Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  ЖК Авентино ( 2 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 7 :  1  2  3  4  5  6  7 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК Авентино
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 17-9-2013 08:59 Cigvincev     Редактировать сообщение Cigvincev    первое сообщение в теме:
0
0

Собственно, собрался брать купил квартиру в этом доме... Может я не один такой?

Общая информация (с сайта застройщика):
- 18-ти этажный 80-ти квартирный жилой дом
- 1,2,3-х комнатные квартиры сдаются под чистовую отделку
- Монолитная технология строительства
- Стены утепленные, с облицовочным кирпичом
- 2 пассажирских лифта
- консьерж
- парковка, детская площадка, физкультурная площадка, хозяйственная площадка.
Начало строительства: 4 квартал 2012 года
Окончание строительства: сдан 24.12.2013 (досрочно) ... достраиваются 2 и 3 секции...
***
Фото стойки и прочая актуальная информация в группе ВК:
http://vk.com/aventino18
***
Перепись жильцов:
https://docs.google.com/spread...LWc&usp=sharing
***
УК: ООО "Аспек-мастер" т. 90-85-06
Оператор интернет: Ижлайн, Ростелеком
***
Кладочный план: http://yadi.sk/d/dONhVbS-9QB6V
Отделочный план: http://yadi.sk/d/LvRu-TlM9QCMq
Типовой этаж:
click for enlarge 842 X 595 82.6 Kb picture

история редактирования

Показать текст сообщения полностью


cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 18-12-2013 23:05 cha-cha-cha    
0
0

сегодня вечером вообще забор убрали, только огородили новую стройку, ждемс...
Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 20-12-2013 16:26 Cigvincev    
0
0

Ага, я сегодня прогулялся вокруг дома, пока один прораб вежливо не попросил покинуть стройку. На вопрос когда сдаете получил ответ "скоро-скоро". Парочка фото.
853 X 1280 398.9 Kb ЖК Авентино
1280 X 853 347.1 Kb 853 X 1280 398.9 Kb ЖК Авентино
1280 X 853 326.9 Kb 1280 X 853 347.1 Kb 853 X 1280 398.9 Kb ЖК Авентино
1280 X 853 422.3 Kb 1280 X 853 326.9 Kb 1280 X 853 347.1 Kb 853 X 1280 398.9 Kb ЖК Авентино
853 X 1280 533.9 Kb 1280 X 853 422.3 Kb 1280 X 853 326.9 Kb 1280 X 853 347.1 Kb 853 X 1280 398.9 Kb ЖК Авентино
Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 17-1-2014 10:19 Cigvincev    
0
0

Апнем тему.
Говорят, дом 24 декабря сдали.
И с 3 февраля ключи собираются выдавать.

532 X 299  20.6 Kb ЖК Авентино
easylove
Рейтинг: 0/0
-- написано 17-1-2014 13:43 easylove    
0
0

очень бы хотелось!
cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 18-1-2014 21:48 cha-cha-cha    
0
0

Тоже такое слышала, вроде адрес ждут, а так до нг дом ввели
Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 22-1-2014 16:39 Cigvincev    
0
0

По информации от представителя застройщика (Дарья), они сейчас занимаются отправкой писем с информацией о сдаче дома и приглашением для записи в очередь на получение ключей/"приемку". Т.е. на следующей неделе ждем письма счастья)
cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 22-1-2014 23:20 cha-cha-cha    
0
0

Вроде только 3 февраля собираются отправлять, так как пока у них нет ключей вроде, хотя хз знает. так как я хотела без письма посмотреть для начала)))
easylove
Рейтинг: 0/0
-- написано 24-1-2014 14:46 easylove    
0
0

Мне коллега по работе сказала, как у них было (тоже с новостройкой): сначала без официального открытия дома, оповещения, за недельки 2 им выдали ключи и разрешили делать ремонт в квартире, ну посмотрим как будет здесь
cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 24-1-2014 15:03 cha-cha-cha    
0
0

quote:
easylove

я тоже так хотела, мне зарубили
Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 28-1-2014 14:01 Cigvincev    
0
0

Письмецо пришло, иду на "приемку" 4 февраля
cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 28-1-2014 17:00 cha-cha-cha    
0
0

я завтра бугу тоже
Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 28-1-2014 23:06 Cigvincev    
0
0

quote:
я завтра бугу тоже

уже смотреть квартиру?
cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 29-1-2014 21:21 cha-cha-cha    
0
0

Да сегодня ходила , в принципе , искала к чему придраться, не нашла, даже уровнем строители мои стены проверяли, все ровные
Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 29-1-2014 22:19 Cigvincev    
0
0

quote:
Да сегодня ходила , в принципе , искала к чему придраться, не нашла, даже уровнем строители мои стены проверяли, все ровные

Это хорошо:) Лифты работают?
cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 29-1-2014 22:37 cha-cha-cha    
0
0

quote:
Cigvincev

нет, вроде, если честно я вообще не поняла , где вход к лифтам, ибо поднималась по лестницам. Обычно лифты включают позже. там вроде 2 входа, вот второй наверно и есть вход к лифтам. Сходите , потом отпишитесь.
easylove
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-1-2014 18:17 easylove    
0
0

СКАЖИТЕ, ПОЛУЧАЕТСЯ ДОМ УЖЕ ПОЛУЧИЛ РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ? РАЗ ОНИ ПЕРЕДАЮТ КВАРТИРЫ НАМ В СОБСТВЕННОСТЬ, НА сайте застройщика (про новостройку всегда это радостно сообщают)здесь же новости не было.
cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 31-1-2014 22:07 cha-cha-cha    
0
0

Дом уже ввели в декабре
Chrom8
Рейтинг: 2/-1
-- написано 2-2-2014 09:58 Chrom8    
0
0

А как осуществляется приемка если еще нет виражного остекления балконов?
Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 3-2-2014 14:31 Cigvincev    
0
0

quote:
Originally posted by Chrom8:
А как осуществляется приемка если еще нет виражного остекления балконов?

...отрывок из диалога

Я 13:22 Здравствуйте! Хотелось бы узнать, как осуществляется приемка квартир в ЖК Авентино, если еще нет витражного остекления балконов?

Сергей 13:24 Добрый день.Остекление осуществляется. Сейчас передаем те квартиры где нет этих недоделок.

Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 4-2-2014 18:46 Cigvincev    
0
0

Посмотрели сегодня квартиру. Вроде все норм) Балкон не до конца застеклен был, сказали, в ближайшее время доделают. Единственный "косяк" - дверь помятая оказалась, с шатающимся замком - пожаловались - обещали в течение двух недель поменять. Лифты не работают (точнее сказать работают, но выключены), мусоропроводы закрыты. Вода, свет есть.
1280 X 853 372.4 Kb ЖК Авентино
1280 X 853 226.0 Kb 1280 X 853 372.4 Kb ЖК Авентино
853 X 1280 185.0 Kb 1280 X 853 226.0 Kb 1280 X 853 372.4 Kb ЖК Авентино
1280 X 853 329.9 Kb 853 X 1280 185.0 Kb 1280 X 853 226.0 Kb 1280 X 853 372.4 Kb ЖК Авентино
1280 X 853 122.3 Kb 1280 X 853 329.9 Kb 853 X 1280 185.0 Kb 1280 X 853 226.0 Kb 1280 X 853 372.4 Kb ЖК Авентино

история редактирования

Belare
Рейтинг: 1/0
-- написано 4-2-2014 20:00 Belare    
0
0

Получается, вы акт не подписали, раз двери и стекло в недочетах? Отложили на какой срок?
Belare
Рейтинг: 1/0
-- написано 4-2-2014 20:19 Belare    
0
0

Я завтра пойду на приемку)
Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 5-2-2014 07:28 Cigvincev    
0
0

quote:
Originally posted by Belare:
Получается, вы акт не подписали, раз двери и стекло в недочетах? Отложили на какой срок?

Да, акт не подписали. Нам сказали, как исправят текущие недочеты - сразу позовут смотреть. Сроки в течении февраля (24го дом полностью должен быть сдан).

Nafanya-Z
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-2-2014 14:26 Nafanya-Z    
0
0

всем будущим соседям привет, я тоже смотрел свою квартиру на прошлой неделе.
И вот какие результаты (я думаю всем стоит обратить внимание)
Мы проводили обмеры и съемку тепловизором (проводили кстати при минус 32).
Саму планировку в целом сделали так как запланировали,
но некоторые отклонения все же зафиксировали.
Стены, полы в целом ровные, уровнем большим правда еще не меряли, но я вижу здесь люди
выравниванием стен довольны.
Просветили все стены и окна тепловизором, сами оконные профиля подобраны качественные,
мостиков холода на стенах нигде не показывает.

Но очень плохо отрегулированы окна ( из 6-ти окон нормально сделаны только 2),
особенно это касается витражного остекления. некоторые места даже видно невооруженным глазом
(ледяной налет в у окон), остальные показал прибор.

Средняя температура в помещении была +22 градуса, что хорошо, учитывая что ИТП пока работает не в полном режиме.
Но радиаторы не все нормально отрегулированы, вероятно из-за воздушных пробок, возможно из за некачественной регулировке. Конвекторы расположенные под витражами были на 25 градусов холоднее обычных радиаторов.

Не смонтировано балконное остекление и не заделаны стыки между остекленим и стенами-перекрытием.

Ну и по мелочи - сломаны крепления лючков, скрывающих коммуникации.

В общем квартиру пока не приняли.

Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 5-2-2014 15:53 Cigvincev    
0
0

quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
Саму планировку в целом сделали так как запланировали,
но некоторые отклонения все же зафиксировали.


я рулеткой квартиру померял - ну вроде общая площадь чуть меньше получилась, чем в генплане указано, но... не на много, хз какие там допуски могут быть, разница небольшая. А на планировку - у меня однушка я больно то внимание и не обращал..
quote:
Просветили все стены и окна тепловизором

Серьезно к делу подошли)
quote:
Не смонтировано балконное остекление и не заделаны стыки между остекленим и стенами-перекрытием.

О, значит стыки заделанные должны быть? Я обратил внимание, но мне сказали так задумано( А пол на балконе должен быть такой, как сейчас есть - т.е. бетонной плитой с вкрученными уголками-держателями остекления?

Nafanya-Z
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-2-2014 16:40 Nafanya-Z    
0
0

Допуски на разницу в площадях не должны превышать 2%.

Стыки должны быть заделанные вертикальные ( между остеклением и стеной) и
между остеклением и перекрытием. Это мне на приемке сказали, да и по идее так должно быть.

По полу - в общем да, по другому в общем то там и сделать я думаю нельзя было, если только закладные во время заливки перекрытия не закладывать - но это на практике нереально. да и стяжку на балконах не делают обычно.
Вообще могли бы и теплое остекление сделать, а то его даже так не утеплить.

история редактирования

Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 5-2-2014 22:30 Cigvincev    
0
0

quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
Допуски на разницу в площадях не должны превышать 2%.

Стыки должны быть заделанные вертикальные ( между остеклением и стеной) и
между остеклением и перекрытием. Это мне на приемке сказали, да и по идее так должно быть.

По полу - в общем да, по другому в общем то там и сделать я думаю нельзя было, если только закладные во время заливки перекрытия не закладывать - но это на практике нереально. да и стяжку на балконах не делают обычно.
Вообще могли бы и теплое остекление сделать, а то его даже так не утеплить.


У меня разница в S в 1,05% получилась. По полу на балконах - хоть бы какое то подобие стяжки сделали или как-нибудь закрыли эти железяки. А то совсем не эстетично смотрится.

cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 6-2-2014 21:59 cha-cha-cha    
0
0

У меня витражей нет и балкон не застрелен, поэтому на это конечно внимания не обращала. Дверь входную, однозначно, буду заменять, поэтому не важно было. В окнах, зная по практике, всегда заменяют про слойку, поэтому не запаривалась. Но у меня окна были в норме, кроме царапины на одном окне.
cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 6-2-2014 22:00 cha-cha-cha    
0
0

Кстати дом уже вроде управляйке уже передали
Nafanya-Z
Рейтинг: 0/0
-- написано 7-2-2014 13:58 Nafanya-Z    
0
0

Вчера опять повторно проверял квартиру - на этот раз вроде бы исправили.

Лифты все еще не работают!
У меня возник вопрос - квартиры мы смотрим а всякие недоделки в подъездах
кто-то вообще будет устранять - или это уже дело управляющей компании -
например пока поднимался по лестнице видел что по всей лестнице по вновь окрашенным стенам видимо штробили - шпаклевали и прокрасили.
на каком-то этаже двери плохо открывались и так еще по мелочи.

Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 7-2-2014 23:09 Cigvincev    
0
0

quote:
Originally posted by Nafanya-Z:
Вчера опять повторно проверял квартиру - на этот раз вроде бы исправили.

Лифты все еще не работают!
У меня возник вопрос - квартиры мы смотрим а всякие недоделки в подъездах
кто-то вообще будет устранять - или это уже дело управляющей компании -
например пока поднимался по лестнице видел что по всей лестнице по вновь окрашенным стенам видимо штробили - шпаклевали и прокрасили.
на каком-то этаже двери плохо открывались и так еще по мелочи.


Если дом уже передали - то, по идее, это дело УК. И счетов в наших будущих платежках.

новосел 25
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-2-2014 21:04 новосел 25    
0
0

Возник вопрос?! - обратил кто внимание на то что в ванной комнате (не знаю как в других квартирах у меня двушка) одна из стен является фальшстеной, причем гипсокартон, при легком нажатии играет и выглядит это очень не надежно, что с этим потом делать?, поделитесь своим мнением, кто и как поступил в этой ситуации, акт-приемки пока не подписан.

Планирую пригласить на днях строителя чтоб своим профессиональным взглядом оценил что и как

и вообще ванная комната выровнена гипсом (не знаю как правильно назвать, но основа гипс), влажная комната и гипс вроде как не совместимы

на первый взгляд стены, пол ровные...

cha-cha-cha
Рейтинг: 1/0
-- написано 10-2-2014 22:40 cha-cha-cha    
0
0

Есть влагостойкий гипс))) живу. Более девяти лет где ванной две гипсовые стены покрытые кафелем, дак ничего с ними не стало- норма.
mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 13-2-2014 15:36 mafidzio    
0
0

Всем добрый день! Кто приобрел квартиру в авентино откликнитесь! У меня вопрос по поводу работы лифтов, консьержа. Сегодня созванивалась с ук аспек мастер, лифты они приняли, теперь решение за жильцами когда включать ( по графику или сразу на полный день)?
LOADblPb
Рейтинг: 0/-1
-- написано 13-2-2014 20:44 LOADblPb    
0
0

отмечусь
vb79
Рейтинг: 0/0
-- написано 14-2-2014 13:50 vb79    
0
0

Я приобрел.. Лучше, если лифт будет работать по графику.
mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 14-2-2014 14:02 mafidzio    
0
0

Ждем мнение остальных жильцов! Просим откликнуться, это все для нашего комфорта!
Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 14-2-2014 16:47 Cigvincev    
0
0

quote:
Originally posted by mafidzio:
Ждем мнение остальных жильцов! Просим откликнуться, это все для нашего комфорта!

Наверное это не просто так решается - не скажешь же УК "мы тут поспрашивали на марковском форуме, большинство за график, включайте лифты".
Решение УК все равно будет после собрания/коллект. заявления. Нет?

Cigvincev
Рейтинг: 2/0
-- написано 14-2-2014 16:53 Cigvincev    
0
0

Меня вот еще "интернеты" интересуют. Неплохо бы, пока все строится/ремонтируется и провайдера какого-нибудь пригласить. Чтобы дом подключили, провода в короб завели, а потом уж и... Эх, мечты)
mafidzio
Рейтинг: 0/-1
-- написано 15-2-2014 15:42 mafidzio    
0
0

Нужно собраться всем жильцам, можно на форуме выбрать активиста, кто будет всем этим заниматься. Подготовить бюллетени с вопросами, провести собрание. Собрание правомочно если более 50 процентов жильцов проголосовало. Можно заочно провести собрание, то есть бюллетени всем раздать и проголосовать. Короче надо шевелиться, а то мы так и через полгода не начнем ремонт делать. Однозначно надо всем встретиться.
  всего страниц: 7 :  1  2  3  4  5  6  7 

следующая тема | предыдущая тема

темы поблизости
 Кабель для зарядки браслета ищу Телефоны. Купить - Продать
 1к.кв. ЖК Авентино - ул. 40 лет ВЛКСМ, 29 Новостройки
 Продам новый Xiaomi Mipad 2 золотой 2-16Gb Планшеты, электронные книги. Купить-продать. Обмен.
 Продам 4 к. кв. ул. Пушкинская 116 Квартиры, комнаты, студии, дома.
 Продам 1-к кв., 40 лет ВЛКСМ, 29 Квартиры, комнаты, студии, дома.
 Продам новый Xiaomi redmi note 4 2-16gb 5, 5" Helio X20 цвет черно-серый Телефоны. Купить - Продать
 Лампа ДРИ Sylvania Britelux 400 Вт Стройматериалы - предложение
 Продам новый LeEco le pro 3 розовое золото 4-32gb Телефоны. Купить - Продать
 Новые Xiaomi Mi Max, Mi5S, Meizu U20, Leeco Le Pro3 в наличии! Телефоны. Купить - Продать
 Продам новый Xiaomi Redmi 3s 2-16gb Телефоны. Купить - Продать
  Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  ЖК Авентино ( 2 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ