Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  ЖК Авентино ( 3 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 7 :  1  2  3  4  5  6  7 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК Авентино
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 17-9-2013 08:59 Cigvincev     Редактировать сообщение Cigvincev    первое сообщение в теме:
0
0

Собственно, собрался брать купил квартиру в этом доме... Может я не один такой?

Общая информация (с сайта застройщика):
- 18-ти этажный 80-ти квартирный жилой дом
- 1,2,3-х комнатные квартиры сдаются под чистовую отделку
- Монолитная технология строительства
- Стены утепленные, с облицовочным кирпичом
- 2 пассажирских лифта
- консьерж
- парковка, детская площадка, физкультурная площадка, хозяйственная площадка.
Начало строительства: 4 квартал 2012 года
Окончание строительства: сдан 24.12.2013 (досрочно) ... достраиваются 2 и 3 секции...
***
Фото стойки и прочая актуальная информация в группе ВК:
http://vk.com/aventino18
***
Перепись жильцов:
https://docs.google.com/spread...LWc&usp=sharing
***
УК: ООО "Аспек-мастер" т. 90-85-06
Оператор интернет: Ижлайн, Ростелеком
***
Кладочный план: http://yadi.sk/d/dONhVbS-9QB6V
Отделочный план: http://yadi.sk/d/LvRu-TlM9QCMq
Типовой этаж:
click for enlarge 842 X 595 82.6 Kb picture

история редактирования

Показать текст сообщения полностью


mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 15-2-2014 15:43 mafidzio    
0
0

Кстати говоря в ук так мне и сказали, общайтесь на форумах, сейчас все так делают.
mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 16-2-2014 14:38 mafidzio    
0
0

quote:
Originally posted by Cigvincev:
Меня вот еще "интернеты" интересуют. Неплохо бы, пока все строится/ремонтируется и провайдера какого-нибудь пригласить. Чтобы дом подключили, провода в короб завели, а потом уж и... Эх, мечты)

Мы когда ходили квартиру принимать спросили про интернет. Прораб показал в квартире провода для интернета и в подъезде открыл щиток показал там провода и сказал, мы это сделали чтоб каждый ничего не тянул, то есть сейчас выбрать можно провайдера и провода тянуть будут от щитка до квартиры и по квартире так как вам надо.

cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 16-2-2014 21:49 cha-cha-cha    
0
0

Про лифт: в Ук тоже сказали что собрав собрание, выбрав главного или активистов, написать заявление по включение лифтов. Я за график включения лифтов. Инет- мтс
Nafanya-Z
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-2-2014 13:22 Nafanya-Z    
0
0

Всем привет. Я квартиру пока не принял, но приму на этой неделе.

Не понял про управляющую компанию. Насколько я понимаю, пока жильцы не зарегистрировали право ( не прошли БТИ и регпалату) они не являются собственниками и не могут проводить собрание по поводу выбора УК, организации ТСЖ и всего такого прочего. Поэтому на этот временный период застройщик сам предоставляет УК, если я правильно понимаю.

Это УК должно организовать встречу жителей дома, на которой и решить какие-то текущие вопросы - интернет, лифты и пр.
Кстати что имеется ввиду под тем что лифты ходят по графику.

P.S. Принимал в этом году квартиру в новостройке ( 17 этажка от титана) - там УК просто наклеила объявления на подъезде - и на первое собрание люди собрались.

Если что мой телефон 8-904-830-07-0-четыре ( Дмитрий)

mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 17-2-2014 15:01 mafidzio    
0
0

quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Добрый день Уважаемые форумчане!
Меня зовут Ксения, я являюсь официальным представителем застройщика!
Если у Вас есть какие-то вопросы или пожелания,буду рада их выслушать!
Спасибо!

Добрый день, Ксения. У меня есть вопрос. Когда можно принять квартиру? Мы ходили на приемку, но квартиру не приняли из- за отсутствия двух витражей и нащельников на балконе. Устранили ли недостатки? Открыт ли подъезд, работает ли лифт ( если нет, то подскажите наши дальнейшие действия)? Передали ли дом управляющей компании?

mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 17-2-2014 15:07 mafidzio    
0
0

quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
Всем привет. Я квартиру пока не принял, но приму на этой неделе.

Не понял про управляющую компанию. Насколько я понимаю, пока жильцы не зарегистрировали право ( не прошли БТИ и регпалату) они не являются собственниками и не могут проводить собрание по поводу выбора УК, организации ТСЖ и всего такого прочего. Поэтому на этот временный период застройщик сам предоставляет УК, если я правильно понимаю.

Это УК должно организовать встречу жителей дома, на которой и решить какие-то текущие вопросы - интернет, лифты и пр.
Кстати что имеется ввиду под тем что лифты ходят по графику.

P.S. Принимал в этом году квартиру в новостройке ( 17 этажка от титана) - там УК просто наклеила объявления на подъезде - и на первое собрание люди собрались.

Если что мой телефон 8-904-830-07-0-четыре ( Дмитрий)


Как я уже писала ранее, я созванивалась с ук на прошлой неделе. Они мне сказали, что мы должны собраться и решить как будет работать лифт ( по графику, то есть определить время его работы, предположим с 10 до 19 или включить на полный день, то есть не выключать его вообще). Может вам тоже стоит позвонить!? А потом нам сообщите, что они Вам сказали.

Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 17-2-2014 15:19 Cigvincev    
0
0

Давайте хоть перепись замутим... https://docs.google.com/spread...LWc&usp=sharing
cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 17-2-2014 16:00 cha-cha-cha    
0
0

quote:
Cigvincev

Вы скиньте форму, чтобы можно было заполнить перепись!!!
Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 17-2-2014 16:03 Cigvincev    
0
0

quote:
Originally posted by cha-cha-cha:

Вы скиньте форму, чтобы можно было заполнить перепись!!!

я же скинул ссылку на гугловскую табличку.

cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 17-2-2014 16:04 cha-cha-cha    
0
0

quote:
ООО УралДомСтрой

Лифт, может и работает, НО первый этаж закрыт, соответственно доступа с первого этажа к лифтам нет
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 17-2-2014 18:05 GREY MV    
0
0

quote:
ООО УралДомСтрой

quote:
Ксения, я являюсь официальным представителем застройщика!

...

Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 17-2-2014 22:04 Cigvincev    
0
0

quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:

Отписала Вам в личку!

Пишите тут, всем интересно. Вопрос вроде не приватный.

mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 18-2-2014 14:51 mafidzio    
0
0

quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:

Добрый день! Все недостатки устранены, лифт работает и подъезд открыт! Дом управляющей компании еще не передали, вопрос будет решен в ближайшее время!


Если все устранено, то почему никто не приглашает на приемку квартиры?

mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 18-2-2014 14:55 mafidzio    
0
0

quote:
Originally posted by Cigvincev:
Давайте хоть перепись замутим... https://docs.google.com/spread...LWc&usp=sharing

Я отметилась!

cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 18-2-2014 15:42 cha-cha-cha    
0
0

я так понимаю, это самые активные жители дома)))))
mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 18-2-2014 17:46 mafidzio    
0
0

quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:

Напишите, пожалуйста, Ваши контакты, наши сотрудники с Вами свяжутся и пригласят Вас на приемку квартиры!Приносим извинения за предоставленные неудобства!

Ваши сотрудники с нами предварительно связались.

mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 18-2-2014 22:13 mafidzio    
0
0

quote:
Originally posted by ООО УралДомСтрой:

Насколько я поняла, Вы не приняли свою квартиру и хотите прийти на приемку квартиры повторно после исправления всех недочетов?
Если я правильно Вас поняла, то Вы можете оставить свой контакт, и наши сотрудники с Вами свяжутся и пригласят на повторную приемку, либо Вы можете сами перезвонить и записаться на приемку.Как Вам будет удобнее.

Спасибо,мы уже записались!

mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 19-2-2014 13:42 mafidzio    
0
0

quote:
Originally posted by cha-cha-cha:
я так понимаю, это самые активные жители дома)))))

Да да, мы самые активные. Видимо в доме только 4 квартиры жилых будет))))

Larisa19
Рейтинг: 0/0
-- написано 19-2-2014 13:55 Larisa19    
0
0

Вопрос к ООО "Уралдомстрою" тарифы на обслуживание дома в "Авентино" будут такими же "бешеными" как в "Парусе" 60 рублей с квадратного метра без учета тепла. Какая управляющая компания будет обслуживать дом? Какие тарифы будут?
Larisa19
Рейтинг: 0/0
-- написано 20-2-2014 08:58 Larisa19    
0
0

Моей подруги тоже когда она покупала квартиру в "Парусе" ваши менеджеры говорили что коммуналка там будет как у всех. А на деле тариф в 3.5 раза выше.Дерут деньги непонятно за что.
Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 21-2-2014 12:58 Cigvincev    
0
0

Ну что, кто еще "окончательно" квартиру принял? Устранили недочеты?
mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 21-2-2014 13:39 mafidzio    
0
0

quote:
Originally posted by Cigvincev:
Ну что, кто еще "окончательно" квартиру принял? Устранили недочеты?

Мы приняли! Ура, наконец-то. Только сразу образовалась проблема. Видимо витражи ставили, когда снега уже было море в том числе и на полу балкона, все это замерзало намертво, а теперь под воздействием солнечных лучей все тает и капает. На нас сверху, а мы вниз итак до конца. Когда я сказала об этом прорабу, что надо бы снег убрать с пола балкона, он сказал, что снег сам растает. Надеюсь потом такой проблемы не будет, ну в смысле ничего капать не будет. Вчера вот дверь поставили. Кто еще начал ремонт?

mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 21-2-2014 13:42 mafidzio    
0
0

Что-то больше никто из нас четверых так и не отметился в переписи. Дорогие соседи, давайте активнее будем участвовать! У кого какое мнение насчет управляющей компании? Останемся с аспэком или есть еще какие-то предложения?

история редактирования

Nafanya-Z
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-2-2014 15:25 Nafanya-Z    
0
0

Я тоже принял, но ремонт еще пока не не делаем.
насчет управляющей компании - а какие отзывы о них ( в смысле об Аспеке)?
Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 21-2-2014 16:18 Cigvincev    
0
0

quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
какие отзывы о них ( в смысле об Аспеке)?

На марке не очень. http://izhevsk.ru/forummessage/164/1669421.html Хотя кого на марке хвалят?)

Chrom8
Рейтинг: 2/-1
-- написано 22-2-2014 08:46 Chrom8    
0
0

Добрый день соседи!почему то не получается записаться...мы с 1 раза квартиру не приняли и почему то повторно никто не приглашает хотя прораб говорил что исправить все замечания пару часов...
Про балкон это конечно ужас...как можно в таком виде оставлять пол!по нему ходить травмоопасно уголки торчат!могли бы как то и залить его
vb79
Рейтинг: 0/0
-- написано 25-2-2014 14:23 vb79    
0
0

В доме активно ведется ремонт квартир. Надо собственникам объединяться, чтобы решать возникающие вопросы. Эту ветку сложно найти. Может создадим группу в соц. сетях и повесим контакты на двери подъезда?
vb79
Рейтинг: 0/0
-- написано 25-2-2014 14:32 vb79    
0
0

При приемке квартиры мне говорили, что строительный мусор можно оставлять прямо во дворе, раз мусорных баков нет. Мусор со всего дома от ремонта (ламинат, стекло и т.д.) начал накапливаться прямо у двери в подъезд. Вчера видел, как рабочие грузили битые кирпичи и прочий строит. материал в привезенный бак, НО куски ламината и т.д. не трогали. В подъезде висит объявление, чтобы жильцы сами вывозили мусор. Вот так Аспек начал нас нагибать.

история редактирования

Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 25-2-2014 16:43 Cigvincev    
0
0

Up. Принял квартиру.
mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 26-2-2014 16:49 mafidzio    
0
0

quote:
Originally posted by vb79:
В доме активно ведется ремонт квартир. Надо собственникам объединяться, чтобы решать возникающие вопросы. Эту ветку сложно найти. Может создадим группу в соц. сетях и повесим контакты на двери подъезда?

Я думаю что все будут только "за" если будет группа в соцсетях

mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 26-2-2014 16:52 mafidzio    
0
0

quote:
Originally posted by APUR:
Надо с них требовать заделать крепежные соединения витражей, посмотрел и ужаснулся почти на три сантиметра торчат, ноги можно повредить, на стены стоит обратить внимание по поводу возможного промерзания, видны подтеки и откуда они образовались большой вопрос.
Кстати на счет аспек-мастера - контора гнилая, тарифы завышают , делать ничего не хотят, вечно косяки в платежах, из за чего приходилось ходить к ним и лично разбираться, и т.д. в идеале надо от них избавляться, ранее они уксу еще не платили, в то время мы , в другом доме, от них успели избавиться , здесь тоже надеюсь их не будет, что такое порядочность их руководство не знает.

Абсолютно согласна, залить пол на балконе крайне необходимо, я бы еще так называемый французский балкончик почаще сделала, а то в это отверстие ребенок может пролезть!

Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 26-2-2014 18:14 Cigvincev    
0
0

mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 26-2-2014 21:32 mafidzio    
0
0

quote:
Originally posted by Cigvincev:
http://vk.com/aventino18

Я вступила в группу! Граждане соседи, активнее активнее!!!

cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 1-3-2014 18:20 cha-cha-cha    
0
0

Я тоже только негатив слышала про аспек-мастер
виалетта
Рейтинг: 2/-3
-- написано 11-3-2014 19:34 виалетта    
0
0

скажите пожалуйста, покупаем квартиру в 3 секции. смущает то, что заключается договор уступки в долевом участии ( земля принадлежит банно-прачечному комбинату). у меня вопрос: вы также заключали такой же дду?
LOADblPb
Рейтинг: 0/-1
-- написано 12-3-2014 10:42 LOADblPb    
0
0

quote:
Originally posted by виалетта:
скажите пожалуйста, покупаем квартиру в 3 секции. смущает то, что заключается договор уступки в долевом участии ( земля принадлежит банно-прачечному комбинату). у меня вопрос: вы также заключали такой же дду?

я так же

виалетта
Рейтинг: 2/-3
-- написано 15-3-2014 11:49 виалетта    
1
0

quote:
Я тоже только негатив слышала про аспек-мастер

Живу 6 лет в талановском доме, управляющая компания -аспэк. Цены действительно в первое время были завышены. Пытались отказаться от их услуг, но нам не удалось, не помогли собрания,голосования,это не так просто. Сейчас тарифы растут, но кажется умеренно ( может боятся?).Например, мы за трешку в 71 кв.м. 3 человека прописано платили в 13 году в среднем 3500 руб., сюда все включено, и электроэнергия и консьерж. Сама управляющая работает неплохо: вывоз мусора, уборка территории, озеленение, все во время. мытье подъезда ежедневно 1-2 этаж, остальные этажи 1 раз в неделю,уборка территории от снега. Вообщем, получше, чем в соседних домах. без ТСЖ.
cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 15-3-2014 19:35 cha-cha-cha    
0
0

Там все договора ДДу, только пару человек ктов начале купил договора долевого участия
mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 16-3-2014 14:38 mafidzio    
1
0

quote:
Originally posted by виалетта:

Живу 6 лет в талановском доме, управляющая компания -аспэк. Цены действительно в первое время были завышены. Пытались отказаться от их услуг, но нам не удалось, не помогли собрания,голосования,это не так просто. Сейчас тарифы растут, но кажется умеренно ( может боятся?).Например, мы за трешку в 71 кв.м. 3 человека прописано платили в 13 году в среднем 3500 руб., сюда все включено, и электроэнергия и консьерж. Сама управляющая работает неплохо: вывоз мусора, уборка территории, озеленение, все во время. мытье подъезда ежедневно 1-2 этаж, остальные этажи 1 раз в неделю,уборка территории от снега. Вообщем, получше, чем в соседних домах. без ТСЖ.

Хорошо если так и здесь будет, думаю многие будут довольны. Мы сейчас живем в доме, у нас ТСЖ, за 2 комнатную квартиру получается около 4000 рублей включая электроэнергию, газ, воду и консьержа. Но помимо этого много разных поборов типа на шлагбаум, на ворота, на замок и прочее прочее. Многие жильцы недовольны, но ТСЖ убрать тоже не просто.

mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 16-3-2014 14:40 mafidzio    
0
0

К разговору о платежах. Кто уже ходил в управляющую компанию и получал платежку? Если не секрет сколько начислили?
  всего страниц: 7 :  1  2  3  4  5  6  7 

следующая тема | предыдущая тема

темы поблизости
 Кабель для зарядки браслета ищу Телефоны. Купить - Продать
 1к.кв. ЖК Авентино - ул. 40 лет ВЛКСМ, 29 Новостройки
 Продам новый Xiaomi Mipad 2 золотой 2-16Gb Планшеты, электронные книги. Купить-продать. Обмен.
 Продам 4 к. кв. ул. Пушкинская 116 Квартиры, комнаты, студии, дома.
 Продам 1-к кв., 40 лет ВЛКСМ, 29 Квартиры, комнаты, студии, дома.
 Продам новый Xiaomi redmi note 4 2-16gb 5, 5" Helio X20 цвет черно-серый Телефоны. Купить - Продать
 Лампа ДРИ Sylvania Britelux 400 Вт Стройматериалы - предложение
 Продам новый LeEco le pro 3 розовое золото 4-32gb Телефоны. Купить - Продать
 Новые Xiaomi Mi Max, Mi5S, Meizu U20, Leeco Le Pro3 в наличии! Телефоны. Купить - Продать
 Продам новый Xiaomi Redmi 3s 2-16gb Телефоны. Купить - Продать
  Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  ЖК Авентино ( 3 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ