Я понимаю так: вся эта программа затевалась Сан Санычем потому, что у всех соседей она уже давно работает и без нее уже просто ... невежливо, что ли ... Потому сейчас и расширяют условия, чтобы набрать искомое количество людишек и Сан Саныч мог отсчитаться лично перед Дорогим И Уважаемым: в Удмуртии оно тоже работает, под моим чутким руководством и оставьте меня еще на срок, плизззз. Поэтому - уйдешь ты из бюджета или нет - никого не волнует, будут платить как миленькие лет несколько, дабы картину всеобщего благосостояния не портить. А потом - могут и кинуть, всех сразу или по частям - видно будет. Но - за это время проплаченные деньги и инфляция ощутимо так ежемесячный платеж уменьшат, можно будет жить и при полной ставке. ИМХО - грех не воспользоваться, другого такого шанса может и не быть, к советской системе бесплатной раздачи жилья за энное количество лет стояния в очереди или отработки на предприятии вернемся еще не скоро...

quote:

---

Originally posted by gal:

В программе, я так понимаю, трехкомнатных квартир нет

---

да вроде как, есть. Правда я не знаю в каком из домов ( хотя в нашем сделали одну - соеднили 2 кв.)

quote:

---

Originally posted by chipsem:

Но - за это время проплаченные деньги и инфляция ощутимо так ежемесячный платеж уменьшат, можно будет жить и при полной ставке. ИМХО - грех не воспользоваться, другого такого шанса может и не быть, к советской системе бесплатной раздачи жилья за энное количество лет стояния в очереди или отработки на предприятии вернемся еще не скоро...

---

Полностью поддерживаю мнение!
Самое главное - можно преорбрести жилье по нормальной цене. И хотя бы пару лет платить меньше

а, кстати, какой механизм компенсации % ставки? Вот мы какие деньги имеем в кармане, те и платим - очень удобно в Сбербанке так платить, и автоматом платим потом меньше % в следующий раз. И всегда знаем, как будем платить, потому что все открыто. Как тут - не понятно. ПО логике - 5% набегает за месяц, все что сверху положил - погашает основной долг, но будет ли в этой программе логика?

Логика будет такая же, как и для любого другого кредита. Я заключил кредитный договор под 5%, и расчет платежей сделан именно под 5%. В договоре указано, что разницу между моими 5% и 14.25% (вроде столько) платит власть.

Подскажите где есть ТРЕХкомнатные квартиры. Ну что за мрак, куда не звоню везде 30-50 кв.м, в чем суть улучшения жил. условий если у нас семья четверо человек. Может еще какой-нибудь дом в программу попадет и нужно подождать? Или прождем и вооще на улице останемся?

У нас в АССО строе был весь дом однушки и двушки. Кто-то из молодых семей попросил и 2 квартиры объеденили и получилась трешка.

Туда звонила, они так могут сделать только на ПЕРВОМ этаже или СЕМНАДЦАТОМ и кв.м в цене вырастает до 30 тыс. руб.. Цена квартиры получается 2400, при этом вон через дорогу в Петровском можно купить за 2280, и прям сейчас заезжай и живи, а не жди целый год, правда под него не дают льготный кредит....

quote:

---

quote:
----------
налоговый вычет
----------

А вот это уже интересно. Он действителен 3 года, начиная со следующего за платежным, а ведь кредит на 20 лет..

---

с чего вы взяли, что три года?

немного попутал вот правильно:
"Срока давности для подачи заявления на имущественный налоговый вычет нет. Если квартира была приобретена более 3 лет назад, то вычет можно получить с доходов, полученных за последние прошедшие три года, подав в налоговую инспекцию декларации за эти периоды"
http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html

история редактирования

quote:

---

Originally posted by StepanD:

Откуда такие сведения?
Меня смущает только, что долги Удмуртии очень большие, а на следующий год опять кредит берут в 1 млрд

---

устроит ответ из достоверных источников? где-то тут выше уже писал ломает повторяться... (скажу в 2-х словах , что застройщика обязали возможные риски выплачивать из своего кармана... а это не есть гуд, в таком случае застройщику проще себя обозвать банкротом стройку заморозить, а в названии фирмы добавить любой дополнительный знак)
а про бюджет, вы можете не напрягаться, он у нас из года в год дефицитный, профицитного с советских времен не было

трешки были в талане и усст-8

Уже и там нет, может новый дом какой в программу включат?

посмотрите в аспеке там двушки были свыше 70 квадратов

аспек не в программе, да и зачем нам брать двушку в 70 квадратов, когда нам надо трешку нормальной площади?? И реально сделать трешку из двушки можно только в Петровском, а он не в программе опять же

quote:

---

Originally posted by gal:
аспек не в программе, да и зачем нам брать двушку в 70 квадратов, когда нам надо трешку нормальной площади?? И реально сделать трешку из двушки можно только в Петровском, а он не в программе опять же

---

давно ли аспек с восточным не в программе???
вы что-то явно путаете!

quote:

---

давно ли аспек с восточным не в программе???

---

Просто Аспек давно уже все программные квартиры продал.

да, в программе, извиняюсь, не заметила, но:

http://domstroy.aspec.ru/5/young_family_program/
посмотрите, где тут трешки.

Аспек по трешкам по программе молодых семей работали индивидуально.
Позвоните им в офис, возможно еще есть варианты.

Аспек даже последний раз на презентации не был, я так понимаю, это значит, что квартир у них уже по этой программе нет. Звонила в Минстрой по поводу новых домов, сказали, что пока не продадут эти все (народ налетай на 30кв.м квартиры), вопрос о включении новых застройщиков или домов не рассматривается.

однушку воопще получается по программе уже не взять. везде везде все продано?

quote:

---

Originally posted by DA:

где-то здесь кто-то упомянул, что после продажи своей квартиры, ты не можешь расчитывать на эту програму лет 5. Правда где может быть закрепленно документально, я не знаю. Просто слух наверное очередной. но лучше проверится.

---

вранье. нет такого.

quote:

---

Originally posted by DA:

однушку воопще получается по программе уже не взять. везде везде все продано?

---

наоборот остались только маленькие квартиры

quote:

---

Originally posted by Marico:

наоборот остались только маленькие квартиры

---

подскажите самую минимальную с отделкой плиз. свободную к продаже по программе.

Да они все, примерно, одинаковые. Идут от 800 с чем-то...

скажите, созаемщиком может быть жена? это обязательно или нет7

quote:

---

Originally posted by guga2193:
скажите, созаемщиком может быть жена? это обязательно или нет7

---

не обязательно. Могут быть и родители.

скажите а квартиры с какой отделкой, или только одни стены

quote:

---

Originally posted by natlonsh:
скажите а квартиры с какой отделкой, или только одни стены

---

По условиям программы все дома сдаются с чистовой отделкой.

Однокомнатные и трехкомнатные (70-71кв.м) есть у усст8

история редактирования

Насколько я понимаю, трехкомнатные в доме может и есть - но по программе вам их никто не отдаст - разве что придется доплачивать наличкой за излшиние метры.

Если вас в семье трое, то вам действительно светит только двушка. А с двумя детьми вполне можете на программную трешку расчитывать, если найдете

подскажите как выглядит пункт про расхождение площади на 2%
а то говоряд в комос -строе нету такого пункта
надо будет настаивать на вкл. его

Вопрос для заключивших договора с застройщиками: в договоре прописывается сколько % принадлежит каждому из созаемщиков? Это вроде имеет значение при оформлении возврата подоходного с покупки квартиры.

quote:

---

Originally posted by SaMa:
Вопрос для заключивших договора с застройщиками: в договоре прописывается сколько % принадлежит каждому из созаемщиков? Это вроде имеет значение при оформлении возврата подоходного с покупки квартиры.

---

У нас доли прописаны. 1/2

Вдруг вспомнилось..
на следующую неделю выдача назначена;
а про договор страхования менеджеры сбера чегото забыли что ли сказать...
или его после выдачи можно оформить?
и вообще много у них, в сбере, аккредитованных страховых, никто не в курсе?

А чего вы, собственно, страховать собираетесь? Дома то еще нет.
Вот когда построят, тогда и надо будет обращатся к страховым фирмам, список которых вам даст Сбербанк.

Нашим легче
Просто при консультации в сбере говорили, что страховаться надо будет...
А страхование оно ж тоже разное бывает... ну и менеджеры банка тоже в общем то