Кто подавал документы в сбербанк-как они рассчитывают сумму-одобряют какую требуются или общую,на основании зарплаты,а потом при заключении договора мы берем уже какую требуется?и есть ли вероятность что если просить маленькую сумму,вероятность одобрения выше? Написала как-попало,надеюсь понятно .

quote:

---

Originally posted by mpshah:

---

спасибо Вам огромное за ответ! Очень признательна и благодарна

Отмечусь

quote:

---

Originally posted by Ольга 1206:
Кто подавал документы в сбербанк-как они рассчитывают сумму-одобряют какую требуются или общую,на основании зарплаты,а потом при заключении договора мы берем уже какую требуется?и есть ли вероятность что если просить маленькую сумму,вероятность одобрения выше? Написала как-попало,надеюсь понятно .

---

Просить нужно большую сумму, потом можно уменьшить

quote:

---

Кто подавал документы в сбербанк-как они рассчитывают сумму-одобряют какую требуются или общую,на основании зарплаты,а потом при заключении договора мы берем уже какую требуется?и есть ли вероятность что если просить маленькую сумму,вероятность одобрения выше? Написала как-попало,надеюсь понятно .

---

Для начала - расчитайте сколько вам необходимо для приобретения - допустим 2000 000 рублей, ежемесячный платеж аннуитетный - 13200 рублей. у вас должен быть суммарный доход порядка 40 000 рублей (то есть платеж должен составлять не более 1/3 от ежемесячного дохода).
Вот как то так.
всегда просите самую большую сумму, из большего меньшее сделать можно а наоборот - никак! Удачи.

Почему не более 1/3? Считают ведь чтобы на прожиточный минимум хватало(кстати сколько он у нас сейчас?) и на платёж кредита. ЗП 15 тысяч должно хватать на кредит 9 тысяч

Прож.мин. банк считает по 6500-все что остается на кредит. Вас двое-6500*2=13000. Вычитайте эту сумму из вашего савокупного дохода-это будет еж. платеж.
ПыСы:мне вообще впритык все до десятков рублей посчитали)))

Да,где то на предыдущих страницах была формула примерно такая ОД-ПМ*кол-во чел - др платежи -платеж по МС>0 вопрос то в том-есть ли смысл просить меньшую сумму,чтобы была большая вероятность что одобрят,или просить как обычно,а потом сразу закрыть часть кредита

Может кто в курсе)
Семья,из 3х человек ждет пополнения-двойня) Можно ли расчитывать на мат.помощь в 300тыс.р? Или здесь как в мат.капитале-только по факту родов???

после 28 недель беременности говорят можно. Поздравляю вас с семьёй с 5 детьми!!! В наше время это редкость!

quote:

---

просить меньшую сумму

---

Просите больше)
Кто-то просит 2000000,а одобряют 500000(

quote:

---

Поздравляю вас с семьёй с 5 детьми!!!

---

Это не мы)
А детей 3е будит)

Спасибо

quote:

---

Может кто в курсе)
Семья,из 3х человек ждет пополнения-двойня) Можно ли расчитывать на мат.помощь в 300тыс.р? Или здесь как в мат.капитале-только по факту родов???

---

Конечно по факту родов. Вам дадут сертификат на 300 т р., которым и погасите часть ипотеки. Кстати и еще мат. капитал, так что сразу можно 700 т р основного долга закрыть.

quote:

---

Originally posted by sasa777:
после 28 недель беременности говорят можно. Поздравляю вас с семьёй с 5 детьми!!! В наше время это редкость!

---

Да, с 7 мес уже считается человеком, а не плодом. Со всей полной уголовной ответственности кстати! Поэтому все честно.

а доход семьи складывается из зар.платы до вычета налогов или после вычета(т.е.которые на руки получают)?

Люди добрые !!! помогите плиз где можно конкретно проконсультироваться по поводу (ипотеки) программе молодой семьи ?

Люди добрые !!! помогите плиз где можно конкретно проконсультироваться по поводу (ипотеки) программе молодой семьи ?

quote:

---

[B][/B]

---

в администрации вашего района, сбербанке, можем и здесь подсказать, что конкретно интересует?

история редактирования

Видимо, в сбербанке

quote:

---

Originally posted by marian18:
Люди добрые !!! помогите плиз где можно конкретно проконсультироваться по поводу (ипотеки) программе молодой семьи ?

---

В банке.у кредитного инспектора!

quote:

---

Originally posted by tanni08:

Конечно по факту родов. Вам дадут сертификат на 300 т р., которым и погасите часть ипотеки. Кстати и еще мат. капитал, так что сразу можно 700 т р основного долга закрыть.

---

Я имела ввиду,что когда-то вроде бы на двойни не распространялся мат.капитал,тк роды-одни(беременность одна). Не знаю как объяснить точнее...Мат.капитал давали за одни роды,не важно,1,2 или 3 ребенка рождались..

Дают мат капитал не за вторые роды... а за второго ребенка!!!...
У меня двойняшки- на второго из них дали капитал. это факт
То есть на первого из двойняшек дадут мат капитал, а на второго (в вашем случае это будет третий по счету ребенок) будет соц выплата- 300 руб.

история редактирования

Что за соц выплата, в первый раз слышу, инфу найти не могу. Купили 1ком.кв.по программе, есть один ребенок, планируем второго, светит ли нам что-то? Ткните носом в сылочку, пожалуйста, если есть такая.

quote:

---

Originally posted by artictka:

Что за соц выплата, в первый раз слышу, инфу найти не могу. Купили 1ком.кв.по программе, есть один ребенок, планируем второго, светит ли нам что-то? Ткните носом в сылочку, пожалуйста, если есть такая.

---

2-й ребенк = маткапитал
3-й ребенок соцвыплата в размере 300000 руб.

http://www.minstroy.ru/node/1775

СОЛНЫШКО-КО

На сколько я знаю, банк принимает заявки на кредит по МС со стажем у заемщиков не менее пол года, поэтому я повременила с увольнением с работы (могу и ошибаться). Созаемщик может быть один (основываюсь на заявление, которое заполняла в СБ для кредита) - это будет Ваш муж. А вот поручителей может быть несколько, соответственно Ваши брат и отец. По вопросам:
1. Если зп позволяет, то брат сможет оформлять и другие кредиты, там уж как посмотрит банк...
2. У нас поручителем тоже были родители, точнее мама, 50 лет, кредит на 1,5 млн.р. спокойно дали на 15 лет. Срок высчитывается в зависимости от возратаста поручителя 75-52=23 - на такой срок Вам могут дать кредит.

Но независимо от того, что я тут написала проконсультируйтесь лучше с кредитным инспектором, может даже по телефону, я именно так и делала.

Кто нибудь через ВТБ 24 пробовал уже? Я звонил только, девушка не в курсе совсем. Когда они интересно давать начнут ипотеку? У них условия получения мягче, чем в Сбере

Flicker, спасибо!

Не могу найти ответ на свой вопрос.
В собственности одного из членов семьи была квартира 50 кв.м., до регистрации брака. Одобрят по программе молодая семья или нет?

Так она была или есть еще?не имеет значения до или после брака.главное есть собственность

quote:

---

1. Сможет ли брат, являясь созаёмщиком

---

Если внимательно прочитать условия кредитования по МС , то там написано, для увеличения доходов по МС можно привлекать до 6 созаемщиков. Мы тоже маму привлекали в созаемщики. Поручители не идут как для увеличения доходов, по этому можно и одного. И если хотите, чтобы на более долгий срок одобрили, то лучше помоложе всех искать! Что касается того, сможет ли ваш брат потом кредит взять, если по доходам пройдет , то сможет, но если он будет у вас вялятся созаемщиком , то данный платеж будет учитываться как действующий кредит, т. к. это обязательство для созаемщиков, а поручителей это не коснется.

история редактирования

подскажите пжлста для администрации и для банка сколько должен быть непрерывный стаж на месте работы для заёмщика и созаёмщика?

quote:

---

Originally posted by fedeegor:
непрерывный стаж на месте работы

---

6 мес

quote:

---

Originally posted by fedeegor:
подскажите пжлста для администрации и для банка сколько должен быть непрерывный стаж на месте работы для заёмщика и созаёмщика?

---

Для заемщика не менее 6 мес на текущем месте работы, что должно быть отражено в справке 2-НДФЛ (зарплата за последние 6 месяцев).
Для созаемщика и поручителя не важно сколько. Но имейте ввиду, если супруг(га) созаемщик и не работает, то это существенно понижает ваши шансы на успешное одобрение.
Для администрации я думаю что месяц хотябы должен быть.. Там вообще требований к срокам нет по идее... У меня было 3 месяца. Все нормально.

quote:

---

Originally posted by gasko:
Не могу найти ответ на свой вопрос.
В собственности одного из членов семьи была квартира 50 кв.м., до регистрации брака. Одобрят по программе молодая семья или нет?

---

quote:

---

Originally posted by us_oleg:
Так она была или есть еще?не имеет значения до или после брака.главное есть собственность

---

Я же написал, была, сейчас ни на одном нет собственности. Квартира была продана до регистрации брака, с покупателем родственных связей нет.

quote:

---

Originally posted by Flicker:

2-й ребенк = маткапитал
3-й ребенок соцвыплата в размере 300000 руб.

http://www.minstroy.ru/node/1775

---

выплата в 300 тысяч на третьего ребенка идет как раз для погашения ипотеки, взятой по "молодой семье". У нас на работе у товарища брат, родили 3-его, дак им не дали для погашения обычной ипотеки.

quote:

---

Originally posted by gasko:

Я же написал, была, сейчас ни на одном нет собственности. Квартира была продана до регистрации брака, с покупателем родственных связей нет.

---

Я задавала подобный вопрос, мне ответили:
"...В случае отчуждения членами молодой семьи жилого помещения в результате которого обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи стала менее 14 квадратных метров, постановка на учет для получения компенсации осуществляется по истечении 12 месяцев с момента такого отчуждения(абзац введен постановлением Правительства УР от 21.12.2012 N 594)..."

Т.е. если 12 мес. со дня продажи прошло, то Вы подходите для программы МС

история редактирования