопрос какой пункт в договоре указывает, что страховка жизни обязательна?
Кредитный менеджер ответила: я так не помню, но где то там есть.
Показать этот пункт в тексте неудосужилась.
Я несколько раз перечитал кредитный договор, про страховку жизни ничего не нашел. КАК БЫТЬ?
Действуйте по обстоятельствам. По мне так я бы поставил на место эту тетю с ее навязываниями против воли клиента. Раз в договоре не указано про это, то Ваше право выбора. Договор кредитный подписали уже или в стадии подписания?
quote:
Originally posted by zENka:
видела внешний вид домов "эдельвейс"(проект), очень похожи на "капучино", цвет бело-желто-зеленые, не такие яркие, как "италмас"
Капучино первый этаж коричневый вроде делают.
PS на италмасе облицовычный кирпич в один слой, а на капучино в два, сначала простой бесцветный кирпич, а потом уже цветной. Из за статуса дома так что ли? Типо для италмаса по программе и в один слой хватит?
quote:
Originally posted by zENka:
нет( но я думаю, будет как в капучино
там однокомнатные по бокам не плохие вроде
quote:
Читать 407 страниц не под силу, может кто ответит? Нам с женой по 30 лет, детей нет, работаю врачом, жена не бюджетник, общая зар. плата 40000. Я прописан на площади 35м2(общая) с матерью и сестрой. Жена прописана на площади 102м2(общая) с матерью и братом. Брак зарегистрирован пол года назад. При таких условиях мы можем попасть в программу "молодая семья"? Если жена пропишется на моей площади? Есть ли установленные сроки для проживания на одном месте и проживания в браке?
первого поста внимательного прочтения достаточно.
Считайте по собственности, работу по ОКВЭД проверяйте.
quote:
Originally posted by рыболофф:
Долей на квартиру ни у меня, ни у жены нет, собственники родители. Т.о. получается что у нас по 0 м2 на члена семьи? И мы можем учавствовать в этой гос.программе?
quote:
читайте доки внимательно. вы же будете платить по 12 или 13 %, а уж только потом через 1-2 месяца будет возврат части суммы на ваш счет. что в итоге получается 5%
можно с этого момента по-подробнее? какие документы? это условия банка? какой срок точно платить повышенный %?
я пока в очереди, ничего подобного не встречала...
quote:
Originally posted by lana18:
скажите пожалуйста у письма с администрации есть какой то срок?
Письмо с администрации действует бессрочно, а точнее пока программа "МС" существует.))
quote:
Originally posted by ande85:
ну и что - как идет продвижение? как вам дома, которые предлагают? верите или нет в эту программу?
Верят в Бога, уважаемый, а тут люди жаждут свою пещеру с удобствами прикупить.
quote:
Originally posted by Smolky:
вот
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/010042/10042225.jpg][/URL]
это однушка
quote:
Originally posted by irinka1313:
Картинка супер! Добрый день! Меня очень волнует один вопрос: реально ли взять кредит на первонач.взнос после получения одобрения банка, и не перепроверяет ли потом (на момент заключения ипотечн.договора)служба безопасности банка (СБЕР или ВТБ) заемщиков еще раз?
Кто-то тут писал месяца два назад, что так получилось! Я тоже об этом варианте думал, но решил не рисковать
quote:
Originally posted by Солнечный:это однушка
Больше на общагу-студию похоже.
quote:
Originally posted by irinka1313:
Картинка супер! Добрый день! Меня очень волнует один вопрос: реально ли взять кредит на первонач.взнос после получения одобрения банка, и не перепроверяет ли потом (на момент заключения ипотечн.договора)служба безопасности банка (СБЕР или ВТБ) заемщиков еще раз?
Реально - ипотека на муже, кедит на ПВ на мне.
quote:
Originally posted by seva150978:
ща будет фото как и обещал
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/010005/10005979.jpg]
Огромное спасибо. Разобралась. Почитала оценку-обалдела. На ул.Автозаводская оценивают квартиру на равне с панелками пятиэтажными - берут квартиру двушку 41 кв.м. за 1650 тыс. И к ней приравнивают нвостройку в 54 кв.м. умножают на низки поправочный коэф. т.к. ремонт не требуется- вот и рыночная цена моей новой квартиры 1977 тыс. совсем не отличается от продажной на нулевом цикле в ипотеку - 1979 тыс. Пипец. Отсюда и 80% от рыночной 1582 тыс. минус сумма ипотеки при Пв 200 тыс. 1779 тыс. равно 197 тыс. страховая сумма и платеж за страховку в 52 тыс..... Что делать? Оспорить оценку страховой? Как может квартира по рыночной стоимости оцениваться дешевле?
quote:
Originally posted by лариса86:
oleg88 Может за Вас еще и квартиру купить?!
КУПИШЬ?
quote:
Originally posted by лариса86:
Мы с Вами на ТЫ не переходили!!!!!
ПРОШУ ПРОЩЕНИЯ УВАЖАЕМАЯ...
КУПИТЕЕЕЕЕ
quote:
Originally posted by oleg88:
ДОБРЫЙ ВЕЧЕР
МОЖЕТ КТО СКИНУТЬ САЙТЫ ЗАСТРОЙЩИКОВ,КТО ЩАС РАБОТАЕТ ПО МС,ЧТО-ТО НЕ МОГУ НАЙТИ...
или вот ведь в шапке всё написано
quote:
ПЕРЕЧЕНЬ ЗАСТРОЙЩИКОВ И ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПРОГРАММЕ "ЖИЛЬЕ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ".
http://www.minstroy.ru/node/1680
Застройщики для г. Ижевск
-ООО "АСПЭК-Домстрой" (ЖК по ул. Берша) http://domstroy.aspec.ru/
-ООО "ТИТАН-Инвестстрой" (ЖК по ул. Автозаводская) http://www.titancompany.ru/realestate/investment/habitation/
- ООО "Паркинг Сервис" (КОМОС) (ЖК по ул. Автозаводская, пос. Октябрьский) http://www.komos-stroy.ru/
- ФГУП ГУССТ N 8 при Спецстрое России (Воткинское шоссе) http://gusst8.ru/press_service...g_for_%20young/
- ООО "Комплекс-Строй"(Ассо строй)( ЖК "Италмас" ) ул. http://asso-stroy.ru/complexes...Italmas_houses/
- ООО "Уралдомстрой" (ул. Клубная) http://uds18.ru/
Застройщики для с.Завьялово
- ООО "СК "ОКТАНТ" (Завьяловский район, с. Италмас.) http://sk-oktant.narod.ru/index.html
- ООО "Смальта" (Комос-Строй) (Завьяловский район, с. Октябрьский) http://www.komos-stroy.ru/(Дополнительную информацию можно получить на сайте Министерства строительства http://www.minstroy.ru/direction/program/zhil_molody и по телефону 60-05-47 Татьяна Васильевна)
quote:
Originally posted by mali86:
Подскажите, пожалуйста, возможен ли такой вариант:
Получить одобрение от ВТБ, встать в очередь к застройщикам с этим одобрением, а потом оформить ипотеку в Сбере? Или уже поздно будет что-то менять после того как в очередь записали с одебрением от конкретного банка?
Сбер может потом не одобрить нужную сумму, да и на рассмотрение кредитной заявки банком уходит иногда до месяца. Застройщики просят чтобы одобрение было действующее, чтобы сразу смогли оформить сделку.
quote:
Сбер может потом не одобрить нужную сумму
quote:
можно
quote:
Originally posted by Зефирка:
ну а почему нельзя-то? у главное у вас будет одобрение. позвоните хоть одному застройщику и уточните там
Застройщику все равно какой у вас банк, ему главное вовремя получить свои деньги. Вот например, подписываете вы ДДУ, причем в нем сразу написано какой у вас первоначальный взнос и сколько заемных средств. Идете его регистрируете, платите первоначальный взнос, а сбербанк хоп и не одобрил необходимую недостающую сумму, что тогда? Если уверены, что накладок не получится, то можно конечно. А еще не совсем понимаю смысл этих манипуляций)
quote:
у двоих март-апрель
quote:
Originally posted by oleg88:
пизнец....что квартир сейчас нету чтоли?!обзванивал, у двоих март-апрель
ну..похоже как в 2013г. долго ждали обработку майских, потом со скрипом добрались до августа и остановились на сентябре. вероятно будет так же в 2014г.
quote:
Originally posted by солнце*:
а в каком банке у вас ипотека? Кредит на ПВ в другом банке брали?
Ипотека в ВТБ, на кредит для ПВ подавала доки в Быстробанк и в Сбер - 200 тыс. Одобрили и там и там. В Сбере вышло на 600 р. дешевле, еще и страховку жизни и здоровья оформили в кредит. Выбрала Сбер. К страховкам отношусь положительно, если цена в разумных пределах.)))
quote:
К страховкам отношусь положительно
quote:
Originally posted by 14-01-1985 Natalia:
Кто знает,будут ли в ближайшее время квартиры по программе Молодая семья в районе Ильфата Закирова?
вряд ли. помнится разговор с менеджером Комос весной 2013, микрорайон А11 на улице Ильфата Закирова не предполагается под программу молодая семья, поскольку стоимость квадратного метра ниже рыночной..и заплакала. Сами туда бы хотели
quote:
Еще часто у застройщиков квартиры освобождаются через 1-2 недели после начала продаж...Кто-то отказывается, кто-то меняется...Так что варианты есть..
quote:
У Сбера ведь два отделения работают по программе? Одно около администрации, а второе какое? И еще не подскажите кому уже одобрили в сбере, к какому специалисту лучше попасть, а то я так понял, что от специалиста зависит многое!
quote:
кстати, вопрос. на красной быстрее рассматривают чем в филиалах (они ведь все равно всю инфу на красную отправляют)?
quote:
а в сбербанк по какому адресу ходили? я ходила в металлурге, сказала, что сумма кредита 1170 будет, на 20 лет. она мне посчитала, что ежемесячный платеж будет 7500, ну это я итак знаю, кредитный калькулятор же есть. но вот дадут ли мне эту сумму, она сказала, надо оформлять заявку и ждать.... а мне нужно сейчас точно знать, есть шансы или нет(((
Я не совсем понимаю, почему акт о проверки жилищных условий должна брать с работы. И что за документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории.
P.S. по программе МС,я прохожу по п. о общежитии, не по ОКВЭД.
quote:
Originally posted by Загвоздка:
Тогда наверно вы не к этой программе относитесь, а к другой. А справку скорее всего надо брать из БТИ. Там будет написано что ваше жилье не пригодно для проживания или что другого имущества нет в собственности.
Я прочитала на сайте минстроя, какие категории граждан попадают под условия МС.Я под них подхожу. Просто мне непонятно, что за справки нужны. Про кторые я говорила выше.
"ПЕРЕЧЕНЬ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ЗА СЧЕТ
СРЕДСТВ БЮДЖЕТА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ КОМПЕНСАЦИИ
ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ И СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ПРИ РОЖДЕНИИ
(УСЫНОВЛЕНИИ) ДЕТЕЙ (НАЛИЧИИ ДЕТЕЙ)"
13. Граждане, проживающие в общежитиях, а также в жилых домах, использовавшихся
и (или) используемых в качестве общежитий.
quote:
Originally posted by ooo_makarena:
Подскажите, пжста, что за документы и откуда их брать:
1) акт о проверки жилищных условий
2)документ, подтверждающий принадлежность гражданина, к категории лиц, имеющих право на получение жилищного займа,..., справка с места работы.
Я не совсем понимаю, почему акт о проверки жилищных условий должна брать с работы. И что за документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории.P.S. по программе МС,я прохожу по п. о общежитии, не по ОКВЭД.
quote:
Originally posted by zENka:
http://www.paracels-pr.ru/res_ru/0_value_52639_578.pdf проект двух домов эдельвейса на первой странице
похоже будет точь такой как Капучино
quote:
Originally posted by demon99:
Сентябрьские "курят" до конца февраля. По словам минстроя
Вы сегодня звонили? Чем они это аргументируют?
Мы сидим на иголках, на низком старте, чтобы пойти в банк а они((( св....чи
quote:
Мы сидим на иголках
quote:
че толку в банк идти, квартир нет все равно