В Заречном на студии вообще нет очереди)

quote:

---

Originally posted by EV 18rus:
В Заречном на студии вообще нет очереди)

---

А я звонил- мне сказали, что берут их. По ушам проехали значит))

А если в банке не одобряют ипотеку, звонят уведомляют, что вам отказано?

quote:

---

Originally posted by glofiish2:

А если в банке не одобряют ипотеку, звонят уведомляют, что вам отказано?

---

Звонят, но не сразу, через 2-3 дня.

подскажите сколько дней регистрируют договор залога недвижимого имущества?

история редактирования

quote:

---

у поручителя считают так, допустим у заемщика ежем платеж 10тр , у поручителя будут считать 40% от это платежа, поручителю достаточно будет получать зп в размере 6600 на себя и 4тр платеж заемщика

---

Не факт. Нам в Сбере подчеркнули, что БЕЛАЯ зарплата поручителя должна покрывать месячный платеж заемщика плюс 6600 "на себя".

quote:

---

Originally posted by Журналистка:

Не факт. Нам в Сбере подчеркнули, что БЕЛАЯ зарплата поручителя должна покрывать месячный платеж заемщика плюс 6600 "на себя".

---

согласен, мне так же считали) и считали кредит до 75 летнего возраста поручителя)

Ну не знаю, а как пенсионеров с пенсией 7-10тр не работающих, тогда поручителями оформляют

и по поводу пособия до 1,5 возраста - не считают его в качестве дохода, ипотеку вам платить 10-20 лет, а деньги эти вы получать будете только несколько месяцев

Кто-нибудь знает - можно ли взять в созаемщики или в поручители родственника из другого региона. У меня родная сестра работает и прописана в Казани.

quote:

---

Originally posted by Flicker:

согласен, мне так же считали) и считали кредит до 75 летнего возраста поручителя)

---

у меня на таких условиях поручитель тогда бы не прошел, ни по доходу, ни по возрасту

quote:

---

Originally posted by Kroshka-Ru:

в поручители родственника из другого региона

---

Можно, но проверять его будут долго. Flicker писал, что около 2ух мес проверяют и 2 недели рассматривают.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Kroshka-Ru:

Кто-нибудь знает - можно ли взять в созаемщики или в поручители родственника из другого региона. У меня родная сестра работает и прописана в Казани.

---

Казань нельзя, прописка должна быть в Западно-Уральском отделение это Пермский край, Удмуртская Республика, Республика Коми

А мне сказали, что возраст поручителя вообще не смотрят, а смотреть будут возраст заемщика и со заемщика до пенсионного возраста на то и будут ориентироваться на какой срок давать, мне так девушка в банке сказала, кто что говорит!!!???

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Luba077:
А мне сказали, что возраст поручителя вообще не смотрят, а смотреть будут возраст заемщика и со заемщика до пенсионного возраста на то и будут ориентироваться на какой срок давать, мне так девушка в банке сказала, кто что говорит!!!???

---

Знаю точно, что берется максимальный возраст участника кредитного договора(заемщик, созаемщик, поручитель) и вычитается из 75. Разница и будет максимальным сроком кредита. 75 в данном случае срок доживаемости.
Т.О. если самому старшему участнику 60 лет, то максимальный срок кредита будет 15 лет.

история редактирования

Ребят, а кто знает- на ул. берша воняет г...ном от птички? Люди некоторые говорят, что летом окно невозможно открыть... Кто что знает про сие чудо?

Знакомые говорят воняет,но самый главный минус автозавод и завод пластмасс.Именно поэтому год назад мы взяли квартиру в полесье.

Вы что-то путаете, птицефабрика находится около Полесья, соответственно, запах от птички именно там. На Берша (ЖК "Восток") никаких запахов нет и быть не может. К тому же площади квартир на Берша превышают метражи в других домах, предлагаемых застройщиками. К примеру, однушка на Берша целых 41,3 кв.м. В то время, как в поселке Октябрьском (Полесье) - 34-37 квадратов. Плюс рядом с Полесье - болото (летом комары) и дорожная трасса. Да и прописка на Берша городская, а в Полесье - деревенская. И больницу, скорее всего, вы предпочтете городскую, школу для ребенка явно не деревенскую выберете. Поэтому как вообще можно сравнивать Полесье и аспековские дома на Берша. Перевес явно в пользу Востока.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Klubnichk@:
Вы что-то путаете, птецефабрика находится около Полесья, соответственно, запах от птички именно там. На Берша (ЖК "Восток") никаких запахов нет и быть не может. К тому же площади квартир на Берша превышают метражи в других домах, предлагаемых застройщиками. К примеру, однушка на Берша целых 41,3 кв.м. В то время, как в поселке Октябрьском (Полесье) - 34-37 квадратов. Плюс рядом с Полесье - болото (летом комары) и дорожная трасса. Да и прописка на Берша городская, а в Полесье - деревенская. И больницу, скорее всего, вы предпочтете городскую, школу для ребенка явно не деревенскую выберете. Поэтому как вообще можно сравнивать Полесье и аспековские дома на Берша. Перевес явно в пользу Востока.

---

Но факт-воняет. И не один человек это подтверждает. Вот я решил и узнать-так ли это?

Да уж дышать выхлопами завода конечно лучше,но тут я не спорю ,кому что нравится.И роза ветров такая что тянет на автозавод с птички,подруга там работает,говорит воняет регулярно птичкой.

Дело не только в запахе и выхлопах с завода! Я же написала, что и прописка, и местоположение, и инфраструктура, и квадратные метры и т.д. и т.п. - Полесье по всем пунктам проигрывает.

Однушки проигрывают это точно,у нас двушка 61 кв вполне себе,транспорт устраивает,магазинов маловато это да.Прописка устраивает,дешевле комуналка.Вроде как городу хотят Полесье отдать,но местные жители сопротивляются.Идеальный вариант был в том году И.Закирова,Уралдомстрой на Клубной на кройняк, но увы не успели мы.Честно говоря совсем не жалею что в Полесье взяли,хотя были варианты и на берше, и на Автозаводе тогда.Тут самое главное успеть взять ,и там где хочется,нам повезло.Чего всем от души желаю.

quote:

---

Originally posted by Lisa-26:
Однушки проигрывают это точно,у нас двушка 61 кв вполне себе,транспорт устраивает,магазинов маловато это да.Прописка устраивает,дешевле комуналка.Вроде как городу хотят Полесье отдать,но местные жители сопротивляются.Идеальный вариант был в том году И.Закирова,Уралдомстрой на Клубной на кройняк, но увы не успели мы.Честно говоря совсем не жалею что в Полесье взяли,хотя были варианты и на берше, и на Автозаводе тогда.Тут самое главное успеть взять ,и там где хочется,нам повезло.Чего всем от души желаю.

---

И Вам удачи на новом месте!

quote:

---

Originally posted by Klubnichk@:

прописка, и местоположение, и инфраструктура, и квадратные метры

---

здесь конечно плюсы только домов на Берша

quote:

---

Originally posted by Erichkrauser:

факт-воняет

---

недавно была у подруги на Берша, у них окна выходят на дорогу, в квартире запаха птички не бывает, а вот во дворе она сказала есть. насчет квартир, чьи окна выходят во двор она ничего не знает.

quote:

---

Originally posted by Luba077:

А мне сказали, что возраст поручителя вообще не смотрят, а смотреть будут возраст заемщика и со заемщика до пенсионного возраста на то и будут ориентироваться на какой срок давать, мне так девушка в банке сказала, кто что говорит!!!???

---

по факту: у меня поручитель на пенсии по инвалидности ребенка, возраст 51 год, пенсия мизерная не больше 5000руб. В расчет сумму дохода поручителя не брали, только созаемщика - у меня это муж.

И у нас так же было.Нам в банке сказали что поручитель нужен только до сдачи квартиры собственнику,а потом все.То есть если заемщик не сможет кредит платить пока квартира строится,будут брать с поручителя.А вот когда квартиру сдадут ,и будет банку что отбирать,тогда с поручителя обязанности снимают.Слова банка

Конечно, всё индивидуально. Кто-то при выборе квартир руководствуется тем, чтобы дом находился недалеко от офиса, другие - чтобы рядом была школа/детсад/торговые центры, третьи - чтобы за коммуналку меньше платить, оставшиеся расхватывают то, что осталось. У нас есть знакомые, которые воспользовались программой "Молодая семья". Одни взяли жилье в "Италмасе" на Т. Барамзиной. Другие - в Полесье, т.к. хорошие районы были разобраны, третьи - на Ильфата Закирова, хотя очень хотели в "Снегирях". Мы изначально очень хотели на Берша и, к счастью, именно там мы и будем жить. Хотя взяли ипотеку на 10 лет. Не исключено, что потом выберем другой район, но если всё устроит, то возьмем и следующую квартиру там же. Т.к. мы сейчас живем в районе Ст. аэропорта, ни Заречный квартал "Уралдомстрой", ни Воткинское Шоссе ("Спецстрой"), ни металлурговские "Снегири" (если бы они еще участвовали в программе) совершенно были не нужны. Так вот, хочу сказать, что, по словам наших знакомых, в любых новостройках есть проблемы. В первую очередь, везде достаточно плохая шумоизоляция, т.е. хорошо слышно соседей. Но, думаю, что и в панельных домах, в которых живет сейчас большинство из нас, тоже иногда слышно, как бегают соседские дети или как бабулька слушает телевизор на всю громкость. Во-вторых, это слабая теплоизоляция. Друзья, проживающие в "Италмасе" и в Полесье жалуются на то, что у них промерзают стены. И это факт. Ну и в третьих - это парковочные места. Везде их не хватает. Так что по большому счету ни от одной новостройки, особенно, если она идет по программе, не приходится ждать чего-то сверхъестественного. Везде есть свои минусы. Просто где-то их меньше.

история редактирования

спасибо за весьма полезную информацию!!!

quote:

---

Originally posted by maria813:

maria813

---

А напишите отделение сбербанка, куда подавали заявку, можно в пм, у нас ситуация та же, мама на пенсии по уходу за инвалидом, нам сказали, что не подходит

quote:

---

Originally posted by Tajushka:

А напишите отделение сбербанка, куда подавали заявку, можно в пм, у нас ситуация та же, мама на пенсии по уходу за инвалидом, нам сказали, что не подходит

---

Лучше в тему пишите.

quote:

---

Originally posted by Flicker:

Казань нельзя, прописка должна быть в Западно-Уральском отделение это Пермский край, Удмуртская Республика, Республика Коми

---

У нас поручитель с Кировской пропиской,ждем с 11 декабря(

отделение на Пушкинской, напротив администрации города. почему подавала туда? потому что в этой же теме прочитала, что там рассматривают ооочень быстро заявления, но как оказалось срок рассмотрения заявки индивидуален, у нас вышел месяц, наверно, потому что подавали 2й раз и на старой работе был косяк со справкой.

quote:

---

Originally posted by Viell:
Скажите пожалуйста сколько по времени приходится стоять в очереди на получение квартиры.

---

Везде по-разному. В Уралдомстрое на "Заречный квартал" с ноября люди в очереди стояли, но только недавно началась реализация квартир. В Аспеке мы где-то месяц ждали. В Комосе на "Полесье" в лист ожидания стали записывать с 11 декабря, еще даже до подачи об этом объявления на сайте, а начало продаж ожидается не ранее февраля. Ориентировочно месяц-два.

quote:

---

Originally posted by Viell:

Скажите пожалуйста сколько по времени приходится стоять в очереди на получение квартиры.

---

это как вам повезет , русская рулетка

quote:

---

Originally posted by maria813:

отделение на Пушкинской, напротив администрации города

---

на остановке горсовет? мы там же подавали, а кто принимал заявку?

quote:

---

Originally posted by Lisa-26:
Знакомые говорят воняет,но самый главный минус автозавод и завод пластмасс.Именно поэтому год назад мы взяли квартиру в полесье.

---

а подскажите какую опасность несёт автозавод в отношении выхлопов? и конкретно какую опасность несет завод пластмасс? спасибо.

quote:

---

Originally posted by selcov:

а подскажите какую опасность несёт автозавод в отношении выхлопов? и конкретно какую опасность несет завод пластмасс? спасибо.

---

На фоне общей экологической ситуации в Ижевске- абсолютно никакой). Люди даже воду из пруда пьют

У меня вопросик такой, может кто знает.. я сейчас долю подарила, и теперь по квадратам попадаю под программу. Вопрос - мне надо ждать 12 месяцев и потом только идти в администрацию или можно подать сейчас документы и ждать год уже.. ?

quote:

---

Originally posted by Tajushka:

кто принимал заявку

---

Ирина Александровна, фамилию точно не помню, вроде Солодянкина. Очень понравилось как она с нами работала.