ага сопереживает ....
шутит над всеми тут

Пока ждали, взяли по аижк вторичку. Теплая в кирпичном доме с полным ремонтом квартира напротив Столицы за 1,7 мульенов. Ну хоть 250 тыс не платить за съемную и одновременно 8-11к в месяц за "будущее жилье", пока 2 года дома строятся. Интересно, что по мс под низкий процент сбер не одобрил 2 раза, а под свою прогу 11,75% с ходу. Поле чудес в стране дураков. И, слава богу, не строитель или иван-да-марья.

история редактирования

Скоро вам в Асаново предлагать будут по рынку, а вы и согласитесь, свое же ж!

quote:

---

Originally posted by sash2401:
ага сопереживает ....
шутит над всеми тут

---

скорее издеваеться подъе.... сам то уже купил !

Эникей-это выбор каждого, лично меня от вторички воротит(убитые подьезды, маленькие площади). А предлагают и на молодежной, и от ассо строй будет где то на цветочной.

На молодежке предлагают малосемейки за такую стоимость. А подъезды в Старом Аэропорту в большинстве отремонтированы капитально. В нашем чистенько и цветочки на подоконниках.

quote:

---

Эникей

---

что ж порадуемся за вас. мы бы тоже может и на вторичку уже согласились, но хочется еще 300тыс руб. за третьего получить. как никак 3 года работы. а так и дети растут и квартира бы уже оплачена была. так что действительно кому как выгодно. банки будем мучать пока кредит не одобрят

quote:

---

Originally posted by Эникей:
Пока ждали, взяли по аижк вторичку. Теплая в кирпичном доме с полным ремонтом квартира напротив Столицы за 1,7 мульенов. Ну хоть 250 тыс не платить за съемную и одновременно 8-11к в месяц за "будущее жилье", пока 2 года дома строятся. Интересно, что по мс под низкий процент сбер не одобрил 2 раза, а под свою прогу 11,75% с ходу. Поле чудес в стране дураков. И, слава богу, не строитель или иван-да-марья.

---

Однокомнатная?

Скорее всего однушка, 31 кв.м. как в старых домах, 1700/31=54 тыщи за квадрат!Ну может быть ещё и 34кв.м., тогда 50 тыщ за квадрат. Разница колоссальная, даже в новострое нет таких цен за квадрат по рынку, ещё и под 12%

Ну разница оправдана, если учитывать, что 50т.р. за квадрат в КИРПИЧНОМ доме, а по МС 38-40т.р. за квадрат в сомнительном монолите. Человек переплатит 340/400т.р., да минус 250т.р. за съем квартиры за 2 года (а может быть и больше).
Да и вопрос - а куда деваться то, если выбора нет и под 5% не дали?
Я думаю, многие бы выбрали этот вариант на вторичке под 5%, вместо того, что строится

Монолит простоит не меньше чем кирпичный дом а то и больше. Раздули миф что современное жилье низкого качества. Я смотрю на старую кирпичную кладку-вся кривая, раствор местами вылез, а современная с 20метров - как нарисованная, идеальная ровная(во всех новостройках). Монолит кстати ещё теплее чем старые хрущёвки(по опыту многих знакомых)

ну на счет простоит-не простоит - посмотрим! Вон на буммаше 3-й дом на овраге ещё не заселен был - уже трещина пошла над подъездом от последнего этажа до технического. Они железными скобами скрепили - фигли, простоит конечно )))))))
А про качество и состав заливаемого вещества и о его вреде - уже много сказано и написано, так что у каждого своё мнение.
Кстати, про утеплитель тоже ничего хорошего не слышала - он служит не долго, говорят лет через 20 он ссыхается, опадает вниз и ничего уже не греет

quote:

---

Originally posted by vinanni:
говорят лет через 20 он ссыхается, опадает вниз и ничего уже не греет

---

Поменьше слушайте, побольше думайте(с).

quote:

---

Originally posted by Очумевший:

Поменьше слушайте, побольше думайте(с).

---

Ну это смотря кого слушать. Умных людей - приятно и полезно слушать.
Если честно, то я уже и не думаю о монолите для своей семьи - давно решено, что жить в такой дом не поедем
Да и о чем там думать то??? О том, что чучмеки-строители залили и заложили? О том, что знакомые знают и говорят, что при строительстве кучу материалов разворовывают?
Да и факты и видео по местным и федеральным каналам говорят сами за себя - один только аспековский дом на берша у маг. Жигули прославился на всю Россию
Монолит - это рулетка! И в одном и том же доме - может повезти, а ведь могут и совсем утеплитель не положить. Хотелось бы поспорить, но факты - вещь упрямая.

во все времена воровали на стройке что раньше что и сейчас

не подскажете в сбере прож. минимум скока?

quote:

---

Originally posted by Ринат шума:
во все времена воровали на стройке что раньше что и сейчас

---

ага, только вот одно дело - когда кирпич из кирпичного дома своруют или панель (это быстро заметят!), а другое - когда из месива, которое потом будет называться монолит - несколько мешков цемента уведут!

Знаете, это как ижмолоко раньше (сейчас почти не покупаю и не знаю) - то сладкий пудинг купишь, то кисловатый. А ведь рецепты то не меняются, просто кто-то мешок сахара увел и всё Я это знаю, говорю не просто так.
Но это не так страшно, как недосыпать цемент.

Сейчас наверно рано спорить о качестве видно будет позже, но что точно так это внешний вид новостроек очень быстро теряет вид, многие уже дали трещину...с этим уже точно не поспорить...

лучше не знать как это все строится.. совсем жить не захочется.. как и колбасу, и пельмени есть, например, если увидишь условия производства

[QUOTE]Originally posted by Ulana255:
[B]октябрьскую администрацию лучше подавать документы

из всего вышесказанного напрашивается один только вывод - строить самому домик где-нибудь в черте города или вблизи! Только вот этот вариант будет гораздо дороже.Наверно, каждый выбирает опираясь из своих возможностей.Я бы тоже только ЗА свой построенный дом недалеко от города со всеми коммуникациями, но увы средства не позволяют)))

oleg88 спасибо!

Ulana255
не малы)))

quote:

---

Originally posted by oleg88:
[QUOTE]Originally posted by Ulana255:
[B]октябрьскую администрацию лучше подавать документы

---

а разве не по месту прописки или работы встаешь в очередь по МС?

quote:

---

Originally posted by p1ton:

а разве не по месту прописки или работы встаешь в очередь по МС?

---

так

В черте города частынй дом-лет через 5 где южная автостанция и ЖД вокзал будут такие пробки что в 4 утра будете из коттеджного поселка выезжать чтобы на работу успеть, плюс нужно 2 машины минимум. Вообщем загородный дом-для обеспеченных людей, у которых дети уже выросли(школа, садик, кружки всякие), или же жена чтобы не работала а с детьми водилась и возила их везде на авто, но мы всё такие молодые семьи а не олигархи)))

ну вот какая я впечатлительная... начиталась тут о качестве монолита и приснился сон: приехала к оврагу возле Союзной, а там домов новостроек море. И вот один застройщик, почему то название Байкал, построил монолит буквой П. (то есть в вертикаль построен) и когда мимо проходила смотрю дом начинает рушиться не достроенный ещё, а там уже этажей 20. кирпичи летят один за другим-люди убегают, прячутся, я бегу и нашла ближайшее укрытие за гаражом, у которого небольшой козырек см-в 5-7. он стоял как раз напротив дома и закрывал от кирпичей, но все равно парочка грохнулась мне на голову и на голове появились две большие шишки-было бо-бо. когда дом рассыпался вплоть до фундамента, я пошла от этой разрухи и смотрю все дома в овраге стоят не прямо а под наклоном, и как будто вот вот рухнут. я так думаю, ну и строят. и тут вижу идет глава фирмы-застройщика проходит мимо всего этого берет девку и тащит её в ближайшую кафешку развлекаться-я еще подумала-вот так и строим... сон был очень красочный и было как наяву

хорошо хоть не с четверга на пятницу - очень надеемся, что не сбудется

втб уже 10 дней рассматривает заявку, ждать самое трудное.

десять дней это очень мало, у нас три недели тянулось, кто то тут про шесть писал

Подскажите, пожалуйста, как обстоят дела с передачей списков в администрации Первомайского района? вторую неделю не могу дозвониться....

quote:

---

Originally posted by sasa777:
В черте города частынй дом-лет через 5 где южная автостанция и ЖД вокзал будут такие пробки что в 4 утра будете из коттеджного поселка выезжать чтобы на работу успеть, плюс нужно 2 машины минимум. Вообщем загородный дом-для обеспеченных людей, у которых дети уже выросли(школа, садик, кружки всякие), или же жена чтобы не работала а с детьми водилась и возила их везде на авто, но мы всё такие молодые семьи а не олигархи)))

---

ну вот я к этому и вела, здесь уж больно не приходится выбирать что строят, то и покупаешь.Особенно если ты с таким трудом попадаешь под эту программу и одобряют гораздо меньше, чем хотелось бы.Конечно очень хотелось бы качественно построенное жилье, но видимо увы(как здесь многие пишут).

Самое интересное, что в этих новых домах только часть квартир идет под МС, а остальное по рознице продают другим людям как обычные квартиры...
Цены далеко немаленькие... А качество дома от этого не меняется. Так что нам еще повезло, что ставка льготная и цена за м.кв. чуть ниже розничной.

Вот именно! Все говорят по МС качество плохое. Как понять по МС? Целые дома для МС чтоли у нас строят? В обычных новостройках выделяют просто квартиры по МС какую то часть и всё. Можете в том же ЖК Золотой век, ЖК Гармония купить по рознице-качество не поменяется)))

quote:

---

Originally posted by Monia:
Самое интересное, что в этих новых домах только часть квартир идет под МС, а остальное по рознице продают другим людям как обычные квартиры...
Цены далеко немаленькие... А качество дома от этого не меняется. Так что нам еще повезло, что ставка льготная и цена за м.кв. чуть ниже розничной.

---

О чём и речь! Я тоже удивляюсь тем людям, которые покупают квартиры в таких домах по рыночной цене.
Сама по МС хочу взять, но иногда мысли посещают - а как я её продам лет через 15-20, когда кредит погасится? Пока в программу не вступили - сроки не подошли, но мысли такие посещают.

Берите в хохряках ЖК Иван да марья, чистейший кирпич, а то что старые дома супер качественно построены-миф, посмотрите на стены кривущие и потолки.

quote:

---

десять дней это очень мало, у нас три недели тянулось, кто то тут про шесть писал

---

Ага, это мы шесть недель ждали)