Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  ЖК "Онежский Дворик" Скоро сдача! ( 42 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 43 :  1  2  3 ... 39  40  41  42  43 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК "Онежский Дворик" Скоро сдача!
chiropod
Рейтинг: 11/-8
написано 10-9-2013 10:14 chiropod     Редактировать сообщение chiropod    первое сообщение в теме:
2
5

Предлагаю в этой теме обсуждать интересующие всех вопросы по Онежскому дворику. Будущие соседи - ВСЕМ ПРИВЕТ !!!

ОБСУЖДЕНИЕ СОЗДАНИЯ ТСЖ В ГРУППЕ В ВК http://vk.com/onezhskidvorik

Кто хочет, пишите номера квартир, создадим список собственников по подъездам. В дальнейшем пригодится при проведении собраний и тп.
Начну..

Адрес дома "Онежский дворик": Пер.Северный, 50

Обсуждение следующих вопросов на голосовании (после получения ключей):
1. Мусор на балконах от рабочих и от жильцов
2. Курение в подъездах
3. Организация парковки
4. Детская площадка, Зона выгула собак
5. Видео наблюдение двора
6. Размещение консъержа
7. Ограничение въезда во двор
8. Замена труб стояка гвс и хвс на пластиковые
9. Шум от налоговой.

секция А / / секция Б / / секция В / / секция Г
кв.N 14 (2 этаж) - zaripova85
кв.N 23 (4 этаж) - Масечка
кв.N 29 (5 этаж) - Fiesta
кв.N 39 (6 этаж) - Michael83
кв.N 40 (6 этаж) - Stasya5
кв.N 41 (6 этаж) - Мария Антуанетта
кв.N 42 (6 этаж) - 4Irina
кв.N 58 (9 этаж) - Esperana Fire
кв.N 61 (9 этаж) - Леонид Ильичь
кв.N 63 (9 этаж) - Vit
кв.N 72 (11 этаж) - svvv
кв.N 77 (11 этаж) - Konstruktor
кв.N 78 (12 этаж) - sveta150181
кв.N 80 (12 этаж) - Edos
кв.N 84 (12 этаж) - SAK
кв.N 86 (13 этаж) - Leisanchik018
кв.N 93 (14 этаж) - Maratsky
кв.N 97 (14 этаж) - dariabll
кв.N 99 (15 этаж) - PNA82
кв.N 102 (15 этаж) - Edos
кв.N 106 (16 этаж) - Ostaltsova
кв.N 107 (16 этаж) - Amigo7710
кв.N 110 (16 этаж) - Spooon1
/ /кв.N 129 (2 этаж) - chamomile
кв.N 136 (3 этаж) - izhhleb
кв.N 149 (4 этаж) - kowalski
кв.N 170 (7 этаж) - Kllo
кв.N 184 (9 этаж) - Tatka_50525
кв.N 191 (9 этаж) - каптёрщик
кв.N 207 (11 этаж) - Brit
кв.N 208 (12 этаж) - maxbotanik
кв.N 225 (14 этаж) - deu88
кв.N 226 (14 этаж) - deu88
кв.N 231 (14 этаж) - GooDzoN
кв.N 235 (15 этаж) - тотсамыйЕвгений
кв.N 237 (15 этаж) - kiki@
кв.N 237 (15 этаж) - kezmateo
кв.N 240 (16 этаж) - EgorSgor
кв.N 244 (16 этаж) - Edos
кв.N 245 (16 этаж) - wert24
/ /кв.N 260 - anka_sun
кв.N 261 (2 этаж) - Evgeniy2511
кв.N 265 (3 этаж) - Kris88
кв.N 266 (3 этаж) - Happy I
кв.N 292 (7 этаж) - Lenmas
кв.N 293 (7 этаж) - МГП
кв.N 300 (8 этаж) - ioannya55
кв.N 313 (10 этаж) - miklay
кв.N 314 (10 этаж) - Yoghurt85
кв.N 315 (10 этаж) - Fiona03
кв.N 316 (10 этаж) - DinariK
кв.N 321 (11 этаж) - Temo4ka
кв.N 326 (12 этаж) - klavka
кв.N 333 (13 этаж) - сергей2410, Olgaa123
кв.N 336 (13 этаж) - Татьяна 1985
кв.N 341 (14 этаж) - CherryMary
кв.N 343 (14 этаж) - rahimum
кв.N 347 (15 этаж) - Cata
кв.N 353 (15 этаж) - hugochavez
кв.N 356 (16 этаж) - Mihka33
кв.N 358 (16 этаж) - Bauntik
/ /кв.N 374 (3 этаж) - БиЖу
кв.N 386 (5 этаж) - Марья Искуссница
кв.N 406 (9 этаж) - Azika
кв.N 416 (10 этаж) - Irchi
кв.N 418 (11 этаж) - aolin75
кв.N 424 (12 этаж) - cosmos 1
кв.N 435 (14 этаж) - Natalia352013
кв.N 436 (14 этаж) - Рафаэль_Фаритович
кв.N 443 (15 этаж) - indi999
кв.N 445 (15 этаж) - YurikS
кв.N 447 (15 этаж) - verococo

Второй дом
секция А /___________________________/ секция Б
кв.N 1 (1 этаж) - / /кв.N 100 (5 этаж) - Leh@
кв.N 121 (10 этаж) - neoasket
кв.N 140 (13 этаж) - Gentle_22

Третий дом[/TR]
секция А / ___________________/ секция Б
кв.N 1 (1 этаж) - / /кв.N (1 этаж) -

если что, вот ссылка на прошлую тему:
http://izhevsk.ru/forummessage/39/3454680-0.html

история редактирования

Показать текст сообщения полностью


Hals2
Рейтинг: 1/-2
написано 5-11-2015 14:10 Hals2    
0
0

Однажды спросил, мне ответили что-то типа "это такой вентилируемый фасад"))
Видимо пустота выгоднее))
Hals2
Рейтинг: 1/-2
написано 17-11-2015 13:07 Hals2    
0
0

Кто может пояснить: а когда собственники голосовали за выбор УК?
izhhleb
Рейтинг: 2/-2
-- написано 25-11-2015 23:42 izhhleb    
0
0

По-моему вообще не голосовали. Сначала была информация что будет УК СТИМ, потом почему-то появился Иж-Комцентр. Т.к. с этой УК я уже знаком и протестов делать не собирался, то и информацию не стал уточнять.
Temo4ka
Рейтинг: 32/-16
-- написано 26-11-2015 10:38 Temo4ka    
0
0

Гололсовали, голосовали Кто-то когда-то На сайте Ижкомцентра даже протокол есть))) и в нем 4 подписи))
Hals2
Рейтинг: 1/-2
-- написано 26-11-2015 19:04 Hals2    
0
0

Получается, что даже если и голосовали в 2013 г. (вроде как на бумаге, пусть даже задним числом или просто отсебятина), то 1ая секция могла заключать договор управления лишь на период до срока сдачи 2ой секции...
В связи со сдачей 2ой секции общая площадь дома (с адресом: пер.Северный, 50) изменилась более чем в 2 раза, пропорционально изменилось и количество предполагаемых собственников жилых помещений в МКД.
Соответственно в настоящий момент указанный протокол от 2013 г. не является легитимным.
Я прав?
В связи с изменением "объёма" лиц, имеющих право голосования и выбора, может быть стоит инициировать общее собрание?
Hals2
Рейтинг: 1/-2
-- написано 26-11-2015 19:15 Hals2    
0
0

Ну, да... в протоколе от 30.12.2013 указана общая площадь дома на момент голосования - 11 499 кв.м.
А в настоящий момент площадь равна 26 438 кв.м.
Azika
Рейтинг: 13/-4
-- написано 27-11-2015 00:29 Azika    
0
0

Ижкомцентр - это Кутдузовская контора, по сути, с недавнего времени. В настоящее время они устали бегать по арбитражам. Миллионные задолженности перед всеми ресурсоснабжающими организациями накопили. Не думаю, что они будут оказывать услуги по управлению нашим домом надлежащим образом. Сейчас, например, они (как УК Город)обратились к собственникам дома, вышедшего из под их управления в сентябре 2013 года, и взыскивают как коммуналку задолженность по отоплению за период с января 2012 по август 2013 года. Причем исковые требования по первым искам на сумму более 50 т.р. уже судом удовлетворены, остальные дела пока в производстве. Хотя, будучи управляющей организацией в этом доме, они заключили с собственниками дома некое джентельменское соглашение о том, что эти суммы с собственников взысканы не будут. В рассчетки их не включали. Где гарантия, что через два года, пока срок исковой давности не истечет в наш адрес не полетят иски о взыскании подобных сумм?!
Предлагаю выбирать иной способ управления домом. Как вариант - ТСЖ. Только грамотных и, при этом, незанятых порядочных людей, которые возьмут управление ТСЖ на себя, найти затруднительно.

Azika
Рейтинг: 13/-4
-- написано 27-11-2015 00:32 Azika    
0
0

Хотя мы зря тут распинаемся. Эту тему уже давно никто не смотрит, как мне кажется.
izhhleb
Рейтинг: 2/-2
-- написано 27-11-2015 11:35 izhhleb    
0
0

Тему смотрят. По ТСЖ сомнительно, т.к. у нас много малогабаритных\малоответственных комнатушек. К тому же большой долг за коммуналку, некоторые видимо вообще не платили ни разу. С таким "багажом" в ТСЖ нельзя, сразу обанкротимся. А вот "приличную" УК выбрать вполне по силам. Лично мне нравился Вестснаб, хотя он будет "подороже".
Azika
Рейтинг: 13/-4
-- написано 27-11-2015 23:07 Azika    
0
0

Точно. Не учла особенность нашего дома. Много однушек.
Temo4ka
Рейтинг: 32/-16
-- написано 28-11-2015 14:57 Temo4ka    
0
0

Сейчас второй дом переходит под управление УК, с которой договорился СТИМ. Они заключают с ними договор на год и если через год их удовлетворит их работа, то через год и мы туда сможем перейти. И третий дом также будет у нее (если покажет себя хорошо). Ранее планировалась что эта УК будет только под Онежский дворик. как сейчас не знаю.
izhhleb
Рейтинг: 2/-2
-- написано 7-12-2015 23:34 izhhleb    
0
0

Что за собрание в среду, кто знает ?
Temo4ka
Рейтинг: 32/-16
-- написано 8-12-2015 09:20 Temo4ka    
0
0

Просто пообщаться) неформально) а то у всех много вопросов накопилось)
Кукарямба
Рейтинг: 0/0
-- написано 8-12-2015 15:32 Кукарямба    
0
0

1
izhhleb
Рейтинг: 2/-2
-- написано 8-12-2015 19:54 izhhleb    
0
0

Понятно. А что за новый забор у соседнего дома не знаете ? Ещё одна детская площадка или нет ?
Temo4ka
Рейтинг: 32/-16
-- написано 8-12-2015 21:46 Temo4ka    
0
0

Нет это собственник первых этажей второго дома отгородил, у него та часть земли в собственности(
Damirdjan
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-12-2015 22:25 Damirdjan    
0
0

Прям именно та??? А заезд на свою часть земли у него есть? Я тоже как владелец собственности в этом доме имею свой земельный участок... мне его тоже получается можно отгородить. И на основании каких документов определяются размеры его участка и именно в этом месте? Может за мусоркой? То что кадастровый паспорт это понятно...просто его кто то видел??? И почему он заезжая к себе на земельный участок должен проезжать в том числе и по моей земле???? А кто-то с нами согласовал этот вопрос?
-

история редактирования

maksfix
Рейтинг: 7/-1
-- написано 13-12-2015 23:57 maksfix    
0
0

У него вертолет
Leisanchik018
Рейтинг: 7/-4
-- написано 22-12-2015 17:55 Leisanchik018    
0
0

Соседи,скиньте пож.номер телефона для передачи данных счетчика на воду.
bk6565
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-12-2015 16:42 bk6565    
0
0

Добрый день. Подскажите пожалуйста сколько вы платите за коммунальные услуги 3х комнатной квартиры в месяц?
MaryTur
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-1-2016 12:05 MaryTur    
0
0

Доброго дня всем!
Вопрос тем кто живет в крайних квартирах, как ведут себя стены в мороз, есть ли промерзания? Теплый ли пол, качественные ли окна, какие есть нарекания?
Будущие жильцы 4-го этапа, секция А, отзовитесь, кто тут есть
Димыч74
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-1-2016 16:03 Димыч74    
0
0

Я, кв 58
MaryTur
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-1-2016 16:48 MaryTur    
0
0

+1, пора в шапку добавлять 4-й дом
Azika
Рейтинг: 13/-4
-- написано 5-1-2016 21:58 Azika    
0
0

Мы в четвертом подъезде живем. Нареканий нет вообще ни к чему. Только окно в одной из комнат свистит постоянно. Видимо установлено как-то некачественно.

история редактирования

Temo4ka
Рейтинг: 32/-16
-- написано 9-1-2016 21:57 Temo4ka    
0
0

quote:
Originally posted by MaryTur:

Будущие жильцы 4-го этапа, секция А, отзовитесь, кто тут есть



Я запуталась

4 этап это второй дом или третий который недостроенный?))

Temo4ka
Рейтинг: 32/-16
-- написано 9-1-2016 22:01 Temo4ka    
0
0

В общем welcome и второму дому, только что сданному, и третьему недостроенному остался годик и наш комплекс будет завершенным! и мы сделаем его замечательным)

добавляйтесь в группу в вк!

Димыч74
Рейтинг: 0/0
-- написано 9-1-2016 22:31 Димыч74    
0
0

Четвертый этап это недострой.
Temo4ka
Рейтинг: 32/-16
-- написано 12-1-2016 17:17 Temo4ka    
0
0

Ясно в общем - welcome
MaryTur
Рейтинг: 0/0
-- написано 13-1-2016 23:03 MaryTur    
0
0

Интересно, успеют ли сдать дом к началу осени, как обещали, будем надеяться
rpuch
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-2-2016 12:00 rpuch    
0
0

Кто-нибудь в курсе, https://vk.com/onezhskidvorik предназначена только для жильцов дома по адресу Северный, 50 (я так понял, это первые две очереди), или жильцов третьей очереди (Северный, 54) тоже пустят? Али нам свою группу организовывать? Мы ведь тоже - Онежский дворик.
rpuch
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-2-2016 12:11 rpuch    
0
0

Вчитался внимательнее, там группа ТСЖ, а у нас грозятся оформить УК, так что видимо нам (третьей очереди) в этой группе делать нечего
Temo4ka
Рейтинг: 32/-16
-- написано 2-2-2016 15:04 Temo4ka    
0
0

Нет, в общем то группа планировалась как комплекса, нет смысла обсуждать одну и ту же детскую площадку в трех группа если она общая, или парковку, или шлагбаумы, она собственно просто так называется

А в третей очередью уже управляет УК

Temo4ka
Рейтинг: 32/-16
-- написано 2-2-2016 15:05 Temo4ka    
0
0

И там кстати есть много людей из второго дома, просто пока видимо все ремонт делают и молчат
avariya
Рейтинг: 182/-33
-- написано 5-2-2016 08:45 avariya    
0
0

quote:
Originally posted by Azika:

Только окно в одной из комнат свистит постоянно.



У меня так балконная дверь свистит. В качестве уплотнителя применена губка чёрная, первый раз такое видел. Наверно, через неё и продувает, думаю надо пеной монтажной уплотнить.
rpuch
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-2-2016 14:37 rpuch    
0
0

quote:
Originally posted by Temo4ka:

Нет, в общем то группа планировалась как комплекса, нет смысла обсуждать одну и ту же детскую площадку в трех группа если она общая, или парковку, или шлагбаумы, она собственно просто так называется



Заявка на вступление в группу меж тем висит уже неделю. Видимо, рожа моя не понравилась :-D

Temo4ka
Рейтинг: 32/-16
-- написано 10-2-2016 16:28 Temo4ka    
0
0

quote:
Изначально написано rpuch:

Заявка на вступление в группу меж тем висит уже неделю. Видимо, рожа моя не понравилась :-D


Нет, думаю проверяют их редко

izhhleb
Рейтинг: 2/-2
-- написано 18-2-2016 16:39 izhhleb    
0
0

Товарищи ! Мне в платёжке за январь за Отопление накинули 6330 руб. Написал по этому поводу в Ижкомцентр, ответа пока нет. Как начислили вам ? Я считаю это полный беспредел. Почему у нас каждый год перерасход ? Давайте создадим комиссию и проведём осмотр "нежилых"(официально-неофициально используемых) помещений, а также нужно решать вопрос с постоянно открытыми дверями на этажах подъездов(там между прочим стоят батареи и отапливают улицу).
YurikS
Рейтинг: 0/0
-- написано 18-2-2016 21:21 YurikS    
0
0

Аналогично, за студию накинули 2500р за отопление в январе, насколько я понял это корректировка по общедомовому прибору учета. Перерасход поделили дружно на всех. Хрен знает куда уходит тепло. Будем звонить разбираться.
Temo4ka
Рейтинг: 32/-16
-- написано 18-2-2016 22:15 Temo4ka    
0
0

Скопирую из группы в вк:

Ну что, уважаемые соседи! Позвонила я насчет космических сумм за отопление. Полтора часа до них дозванивалась...наконец некая матрешка соблаговолила мне ответить. Итог: в прошлом году у нас был очень-очень( !!!!!) маленький норматив за отопление. А дом -то новостройка и потребили мы ТАААК много тепла (одно что у всех батареи выключены, но это не важно),что в этом году сделана корректировка с учетом недобора ПОБОРА с нас в прошлом году. Корректировка сделана пропорционально площади квартир!!! На мой вопрос и так каждый месяц и год будет, заверила, что только в этом месяце такой перерасчет (в чем я сильно сомневаюсь). Второй вопрос о том, что платить такую сумму проблематично, милостиво разрешила выплачивать не сразу, а частями....как и в прошлом году. Тогда видимо тоже начисляли что-то, но не так много.

И еще вдогонку, может у кого такая же проблема. Второй месяц не можем через интернет показания счетчиков отправить. В прошлом пришлось по телефону диктовать. На сайте отсутствует наша квартира в списке. В платежке появилась подозрительная строчка о необходимости проверки ИПУ ГВС и ХВС. Позвонила снова в ИКЦ. Мне объяснили ,что счетчики у нас старые и надо проверку делать. Это платно. Дали телефоны. Пришлось поругаться. Актов я на счетчики не нашла (и не помню были ли они, так как все доки на кв и иже с ней лежат в отдельной папке), но на самих счетчиках стоит год - 2014. По закону 6 лет холодной, 4 года горячей. Живем год, а счетчики уже устарели. Возмущалась я и ругалась! В итоге она внесла нас,что счетчики нормальные до 20 и 18 года соответственно и приняла показания. Так что не ведитесь на то,что типа у нас старые счетчики!!!! Им лишь бы деньги содрать с нас!!!

izhhleb
Рейтинг: 2/-2
-- написано 19-2-2016 21:47 izhhleb    
0
0

В прошлом году тоже был нехилый Перерасчёт. Но его "размазали" на 6 месяцев. Я про это говорил на последнем собрании на детплощадке. Такие суммы это конечно полный бред, у всех кого знаю(живут в других домах) скорректировали в приятный минус.
  всего страниц: 43 :  1  2  3 ... 39  40  41  42  43 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 расторжение договора (сроки сдачи дома переносятся) 
 Получение неустойки при нарушении сроков сдачи дома 
 Неустойка за нарушение сроков сдачи 
 А где наиболее востребованное жилье на сдачу? 
 Неустойка за нарушение сроков сдачи объекта 
 ЖК "Онежский Дворик" 
 какое жилье выгодно взять под ипотеку для сдачи его? 
 "Онежский дворик" 2 этап строительства 
 Жилой Комплекс "Онежский дворик" 2 этап строительства 

  Марковские Форумы Ижевск
  Жилье
  ЖК "Онежский Дворик" Скоро сдача! ( 42 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ