Ну, соседи,начнем! В этой ветке будем просто болтать, если будут вопросы-обсуждать,а конкретные вопросы задавать будем уже в ветку ТАЛАНа.
Тема ТАЛАНа
https://izhevsk.ru/forummessage/39/3724340-9.html
2 этаж: Carevna, chacha
3 этаж: resh2710
5 этаж: Nikandra522, Rza, andre0523
6 этаж: smismile, Goblin Roma, SarapulNat575
7 этаж: IGROC
8 этаж: Sever10, Green3412
9 этаж: Arene3108, Ida2805, antosha09
10 этаж: Melorina,Ldinka,Bealar
12 этаж: ZHEC
13 этаж: kissterva, belka2505, sanolga
15 этаж: LevKel
16 этаж: КЕШ@, Katrinka80, Kosta0807
17 этаж: xProNuker, ShudoV
18 этаж: Martini Rosso
присоединяюсь!
Мы тоже с вами!
Всем привет, и я с вами!
Отмечусь)
я тоже тут) а новости со стройплощадки надеюсь в этой ветке будут размещать...
Привет, соседи.
Привет соседущки!!!
У меня вопрос к соседям-родителям. Есть ли среди вас те, кто деток в гуманитарный лицей отдал/отдаст. Мы первоклашки в 2014 будем.
quote:
КЕШ@
Вы про 44-й?
Если да,то я своего не отдавала туда.Лицей полностью автономный,то есть платите/платите/платите...
Я в 22 лицей отвела.Нам пока нравится.
Я сама там училась) знаю систему.
quote:
Я сама там училась) знаю систему.
)))Ну тогда смело отдавайте)))
quote:
Originally posted by kissterva:)))Ну тогда смело отдавайте)))
Да я не за советом, одноклассников ищу))
Соседи! Кто знает, покажет ли Талан план благоустройства двора?
quote:
Соседи! Кто знает, покажет ли Талан план благоустройства двора?
А почему они могут не показать?)))
Нам просто сказали пока,что кроме детской площадки будет еще и спортивная площадка... Более того,парковка будет (тоже как нас заверили) 60 % от кол-ва квартир (когда как по СНиПам вроде минимум 40%). Так что,будем надеяться.Да и сдача планируется на лето,это намного лучше,чем зимой... К лету площадку благоустроят. Зимой же могут ничего не сделать и просто забыть о благоустройстве)))
quote:
Originally posted by Nikandra522:
Соседи! Кто знает, покажет ли Талан план благоустройства двора?
Мы попросили показать генплан, нам показали, тока вроде сказали, что он еще не согласован.....там несколько детских площадок и как я поняла сделана стоянка уже немного в логу, так то удобно, потому что никто "левый" не заедет: спереди шлагбаум, с другой стороны овраг )))
quote:
LevKel
ветеран
поздравляю с Днем рождения, будущий сосед! желаю крепких и теплых стен в новом доме!
а по теме, хочу спросить. Уважаемые соседи, мне кажется, что строительство нашего дома несколько замедлилось. смотрю на комосовскую "Ласточку" ,у подруги муж каменщиком работает на этом объекте,так он уже 5 этаж закрывает кирпичом. а у нас только этажерка из монолита. как-то волнительно стало. когда наши каменщики-облицовщики начнут работать?
quote:
Martini Rosso
"Ласточку", как я поняла, делают по другой технологии.Где-то читала,что это последний дом,который делается по старой технологии. Может я не права.Ходила к дому "Ласточка",мне показалось,что там панели ставят и потом сразу обкладывают кирпичем. У нас же сначала ставят "скелет" из монолита,а потом пойдут отделочные работы. А так по срокам и наш и тот дом должны сдаться одинаково...
Знакомые там квартиру хотели взять (может уже и взяли),единственное их напрягает,говорят очень много квартир в доме,насчет парковки мало места для такого дома...
Добрый день всем! Мы тоже соседи
Будем знакомы!quote:
Ldinka
Добрый))) Можно пока этаж?
Этаж 10
quote:
Этаж 10
Добавила)))
quote:
Originally posted by kissterva:Добавила)))
Ага, спасибо
quote:
Originally posted by Martini Rosso:поздравляю с Днем рождения, будущий сосед! желаю крепких и теплых стен в новом доме!
Спасибо) а насчет медленных темпов, мы там проезжали и в воскресенье вечером, уже темно было, там бетон заливали, работа кипела и вчера в праздник работали )
Ой,тоже надо сходить,проверить))) Живу рядом,а хожу реже всех)))
а я себя пересиливаю,стараюсь реже ходить, чтобы результаты заметнее были)))муж приходит домой и рассказывает,что да как)))
Я все жду,пока стройку видно будет из окна моего)))
вот и хорошо! Кипит значит наш дом! Строится!
Добрый вечер!
Замечательно, что вы объединяетесь и знакомитесь еще на стадии строительства дома! Это для нас очень ценно. Мы рады, что у нас такие дружные и деятельные жильцы!
Просим вас все интересующие вопросы задавать в основной ветке. Там же следить за ходом строительства.
Спасибо!
вапще ничего на стройке не меняется. а начиналось даже очень неплохо. Даже о следующем этаже речи не идет. Расстраивает это меня. Очень.
quote:
Martini Rosso
А сын говорит,что строится все,работа кипит... В пятницу там был.
я была сегодня утром. чуть не заревела. народ снует туда-сюда . а армирование следующего этажа даже не завершено((((
Люди, кто мимо проходит, плиииззз сфотайте наш домик!
если погода будет нормальная, завтра утром сфоткаю.
погода сегодня замечательная, соответственно, как и обещала выкладываю фотографии нашего дома.со стороны ул. Удмуртская повесили цифры, показывающие какие молодцы в Талане и какой этаж возводят. Есть подозрение что с "Веги" аспэковской слизали))))
типа, сейчас 8 этаж строят. ну-ну. видимо, смс-ки у них с сильным опозданием приходят.
Ну пока я ничего плохого сказать не могу. Пока еще "скелет" дома строят,так что подождем.
На счет 8 этажа,вроде по цифрам,повешенным на доме,возводится 8 этаж))
И если считать,что 4 этаж залили в середине октября,то темпы пока нормальные)))
Мартинушка!!! Спасибо тебе огромное! Глаз радуется!
Поздравляем 8 этажных соседей!!! И собираемся к ним в гости!!!
Да, пожалуйста))))))))))))))))ко мне в гости на 18 неизвестно когда попадем((( вот еще бы каменщиков-облицовщиков на стройке за работой увидеть и мне бы полегчало!!!
quote:
вот еще бы каменщиков-облицовщиков на стройке за работой увидеть и мне бы полегчало!!!
Так ведь вроде потом они вступят в работу... Сначала поставят "скелет",а потом будут облицовывать. По типу Дубравы..Или нет?
Здравствуйте соседи! Меня запишите. 5 этаж
Вот в нашем доме прибыло!!!! )) Добро пожаловать сосед!
Новый сосед,приветствуем)
урааааа!!! нас все больше!!!
да, у подруги муж каменщиком на домах работает высотных,он то меня и смущает. странно, говорит, что у вас еще только скелет, не долгострой ли?((((
хотя смотрю на "Парус" на Пушке,так там вся высотка голая еще стоит.
quote:
да, у подруги муж каменщиком на домах работает высотных,он то меня и смущает. странно, говорит, что у вас еще только скелет, не долгострой ли?((((
Может муж подруги шутит так))) Есть такие люди,пользуясь своим приоритетом (ты же каменщику больше поверишь,чем какому-нибудь человеку другой профессии) начинают подкалывать,шутить,"подсаживать на измену")))
вот-вот, бессовестный, знает, что я впечатлительная, вот и злоупотребляет. думаю,что у нас все равно будет хороший дом, соседи. то вот подбираются дружные!!!!
Уважаемые соседи!
Подскажите кто-нибудь интересовался у застройщика какой у нашего дома будет фундамент. А то меня опять драгоценные злорадные коллеги пугают, что дом наш в лог съедет или сильно накрениться от сточных вод и протекающей в овраге речки Карлутки. Талану задала вопрос,ответа пока нет. Может,кто-то сам для себя узнавал?
quote:
Martini Rosso
))) Ну Вы впечатлительные))) Анекдот в тему:
Построили дом. Через некоторое время он развалился. . . как всегда, виноватых не найти. . . . Кого судить? Решили судить кирпич, цемент и песок. . Судят кирпич:
- Это ты виноват, что дом развалился, тебя будем судить!
Кирпич:
- Нет, это не я, меня ведь как положили, так я и лежал. . .
Судят песок:
- это ты виноват, что дом развалился, тебя будем судить!
Песок:
- Нет, я не виноват. . меня сколько кинули в раствор, столько я лежал. . .
Судят цемент:
- Это ты виноват, что дом развалился, тебя будем судить!
Цемент (возмущенно):
- Подождите-ка, меня там ВООБЩЕ НЕ БЫЛО!!!
Два капитана стоят и ничего)
че-т когда договор заключила, меня вопрос фундамента не волновал. а теперь волноваться начала(((
мы этот вопрос задавали перед тем как покупать квартиру. ответ был: мы получали разрешение на строительство в этом месте. ответственность в случае чего нести будем не только мы, но и те, кто это разрешение выдавал. сидеть никому не охота, думаю.. а вообще - немецкие дома вообще стоят на песочной насыпи. там до стройки был пологий овраг, на котором стояли "деревяшки". стоит микрорайон уже 20 лет и еще долго простоит. без паники, уважаемые соседи
а насчет кирпичной кладки - Манхэттен вроде по похожей технологии строили.. если кто наблюдал - там выстроили монолитный каркас примерно до середины, а потом начали обкладывать кирпичом. талан нам уже писал в новостях, что они сейчас подбирают кирпич. думаю, скоро начнут обшивать каркас..
quote:
Ldinka
ветеран
Спасибо, хоть чутарик успокоили. Талан пообещали отписаться. надеюсь что-нибудь из них вытянуть.
Так! Соседи! Спокойствие только спокойствие!! Лучше предлагаю обсудить видеокамеры у подъездов и по периметру детской площадки!
quote:
andre0523
Идея не плохая,надо взвесить минусы и плюсы.
куда картинка с камер будет идти? консьержу в доме?
видела сюжет по телеку про такие камеры. там были такие, что можно прям на домашний комп картинку при желании..
стоят такие камеры и их содержание, наверно, как самолет...
Кстати,про камеры надо уж,наверное,поближе к сдаче дома говорить))) Было у родственников,поставили камеры,а они против солнца оказались))) Полдня ничего не видно)
Ну мы же с вами , девушки, за безопасность!
quote:
Ну мы же с вами , девушки, за безопасность!
Согласна,но здесь вопрос: Куда будет выходить "трансляция" с видеокамер?
там определимся! Создадим инициативную группу, выберем ответственного! Среди нас такие есть!
еще тут мне подумалось, на градостроительном плане Ижевска, пер. Северный и ул. Грибоедова объединены в одну улицу. то есть мимо нас машины будут гонять? как вам перспективы? Понимаю, что это вопрос не одного года, но все же жалко терять тихий зеленый уголок у дома((( ситуация с продолжением 10 лет Октября в Металлург вызывает у меня только соболезнования жильцам 7-ой Подлесной.
Ура! Мартиночка! Смотри еще чуть=чуть и к тебе пойдем в гости уже !
Добрый день,соседи)
Сын сказал,что 10-й этаж строится)))
Так хочу видеть свой,чтоб понять на каком уровне будем жить,с какого уровня смотреть на всех сверху будем)))
Добрый день!
Хорошая новость, что темпы строительства возобновились, в субботу ездила на стройку, только 9-ый этаж поднимали)
так, если посчитать, к апрелю должны все наши 18 этажей построить, а там даааа, по гостям уже пойдем)))))
Привет ребята. Просто камеры бесполезны, как и консьержки, если будут тупо отсиживать смену. Имеет смысл в их обязанность включить запись в журнал по документу, удостоверяющего личность, фио и времени входа, а если с грузом то и выхода, т.к. у нас еще и закрытый лестничный проем, где могут поджидать неприятели, если сломается лифт, например. Камеры однозначно надо, хотя бы для видеоархива.
quote:
Привет ребята.
Доброе время суток!)
Новый сосед или пока присматриваетесь?
quote:
Originally posted by xProNuker:
по документу, удостоверяющего личность
боюсь, на это полномочия есть только у людей в погонах. остальным предъявлять документы люди не обязаны..
quote:
по документу, удостоверяющего личностьбоюсь, на это полномочия есть только у людей в погонах. остальным предъявлять документы люди не обязаны.
С этим я соглашусь, но консьерж может спросить кому и в какую квартиру идут и записать данные в журнал.
quote:
Originally posted by IGROC:
С этим я соглашусь, но консьерж может спросить кому и в какую квартиру идут и записать данные в журнал.
Может. Или еще предложение - наладить прямую связь консьержа с квартирой и просто звонить хозяевам когда кто-то приходит и в зависимости от их реакции пускать или нет. Сомнения у меня вот на какую тему: в доме почти 170 квартир. Сколько пройдет времени пока консьержка запомнит всех жильцов, и реально ли это вообще. А если нет - как хозяевам доказывать, что они тут живут?
quote:
Originally posted by kissterva:
Новый сосед или пока присматриваетесь?
Сосед с 17-го
quote:
Originally posted by Ldinka:
боюсь, на это полномочия есть только у людей в погонах. остальным предъявлять документы люди не обязаны..
Ну и мы можем не пустить. Если это электрик или сантехник, например, то хотя бы позвонить проверить.
quote:
Originally posted by IGROC:
С этим я соглашусь, но консьерж может спросить кому и в какую квартиру идут и записать данные в журнал.
Толку от этих данных? Скажу я в 1-ю к Петровым, а уйду во 2-ю к Сидоровым, сделаю что задумал и уйду как ни в чем ни бывало, а потом ищи меня на основании тех данных, что в журнале. И камеры не помогут, если не верно их использовать. Посмотрите ютюб, грабят средь бела дня. К вопросам безопасности стоит подойти грамотно, что бы деньги на ветер не бросать и жить спокойно.
quote:
Originally posted by Ldinka:
Или еще предложение - наладить прямую связь консьержа с квартирой и просто звонить хозяевам когда кто-то приходит и в зависимости от их реакции пускать или нет
Проще наверно нам звонить консьержу предупреждать о визите.
quote:
Originally posted by xProNuker:
Ну и мы можем не пустить.
Видите - у нас в стране документы при себе всегда иметь не обязательно. Люди могут придти в гости, документов случайно при себе нет, и на этом основании их не пускают.. Будут конфликты. Лучше все же прямая связь консьержа с хозяевами, ИМХО.
quote:
Originally posted by Ldinka:
Лучше все же прямая связь консьержа с хозяевами, ИМХО.
Да, хотя бы односторонняя, жильцы - вахта, просто предупредить заранее.
quote:
Originally posted by Ldinka:
А если нет - как хозяевам доказывать, что они тут живут?
Жильцов можно проверять по списку с фамилиями, этажом и номерами квартир соответственно.
quote:
Originally posted by xProNuker:
Жильцов можно проверять по списку с фамилиями, этажом и номерами квартир соответственно.
Ну да, что-то такое.. Консьержи все равно будут меняться, и каждая не сможет запомнить жильцов со всех квартир. Так что какую-то систему надо будет придумать.
У нас список жильцов у консьержки висит.
Когда заехали сообщили им, что живем, они отмечают. Всегда спрашивают, к кому идут, N квартиры и фамилию, записывают в журнал (документы конечно не требуют). всех знают, и хозяев и квартирантов, но у нас всего 66 квартир. в первое время им тяжело, т.к. ходят строители они фамилий зачастую не знают только N квартиру где сделать. Да и когда вы сами открываете по домофону ее может и не быть. а с вашими гостями еще может зайти кто-то. от всего не застрахуешься, но максимально можно постараться.
А давайте еще и вертушку поставим и электронные пропуска выдадим! )))))
Обычно консьержка , эта живущая в доме же женщина в уважительном возрасте, которая всех и все знает! И никто от нее не спрячется и мимо не пройдет! Граница будет на замке!
Или вот к примеру некоторые приглашают ЧОПовцев и обходятся говорят они не дорого, например Италмас.
quote:
Обычно консьержка , эта живущая в доме же женщина в уважительном возрасте, которая всех и все знает! И никто от нее не спрячется и мимо не пройдет! Граница будет на замке!
Плюсую))) В одном из домов на Молодежной такая консьержка,пока все не выспросит-не пропустит). Ходим к родственникам,она спрашивает не только квартиру,но и имя и фамилию хозяев,типа пароля. Если все правильно-пропустит.
quote:
Originally posted by Nikandra522:
А давайте еще и вертушку поставим и электронные пропуска выдадим! )))))
Это было бы проще, чем по списку проверять.
quote:
Originally posted by Nikandra522:
Или вот к примеру некоторые приглашают ЧОПовцев и обходятся говорят они не дорого, например Италмас.
Знаю я как работают частники и знаю как работают копы, уж лучше женщины в возрасте, те свои 3к хоть отрабатывать стараются.
quote:
те свои 3к хоть отрабатывать стараются.
Стараются? Да они не только их отрабатывают, ни в три раза за эти деньги перерабатывают!))))
quote:
Originally posted by kissterva:Стараются? Да они не только их отрабатывают, ни в три раза за эти деньги перерабатывают!))))
Ладно, ладно, чщщ....
quote:
Originally posted by Nikandra522:
Обычно консьержка , эта живущая в доме же женщина в уважительном возрасте, которая всех и все знает! И никто от нее не спрячется и мимо не пройдет! Граница будет на замке!
А у моей свекрови в подъезде вот сидит как раз женщина в уважительном возрасте. Заходишь, уважительно здороваешься с ней, и ей абсолютно пофиг куда ты идешь.
quote:
и ей абсолютно пофиг куда ты идешь.
ну месяц такой пофигительности и консьержа можно сменить)).
Ну, что, товарищи соседи, дождались: ТАЛАН пишет, что начали кирпичную кладку. Сча пойду проверю, не обманывают ли. Может ,увижу ,какого цвета все же будет наш дом))))
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
Ну, что, товарищи соседи, дождались: ТАЛАН пишет, что начали кирпичную кладку. Сча пойду проверю, не обманывают ли. Может ,увижу ,какого цвета все же будет наш дом))))
Муж сегодня ехал мимо, говорит, кирпич разгружают и он красный и белый.. Пичалька..
Посмотрела,сколько стоят квартиры на данный момент в Олимпии...Ну что,приятно,черт побери,что мы взяли уже квартиру)))
quote:
Муж сегодня ехал мимо, говорит, кирпич разгружают и он красный и белый.. Пичалька..
Ой,не расстраивайтесь. Терракотовый,малиновый,светло-красный,темно-красный,вишневый,темно-вишневый и т.д. для мужчин-это один фиг красный))) Так что пока нет причин для расстройства)))
Да ну ! Нашли чему печалиться! Хотите фиолетовый...в крапинку? )))) Так давайте его стукним!!!
Давайте лучше радоваться что строимся и все идет в графике!
А мне интересно насколько качественно делают и аккуратно, какие используют материалы, насколько они безопасны и надежны.
Ещё обычным красным внутренние перегородки делают
На первоначальном-то проекте кирпич был желтый и коричневый - как на Веге. По мне Вега куда симпатичнее Двух капитанов смотрится.. Мне лично жаль что поменяли первоначальное сочетание.
[QUOTE]Originally posted by kissterva:
[B]Посмотрела,сколько стоят квартиры на данный момент в Олимпии...Ну что,приятно,черт побери,что мы взяли уже квартиру)))
И на сколько примерно в среднем квартиры подорожали?
quote:
И на сколько примерно в среднем квартиры подорожали?
Я трешки смотрела. Были 2800т.р. самая дорогая,сейчас уже 3500 т.р. видела. А прошло то 3 месяца всего.
quote:
Originally posted by kissterva:Я трешки смотрела. Были 2800т.р. самая дорогая,сейчас уже 3500 т.р. видела. А прошло то 3 месяца всего.
прикольно))) еще даже "скелет" дома не возвели, а уже квартиры так подорожали, я как понимаю это не последнее поднятие цены...
quote:
прикольно))) еще даже "скелет" дома не возвели, а уже квартиры так подорожали, я как понимаю это не последнее поднятие цены...
Нет,конечно. Интересно,какие цены будут перед сдачей или после ее... В двух капитанах 3500 тыр. после сдачи стоили квартиры и квадраты немного больше. А тут уже 3500...
надеюсь, что ТАЛАН с таким повышением цен все же сможет реализовать оставшиеся квартиры и достроить дом в срок. по-моему слишком задраны цены.
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
сможет реализовать оставшиеся квартиры и достроить дом в срок.
вроде как деньги на строительство дома полностью собраны. поэтому они и приостановили продажи. сейчас квартиры продаются уже с целью получения коммерческой выгоды, так что на сроки сдачи дома это никак не должно повлиять
quote:
Originally posted by Ldinka:
На первоначальном-то проекте кирпич был желтый и коричневый - как на Веге. По мне Вега куда симпатичнее Двух капитанов смотрится.. Мне лично жаль что поменяли первоначальное сочетание.
Маркетинг и экономика. Ну прежние цены не сильно отличались от привычных цен, мы лишь немного доплатили за лифт и горизонтальное отопление. Не стоило надеяться, что нам мега-элитный дом возведут.
quote:
Originally posted by Arene3108:
Ещё обычным красным внутренние перегородки делают
А написали, что из блоков сухого прессования. Хотя зачем им хлопотать, блоки еще заказывать.
из блоков делают межкомнатные перегородки, а потом их обшивают гипсокартоном, а кирпичом обкладывают несущие конструкции - колонны, насколько помню именно такую видела квартиру без отделки в новостройках.
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
из блоков делают межкомнатные перегородки, а потом их обшивают гипсокартоном, а кирпичом обкладывают несущие конструкции - колонны, насколько помню именно такую видела квартиру без отделки в новостройках.
Вот у нас кирпичом только внешние стены, межквартирные из полистиролбетоных блоков, межкомнатные из блоков сухого прессования, а поверх штукатурка 5см слой и никакой халтуры в виде гипсокартона. А колонн у нас вроде нет, весь каркас несущий, не будут же все обкладывать.
один фиг, на такие межкомнатные перегородки даже телек не повесишь, а про навесные шкафы точно можно забыть, если дополнительные металлические конструкции не делать(((
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
один фиг, на такие межкомнатные перегородки даже телек не повесишь, а про навесные шкафы точно можно забыть, если дополнительные металлические конструкции не делать(((
У нас все висит как миленькое, без намека на то, что отпадет, даже при каком то умеренном давлении без всяких дополнительных конструкций
Правда я не уверен, что блоки сухого прессования, может обычные бетонные блоки.
все висит нормально, и телек и кухонный гарнитур и полки,за 5 лет не отвалилось
надеюсь, что так и будет ,а то как ни откроешь какую-нить темку на форуме ро новострой, все жалуются, что перегородки тонкие и ненадежные((((
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
надеюсь, что так и будет ,а то как ни откроешь какую-нить темку на форуме ро новострой, все жалуются, что перегородки тонкие и ненадежные((((
Как спрашивают, так и строят. Надеются на добросовестность застройщика, а он этим пользуется и экономит на чем только можно. Так и сдаются дома со стенами из гипсокартона.
на втором этаже нашего будущего дома стоит елочка и на ней гирлянда горит. иду мимо стройки, а у самой улыбка от уха до уха)))))
quote:
на втором этаже нашего будущего дома стоит елочка и на ней гирлянда горит. иду мимо стройки, а у самой улыбка от уха до уха)))))
Ну все,новый год по-таджикски пришел)))
Меня последнее время стала волновать труба у завода рядом с Флагманом. Она дымит каждый день и прямо на наш дом, а у нас как раз еще верхний этаж, прямо на ее уровне((( так непрятно, как раньше мы ее не заметили не знаю(
quote:
Меня последнее время стала волновать труба у завода рядом с Флагманом. Она дымит каждый день и прямо на наш дом, а у нас как раз еще верхний этаж, прямо на ее уровне((( так непрятно, как раньше мы ее не заметили не знаю(
нада глянуть, что-то я раньше на эту трубу внимания не обращала.
Видели блоки или елкой любовались?
Кирпич толще смотрится на заднем плане. Одни совсем тонкие около 5см, пойдут на межквартирные и межкомнатные стены я полагаю, а другие потолще на внешние. Вот на такие действительно опасно гарнитур вешать, про турник молчу. С нашим 9см блоком даже сравнивать страшно. Поскупились, поскупились.....ну вот, теперь про блоки думаю, расстроилась, трубу около флагмана на гугл-картах посмотрела - расстроилась. огорчаюсь только(((( придется делать металлоконструкции для шкафов. а про выбросы из трубы - может, немецкие дома возьмут удар на себя)))) хотя в ижевске, как недавно по телеку сказали, во все районах города одинаково загрязненный воздух))) хуже, думаю не будет.
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
придется делать металлоконструкции для шкафов.
За одним и дополнительную звукоизоляцию
Рабочие конечно же позаботятся о нас и хотя бы сделают на разном расстоянии розетки, что бы уж не сквозная дыра была, отделяющая соседей лишь пластиком.у нас будут розетки????? я думала квартира совсем голая-преголая будет)))
quote:
у нас будут розетки????? я думала квартира совсем голая-преголая будет)))
Как я поняла, что на месте розеток и выключателей будут стаканы с проводами.
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
придется делать металлоконструкции для шкафов
quote:
Originally posted by ТАЛАН:
Добрый день! Оба блока перегородочные, один блок пойдет на межкомнатные стены, а второй на межквартирные перегородки.
Если что, то металлоконструкции придется делать только одной двушке, ну а тв думаю выдержит. За соседские стены можно особо не переживать, блок толстый прочный, а кто любит приватность, можно наклеить звукоизоляционную мембрану.
никому еще не звонили от Талана?...)
quote:
никому еще не звонили от Талана?...)
Вроде нет,а что случилось?
они ж обычно смски рассылают))))
обычно да.
нам окно с южной стороны добавляют.
quote:
нам окно с южной стороны добавляют.
Это в какие квартиры с южной стороны? У нас трешка на ЮС выходит.
у меня галочкой отмечена) документы вечером посмотрю только.
А, это двушка))) Хотя, с одной стороны хотелось бы лишнее оконце, чтоб посветлее было... С другой стороны-нет,а то холодно будет...
C нашей стороны тоже окно добавляют, но ни кто не звонил, у нас 63 которая по плану 3 планировка. ни документы не меняют, тишина. Вот и думаю у меня видимо только так, всем пишут
окна добавляют, красный кирпич начинают класть уже со второго этажа,а не как на картинке....дом не узнаем к концу строительства((( кароч,мне бы дать попричитать))))
quote:
нам окно с южной стороны добавляют.
А нам с северной, узенькое такое 50 см и для чего не понятно(((.
Данную тему я уже поднимала, даже в ТАЛАН ходила.
Вчера ходил в ТАЛАН подписывать доп.соглашение. Окна добавляют шириной 90 см, под окном - радиатор. Ничего плохого в этом не вижу.
мне тоже дополнительное окно нравится. больще света.
quote:
Вчера ходил в ТАЛАН подписывать доп.соглашение.
А дата сдачи в доп.соглашении какая стоит?Просто мало ли)..
1 полугодие 2015
окно на стоимость кв не влияет,кстати)
quote:
1 полугодие 2015
Ну ладно)) А то может под шумок бы и подписали бы доп.соглашение с другим сроком сдачи)
а между тем, выкладывают кирпичом балкончики второго этажа со стороны ул. С. Ковалевской))))
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
а между тем, выкладывают кирпичом балкончики второго этажа со стороны ул. С. Ковалевской))))
круто))) я почему то в глубине души надеюсь, что дом закончат в 4 квартале 2014 (как первоначально планировали) и пока будут благоустройством заниматься, нас пустят ремонт уже делать, чтоб в 1 полугодие 2015 уже сразу заселяться)))
quote:
LevKel
ветеран
такая же история))))надежда умирает последней!
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
красный кирпич начинают класть уже со второго этажа,а не как на картинке....дом не узнаем к концу строительства(((
Красить будут. Елочка все внимание отвлекла
quote:
Красить будут. Елочка все внимание отвлекла
А краска потом облазить будет и снова дом покраснеет))))
Мне кажется, что цвет фасада поменяли,так как Дубрава в практически таком-же цвете получилась...
и мне вот тоже кажется, что дом будет совсем другой(((
Поздравляю всех будущих соседей с Новым годом!
Да-да, и я, товарищи соседи, присоединяюсь! с Наступившим!!!
Эх, с Отступившими вас всех)))
Снова надо стройку бдить)))
Муж ездил в Талан,там заверили,что изменений больше никаких не будет... Посмотрел проект дома, говорит,смотрится очень красиво, хоть и не желтый,но тоже ничего...
Фасад будет облицован красивым красным кирпичем,вообщем,пока все то,что строят-это пока рабочие "наброски",так сказать.
Так что ждем-с.
Добрый вечер! Что-то тишина в теме!)
На улице морозы, стройка идет оооочень медленно, собственно, ничего не меняется, вот и нет новых мыслей)))
quote:
Инна 18
а вы новый сосед?
Наконец-то вновь зашумела стройка, шла утром - строителей много, стук, бряк, каменщики на разных этажах трудятся, кран работает - аж теплее стало!!!
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
Наконец-то вновь зашумела стройка, шла утром - строителей много, стук, бряк, каменщики на разных этажах трудятся, кран работает - аж теплее стало!!!
это хорошо) следующий этаж наш)
Морозы отступили)))
Стройка продолжается)))
Кстати,по слухам,дом хотят сдать быстрее,чем первое полугодие 15 года))) Но это пока слухи,хотя..))) Так что надеемся на лучшее))
quote:
Добрый вечер! Что-то тишина в теме!)
Доброе время суток!)) Если Вы новый сосед,то милости просим)))
quote:
Originally posted by kissterva:
Кстати,по слухам,дом хотят сдать быстрее,чем первое полугодие 15 года))) Но это пока слухи,хотя..))) Так что надеемся на лучшее))
Так они же с самого начала так и говорили..
quote:
Так они же с самого начала так и говорили..
Ну да, сначала конец 14-го, но мы договор подписывали уже на первое полугодие 15-го...Так что для нас это приятная неожиданность, т.к. я уже настроилась на сдачу в июне 15-го)))
судя по "рябинушкам" и по тем темпам, которыми кладут кирпич на нашей стройке, че-т не верю я в досрочную сдачу дома, хотя была бы очень рада!
Ну как досрочно... после НГ в январе или в июне-большая разница))) А конец 14-го и начало 15 разница несущественна))
Мы подписывали договор на конец 14-го, потом сроки сдвинули. На вопрос "почему" ответили, что могут опоздать на месяц-полтора с домом. Грубо говоря, чтобы с большинством жильцов не "влететь" на неустойку - время сдачи сдвинули с запасом. Плюс, благоустройство двора. Они объяснили, что дом надеются сдать крайний срок - в начале 15-го, остальное время будут благоустраивать территорию. Как мне сказали опытные люди, так для нас же лучше, ибо жилье и двор лучше принимать летом, чем зимой.
Главное, чтоб сдался. Сейчас праздничные дни "полетят", очухаемся только к лету... Летом отпуска и т.д. Вообщем, время пролетит незаметно...
Пока подбираю дизайн и обстановку в новую квартиру, прицениваюсь во сколько ремонт обойдется)))
Так что, Ждем-С))
А я как обычно пессимистка((( как начинаю думать про ремонт, так сразу вспоминаются порывы в системе отопления в новостройках, то тут то там мелькающие на форуме(а гидравл. испытания проходить наш дом будет уже будучи введенным в эксплуатацию), так что ремонт пока буду делать минимальный, жалко будет потом все менять заново(((
quote:
Viper-919
Спасибо, будем иметь ввиду)))
Может в первый пост кинуть информацию о том, кто чем занимается, чтоб по теме не искать?))
quote:
Может в первый пост кинуть информацию о том, кто чем занимается, чтоб по теме не искать?))
Хорошая идея, поддерживаю!
Здравствуйте!
Мы на 9-том/
Соседи, кто мимо ходит?
Может сделайте фотки, выложите?
завтра утром, если погода позволит, специально для вас сфоткаю.
quote:
Ida2805
Добавлены!))
Новым соседям, наше Здравствуйте)))
Кстати, дом уже видно со стороны ул. Репина))) Был такой маленький,непримечательный, сейчас стоит,как великан!))
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
завтра утром, если погода позволит, специально для вас сфоткаю.
Огромное спасибо
Ida2805, специально для вас фоторепортаж из-за забора нашей стройки, погода неважнецкая, поэтому и фотки серые. хорошие фотки выложит ТАЛАН в основной теме, а я пока так. любительские.
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
Спасибо! Вы большая умничка. Фото отличные. Правда-правда
я стараюся))))
Поздравляем Всех мужчин с 23 февраля!
Жалко, что снова холодно. Стройка снова наверное остановится
Сегодня утром стройка шла, строители вовсю работают.
что за хрень со сменой застройщика?
как право аренды перешло к новому застройщику если оно в залоге у долевиков и этот залог зарегистрирован государством?
что будет если кто то перезаключит договор с новым застройщиком - а кто то нет?
ТехЛайн объединили с Нормой, сейчас письма всем рассылают. я так понимаю надо всем договор переподписывать. тк застройщик теперь техлайн
что такое "объединили" юридическим языком?
как город передал право аренды обременённое наложенным на него залогом?
что будет если не все переподпишут договор?
что будет если в процессе перерегистрации Техлайн просаботирует перерегистрацию залога?
почему нужно отказываться от договора с прибыльной компанией и перезаключать его с компанией у которой только за первые 9 месяцев 2013 года 6 миллионов убытков?
quote:
Originally posted by uzver:
что такое "объединили" юридическим языком?
как город передал право аренды обременённое наложенным на него залогом?
что будет если не все переподпишут договор?что будет если в процессе перерегистрации Техлайн просаботирует перерегистрацию залога?
почему нужно отказываться от договора с прибыльной компанией и перезаключать его с компанией у которой только за первые 9 месяцев 2013 года 6 миллионов убытков?
Думаю, эти вопросы интересуют всех. Надо консультироваться с юристами. Лучше - с судебной практикой.
может с прокурором сразу, нет?
просто интересно как город сдал в аренду другому юр лицу обременённый залогами участок
quote:
Originally posted by uzver:
может с прокурором сразу, нет?
просто интересно как город сдал в аренду другому юр лицу обременённый залогами участок
Я че-то не пойму иронии. Если мнение юристов - это слишком, тогда кому Вы здесь вопросы задаете? В ветке "общение" тогда можно спросить - там Вам точно "специалисты" ответят.
Как город сдал? А Вы не знаете, как у нас эти вопросы обычно решаются?
Если мнение юристов - это слишком, тогда кому Вы здесь вопросы
задаете?
прокурор он ведь тоже юрист
Откуда вообще пошли эти разговоры, первый раз слышим ?
uzver у вас тоже квартира в Олимпии ?
вот проектная декларация официальная на сайте талана:
http://www.talan.udm.ru/upload...017.02.2014.pdf
там всё написано
был застройщик "Норма", стал "Техлайн"
указаны атрибуты договоров на аренду в том числе изменения в них от 10 февраля сего года
изучите внимательно..
quote:
Originally posted by LevKel:
Откуда вообще пошли эти разговоры, первый раз слышим ?
Нам тоже пришла бумага какая-то, пока еще на почте лежит, забрать не успели. Но предполагаем, что опять от талана. Честно говоря, задолбали условия менять.
Я вчера получила письмо счастья. И тоже не восторге(((. Просят прийти в офис до 20 марта и перезаключить договор.
Уважаемые соседи. Давайте раньше времени не сеять панику.
quote:
Originally posted by kissterva:
Уважаемые соседи. Давайте раньше времени не сеять панику.
Мы наоборот абсолютно спокойны Предыдущий раз когда нас хотели вынудить подписать новый договор (по которому нам за просрочку сдачи дома талан был бы ничего не должен), мы проконсультировались и нам пояснили, что на их условиях договор, имеющий законную силу, переподписывать никто не обязан. Сдается мне, что на этот раз ситуация примерно такая же. Напрягает то, что они так легко идут на то, чтобы заставлять людей опять проходить все процедуры с регпалатой и т.д. А у кого ипотека - еще и с банком.
quote:
Originally posted by Ldinka:Мы наоборот абсолютно спокойны
А вы переподписали тот договор в итоге? (это как я понимаю когда срок сдачи переносился с 14-го года на 15-ый)
quote:
Originally posted by LevKel:
А вы переподписали тот договор в итоге? (это как я понимаю когда срок сдачи переносился с 14-го года на 15-ый)
Нет. Веских оснований для этого не было.
Вот уже в очередной раз начинаю подумывать о расторжении договора. Бесят такие мутные схемы.
Раньше времени не паникуем,еще раз говорю.
То, что ООО "Норма" реорганизовалась и вместо нее ООО "Техлайн"-нам ничем серъезным не грозит. Единственное, надо будет сходить в регпалату и перерегистрировать доки. Даже госпошлина, как мне заверили, за счет застройщика.
quote:
Originally posted by kissterva:
Раньше времени не паникуем,еще раз говорю.
То, что ООО "Норма" реорганизовалась и вместо нее ООО "Техлайн"-нам ничем серъезным не грозит. Единственное, надо будет сходить в регпалату и перерегистрировать доки. Даже госпошлина, как мне заверили, за счет застройщика.
А нельзя было факт реорганизации пояснить допсоглашением каким-нибудь, интересно? Просто полностью переделывать договор - во-первых это нам все равно сроки строительства там исправят, а нам пока нравится что там стоит 14 год, а во-вторых, в случае полной замены договора нам надо будет и с банком кредитный договор переделывать. И вот там уж застройщик не будет ничего за нас оплачивать. Финт ушами это все, как я понимаю.. Чтобы все-таки изъять договора со старыми сроками строительства и ничего никому не платить.. Непорядочно..
Мне пояснили, что будет только допсоглашение. Про договор ничего не сказали. Но я еще уточнюсь. Либо переделают договор либо допсоглашением.
Прислали мне форму дополнительного соглашения по смене стороны в договоре. Меняют только преамбулу и реквизиты сторон. Все остальные положения договора остаются неизменными. Мне коллега - юрист сказала, что страшного ничего не видит. Выписку из ЕГРЮЛ прислали, там тоже факт реорганизации зафиксирован. Так что может, не все так страшно?
пока что мне юрист тоже сказала что в принципе всё в рамках
вот то что не понятны мотивы - это раздражает
http://www.vestnik-gosreg.ru/publ/vgr/
------------------
Сообщение опубликовано в N48(457) Часть-1 от 04.12.2013г.
Раздел: Cообщения юридических лиц: Сообщение о реорганизации юридического лица
1339. Общество с ограниченной ответственностью <Норма> (ООО <Норма>, ОГРН 1021801513964, ИНН 1833017177, КПП 184101001, место нахождения: 426000, УР, г. Ижевск, Красноармейская, 86, Директор К.М. Макаров) уведомляет о том, что 01 ноября 2013 года общим собранием (Протокол N б/н от 01 ноября 2013 г.) принято решение о реорганизации в форме присоединения к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ <ТЕХЛАЙН> (ООО <ТЕХЛАЙН>, ОГРН 1131841004635, ИНН 1841034850, КПП 184101001, место нахождения: 426077, УР, г. Ижевск, ул. Красноармейская, 86, Директор К.М. Макаров) с переходом прав и обязанностей. Требования кредиторов могут быть предъявлены не позднее 30 дней с даты последнего опубликования уведомления по адресу: 426000, УР, г. Ижевск, ул. Красноармейская, 86.
Сообщение опубликовано в N1(461) Часть-1 от 09.01.2014г.
Раздел: Cообщения юридических лиц: Сообщение о реорганизации юридического лица
1626. Повторная. Предыдущее сообщение было опубликовано в N48(457) от 04.12.2013. Общество с ограниченной ответственностью <Норма> (ООО <Норма>, ОГРН 1021801513964, ИНН 1833017177, КПП 184101001, место нахождения: 426000, УР, г. Ижевск, Красноармейская, 86, Директор К.М. Макаров) уведомляет о том, что 01 ноября 2013 года общим собранием (Протокол N б/н от 01 ноября 2013 г.) принято решение о реорганизации в форме присоединения к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ <ТЕХЛАЙН> (ООО <ТЕХЛАЙН>, ОГРН 1131841004635, ИНН 1841034850, КПП 184101001, место нахождения: 426077, УР, г. Ижевск, ул. Красноармейская, 86, Директор К.М. Макаров) с переходом прав и обязанностей. Требования кредиторов могут быть предъявлены не позднее 30 дней с даты последнего опубликования уведомления по адресу: 426000, УР, г. Ижевск, ул. Красноармейская, 86.
------------------
Помимо прочего они ещё и заключали договора зная что контора перерегистрируется
Ну вроде все относительно спокойно...
Только вот осадочек остался...
quote:
вот то что не понятны мотивы - это раздражает
у меня тоже все кипит((((
Обе конторы зарегистрированы на г-на Макарова, возглавляющего сам Талан. Так что все это просто какие-то юридические манипуляции. Получим свой документ, тоже на всякий случай проконсультируемся.. Если допсоглашение - еще куда ни шло.
ООО - это общество с ограниченной ответственностью
Макаров отвечает по его долгам в пределах уставного капитала
quote:
изъять договора со старыми сроками строительства и ничего никому не платить.. Непорядочно..
У меня такое же мнение складывается
quote:
ООО - это общество с ограниченной ответственностью
Макаров отвечает по его долгам в пределах уставного капитала
в случае чего, пытайтесь с ООО-шки с долгами, взыскать свои кровные по договору долевого участия((( химстрой, да и только(
quote:
Originally posted by uzver:
ООО - это общество с ограниченной ответственностью
Макаров отвечает по его долгам в пределах уставного капитала
Вот именно что у Талана один уставной капитал, а у Нормы и Техлайна - совсем другие. И отвечают перед нами уставными капиталами последних. Это-то понятно, только честно - загоняли они уже по регпалатам.
мы и по срокам не подписывали допник и по окошку, а вот теперь, когда юр. лицо другое, прейдеться, я так понимаю, что не одна такая, кто еще ничего не подписал. Техлайн застройщик изумруда. построили и решили объединить
quote:
Originally posted by Arene3108:
мы и по срокам не подписывали допник и по окошку, а вот теперь, когда юр. лицо другое, прейдеться, я так понимаю, что не одна такая, кто еще ничего не подписал. Техлайн застройщик изумруда. построили и решили объединить
Не вопрос, пусть объединяют. Только давайте вместе настаивать, чтобы это все-таки было допсоглашение, а не полностью новый договор (мы тоже пока ничего не подписывали).
quote:
Только давайте вместе настаивать, чтобы это все-таки было допсоглашение, а не полностью новый договор (мы тоже пока ничего не подписывали)
Мне юрист тоже сказал, чтоб не соглашались на новый договор,только на доп. соглашение об объединении компаний.
quote:
Только давайте вместе настаивать, чтобы это все-таки было допсоглашение
Поэтому я поддерживаю идею настаивать дольщикам вместе
quote:
Originally posted by IGROC:
Поэтому я поддерживаю идею настаивать дольщикам вместе
Мы на всякий случай тоже еще проконсультируемся со своим юристом (когда получим на руки новый документ), и если Талан хочет навязать нам новый договор, а не допсоглашение - мы согласны вместе настаивать
С чего вообще решили, что будет новый договор? мне в ТАЛАНе не предлагали новый договор, речь шла ТОЛЬКО о доп.соглашении. Спокойно прислали форму допика и никаких вопросов, уточнили, что гос.пошлину оплатят сами. Не подпишем допик, в процессе передачи квартир начнутся нестыковки - застройщик один,а в договоре другой. Может, и в правду, зря паникуем?
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
к Договору N ____ участия в долевом строительстве жилого дома
г. Ижевск Удмуртской Республики <__> __________ 201_ г.
Общество с ограниченной ответственностью <ТЕХЛАЙН> именуемое в дальнейшем "Застройщик", в лице ____________________________________, действующей на основании доверенности N__ от _______________, и
___________, именуемый в дальнейшем <Участник>, с другой стороны, при совместном упоминании именуемые Стороны, заключили настоящее соглашение (далее - Дополнительное соглашение) к договору N ____ от __________года участия в долевом строительстве (далее по тексту - Договор) о нижеследующем:
1. В связи с реорганизацией ООО <НОРМА> в форме присоединения к ООО <ТЕХЛАЙН>, Стороны пришли к соглашению внести следующие изменения в текст Договора:
1.1. преамбулу Договора изложить в следующей редакции:
<_____________________________________________________________________________________________>;
1.2. реквизиты сторон в Договоре изложить в следующей редакции:
<
Застройщик: Участник:
Общество с ограниченной ответственностью <ТЕХЛАЙН>
Юридический адрес:
426077, Удмуртская Респ, Ижевск г, Красноармейская ул, дом N 86
ИНН 1841034850 КПП 184101001
р/с 40702810568000002048
ОТДЕЛЕНИЕ N 8618 СБЕРБАНКА РОССИИ
БИК 049401601 к/с 30101810400000000601>
2. Стороны согласились считать, что обязательства Застройщика, с момента подписания настоящего дополнительного соглашения, подлежат исполнению согласно редакции пунктов изложенных Сторонами в пункте 1 настоящего Дополнительного соглашения.
3. Настоящее дополнительное соглашение становится обязательным для Сторон с момента его подписания, вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до момента исполнения Сторонами всех своих обязательств по Договору с учетом настоящего дополнительного соглашения.
4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, Стороны руководствуются положениями Договора. В случае противоречия положений Договора и положений настоящего дополнительного соглашения, применяются положения настоящего дополнительного соглашения.
5. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один - для Застройщика, один - для Участника, один - для территориального органа Росреестра.
Приложения:
Приложение N1 к дополнительному соглашению от _________ к договору N_____ участия в долевом строительстве жилого дома от _______ года
Застройщик: Общество с ограниченной ответственностью <ТЕХЛАЙН> Участник:
_______________________________
_____________________/___________________/ ___________________________________
___________________________/________________/
quote:
Originally posted by Ida2805:
Добрый день!
Простите, что вмешиваюсь, но мы подписывали договор уже с Техлайном.
К сожалению, в силу ряда причин приходиться переезжать в Ижевск. Но мы с мужем совсем его не знаем. Поэтому хотелось бы узнать, в самом деле ли так хорош район ул. С. Ковалевской как его представляет Талан
Если не секрет, откуда переезжаете? Просто интересно, с чем вам предстоит сравнивать Ижевск.. От этого многое зависит.. Район ул.С.Ковалевской более или менее нормальный.. Заводов близко нет, рядом лесопосадка. Географически он недалеко от центра, но по сути - спальный микрорайон. Инфраструктура действительно развита - много детских садов, школа, больницы детская и взрослая. Очень близко к нашему дому нормальных продуктовых магазинов нет, но они в пешей доступности (может это и неплохо.. торговый центр близко от дома - сомнительное благо..) Транспорта тоже очень близко нет, но опять же - идти не очень далеко. Прямо под окнами нашего дома - ФОК Редуктор. Сама пока там не была, но отзывы хорошие. Бассейн, сауна, тренажерный зал.. Контингент жителей микрорайона разный. Раньше считался не очень благополучным, но сейчас там много новых домов и он обновляется. В общем, жить можно
quote:
Добрый день!
Простите, что вмешиваюсь, но мы подписывали договор уже с Техлайном.
К сожалению, в силу ряда причин приходиться переезжать в Ижевск. Но мы с мужем совсем его не знаем. Поэтому хотелось бы узнать, в самом деле ли так хорош район ул. С. Ковалевской как его представляет Талан
Отвечу, так как в этом районе живу с 94 года. Район, в принципе, хороший. Рядом лес, парк. До ТЦ недалеко,шума мало,хоть через лог и Удмуртская (широкая и одна из главных улиц Ижевска), но как такогого шума и загазованности нет. До Центра тоже недалеко..
у меня брат двоюродный с дальваса приехал, сейчас на тимирязева живёт
очень удивлялся что здесь девушки водку пьют
практически все..
quote:
очень удивлялся что здесь девушки водку пьют
практически все..
То есть Ваш брат со всеми знаком??)))))
quote:
Originally posted by Ida2805:
Сейчас живем в Воткинске, а так с Дальнего Востока. Муж с Николаевска-на-Амуре
Ну по сравнению с Воткинском Ижевск-то поинтереснее будет, конечно..
quote:
Originally posted by kissterva:
То есть Ваш брат со всеми знаком??)))))
Тоже умилило.. Это надо же было сначала найти такой контингент в нашем городе, а потом сделать вывод что здесь все такие..
я к тому что каждый человек составляет впечатления на основе какого то своего опыта
бесполезно иногородним описывать ощущения коренных языком коренных - у них разные базы для сравнения
тяжело обстоятельства которые есть сейчас переносить на год-два вперёд
quote:
Originally posted by uzver:
бесполезно иногородним описывать ощущения коренных языком коренных - у них разные базы для сравнения
Я потому и спросила, откуда переезжают. В свое время много ездила по стране по работе и в разных регионах побывать довелось. Ижевск - депрессивное место по сравнению со многими другими городами в России. Но после Воткинска шока не будет
quote:
Ida2805
Рядом 44 лицей (он полностью автономный, то есть обучение полностью платное), и 84 школа (обычная). Не знаю, на каком уровне обучение в настоящее время, но когда училась я-школа была слишком уж слабой. Хотя три года назад воспитатели, которые были в группе моего старшего сына, уговаривали детей, которых они обучили,не отдавать в 84 школу, так как всех готовили в гимназии и лицеи. Мы своего отдали в лицей 22. От Олимпии через лог и Удмуртскую.
quote:
Originally posted by kissterva:Рядом 44 лицей (он полностью автономный, то есть обучение полностью платное), и 84 школа (обычная). Не знаю, на каком уровне обучение в настоящее время, но когда училась я-школа была слишком уж слабой. Хотя три года назад воспитатели, которые были в группе моего старшего сына, уговаривали детей, которых они обучили,не отдавать в 84 школу, так как всех готовили в гимназии и лицеи. Мы своего отдали в лицей 22. От Олимпии через лог и Удмуртскую.
Если не секрет, в какой класс ходите?
quote:
Если не секрет, в какой класс ходите?
3-й
После продажи квартиры и покупки новой в строящемся доме Олимпиа стала хуже относится к району Тимирязева и С. Ковалевской, так как теперь живу на Тимирязева - вечером ходить страшно, много алкашни((( не знаю как будет на -С.Ковалевской, так как рядом полно общаг с очень сомнительным контингентом.
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
так как рядом полно общаг с очень сомнительным контингентом.
К сожалению, есть такое..
quote:
не знаю как будет на -С.Ковалевской, так как рядом полно общаг с очень сомнительным контингентом.
Ой, бросьте. Это раньше было, сейчас,в основном, все идет на улучшение. Я утром и вечером хожу на работу и с работы,все в темень-еще ни разу алкашни не встречала)))
А если что-то боитесь,совет: по району идите уверенным шагом,не перебежками. Уверенных не трогают
понастроили рядом недешёвых домов = социальная ситуация всяко улучшаться будет
и магазинов настроят поближе = где платёжеспособный спрос, там и предложение
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
С чего вообще решили, что будет новый договор? мне в ТАЛАНе не предлагали новый договор, речь шла ТОЛЬКО о доп.соглашении. Спокойно прислали форму допика и никаких вопросов, уточнили, что гос.пошлину оплатят сами. Не подпишем допик, в процессе передачи квартир начнутся нестыковки - застройщик один,а в договоре другой. Может, и в правду, зря паникуем?
Скажите пожалуйста, а у Вас в договоре какой срок сдачи стоит?
Мы вчера получили письмо от Талана, написано следующее: "Для внесения изменений в договор участия физического лица в долевом строительстве жилого дома и подписания дополнительного соглашения..." Из чего следует, что все-таки не дает им покоя наш договор с 14 годом сдачи..
quote:
Скажите пожалуйста, а у Вас в договоре какой срок сдачи стоит?
У меня в договоре был конец 14, но была вынуждена подписать допник о переносе сроков строительства, так как мне для банка нужен был еще один документ. Сейчас только допик подписывать буду, никакого нового договора.
quote:
"Для внесения изменений в договор участия физического лица в долевом строительстве жилого дома и подписания дополнительного соглашения..."
да, ну, не следует из этого, что они в один допник все впихнут, у меня было два отдельных допика (одно про перенос сроков, а второе для банка) и это было мое решение подписать и зарегистрировать оба.
Интересная ситуация по срокам! Тоже 18-ти этажный ЖК "Дубрава" секция 2 и 3 будут сданы в 1 квартале 2015 года, хотя делают монолит только 6-8 этажа, а у нас скоро будет уже восемнадцатый этаж, а сдача 1 ПОЛУГОДИЕ 2015
меня тоже это расстраивает. ЖК Капучино тоже конец 14,а у них намного меньше нашего построено, чего же у нас такой долгострой
По срокам - вы посмотрите проект. У нас огромный двор им еще надо будет сделать: 3 спортплощадки, детская площадка, двухуровневая парковка. На это нужно время. Сам дом сдадут, думаю, в конце 14 все-таки. Уже стены делают внешние, чего же он долгострой-то? Вот, кстати, Мечтатели начали вместе с нашим домом, срок сдачи у них тот же, а у них только монолит 4 этажа еще, если верить фоткам. Так что нам радоваться надо.
По договору - смутила фраза "внести изменения в договор". Допник про сроки мы подписывать не будем все-таки. Второй - про смену застройщика - видимо, разумно будет подписать..
Странно. По ссылке тоже стоит конец 14-го года срок сдачи)))
Вроде фасад не изменился (три раза тьфу). Боюсь уже, ч то что-то поменяют. Многие риелторы на этом же форуме продают квартиры в Олимпии с окончанием строительства конец 14 года. Так и подмывает им ссылку на проектную декларацию скинуть.
У нас в договоре трешка почти 75, а по ссылке - 68,75. Надеюсь ошибка на сайте((((.
quote:
У нас в договоре трешка почти 75, а по ссылке - 68,75. Надеюсь ошибка на сайте((((.
Зато компенсацию от Талана смело получим))))) Но на самом деле, хотелось бы чтобы было в соответствии с договором.
75 это с балконом
quote:
75 это с балконом
А что, балкон 100% площади входит? У нас в Стиме 50% лоджии в площадь входило только..
балкон же в трешке 3,5 кв.м., так что даже простым арифметическим путем если из 75 вычесть 3,5, то получится все равно не 68,75)))
а я не понял тогда, по какой ссылке 69 там?
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
балкон же в трешке 3,5 кв.м., так что даже простым арифметическим путем если из 75 вычесть 3,5, то получится все равно не 68,75)))
А вам присылали кладочный план?
Кстати, да, я не увидела трешку 68 кв.
Самые маленькие трешки в Олимпии были 74 вроде. Нам обещали 76,09. А сайт по ссылке Римского квадрата. После одного визита туда что-то разуверились мы в этой компании.. Так что мало ли что они там пишут. Первоисточник - всегда застройщик, мне кажется..
quote:
Originally posted by kissterva:
Кстати, да, я не увидела трешку 68 кв.
http://www.talan.udm.ru/realestate/actualhome/olimpia/
посмотрите про полноценные уютные трехкомнатные квартиры "без лишних квадратов" 68,75 кв.м. Косяк рекламаторов?????
это маркетинговый булшит
там ещё написано газобетон, а не "сухого прессования" как в строительной декларации
в общем нужно смотреть цифры, указанные в официальных документах, если хочется поругаться
и смотреть как построят в реале - как оно и бывает собственно в реале
quote:
http://www.talan.udm.ru/realestate/actualhome/olimpia/
посмотрите про полноценные уютные трехкомнатные квартиры "без лишних квадратов" 68,75 кв.м. Косяк рекламаторов?????
Надо будет узнать... Не хочется просто так лишиться 8 кв. м.(((
quote:
Originally posted by uzver:
это маркетинговый булшиттам ещё написано газобетон, а не "сухого прессования" как в строительной декларации
в общем нужно смотреть цифры, указанные в официальных документах, если хочется поругаться
и смотреть как построят в реале - как оно и бывает собственно в реале
Абсолютно согласна, верю больше кладочному плану, чем рекламщикам
quote:
Originally posted by kissterva:Надо будет узнать... Не хочется просто так лишиться 8 кв. м.(((
В договоре же оговаривается площадь квартиры. И предусматривается ответственность застройщика за значительные отклонения от этой площади. Все-таки реклама - это реклама, а документ - это хоть какие-то гарантии.. Кроме того, мы ведь платили исходя из стоимости 1 кв.м. на момент заключения сделки, умноженного на указанную в договоре площадь. Если предположить, что они уменьшат площадь на столько - это уже мошенничеством попахивает..
quote:
В договоре же оговаривается площадь квартиры. И предусматривается ответственность застройщика за значительные отклонения от этой площади. Все-таки реклама - это реклама, а документ - это хоть какие-то гарантии..
Посмотрела в инете. Если при измерении БТИ площадь будет меньше,то деньги должны вернуть за недостающие метры,и наоборот,если больше,то покупатель должен заплатить за лишние кв. м. (Это если расхождения большие будут). А так, надо договор посмотреть тщательней,что написано.
там по моему стоит "если расхождение превышает" какую то цифру..
quote:
Originally posted by uzver:
там по моему стоит "если расхождение превышает" какую то цифру..
да-да...
разницу всегда в % указывают, обычно составляет 1%. Цены сейчас ставят за квартиру, чтобы балконы по коэф. не считать.
Ау соседушки!
Как дела на стройке? Сегодня ехали по Удмуртской, видели, что 16 этаж сделали!!
мимо проходили,уже 10 этаж кирпичом обкладывают
ДЕвчонки! Честно ждала что в наем доме есть мужчина! Но...как выяснилось их нет! Ах снова все сами,сами! Так вот! Я поздравляю нас с наим праздником! Желаю нам счастья здоровья и уюта в наем новом доме! )))))
Просто все мужчины по магазинам в поисках подарков и цветов. Им не до инета. Дома бы своих поздравить
Дом красивый получается))) Возводят быстро)))
по ссылке написано, что у нас будет своя управляющая компания http://v.talan.vetov.ru/complexes/2#layouts-10
ООО Эталон. Кто нибудь знает про эту организацию?
quote:
ООО Эталон. Кто нибудь знает про эту организацию?
Если это УК, то как нам говорили у ТАЛАНа своя УК, возможно и "Эталон". Они в свои построенные дома "садят" своих консьержей,обслуживают сами... Честно скажу, не могу сказать хорошо или плохо...по крайней мере у них.
Когда мы 1-комн. кв. купили в новостройке, СК тоже решила создать свою УК... вышло очень плохо..Совсем не могли работать. Сколько ругались, в конце концов передали другой УК.
вообще то мне эту схему грамотные люди объяснили ещё на этапе изучения договора
земля у них в аренде
и УК - их
это означает что никаких решений о шлагбауме скажем или ещё о каких вопросах благоустройства через их голову не сделать
единственный вариант - заявиться ТСЖой в момент истечения срока аренды
quote:
единственный вариант - заявиться ТСЖой в момент истечения срока аренды
А когда срок аренды истекает? Хотя, может глупый вопрос)))
Просто уже столкнулись с таким УК, в результате получили постоянные сугробы снега зимой, проблемы с горячей водой (температура выше 40 градусов не поднималась), а при передаче дома от одной УК другой выясняются многие подводные камни, которые пришлось решать за счет жильцов, т.к. СК объявила себя банкротом...
А разве это не называется навязыванием услуг и разве не собрание собственников у нас по закону выбирает УК? В договоре вроде как про УК ничего не написано..
quote:
А разве это не называется навязыванием услуг и разве не собрание собственников у нас по закону выбирает УК
Ну здесь получается как, пока все соседи перезнакомятся, пока единогласно не решат, то можно "втюхать" первую попавшуюся УК (как было у нас)... Так что вывод: надо заранее знакомиться с соседями и обговаривать все нюансы))
ну насколько я понимаю, на первых этажах будут оффисы, так что более менее порядок какой то наверно будет
относительно температуры воды - ну это вроде как нужно замерять и судиться, прецеденты есть
относительно "перезнакомиться" - собственник оффисных помещений, насколько я понимаю, имеет такое же право голоса и проголосует за нужную УК
quote:
Originally posted by uzver:
относительно "перезнакомиться" - собственник оффисных помещений, насколько я понимаю, имеет такое же право голоса и проголосует за нужную УК
ну так у него один голос. ну или пять офисов - пять голосов. остальных-то собственников в совокупности больше..
у вас есть уже какое то достойное предложение другой УК?
quote:
Originally posted by kissterva:
Ну здесь получается как, пока все соседи перезнакомятся, пока единогласно не решат, то можно "втюхать" первую попавшуюся УК (как было у нас)... Так что вывод: надо заранее знакомиться с соседями и обговаривать все нюансы))
На первое время все равно "втюхают", это во всех новых домах так. Ничего страшного. А вот потом, когда большинство жильцов въедут - соберем собрание и выберем нужную УК.
quote:
ну так у него один голос. ну или пять офисов - пять голосов.
Вроде не так. Там голосуют не кол-вом офисов, а площадью. Как-то так, если не ошибаюсь.
quote:
Originally posted by kissterva:
Вроде не так. Там голосуют не кол-вом офисов, а площадью. Как-то так, если не ошибаюсь.
Посмотрела Жилищный кодекс. Написано, что "количество голосов, которым обладает каждый собственник, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в доме". Ну да, у владельцев офисов побольше будет голосов, чем у среднего собственника квартиры. Но квартир-то все равно больше, чем офисов.. Да я думаю, все нормально будет. Кстати, то что до выбора собственниками УК она назначается застройщиком - тоже соответствует Жилищному кодексу. Ибо УК должна быть назначена в течение пяти дней после сдачи дома в эксплуатацию. Ну а дальше-то все в наших руках
Не важно, какая УК (я имею в виду зарекомендованных на рынке), важно какой у нас будет старший по дому.
quote:
Originally posted by kissterva:
Не важно, какая УК (я имею в виду зарекомендованных на рынке), важно какой у нас будет старший по дому.
Да, это самое важное. В свое время у нас была старшей по дому - моя свекровь - очень деятельная женщина, так у нас управляйка боялась лишний раз мусор не убрать или снег не почистить, а теперь, когда она переехала, так вообще ничего не чиститься
Мы создали сразу ТСЖ и нас отдали УК Аспек, от нее хотели уйти, очень много подводных камней и документы не отдавали, в итоге поменяли председателя, и еще 5 членов правления. они собираются каждую неделю в четверг и обсуждают проблемы, все жалобы записывают консъержки. Теперь все нормально, т.к. председатель живет в доме, а не просто владелец который сдает. Про голосование считают в % от кв.м.
Может, не все так плохо с Эталоном, очередная карманная управляйка. Заедем, сделаем ремонтик, а там, глядишь, и на ТСЖ созреем.
И да, кстати, наконец-то и на строительство моего этажа выходят, аж глаз радуется. Скоро крыша видна будет))))
Классно)))
Кстати, немного не поняла по поводу того, что нижние этажи каким-то кирпичем невзрачным сделали, надеюсь, так не останется, может типа природным камнем отделают?
ну вроде снизу будет штукатурка поверх невзрачного кирпича,писали тут, как-то мудрено называется. а верхние этажи просто светлым облицовочным кирпичом
нашла в той теме "мокрый фасад" ,во))))
Ну ладно)
Очень красиво смотрится!! И в самом деле очень быстро строят. Талан писал уже про замерщиков окон. И про какие то подпорные стены
муж сказал, что подпорные стенки нужны при неустойчивом грунте. Не уедет ли наш дом в лог?((((
На макете была двухуровневая парковка, может для нее нужны подпорные стенки?????
quote:
Не уедет ли наш дом в лог?((((
Не бойтесь)) Все нормуль будет, все-таки подпорные стенки делают. Вот если бы не делали, тогда вот надо было паниковать))
quote:
как это бывает
даже похолодело... дом-то тоже монолитно-каркасный(((( ровненько так завалился(((
может составить график занятий сексом, чтобы избежать резонанса?
"Подпорная стенка, конструкция, удерживающая от обрушения находящийся за ней массив грунта. П. с. применяются в гидротехническом, дорожном, промышленном и гражданском строительстве. Особенно они распространены в гидротехническом строительстве, где П. с. является одним из важнейших конструктивных элементов многих сооружений (набережные, причалы, камеры шлюзов, береговые устои водосбросных плотин и ГЭС, быстротоки, перепады и т.п.). Для возведения П. с. используют природные каменные материалы, бетон, железобетон, металл, дерево. Размеры поперечного сечения и профиль П. с. определяют на основе расчёта её прочности и устойчивости на сдвиг. П. с., устойчивость которой обеспечивается её собственной массой, называемой массивной (Большая Советская Энциклопедия)"
Проще говоря, начинают строительство стены, которая будет за домом, со стороны оврага. Там где парковка, площадки и т.д. Все это будет на склоне, поэтому нужна такая стенка. По-моему, паниковать рано..
Я ваще не понимаю, что паникуют...
Да и если упадет дом, то упадет "безопасно" с минимум разрушений, так сказать, камнями не завалит,ттт, конечно
Мартиночка!Ура!!! Скоро совсем уже пойдем и к тебе в гости!!!Готовься!
quote:
Originally posted by kissterva:
Я ваще не понимаю, что паникуют...
Да и если упадет дом, то упадет "безопасно" с минимум разрушений, так сказать, камнями не завалит,ттт, конечно
Как то это у Вас ЖУТКО жизнерадостно прозвучало. Брр
quote:
Как то это у Вас ЖУТКО жизнерадостно прозвучало. Брр
Да мне просто очень не нравятся пессимистически-настроенные... Купили квартиры-радоваться надо,а не бояться,что не так сделают. Сделают нормально, и жить будем счастливо и в гармонии)))
quote:
Originally posted by kissterva:Да мне просто очень не нравятся пессимистически-настроенные... Купили квартиры-радоваться надо,а не бояться,что не так сделают. Сделают нормально, и жить будем счастливо и в гармонии)))
Конечно, радуемся!!! У нас в Воткинске целый район на горе построен (есть разные дома, панельки, кирпичные, девятиэтажки), еще не один район за 40 лет не рухнул. А нынче разрешили строительство практически на склоне пляжа, причем песочного пляжа. Пока дом не рухнул, хотя тоже все ждут (но там говорят застройщик такой, не очень)
Вообщем, отгоняем все черные мысли и с радостью ждем сдачи)))
Блин, ТАЛАН как застройщик ответственный, а мы все боимся.
quote:
Originally posted by kissterva:
Вообщем, отгоняем все черные мысли и с радостью ждем сдачи)))
Блин, ТАЛАН как застройщик ответственный, а мы все боимся.
Ага, тем более есть чему радоваться. По данным Талана дом на 55% готов, хотя еще предстоит внутренняя отделка
quote:
Ага, тем более есть чему радоваться. По данным Талана дом на 55% готов, хотя еще предстоит внутренняя отделка
Ну, многие знакомые говорят, что строится быстро. Мы на новоселье пригласили гостей осенью 2015 года, а они все нам говорят, что придется новоселье делать на-а-амного раньше)))
quote:
Originally posted by kissterva:Ну, многие знакомые говорят, что строится быстро. Мы на новоселье пригласили гостей осенью 2015 года, а они все нам говорят, что придется новоселье делать на-а-амного раньше)))
Ага, и новый год встретим все вместе под шашлычок!!!)))
жильцы ещё полгода год после сдачи ремонтироваться будут
quote:
Мартиночка!Ура!!! Скоро совсем уже пойдем и к тебе в гости!!!Готовься!
Я тож уже сплю и вижу, а то эта съемная квартира уже напрягать начинает. Все не свое, даже стенку не попортить, а очень хочется. А вот када у меня будет своя на 18-м этаже, тогда я оторвусь по-полной!
quote:
Originally posted by Martini Rosso:Я тож уже сплю и вижу, а то эта съемная квартира уже напрягать начинает. Все не свое, даже стенку не попортить, а очень хочется. А вот када у меня будет своя на 18-м этаже, тогда я оторвусь по-полной!
ОЙ , соседи, чую я, нам Мартиночкину то удаль всем домом прийдется держать!!! А то она со своего 18 до первого просверлится, с охотки то! )))
quote:
Originally posted by Nikandra522:ОЙ , соседи, чую я, нам Мартиночкину то удаль всем домом прийдется держать!!! А то она со своего 18 до первого просверлится, с охотки то! )))
Ага, я тоже все смотрю разные дизайны!!! Вот все думаю, в Талане девочки менеджеры предложили кухню расширить за счет комнаты. Вот и думаю делать или не делать??????? У кого какие идеи насчет перепланировок????
Идей много, надо в начале на квартиру посмотреть и потом решать. Вот и ждем день открытых дверей.
quote:
Вот все думаю, в Талане девочки менеджеры предложили кухню расширить за счет комнаты. Вот и думаю делать или не делать???????
Мы в первой квартире тоже так хотели,но нам не разрешили((( Да и мы не стали настаивать,квартира-то была как промежуточная))) А в этой буду продумывать все до мелочи))) Взяли квартиру, кухня большая, сначала рада была,а потом подумала, что столько места, что туда ставить буду? Кух.гарнитур большой не хочу, так что...сделаю танцплощадку
девочки менеджеры предложили кухню расширить за счет комнаты
конечно расширяй
мужик то с компьютером он и в прихожей на коврике если что поспит, кухня - главное
quote:
Originally posted by uzver:
[b]девочки менеджеры предложили кухню расширить за счет комнатыконечно расширяй
мужик то с компьютером он и в прихожей на коврике если что поспит, кухня - главное[/B]
думаю места в трешке всем хватит - и компу в том числе
quote:
думаю места в трешке всем хватит - и компу в том числе
Нафига тебе в трешке на кухне еще лишние кв. м за счет комнаты??? Там же не кухня,а целый зал!
забьёшь барахлом все 3 через 2 года
quote:
uzver
Стесняюсь спросить, Вы тоже взяли квартиру в Олимпии??
Блин, а когда я в ТАЛАНе спрашивала можно ли кухню за счет комнаты увеличить, прислала им что и как хочу - мне сказали что мне эта затея в копеечку встанет, а нужно то всего лишь стену не в том месте возвести. Короче, решила, что на дне открытых дверей свою кухню оценю и решу. А то площадь кухни большая. но кухня все равно вагончиком, хотелось бы более квадратную,
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
Короче, решила, что на дне открытых дверей свою кухню оценю и решу. А то площадь кухни большая. но кухня все равно вагончиком, хотелось бы более квадратную,
Прям мои мысли читаете!!!!
Если не захотят переносить, напишу заявление, чтобы не возводили лучше вапще, так как стены из материалов сухого прессования еще хуже, чем кирпич. Ломать -море мусора!!!
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
Если не захотят переносить, напишу заявление, чтобы не возводили лучше вапще
на крайнем этаже? БТИ Вас за это не похвалит..
а как же реклама от ТАЛАНа - Олимпиа - дом с возможностью легкой перепланировки квартир?!))) тем более, что не несущая конструкция. Кадастровый пойду получать, когда уже возведу свою стену, там, где мне нужно.
Напишите заявленте Талану, что хочу перенести. Правда заплатить надо. Тк меняется планировка надо новый проект. Планировку нарисуют и все красота. Это дешевле чем теже деньги отдать планировщику + сносить и возводить стену
18-ый этаж достроили !!!! Ура ура ура ))))
quote:
Originally posted by LevKel:
18-ый этаж достроили !!!! Ура ура ура ))))
Здорово 
Сейчас меня, как будущего жильца 18 этажа волнует вопрос ,а будет ли что-то над потолком моего этажа)))) знаю, что технического этажа не будет, но хотя бы чердачок мало-мальский!
quote:
а будет ли что-то над потолком моего этажа
Крыша
Надо посмотреть как Дубрава строится, может что так же сделают.
ага,спасибки за совет, совсем про Дубраву забыла. Заглянула в их тему, посмотрела фотки первой секции и успокоилась - еще чердачок все ж будет!
quote:
Originally posted by Martini Rosso:
Сейчас меня, как будущего жильца 18 этажа волнует вопрос ,а будет ли что-то над потолком моего этажа)))) знаю, что технического этажа не будет, но хотя бы чердачок мало-мальский!
вот жэж..
домик для Карлсона?
короче, сразу крыша(((( пусть хоть шишечки на крыше сохранят!
В надстрое наверное лифтошахта будет.. Чтобы лифт до 18 этажа ходил, а не до 17, как в советских домах.. И очень симпатичные башенки, на мой взгляд..
чувак который делал макет классно придумал
День добрый!
Кто поделится новостями со стройки???? На сайте Талан готовность 60 %. Чем они это определяют???
quote:
Originally posted by Ida2805:
День добрый!
Кто поделится новостями со стройки???? На сайте Талан готовность 60 %. Чем они это определяют???
В воскресенье там проходили, работа кипела) по идее 18-ый этаж достроен, щас значит к крыше переходят. Кладка уже 13-го этажа начинается
Чем они это определяют???
освоением бюджета наверно
quote:
Талан готовность 60 %. Чем они это определяют???
Интересно, но сравнивая с Капуччино на Красногеройской, срок сдачи которого примерно в тоже самое время,что и Олимпии, наш дом возводят намного быстрее))
Скорее бы уже окна ставить начали...тогда точно сказать можно, что дом на 60 % готов.
quote:
Originally posted by kissterva:
Интересно, но сравнивая с Капуччино на Красногеройской, срок сдачи которого примерно в тоже самое время,что и Олимпии, наш дом возводят намного быстрее))
мне почему то кажется, что они хотят успеть к концу 14-го года..... вполне возможно, что многие не переподписали договор о переносе срока, вот они и спешат, чтоб неустойку не платить.
quote:
мне почему то кажется, что они хотят успеть к концу 14-го года..... вполне возможно, что многие не переподписали договор о переносе срока, вот они и спешат, чтоб неустойку не платить.
я всеми руками за! в съемной квартире уж очень не хочется жить!!!
Здоровская идея на Щорса 46.2
Live video - http://for.no-ip.org:8082
Ставим галочку Анонимный, жмем Вход.
Возможно потребует установить аплет.
quote:
Originally posted by LevKel:
мне почему то кажется, что они хотят успеть к концу 14-го года..... вполне возможно, что многие не переподписали договор о переносе срока, вот они и спешат, чтоб неустойку не платить.
не очень-то они церемонятся с теми, кто не подписал. вписали нам эту строчку в новое доп.соглашение и уперлись - ни в какую не хотят ее убирать. абсолютно незаконные требования с их стороны - и тем не менее.. так что сдать быстрее хотят скорее всего просто потому, что объект полностью профинансирован, чем быстрее его сдадут - тем быстрее можно будет переключиться на остальные..
Ну что, товарищи соседи, дождались. День открытой стройки в субботу. Готовим списки вопросов!!!
Да, я точно буду, тоже вопросы готовлю.
уже точно в субботу чтоли? во сколько?
quote:
LevKel
На сайте ТАЛАНа написано, что день открытой стройки 26 апреля в 12.00. Не прогуливаем, товарищи, идем дружной толпой!!!!
день аварии на чернобыльской АЭС..
quote:
день аварии на чернобыльской АЭС..
на каждый день в году можно привести кучу событий в мире, хороших и плохих. Так что нет места грусти, у нас свои события.
Добрый вечер! Мы с вами, соседи. Наш этаж 13. Буду рада увидеться на дне открытой стройки!
Добрый день! И мы с вами соседи. Предлагаю дружить этажами, наш 2-ой)
quote:
Carevna
Добрый-добрый.
Тоже внесу новоипеченных соседей.
quote:
belka2505
Тоже добро пожаловать в ряды "Олимпийцев")))
Здорово, народ потихоньку подтягивается
quote:
Может в первый пост кинуть информацию о том, кто чем занимается, чтоб по теме не искать?))
Информация еще принимается?
quote:
Информация еще принимается?
Естественно.
Ок! Тогда - дизайн интерьеров, художественная роспись стен, витражи, живопись маслом - все, что нужно новоселам для сказочного дома
Ну, как вам день открытой стройки?
Я свою квартиру посмотрела, прикинула что где поставлю, прибью, привинчу))) Мне понравилось все в своей квартире. Окна очень шикарные по размерам,прям королевские.
quote:
Изначально написано kissterva:
Ну, как вам день открытой стройки?
Я свою квартиру посмотрела, прикинула что где поставлю, прибью, привинчу))) Мне понравилось все в своей квартире. Окна очень шикарные по размерам,прям королевские.
Мы себе, если честно, чуть побольше представляли квартиру, не хватает закутка для "темной комнаты". А так тоже все понравилось, только ооочень холодно было, недолго получилось погулять по квартире и вопросов не позадавали Талану в итоге)
Мы тоже посмотрели. все понравилось, я помню мы когда в премьере первый раз квартиру увидели, показалась очень маленькой (стены были оштукатурены, когда прошпаклевали стала казаться больше), надеемся что тут будет также. пока кажется маленькой. Вопросов даже задать не кому все заняты, правда к одной пристала (мне без разницы, что она с будущими покупателями общалась) и спросила про территорию, пока успокоили, думала меньше будет.
Мне все понравилось,потому как уютно,все компактно. Мужу, конечно, не понравилось,что зал маленький, но,думаю, в зале мало кто у нас тусоваться будет, так что там только телевизор с диваном и столик-места хватит. В основном сейчас на кухне гости располагаются,а кухня большая у нас)))
quote:
Изначально написано kissterva:
Мне все понравилось,потому как уютно,все компактно. Мужу, конечно, не понравилось,что зал маленький, но,думаю, в зале мало кто у нас тусоваться будет, так что там только телевизор с диваном и столик-места хватит. В основном сейчас на кухне гости располагаются,а кухня большая у нас)))
я стесняюсь спроситьа у вас трешка 76 или 74 квадрата? Моему мужу тоже все понравилось. У меня единственный напряг хотели на кухне поставить диван на кухне на стене со стороны входа, но с той же стороны и балконная дверь. Муж говорит что если поставить диван то будет мешать проходу. Надо думать....
quote:
я стесняюсь спроситьа у вас трешка 76 или 74 квадрата?
У нас трешка 76 квадратов.
Да, квартиры классные. Понравилась форма комнат, размер и расположение окон. Решили снести стену м.кухней и комнатой и, где дверь на кухню остается, сделать гардеробную небольшую. Кухня маловата показалась((
quote:
Изначально написано belka2505:
Да, квартиры классные. Понравилась форма комнат, размер и расположение окон. Решили снести стену м.кухней и комнатой и, где дверь на кухню остается, сделать гардеробную небольшую. Кухня маловата показалась((
мы тоже решили снести стену и объединить комнату и кухню )
quote:
мы тоже решили снести стену и объединить комнату и кухню )
Присоединяюсь, тож сегодня в ТАЛАН съездила заяву накатала, чтоб стенку не возводили.
quote:
Изначально написано Martini Rosso:Присоединяюсь, тож сегодня в ТАЛАН съездила заяву накатала, чтоб стенку не возводили.
и приняли заявление? тоже надо тогда )))
Это все в трешках сносить стены хотите?? или в других квартирах??
quote:
Изначально написано Ida2805:
Это все в трешках сносить стены хотите?? или в других квартирах??
у нас да)
quote:
Изначально написано Martini Rosso:
Присоединяюсь, тож сегодня в ТАЛАН съездила заяву накатала, чтоб стенку не возводили.
Мы писали в талан, срок был до 14 апреля. Сейчас уже поздно, в нашей трешке уже построили стену. В талане берут 30 тыс за не возведение стены.
Про какую стену Вы говорите?
у меня 18 этаж трешка, стенка еще не возведена. так что, надеюсь, что успею до возведения стены, не успею. так придется самой потом перепланировку узаканивать.
quote:
Изначально написано Martini Rosso:
у меня 18 этаж трешка, стенка еще не возведена. так что, надеюсь, что успею до возведения стены, не успею. так придется самой потом перепланировку узаканивать.
а с вас 30 тысяч не попросили ?
А мне нравится, планировка,как ни крути))
Мне тоже понравилась. Сначала посмотрела показалось маловато, но потом подумала, что сейчас живет в хрущевке (тоже трешка), так вообще новая квартира - лепота. и кухня 11 кв. против 5 как то лучше смотрится)))).
С сайта ТАЛАНА:
"Друзья! В ЖК <Олимпиа> полностью завершено возведение монолитного каркаса!
Ведется внутренняя и наружная кладка этажей.
Ведутся работу по устройству подпорной монолитной стенки. Ведутся работы по прокладке теплотрассы к жилому дому.
Выполняются работы по прокладке наружного водопровода. А также идут работы по устройству внутренних инженерных коммуникаций (вентиляция)."
quote:
Изначально написано kissterva:
Про какую стену Вы говорите?
Про стену между кухней и большой комнатой
quote:
Про стену между кухней и большой комнатой
Поняла...
Я вообще против "слияния" кухня-комната. Когда квартиру подбирали, сначала вторичку выбирали. Посмотрела я на кухни-комнаты. Мне как-то не очень. Как-будто и не трешка и такое ощущение, что места как-то мало становится (ну это ИМХО). В квартирах 7-8 так было, когда кухня совмещена с комнатой.
у нас на север и запад окна, солнца практически не будет, попробуем хотя бы так расширить и добавить света в помещение. Есть, конечно в объединении гостиной и кухни свои минусы, но, думаю, что все решаемо. Снесем не всю стену, частично заменим ее витражами
quote:
belka2505
мы когда выбирали квартиру,риэлтор сразу нас соорентировала по сторонам, куда лучше чтоб окна выходили. Посмотрим,что получится))) Выбрали юго-запад.
quote:
Изначально написано kissterva:мы когда выбирали квартиру,риэлтор сразу нас соорентировала по сторонам, куда лучше чтоб окна выходили. Посмотрим,что получится))) Выбрали юго-запад.
у нас не было выбора, мы в августе у Талана одну из нескольких северо-западных квартир выбирали, южные они придержали и на тот момент не продавали... Юго-восток - это классно!
А кто на открытой стройке часам к 12 подошел? Я все рассматривала "наших", кто здесь)))
Надо было, наверное, с каким-нибудь опознавательным знаком ходить)))
quote:
Изначально написано kissterva:
А кто на открытой стройке часам к 12 подошел? Я все рассматривала "наших", кто здесь)))
Надо было, наверное, с каким-нибудь опознавательным знаком ходить)))
мы были с ребенком, подошли к 12, недолго просто были...холодно
мы в 12 часов были, )))) дааа, сложно узнать людей по никам)))))
quote:
мы были с ребенком,
Не девочка в розовом была,маленькая?
Я просто выискивала кого,думала,может по разговорам пойму..Да,было ветренно. Мы тоже с малышом были.
ПыСы: Кто ориентировочно с 12.00 до 12.40 был хоть себя немного опишите)))
Насколько маленькая? Наша была в розовой шапочке, плащик темного малинового цвета! Ей 4 года, непоседа. Быстро надоело рассматривание квартир и она утащила бабушку танцевать на улицу, а мы ходили по этажу
quote:
Ida2805
А, дак это Ваша мучила танцующую девушку?)))
Я как раз только-только заходила со своим малым.Нам апельсины вручали))
quote:
Изначально написано kissterva:А, дак это Ваша мучила танцующую девушку?)))
Я как раз только-только заходила со своим малым.Нам апельсины вручали))
Видимо да. Ребенку очень понравилось, да и девушка сказала, что с ней она согрелась, а то когда пришли у бедной девушки нос был краснее, чем у деда мороза
Я была с мужем, его родителями и малым (он в бело-зеленой куртке был).
Кстати, когда уходили мы уже, около места,где мусоропровод будет, стояли несколько человек. Обсуждали "открыть или нет мусоропровод". Надеюсь с нашей темы были)))
Кстати, я против открытия мусоропровода. Во-первых: крыс не будет; во-вторых: не будет пахнуть в подъезде; в-третьих: всяких "пожарных"ситуаций чтоб избежать.
Мы были с с сыном, 4,5 годика....когда мы трешку осматривали, там была пара молодая без детей, сказали, что они с десятого этажа, мы сказали, что мы с 15-го))) я попыталась вспомнить кто у нас с 10-го ,но не вспомнила, помнила что Martini Rosso с 18-го и все )))
quote:
Изначально написано LevKel:
Мы были с с сыном, 4,5 годика....когда мы трешку осматривали, там была пара молодая без детей, сказали, что они с десятого этажа, мы сказали, что мы с 15-го))) я попыталась вспомнить кто у нас с 10-го ,но не вспомнила, помнила что Martini Rosso с 18-го и все )))
Это видимо были мы с мужем деть у нас есть, просто он еще маленький и по стройкам не ходок. Мы встретили две семьи с такой же трешки как у нас, одни с 15, другие с 14 этажа. Видимо одни из них и были Вы женщина с 14 сказала нам еще что они заранее договорились с таланом что им стену между кухней и гостиной подвинут в сторону комнаты потому что детей у них двое и они делают три спальни и кухню-гостиную.
В след. раз надо будет кучкой собраться и перезнакомится, если Талан еще такой день забабахает)))
Добрый день! Собираюсь покупать квартиру в Олимпиа. Вопрос к будующим соседям: все кто покупает квартиры в этом доме Ижевчане или с области есть кто?
Дорогие квартиры в Ижевске, несмотря на отсутствие перспектив, низкий уровень ЗП, качеством дорог и высоким транспортным налогом по сравнению с другими регионами
quote:
Дорогие квартиры в Ижевске, несмотря на отсутствие перспектив, низкий уровень ЗП, качеством дорог и высоким транспортным налогом по сравнению с другими регионами
Ну с такими мыслями квартиры не покупают)))
quote:
Изначально написано Sever10:
Добрый день! Собираюсь покупать квартиру в Олимпиа. Вопрос к будующим соседям: все кто покупает квартиры в этом доме Ижевчане или с области есть кто?
С области - это откуда? В связи с тем, что мужа перевели работать в Ижевск мы переезжаем с Воткинска. У нас зарплаты ниже, дороги тоже плохие, а квартиры для наших условий очень дорогие. Трешка в новостройке на уровне фундамента была примерно 2800 тыс. руб. от Комоса. В хрущевке трешка 2500 тыс. рублей. Зато есть ракеты(((
quote:
Изначально написано kissterva:
Ну с такими мыслями квартиры не покупают)))
Знаете, наверное с такими мыслями даже регион для проживания выбирать нельзя.
quote:
Изначально написано kissterva:Ну с такими мыслями квартиры не покупают)))
Действительно тяжело решиться с такими мыслями, но у меня есть время до 5 мая всё обдумать
quote:
Sever10
Думайте-думайте)))
Кстати, Вы занимаетесь сборкой корпусной мебели?
quote:
Изначально написано Sever10:
Дорогие квартиры в Ижевске, несмотря на отсутствие перспектив, низкий уровень ЗП, качеством дорог и высоким транспортным налогом по сравнению с другими регионами
По данным от друзей-знакомых, живущих, например, в соседней Перми или Екатеринбурге, жилье там еще процентов на 70 дороже, чем у нас. Хотя, на мой взгляд, в Перми ни в плане перспектив ни в плане дорог ничем не лучше. Екатеринбург - да, но за те деньги, что там продается жилье, купить его, например, молодой семье просто нереально, даже с учетом более высоких зарплат.. Хотя, Ижевск я не защищаю. Действительно, город недолюбленный и какой-то безхозный..
quote:
Sever10:
А вы откуда??
quote:
Изначально написано kissterva:Думайте-думайте)))
Кстати, Вы занимаетесь сборкой корпусной мебели?
Раньше занимался, когда жил в Ижевске.
quote:
Изначально написано Ida2805:А вы откуда??
Я учился и кое-какое время работал в Ижевске. Сейчас в мск
quote:
Раньше занимался, когда жил в Ижевске.
Эхх, жалко(((
quote:
Изначально написано kissterva:
Эхх, жалко(((
Если Вам нужен контакт того, кто занимается изготовлением, то могу дать.
Да мне не совсем корпусную мебель...
Хорошего бы плотника,чтоб мою задумку обсчитал для детской комнаты.
quote:
Изначально написано kissterva:
Да мне не совсем корпусную мебель...
Хорошего бы плотника,чтоб мою задумку обсчитал для детской комнаты.
Тоже думаю, как поделить детскую: две девочки, но разница в возрасте в 5 лет. Можно было бы в самом деле сделать три спальни, но самое смешное старшая боится спать одна без мелкой
quote:
две девочки, но разница в возрасте в 5 лет.
У меня два мальчика с разницей в 7 лет)))
quote:
Изначально написано kissterva:У меня два мальчика с разницей в 7 лет)))
По-моему у Вас один деть одногодок с нами (Старшей исполнилось 10)
quote:
По-моему у Вас один деть одногодок с нам
Да, моему старшему 10 тоже)
здорово, а то дочь переживает, что Ижевск большой, друзей-одногодок рядом не найдет
там вроде общаги рядом, всякие восточные люди ходят, одногодки точно будут..
Мы были с 2 детишками дочке 4.6 сыну 1.6. А я хромала, связки растянула, думала все накрылось, но собралась и поехали к 12
Рядом не только общаги, но и новые дома. На репина у нас родня живет, их все устраивает.
quote:
Изначально написано Arene3108:
Рядом не только общаги, но и новые дома. На репина у нас родня живет, их все устраивает.
Полностью согласна, с первого класса живу на Репина (это уже больше 20 лет получается), общаги есть конечно, но все безобидные, и даже сейчас купили квартиру в Олимпии, т.к район полностью устраивает)
quote:
здорово, а то дочь переживает, что Ижевск большой, друзей-одногодок рядом не найдет
Мы переезжаем в Олимпию двумя семьями с сестрой. У нее дочке 11 лет, она тоже думает о подружках.Если хотите скину вам в личку ее страничку В Контакте. пусть общаются. Сейчас дети очень быстро находят общий язык.
))) это ты уже Лизе подружку ищешь?))) Оперативно...)))
мне очень хотелось познакомиться с соседями с форума, удалось только с семейной парой Мариной и Константином с 16 этажа пообщаться. тож кухня им маловата. толпу у мусоропровода, скорее всего, мы и создавали. уж ооочень сильно не хочу мусоропровод, нажилась в наших многоэтажках.а в целом, приятные впечатления ТАЛАН оставил о доме. уже задумалась о ремонте))))
quote:
толпу у мусоропровода, скорее всего, мы и создавали. уж ооочень сильно не хочу мусоропровод, нажилась в наших многоэтажках
О-о, примерно помню вашу толпу)))
Почти купил квартиру. Был на стройке и своей будущей квартире. Меня интересует как у остальных оформлялись документы
quote:
Почти купил квартиру. Был на стройке и своей будущей квартире. Меня интересует как у остальных оформлялись документы
Можно поздравлять или нет?
Если не секрет, скольки-комнатную берете и на каком этаже?
А что по поводу документов интересует?
quote:
Изначально написано kissterva:
Можно поздравлять или нет?
Если не секрет, скольки-комнатную берете и на каком этаже?
А что по поводу документов интересует?
На 8эт. 1-комн.Недвижимость покупаю в первый раз. В расписке о приеме документов в рег. палате значатся 2 объекта недвижимости:
1. Зем. участок с кадастровым номером таким-то
2. Зем. участок с кадастровым номером таким-то.
Объект недвижимости как квартира прописан только в договоре ДДУ.
Это нормально?
И еще наверно вопрос ко всем для размышления: знакомый юрист в мск сказал, что сейчас вместе с правом на обладание жилой площадью переходит право на обладание зем. участком на котором построен сам дом и территория благоустройства, относящаяся к дому. В рег. палате мне ответили, что земля будет принадлежать муниципальному образованию г. Ижевска
quote:
Изначально написано Sever10:
И еще наверно вопрос ко всем для размышления: знакомый юрист в мск сказал, что сейчас вместе с правом на обладание жилой площадью переходит право на обладание зем. участком на котором построен сам дом и территория благоустройства, относящаяся к дому. В рег. палате мне ответили, что земля будет принадлежать муниципальному образованию г. Ижевска
Посмотрела проектную декларацию, п.2.3: Земельный участок. Собственник - МО "Город Ижевск". Права застройщика - пользование на условиях аренды. п.2.12 "В залоге у участников долевого строительства находится право аренды на земельные участки..." Ну и п.2.7 еще про то, что будет находиться в общей долевой собственности - только помещения общего пользования самого дома.
Поскольку права собственности на участок у застройщика нет - то и передавать им нечего.
Честно говоря, насколько я знаю, земля муниципальная не продается. Вроде бы ее можно приватизировать, но это отдельный процесс, который уже собранием собственников жилья потом инициируется.
А насчет управляющей компании?
Проект благоустройства кто-нибудь видел? Он будет совпадать с макетом в офисе продаж ООО "Талан"?
в смысле построит ли Талан дорогу через лог?
Судя по макету в зоне лога будет организована площадка стоянки автотранспорта с детскими игровыми площадками и площадками для тенниса, баскетбола, волейбола
quote:
Изначально написано Sever10:
Судя по макету в зоне лога будет организована площадка стоянки автотранспорта с детскими игровыми площадками и площадками для тенниса, баскетбола, волейбола
На наш вопрос Талану будет ли соответствовать, нам сказали что да, но возможно, что чуть уменьшены будут площадки в связи с тем что это место под стоянку отдадут.
quote:
связи с тем что это место под стоянку отдадут.
Обалдеть. Когда мы покупали квартиру, нам в талане сказали, что парковочных мест будет много, даже больше, чем нужно по нормам в процентном соотношении. Теперь еще расширять хотят..
quote:
Изначально написано kissterva:
Обалдеть. Когда мы покупали квартиру, нам в талане сказали, что парковочных мест будет много, даже больше, чем нужно по нормам в процентном соотношении. Теперь еще расширять хотят..
А нам сказали, что вместо трех запланированных ранее площадок будет одна, а остальное место отдадут под парковку. Может действительно посчитали, что мест маловато, а может просто решили на площадках сэкономить..
quote:
а может просто решили на площадках сэкономить..
Вот это грустно(((
Парковки - классная вещь, но хотелось бы и детскую площадку поинтереснее, а не пару качелей и песочницу, как на макете(((
На 4 этаже начали рамы вставлять.
Здорово! Дело движется!
Посмотрели на стройку. Все движется, кипит. Вот только по окнам не поняла. Где-то писали, что рамы темные, что-то я не заметила темных, белые в трех местах были вставлены.
ФОТО! ФОТО!то ли я не в то время хожу, на стройке вечно пара человек слоняется, наоборот расстраиваюсь, что движухи никакой, но окна, действительно, белые(((
цитата:
Ida2805
участница
Поздравляю с днем рождения!!!!! счастья, здоровья и приятного соседства!!!
СПАСИБО
сегодня проходили мимо дома, окна из белых превращаются в коричневые, как и пообещал Талан, круто смотрится, я больше в Ижевске не припомню домов с коричневыми окнами))))
а еще начали "шишечки" на крыше делать)))))
цитата:
Изначально написано LevKel:
сегодня проходили мимо дома, окна из белых превращаются в коричневые, как и пообещал Талан, круто смотрится, я больше в Ижевске не припомню домов с коричневыми окнами))))
поддержу. мне тоже понравились. и практично опять же.. кстати, вроде как и сами стекла слегка затонированы снаружи? мли мне показалось?
Работа движется. Окна вставляются. Тоже понравилось, что рамы темные. Смотрится необычно.
Соседи, выставите пожалуйста фотки, а то Талан нынче халявничают. Никаких новостей, почти месяц
цитата:
Соседи, выставите пожалуйста фотки, а то Талан нынче халявничают. Никаких новостей, почти месяц
Пока таких грандиозных новостей нет. Оживимся перед сдачей дома)))
цитата:
Изначально написано kissterva:Пока таких грандиозных новостей нет. Оживимся перед сдачей дома)))
Что-то долго ждать((((. Ну ладно, все равно скоро переезжаем в Ижевск, увидим дом
цитата:
Что-то долго ждать((((. Ну ладно, все равно скоро переезжаем в Ижевск, увидим дом
Да не волнуйтесь))) Стройка по-тихоньку идет) Солнечная погода будет-пройдусь, со всех сторон сфотографирую дом)
цитата:
Изначально написано kissterva:Да не волнуйтесь))) Стройка по-тихоньку идет) Солнечная погода будет-пройдусь, со всех сторон сфотографирую дом)
Спасибки! А то вернулись с Питера, а погода - брр! Уезжали красота - солнце, жара
Соседнюю ветку читали? Вырубать собираются лес, который рядом с нашим домом. От Омеги до Покровской церкви, т.е. весь. Будут строить жилой микрорайон. Вот ссылка на тему https://izhevsk.ru/forummessage/50/4499614-2.html Пожили в тихом месте города...
цитата:
Соседнюю ветку читали?
Читали...Жалко, конечно. Блин. Вот слов у меня нет по поводу правления Агашина. Куда надо написать, чтоб такого произвола не было?
цитата:
Соседнюю ветку читали?
В той ветке ссылка интересная на статью в Совершенно конкретно http://www.control-press.ru/?ml=read&id=44
Кто нибудь может прокомментировать информацию о переносе русла Карлутки ТАЛАНОМ для строительства нашего дома и своевольном захвате территории? Зародилось у меня таки опасение в надежности дома после прочтения! Статья 2008-2009 гг, может быть кто то в курсе чем тогда дело закончилось и получил ли в итоге ТАЛАН эту землю в собственность законным путем?
Мы тут больше 20 лет живем. Никто русло не переносил.. На месте нашего дома была горка, с которой мы в детстве катались.
Как я поняла, разрешение не могли получить на строительство 25-этажного дома. Проект был пересмотрен и на месте 25-этажного дома строится 18-этажный. Переноса русла тоже не было, тоже живу здесь много лет. Около 10 лет была огороженная площадка (тогда я почему-то подумала, что если на этом месте будет дом, то обязательно я буду жить именно здесь
), так что ничего криминального вроде нет. Самое интересное, как Комосу в такие быстрые сроки дали разрешение на возведение двух массивных домов?Кстати, с другой стороны оврага у Комосовских домов видела нечто странное. Или мне уже кажется? На склоне горки лежит какая-то решетка, типа для укрепления лога, так вот эту решетку очень сильно видно, как будто земля осыпалась и ее оголила. Хотя, может это так и надо.
Вообщем, предполагаю, что штрафовали Талан не потому, что там дом в принципе не должен стоять, а потому, что он был слишком высокий для тех мест (типа лог, край лога). И всякие "надзоры" просто предписания выписывали, пока проект дома не изменили, который их-надзор устроил.
никакой решетки нет, это скорее всего траву сеяли )))
цитата:
никакой решетки нет, это скорее всего траву сеяли )))
Ну ладно, коли так)))
Ну во-первых статья 2008 года, да еще в газете(нке) такого одиозного господина как Желнин.. Во-вторых, где сейчас этот Желнин, и где сейчас г-н Макаров. Поскольку последнего никто и на за что за прошедшее время так и не привлек - будем считать, что оснований все-таки не нашлось. В-третьих, все-таки первоначально речь шла о 25-этажном здании, да еще с подземной парковкой. Учитывая близость подземных вод в этом месте, подземная парковка, ИМХО, все-таки была не лучшей идеей. И кстати да - почему Комосу никто вопросов не задает как они получили в такие короткие сроки разрешение на строительство аж двух домов, которые еще ближе к речке находятся? Больше все-таки волнует вопрос о вырубке леса.. Неужели так и придется нам газами с 10 лет Октября дышать?..
цитата:
Неужели так и придется нам газами с 10 лет Октября дышать?..
Нам нет)))
Передачу смотрела, что большая концентрация газов и шума поднимается максимум до 9 этажа
цитата:
Изначально написано kissterva:
Нам нет)))
Передачу смотрела, что большая концентрация газов и шума поднимается максимум до 9 этажа
ну мы тоже как бэ на 10 этаже но ведь во дворе деткам гулять.. да и садик мы выбрали рядом с лесом, а теперь выходит - рядом со стройплощадкой..
цитата:
да и садик мы выбрали рядом с лесом,
Это 208? напротив двух капитанов?
цитата:
Изначально написано kissterva:
Это 208? напротив двух капитанов?
да. знаете что-нибудь о нем?
цитата:
да. знаете что-нибудь о нем?
Сын старший у меня туда ходил.
Заведующей не довольна я была. Вообщем, отыгралась она на моем сыне в свое время. Заведующая слишком продуманная. Сейчас младшего в другой садик водим. Небо и Земля. В том садике, в который водим сейчас сына младшего, заведующая все для садика выбивает. Комнатка у нее-коморка, не то что у заведующей 208))) Сейчас в подробности не буду опускаться. Но очень сильно разочаровалась в заведующей 208. Даже сами воспитатели не в восторге были, но...куда деваться.
kissterva, написала Вам в ПМ, чтобы здесь не оффтопить
Хотелось бы все так и хотя бы 2 спортивные площадки и 1 детскую, ведь все так и "Олимпиа " позиционирует себя как спортивный дом, а тут берут и оставляют одну площадку, расстроена(((
Во время последних дождей землю с территории будущей либо стоянки, либо детской площадки смывает в лог. Так что очень надеюсь, что хотя бы парковку подрядчики осилят, чего уж говорить о трех разных площадках.
Соседи! У кого двушка слева от лифта с кухней посередине? Планировку видели на открытой стройке? Комнаты не выглядят узкими и длинными?
цитата:
Изначально написано sanolga:
Соседи! У кого двушка слева от лифта с кухней посередине? Планировку видели на открытой стройке? Комнаты не выглядят узкими и длинными?
по-моему это у меня так. но я комнат не видела)
Соседи! Кто нибудь уже ходил на индивидуальный просмотр квартир?
цитата:
Кто нибудь уже ходил на индивидуальный просмотр квартир?
А можно? Мы первую квартиру брали, нас не пускали.
Это я читала. Просто действительно можно сходить? Если да, то это очень даже круто.
Так эта девушка (Татьяна Березина) трубку не берет. Интересно, кому-нибудь удалось дозвониться до нее?
С интересом читаю ветку ЖК Дубрава. Как-то нерадостно становится. Так не хочется верить, что нас ждет та же участь при сдаче дома. Воды нет, лифты не работают, управляйка сомнительная. Неужели ТАЛАН так подходит к сдаче домов жильцам. Если это так, то запасаемся терпением, уважаемые соседи!
цитата:
С интересом читаю ветку ЖК Дубрава. Как-то нерадостно становится. Так не хочется верить, что нас ждет та же участь при сдаче дома. Воды нет, лифты не работают, управляйка сомнительная. Неужели ТАЛАН так подходит к сдаче домов жильцам. Если это так, то запасаемся терпением, уважаемые соседи!
Будем надеяться, что нас это не коснется.
Хотя..., если у честь что у многих в договоре срок сдачи установлен конец 2014 г., плюс два месяца на передачу, то можно предположить, что будет такая же картина(((
Мне кажется, нас сравнивать с Дубравой не стоит. Там дом на окраине города, сдается в несколько очередей. Продается наверняка хуже. В нашем доме почти все квартиры проданы, деньги на строительство собраны были рекордно быстро. Район - почти центр. Я каждый день мимо нашего дома хожу - работа кипит, окна почти полностью уже вставлены, кирпичную кладку заканчивают, явно видно, что ведется внутренняя отделка уже. Сегодня увидела, что стеклят панорамные балконы у трешек на 8 этаже! Господа соседи, давайте верить в лучшее! Отличный красивый домик у нас!
Тоже сегодня любовалась домом, при этом думая о том, что будет прятаться за красивым фасадом. Эээх, ну и пессимистка же я.
Я вообще всегда себя настраиваю на хорошее. О плохом вообще не думаю. Я просто рада, что будет 3-комн. кв. в хорошем месте города. И расстраиваться мне в ближайшее время, думаю, времени не будет хватать, так как предстоит ремонт. Ремонт с таким настроем ой какой получится.
Дозвонилась до Татьяны Березиной! Милая девушка наотрез отказалась показывать дом, т.к. идет стройка и посещение строительного объекта может быть опасно. Действительно, она права. Сказала, что по срокам ничего нового не скажет, т.к. дом может закончат и раньше, но пока согласуют все бумажки, то может пройти много времени. В доме сейчас на разных этажах идут разные работы, где то уже заливают полы, где то проводку делают, где то даже стен внутренних еще нет
А интересно , день открытой стройки планируется ещё или нет?
цитата:
А интересно , день открытой стройки планируется ещё или нет?
Вроде нет. Где-то уже отвечали на этот вопрос. Сам Талан сказал, что больше такого дня не будет.
Давно не гуляли около нашего дома, кто-нибудь видел, штукатурить первые этажи уже начали???
цитата:
Давно не гуляли около нашего дома, кто-нибудь видел, штукатурить первые этажи уже начали???
Вроде не видела. По крайней мере меньше недели назад прямо у дома были. Не штукатурили.
Я вчера видела, начали штукатурить первый этаж со стороны С.Ковалевской.
цитата:
Я вчера видела, начали штукатурить первый этаж со стороны С.Ковалевской.
О, надо сходить-посмотреть.
А что фасад первого этажа будет отштукатурен чтоли? не давно проходила рядом была устроена теплоизоляция наружная я подумала что будет облицован керамогранитом , Кто нибудь вкурсе какая отделка то будет на первых этажах?
А что фасад первого этажа будет отштукатурен чтоли? не давно проходила рядом была устроена теплоизоляция наружная я подумала что будет облицован керамогранитом , Кто нибудь вкурсе какая отделка то будет на первых этажах?
ТАЛАН писал про благоустройство придомовой территории. Вот пара снимков, и в правду, начали делать наши спортплощадку и парковку!
цитата:
А что фасад первого этажа будет отштукатурен чтоли? не давно проходила рядом была устроена теплоизоляция наружная я подумала что будет облицован керамогранитом , Кто нибудь вкурсе какая отделка то будет на первых этажах?
Почитайте соседнюю ветку. Вопрос был задан когда дом начали кирпичом обкладывать. Там есть ответ, что "Четыре первых этажа и 2 верхних будут штукатурными (мокрый фасад), а лицевой слой средних этажей(5-16)- из крашеного кирпича, карнизы - из СФБ(стеклофибробетон)или стеклокомпозита"
Кто есть еще новые будущие соседи-вписываемся)
Читала соседнюю ветку Двух Капитанов, их же там два дома, вот они ругаются между собой, что одни занимают парковочные места других, некоторые видно не у своего дома ставят, а у соседнего..... в этом плане нам повезло, один дом один подъезд ))))
цитата:
Изначально написано Martini Rosso:
ТАЛАН писал про благоустройство придомовой территории. Вот пара снимков, и в правду, начали делать наши спортплощадку и парковку!
[/URL]
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/011212/11212351.jpg]
Martini Rosso, фотки клевые !!!
цитата:
в этом плане нам повезло, один дом один подъезд ))))
Главное, чтоб в дальнейшем в нашем дворе не парковались.
Тоже сегодня с мужем обсуждали тему парковки-сейчас живем в доме за шлагбаумом, это решение проблемы, думаю нас это тоже в "Олимпии" должно выручить, только как посетители к офисникам приезжать будут непонятно. Фотки муж сделал,мне тоже понравились, решила поделиться)))
дом и вправду выглядит более солидно на фоне других домов
Нам уже знакомые говорят, что мы мажоры
Видя, какой дом строится)))
цитата:
офисникам приезжать будут непонятно
А это их проблемы, я за то, чтоб во дворе стояли только авто жильцов дома. Все остальные за шлагбаум.
цитата:
Изначально написано kissterva:
А это их проблемы, я за то, чтоб во дворе стояли только авто жильцов дома. Все остальные за шлагбаум.[/B]
согласны)
цитата:
Изначально написано kissterva:
А это их проблемы, я за то, чтоб во дворе стояли только авто жильцов дома. Все остальные за шлагбаум.
И мы согласны. Вопрос с ограждением территории двора и шлагбаумом надо решать сразу же, а то не видать нам ни двора ни свободных мест на парковке. Парковка у 2 капитанов маленькая, они уже сейчас туда не влазят. Запаримся потом ругаться..
принимайте в соседи. 10-ый этаж)
цитата:
принимайте в соседи. 10-ый этаж)
Рады новым соседям, все внесено)))
цитата:
Изначально написано Bealar:
принимайте в соседи. 10-ый этаж)
будем знакомы. мы трешка
Мы тринадцатый этаж, двушка слева от лифта.
двушка справа от лифта =)
Соседям привет!
Правда, жить будем не мы, а наша молодежь - сын с семьей. Надеюсь, с соседями подружатся, скучно не будет))
Начнем обсуждать грядущий ремонт?
Привет всем! Девятый этаж, двушка!
Ого, а нас на девятом прибавляется! Рады, рады.
Сегодня еще одно радостная новость. Маленькая, но новость. Наконец то Талан выставил готовность дома 80%. Конечно это условность, но душу греет.
Приветик ) Второй этаж однушка)))
по поводу парковки... лишь бы Вас не было на территории Два капитана N1 ибо у Вас будет ОЧЕНЬ большая проблема с парковкой...
цитата:
Изначально написано nobody:
по поводу парковки... лишь бы Вас не было на территории Два капитана N1 ибо у Вас будет ОЧЕНЬ большая проблема с парковкой...
Как некрасиво. Мы еще даже жить в доме не начали, а нам уже угрожают.
цитата:
по поводу парковки... лишь бы Вас не было на территории Два капитана N1 ибо у Вас будет ОЧЕНЬ большая проблема с парковкой...
Угрожаете?
Вы сидите в своих "Двух капитанах". Мы ж к Вам не лезем с тем, чтоб писать такие заявления.
цитата:
Изначально написано nobody:
по поводу парковки... лишь бы Вас не было на территории Два капитана N1 ибо у Вас будет ОЧЕНЬ большая проблема с парковкой...
завидуй молча нашей парковке !
Парковку двух капитанов скоро вообще в дорогу закатают, так что кто к кому будет лезть - жизнь покажет. У нас в отличие от них застройщик хоть как-то позаботился о местах для парковки для жильцов,они хоть в плане есть. У них-то подъезды к нашей стройплощадке в асфальт закатали - нате вам парковку. Каждый день гуляем там - только что в подъезд с собой машины не заносят..
Что значит не предусмотрели? они есть, а то что на всех не хватило - это норма, ибо расчет машино-мест не означает,что их хватит на всех. Вы знаете сколько в Вашем доме квартир? можете примерно спроецировать на Вашу стоянку и узнаете хватит Вам или нет...если был подземный паркинг было проще и Вам и нам..
Да везде есть парковки. В проекте все уже должно быть предусмотрено. Процент парковочных мест вычисляется по количеству квартир, а не по количеству автовладельцев. Вот и проблемы.
Я предлагаю рассмотреть огораживание дома, как у дома Репина, 35. Но, предусмотрев все нюансы. То есть возможность проезда служебному транспорту (пожарные, скорые и т.д.).
Также считаю, что если уже сейчас жители соседних домов к нам так негативно настроены, то стоит огородиться и поставить шлагбаум.
обязательно шлагбаум нужен. А чтоб не было проблем с проездом спец. транспорта консьерж должен сидеть.
и, да, проблемы с парковкой будут. Потому как парковка рассчитана в лучшем случае на 1 квартира - 1 место. А у меня, например, в семье у каждого машина. Интересно там где-то поблизости стоянка есть?
Мы сначала планировали квартиру покупать в 2 капитанах, их проектную декларацию я читала - там нет ничего о парковке. Машины у них стоят фактически на придомовой территории и проезд того же служебного транспорта там явно затруднен. Вечером (там знакомые мужа живут, делились) место для машины найти крайне трудно. Я не говорю, что у нас будет проще, но у нас, благодаря расположению парковки за домом, будет нетрудно огородить территорию и установить шлагбаум. И это обязательно нужно будет сделать. К тому же, детскую и спортивную площадки так будет гораздо проще уберечь от вандалов. Кстати, вместо того, чтобы ругаться, нам бы по идее с жителями 2 капитанов выйти к районной администрации с предложением выделить место под хорошую стоянку где-то в районе наших домов.
цитата:
под хорошую стоянку где-то в районе наших домов.
Не, не выделят. Невыгодно. У нас во дворе стоянка-никто не ставит, кроме нашей еще в округе есть немало. Так что тут в пролете.
Единственное, если парковка будет у нашего дома, не отдать ее ушлым, кто поставит забор и денюжку собирать будет.
цитата:
Изначально написано Ida2805:
Также считаю, что если уже сейчас жители соседних домов к нам так негативно настроены, то стоит огородиться и поставить шлагбаум.
аха, еще колючей проволокой периметр весь обнести и по углам поставить вышки со снайперми!!!!
Никто на Вашу стоянку не претендует... с таким же успехом владельцы квартир Два капитана ставили бы в соседнии дворы, но такого не происходит...
цитата:
Никто на Вашу стоянку не претендует... с таким же успехом владельцы квартир Два капитана ставили бы в соседнии дворы, но такого не происходит...
Вы за всех жильцов отвечаете?
И, если надо будет-поставим снайперов
Семья не без уродов... а большинство думает так же...
цитата:
Семья не без уродов... а большинство думает так же...
Я, например, за всех жильцов тоже не в ответе. Ругаться тоже не хочу за парковочные места. Вас мы, кто здесь на форуме, услышали. Приняли к сведению Ваше недовольство, которое пока никакими фактами не подкреплено.
Мы свой выбор сделаем, шлагбаум поставим (кстати, почему Вы так болезненно на это среагировали?), если надо и забором обнесем
Начнем с того, что Вы ведете сейчас как Америка против России, нету фактов, но есть необоснованная агрессия. У нас нету никакого недовольство к Вам!!! Я еще раз говорю обносите колючей проволокой, устанавливаете вышки, доты )- это Ваша территория! НИКТО на нее не претендует!
цитата:
Начнем с того, что Вы ведете сейчас как Америка против России, нету фактов, но есть необоснованная агрессия. У нас нету никакого недовольство к Вам!!! Я еще раз говорю обносите колючей проволокой, устанавливаете вышки, доты )- это Ваша территория! НИКТО на нее не претендует!
Так, начнем с того, что Вы написали о том, чтоб не соваться к Вам во дворы на парковочные места.
Что мы будем дальше делать-это наши проблемы. Я предложила свой вариант, вы же сразу начали разговор про колючие проволоки, про снайперов.
Сейчас приплетаете конфликт России и Америки.
Успокойтесь, решайте свои проблемы по мере их поступления, а не указывайте что нам делать.
Еще раз напишу, я ЗА шлагбаум, может и за обнесение территории забором (ничего в этом такого страшного не вижу). Вы подкинули идею про колючую проволоку и снайперов-мы ее тоже обсудим..Но не с Вами!
цитата:
Изначально написано kissterva:Главное, чтоб в дальнейшем в нашем дворе не парковались.
Освежу память для забывчивых!!!!
цитата:
Освежу память для забывчивых!!!!
Вообще-то такие желания есть у каждого. Я бы действительно не хотела, чтобы на парковочное место, которое предполагалось для жителей Олимпии, ставили авто те, кто не имеет отношения к дому. Это здравое хотение и желание. Не так ли?
И это не агрессия, а высказывание желания. Это разные вещи. А вот Вы влезли в тему с агрессией.
Интересное у Вас понимание агрессия....Ну да ладно, на этом дискуссия с Вами закончена.
цитата:
Интересное у Вас понимание агрессия....Ну да ладно, на этом дискуссия с Вами закончена.
Ну и ладненько, ну и слава Богу.
А про колючую проволоку и снайперов мы подумаем. Спасибо за идею
ПыСы: я-человек совершенно не агрессивный) Может просто кто-то, в силу своих внутренних качеств, это воспринял за агрессию
kissterva, да давайте правда не реагировать на выпады. Троллей на форуме всегда хватало. И людей, отличающихся просто шикарной логикой - тоже. У них парковка - больной вопрос, вот и злятся. Кстати, их машинами вся улица С.Ковалевской уставлена, вдоль всех садиков (это к слову о том, кто ставит машины в соседних дворах). И главное - им территорию не огородить, потому что там садик напротив 13 дома, никто им не разрешит. А у нас все компактно, нам можно и забор поставить, и шлагбаум.. Зависть просто.
цитата:
Изначально написано Ldinka:
И главное - им территорию не огородить, потому что там садик напротив 13 дома, никто им не разрешит.
Это кто вам сказал, ограждение никто ставить не запрещает, главное предоставить проезд обслуживающему транспорту детского сада и это не проблема, кстати садик к сведению напротив дома N15. И причем тут злость вообще, мы как и вы стремимся чтобы наша парковочная зона была исключительно для жильцов НАШИХ домов, а не соседних, которых там на сегодняшний день % 30, к тому же пока вы организуетесь и насобираете на ограждение и шлагбаум-пройдет не мало времени и я не сомневаюсь, что все это время и из Олимпии начнут парковаться на нашей территории. Давайте успокоимся все и будем заниматься каждый своими домами и прилегающими к ним территориями.
цитата:
Изначально написано skarimka:
Это кто вам сказал, ограждение никто ставить не запрещает, главное предоставить проезд обслуживающему транспорту детского сада и это не проблема, кстати садик к сведению напротив дома N15.
Ну прекрасно. Ставьте. Мы за вас порадуемся. Я, конечно, говорить могу только за себя - но мне в голову не пришло бы ставить машину на вашу территорию. Боже упаси на деле столкнуться с такими "позитивными" соседями..
цитата:
Изначально написано skarimka:
И причем тут злость вообще, мы как и вы стремимся чтобы наша парковочная зона была исключительно для жильцов НАШИХ домов, а не соседних, которых там на сегодняшний день % 30,
А при чем тут, простите, мы? Мы вообще-то еще и въехать не успели.. Может вам по адресу и высказывать свои претензии?
цитата:
к тому же пока вы организуетесь и насобираете на ограждение и шлагбаум-пройдет не мало времени и я не сомневаюсь, что все это время и из Олимпии начнут парковаться на нашей территории.
Что ж за мания-то такая?.. С чего вы вообще взяли, что кому-то сильно надо парковаться на вашей территории?? Вы сами-то туда с трудом влазите..
цитата:
Давайте успокоимся все и будем заниматься каждый своими домами и прилегающими к ним территориями.
Золотые слова. Почему бы представителям Двух капитанов не обсуждать СВОИ проблемы в СВОЕЙ ветке?
Какая вы неспокойная Ldinka, ответили вы уже на мое сообщение и успокойтесь на этом, поругаться не с кем чтоли, я же объяснила злости мы на вас не держим, благоустройством своим занимаемся, на вашу территорию не претендуем. Проблемы мы свои у вас не обсуждаем, своими суждениями по поводу что мы паркуемся аж по всей СК и что нам нельзя сделать ограждение- вы вводите людей в заблуждение, я всего лишь уточнила информацию. У вас сдача в скором будущем-походите по магазинам, мебель повыбирайте, обои... не лейте воду попусту.
цитата:
и успокойтесь на этом
Таки может Вам успокоится и пройти мимо нашей ветки? Ну это так, предложение.
цитата:
вы вводите людей в заблуждение
да никто никого еще не вводит в заблуждение. Мы еще не начали обсуждение, чтобы вводить в заблуждение.
kissterva читайте внимательно, я написала суждениями, а не обсуждениями и ответ был адресован не вам. Выпускайте пар, диалог закончен.
цитата:
Выпускайте пар,
Его у меня и не было
Просто странно, что вопрос о парковочных местах и шлагбауме нашего дома очень задел некоторых жителей соседнего дома.
Мы сидим, пока начали обсуждать в своем кругу этот вопрос, как тут же налетели соседи по дому
skarimka, действительно, может это Вам успокоиться? Пришли в тему нашего ЖК, которая создана для соседей ЖК Олимпия, чтобы еще не въехавших жильцов нашего дома обвинить в том, что они точно займут вашу парковку когда въедут. И это я после этого ввожу людей в заблуждение? И ругани тут до вашего появления не было. Тут все адекватные, позитивные люди. Конструктивно обсуждали СВОЙ дом и его территорию. Так что идите с Богом в свою тему и там, если хотите, мойте нам кости. Мы ее не читаем, так что нам пофиг.
Приветствую, соседи!!! Добавьте меня, пожалуйста! 12 этаж, трешка.
Новым соседям наше Здравствуйте)
Читаю ветку Дубрава, там сдают 1 секцию жильцам...... столько касяков там всплывает капец просто..... жильцы пишут, что лифты не работают, задают вопрос Талану, те отвечают: "официально лифты будут включены после заключения договора на обслуживание между Управляющей компанией и компанией, обслуживающей лифты". Т.е когда это случится непонятно, у нас явно такая же история будет, там все все сами таскают...
вполне может быть так что начнут ключи передавать после НГ (по крайней мере талановцы неофициально, по секрету, так говорят). Но они же говорят что благоустройство территории всяко не сделают к этому времени и лифты до окончательной сдачи (вместе с территорией) работать не будут.
соседи,кстати! по вопросу установки шлагбаума, ОПС, видеонаблюдения etc. - это к нам пожалуйста.
С лифтами в новостройках такая история всегда. То что дом сдали и ключи получены значит только, что отныне ты хозяин и беспрепятственно можешь входить и выходить из СВОЕЙ теперь уже квартиры
А лифты включают действительно только после заключения договора на обслуживание. А это происходит только после того, как большая часть квартир в доме имеет собственников, которые будут за лифты платить. В нашем случае, к счастью, квартиры практически все проданы, так что будем надеяться, что этот процесс не займет много времени. Потому что ремонт очень хочется начать Читала тоже соседние темки. Некоторые пишут, что неуспели въехать-лифты уже поцарапаны и вмятины есть.
Просьба тогда, чтоб строителей предупреждать, чтоб аккуратно в лифтах ездить.
В некоторых новостройках (в манхэттане), внутри лифта досками (лил др. материалом)обставляют , тем самым царапин получается ни царапин, ни вмятин. Мне идея понравилась.
цитата:
Изначально написано Melorina:
В некоторых новостройках (в манхэттане), внутри лифта досками (лил др. материалом)обставляют , тем самым царапин получается ни царапин, ни вмятин. Мне идея понравилась.
У нас тоже друзья купили квартиру в Веге, они скидывались подъездом и на время ремонта весь лифт обшили фанерой, зато лифт цел остался)))
Нам обязательно нужно будет так сделать
цитата:
Изначально написано LevKel:У нас тоже друзья купили квартиру в Веге, они скидывались подъездом и на время ремонта весь лифт обшили фанерой, зато лифт цел остался)))
Скидывались ??? О_О О_О О_О Застройщик обычно сам это все должен предусматривать...
цитата:
Изначально написано Snaka:Скидывались ??? О_О О_О О_О Застройщик обычно сам это все должен предусматривать...
Что он должен предусмотреть? Талан передаст нам лифт в новом состоянии, а если мы его испортим во время ремонтов квартир, это уже наши проблемы , а не Застройщика
Просто нормальные застройщики обивают лифты фанерой сразу
цитата:
Изначально написано Snaka:
Просто нормальные застройщики обивают лифты фанерой сразу
Ни разу не видел чтоб хоть один застройщик фанерой или еще чем-то декорировал лифты, хотя сколько друзей уже квартир понабрали. Застройщик передаст нам новый лифт в рабочем состоянии и далее за его внешний вид он ответсвенности не несет
Зависит от совести застройщика, у меня в новострое обит фанерой.
цитата:
Изначально написано Кулебякин:
Зависит от совести застройщика, у меня в новострое обит фанерой.
и кто Застройщик?
В рамках этого форума ответ будет бесполезен, да и не хочется заниматься бесплатной рекламой. Выглядит лифт так:
Всем привет. Принимайте в соседи))) 3 этаж.
Татьяна Анатольевна, что ж вы меня в список соседей не добавили? 8 этаж
цитата:
Татьяна Анатольевна, что ж вы меня в список соседей не добавили? 8 этаж
Ой, простите, но кого-то я спрашивала уже ответа не дождалась. Сейчас-сейчас исправлюсь...Ого, как раз в день Вашего Рождения
цитата:
Изначально написано КЕШ@:
соседи,кстати! по вопросу установки шлагбаума, ОПС, видеонаблюдения etc. - это к нам пожалуйста.
цитата:
[B][/B]
Да, здорово, что Вы в нашем доме. Может Вы примерно и рассчитаете сколько обойдется каждой квартире шлагбаум и заграждение
цитата:
Изначально написано belka2505:Да, здорово, что Вы в нашем доме. Может Вы примерно и рассчитаете сколько обойдется каждой квартире шлагбаум и заграждение
ко вторику- среду постараемся составить примерную смету.
Потом мне эту смету на экспертизу)
цитата:
Изначально написано Sever10:
Потом мне эту смету на экспертизу)
С днем рождения!
Всем привет
Трёшка 17 этажShudoV, добро пожаловать к нам)))
У нашего дома видимо кран убирают
Почти весь забор со стороны ул.С.Ковалевской убран, идет благоустройство придомовой территории. Довольно интенсивно идут фасадные работы. Под балконами пятого этажа устраивают декоративный бордюр. Кран еще не весь убрали, но высота его сильно уменьшилась. Похоже , отсыпают глиной территорию со стороны оврага.
Добрый день, всем будущим жителям "Олимпии"!
Проектная команда дома готова организовать День открытой стройки для желающих посмотреть свои будущие квартиры. Дату мероприятия и время предлагаем вам выбрать самостоятельно. Голосуйте, советуйтесь!
Ждем вашего решения в личные сообщения или на ветке ЖК "Олимпиа" от Талана!
Ура!
Согласна в любой день сентября, кроме вторников. В 17.00 или 17.30. Пока достаточно светло.
В любой будний день после 5-ти. В выходные в любое время, кроме первых сентябрских
Мы тоже готовы после 5 в любой день и в выходные хоть с утра)))
Аналогично, в любой рабочий день после 17 и в выходные хоть с утра.
Мне тоже удобно в любой рабочий день после 17 и в выходные хоть с утра
Готовы, посетить стройку только в выходные дни после 10.00, т.к. мы не с Ижевска.
Мы тоже в рабочие дни только после 18 или в выходные в любое время. Но лучше мне кажется в субботу с утра в сентябре
Нам лучше в выходные.
Соседи! Суббота - это хорошо!
Спросила на ветке ЖК "Олимпия" от Талана, согласится ли проектная группа на субботу, может , они предпочтут будний день.
Тоже за утро выходного дня. Так и времени будет больше (никуда не торопишься), да и действительно посветлее.
нам удобно в любой день в любое время в сентябре, мы в отпуске ))))
Оптимально в выходной, хотя готовы и в будни после 6.
Давайте в субботу 13 сентября в 12 часов дня!
Я тоже за субботу! Было бы удобно!
В субботу тоже соглашусь. Времени будет много для просмотра квартиры)
Эх... а мы уезжаем ((( будем только 11 или 13 сентября ((
Соседи! Видели на ветке ЖК "Олимпия" от Талана предложение проектной группы: день открытой стройки 13 сентября с 14.00 до 16.00? Будем соглашаться?
Мы согласны на 13)))
Всеми руками и ногами за 13 сентября)
Согласны на 13. Ради такого дела можно и дела отодвинуть)))
Мы ЗА 13!
На 13 сентября? Оч хорошо
Я согласна!
И мы согласны на 13 сентября.
Замечательно, всех устраивает суббота 13, может и мне удастся выбраться!
Нас вполне устраивает 13 сентября.
Мы согласны.
13 сентября, самое то. Мы за
Всем привет!Мы с 16 этажа,трешка,юго-запад.
цитата:
Всем привет!Мы с 16 этажа,трешка,юго-запад.
Доброе утро.
Добавлены, добро пожаловать в ряды счастливых жильцов)))
У нас в субботу все в силе насчет открытой стройки? не написано на сайте Талана ничего просто...
цитата:
Изначально написано LevKel:
У нас в субботу все в силе насчет открытой стройки? не написано на сайте Талана ничего просто...
В соседней ветке Талан написал, что завтра будет вся инфа по дню открытой стройки.
Дорогие "Олимпийцы"! Как и обещали сегодня в четверг объявляем:
День открытой стройки в ЖК "Олимпиа" состоится в эту субботу 13 сентября с 14.00 до 16.00.
В назначенное время на объекте вас будет ждать проектная команда.
Вы сможете посмотреть квартиры на 3 этаже, задать вопросы.
До встречи!)
Сходили на день открытой стройки сегодня. Честно говоря, разочарована. Работы в доме еще вагон и маленькая тележка, с улицы казалось, что в длме выполнено больше отделки. Все же раньше дом не успеют, не те темпы. Снаружи дом выглядит гораздо приятнее, чем внутри: отделка очень бюджетная: видимо все средства ушли на красивый фасад - плитка на полу в подъезде самая дешевая, а лифты по-моему ничем не лучше щербинских: эконом-вариант. Не понимаю, почему не сделали откосы и подоконники, если нам показывали конечный вариант отделки. Короче, расстроилась. Поделитесь своими впечатлениями,уважаемые соседи!
я расстроена размерами. в комнатах много непонятных "выступов" из стен( урезают пространство.
Но я оч довольна большим окном.
А в целом -скорее бы домой!)
а мы наоборот удивились ,что уже так много внутри сделано. говорили с командой, они сказали ,что к доме работ мало осталось, основная часть это благоустройство территории.
Мы тоже разговаривали с командой, говорят ориентируйтесь на январь. Если ЧП какого не будет...
А нас, можно сказать, очень круто обломали - мы вообще не попали в "свою" квартиру! Пояснения команды, почему не открыта трешка юг-запад мы услышали, но так и не поняли, почему нельзя было подготовить этаж, где во все квартиры есть доступ. В результате побродили по соседним квартирам, посмотрели зеркальную квартиру, которая меньше нашей, так ничего и не поняли про размеры нашей будущей квартиры и ушли разочарованные.. По поводу качества отделки: стены-пол в квартирах нам понравились - действительно ровненько и обои-пол можно достаточно быстро будет сделать. Стеклопакеты тоже вроде ничего.. Кафель в подъезде очень тонкий для мест общего пользования и налеплен неровно, есть опасения, что очень быстро треснет.
Ldinka, совершенно аналогичные впечатления!!! Полное разочарование... Очень хотелось попасть НЕ в зеркальную квартиру, а "свою".
цитата:
Изначально написано Ldinka:
мы вообще не попали в "свою" квартиру
Такая же фигня блин. Ничего не поняли. А стены и пол действительно неплохие. Надеюсь не хуже и на других этажах сделают.
Тоже разочаровалась по поводу того, что не попала в трешку на юго-западе... Высказала свое недовольство представительницам ТАЛАНа.
А так, посмотрела "зеркальную" трешку. Не знаю, как Вам, а мне очень понравилось то, что газобетонные стены толстым слоем штукатурки сделали с двух сторон. Просто в нашей первой квартире такого не было, получали ее намного в худшем состоянии.
Ну что сказать... Сейчас ничего не могу говорить о площадях. Сейчас они может и смотрятся как-будто мало места, но знаю, что это обманчивое впечатление. После ремонта надо смотреть на пространство.
Вообщем, пока впечатление положительное.
Кстати, может кто сказать, перепланировку кто делает нет? Очень совет нужен.
цитата:
Изначально написано kissterva:
Ну что сказать... Сейчас ничего не могу говорить о площадях. Сейчас они может и смотрятся как-будто мало места, но знаю, что это обманчивое впечатление. После ремонта надо смотреть на пространство.
вот тоже почему-то кажется, что места мало. в первый раз, когда была открытая стройка, мы списали на то, что черновой вариант и с отделкой будет лучше. в этот раз опять стены давят. по означенным площадям кажется, что просторнее должно быть (сравниваю с площадями квартиры родителей).. вчера не поленились - взяли рулетку, промеряли что можно (еще раз "спасибо" Талану за то, что не попали в свою квартиру и пришлось мерить меньшую). по замерам вроде площади совпадают более или менее с обещанными.. не знаю, может и правда после ремонта надо будет судить..
а мне, в принципе, понравилось. Свою планировку посмотрел - стены\полы\потолки ровные, стены хорошо отштукатурены, стаканы под розетки стоят. Непонятно осталось с узлом учета тепла - где стоит и будут ли трехходовые на батареях стоять. Представитель талана сказал что будут, хотя в декларации не указано. И жаль что под показ выбрали нечетный этаж, хотелось бы витражный балкон посмотреть. Талановцы сказали что примерно в начале 15-го года разрешение на ввод в эксплуатацию получат и будут передавать квартиры.
Нам понравились масштабы благоустройства, столько всего перекопано...как нам сказали видно два ряда стоянки и площадки детские ниже )))
цитата:
Изначально написано LevKel:
Нам понравились масштабы благоустройства, столько всего перекопано...как нам сказали видно два ряда стоянки и площадки детские ниже )))
Это да. Копают далеко вниз, у самой речки. Территорию захватывают большую, это радует. Единственное, сейчас не очень понятно где будем ставить шлагбаум.. Удобно было бы на самом въезде с С.Ковалевской, но там, как я понимаю, не получится - надо чтобы подъезд к магазинам на 1 этаже был открыт.. А если ставить ниже, там где уже поворот к подъездам - вся гостевая парковка - а это целых два ряда машиномест - будут на ночь заняты машинами с соседних домов..
Мы спросили представителя Талана, что за выступы в комнате и коридоре. Он сказал- короба вентиляции.
Соседи, у кого есть опыт по отделке стен по такой штукатурке белой. Мне показалось, поверхность достаточно гладкая, чтобы клеить обои без шпаклевки, только с грунтовкой. Или нет? В Интернете много мнений всяких:обязательно шпаклевать по гипсовой штукатурке типа ротбанда или не обязательно, если выравнено хорошо.
Сероватые пятна на отделке могут просвечивать через белые обои. В принципе, отделка стен неплохая. Выравнено хорошо.
Порадовали большие окна. Но больше всех повезло двушке угловой с шикарной двухоконной гостиной. Вот где свет и красота!!
А детская площадка где будет располагаться? Кто-нибудь узнавал?
Мы спрашивали. Детская площадка будет слева (если лицом к оврагу стоять) за садиком. В той стороне сейчас стоят строительные бытовки. Пространство довольно приличное.
Площадку, интересно, будет видно хорошо из окон?
нам тоже понравились масштабы благоустройства. также понравились большие окна, не плохая отделка стен, ровные потолки и пол ) однако также не понятно по размерам, у нас 1-шка на 2 этаже на 5 квадратов больше чем аналог на 3 этаже. хотя на 3 этаже она не много меньше но все так и не ощущается там на 45 квадратов. кто нибудь фотографировал пол в коридоре?
не обратила внимания на плитку на полу((((
работ конечно еще предостаточно(( радует что работают и в субботу тоже, на счет воскресения конечно не уверена.
С высоких этажей западной и южной сторон, наверное, хорошо. С южной стороны третьего этажа нам увидеть не удалось.
цитата:
Изначально написано chacha:работ конечно еще предостаточно(( радует что работают и в субботу тоже, на счет воскресения конечно не уверена.
В воскресенье тоже работают. Гредер ходит по придомовой территории,утюжит грунт. Отделочники работают внутри дома, штукатуры занимаются фасадом и со стороны оврага.
начали стеклить окна на 18 этаже.
Сорри, ГреЙдер
Обратил внимание на декоративные элементы по фасаду до четвертого этажа, на сколько понимаю их делают из утеплителя а сверху просто шпаклюют и красят! На сколько знаю, это все начнет очень быстро осыпаться!
Уважаемый Талан! Можете ли вы дать какую либо информацию о проектировании автомобильной дороги между Удмуртской и Тимирязева? Сегодня на собрании дома нас огорчили сказав что планируется автомобильная дорога именно между Олимпией и Два капитана. Между домами не такое большое расстояние, неужели ее там сделают?????
А куда такая дорога может выйти на другой стороне оврага? Там же дома немецкие плотно стоят. А идею соединить Репина и 10 л.Октября больше не обсуждают?
цитата:
Изначально написано sanolga:
А куда такая дорога может выйти на другой стороне оврага? Там же дома немецкие плотно стоят. А идею соединить Репина и 10 л.Октября больше не обсуждают?
Дорога выйдет на пер.Северный и потом до Удмуртской. Вроде так говорили..
Посмотрела на карте Ижевска. Бедная маленькая улица Грибоедова. Несчастные мы, если так случится. Надеюсь, на этот кошмар у города еще долго денег не будет.
Эта дорога Грибоедова через лог к Сайгасу и на Удмуртскую планировалась давно.
Она очень нужна нашему микрорайону. На Авангардной заторы по утрам, особенно зимой.
цитата:
Она очень нужна нашему микрорайону. На Авангардной заторы по утрам, особенно зимой.
Она нужна, только продлить не Грибоедова,а Шишкина. Шишкина шире...Хотя, там уже мост какой-то есть(((
Грибоедова продлят, еще хуже будет, там перекресток неудобный очень.
Я не отрицаю что она нужна, если и делать ее то тогда соединять майскую с тимирязева, и с удмуртской поворот на светофоре, и там все же незастроенная территория возможно варьировать с расстоянием от жилых домов.
И все же я все еще надеюсь что эта дорога не будет проходить около олимпии)))
Шишкина не продлишь, упирается в немец. дома. Грибоедова на плане к Сайгасу выходит.
Где-то видел этот план, сейчас не помню. Майская до Тимирязева там не рассматривалась.
5 дворов выиграли 1 миллион за самый красивый двор, вот нам бы тоже на след. год поучаствовать )))
цитата:
5 дворов выиграли 1 миллион за самый красивый двор, вот нам бы тоже на след. год поучаствовать )))
Не вопрос)))
Цветочки весной посадим, кустики, подпорную стенку раскрасим. У нас в соседях и дизайнеры есть))
Соседи! У нашего дома появились новые конструктивные элементы - подпорные колонны под нависающими карнизами (теми самыми, красивыми, фигурными) 2-го этажа.Как минимум, со стороны С. Ковалевской и со стороны "Двух капитанов". Со стороны оврага не удалось рассмотреть.
цитата:
Соседи! У нашего дома появились новые конструктивные элементы - подпорные колонны под нависающими карнизами (теми самыми, красивыми, фигурными) 2-го этажа.Как минимум, со стороны С. Ковалевской и со стороны "Двух капитанов". Со стороны оврага не удалось рассмотреть.
цитата:
Обратил внимание на декоративные элементы по фасаду до четвертого этажа, на сколько понимаю их делают из утеплителя а сверху просто шпаклюют и красят! На сколько знаю, это все начнет очень быстро осыпаться!
Вуаля!
Чего "вуаля?". Sanolga не то имела ввиду. Там появились со стороны магазинов подпорные колонны из кирпича, только на первом этаже.
Ааа, ну тогда радость а не печаль)
В Капуччино на Красногеройской уже квартиры принимают, а мы когда же????????
А мы продолжаем читать однотипные новости от Талана,и надеяться на лучшее)) сегодня проходила мимо нашего дома, там ни души, ни одного строителя, как-то даже расстроилась. Пора бы уже ключи выдавать от квартир!
Добрый вечер, соседи!
Дня два назад читала новости, что к концу года в Ижевске сдадут 19 жилых домов, вот надеюсь, что и наш дом попадет в это число.
Интересные у нас соседи!
Хотела узнать у соседей, в связи с падением рубля, скачками цен, кто-нибудь начал заранее покупать стройматериалы и технику? так обидно...столько всего надо покупать, но не домой же везти....
Мы ничего не покупаем пока. Пока присматриваемся, но я повышения цен, о каком говорят, пока не вижу. Да есть повышение, но оно и должно быть. Так что пока не паникую сильно)
Мы купили всю технику, ламинат, оставили на хранение на складах магазинов. Купили спальню, ее забрали на дачу в коробках.
https://www.avito.ru/izhevsk/k...7_et._467440122 наткнулась на эту ссылку..... не думала, что цена взлетит практически на полтора миллиона !!! жесть
цитата:
не думала, что цена взлетит практически на полтора миллиона !!! жесть
Я так и думала, что такая цена будет.
Компания "ТАЛАН" сдала в эксплуатацию жилой комплекс "Олимпиа" в Ижевске.
Разрешение на ввод в эксплуатацию N RU 18303000-297 девелопер получил 26 декабря 2014 года. Уже в январе первые жильцы получат ключи от квартиры и вместе с компанией "ТАЛАН" отметят новоселье.
Василий Коробейников, директор по строительству компании "ТАЛАН":
"Мы очень рады завершить год таким приятным событием как ввод в эксплуатацию жилого комплекса "Олимпиа". Скоро первые жители смогут въехать в свои квартиры, проект "оживет", и мы увидим реальный результат своей работы. Однако уже сейчас понятно, что "Олимпиа" со всех ракурсов, безусловно, чемпионский проект".
Сдача дома в эксплуатацию планировалась на 1 полугодие 2015 года, но благодаря оптимизации строительного процесса работы шли с опережением графика. Застройщик передает дом будущим жильцам на полгода раньше запланированного срока. Уже этой зимой более 150 семей заселятся в новый дом. Сейчас застройщик готовится к передаче квартир, сдает на оформление кадастровые паспорта.
Напомним, что в этом году ТАЛАН завершил в Ижевске строительство 1 корпуса жилого комплекса "Дубрава", ЖК "Олимпиа", ЖК "Мечтатели". В Перми девелопер сдал свой первый дом "Галактика" с опережением срока на 10 месяцев. Общий объем введённого жилья в Ижевске и Перми в 2014 году составил 33 801 кв.м.
цитата:
Изначально написано ТАЛАН:
Компания "ТАЛАН" сдала в эксплуатацию жилой комплекс "Олимпиа" в Ижевске.
Разрешение на ввод в эксплуатацию N RU 18303000-297 девелопер получил 26 декабря 2014 года. Уже в январе первые жильцы получат ключи от квартиры и вместе с компанией "ТАЛАН" отметят новоселье.
Хорошая предновогодняя новость! Реально порадовали! Спасибо, Талан! Ждем ключи!
ТАЛАН, спасибо!!
Вы Как дед Мороз с подарками под Новый год)))
цитата:
Originally posted by ТАЛАН:
Напомним, что в этом году ТАЛАН завершил в Ижевске строительство 1 корпуса жилого комплекса "Дубрава", ЖК "Олимпиа", ЖК "Мечтатели"
Строительство ЖК Мечтатели уже закончено?
цитата:
Originally posted by Andream:
Строительство ЖК Мечтатели уже закончено?
Завершено, но разрешение на ввод пока не получено.
Всем привет! Запишите меня пожалуйста 8 этаж.
Соседи, осталось немного стройматериалов. Может кому то нужно совсем немного, не выбрасывать же. Кому нужно пишите на электр.почту, адрес в профайле. Отдам совсем недорого. Чего уже не будет-удалю из этого сообщения.
1) целый мешок универсальной шпатлевки 30 кг - 230 руб
2) немного ротгипса - 10 кг.
3) пол ведра 15кг латексной шпатлевки (7кг)
4) профиля и гипсокартон
5) немного рулона стеклохолста (25 нм)
Добавьте 14 этаж, кв.113
Отдам пазогребневую плиту бесплатно, самовыносом, размеры 667х500х100мм или 66,5см-50см-10см(толщина), количество 3,5 шт , хватит на проем. 89128730594 Василий!
выглядит в сборе вот так
МАМА, СМОТРИ! ДЕД МОРОЗ!
Дети всегда искренни в своих желаниях. Целый год они стараются слушаться родителей, чтобы было чем похвастаться перед Дедом Морозом и за что получить долгожданный подарок не только для себя, но и для всей семьи.
В ожидании праздников компания "ТАЛАН" построила целый город "Деда Мороза" в торговых центрах "Флагман" и "Петровский". Ваш ребенок может загадать желание настоящему Деду Морозу, а вы отправить доброе письмо своим близким и родным.
Приходите в торговые центры 26 и 27 декабря с 12.00 до 17.00, пришло время загадать свое заветное желание!