glofiish2 24-01-2013 22:56
quote:
Originally posted by Kroshka-Ru:
в поручители родственника из другого региона
Можно, но проверять его будут долго. Flicker писал, что около 2ух мес проверяют и 2 недели рассматривают.
Flicker 25-01-2013 06:40
quote:
Originally posted by Kroshka-Ru:
Кто-нибудь знает - можно ли взять в созаемщики или в поручители родственника из другого региона. У меня родная сестра работает и прописана в Казани.
Казань нельзя, прописка должна быть в Западно-Уральском отделение это Пермский край, Удмуртская Республика, Республика Коми
Luba077 25-01-2013 08:22
А мне сказали, что возраст поручителя вообще не смотрят, а смотреть будут возраст заемщика и со заемщика до пенсионного возраста на то и будут ориентироваться на какой срок давать, мне так девушка в банке сказала, кто что говорит!!!???
Erichkrauser 25-01-2013 08:29
quote:
Originally posted by Luba077:
А мне сказали, что возраст поручителя вообще не смотрят, а смотреть будут возраст заемщика и со заемщика до пенсионного возраста на то и будут ориентироваться на какой срок давать, мне так девушка в банке сказала, кто что говорит!!!???
Знаю точно, что берется максимальный возраст участника кредитного договора(заемщик, созаемщик, поручитель) и вычитается из 75. Разница и будет максимальным сроком кредита. 75 в данном случае срок доживаемости.
Т.О. если самому старшему участнику 60 лет, то максимальный срок кредита будет 15 лет.
Erichkrauser 25-01-2013 08:53
Ребят, а кто знает- на ул. берша воняет г...ном от птички? Люди некоторые говорят, что летом окно невозможно открыть... Кто что знает про сие чудо?
Lisa-26 25-01-2013 09:06
Знакомые говорят воняет,но самый главный минус автозавод и завод пластмасс.Именно поэтому год назад мы взяли квартиру в полесье.
Klubnichk@ 25-01-2013 09:56
Вы что-то путаете, птицефабрика находится около Полесья, соответственно, запах от птички именно там. На Берша (ЖК "Восток") никаких запахов нет и быть не может. К тому же площади квартир на Берша превышают метражи в других домах, предлагаемых застройщиками. К примеру, однушка на Берша целых 41,3 кв.м. В то время, как в поселке Октябрьском (Полесье) - 34-37 квадратов. Плюс рядом с Полесье - болото (летом комары) и дорожная трасса. Да и прописка на Берша городская, а в Полесье - деревенская. И больницу, скорее всего, вы предпочтете городскую, школу для ребенка явно не деревенскую выберете. Поэтому как вообще можно сравнивать Полесье и аспековские дома на Берша. Перевес явно в пользу Востока.
Erichkrauser 25-01-2013 10:02
quote:
Originally posted by Klubnichk@:
Вы что-то путаете, птецефабрика находится около Полесья, соответственно, запах от птички именно там. На Берша (ЖК "Восток") никаких запахов нет и быть не может. К тому же площади квартир на Берша превышают метражи в других домах, предлагаемых застройщиками. К примеру, однушка на Берша целых 41,3 кв.м. В то время, как в поселке Октябрьском (Полесье) - 34-37 квадратов. Плюс рядом с Полесье - болото (летом комары) и дорожная трасса. Да и прописка на Берша городская, а в Полесье - деревенская. И больницу, скорее всего, вы предпочтете городскую, школу для ребенка явно не деревенскую выберете. Поэтому как вообще можно сравнивать Полесье и аспековские дома на Берша. Перевес явно в пользу Востока.
Но факт-воняет. И не один человек это подтверждает. Вот я решил и узнать-так ли это?
Lisa-26 25-01-2013 10:03
Да уж дышать выхлопами завода конечно лучше,но тут я не спорю ,кому что нравится.И роза ветров такая что тянет на автозавод с птички,подруга там работает,говорит воняет регулярно птичкой.
Klubnichk@ 25-01-2013 10:08
Дело не только в запахе и выхлопах с завода! Я же написала, что и прописка, и местоположение, и инфраструктура, и квадратные метры и т.д. и т.п. - Полесье по всем пунктам проигрывает.
Lisa-26 25-01-2013 10:20
Однушки проигрывают это точно,у нас двушка 61 кв вполне себе,транспорт устраивает,магазинов маловато это да.Прописка устраивает,дешевле комуналка.Вроде как городу хотят Полесье отдать,но местные жители сопротивляются.Идеальный вариант был в том году И.Закирова,Уралдомстрой на Клубной на кройняк, но увы не успели мы.Честно говоря совсем не жалею что в Полесье взяли,хотя были варианты и на берше, и на Автозаводе тогда.Тут самое главное успеть взять ,и там где хочется,нам повезло.Чего всем от души желаю.
Erichkrauser 25-01-2013 10:23
quote:
Originally posted by Lisa-26:
Однушки проигрывают это точно,у нас двушка 61 кв вполне себе,транспорт устраивает,магазинов маловато это да.Прописка устраивает,дешевле комуналка.Вроде как городу хотят Полесье отдать,но местные жители сопротивляются.Идеальный вариант был в том году И.Закирова,Уралдомстрой на Клубной на кройняк, но увы не успели мы.Честно говоря совсем не жалею что в Полесье взяли,хотя были варианты и на берше, и на Автозаводе тогда.Тут самое главное успеть взять ,и там где хочется,нам повезло.Чего всем от души желаю.
И Вам удачи на новом месте!
maria813 25-01-2013 10:28
quote:
Originally posted by Klubnichk@:
прописка, и местоположение, и инфраструктура, и квадратные метры
здесь конечно плюсы только домов на Берша
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
факт-воняет
недавно была у подруги на Берша, у них окна выходят на дорогу, в квартире запаха птички не бывает, а вот во дворе она сказала есть. насчет квартир, чьи окна выходят во двор она ничего не знает.
quote:
Originally posted by Luba077:
А мне сказали, что возраст поручителя вообще не смотрят, а смотреть будут возраст заемщика и со заемщика до пенсионного возраста на то и будут ориентироваться на какой срок давать, мне так девушка в банке сказала, кто что говорит!!!???
по факту: у меня поручитель на пенсии по инвалидности ребенка, возраст 51 год, пенсия мизерная не больше 5000руб. В расчет сумму дохода поручителя не брали, только созаемщика - у меня это муж.
Lisa-26 25-01-2013 10:39
И у нас так же было.Нам в банке сказали что поручитель нужен только до сдачи квартиры собственнику,а потом все.То есть если заемщик не сможет кредит платить пока квартира строится,будут брать с поручителя.А вот когда квартиру сдадут ,и будет банку что отбирать,тогда с поручителя обязанности снимают.Слова банка
Klubnichk@ 25-01-2013 10:41
Конечно, всё индивидуально. Кто-то при выборе квартир руководствуется тем, чтобы дом находился недалеко от офиса, другие - чтобы рядом была школа/детсад/торговые центры, третьи - чтобы за коммуналку меньше платить, оставшиеся расхватывают то, что осталось. У нас есть знакомые, которые воспользовались программой "Молодая семья". Одни взяли жилье в "Италмасе" на Т. Барамзиной. Другие - в Полесье, т.к. хорошие районы были разобраны, третьи - на Ильфата Закирова, хотя очень хотели в "Снегирях". Мы изначально очень хотели на Берша и, к счастью, именно там мы и будем жить. Хотя взяли ипотеку на 10 лет. Не исключено, что потом выберем другой район, но если всё устроит, то возьмем и следующую квартиру там же. Т.к. мы сейчас живем в районе Ст. аэропорта, ни Заречный квартал "Уралдомстрой", ни Воткинское Шоссе ("Спецстрой"), ни металлурговские "Снегири" (если бы они еще участвовали в программе) совершенно были не нужны. Так вот, хочу сказать, что, по словам наших знакомых, в любых новостройках есть проблемы. В первую очередь, везде достаточно плохая шумоизоляция, т.е. хорошо слышно соседей. Но, думаю, что и в панельных домах, в которых живет сейчас большинство из нас, тоже иногда слышно, как бегают соседские дети или как бабулька слушает телевизор на всю громкость. Во-вторых, это слабая теплоизоляция. Друзья, проживающие в "Италмасе" и в Полесье жалуются на то, что у них промерзают стены. И это факт. Ну и в третьих - это парковочные места. Везде их не хватает. Так что по большому счету ни от одной новостройки, особенно, если она идет по программе, не приходится ждать чего-то сверхъестественного. Везде есть свои минусы. Просто где-то их меньше.
Magic girl 25-01-2013 10:57
спасибо за весьма полезную информацию!!!
Tajushka 25-01-2013 11:08
quote:
Originally posted by maria813:
maria813
А напишите отделение сбербанка, куда подавали заявку, можно в пм, у нас ситуация та же, мама на пенсии по уходу за инвалидом, нам сказали, что не подходит
Erichkrauser 25-01-2013 11:16
quote:
Originally posted by Tajushka:
А напишите отделение сбербанка, куда подавали заявку, можно в пм, у нас ситуация та же, мама на пенсии по уходу за инвалидом, нам сказали, что не подходит
Лучше в тему пишите.
@NASTACI@ 25-01-2013 11:37
quote:
Originally posted by Flicker:
Казань нельзя, прописка должна быть в Западно-Уральском отделение это Пермский край, Удмуртская Республика, Республика Коми
У нас поручитель с Кировской пропиской,ждем с 11 декабря(
maria813 25-01-2013 11:37
отделение на Пушкинской, напротив администрации города. почему подавала туда? потому что в этой же теме прочитала, что там рассматривают ооочень быстро заявления, но как оказалось срок рассмотрения заявки индивидуален, у нас вышел месяц, наверно, потому что подавали 2й раз и на старой работе был косяк со справкой.
Klubnichk@ 25-01-2013 11:45
quote:
Originally posted by Viell:
Скажите пожалуйста сколько по времени приходится стоять в очереди на получение квартиры.
Везде по-разному. В Уралдомстрое на "Заречный квартал" с ноября люди в очереди стояли, но только недавно началась реализация квартир. В Аспеке мы где-то месяц ждали. В Комосе на "Полесье" в лист ожидания стали записывать с 11 декабря, еще даже до подачи об этом объявления на сайте, а начало продаж ожидается не ранее февраля. Ориентировочно месяц-два.
Рыжая Соня 25-01-2013 11:45
quote:
Originally posted by Viell:
Скажите пожалуйста сколько по времени приходится стоять в очереди на получение квартиры.
это как вам повезет
, русская рулеткаTajushka 25-01-2013 12:01
quote:
Originally posted by maria813:
отделение на Пушкинской, напротив администрации города
на остановке горсовет? мы там же подавали, а кто принимал заявку?
selcov 25-01-2013 12:07
quote:
Originally posted by Lisa-26:
Знакомые говорят воняет,но самый главный минус автозавод и завод пластмасс.Именно поэтому год назад мы взяли квартиру в полесье.
а подскажите какую опасность несёт автозавод в отношении выхлопов? и конкретно какую опасность несет завод пластмасс? спасибо.
Erichkrauser 25-01-2013 12:12
quote:
Originally posted by selcov:а подскажите какую опасность несёт автозавод в отношении выхлопов? и конкретно какую опасность несет завод пластмасс? спасибо.
На фоне общей экологической ситуации в Ижевске- абсолютно никакой). Люди даже воду из пруда пьют
svetik7 25-01-2013 12:20
У меня вопросик такой, может кто знает.. я сейчас долю подарила, и теперь по квадратам попадаю под программу. Вопрос - мне надо ждать 12 месяцев и потом только идти в администрацию или можно подать сейчас документы и ждать год уже.. ?
maria813 25-01-2013 12:24
quote:
Originally posted by Tajushka:
кто принимал заявку
Ирина Александровна, фамилию точно не помню, вроде Солодянкина. Очень понравилось как она с нами работала.
maria813 25-01-2013 12:26
quote:
Originally posted by svetik7:
У меня вопросик такой, может кто знает.. я сейчас долю подарила, и теперь по квадратам попадаю под программу. Вопрос - мне надо ждать 12 месяцев и потом только идти в администрацию или можно подать сейчас документы и ждать год уже.. ?
я бы позвонила в администрацию и там все спросила
Аннабелла 25-01-2013 12:26
А для получения справки из БТИ нужно личное присутствие, я могу сама прийти и получить справку на себя и мужа? Или обязательно его тащить туда же?
svetik7 25-01-2013 12:29
quote:
Originally posted by Аннабелла:
А для получения справки из БТИ нужно личное присутствие, я могу сама прийти и получить справку на себя и мужа? Или обязательно его тащить туда же?
С паспортом мужа можно получить без его присутствия
Erichkrauser 25-01-2013 12:41
quote:
Originally posted by svetik7:
С паспортом мужа можно получить без его присутствия
10 дней справка делается, если быстрее надо-5 дней, но справка в 2 раза дороже. В итоге, если надо на мужа, Вас и Вашу девичью фамилию и все это за 5 дней- придется раскошелиться на 780 рублей.
З.Ы. Справку в БТИ дают до 12 марта 1999 года. Допустим, если вы вышли замуж и поменяли фамилию после 1999 года, то Вам дадут справку только на девичью фамилию. Из документов нужно паспорт мужа, Ваш паспорт, свидетельство о браке.
котенок82 25-01-2013 12:58
Я вчера получала справки в БТИ на себя и на мужа, поехала одна и без его паспорта, выдали все справки.
glofiish2 25-01-2013 13:05
[QUOTE]Originally posted by Klubnichk@:
На Берша (ЖК "Восток") никаких запахов нет и быть не может.
Вы что то путаете, на берша как раз таки полная таблица менделева. ТАм не только птичкой + еще выхлопы заводов
К тому же площади квартир на Берша превышают метражи в других домах, предлагаемых застройщиками.
так и цена наверное отличается, не?
Плюс рядом с Полесье - болото (летом комары) и дорожная трасса.
А на берша нет трассы, там и дороги нормальной нет, вообще отшиб по сравнению с полесье, вы засеките время поездки до центра от берша и от полесья. Комары везде есть летом и на берша то же.
Да и прописка на Берша городская, а в Полесье - деревенская.
а в чем разнца какая прописка? "деревенская" или городская, ижевск такая же деревня? только завьяловская прописка дает больше приемуществ
И больницу, скорее всего, вы предпочтете городскую,
больницу предпочитаю там где нормально лечат, а не там где бесплатно по месту прописки (типа лечат). В городе бесплатная медицина ни в какое сравниение с Завьяловским не идет. В городе(бесплатно) ты никто!
школу для ребенка явно не деревенскую выберете.
там строится новая школа это первое. Второе, Завьяловская школа считается одной из сильной, посмотрите статистику поступаемости в университеты и вузы. в городе по паьцам посчитать нормальные школы, остальные обычные общеобразовательные. А на берша супер школа ?
дома на Берша. Перевес явно в пользу Востока.
ниодного нормально обоснованного довода не привели.
Аннабелла 25-01-2013 13:22
Огромное спасибо всем ответившим за оперативность
selcov 25-01-2013 13:26
quote:
Originally posted by glofiish2:
На Берша (ЖК "Восток") никаких запахов нет и быть не может.
Вы что то путаете, на берша как раз таки полная таблица менделева. ТАм не только птичкой + еще выхлопы заводов
я вот никак не могу понять - какие выхлопы могут быть у завода, который занимается сборкой? или поясните, что там на заводах происходит? вот например Ижсталь - реально видно как из него валить жёлто-оранжевый дым, что зимой даже снег такого оттенка стает
Erichkrauser 25-01-2013 13:34
quote:
Originally posted by selcov:
какие выхлопы могут быть у завода, который занимается сборкой?
Сток технических вод может имеют ввиду. Если там есть гальваника- то жжёпа
glofiish2 25-01-2013 13:46
У завода пластмасс в результате плавления происходит выброс вредных хим веществ, и не обязательно он должен окрашиваться в какой либо цвет. Завод есть завод, даже 2, положительных моментов нет совсем.
Erichkrauser 25-01-2013 13:50
quote:
Originally posted by glofiish2:
У завода пластмасс в результате плавления происходит выброс вредных хим веществ, и не обязательно он должен окрашиваться в какой либо цвет. Завод есть завод, даже 2, положительных моментов нет совсем.
А вы где собираетесь брать(или взяли уже)?
Klubnichk@ 25-01-2013 13:52
glofiish2
Я никому ничего доказывать не собираюсь. Здравомыслящие люди сами всё давно оценили и прикинули, потому и взяли жилье в хорошем районе. Я лишь поделилась своим мнением на этот счет. И уверена, что многие его поддерживают. Извините, но и достойных аргументов в пользу Полесья, я также ни одного не услышала. Люди останавливаются на желье в Полесье, как правило, от безысходности, а не от большого желания проживать в этом районе, и это факт (почитайте ветку). Если вас устраивает Полесье - я за вас рада. Но город есть город. Тут споры вообще неуместны.
glofiish2 25-01-2013 13:52
Хоть где, где получиться, только не на берша
glofiish2 25-01-2013 14:02
quote:
Originally posted by Klubnichk@:
Здравомыслящие люди взяли жилье в хорошем районе. Люди останавливаются на желье в Полесье, как правило, от безысходности.
А где по программе предлагается хороший район? Вроде и там и там жопа. Здравомыслящие на завод ? Ну не знаю тож наверное от безисходности. Если для вас Берша элитный район и вы здравомыслящая, выбрав это элитное место, то рада то же за вас. Обсирать выбор не очень умных, по вашим словам не красиво, когда живешь в такойже какашке
skorpi81 25-01-2013 14:27
Как говорится, каждый кулик хвалит своё болото. Каждый живёт там где хочет (или, как получается по программме МС - где может). Когда мы жили год в надежде попасть в программу и взять квартиру район вообще не обсуждали - лишь бы попасть. Согласна, что когда есть выбор для многих решающим встаёт вопрос экологии. Ладно бы воздух и т.п. были чистыми. Вот по этой ссылке https://izhevsk.ru/forummessage/50/3134203-2.html почитала - вот это вообще тема для размышлений - из чего строят дома по МС и не только по МС, но и многие новостройки. Изнутри в домах тоже нас трявят чем попало, и тут уже выбор района бесполезен. Так что, ребята, давайте жить дружно и чаще проветривать жильё - будь-то воздухом Полесья или Автозавода - всё едино!!!)))
ksuharik 25-01-2013 14:46
Нам сегодня позвонили из сбера и сказали, что одобрили заявку на 1200 тыс. Мы просили (на всякий случай) 2 млн. Странно, что так мало одобрили, у мужа нормальная з/п, у меня тоже стабильный доход (ИП) не 10 тыс., детей совместных у нас нет (хотя...у мужа есть иждивенец..может из-за этого дали сумму меньшую?).
В заявку указывали срок кредитования - 20 лет.
Ну да ладно, спасибо и не этом))
Теперь будем думать как бы квартиру купить.
Erichkrauser 25-01-2013 14:51
quote:
Originally posted by ksuharik:
Нам сегодня позвонили из сбера и сказали, что одобрили заявку на 1200 тыс. Мы просили (на всякий случай) 2 млн. Странно, что так мало одобрили, у мужа нормальная з/п, у меня тоже стабильный доход (ИП) не 10 тыс., детей совместных у нас нет (хотя...у мужа есть иждивенец..может из-за этого дали сумму меньшую?).
В заявку указывали срок кредитования - 20 лет.
Ну да ладно, спасибо и не этом))
Теперь будем думать как бы квартиру купить.
Интересно работают банки. В 2011 году осенью сестра жены оформляла по МС кредит в Сбере. Совокупный доход у них не более 25000. Однако ж им полтора ляма дали на 14 лет. Причем у них двое детей! Вопрос- где логика?
ksuharik 25-01-2013 14:55
Ответ: логики нет))
Либо сейчас вообще они по-минимуму хотят кредиты по этой программе давать.
Flicker 25-01-2013 14:59
я тоже немного скажу про районы... Полесье экология лучше, это без споров) но территория около дома не очень. Аспэк благоустраивает лучше, и это для меня было решающим поводом для выбора аспэка. Где болеть и как лечиться решает каждый сам.
Klubnichk@ с вашей фразой "Здравомыслящие люди сами все давно оценили и прикинули" я согласен.
glofiish2 а что вы привели для полесья можно отнести к любому другому району города)
И все же какой район лучше оценить трудно и практически не возможно. Для каждого свои критерии)
glofiish2 25-01-2013 15:37
quote:
Originally posted by ksuharik:
Нам сегодня позвонили из сбера и сказали, что одобрили заявку на 1200 тыс.
Классно, поздравляю! Ну пусть хоть так, берите 1к, через 1,5года продадите и 2ух сразу возьмете.
Magic girl 25-01-2013 15:41
а не подскажите какой общий у вас доход был?
Magic girl 25-01-2013 16:00
А еще пароль или ключи от сейфа где деньги лежат)))
maria813 25-01-2013 16:09
quote:
Originally posted by Klubnichk@:
Здравомыслящие люди сами всё давно оценили и прикинули, потому и взяли жилье в хорошем районе
как-то читая ваши посты, немного оскорбительный тон чувствуешь, категоричность. конечно у всех разная ситуация, кто-то и из безысходности Полесье взял, но это не значит, что они не "здравомыслящие". Считаю дальше полемику в этом русле нет смысла вести квартиры на данный момент все равно только в Полесье есть.
Erichkrauser 25-01-2013 16:12
А мне ваще ср..ть, где квартиру купить- Что полесье, что Берша- я ваще с Можги. Это моей жене категорично. И прописку менять не буду.
EV 18rus 25-01-2013 16:12
quote:
Originally posted by glofiish2:
берите 1к, через 1,5года продадите и 2ух сразу возьмете.
Я думаю это как вариант рассмотреть можно
Erichkrauser 25-01-2013 16:15
А разве залоговое имущество продать можно?
glofiish2 25-01-2013 16:16
quote:
Originally posted by maria813:
maria813
Да, да согласна с вами! Ладно бы реально с хорошего места кричала, что полесье по всем параметрам проигрывает, а то сама сидит в такой же опе и пальцем тычет, тьфу как не красиво.
glofiish2 25-01-2013 16:18
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
залоговое имущество продать можно?
А почему нет? Конечно можно) схем разных много.
EV 18rus 25-01-2013 16:20
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
А разве залоговое имущество продать можно?Ну после выплаты ипотеки конечно
Erichkrauser 25-01-2013 16:29
quote:
Originally posted by glofiish2:
согласна с вами!
Простите за некорректный вопрос. А вы девушка или мужчина? 
ksuharik 25-01-2013 16:32
Ой, рано пока думать как продать залоговое имущество )))))) Чтобы что-нибудь продать, надо вначале что-нибудь купить.
хотелось бы, конечно, что-то стоящее, но уж будем брать что есть, не факт, что через некоторое время лучше предложат.
glofiish2 25-01-2013 16:34
Я жена, под ником мужа ))
di@nk@ 25-01-2013 17:38
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы @НАСТАЦИ@:
[Б]
У нас поручитель с Кировской пропиской,ждем с 11 декабря([/Б][/QУОТЕ]
У меня муж созаемщик, основная з/п его, тоже прописка в Кировской обл. Мы решили не ждать запрос Сбера, сьездили и сами взяли справку о наличии(отсутствии)кредита в Сбере по месту прописки. Через неделю пришел ответ...!!
кармелита 25-01-2013 19:44
форумчане, подскажите, пжлст, обязательно ли возраст обоих супругов не должен превышать 35 полных лет для участия в этой программе? или есть какие-то изменения в части возраста?
EV 18rus 25-01-2013 19:59
quote:
Originally posted by кармелита:
форумчане, подскажите, пжлст, обязательно ли возраст обоих супругов не должен превышать 35 полных лет для участия в этой программе? или есть какие-то изменения в части возраста?
Сейчас достаточно что бы у одного из супругов возраст не превышал 36
Luba077 25-01-2013 21:02
Ерунду говорят, живу на союзной уже много лет , и раньше ужасно воняло с Птицефабрики, а сейчас запаха не ощущаем, говорят, что сейчас там уже новые технологии очистки. Заводским запахом на мой взгляд дышать вреднее. Что касается Полесья, не думайте, что я рекламирую, я только рада что так многие отказываются, нам больше достанется, сама претендую там на квартиру, так вот, неужели вы думайте, что данный кусок земли отдадут Завьялово. Как только выстроятся дома, так сразу их передадут городу, или вы считайте, что город Ижевск перестал расти.....??? Вообще идет тенденция к тому, что скоро Завьялово станет частью города, а вы обсуждайте птичку))))А комаров и в городе уже хватает, если вы не заметили по прошлому лету!
Luba077 25-01-2013 21:21
Что касается Берша, там живут наши друзья, ходим периодически в гости, так у них стены лопаются, отходит гипсокартон, и на стене угловой комнаты трещина из которой здорово дует, требуется капитальный ремонт. Что касается КОМОС-строя, слышала хорошие отзывы, что строят хорошо, и квартиры теплые, от 3 человек, и все это про Полесье! НУ про обустройство вокруг домов , думаю, что все там еще будет, поле большое возможностей много)))))
glofiish2 25-01-2013 21:32
Да да... щас закидаем помидорами берша)))) у меня тоже знакомые в полесье радуются не нарадуются, была много раз в гостях, дома жарища, батареи почти выключены, пол подогревается, вообщем очень хорошо, а у здравомыслящих, на берша все судятся и судятся в ванной 10градусов, вентиляцию плохо сделали в нескольких домах и холодно. Даже если не присоединят полесье к городу это только большой плюс!
skorpi81 25-01-2013 21:50
quote:
щас закидаем помидорами берша))))
Боже мой, Боже мой, сколько же желчи! Судя по-всему вы просто ненавидите и Берша, и всех кто там жил, живёт и будет жить! Давайте всё же оставлять такой негатив при себе, а то это г... ещё похуже Птички, которая тут так рьяно обсуждается! Живите ради Бога в Полесье, зачем же другие районы откровенно обс***ть???!!! Каждый и без Ваших рассуждений выберет тот район, который сочтёт нужным и приемлемым для себя.
glofiish2 25-01-2013 21:53
Если вы шуток не понимаете, не надо так близко к сердцу, шутка это про помидоры ), специальнож смайликов много поставила, не понравилось что нас тупыми назвали. И никто вас не обсирает, люди приводят реальные факты это между прочим надо принять во внимание.
skorpi81 25-01-2013 22:09
Ну и ладненько))) Отмечусь по Берша: знакомые живут в двушке (не торцевая квартира, не угловая) - всё тип-топ - батареи на минимуме, дома оч тепло. У других друзей квартира на Закирова от КОМОСа (тоже взяли по МС) - супер что батареи в полу, но стена у них торцевая, пошла трещина и плесенью покрылась. Спасает то, что дома на гарантии и работы по замечаниям проводятся быстро. Так что от косяков никто не застрахован.
tanni08 25-01-2013 22:29
quote:
Даже если не присоединят полесье к городу это только большой плюс!
Полесье присоединят в ближайшем будущем к Устиновскому р-ну г. Ижевска - это уже решенный в Администрации вопрос.Просто дело времени.
glofiish2 25-01-2013 22:32
Всю мою жизнь об этом говорят, но хорошо что только говорят.... надеемся долго еще не присоединят
glofiish2 25-01-2013 22:34
quote:
Originally posted by tanni08:
это уже решенный в Администрации вопрос.
Откуда такая инфа ?
lory45 25-01-2013 22:36
quote:
Originally posted by tanni08:
Полесье присоединят в ближайшем будущем к Устиновскому р-ну г. Ижевска - это уже решенный в Администрации вопрос.Просто дело времени
Да, тоже слышала такую информацию, что в мае Полесье городу будут передавать.
Erichkrauser 26-01-2013 15:40
Был я сегодня в Полесье. Нормально так. И на Берша был-не воняет)))
Кстати. Кто подскажет. Можно ли сделать первоначальный взнос по программе МС в Сбербанке материнским капиталом?
Аленёнок 26-01-2013 16:25
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
Можно ли сделать первоначальный взнос по программе МС в Сбербанке материнским капиталом?
если ребенку уже исполнилось 3 года, то можно, если еще нет - то нельзя. Маткапитал в таком случае можно использовать только для погашения ипотеки.
Рыжая Соня 26-01-2013 16:36
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
Был я сегодня в Полесье. Нормально так. И на Берша был-не воняет)))
Это надо летом проверять)))) и там и там порой запах бывает, но это не смертельно. У меня друзьям по молодой семье квартиры ни где не понравились и они купили на Берша, но по обычной ипотеке
.Erichkrauser 26-01-2013 17:44
quote:
Originally posted by Аленёнок:если ребенку уже исполнилось 3 года, то можно, если еще нет - то нельзя. Маткапитал в таком случае можно использовать для погашения ипотеки.
А на сайте ПФРФ написано: "Исключение составляет направление средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение (строительство) жилья. В этом случае средствами материнского капитала можно воспользоваться, не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго ребенка, и независимо от даты заключения кредитного договора"...
В этот пункт входит первоначальный взнос?(в законе о мат капитале не упоминается фраза "первоначальный взнос" вообще)
sasa777 26-01-2013 19:27
Если зарплаты у нас с женой официальные минимальные(6 тысяч) стоит ли пытаться? Привлечь можем только родителей-у отца 20 тысяч офиц у матери 12. Плюс у меня доля в двушке 51 квадрат.
glofiish2 26-01-2013 20:01
Доля из 51го или вообще у вас 51? Сколько у вас квадратов в доле, сколько у жены, дети есть? если на обоих меньше 28, добро пожаловать в наши ряды, если больше то радуйтесь вы живете в достатке ))
FikuS 26-01-2013 22:17
Кто нибудь уже заключил договор с уралдомстроем???
sun_al 26-01-2013 22:49
После заключения ДДС нужно идти в администрацию, потом в банк.
Еще раз нужно будет обращаться в администрацию?
и меня больше интересует когда уже можно будет перепрописаться обратно
Lessi 27-01-2013 12:12
Подскажите,в администрацию можно одному члену семьи подойти со всеми документами?
Flicker 27-01-2013 12:25
quote:
Originally posted by Lessi:
Подскажите,в администрацию можно одному члену семьи подойти со всеми документами?
можно)
milenalenka 27-01-2013 17:18
Доброго времени суток уважаемые форумчане! Вот такой вопрос...У меня 1/4 от квартиры общ.площадью 60 кв.м (5 человек прописано), у мужа 1/3 от 30,2 кв.м (3 чел прописано)...Нас трое, у ребенка нет собственности. Скажите, каковы наши шансы по условиям предъявляемым к квадратуре по данной программе? Благодарю Вас!
glofiish2 27-01-2013 17:23
60/4=15(у вас )
10,07( у мужа)
итого 15+10,07=25,07 на двоих если считать уже по 14кв не получается ( не знаю как считать на детей, наверное общую сумму надо поделить не на 2 а на 3) но все равно нуждаемость есть.
Kroshka-Ru 27-01-2013 20:04
По условиям программы у каждого из супругов должно быть не более 14 кв.м жилья в собственности.Цифра 28 не фигурирует ни в одном документе, следовательно среднее арифметическое никто не высчитывает. А у детей вообще ничего не учитывают, с этого года. Следовательно, Milemalenka не попадает под программу из-за 1 кв.м . Но вы все же уточните это в администрации и отпишитесь нам.Ведь в программу постоянно вносят изменения.
milenalenka 27-01-2013 20:39
quote:
Originally posted by Kroshka-Ru:
По условиям программы у каждого из супругов должно быть не более 14 кв.м жилья в собственности.Цифра 28 не фигурирует ни в одном документе, следовательно среднее арифметическое никто не высчитывает. А у детей вообще ничего не учитывают, с этого года. Следовательно, Milemalenka не попадает под программу из-за 1 кв.м . Но вы все же уточните это в администрации и отпишитесь нам.Ведь в программу постоянно вносят изменения.
Скажите, сударыня, а что за загадочная цифра "28" которая нигде не фигурирует??? я так понимаю раз 14 кв.м, следовательно, 60/5 = 12, и 30/3 = 10...значит 12+12+10=34 кв.м -на всех получается, а 34/3 (количество членов семьи) = 11,3...Может быть кто-нибудь опровергнет мои расчеты? )))
Flicker 27-01-2013 20:52
quote:
Originally posted by milenalenka:
Может быть кто-нибудь опровергнет мои расчеты?
Собирайте документы и бегом в администрацию! Ваши расчеты справедливы!
котенок82 27-01-2013 20:56
60/4=15, 30/3=10, 15+10=25,25/3=8,3 (на каждого члена семьи), мне кажется подходите.
Рыжая Соня 27-01-2013 21:00
quote:
Originally posted by Flicker:
Ваши расчеты справедливы!
не-а, расчеты не точны. вы делите на кол-во прописанных, а правильно считала glofiish2, у вас выходит:
60/4=15, 30,2/3=10,07 итого в собственности 25,07 на троих (ребенок все же член семьи ), на одного выходит = 8,36, так что как сказано выше
quote:
Originally posted by Flicker:
Собирайте документы и бегом в администрацию!
удачиErichkrauser 27-01-2013 21:06
как там на Берша уже начали реализацию квартир, кто в курсе когда начинается?
glofiish2 27-01-2013 21:25
Не забывайте что с этого года, жилье не делят на количество прописанных, делят на количество собственников. И совершенно бесполезно прописывать к себе, продавать, дарить свою долю.
Nutta 27-01-2013 22:42
Взяли ипотеку по МС, на момент подачи документов нас было дво, соответственно, дали однокомнатную. Сейчас нас трое, дом еще не достроен, можтно ли переоформить на двушку? у кого то был опыт?
milenalenka 27-01-2013 23:23
quote:
Originally posted by glofiish2:
Не забывайте что с этого года, жилье не делят на количество прописанных, делят на количество собственников. И совершенно бесполезно прописывать к себе, продавать, дарить свою долю.
Glofiish2, а подскажите, пожалуйста, название документа где можно ознакомиться с данной нормой? Благодарю.
glofiish2 27-01-2013 23:31
На сайте минстроя изменение от 10.01.2013 опубликовано, к постановлению N132 вот http://www.minstroy.ru/node/1669
Magic girl 28-01-2013 10:39
а если у себя нет в собственности ничего, но при этом прописано человек 7,как будут рассчитывать?
Erichkrauser 28-01-2013 10:55
Я в ТРАНСЕ. :'(. Первоначальный взнос нельзя мат капиталом(((. ГДЕ ВЗЯТЬ 200ТЫР? ЛЮДИИИИ! Что делать??
созыч 28-01-2013 11:07
При подаче документов в банк все члены должны присутствовать? и созаемщик и поручитель? или присутствие поручителя не обязательно?
Erichkrauser 28-01-2013 11:17
quote:
Originally posted by созыч:
При подаче документов в банк все члены должны присутствовать? и созаемщик и поручитель? или присутствие поручителя не обязательно?
Предварительно вроде как только заемщик может прийти. В субботу в банке был- мне по крайней мере так сказали.
BatonchiK24 28-01-2013 11:20
quote:
Originally posted by Erichkrauser:
Я в ТРАНСЕ. :'(. Первоначальный взнос нельзя мат капиталом(((. ГДЕ ВЗЯТЬ 200ТЫР? ЛЮДИИИИ! Что делать??
мы кредит брали в банке на три года. для молодой семьи 150-200 тыс накопить не реально.
Erichkrauser 28-01-2013 11:26
quote:
Originally posted by BatonchiK24:
мы кредит брали в банке на три года. для молодой семьи 150-200 тыс накопить не реально.
Как брать кредит, если по ипотеке еще платить нужно?
Да и банк не пойдет на это. Вот засада... Плак...