все, с таланом облом(по тв сказали)

quote:

---

Originally posted by IvSid:
Народ, выложите, пожалуйста, договора по которым вам жилье построить обещают и кредит дают. Любопытно, однако. А то про какие-то 16% беспокоитесь, может там еще какие бяки встречаются.

---

Проект кредитного договора не копируют и даже из банка мне не дали вынести

история редактирования

quote:

---

Originally posted by eLeKtPiK:
все, с таланом облом(по тв сказали)

---

Продолжение истории следует.... завтра Директор Талана едет в Минстрой.... явно не пироги мазать

[QУОТЕ][Б]явно не пироги мазать [/Б][/QУОТЕ]
думаешь бабло делить

история редактирования

quote:

---

Originally posted by shino be:

Проект кредитного договора не копируют и даже из банка мне не дали вынести

---

А чё-за тайна такая страшная. За разглашение случаем срок не дают? Вот вы явно не юрист, это получается, что вы своего должны с собой таскать для юридической экспертизы предлагаемых вам на подпись бумажек, а на "самостоятельное" так сказать, вдумчивое изучение вам его не хотят дать. ИМХО ищите подставу посерьезнее 16% - это видимо "цветочки".
А кстати, какая ответственность полагается застройщику за нарушение сроков сдачи, за нарушение условий договора, за несоответствие предлагаемого вам сданного жилья тому, что в договоре обещали, сроки устранения нарушений, штрафные санкции за нарушение данных сроков? Имеется ли обязательство, что именно та организация, с которой вы заключаете договор на строительство для вас жилья, обязана его построить и сдать, или она может при наличии финансовых проблем "перепродать" свои обязательства по строительству вместе со строящимся домом сторонней организации? Вообще, как в соответствии с договором защищены дольщики (кроме честного слова Волокова и возможных санкций прокуратуры)?
Есть некоторый личный интерес - сам бюджетник и тоже могу встать в очередь, но как-то верить в добрых и бескорыстных правителей перестал лет десять назад. Вот сейчас и нахожусь в раздумьях глубоких, репу, так сказать, чешу
Так что там в договоре, все таки?

Вот и чешите репу, пока остальные квартиры себе будут "бегать".

По вопросу программы "точка зрения":
Если Вы привыкли думать, что государство вам все должно, а ничего не дает и дать не может - то Ваш исход мудрому человеку ясен.
А тем временем, этот замминистра (как там его) рассказал о серьезных шагах - о возможном использовании в будущем материнского капитала по данной проге, о системном подходе (пока не выжмут все возможные варианты из бюджетников к другим не перейдут), что я считаю очень справедливым решением.

И по талану согласен - должники - это либо тупо "воровайки" либо неграмотные управленцы - и тем и другим деньги будут вовред

quote:

---

А то про какие-то 16% беспокоитесь, может там еще какие бяки встречаются

---

С ГТРК Удмуртия Т. Домрачева мне сказала, что этот договор видела, но видимо привлек внимание только этот пункт.
Кстати по бюджету УР - я думаю дальше 3-х лет далеко никто не рассчитывает... отсюда наверно этот пункт и всплыл. Не думаю что его уберут.

Теперь о политике, умные вы мои!
Система кредита - очень интересный и деятельный механизм управления стабильностью масс.
Вот сейчас по всей республике много молодых семей получат квартиры и их благополучие 20-30 лет будет зависеть от действующего правительства УР. А теперь скажите мне кто из этих молодых, перспективных, активных людей выйдет на митинг с целью свержения нынедействующей кормящей по данной проге власти?! А?!
Да участники этой программы молиться будут на Волкова, дабы сохранить действующий курс.
Вто вообщем-то и вся каша - все разжевал.
Есть оказывается и в ЕР умные люди.

Про Талан

история редактирования

Про пункт 5 Сбербанка

история редактирования

quote:

---

А тем временем, этот замминистра (как там его) рассказал о серьезных шагах - о возможном использовании в будущем материнского капитала по данной проге, о системном подходе (пока не выжмут все возможные варианты из бюджетников к другим не перейдут), что я считаю очень справедливым решением

---

Конечно, если вы не читали Постановление Правительства УР от 01.06.09, в котором практически обо всем этом говорится, передача понравилась
Во-вторых, объясните мне, глупому, как строительные организации, которые строят меньше, попали в список застройщиков с планом 100-200 квартир, при том что Талану (строившему и строящему сейчас больше некоторых из этого списка) выделили всего-то 32 квартиры в доме, у которого уже есть каркас, и при этом еще зарубили???
В-третьих, ООО "КомплексСтрой" и Р.Хабибуллин - это взаимозависимые лица.
В-четвертых, ЗАО "Римский квадрат" в настоящее время находится в куда более бедственном положении, нежели ООО "Талан" (взгляните только на его стройки - все встанет на свои места).
В-пятых, Аспэк-Домстрой также в настоящее время сидит на иголках из-за отсутствия решения по новой кредитной линии.
В-шестых, программа предусматривает обеспечение 1200 ижевских семей, из списка застройщиков выделено 1123 квартиры. Кому отдадут еще 77 квартир, какому застройщику?
Вывод только для меня следует один - эта программа не для молодых семей, а программа поддержки ослабленных строительных организаций, у которых есть свои рычаги в госвласти(((
ЗЫ. Я не работаю в Талане, не защищаю их, а просто поделился своими мыслями. Меня очень волнует данный вопрос, т.к. я являюсь непосредственным участником данной программы.

quote:

---

И по талану согласен - должники - это либо тупо "воровайки" либо неграмотные управленцы - и тем и другим деньги будут вовред

---

А теперь покажите мне застройщика, у которого нет долгов

quote:

---

Originally posted by I am:
Вот сейчас по всей республике много молодых семей получат квартиры и их благополучие 20-30 лет будет зависеть от действующего правительства УР

---

как всегда чушь сказал. 20-30 ЛЕТ!!!
инфляции-то у нас нет?

quote:

---

Originally posted by Chia:
Вывод только для меня следует один - эта программа не для молодых семей, а программа поддержки ослабленных строительных организаций, у которых есть свои рычаги в госвласти(((

---

так это было известно еще несколько месяцев назад (ну, по крайней мере, ДУМАЮЩИМ людям).

А с другой стороны, от разных людей поступила информация о том, что у Талана началась какая-то непонятная движуха в плохом направлении; кроме того, они якобы начали возвращать некоторым людям д.с., ранее ими внесенные...

денежные средства никто ещё не вносил - не катите волну... договоры заключённые с таланом возвращены, взамен выданы соглашения о резервации квартир...

quote:

---

денежные средства никто ещё не вносил - не катите волну... договоры заключённые с таланом возвращены, взамен выданы соглашения о резервации квартир...

---

Я в курсе, а разговор шел про других людей, не участвующих в "Молодой семье"...

талан был в курсе что идёт буза - потому при заключении договора оги обговаривали - что позвонят позже о сроке уплаты первого взноса..
ПС.Мне вот щас звонили из администрации района, сказали что бы я менял застройщика с Талана на другую организацию......

quote:

---

Originally posted by Chia:

Я в курсе, а разговор шел про других людей, не участвующих в "Молодой семье"...

---

ну тогда держите и нас в курсе по возникновению информации

quote:

---

ПС.Мне вот щас звонили из администрации района, сказали что бы я менял застройщика с Талана на другую организацию......

---

Ну и что сам думаешь по этому поводу???

quote:

---

Вот сейчас по всей республике много молодых семей получат квартиры и их благополучие 20-30 лет будет зависеть от действующего правительства УР.

---

мне например все равно кто где будет сидеть... если есть возможность улучшить свои жилищные условия сейчас, не беря драконовские кредиты банков, то почему нет?! время работает не на молодые семьи - 35 лет и уже "немолодой", а жилищные проблемы остались...

quote:

---

Originally posted by Chia:

Ну и что сам думаешь по этому поводу???

---

жду до пятницы и ухожу к другому застройщику скорее всего... ибо сейчас уже дурь и траблы по тому дому... что дальше будет? построят 1 секцию - потом до 2012 года оставшиеся секции строят... а случится прикур у них и жить потом на стройке?....но РАЙОН!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!...........вот что останавливает....

история редактирования

quote:

---

Originally posted by shino be:
жду до пятницы и ухожу к другому застройщику

---

м.б. этого и добиваются всей этой шумихой?

shino be, малость Off: ты работаешь на ГТРК Удмуртия? а можно найти копию фильма "Дальняя разведка" про рейд по местам боевой славы в Белоруссии ижевских школьников в середине 60-х годов?

quote:

---

жду до пятницы и ухожу к другому застройщику скорее всего... ибо сейчас уже дурь и траблы по тому дому... что дальше будет? построят 1 секцию - потом до 2012 года оставшиеся секции строят... а случится прикур у них и жить потом на стройке?....но РАЙОН!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!...........вот что останавливает....

---

Аналогично!!!

quote:

---

Originally posted by viewer:
shino be, малость Off: ты работаешь на ГТРК Удмуртия? а можно найти копию фильма "Дальняя разведка" про рейд по местам боевой славы в Белоруссии ижевских школьников в середине 60-х годов?

---

599999 - рекламный отдел. они решают цену, если есть такой архив

долги были, есть и будут у всех застройщиков. Мое мнение: если у Талана есть проблемы с подрядчиком, то он их обязательно решит, ибо эта компания не из тех кто будет своей репутацией направо и налево раскидываться.

Талан не исключили из списка застройщиков, а только приостановили действие соглашения м/у Таланом и администрацией города. будем ждать.

http://talan.udm.ru/index.php?action=viewNews#item116

quote:

---

Originally posted by viewer:
Талан не исключили из списка застройщиков, а только приостановили действие соглашения м/у Таланом и администрацией города. будем ждать.

---

+1

quote:

---

Про пункт 5 Сбербанка

---

Как всегда снимали много, а показали чуть-чуть

quote:

---

Originally posted by freelance:
http://talan.udm.ru/index.php?action=viewNews#item116

---

собственно :
Действие Соглашения не прекращено, а приостановлено до момента урегулирования ситуации с задолженностью перед фирмой Сентябрь. Мы ожидаем, что данный вопрос будет полностью разрешен в течение августа месяца, и уже с сентября участие Талана в Программе возобновится в прежнем режиме. Отметим, что само по себе наличие задолженности, к сожалению, является обычной реалией текущей кризисной ситуации, и объем задолженности компании Талан ничуть не больше, чем у других застройщиков.
В настоящее время формируется пакет документов для аккредитации Жилого комплекса <Изумруд> в Сбербанке. На текущий момент из 32 квартир, участвующих в программе, 13 уже забронировано молодыми семьями, кредитоспособность которых подтверждена Сбербанком. На все остальные квартиры имеются желающие забронировать, кредитоспособность которых находится в стадии проверки. В целом, число желающих превысило количество квартир - что не удивительно, учитывая привлекательное местоположение и характеристики ЖК <Изумруд>.

с другой стороны :
Президент Удмуртии Александр Волков встретился с генеральным директором строительно-промышленного акционерного общества <Чепецкое управление строительства> (СПАО <ЧУС> ) Михаилом Высотским. В этой организации образовалась задолженность по выплате заработной платы более 9 миллионов рублей. Это чуть более одномесячного фонда оплаты (8,6 миллионов рублей). Как отметил генеральный директор СПАО <ЧУС>, <набирать кредиты для погашения заработной платы считаю нецелесообразным. Существующая в настоящее время на рынке банковских услуг ставка по кредиту не отрабатывается производством>.
Для того, чтобы изменить погасить задолженность перед работниками предприятие активно включилось в реализацию программы по обеспечению молодых семей доступным жильем.

Пояснять мысль не надо , думаю

Президенты тоже ошибаются

я так думаю, что пора уже написать в блог Медведеву, о реализации Волковым программы "Молодая семья", и о "своих" и "чужих" застройщиках.

Пишите, но не забывайте, что разобраться с описываемой вами ситуацией поручат Президенту УР А.А.Волкову

история редактирования

единственно верное решение - ждать!