sasa777 18-11-2013 12:35
Берите в хохряках ЖК Иван да марья, чистейший кирпич, а то что старые дома супер качественно построены-миф, посмотрите на стены кривущие и потолки.
Demetra89 18-11-2013 12:36
quote:
десять дней это очень мало, у нас три недели тянулось, кто то тут про шесть писал
Ага, это мы шесть недель ждали)
IzhStyle 18-11-2013 12:42
quote:
Originally posted by Monia:
а остальное по рознице продают
quote:
Originally posted by sasa777:
мония купить по рознице-
оптом дешевле? чепачем?
Monia 18-11-2013 13:04
quote:
оптом дешевле? чепачем?
ээээ расшифруйте вопрос пожал.
vinanni 18-11-2013 13:35
quote:
Originally posted by sasa777:
Берите в хохряках ЖК Иван да марья, чистейший кирпич, а то что старые дома супер качественно построены-миф, посмотрите на стены кривущие и потолки.
Спасибо, но мне так далеко не надо 
А про старые дома я бы попросила не обобщать - есть разные. А стены кривые - не такая большая беда, по сравнению, например, с отсутствием слоя утеплителя в монолите!
gorin84 18-11-2013 13:50
quote:
а вы значит рожали на абум,что будет в будущем то и лано,значит судьба такая.Я же для своих детей хочу чтобы была отдельная комната!Избегая те самые времена как было в великом СССР))
Я так хочу чтобы лето не кончалось...
gorin84 18-11-2013 13:54
quote:
Спасибо, но мне так далеко не надо
А про старые дома я бы попросила не обобщать - есть разные. А стены кривые - не такая большая беда, по сравнению, например, с отсутствием слоя утеплителя в монолите!
Старые дома тоже всякие есть и без утеплителя... Так что как было так и осталось...
Monia 18-11-2013 14:17
quote:
Так что как было так и осталось...
согласна, сама жила не так давно в 5ке панельной 467 серии, так там с крышой проблемы почти сразу после постройки дома, трубы только только поменяли, межпан. швы тоже в ужасном состоянии...жрп с ремонтом не торопится
seva150978 18-11-2013 14:24
demetra89 как у вас дела? мы с вами в одно время одобрение получили, тоже аспек все ждете, что думаете на счёт золотого века, записывались в комос?
vinanni 18-11-2013 14:25
quote:
Originally posted by vinanni:
я бы попросила не обобщать - есть разные
Я не отрицаю ничего, и не говорю, что было отлично, а сейчас всё неудовлетворительно!
Везде и всегда было по-разному, но на вторичке есть возможность узнать-проверить, спросить у соседей, а вот в новых - узнаешь, когда поживешь
vinanni 18-11-2013 14:35
quote:
Originally posted by gorin84:
Старые дома тоже всякие есть и без утеплителя... Так что как было так и осталось...
есть всякие, но есть возможность проверить (я не спец, но знаю и видела как строит дома Интеграл на Нижней - утепляет стены снаружи, заметнее некуда!). А в монолите утеплитель внутри - и ХЗ, есть ли он там.
котенок82 18-11-2013 14:41
quote:
5ке панельной 467 серии
5 этажка-это хрущевка, а 467 серия это 9 этажки, разница есть и по качеству и по размерам
anika2905 18-11-2013 14:42
quote:
а вы значит рожали на абум,что будет в будущем то и лано,значит судьба такая.Я же для своих детей хочу чтобы была отдельная комната!Избегая те самые времена как было в великом СССР))
а кто сказал что у моих детей не будет отдельных комнат?))) к примеру, сейчас мы покупаем вторую квартиру, эта пойдет под сдачу)) так что иногда лучше жевать, чем говорить))
gorin84 18-11-2013 15:29
quote:
а вы значит рожали на абум,что будет в будущем то и лано,значит судьба такая.Я же для своих детей хочу чтобы была отдельная комната!Избегая те самые времена как было в великом СССР))
Вот так выражаться я думаю не стоит - это некорректно. У моей бабки было 9 детей - никто тогда не думал об отдельных комнатах, я сам из многодетной семьи, причем третьего ребенка моя мама родила в 1991 - не правда ли риск - опять к вопросу об отдельных комнатах. А если будем все так рассуждать, то через несколько десятилетий России просто не будет - будет на ее месте Китай, или халифат или еще что нить такое...
И вообще есть такая пословица бог дает ребенка - даст и на ребенка.
Тем более у каждого своя жизненная ситуация.
IzhStyle 18-11-2013 15:43
quote:
Originally posted by котенок82:
5 этажка-это хрущевка
совсем необязательно
котенок82 18-11-2013 15:48
quote:
совсем необязательно
ну там же написано - панелька!!!
KeFir19 18-11-2013 15:48
Товарищи, где можно посмотреть перечень ОКВЭД, подходящих под программу МС?
KeFir19 18-11-2013 15:55
Товарищи, где можно посмотреть перечень ОКВЭД, подходящий под программу МС?
sasa777 18-11-2013 16:06
Узнайте ОКВЭД свой, позвоните в администрацию и там скажут-подходите или нет.
IzhStyle 18-11-2013 16:19
quote:
Originally posted by котенок82:
ну там же написано - панелька!!!
где написано? у меня панельная 5этажка - брежневка называется. никак не хрущевка
Monia 18-11-2013 17:02
ой развели тему....ну панелька 5ти этажная это точно. может и не 467 серия..
enota 18-11-2013 17:28
quote:
а разве не по месту прописки или работы встаешь в очередь по МС?
Может, у них супруги прописаны в разных районах, вот и думают, кого делать заявителем
Alexandr_okauto 18-11-2013 17:35
подскажите комос начал продажи или еще нет.
coul86 18-11-2013 18:47
В октябрьской по какой месяц в банки отправили?
love2411 18-11-2013 19:20
А в Устиновском какой месяц отправляют???
marian18 18-11-2013 21:50
люди ну что там комос начал обзванивать ? и что там с Аспэком когда они начнут ?
marian18 18-11-2013 21:56
люди комос начал уже обзванивать ? и что там с аспэком ?
IzhStyle 18-11-2013 22:00
а майских отправили?
Ramil'85 18-11-2013 22:15
КОМОС, АСПЭК - ТИШИНА
Рыжая Соня 18-11-2013 22:56
А про старые дома я бы попросила не обобщать - есть разные. А стены кривые - не такая большая беда, по сравнению, например, с отсутствием слоя утеплителя в монолите!
quote:
[B][/B]
какие проблемы у меня дом по МС, кирпич, ни фига не монолит и на этой неделе приемка квартиры, так что поздравляйте у нас скоро новоселье, в теплом заметьте доме, под нормальный %, без вечно пьющих соседей и не в зассаном подъезде))) так что кто дерзает, тот всего добьется.
JE88 18-11-2013 23:29
Рыжая Соня, а где вы взяли? Сейчас же вроде по мс все высотки монолит?
Ринат шума 18-11-2013 23:29
quote:
Originally posted by IzhStyle:
а майских отправили?
не спишь наверное не ешь все о нас о майских думаешь ! не бережешь ты себя ))))
IzhStyle 19-11-2013 06:59
очевидно что полесье8. поздравляю))
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
без вечно пьющих соседей и не в зассаном подъезде)))
ну изначально они все не зассаные и непьющие)) а дальше время покажет
Demetra89 19-11-2013 09:10
quote:
demetra89 как у вас дела? мы с вами в одно время одобрение получили, тоже аспек все ждете, что думаете на счёт золотого века, записывались в комос?
Вчера звонили с Уралдомстроя, предложили выбрать студию 28 кв.м. Отказались. В очереди были 179.
В Комос записывались, но продажи обещают начать в декабре. Аспек начнет запись в листы ожидания с начала декабря, продажи с января. Хотим все таки на Берша.
Ramil'85 19-11-2013 09:24
почему на Берша а не в Золотой Век?
Demetra89 19-11-2013 09:49
quote:
почему на Берша а не в Золотой Век?
Площади побольше, ждать поменьше.
seva150978 19-11-2013 10:40
боюсь нам с вами на Берша уже не успеть, одобрение кончится, если только снова заявку подавать
Рыжая Соня 19-11-2013 10:41
quote:
Originally posted by JE88:
Рыжая Соня, а где вы взяли? Сейчас же вроде по мс все высотки монолит?
У Комос строй, Полесье 8.
seva150978 19-11-2013 10:46
а площадь там больше за счёт прихожей и тёмной, комнаты чуть больше в золотом веке, да и перегородки межкомнатные на берша из ГКЛ, так что золотой век по моему мнению интересней будет, но вот срок сдачи конечно да, аспек тут много очков плюсом берет
Рыжая Соня 19-11-2013 10:49
quote:
Originally posted by IzhStyle:
очевидно что полесье8. поздравляю))
Спасибо, там 9 и 10 тоже активно строится, как посмотрели
quote:
Originally posted by IzhStyle:
ну изначально они все не зассаные и непьющие)) а дальше время покажет
ну разве что совсем неадекваты будут, а так нормальный чел, который свои деньги вложил, а не государство на халяву дало или мама с папой, он как правило ценит свое имущество. лично я за свое полбашки могу отгрызть, чтоб вторая половина включилась и начала думать, коли ранее не получалось))).
конечно не предугадаешь, но надежда всегда остается).
seva150978 19-11-2013 10:50
как отделка у комоса, много претензий? отзовитесь пожалуйста кто уже принимал, заехал!
Рыжая Соня 19-11-2013 10:58
quote:
Originally posted by seva150978:
как отделка у комоса, много претензий? отзовитесь пожалуйста кто уже принимал, заехал!
в конце недели будем принимать, а вообще кому-то жемчуг мелкый, а кому и щи жирные))
зависит даже не от застройщика, а от подрядчика, КОМОС сам не строит.
У нас отделка хорошая, особенно за те деньги, которые вложили, по качеству строительства у соседей есть недочеты, но там именно попустительство строителей, потому как разбитые стекла и дыры в дверях иначе никак не назовешь.
Smolky 19-11-2013 11:04
Если кого интересует, администрация Первомайского района подала списки по 15 июля.
Ramil'85 19-11-2013 11:12
seva150978 когда заканчивается одобрение?
Katrin-01_02 19-11-2013 11:32
мы в комосе 520 стоим в очереди ,как думаете реально мы пройдем в ближайшие продажи?
snejka-22 19-11-2013 12:37
А июльский Октябрьский район есть уже в списках в банках???
dao-orange 19-11-2013 12:59
скажите пожалуйста по какому телефону звонить в администрацию Октябрьского р-на по поводу появления в списках банка?
coul86 19-11-2013 14:18
quote:
Originally posted by dao-orange:
скажите пожалуйста по какому телефону звонить в администрацию Октябрьского р-на по поводу появления в списках банка?
597517
seva150978 19-11-2013 14:45
заканчивается в середине января
Ramil'85 19-11-2013 15:21
может еще успеете. в январе же продажи начнутся. у нас в начале февраля кончается...так и мы можем не успеть
dao-orange 19-11-2013 15:26
coul86 спасибо
Demetra89 19-11-2013 15:34
quote:
Originally posted by seva150978:
заканчивается в середине января
У нас до 24 января. Надеемся успеть) В принципе если продажи начнутся сразу после новогодних праздников - это вполне реально.
Demetra89 19-11-2013 15:37
quote:значит вы все таки на Золотой век настроились?
Originally posted by seva150978:
seva150978
Laisa 19-11-2013 15:40
а кто знает сколько примерно людей с одобрениями банка сейчас?
JE88 19-11-2013 16:16
quote:
У нас до 24 января. Надеемся успеть) В принципе если продажи начнутся сразу после новогодних праздников - это вполне реально.
Это не реально..когда мы в банке спрашивали когда у нас последний срок чтобы забронировать если одобрение до середины ноября, нам ответили что надо найти квартиру в начале октября чтобы денежки успели отправиться к застройщику до окончания одобрения..на деле у нас ушло недель 5 после брони до перечисления денег. После брони банк проверял дду с застройщиком и составлял письмо для администрации по сумме которую они должны выплатить примерно неделю-две...потом администрация сказала подготовит письмо о компенсации за 2 недели, а на деле выдали через 4 недели, еще регпалата...короче даже если все поторопятся все равно нужно не менее 3 недель
sasa777 19-11-2013 16:33
А нам банк сказал так-если квартиру забронировали у застройщика сёдня, а одобрение заканчивается завтра, то ничего страшного, и через месяц деньги перечислит банк, хотя и срок одобрения 4 месяца закончился. В ВТБ так по крайней мере
Laisa 19-11-2013 16:45
quote:
А нам банк сказал так-если квартиру забронировали у застройщика сёдня, а одобрение заканчивается завтра, то ничего страшного, и через месяц деньги перечислит банк, хотя и срок одобрения 4 месяца закончился. В ВТБ так по крайней мере
хорошо, если бы так, а то звонила сейчас в аспек, если сначала говорили, что лист ожидания начнут в конце ноября, то теперь даже возможно не с первых чисел декабря...
JE88 19-11-2013 16:52
Sasa777, у нас тоже втб, говорю как было, кому как повезет значит)) нам уже за 2 месяца звонить они начали и торопить...так что у кого то может быть и как у нас..вывод один если есть .вариант надо брать любой если нет возможности продлить..а если ничего не остается как ждать то уж как повезет значит...кстати как у вас в втб с остатком по карте все верно снимают или остаток меньше чем должен быть?
Gribochek 19-11-2013 16:57
quote:
Originally posted by JE88:
Это не реально..когда мы в банке спрашивали когда у нас последний срок чтобы забронировать если одобрение до середины ноября, нам ответили что надо найти квартиру в начале октября чтобы денежки успели отправиться к застройщику до окончания одобрения..на деле у нас ушло недель 5 после брони до перечисления денег. После брони банк проверял дду с застройщиком и составлял письмо для администрации по сумме которую они должны выплатить примерно неделю-две...потом администрация сказала подготовит письмо о компенсации за 2 недели, а на деле выдали через 4 недели, еще регпалата...короче даже если все поторопятся все равно нужно не менее 3 недель
Странно, у нас была такая ситуация: одобрение заканчивалось 1 ноября, нам позвонил застройщик 21 октября и предложил квартиру, на след. день уже подписали дду и отвезли в банк и все.Нам сказали что даже уже можете не подавать заново заявку, т.к дду был на руках у банка!Мы тоже очень переживали, что все предется заново подавать, но нет повезло!
sasa777 19-11-2013 16:57
снимают всю сумму под 12.5%(а именно 14 тыщ) а потом возвращают....наверное))) Поэтмоу 14 тыщ на карте всегда должны быть т.к. банк снял сёдня всю сумму под 12.5% а адм-ия перечислила деньги через 1-2 недели. Вообщем в ВТБ по молодой семье никто ничего не знает, система не надажена. У трёх операторов я спрашивал-никто не знает что такое программа молодая семья и в первый раз слышат что втб работает по ней, малло того-дайте говорю мне график платежей под 5%-какие 5%, мы ничего не знаем, вот вам под 12.5%. Вот так
seva150978 19-11-2013 17:31
мне тоже в банке намекали на то что нужно принести договор ДДУ не позднее чем за месяц, иначе сказали не успеть, вот такие пироги, demetra да на золотой век нацелены, так как там больше шансов, аспек тянет и даже если начнутся продажи в январе, нам полюбому не успеть, пока писал пришло СМС из банка, уже начинают подгонять
Gribochek 19-11-2013 18:29
quote:
Originally posted by seva150978:
мне тоже в банке намекали на то что нужно принести договор ДДУ не позднее чем за месяц, иначе сказали не успеть, вот такие пироги, demetra да на золотой век нацелены, так как там больше шансов, аспек тянет и даже если начнутся продажи в январе, нам полюбому не успеть, пока писал пришло СМС из банка, уже начинают подгонять
Можно поинтересоваться какой банк у вас?
JE88 19-11-2013 18:59
Seva150978, конечно надо нацеливаться на то что быстрее предложат, если аспек ждать не факт что ту же минуту успеете записаться и вам достанется...еще фишка у них есть, вначале запишешься в первых числах, а потом при продажах говорят: знаете вы сдвинулись стали двухсотыми так как там еще в прошлогодней записи остались люди не взявшие, вначале их обзваниваем(( я тоже хотела другой район, а сейчас думаю пока так ждала бы уже не меньше двух лет успею в своей квартире пожить
лариса86 19-11-2013 19:33
А когда планируют следующих отправить в банк, до НГ или после НГ?!!
Demetra89 19-11-2013 19:46
А вот допустим такая ситуация: забронировали мы квартиру у комоса, подписали дду и всё остальное... и тут позвонили из аспека. Мы же можем перекредитоваться?
IzhStyle 19-11-2013 19:51
quote:
Originally posted by Demetra89:
А вот допустим такая ситуация: забронировали мы квартиру у комоса, подписали дду и всё остальное... и тут позвонили из аспека. Мы же можем перекредитоваться?
Нет
irma78 19-11-2013 20:23
Кто знает Устинвских по какой месяц отправили списки в банк?
seva150978 19-11-2013 20:44
банк ВТБ, до подписания кредитного договора сказали можно менять застройщика
IzhStyle 19-11-2013 21:36
quote:
Originally posted by seva150978:
до подписания кредитного договора сказали можно менять застройщика
ну мб. дело тож не быстрое. у нас дней 20 прошло между подписанием дду и кредитного
Demetra89 19-11-2013 21:51
quote:
Originally posted by seva150978:
банк ВТБ, до подписания кредитного договора сказали можно менять застройщика
Спасибо, обнадежили)
Теплое море 19-11-2013 22:00
quote:
Originally posted by Demetra89:
А вот допустим такая ситуация: забронировали мы квартиру у комоса, подписали дду и всё остальное... и тут позвонили из аспека. Мы же можем перекредитоваться?
я меняла застройщика после подписания ДДУ, но до регистрации ДДУ в Регпалате и до подачи заявления в Администрацию на компенсацию процентной ставки
seva150978 20-11-2013 16:45
что то тихо сегодня
coul86 20-11-2013 16:53
все ждем)))
snejka-22 20-11-2013 17:12
а на Воткинском шоссе уже не дают кв. по Молодой семье??
Monia 20-11-2013 17:26
quote:
а на Воткинском шоссе уже не дают кв. по Молодой семье??
нет Спецстрой пока отдыхает
light-svt 20-11-2013 18:17
А может знает кто... в Октябрьском районе дают по программе квартиры?
IzhStyle 20-11-2013 18:31
quote:
Originally posted by light-svt:
А может знает кто... в Октябрьском районе дают по программе квартиры?
кончились там
light-svt 20-11-2013 18:36
блин... жалко как
Laisa 20-11-2013 19:32
quote:
нет Спецстрой пока отдыхает
ага, у них есть пока более важные объекты в других регионах. по поим инфа-источникам стало известно, что там еще долго по МС не будет квартир.
Katerina K 20-11-2013 23:19
Всем добрый вечер! Я тут человек новый, поэтому заранее извиняюсь за очевидные для вас вопросы. Очень хотим попасть в МС, вопрос такой: 10% предоплаты в любом случае нужно будет платить? Просто два года назад родственники взяли двушку в Полесье, по их словам 10% предоплаты не платили. Кто-нибудь подскажите пожалуйста.
JE88 20-11-2013 23:35
Я тоже видела в наших газетах что спецстрой продает квартиры если не ошибаюсь в Уфе...может путаю но вообщем не в Удмуртии, так что думаю им пока не до наших молодых семей( Katerina K 10% обязательно, если в втб чтоб меньше страховка была то 20% надо
Laisa 21-11-2013 08:58
quote:
если в втб чтоб меньше страховка была то 20% надо
ага, лучше не менее 20%, а то придется еще тыс 70 просто банку не за что отдать
Laisa 21-11-2013 09:05
что то нам банк уже 2 недели рассматривает. в последний раз 8 дней, но был отказ. если втб долго рассматривал есть кому одобрили? а то у нас уже до того до проверялись, откопали фамилии людей, у которых мой папа более 7 лет покупал квартиру. вот к нам то оно как отношение имеет. а нам звонят и спрашивают-кем они нам приходятся, а мы их знать то не знаем. а у них видимо так какие то дела были с убийствами и судимостями. вот просто пипец. переживаю.
gorin84 21-11-2013 10:09
Звонил в Ленинскую Администрацию, сказали что отправили людей, вставших в очередь до 15 июля. Также сказали о том, что ожидаются в скором времени еще квартиры - ожидают сигнал от Минстроя, по срокам и количеству квартир информации пока что нет.
seva150978 21-11-2013 10:18
ещё 70? че так много?
seva150978 21-11-2013 10:20
нам ВТБ 3 недели рассматривал
sasa777 21-11-2013 10:24
seva150978-в ВТБ если ПВ менее 20%, то дополнительно страховка диёт, поэтому если у вас ПВ менее 20%-идите в сбер или же накопите чтобы более 20% был ПВ. Такой вот ВТБ. И вообще для всех-у кого есть возможность кредитуйтесь лучше в сбере, у ВТБ единственный плюс-не требуют "белую" ЗП и справку 2 НДФЛ
snejka-22 21-11-2013 11:11
А если справку по форме банка в ВТБ подаешь- то не проверяют отчисления в ПФ и ФСС?
Laisa 21-11-2013 11:21
quote:
А если справку по форме банка в ВТБ подаешь- то не проверяют отчисления в ПФ и ФСС?
нет, не проверяют, но писать надо более менее реальную зп-30-40 тыс, тогда больше шансов что примут за правду
sasa777 21-11-2013 11:21
Нет не проверяют
Klion 21-11-2013 11:39
хм.... вот мне чтобы в сбербанке дали нужен прожиточный минимум на меня и дочьку 14500, у меня ж зарплата скачет от 11800 до 14200 в зависимости, дали премию или нет+алименты 2000 в общем не получается минимум(((. как сказал мне сбер, я должна получать 19000, мне в голову пришла мысль))) если мой гражданский муж будет на протяжении полугода перечислять эту недостающую сумму до 19000.... на что он мне сказал, не прокатит. почитав выше написанное вами, я поняла так, что в ВТБ прокатит?)))
Klion 21-11-2013 11:41
хм.... вот мне чтобы в сбербанке дали нужен прожиточный минимум на меня и дочьку 14500, у меня ж зарплата скачет от 11800 до 14200 в зависимости, дали премию или нет+алименты 2000 в общем не получается минимум(((. как сказал мне сбер, я должна получать 19000, мне в голову пришла мысль))) если мой гражданский муж будет на протяжении полугода перечислять эту недостающую сумму до 19000.... на что он мне сказал, не прокатит. почитав выше написанное вами, я поняла так, что в ВТБ прокатит?))))
sasa777 21-11-2013 12:05
Да в ВТБ обязательная страховка, я страховался в афльа страховании, 4300 в год от суммы ипоетки 1300, спорить с ними бесполезно, смирился)))
sasa777 21-11-2013 12:21
Нигде. Я разговаривал с "главным" в ВТБ. Он сказал, 8.25 не будет компенсировать адмнистрация, а 7.25 будет, вот и всё. Не хотите не берите ипотеку.
ЧеГеваровна 21-11-2013 12:29
у нас в втб справку 2ндфл просили,кстати.
sasa777 21-11-2013 12:31
Нам сказали можете принести, а моежете по форме банка
snejka-22 21-11-2013 12:33
quote:
Originally posted by ALESYA:
Уважаемые господа, обратились в ВТБ24(в сбербанк нельзя, т.к. отработано на новом месте работы 4 месяца(в сбере 6 нужно)). Так там вашпе... Процентная ставка если берешь страховку 12,25(7,25 компенсирует о великий бюджет), однако если отказываешься от страховки на любом этапе, то проц. ставка превращается в 13,25(Этот лишний процент государство компенсировать не будет!) таким образом переходишь с 5% на 13,25%консультация предоставлена специалистами ВТБ24
WTF?????
Страховка в любом случае нужна или в случае когда ПВ 10%?
sasa777 21-11-2013 12:42
Страховка жизни и здоровья нужна обязательно, но если ПВ менее 20%, тогда дополнительная страховка(не помню чего, вроде самого кредита)-набегает немаленькая сумма, около 70 тыщ выше писали. Страховка жизни и здоровья, в альфа страховании самая дешевая(не реклама). Многих обзвонил-дешевле не нашёл.
snejka-22 21-11-2013 12:47
sasa777, спасибо.
sasa777 21-11-2013 13:01
Да с начальником отделка ипотечного кредитования, имя к сожалению не помню.