quote:

---

Originally posted by Дживс:
Причиной может быть либо плохая кредитная история, либо работодатель засветился в налоговой или пенсионном фонде в негативном свете.

---

А если с этим все нормально то из-за чего тогда может быть?

quote:

---

как точно узнать должны ли мы будем заплатить еще 10% от стоимости или это уже входит в разницу?

---

входит

Нам тоже сбербанк одобрил кредит по мс.

quote:

---

Для кредита очень хорошие финансовые условия. Причиной может быть либо плохая кредитная история, либо работодатель засветился в налоговой или пенсионном фонде в негативном свете. Если это поручитель, то надо менять, если заемщик/созаемщик - ничего не поделаешь.

---

плюсую...где то грешок затесался значит. Может с ИП что то связано...

история редактирования

...Да в том то и дело, что кредитная история хорошая,кредиты платились в срок, причем несколько кредитов были погашены досрочно...И проблем ни с налоговой, ни с пенсионным не было...Вот мы и удивляемся как людям дают с низкими доходами, да еще супруги сидят в декрете??? Не понятно по какому принципу они вообще выдают такие кредиты.

попробуйте в другом филиале

quote:

---

...Да в том то и дело, что кредитная история хорошая,кредиты платились в срок, причем несколько кредитов были погашены досрочно...И проблем ни с налоговой, ни с пенсионным не было...Вот мы и удивляемся как людям дают с низкими доходами, да еще супруги сидят в декрете??? Не понятно по какому принципу они вообще выдают такие кредиты.

---

Расчет происходит так: доход после уплаты налогов - прожиточный минимум на кажого члена семьи = максимальная ежемесячная выплата.
Также причиной отказа могут быть недостоверные данные, указанные в заявке на кредит, либо неактуальные данные по кредитной истории (не указали, что был кредит, либо указали, но по полученным банком сведениям кредит еще не выплачен). Попробуйте попытать инспектора насчет причина отказа, объяснив ситуацию, или подать снова заявку в другом отделении. Не говорю что 100% результат будет, но смотрите сами, стоит пытаться или нет.

смысла уже нет...повторить можно только через два месяца...программа закрывается. И служба безопасности, которая как раз отказывает, у них вся сидит на красной. Документы со всех филиалов они отправляют туда, так что нет разницы в каком филиале подавать.

судя про прозвону по строительным организациям, однокомнатные квартиры остались только на Областной. Аспек ничего не предвидеться, Ассо строй известно только будет в декабре, и возможно будет другая стоимость 1 кв.м. Талан, как говорят люди знающие, под вопросом банкротства, все из проектировщики перешли в Ассо-строй. У комоса только в пос. Октябрьском. как то далековато))) или есть еще компанию, кто попадает по программе?

история редактирования

на сайте минстроя есть вся инфа по застройщикам, что еще будет, читайте внимательно. Насколько я помню в декабре должна быть инфа по Титану на Автозаводе

quote:

---

Originally posted by zaga:

смысла уже нет...повторить можно только через два месяца...программа закрывается. И служба безопасности, которая как раз отказывает, у них вся сидит на красной. Документы со всех филиалов они отправляют туда, так что нет разницы в каком филиале подавать.

---

Само решение о выдаче кредита принимается в Москве, вот какая СБ проверяет - местная или нет, не знаю.

[QUOTE]Originally posted by DZHANNI:
[B]
на сайте минстроя есть вся инфа по застройщикам, что еще будет, читайте внимательно. Насколько я помню в декабре должна быть инфа по Титану на Автозаводе
__________

ой простите, Я Талан, а ТИТАН имела ввиду

эээээ вы что? не надо чтоб титан банкротился! У нас же там квартира (((

quote:

---

Originally posted by zaga:

Вот мы и удивляемся как людям дают с низкими доходами, да еще супруги сидят в декрете??? Не понятно по какому принципу они вообще выдают такие кредиты.

---

по принципу того, что семьи с высокими доходами смогут и без программы квартиры приобрести....)))) шучу конечно

quote:

---

Originally posted by Tanusya:

эээээ вы что? не надо чтоб титан банкротился! У нас же там квартира (((

---

под вопросам банкротства, может все еще обойдется

quote:

---

Originally posted by Tanusya:

эээээ вы что? не надо чтоб титан банкротился! У нас же там квартира (((

---

я говорю под вопросам банкротства, может все еще обойдется!

Интересно, а если им предложить вариант уменьшить сумму кредита не 2комн кв. приобрести, а однокомн. т.е. нам надо будет 600-700 тыс, как думаете пойдут на такое?

Кто уже подписал договор со сбром и застройщиком, поделитесь инфой :1) есть ли в кредитном договоре страхование жизни 2) какая там прописана реальная ставка банка(до компенсаци) 3) в договоре с застройщиком или сбером , застрахованы ли мы как то на случай если строительство заморозиться? Спасибо

====================================
+111 тоже интересует эта инфа

а если есть кредиты, какова вероятность что кредит в сбере одобрят?

батончик24, как аспек не предвидится, а на берша ведь ещё будут дома по МС, на предыдущей станице вся инфа по застройщикам 4 (если не ошибаюсь) этапа программы, только у всех сдача в 2013 году

BatonchiK24, на Областной кто застройщик?

На Областной застройщик УССТ 8

quote:

---

Originally posted by UlLi:

Кто уже подписал договор со сбром и застройщиком, поделитесь инфой :1) есть ли в кредитном договоре страхование жизни 2) какая там прописана реальная ставка банка(до компенсаци) 3) в договоре с застройщиком или сбером , застрахованы ли мы как то на случай если строительство заморозиться? Спасибо

---

1) Нет.
2) есть возможность при желании застраховаться в сбере - страхование жизни и трудоспособности (через РОСНО вроде, или созвучное) стоит 1% от стоимости кредита + 10% на год.
3) Нет.

[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы мрй:
[Б]а если есть кредиты, какова вероятность что кредит в сбере одобрят?[/Б][/QУОТЕ]

На меня оформлен кредит в 50т.р. с2010г платит родственник, а я контролирую через онлайн банк, год назад его предупредил что в конце 11 года буду брать ипотеку и чтоб он погасил до этого времени, погасить полностью он не смог, я подал заявку на 1700 т.р.и мне одобрили, правда рассматривали пару недель. Так что шансы есть и с кредитом.

quote:

---

Originally posted by Моряк:

батончик24, как аспек не предвидится, а на берша ведь ещё будут дома по МС, на предыдущей станице вся инфа по застройщикам 4 (если не ошибаюсь) этапа программы, только у всех сдача в 2013 году

---

в аспэке вчера были, нам так сказали. Толком планов даже не знают, какие будут(((. Поедем на областную(((, что теперь. Правда вроде качества не ахти((

в три часа дня

Сегодня ездил по застройщикам.
В Снегирях сказали, что у них очередь в 300 человек.
Был еще в Титане, Аспеке. Мне там по деньгам хватает только на однушку. Детей у нас нет, так что разницу налом надо оплачивать. Пришлось забронировать 2х комн. квартиру в УССТ-8. Скорее всего там и останемся.

quote:

---

если есть кредиты, какова вероятность что кредит в сбере одобрят?

---

у нас свекр созаещик и он взял кредит 200 000 руб. за несколько месяцев до оформления нашей ипотеки. Ну ничего, одобрили нам заявку.

[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Дсум:
[Б]Сегодня ездил по застройщикам.
В Снегирях сказали, что у них очередь в 300 человек.
Был еще в Титане, Аспеке. Мне там по деньгам хватает только на однушку. Детей у нас нет, так что разницу налом надо оплачивать. Пришлось забронировать 2х комн. квартиру в УССТ-8. Скорее всего там и останемся.[/Б][/QУОТЕ]

А какие квартиры есть в титане и аспеке?

В УССТ-8 на областной забронировали?

На Снегири очередь реально меньше должна быть. Я уверена, что большая часть забронировавших там квартиру, уже взяли в других домах.
На сколько я понимаю, они ещё подписывают 3сторонние соглашения и желающих ещё не обзванивали?... Тогда на 1 точно меньше ))) У нас там тоже была квартира забронирована.

quote:

---

Originally posted by ПАлексей:
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Дсум:
[Б]Сегодня ездил по застройщикам.
В Снегирях сказали, что у них очередь в 300 человек.
Был еще в Титане, Аспеке. Мне там по деньгам хватает только на однушку. Детей у нас нет, так что разницу налом надо оплачивать. Пришлось забронировать 2х комн. квартиру в УССТ-8. Скорее всего там и останемся.[/Б][/QУОТЕ]

А какие квартиры есть в титане и аспеке?

---

Там маленькие однушки-студии около 30-35 квадратов.
и двухкомнатные от 55.
Но они планируют начать обзвон только в следующем году.
Сейчас только очередь на обзвон.

quote:

---

Originally posted by ПАлексей:
В УССТ-8 на областной забронировали?

---

Да. Больше других строек по молодой у УССТ нет.

quote:

---

Originally posted by yalena:
На Снегири очередь реально меньше должна быть. Я уверена, что большая часть забронировавших там квартиру, уже взяли в других домах.
На сколько я понимаю, они ещё подписывают 3сторонние соглашения и желающих ещё не обзванивали?... Тогда на 1 точно меньше ))) У нас там тоже была квартира забронирована.

---

Я тоже уверен, что очередь наамного меньше, но не хочу рисковать.
У меня был выбор: 2х комнатная на областной сейчас, или 1 комнатная такой же площади в снегирях если повезет с очередью.
Лучше УССТ в руках, чем снегири в следующем году.

quote:

---

желающих ещё не обзванивали?

---

quote:

---

Но они планируют начать обзвон только в следующем году.
Сейчас только очередь на обзво

---

а что это значит? когда начинается продажа квартир, застройщик начинает обзванивать всех в списке? так получается?
P.S. мы только начинам движение в нашей квартире, поэтому еще не совсем ориентируюсь)))

quote:

---

Originally posted by mrj:

а что это значит? когда начинается продажа квартир, застройщик начинает обзванивать всех в списке? так получается?
P.S. мы только начинам движение в нашей квартире, поэтому еще не совсем ориентируюсь)))

---

Они записывают телефоны. И когда им дадут разрешение на продажу квартиры начинают по этим телефонам звонить по порядку.
К некоторым не дозвонятся, некоторые уже купили. Это застройщиков не к чему не обязывают. Они просто звонят и говорят, что начали продажу квартир. А там как быстро сможешь прийти.

Удачи Вам и советую все делать побыстрее, программа закончится и все.

Dsum, подскажите плиз на Областной когда срок сдачи примерный?
А Снегири я так понимаю 2012-2013 срок сдачи?