izhevsk.ru Главная /  Жилье /  ЖК "Олимпиа" Соседи здесь.
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
ЖК "Олимпиа" Соседи здесь.
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 16 :  1  2  3  4  5  6  7  8  9 ... 13  14  15  16 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК "Олимпиа" Соседи здесь.   версия для печати
связанные темы
 ЖК "Олимпиа" от Талана 
kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 1-11-2013 00:22 kissterva Редактировать сообщение kissterva    первое сообщение в теме:

Ну, соседи,начнем! В этой ветке будем просто болтать, если будут вопросы-обсуждать,а конкретные вопросы задавать будем уже в ветку ТАЛАНа.
Тема ТАЛАНа
https://izhevsk.ru/forummessage/39/3724340-9.html


2 этаж: Carevna, chacha
3 этаж: resh2710
5 этаж: Nikandra522, Rza, andre0523
6 этаж: smismile, Goblin Roma, SarapulNat575
7 этаж: IGROC
8 этаж: Sever10, Green3412
9 этаж: Arene3108, Ida2805, antosha09
10 этаж: Melorina,Ldinka,Bealar
12 этаж: ZHEC
13 этаж: kissterva, belka2505, sanolga
15 этаж: LevKel
16 этаж: КЕШ@, Katrinka80, Kosta0807
17 этаж: xProNuker, ShudoV
18 этаж: Martini Rosso

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
IGROC
Рейтинг: 5/0
-- написано 24-2-2014 16:58 IGROC

quote:
Только давайте вместе настаивать, чтобы это все-таки было допсоглашение

Поэтому я поддерживаю идею настаивать дольщикам вместе
Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 24-2-2014 17:26 Ldinka

quote:
Originally posted by IGROC:

Поэтому я поддерживаю идею настаивать дольщикам вместе

Мы на всякий случай тоже еще проконсультируемся со своим юристом (когда получим на руки новый документ), и если Талан хочет навязать нам новый договор, а не допсоглашение - мы согласны вместе настаивать

Martini Rosso
Рейтинг: 5/-1
-- написано 24-2-2014 17:40 Martini Rosso

С чего вообще решили, что будет новый договор? мне в ТАЛАНе не предлагали новый договор, речь шла ТОЛЬКО о доп.соглашении. Спокойно прислали форму допика и никаких вопросов, уточнили, что гос.пошлину оплатят сами. Не подпишем допик, в процессе передачи квартир начнутся нестыковки - застройщик один,а в договоре другой. Может, и в правду, зря паникуем?
Martini Rosso
Рейтинг: 5/-1
-- написано 24-2-2014 17:41 Martini Rosso

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
к Договору N ____ участия в долевом строительстве жилого дома

г. Ижевск Удмуртской Республики <__> __________ 201_ г.

Общество с ограниченной ответственностью <ТЕХЛАЙН> именуемое в дальнейшем "Застройщик", в лице __________, действующей на основании доверенности N__ от __________, и
__________, именуемый в дальнейшем <Участник>, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые Стороны, заключили настоящее соглашение (далее - Дополнительное соглашение) к договору N ____ от __________года участия в долевом строительстве (далее по тексту - Договор) о нижеследующем:

1. В связи с реорганизацией ООО <НОРМА> в форме присоединения к ООО <ТЕХЛАЙН>, Стороны пришли к соглашению внести следующие изменения в текст Договора:
1.1. преамбулу Договора изложить в следующей редакции:
<__________>;
1.2. реквизиты сторон в Договоре изложить в следующей редакции:
<
Застройщик: Участник:
Общество с ограниченной ответственностью <ТЕХЛАЙН>

Юридический адрес:
426077, Удмуртская Респ, Ижевск г, Красноармейская ул, дом N 86
ИНН 1841034850 КПП 184101001
р/с 40702810568000002048
ОТДЕЛЕНИЕ N 8618 СБЕРБАНКА РОССИИ
БИК 049401601 к/с 30101810400000000601>
2. Стороны согласились считать, что обязательства Застройщика, с момента подписания настоящего дополнительного соглашения, подлежат исполнению согласно редакции пунктов изложенных Сторонами в пункте 1 настоящего Дополнительного соглашения.
3. Настоящее дополнительное соглашение становится обязательным для Сторон с момента его подписания, вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до момента исполнения Сторонами всех своих обязательств по Договору с учетом настоящего дополнительного соглашения.
4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, Стороны руководствуются положениями Договора. В случае противоречия положений Договора и положений настоящего дополнительного соглашения, применяются положения настоящего дополнительного соглашения.
5. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один - для Застройщика, один - для Участника, один - для территориального органа Росреестра.

Приложения:
Приложение N1 к дополнительному соглашению от _________ к договору N_____ участия в долевом строительстве жилого дома от _______ года
Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью <ТЕХЛАЙН> Участник:
__________

__________/__________/ __________

__________/__________/

история редактирования

Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 25-2-2014 13:18 Ldinka

quote:
Originally posted by Ida2805:
Добрый день!
Простите, что вмешиваюсь, но мы подписывали договор уже с Техлайном.
К сожалению, в силу ряда причин приходиться переезжать в Ижевск. Но мы с мужем совсем его не знаем. Поэтому хотелось бы узнать, в самом деле ли так хорош район ул. С. Ковалевской как его представляет Талан

Если не секрет, откуда переезжаете? Просто интересно, с чем вам предстоит сравнивать Ижевск.. От этого многое зависит.. Район ул.С.Ковалевской более или менее нормальный.. Заводов близко нет, рядом лесопосадка. Географически он недалеко от центра, но по сути - спальный микрорайон. Инфраструктура действительно развита - много детских садов, школа, больницы детская и взрослая. Очень близко к нашему дому нормальных продуктовых магазинов нет, но они в пешей доступности (может это и неплохо.. торговый центр близко от дома - сомнительное благо..) Транспорта тоже очень близко нет, но опять же - идти не очень далеко. Прямо под окнами нашего дома - ФОК Редуктор. Сама пока там не была, но отзывы хорошие. Бассейн, сауна, тренажерный зал.. Контингент жителей микрорайона разный. Раньше считался не очень благополучным, но сейчас там много новых домов и он обновляется. В общем, жить можно

kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 25-2-2014 13:18 kissterva

quote:
Добрый день!
Простите, что вмешиваюсь, но мы подписывали договор уже с Техлайном.
К сожалению, в силу ряда причин приходиться переезжать в Ижевск. Но мы с мужем совсем его не знаем. Поэтому хотелось бы узнать, в самом деле ли так хорош район ул. С. Ковалевской как его представляет Талан


Отвечу, так как в этом районе живу с 94 года. Район, в принципе, хороший. Рядом лес, парк. До ТЦ недалеко,шума мало,хоть через лог и Удмуртская (широкая и одна из главных улиц Ижевска), но как такогого шума и загазованности нет. До Центра тоже недалеко..
uzver
Рейтинг: 777/-977
-- написано 25-2-2014 13:29 uzver

у меня брат двоюродный с дальваса приехал, сейчас на тимирязева живёт
очень удивлялся что здесь девушки водку пьют
практически все..
kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 25-2-2014 13:31 kissterva

quote:
очень удивлялся что здесь девушки водку пьют
практически все..

То есть Ваш брат со всеми знаком??)))))

Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 25-2-2014 13:32 Ldinka

quote:
Originally posted by Ida2805:
Сейчас живем в Воткинске, а так с Дальнего Востока. Муж с Николаевска-на-Амуре

Ну по сравнению с Воткинском Ижевск-то поинтереснее будет, конечно..

Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 25-2-2014 13:34 Ldinka

quote:
Originally posted by kissterva:
То есть Ваш брат со всеми знаком??)))))

Тоже умилило.. Это надо же было сначала найти такой контингент в нашем городе, а потом сделать вывод что здесь все такие..

uzver
Рейтинг: 777/-977
-- написано 25-2-2014 13:39 uzver

я к тому что каждый человек составляет впечатления на основе какого то своего опыта
бесполезно иногородним описывать ощущения коренных языком коренных - у них разные базы для сравнения
тяжело обстоятельства которые есть сейчас переносить на год-два вперёд
Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 25-2-2014 13:48 Ldinka

quote:
Originally posted by uzver:
бесполезно иногородним описывать ощущения коренных языком коренных - у них разные базы для сравнения

Я потому и спросила, откуда переезжают. В свое время много ездила по стране по работе и в разных регионах побывать довелось. Ижевск - депрессивное место по сравнению со многими другими городами в России. Но после Воткинска шока не будет

kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 25-2-2014 14:00 kissterva

quote:

Ida2805

Рядом 44 лицей (он полностью автономный, то есть обучение полностью платное), и 84 школа (обычная). Не знаю, на каком уровне обучение в настоящее время, но когда училась я-школа была слишком уж слабой. Хотя три года назад воспитатели, которые были в группе моего старшего сына, уговаривали детей, которых они обучили,не отдавать в 84 школу, так как всех готовили в гимназии и лицеи. Мы своего отдали в лицей 22. От Олимпии через лог и Удмуртскую.

Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 25-2-2014 14:42 Ida2805

quote:
Originally posted by kissterva:

Рядом 44 лицей (он полностью автономный, то есть обучение полностью платное), и 84 школа (обычная). Не знаю, на каком уровне обучение в настоящее время, но когда училась я-школа была слишком уж слабой. Хотя три года назад воспитатели, которые были в группе моего старшего сына, уговаривали детей, которых они обучили,не отдавать в 84 школу, так как всех готовили в гимназии и лицеи. Мы своего отдали в лицей 22. От Олимпии через лог и Удмуртскую.


Если не секрет, в какой класс ходите?

kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 25-2-2014 15:03 kissterva

quote:
Если не секрет, в какой класс ходите?

3-й

Martini Rosso
Рейтинг: 5/-1
-- написано 25-2-2014 15:56 Martini Rosso

После продажи квартиры и покупки новой в строящемся доме Олимпиа стала хуже относится к району Тимирязева и С. Ковалевской, так как теперь живу на Тимирязева - вечером ходить страшно, много алкашни((( не знаю как будет на -С.Ковалевской, так как рядом полно общаг с очень сомнительным контингентом.
Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 25-2-2014 17:24 Ldinka

quote:
Originally posted by Martini Rosso:
так как рядом полно общаг с очень сомнительным контингентом.

К сожалению, есть такое..

kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 26-2-2014 07:17 kissterva

quote:
не знаю как будет на -С.Ковалевской, так как рядом полно общаг с очень сомнительным контингентом.

Ой, бросьте. Это раньше было, сейчас,в основном, все идет на улучшение. Я утром и вечером хожу на работу и с работы,все в темень-еще ни разу алкашни не встречала)))

А если что-то боитесь,совет: по району идите уверенным шагом,не перебежками. Уверенных не трогают

uzver
Рейтинг: 777/-977
-- написано 26-2-2014 09:25 uzver

понастроили рядом недешёвых домов = социальная ситуация всяко улучшаться будет
и магазинов настроят поближе = где платёжеспособный спрос, там и предложение
Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 2-3-2014 12:54 Ldinka

quote:
Originally posted by Martini Rosso:
С чего вообще решили, что будет новый договор? мне в ТАЛАНе не предлагали новый договор, речь шла ТОЛЬКО о доп.соглашении. Спокойно прислали форму допика и никаких вопросов, уточнили, что гос.пошлину оплатят сами. Не подпишем допик, в процессе передачи квартир начнутся нестыковки - застройщик один,а в договоре другой. Может, и в правду, зря паникуем?

Скажите пожалуйста, а у Вас в договоре какой срок сдачи стоит?

Мы вчера получили письмо от Талана, написано следующее: "Для внесения изменений в договор участия физического лица в долевом строительстве жилого дома и подписания дополнительного соглашения..." Из чего следует, что все-таки не дает им покоя наш договор с 14 годом сдачи..

Martini Rosso
Рейтинг: 5/-1
-- написано 3-3-2014 09:35 Martini Rosso

quote:
Скажите пожалуйста, а у Вас в договоре какой срок сдачи стоит?

У меня в договоре был конец 14, но была вынуждена подписать допник о переносе сроков строительства, так как мне для банка нужен был еще один документ. Сейчас только допик подписывать буду, никакого нового договора.

история редактирования

Martini Rosso
Рейтинг: 5/-1
-- написано 3-3-2014 09:40 Martini Rosso

quote:
"Для внесения изменений в договор участия физического лица в долевом строительстве жилого дома и подписания дополнительного соглашения..."

да, ну, не следует из этого, что они в один допник все впихнут, у меня было два отдельных допика (одно про перенос сроков, а второе для банка) и это было мое решение подписать и зарегистрировать оба.

Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 3-3-2014 11:04 Ida2805

Интересная ситуация по срокам! Тоже 18-ти этажный ЖК "Дубрава" секция 2 и 3 будут сданы в 1 квартале 2015 года, хотя делают монолит только 6-8 этажа, а у нас скоро будет уже восемнадцатый этаж, а сдача 1 ПОЛУГОДИЕ 2015
Martini Rosso
Рейтинг: 5/-1
-- написано 3-3-2014 11:18 Martini Rosso

меня тоже это расстраивает. ЖК Капучино тоже конец 14,а у них намного меньше нашего построено, чего же у нас такой долгострой
Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 3-3-2014 11:40 Ldinka

По срокам - вы посмотрите проект. У нас огромный двор им еще надо будет сделать: 3 спортплощадки, детская площадка, двухуровневая парковка. На это нужно время. Сам дом сдадут, думаю, в конце 14 все-таки. Уже стены делают внешние, чего же он долгострой-то? Вот, кстати, Мечтатели начали вместе с нашим домом, срок сдачи у них тот же, а у них только монолит 4 этажа еще, если верить фоткам. Так что нам радоваться надо.

По договору - смутила фраза "внести изменения в договор". Допник про сроки мы подписывать не будем все-таки. Второй - про смену застройщика - видимо, разумно будет подписать..

kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 3-3-2014 11:54 kissterva

Странно. По ссылке тоже стоит конец 14-го года срок сдачи)))
Martini Rosso
Рейтинг: 5/-1
-- написано 3-3-2014 13:11 Martini Rosso

Вроде фасад не изменился (три раза тьфу). Боюсь уже, ч то что-то поменяют. Многие риелторы на этом же форуме продают квартиры в Олимпии с окончанием строительства конец 14 года. Так и подмывает им ссылку на проектную декларацию скинуть.
Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 3-3-2014 13:12 Ida2805

У нас в договоре трешка почти 75, а по ссылке - 68,75. Надеюсь ошибка на сайте((((.
Martini Rosso
Рейтинг: 5/-1
-- написано 3-3-2014 13:41 Martini Rosso

quote:
У нас в договоре трешка почти 75, а по ссылке - 68,75. Надеюсь ошибка на сайте((((.

Зато компенсацию от Талана смело получим))))) Но на самом деле, хотелось бы чтобы было в соответствии с договором.

uzver
Рейтинг: 777/-977
-- написано 3-3-2014 13:44 uzver

75 это с балконом
kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 3-3-2014 14:03 kissterva

quote:
75 это с балконом

А что, балкон 100% площади входит? У нас в Стиме 50% лоджии в площадь входило только..
Martini Rosso
Рейтинг: 5/-1
-- написано 3-3-2014 14:36 Martini Rosso

балкон же в трешке 3,5 кв.м., так что даже простым арифметическим путем если из 75 вычесть 3,5, то получится все равно не 68,75)))
uzver
Рейтинг: 777/-977
-- написано 3-3-2014 14:45 uzver

а я не понял тогда, по какой ссылке 69 там?
Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 3-3-2014 14:49 Ida2805

quote:
Originally posted by Martini Rosso:
балкон же в трешке 3,5 кв.м., так что даже простым арифметическим путем если из 75 вычесть 3,5, то получится все равно не 68,75)))

А вам присылали кладочный план?
kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 3-3-2014 14:49 kissterva

Кстати, да, я не увидела трешку 68 кв.
Ldinka
Рейтинг: 27/-8
-- написано 3-3-2014 14:54 Ldinka

Самые маленькие трешки в Олимпии были 74 вроде. Нам обещали 76,09. А сайт по ссылке Римского квадрата. После одного визита туда что-то разуверились мы в этой компании.. Так что мало ли что они там пишут. Первоисточник - всегда застройщик, мне кажется..
Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 3-3-2014 14:54 Ida2805

quote:
Originally posted by kissterva:
Кстати, да, я не увидела трешку 68 кв.

http://www.talan.udm.ru/realestate/actualhome/olimpia/
посмотрите про полноценные уютные трехкомнатные квартиры "без лишних квадратов" 68,75 кв.м. Косяк рекламаторов?????
uzver
Рейтинг: 777/-977
-- написано 3-3-2014 14:59 uzver

это маркетинговый булшит

там ещё написано газобетон, а не "сухого прессования" как в строительной декларации

в общем нужно смотреть цифры, указанные в официальных документах, если хочется поругаться

и смотреть как построят в реале - как оно и бывает собственно в реале

kissterva
Рейтинг: 779/-207
-- написано 3-3-2014 15:06 kissterva

quote:
http://www.talan.udm.ru/realestate/actualhome/olimpia/
посмотрите про полноценные уютные трехкомнатные квартиры "без лишних квадратов" 68,75 кв.м. Косяк рекламаторов?????



Надо будет узнать... Не хочется просто так лишиться 8 кв. м.(((

Ida2805
Рейтинг: 3/0
-- написано 3-3-2014 15:47 Ida2805

quote:
Originally posted by uzver:
это маркетинговый булшит

там ещё написано газобетон, а не "сухого прессования" как в строительной декларации

в общем нужно смотреть цифры, указанные в официальных документах, если хочется поругаться

и смотреть как построят в реале - как оно и бывает собственно в реале


Абсолютно согласна, верю больше кладочному плану, чем рекламщикам


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 16 :  1  2  3  4  5  6  7  8  9 ... 13  14  15  16 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 ЖК "Олимпиа" от Талана 
 Жилой дом "Олимп", ул.Петрова 
 ЖК Дуэт. Жилой дом. Общение соседей. 

Главная /  Жилье /  ЖК "Олимпиа" Соседи здесь. форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ