quote:

---

Originally posted by Stig:
Добрый вечер! Мы забронировали однокомнатную квартиру 46 кв. м. в доме N 2 на Ильфата Закирова, но при бронировании мы исходили из того, что для нас (семьи из двух человек)расчет будет исходить из 45 кв. м. Сейчас, прочитав один из постов выше и перечитав в очередной раз это злополучное Постановление, начинаю понимать, что расчет будет производиться исходя из 36 кв. м. В итоге получается что в первоначальном взносе мы должны заплатить не 10%+32 тысячи (разница в стоимости между 46 и 45 кв. м.), а 320 тысяч!!! Такой суммы к сожалению не имеется, и взять ее неоткуда. В связи с этим возник вопрос, в случае если мои рассуждения верны, нет ли таких семей которые по какой либо причине забронировали однушку меньшей площади, но им хотелось бы иметь однушку большей площади и может быть у кого-то есть желание "обменяться с нами бронью" ?!

---

46кв * 30500=1403000
36*30500=1098000
первоначальный взнос 305000рублей

quote:

---

Originally posted by Blend:

46кв * 30500=1403000
36*30500=1098000
первоначальный взнос 305000рублей

---

Уточнюсь, в этом доме квадрат стоит 32000

quote:

---

Стоимость 1 кв. метра в этом доме составляет 32 т.р. Для нас разница между 150 и 320 тысячами очень существенна...

---

quote:

---

Originally posted by Свет123456:
Stig, нам в свое время в банке объясняли наоборот, что семье из 2х человек можно расчитывать только на однокомнатную квартиру, не важно какой она площади, а на двушку той же площади мы претендовать не могли т.к. нет детей. возможно сейчас как то иначе подходят к этому вопросу)

---

Очень много поправок уже было. Раньше да, было именно по комнатам. Сейчас последняя поправка в июне этого года, как раз в ней и прописано про 45 квадратов. Но, как ни странно, хотья все и говорят что семье из двух человек положена однокомнатная до 45, но в новой редакции про количество комнат вообще ничего не сказано, только про квадраты.

quote:

---

Originally posted by Stig:
Стоимость 1 кв. метра в этом доме составляет 32 т.р. Для нас разница между 150 и 320 тысячами очень существенна...

---

в таком случае не 320 будет доплата с вашей стороны, а 374000

quote:

---

Originally posted by Blend:

в таком случае не 320 будет доплата с вашей стороны, а 374000

---

Откуда у Вас такая интересная непонятная цифра?

quote:

---

Originally posted by yalena:

на сайте Минстроя

---

quote:

---

Originally posted by yalena:

Откуда у Вас такая интересная непонятная цифра?

---

если стоимость метра 32000, значит квартира стоит 46*32000=1472000

банк может дать ипотеку только на 18кв метров на человека,т.е 36кв.м
цена компенсируемого квадратного метра 30500, 1500 с квадрата покупатель платит сам.
Таким образом, максимальный размер кредита 1098000 (36*30500), остальное за свой счет, т.е 1472000-1098000 = 374000рублей.
По крайней мере свою квартиру мы покупаем именно по такой схеме

quote:

---

Originally posted by Mad Cat:

а можно ссылочку, если вас не затруднит?

---

здесь третий этап
http://www.minstroy.ru/node/685

Stig, самое обидное, ттт, будет тогда, ИМХО, когда реальная площадь при сдаче окажется ну вот хоть чуть меньше 45 кв.м. И все эти метания и нервотрепка из-за какого-то 1 кв.м. Слов нет!

Люди, у кого семья из 3 человек и забронирована 1комнатная на Закирова меньше 45 кв.м.! Ну поменяйтесь уже! Жалко безумно, если у Stig не получится с квартирой... (((

quote:

---

Мила, а акт проверки жил.условий где делали? в ижевске или в районе?

---

quote:

---

Originally posted by Ненси.0907:
Подскажите , пожалуйста, а из Банка в какой форме извещение приходит о платежеспособности??? За ним ехать самим нужно Банк или по почте придет???

---

Мы ездили в банк самостоятельно. Нам позвонили и попросили приехать уже за подписанным извещением. А на почту никакой надежды

quote:

---

Originally posted by Marina LIVE:

Подскажите, пожалуйста, вот говорят программа "Молодая семья" до конца 2011 действует. Но программа "Жилище" продлена до 2015 года. Есть там какие-то нюансы для получения жилья молодым семьям? или условия будут даже лучше? в администрации вообще ничего не говорят на эту тему..на сайтах какая-то обтекаемая информация

---

в нашей республике в настоящее время ФЦП "Жилище" реализуется в виде программы "Жилье для молодых семей" (федеральные деньги, выделяемые на ФЦП направляются в республиканскую программу). Но после окончания действия программы "Молодая семья", возможно в республике начнут реализовывать ФЦП... На первый взгляд она, конечно выглядит более заманчивой (там могут субсидировать до половины стоимости жилья при рождении 3го ребенка), можно купить и вторичное жилье (или в уже достроенной новостройке), но основной минус, на мой взгляд, в том, что платежеспособность семьи считатеся исходя из полной ставки банка (то есть сначала вы покупаете жилье на обычных условиях в банке - с 30% ПВ, 10-15% годовых, а потом уже бюджет субсидирует при рождении детей), но с нашими зарплатами мало кто сможет взять большую сумму под такой процент (знакомые вот недавно купили трешку на общих основаниях по ипотеке на 20 лет, так ежемесячный платеж у них 35 тыс). Это я так понимаю (может, что-то уже и изменилось, лично я узнавала про все это еще года 2 назад). Да, и еще на эту программу большая очередь - семей 500, а в год выделяются средства лишь на 10-15 семей по городу... Но так, если бы эта программа все же заработала в нашем регионе, то это было бы круто

quote:

---

Originally posted by :
[B][/B]

---

Мы забронировали однушку на И.Закирова. Но там, похоже, пока не собираются заключать договора, все завтраками кормят. Надеюсь, что без квартиры мы не останемся

quote:

---

Originally posted by Нафанчик:
а кто застройщик?

---

Застройщик КОМОС. А вы тоже где-то бронировали или уже взяли?

quote:

---

Originally posted by Нафанчик:
А вы когда забронировали, просто за неделю нам говорили что не бронируют, в понедельник 5 они заключили договор, во вторник у них квартир уже одно комнатных не было. Вообще понять их схему не могу

---

Мы бронировали 29 или 30 августа, у нас даже извещения еще не было. Тогда они нам говорили что не бронируют и не разрешали сначала нам бронировать. Но от меня так просто не уйдешь.Вот и получилось.