Всем привет. Я квартиру пока не принял, но приму на этой неделе.

Не понял про управляющую компанию. Насколько я понимаю, пока жильцы не зарегистрировали право ( не прошли БТИ и регпалату) они не являются собственниками и не могут проводить собрание по поводу выбора УК, организации ТСЖ и всего такого прочего. Поэтому на этот временный период застройщик сам предоставляет УК, если я правильно понимаю.

Это УК должно организовать встречу жителей дома, на которой и решить какие-то текущие вопросы - интернет, лифты и пр.
Кстати что имеется ввиду под тем что лифты ходят по графику.

P.S. Принимал в этом году квартиру в новостройке ( 17 этажка от титана) - там УК просто наклеила объявления на подъезде - и на первое собрание люди собрались.

Если что мой телефон 8-904-830-07-0-четыре ( Дмитрий)

quote:

---

Originally posted by ООО УралДомСтрой:
Добрый день Уважаемые форумчане!
Меня зовут Ксения, я являюсь официальным представителем застройщика!
Если у Вас есть какие-то вопросы или пожелания,буду рада их выслушать!
Спасибо!

---

Добрый день, Ксения. У меня есть вопрос. Когда можно принять квартиру? Мы ходили на приемку, но квартиру не приняли из- за отсутствия двух витражей и нащельников на балконе. Устранили ли недостатки? Открыт ли подъезд, работает ли лифт ( если нет, то подскажите наши дальнейшие действия)? Передали ли дом управляющей компании?

quote:

---

Originally posted by Nafanya-Z:
Всем привет. Я квартиру пока не принял, но приму на этой неделе.

Не понял про управляющую компанию. Насколько я понимаю, пока жильцы не зарегистрировали право ( не прошли БТИ и регпалату) они не являются собственниками и не могут проводить собрание по поводу выбора УК, организации ТСЖ и всего такого прочего. Поэтому на этот временный период застройщик сам предоставляет УК, если я правильно понимаю.

Это УК должно организовать встречу жителей дома, на которой и решить какие-то текущие вопросы - интернет, лифты и пр.
Кстати что имеется ввиду под тем что лифты ходят по графику.

P.S. Принимал в этом году квартиру в новостройке ( 17 этажка от титана) - там УК просто наклеила объявления на подъезде - и на первое собрание люди собрались.

Если что мой телефон 8-904-830-07-0-четыре ( Дмитрий)

---

Как я уже писала ранее, я созванивалась с ук на прошлой неделе. Они мне сказали, что мы должны собраться и решить как будет работать лифт ( по графику, то есть определить время его работы, предположим с 10 до 19 или включить на полный день, то есть не выключать его вообще). Может вам тоже стоит позвонить!? А потом нам сообщите, что они Вам сказали.

Давайте хоть перепись замутим... https://docs.google.com/spread...LWc&usp=sharing

quote:

---

Cigvincev

---

Вы скиньте форму, чтобы можно было заполнить перепись!!!

quote:

---

Originally posted by cha-cha-cha:

Вы скиньте форму, чтобы можно было заполнить перепись!!!

---

я же скинул ссылку на гугловскую табличку.

quote:

---

ООО УралДомСтрой

---

Лифт, может и работает, НО первый этаж закрыт, соответственно доступа с первого этажа к лифтам нет

quote:

---

ООО УралДомСтрой

---

quote:

---

Ксения, я являюсь официальным представителем застройщика!

---

...

quote:

---

Originally posted by ООО УралДомСтрой:

Отписала Вам в личку!

---

Пишите тут, всем интересно. Вопрос вроде не приватный.

quote:

---

Originally posted by ООО УралДомСтрой:

Добрый день! Все недостатки устранены, лифт работает и подъезд открыт! Дом управляющей компании еще не передали, вопрос будет решен в ближайшее время!

---

Если все устранено, то почему никто не приглашает на приемку квартиры?

quote:

---

Originally posted by Cigvincev:
Давайте хоть перепись замутим... https://docs.google.com/spread...LWc&usp=sharing

---

Я отметилась!

я так понимаю, это самые активные жители дома)))))

quote:

---

Originally posted by ООО УралДомСтрой:

Напишите, пожалуйста, Ваши контакты, наши сотрудники с Вами свяжутся и пригласят Вас на приемку квартиры!Приносим извинения за предоставленные неудобства!

---

Ваши сотрудники с нами предварительно связались.

quote:

---

Originally posted by ООО УралДомСтрой:

Насколько я поняла, Вы не приняли свою квартиру и хотите прийти на приемку квартиры повторно после исправления всех недочетов?
Если я правильно Вас поняла, то Вы можете оставить свой контакт, и наши сотрудники с Вами свяжутся и пригласят на повторную приемку, либо Вы можете сами перезвонить и записаться на приемку.Как Вам будет удобнее.

---

Спасибо,мы уже записались!

quote:

---

Originally posted by cha-cha-cha:
я так понимаю, это самые активные жители дома)))))

---

Да да, мы самые активные. Видимо в доме только 4 квартиры жилых будет))))

Вопрос к ООО "Уралдомстрою" тарифы на обслуживание дома в "Авентино" будут такими же "бешеными" как в "Парусе" 60 рублей с квадратного метра без учета тепла. Какая управляющая компания будет обслуживать дом? Какие тарифы будут?

Моей подруги тоже когда она покупала квартиру в "Парусе" ваши менеджеры говорили что коммуналка там будет как у всех. А на деле тариф в 3.5 раза выше.Дерут деньги непонятно за что.

Ну что, кто еще "окончательно" квартиру принял? Устранили недочеты?

quote:

---

Originally posted by Cigvincev:
Ну что, кто еще "окончательно" квартиру принял? Устранили недочеты?

---

Мы приняли! Ура, наконец-то. Только сразу образовалась проблема. Видимо витражи ставили, когда снега уже было море в том числе и на полу балкона, все это замерзало намертво, а теперь под воздействием солнечных лучей все тает и капает. На нас сверху, а мы вниз итак до конца. Когда я сказала об этом прорабу, что надо бы снег убрать с пола балкона, он сказал, что снег сам растает. Надеюсь потом такой проблемы не будет, ну в смысле ничего капать не будет. Вчера вот дверь поставили. Кто еще начал ремонт?

Что-то больше никто из нас четверых так и не отметился в переписи. Дорогие соседи, давайте активнее будем участвовать! У кого какое мнение насчет управляющей компании? Останемся с аспэком или есть еще какие-то предложения?

история редактирования

Я тоже принял, но ремонт еще пока не не делаем.
насчет управляющей компании - а какие отзывы о них ( в смысле об Аспеке)?

quote:

---

Originally posted by Nafanya-Z:
какие отзывы о них ( в смысле об Аспеке)?

---

На марке не очень. https://izhevsk.ru/forummessage/164/1669421.html Хотя кого на марке хвалят?)

Добрый день соседи!почему то не получается записаться...мы с 1 раза квартиру не приняли и почему то повторно никто не приглашает хотя прораб говорил что исправить все замечания пару часов...
Про балкон это конечно ужас...как можно в таком виде оставлять пол!по нему ходить травмоопасно уголки торчат!могли бы как то и залить его

В доме активно ведется ремонт квартир. Надо собственникам объединяться, чтобы решать возникающие вопросы. Эту ветку сложно найти. Может создадим группу в соц. сетях и повесим контакты на двери подъезда?

При приемке квартиры мне говорили, что строительный мусор можно оставлять прямо во дворе, раз мусорных баков нет. Мусор со всего дома от ремонта (ламинат, стекло и т.д.) начал накапливаться прямо у двери в подъезд. Вчера видел, как рабочие грузили битые кирпичи и прочий строит. материал в привезенный бак, НО куски ламината и т.д. не трогали. В подъезде висит объявление, чтобы жильцы сами вывозили мусор. Вот так Аспек начал нас нагибать.

история редактирования

Up. Принял квартиру.

quote:

---

Originally posted by vb79:
В доме активно ведется ремонт квартир. Надо собственникам объединяться, чтобы решать возникающие вопросы. Эту ветку сложно найти. Может создадим группу в соц. сетях и повесим контакты на двери подъезда?

---

Я думаю что все будут только "за" если будет группа в соцсетях

quote:

---

Originally posted by APUR:
Надо с них требовать заделать крепежные соединения витражей, посмотрел и ужаснулся почти на три сантиметра торчат, ноги можно повредить, на стены стоит обратить внимание по поводу возможного промерзания, видны подтеки и откуда они образовались большой вопрос.
Кстати на счет аспек-мастера - контора гнилая, тарифы завышают , делать ничего не хотят, вечно косяки в платежах, из за чего приходилось ходить к ним и лично разбираться, и т.д. в идеале надо от них избавляться, ранее они уксу еще не платили, в то время мы , в другом доме, от них успели избавиться , здесь тоже надеюсь их не будет, что такое порядочность их руководство не знает.

---

Абсолютно согласна, залить пол на балконе крайне необходимо, я бы еще так называемый французский балкончик почаще сделала, а то в это отверстие ребенок может пролезть!

http://vk.com/aventino18

quote:

---

Originally posted by Cigvincev:
http://vk.com/aventino18

---

Я вступила в группу! Граждане соседи, активнее активнее!!!

Я тоже только негатив слышала про аспек-мастер

скажите пожалуйста, покупаем квартиру в 3 секции. смущает то, что заключается договор уступки в долевом участии ( земля принадлежит банно-прачечному комбинату). у меня вопрос: вы также заключали такой же дду?

quote:

---

Originally posted by виалетта:
скажите пожалуйста, покупаем квартиру в 3 секции. смущает то, что заключается договор уступки в долевом участии ( земля принадлежит банно-прачечному комбинату). у меня вопрос: вы также заключали такой же дду?

---

я так же

quote:

---

Я тоже только негатив слышала про аспек-мастер

---

Живу 6 лет в талановском доме, управляющая компания -аспэк. Цены действительно в первое время были завышены. Пытались отказаться от их услуг, но нам не удалось, не помогли собрания,голосования,это не так просто. Сейчас тарифы растут, но кажется умеренно ( может боятся?).Например, мы за трешку в 71 кв.м. 3 человека прописано платили в 13 году в среднем 3500 руб., сюда все включено, и электроэнергия и консьерж. Сама управляющая работает неплохо: вывоз мусора, уборка территории, озеленение, все во время. мытье подъезда ежедневно 1-2 этаж, остальные этажи 1 раз в неделю,уборка территории от снега. Вообщем, получше, чем в соседних домах. без ТСЖ.

Там все договора ДДу, только пару человек ктов начале купил договора долевого участия

quote:

---

Originally posted by виалетта:

Живу 6 лет в талановском доме, управляющая компания -аспэк. Цены действительно в первое время были завышены. Пытались отказаться от их услуг, но нам не удалось, не помогли собрания,голосования,это не так просто. Сейчас тарифы растут, но кажется умеренно ( может боятся?).Например, мы за трешку в 71 кв.м. 3 человека прописано платили в 13 году в среднем 3500 руб., сюда все включено, и электроэнергия и консьерж. Сама управляющая работает неплохо: вывоз мусора, уборка территории, озеленение, все во время. мытье подъезда ежедневно 1-2 этаж, остальные этажи 1 раз в неделю,уборка территории от снега. Вообщем, получше, чем в соседних домах. без ТСЖ.

---

Хорошо если так и здесь будет, думаю многие будут довольны. Мы сейчас живем в доме, у нас ТСЖ, за 2 комнатную квартиру получается около 4000 рублей включая электроэнергию, газ, воду и консьержа. Но помимо этого много разных поборов типа на шлагбаум, на ворота, на замок и прочее прочее. Многие жильцы недовольны, но ТСЖ убрать тоже не просто.

К разговору о платежах. Кто уже ходил в управляющую компанию и получал платежку? Если не секрет сколько начислили?