quote:
Originally posted by fedeegor:
подскажите пжлста для администрации и для банка сколько должен быть непрерывный стаж на месте работы для заёмщика и созаёмщика?
Для заемщика не менее 6 мес на текущем месте работы, что должно быть отражено в справке 2-НДФЛ (зарплата за последние 6 месяцев).
Для созаемщика и поручителя не важно сколько. Но имейте ввиду, если супруг(га) созаемщик и не работает, то это существенно понижает ваши шансы на успешное одобрение.
Для администрации я думаю что месяц хотябы должен быть.. Там вообще требований к срокам нет по идее... У меня было 3 месяца. Все нормально.
quote:
Originally posted by gasko:
Не могу найти ответ на свой вопрос.
В собственности одного из членов семьи была квартира 50 кв.м., до регистрации брака. Одобрят по программе молодая семья или нет?
quote:
Originally posted by us_oleg:
Так она была или есть еще?не имеет значения до или после брака.главное есть собственность
Я же написал, была, сейчас ни на одном нет собственности. Квартира была продана до регистрации брака, с покупателем родственных связей нет.
quote:
Originally posted by Flicker:
2-й ребенк = маткапитал
3-й ребенок соцвыплата в размере 300000 руб.http://www.minstroy.ru/node/1775
выплата в 300 тысяч на третьего ребенка идет как раз для погашения ипотеки, взятой по "молодой семье". У нас на работе у товарища брат, родили 3-его, дак им не дали для погашения обычной ипотеки.
quote:
Originally posted by gasko:Я же написал, была, сейчас ни на одном нет собственности. Квартира была продана до регистрации брака, с покупателем родственных связей нет.
Я задавала подобный вопрос, мне ответили:
"...В случае отчуждения членами молодой семьи жилого помещения в результате которого обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи стала менее 14 квадратных метров, постановка на учет для получения компенсации осуществляется по истечении 12 месяцев с момента такого отчуждения(абзац введен постановлением Правительства УР от 21.12.2012 N 594)..."
Т.е. если 12 мес. со дня продажи прошло, то Вы подходите для программы МС 
СОЛНЫШКО-КО
У меня муж неоф.работает---он на мою з\п пошел иждивенцем.
А папу сделали созаемщиком(ему 50 лет,дали на 25 лет кредит).
Брата сделайте поручителем,чтобы не было проблем с кредитами в дальнейшем)
quote:
Originally posted by gasko:
Не могу найти ответ на свой вопрос.
В собственности одного из членов семьи была квартира 50 кв.м., до регистрации брака. Одобрят по программе молодая семья или нет?
quote:
Originally posted by us_oleg:
Так она была или есть еще?не имеет значения до или после брака.главное есть собственность
Я же написал, была, сейчас ни на одном нет собственности. Квартира была продана до регистрации брака, с покупателем родственных связей нет.[/QUOTE]
quote:
Originally posted by vinanni:Я задавала подобный вопрос, мне ответили:
"...В случае отчуждения членами молодой семьи жилого помещения в результате которого обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена молодой семьи стала менее 14 квадратных метров, постановка на учет для получения компенсации осуществляется по истечении 12 месяцев с момента такого отчуждения(абзац введен постановлением Правительства УР от 21.12.2012 N 594)..."Т.е. если 12 мес. со дня продажи прошло, то Вы подходите для программы МС
Если Я правильно понял, то если квартиру продал до заключения брака и на момент получения свидетельства о регистрации брака у меня уже нет никакой недвижимости, то мы подходим под программу молодая семья? Или они все-таки смотрят была ли недвижимость у одного из супругов, и это имеет значении для принятия решения?
обязательно ли муж должен быть созаемщиком? Могу ли я оформить ипотеку только на себя?
quote:
Originally posted by fedeegor:
подскажите пжлста для администрации и для банка сколько должен быть непрерывный стаж на месте работы для заёмщика и созаёмщика?
для администрации роли не играет, нам одобрили буквально сразу после того, как муж юридически перешел на новую работу, его и ставили на учет.
quote:
обязательно ли муж должен быть созаемщиком? Могу ли я оформить ипотеку только на себя?
Муж идет обязательно, даже, если он безработный!!!
УРААА!!!!!!!!!!!! Забронировали трёху на Т. Барамзиной!!завтра-послезавтра договор едем подписывать к застройщикам!! Ёхооооу!!!!
урааа урааа!!! прямо как мы и хотели с мужем!!!! Уииии!!!
хмммм.., а что там еще есть квартиры? ДА еще и трешки? Кто застройщик, и когда сдача? А так вообще поздравляю!
quote:
Нюсёк
Поздравляю!!! Незнаете, там есть еще трёшки? Мы тоже хотим туда, но ждём банк, может успеем, если есть еще...
Скажите, пожалуйста,если шанс получить одобрение у сбербанка, если 2-е детей, я сижу в декрете с ребенком, муж один пока работает, офиц.з/п 20 тыс.?Как я читала выше, даже пособие не учитывается?
quote:
Скажите, пожалуйста,если шанс получить одобрение у сбербанка, если 2-е детей, я сижу в декрете с ребенком, муж один пока работает, офиц.з/п 20 тыс.?Как я читала выше, даже пособие не учитывается?
Зовите в созаемщики родителей, тогда может быть
Пособие на ребенка учитывается как прожиточный минимум на ребенка, но только если ребенку не более 1г 3 мес.Мы в такой же ситуации были. Брали моего брата в созаемщики, но лучше все таки родителей. А поручителем была мама - пенсионер 51 год. В итоге одобрили, но вообще смешную (до слез) сумму. Но дерзайте, может вам повезет.
Подскажите пожалуйста, хочу участвовать в МС . Я одна с ребёнком,в данный момент в декрете. Созаёмщиками могут пойти отец ребенка,родители. Если ли у меня шансы? Может кто-нибудь брал ипотеку в такой же ситуации? Спасибо.
quote:
Originally posted by Нюсёк:
УРААА!!!!!!!!!!!! Забронировали трёху на Т. Барамзиной!!завтра-послезавтра договор едем подписывать к застройщикам!! Ёхооооу!!!!
урааа урааа!!! прямо как мы и хотели с мужем!!!! Уииии!!!
какими были в очереди? тоже очень хочется туда
quote:
Originally posted by gasko:Если Я правильно понял, то если квартиру продал до заключения брака и на момент получения свидетельства о регистрации брака у меня уже нет никакой недвижимости, то мы подходим под программу молодая семья? Или они все-таки смотрят была ли недвижимость у одного из супругов, и это имеет значении для принятия решения?
Да-да-да! И не важно, ДО или ПОСЛЕ брака была продажа, ГЛАВНОЕ чтоб с момента продажи 12 мес. прошло!
quote:
Originally posted by Нюсёк:
УРААА!!!!!!!!!!!! Забронировали трёху на Т. Барамзиной!!завтра-послезавтра договор едем подписывать к застройщикам!! Ёхооооу!!!!
урааа урааа!!! прямо как мы и хотели с мужем!!!! Уииии!!!
ОООООО! Так здорово, когда у людей получается всё так, как они хотят!!! Поздравляю Вас и Вашу семью
Раскройте тайну - всё без блата или где-то пришлось подсуетиться? У вас сколько человек в семье? Интересно, на семью из 4-х человек реально 3-ку получить?
Сегодня был в Комосе. Распечатали очередь в ЖК "Золотой век".
Кому нужно - бронируете!
Но по мне Польесье все равно лучше. Ура! Договор подписан!
Dupp, а чем Полесье лучше? дс нет, школа не планируется? как жить?)))
насчет ДС и школы слова беру назад, а в принципе чем лучше?
quote:
Originally posted by Rddska_03:
Dupp, а чем Полесье лучше? дс нет, школа не планируется? как жить?)))
1. Загород все таки уже какой-никакой, поэтому мне лично больше нравится. Не хочу жить в центре. В центре работать нужно, а жить за городом.
2. Дом кирпичный, лучше монолита на мой взгляд.
3. Школа есть через дорогу.
4. ДС есть там или нет не в курсе, но должен быть тоже через дорогу. Поселок Октябрьский давно уже существует, как они без ДС. Но лично мне, ДС мне пока не актуально.
5. Через 2 года это будет территория г.Ижевск. Информация из городской Администрации из надежного источника.
дс есть, посмотрел уже)
пасиба.
6. С транспортом проблем нет. 15 минут до центра на маршрутке, А при наличии своего авто только как у везде, пробки.
Не хочу обидеть полесенцов, но ведь он прав для молодой семьи что важно, это наличие в первую очередь остановки общественного транспорта, магазина со всем необходимым, наличие детского сдада, и еще школы, (обязательно), а ведь домов по молодой семье уже около 10, а инфраструкткра не развита для токого количества молодых семей, и еще эта дурная ЛЭП, которая очень вредна. Переубедите меня. Если бы была возможность приобрести дом в другом месте я думаю мало бы кто отказался. Но в любом случае свой дом-это свой дом где бы он не находился.
Своя квартира, а не дом, дом это когда частный, а тут пока лишь комнатка в муравейнике)))
quote:
Originally posted by anjel.h 1907:
наличие детского сада
новый детский сад в Полесье (то есть непосредственно в этом микрорайоне, а не через дорогу) должны сдать уже в конце этого года
quote:
Originally posted by anjel.h 1907:
Если бы была возможность приобрести дом в другом месте я думаю мало бы кто отказался.
Была возможность взять на Берша у Аспека. Я отказался в пользу Полесья.
подскажите, плиз, когда бронируют квартиру? когда уже все доки и одобрение банка на руках? или когда в очередь встают? что надо иметь что бы в очередь встать?
quote:
Originally posted by Dupp:
6. С транспортом проблем нет. 15 минут до центра на маршрутке, А при наличии своего авто только как у везде, пробки.
Не смешите, 15 минут! вы только по советской будете ехать минут 20 в час пик.
От машзавода до БЦ Байкал 40 минут в час пик. Проверено лично.
quote:
Originally posted by Нюсёк:
УРААА!!!!!!!!!!!! Забронировали трёху на Т. Барамзиной!!завтра-послезавтра договор едем подписывать к застройщикам!! Ёхооооу!!!!
урааа урааа!!! прямо как мы и хотели с мужем!!!! Уииии!!!
Поздравляю Вас!!! Мы уже сегодня подписали договор Долевого участия, тоже 3-х комнатная 17 этаж!!! А у Вас какой этаж???
quote:
Originally posted by vinanni:ОООООО! Так здорово, когда у людей получается всё так, как они хотят!!! Поздравляю Вас и Вашу семью
Раскройте тайну - всё без блата или где-то пришлось подсуетиться? У вас сколько человек в семье? Интересно, на семью из 4-х человек реально 3-ку получить?
Спрашивали не у меня но я тоже отвечу... Всё АБСОЛЮТНО без всякого блата!!! Если честно даже сам не ожидал!!! Конечно, на семью из 4-х человек получить 3-х комнатную квартиру РЕАЛЬНО!!!
quote:
Originally posted by Erichkrauser:Не смешите, 15 минут! вы только по советской будете ехать минут 20 в час пик.
От машзавода до БЦ Байкал 40 минут в час пик. Проверено лично.
Хорошо 15-30 минут, в зависимости от загруженности дорог.
А Причем тут советская? Я не имею ввиду район конечной 111, говоря о центре.
Маршрутка 45 идет по К.Либкнехта (до центра рукой подать) через Нефтемаш, если память не изменяет.
301 автобус также не заезжает на Ленина, Советскую.
С автозавода я сам на 40-м автобусе ехал в выходной день до центра 40 минут. Вот это да!
Так что нисколько Полесье не дальше чем автозавод или Барышникова, хотя и не Ижевск территориально.
Инфраструктура может похуже, но это все временно. Все это будет когда народа будет много жить в том районе,а к тому же не за горами перспектива включения в территорию г.Ижевска.
Ленина, Советская традиционно стоят в час пик, не спорю.
по мне так и не надо чтоб Полесье включили в город,платежи выше,налоги больше. Сами взяли там квартирку по МС,часто бываем у друзей в гостях там,очень тихо,спокойно,никакой суеты(ну это кому как нравится).С электронными очередемя в дет сад на сегодняшний день в городе ничем не проще получить путевку,чем в сад в п.Октябрьский.Линия ЛЭП,так на Автозаводе вреда ничем не меньше,если уж смотреть с этой точки зрения,то тогда в деревню...В любом случае квартира,это же недвижимость,а ее всегда можно продать,обменять,сдавать и т.д.
quote:
Originally posted by vinanni:Да-да-да! И не важно, ДО или ПОСЛЕ брака была продажа, ГЛАВНОЕ чтоб с момента продажи 12 мес. прошло!
Спасибо за ответ!!!
quote:
Originally posted by KonstantinK:Спрашивали не у меня но я тоже отвечу... Всё АБСОЛЮТНО без всякого блата!!! Если честно даже сам не ожидал!!! Конечно, на семью из 4-х человек получить 3-х комнатную квартиру РЕАЛЬНО!!!
Супер! Спасибо! Рада и за Вас тоже
Скажите пожалуйста, кто знает, ждем ответа с банка, вдруг если нам одобрят, и ту сумму, которая нас не устроит, возможно ли вновь подать заявку позже, т. е. еще раз попробовать, или только один раз можно?
Кто-нибудь сталкивался, если поручитель умер до постройки дома, чем то это чревато?
quote:
Originally posted by Luba077:
Скажите пожалуйста, кто знает, ждем ответа с банка, вдруг если нам одобрят, и ту сумму, которая нас не устроит, возможно ли вновь подать заявку позже, т. е. еще раз попробовать, или только один раз можно?
На сколько Я знаю, повторно заявку можно подать через месяц, может быть ошибаюсь.
quote:
Originally posted by Luba077:
подать заявку позже, т. е. еще раз попробовать, или только один раз можно?
Через два месяца можно подавать заявку повторно)
quote:
Originally posted by Рыжая Соня:
Кто-нибудь сталкивался, если поручитель умер до постройки дома, чем то это чревато?
Вас это беспокоить не должно... кредит на руках, поручитель не нужен, платить то вам) а так банк сам разберется тогда, когда вы перестанете вносить платежи по ипотеке)
Спасибо всем, успокоили!
Вчера забирала бумагу с администрации Индустриального района. Спросила у девушки про ВТБ. Говорит, что уже можно туда обращаться, но типа дом только Пироговский. Что, говорю, уж не знают как продать? Ага, отвечает, там ваще с этим домом большая африканская ОПА (конечно девушка выразилась не так, более политкорректно, но эмоции на лице говорили именно об этом)
Подскажите,какие "подводные камни" есть в банковском договоре? Доп.страховки,суммы за выдачу кредита и тд.
Сегодня идем оформляться.
Настя, в сбере ничего этого нет, идите спокойно. Страхование жизни по желанию, страховать квартиру надо будет только после подписания акта приема-передачи, и это стоит копейки
quote:
идите спокойно
Спасибо)
Сомнительный плюс - включения Полесья в черту города. какие минусы есть, кроме коэфициента за страхование ОСАГО. )))
quote:
В любом случае квартира,это же недвижимость,а ее всегда можно продать
а продать реально пока квартира в залоге у банка? или пока не расчитаюсь жить в ней?
добрый день. скажите пожалуйста , на какой срок продлена программа "молодая семья "?
Федеральная программа до 2015 года, в администрации каждый год говорят "посмотрим продлят или нет на след.год".
А кто знает сколько сейчас стоимость 1 кв.метра по МС?
quote:
А кто знает сколько сейчас стоимость 1 кв.метра по МС?
В городе 36000 т. р. за кв. м., в Полесье 35000 т. р. за кв. м.
спасибо за ответ!
Luba077, спасибо.
Здравствуйте форумчане!! У меня такой вопрос подскажите мне куда обратиться. живу в Воткинске. работаю в бюджетной сфере. хотела воспользоваться программой молодая семья льготная ипотека под 5%. Проживаю с родителями и ребенком на жилплощади родителей. В собственности ничего нет, даже доли у родителей. Но меня отказываются ставить на учет, аргументируют тем, что я жилплощадью обеспечена. (квартира родителей 59,2 кв.м./ прописано 4 человека =14,8 кв. м.)Подскажите что делать?
Можете ухудшить условия(переписаться или ещё кого нибудь к родителям пропсиат ьчтобы было мнеьше 14 кв.м. на Вас), но тогда это будет считаться умышленным ухудшением и документы подавать Вам придется не раньше чем через 12 месяцев, в принципе другого варианта больше нет.
Я так поняла что в этом году считают по что находиться на праве собственности, а не кто прописан а кто не прописан??? Или я не права?
Ааа, извините не прочитал что в собственности то ничего нет! Прописаны хоть в 100кв.м. должны на учет поставить, главное чтобы в собственности было не более 14 кв.м.
подскажите телефоны куда позвонить в Минстрой?
quote:
согласится приобрести у Вас квартиру с обременением
а что значит с обременением? то есть ему необходимо доплачивать проценты за меня?
quote:
Originally posted by Rddska_03:а что значит с обременением? то есть ему необходимо доплачивать проценты за меня?
Насколько я знаю, это означает что сначала покупатель оплачивает сумму долга по ипотеке, которую вы относите в банк тем самым закрывая ипотеку и снимая обременение и потом передает вам оставшуюся часть суммы.
Тут на мой взгляд обезопасить себя и покупателя можно правильно составленным договором купли-продажи. Чтобы в нем обязательно присутствовали пункты про данное обстоятельство.
Добрый вечер.
я проживаю в г.Ижевск
Подскажите, как мне быть с собственностью в деревне с родительским домом: когда приватизировали недвижимость(было достаточно давно), мама оформила собственность на себя и на 3 -х не совершеннолетних детей(в т.ч. и на меня), было как мне сказали, обязательным условием. У меня на руках никаких документов нет и вряд ли есть долевая собственность, я собираю справки на программу по молодой семье. Я в деревне не проживаю уже давно и не претендую на собственность. В справке БТИ в том районе(деревни )что могут указать? Кв.м. в квартире достаточно много, точно не помню. Про эту собственность я совсем забыла, когда консультировалась в администрации.
Здесь я имею сосбственность 12,5 кв.м. на нас двоих с дочкой.(куплена квартира в браке, с долевым участием), но сейчас в разводе. По этим квадратам в г.Ижевск я прохожу.
Спасибо.
quote:
Здравствуйте форумчане!! У меня такой вопрос подскажите мне куда обратиться. живу в Воткинске. работаю в бюджетной сфере. хотела воспользоваться программой молодая семья льготная ипотека под 5%. Проживаю с родителями и ребенком на жилплощади родителей. В собственности ничего нет, даже доли у родителей. Но меня отказываются ставить на учет, аргументируют тем, что я жилплощадью обеспечена. (квартира родителей 59,2 кв.м./ прописано 4 человека =14,8 кв. м.)Подскажите что делать?
Это видимо в деревнях так работают, где все сватья братья работают. Если у вас на бумагах собственности нет, а вы просто прописаны, вы имейте полное право, и переписываться необязательно! В можге моей сестре сказали вообще, что заявление нужно переписывать, прошел год , как они его писали, сейчас типа условия изменились, и их поставят снова в конец на очередь, т.е очередь они уже потеряют, бред какой-то. Ну там видно квартир мало, а народу много, надо ведь родственникам знакомым еще помочь. Так что идите и отстаивайте свои права, дайте им закон прочитать, распечатайте, может они его вообще не читали! ЕСЛИ ЧЕСТНО ТАКИЕ НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ МЕНЯ ВСЕГДА УДИВЛЯЮТ
были месяц назад 177 в очереди на т барамз... вставали в очередь когда ещё продажи планировались в 3В - думали туда успеть...но нет... на 4 дом даже и не надеялись - только мечтали...(нас в семье четверо)
Приобретаем безо всякого блата совершенно честно.
Кст этаж у нас третий...когда пришли бронировать говорят нам- У вас же двое детей - вам 2 или 3...а я говорю а повыше что есть...ответили что 8 и ещё выше остальные...чё-т я не решилась на 8 брать(хотелось не выше шестого), а на след день пожалела об этом..хотелось на 8 поменять....но поздно позвонила в офис - кв забронирована уже.
а по блату нам предложили на берша за опред сумму (блат не через знакомых - а совершенно случайно - обстоятельства сложились просто в нашу пользу)...там забили для нас квартиру (сказали можно забить любую)...правда мы ещё не отказались..Откажусь тогда когда по Италмасу все договора подписаны и зарегистрированы будут...
жду ответа с банка уже 5 неделю, устала ждать, позвонила сегодня, сказали, что сегодня была комиссия, возможно завтра, у кого еще так?
quote:
Нюсёк
на Т. Б. лучше, там лучше развита инфраструктура, и этаж у вас очень хороший, не переживайте!
Подскажите, пожалуйста. Мужу предложили новое место работы, насколько я помню для оформления ипотеки необходимо, что бы на последенем месте работы стаж был не менее 6 мес. Это так?
quote:
Подскажите, пожалуйста. Мужу предложили новое место работы, насколько я помню для оформления ипотеки необходимо, что бы на последенем месте работы стаж был не менее 6 мес. Это так?
Да, так. консультировалась .
спасибо
Звонила в ВТБ. сказли что,ближе к лету начнет программа действовать. про дом в Пирогово- ничего не знают...и кредит по молодой семье на квартиры в нем не дают
Надо звонить не в ВТБ, а в минстрой-именно они заключат соглашения с банками, мне сказали в конце апреля должны начать.
хоть бы ВТБ24 справку о ЗП по форме банка просил а не 2НДФЛ и не проверял отчисления с работы. Или 2 НДФЛ и дополнительно бы принимал по форме банка.
одобрили, я одна и двое детей, доход 15 тыщ и алименты 13+ мат капитал. 1100000 р., так что дерзайте, на Пушкинской (напротив горсовета), хорошая менеджер, рассматривали 12 дней
Может что-то новое с этого года,может я упустила...
Заключили договор в банке:рассчитали-платеж был по 5500 на 20 лет.
Созаемщику 50 лет.Так вот,при оформлении выяснилось,что основной платеж будет до 60л созаемщика...Итог:10 лет платить будем по 8 тыр,остальные 10-по 3тр.
Может кому-то пригодится при расчетах и планировании семейного бюджета)
И еще сказали,что нельзя никакие глобальные перепланировки делать(н\р в 2ккв убрать стенку м\д комнатами\кухней)тк снижается рыночная стоимость квартиры
Получается что алименты тоже считаются?А какие документы нужны предоставить банку, что ты получаешь алименты на ребенка????
Подскажите пожалуйста, можно ли выписаться из квартиры (приватизация на родителей) и прописаться в комнате там же для "ухудшения" квадратов?? Не возникнет ли вопросов у госорганов?? может есть другой проверенный способ подойти по программе МС??
МЫ получили отказ в сбербанке , сказали отказ именно по мужу идет, он шел созаемщиком у меня, т. к. у него в сбербанке именно история подпорчена, в этом мы должны благодарны его другу. В общем с нетерпением ждем ВТБ, будем про-бывать там , надеюсь все получится , надежда еще есть! А так жаль конечно, столько операций и телодвижений сделано(((
quote:
Originally posted by tane4ka23:
Подскажите пожалуйста, можно ли выписаться из квартиры (приватизация на родителей) и прописаться в комнате там же для "ухудшения" квадратов??
с этого года смотрят не по прописке, а по количеству квадратов в собственности. Не надо ни выписываться, не прописываться - лучше посчитайте, сколько кв.м. жилья у вас в собственности.
quote:
Originally posted by Luba077:
МЫ получили отказ в сбербанке , сказали отказ именно по мужу идет, он шел созаемщиком у меня, т. к. у него в сбербанке именно история подпорчена, в этом мы должны благодарны его другу. В общем с нетерпением ждем ВТБ, будем про-бывать там , надеюсь все получится , надежда еще есть! А так жаль конечно, столько операций и телодвижений сделано(((
Эх, жаль, действительно, у вас столько сил было потрачено...и времени, и нервов. А у сбера да, если история подпорчена - кредит в течение нескольких лет не дадут, просто при мне мужчина причину 2-х отказов выяснял, мол, почему так, платежеспособность высокая, а кредит не дают. Сказали именно из-за кредитной истории.
А что там у друга было? муж шел поручителем?
quote:
А что там у друга было? муж шел поручителем?
Кредит был на муже, они брали для общего дела, потом муж откололся, кредит другу оставил, а тот как попало платил, вина мужа есть не спорю, я сама там была поручителем , ко мне постоянно смс приходили, я много раз орала по этому поводу, теперь пожинаем плоды. Моя история идеальная просто , мне во всех банках предлагают под маленькие проценты...((( Вся надежда на ВТБ теперь!
quote:
Originally posted by @NASTACI@:
Может что-то новое с этого года,может я упустила...
Заключили договор в банке:рассчитали-платеж был по 5500 на 20 лет.
Созаемщику 50 лет.Так вот,при оформлении выяснилось,что основной платеж будет до 60л созаемщика...Итог:10 лет платить будем по 8 тыр,остальные 10-по 3тр.
Может кому-то пригодится при расчетах и планировании семейного бюджета)
а можно подробнее? Что за подводные камни? Нам про это кредитный испектор ничего не говорила, хотя вроде как уже заключили договор?
Добрый день! А поручителя обязательно?
отмечусь)
Вечер добрый!
Подскажите пожалуйста "учитывают" ли сейчас созаемщиков? Подавали полгода назад заявку и указывали в созаемщики(не путать с поручителем) сестру, у нас был маленький официальный доход с женой, а у нее и доход оф. хороший и получает з/п на зарплатную карту сбербанка, но нам тогда отказали. ЗП официальную после этого увеличили, прошло полгода решили подать снова заявку на рассмотрение, пришел в банк узнать может что-то поменялось. Поговорил с кредитным экспертом, сказал что хотим взять созаемщика, а она и говорит, созаемщиков банк в 90% случаях не учитывает, и мол в анкете указывать его не надо, вашей зп вроде должно и так хватить. На все мои доводы, мол может так получиться, что мы попадем в эти 10%, она категорически сказала, что созаемщика не берите. Вот теперь сижу и думаю что делать, полгода назад нам не слова об этом не говорили. Не хочу, чтоб нам снова отказали
Кто-нибудь что-то, поэтому поводу может подскажет?Помниься мне в созаемщики можно только родителей брать, а сестры и братья не могут быть созаемщиками. Могу ошибаться.
quote:
Originally posted by Padezh92:
Добрый день! А поручителя обязательно?
Поручитель обязательно! Созаемщик супруг/супруга тоже обязательно! Зарплату созаемщика банк тоже учитывает!
quote:
Originally posted by Romashkovna:
Скажите, а если у жены в собственность ноль, у мужа и сына по приватизации в собств. по 14,4 кв м. , то как считается? 14,4*2/3 (нас трое) или нет? Проходим с такими условиями по квадратам или нет? И еще, я в декрете, пособие уже не платят. Возьмем мою маму в созаемщики. Могут дать? Или нужно ждать выход из декрета?
по квадратам вы можете встать на учет как мс. По кредиту вы все равно будете созаемщик, если у мужа зп хорошая то кредит будет) созаемщик можеть быть и мать)
quote:
Вечер добрый!Подскажите пожалуйста "учитывают" ли сейчас созаемщиков? Подавали полгода назад заявку и указывали в созаемщики(не путать с поручителем) сестру, у нас был маленький официальный доход с женой, а у нее и доход оф. хороший и получает з/п на зарплатную карту сбербанка, но нам тогда отказали. ЗП официальную после этого увеличили, прошло полгода решили подать снова заявку на рассмотрение, пришел в банк узнать может что-то поменялось. Поговорил с кредитным экспертом, сказал что хотим взять созаемщика, а она и говорит, созаемщиков банк в 90% случаях не учитывает, и мол в анкете указывать его не надо, вашей зп вроде должно и так хватить. На все мои доводы, мол может так получиться, что мы попадем в эти 10%, она категорически сказала, что созаемщика не берите. Вот теперь сижу и думаю что делать, полгода назад нам не слова об этом не говорили. Не хочу, чтоб нам снова отказали Кто-нибудь что-то, поэтому поводу может подскажет?
Созаемщиков учитывают конечно, тем более, что по МС созаемщиков можно до 6 чел привлекать для увиличения дохода. Нам например даже порекомендовали в созаемщики кого-будь взять, и желательно близких родственников сказали, и мы маму сделали. Но нам отказали, но по другой причине, это уже другая история. Будем в ВТБ пробывать, ждем с нетерпением.
quote:
хотя вроде как уже заключили договор?
Вы в этом году заключали договор? Может в распечатке платежей указано?
Хотя если вам не сказали...может все ок)
quote:
Originally posted by ksuharik:А у сбера да, если история подпорчена - кредит в течение нескольких лет не дадут, просто при мне мужчина причину 2-х отказов выяснял, мол, почему так, платежеспособность высокая, а кредит не дают. Сказали именно из-за кредитной истории.
Хм...я иду созаёмщиком и у меня плохая кредитная история (не в сбере,и все долги погашены)а жена идет заёмщиком с положительной кред.историей,я ЗП получаю на карту в сбере,интересно кто что думает не откажут ли нам?))
quote:
Хм...я иду созаёмщиком и у меня плохая кредитная история (не в сбере,и все долги погашены)а жена идет заёмщиком с положительной кред.историей,я ЗП получаю на карту в сбере,интересно кто что думает не откажут ли нам?))
Могут и отказать, сбер щепетильно относится к историям.А то что у вас зп на карту сбера идет освобождает вас только от предоставления справки 2ндфл не более того. Желаю удачи!
отмечусь
а справку 2ндфл и копию трудовой поручителя надо в банк или нет?
сегодня увидела в контакте-ЖК Капуччино, на Красногеройской,есть квартиры по молодой семье?что знаете об этом,товарищи?или ткните меня..
quote:
Originally posted by loginbox:
Вечер добрый!
Подскажите пожалуйста "учитывают" ли сейчас созаемщиков? Подавали полгода назад заявку и указывали в созаемщики(не путать с поручителем) сестру, у нас был маленький официальный доход с женой, а у нее и доход оф. хороший и получает з/п на зарплатную карту сбербанка, но нам тогда отказали. ЗП официальную после этого увеличили, прошло полгода решили подать снова заявку на рассмотрение, пришел в банк узнать может что-то поменялось. Поговорил с кредитным экспертом, сказал что хотим взять созаемщика, а она и говорит, созаемщиков банк в 90% случаях не учитывает, и мол в анкете указывать его не надо, вашей зп вроде должно и так хватить. На все мои доводы, мол может так получиться, что мы попадем в эти 10%, она категорически сказала, что созаемщика не берите. Вот теперь сижу и думаю что делать, полгода назад нам не слова об этом не говорили. Не хочу, чтоб нам снова отказали
Мне тоже сказали, что дополнительно созаемщиков ( кроме супруга) привлекать бесполезно, смотрят только на доходы молодой семьи, потому что квартир мало, а желающих очень много. Была в Сбере в середине марта на Клубной.
Здравствуйте, подскажите , пож-та, собираем документы на молодую семью и вот думаю от кого лучше подать заявление: от мужа - он работает на радиозаводе и вроде бы должен подходить, или от меня я работаю в частном предприятии ОКВЭД - оптовая торговля?
quote:
Originally posted by Ольга Д:
Мне тоже сказали, что дополнительно созаемщиков ( кроме супруга) привлекать бесполезно, смотрят только на доходы молодой семьи, потому что квартир мало, а желающих очень много. Была в Сбере в середине марта на Клубной.
Эту тетю на клубной В ТОПКУ! Она всем такое говорит- видимо работать не хочет. БАНК, именно БАНК придумал привлечение созаемщиков (до 6 человек) и это его условия, а не этой бабы. Не ходите туда, иначе рискуете получить отказ в самом начале.
quote:
Originally posted by NasQA:
а справку 2ндфл и копию трудовой поручителя надо в банк или нет?
если зп получают не на сберкарту, то надо.
quote:
Здравствуйте, подскажите , пож-та, собираем документы на молодую семью и вот думаю от кого лучше подать заявление: от мужа - он работает на радиозаводе и вроде бы должен подходить, или от меня я работаю в частном предприятии ОКВЭД - оптовая торговля?
Вот это совершенно без разницы. В Администрацию из вас может любой заявление подать, вы оба подходите.
quote:
Erichkrauser
большое спасибо, успокоил. ато как то сразу АЗ упало.
Может вопрос уже был, не нашла:
Считается ли доп. доходом одинокой матери двух детей алименты на них?
Есть ли минимальная сумма, которую нужно брать в ипотеку?
Спасибо.