Жилье

ЖК "Онежский Дворик" Скоро сдача!

MaryTur 05-01-2016 16:48

+1, пора в шапку добавлять 4-й дом
Azika 05-01-2016 21:58

Мы в четвертом подъезде живем. Нареканий нет вообще ни к чему. Только окно в одной из комнат свистит постоянно. Видимо установлено как-то некачественно.
Temo4ka 09-01-2016 21:57

quote:
Originally posted by MaryTur:

Будущие жильцы 4-го этапа, секция А, отзовитесь, кто тут есть



Я запуталась

4 этап это второй дом или третий который недостроенный?))

Temo4ka 09-01-2016 22:01

В общем welcome и второму дому, только что сданному, и третьему недостроенному остался годик и наш комплекс будет завершенным! и мы сделаем его замечательным)

добавляйтесь в группу в вк!

Димыч74 09-01-2016 22:31

Четвертый этап это недострой.
Temo4ka 12-01-2016 17:17

Ясно в общем - welcome
MaryTur 13-01-2016 23:03

Интересно, успеют ли сдать дом к началу осени, как обещали, будем надеяться
rpuch 01-02-2016 12:00

Кто-нибудь в курсе, https://vk.com/onezhskidvorik предназначена только для жильцов дома по адресу Северный, 50 (я так понял, это первые две очереди), или жильцов третьей очереди (Северный, 54) тоже пустят? Али нам свою группу организовывать? Мы ведь тоже - Онежский дворик.
rpuch 01-02-2016 12:11

Вчитался внимательнее, там группа ТСЖ, а у нас грозятся оформить УК, так что видимо нам (третьей очереди) в этой группе делать нечего
Temo4ka 02-02-2016 15:04

Нет, в общем то группа планировалась как комплекса, нет смысла обсуждать одну и ту же детскую площадку в трех группа если она общая, или парковку, или шлагбаумы, она собственно просто так называется

А в третей очередью уже управляет УК

Temo4ka 02-02-2016 15:05

И там кстати есть много людей из второго дома, просто пока видимо все ремонт делают и молчат
avariya 05-02-2016 08:45

quote:
Originally posted by Azika:

Только окно в одной из комнат свистит постоянно.



У меня так балконная дверь свистит. В качестве уплотнителя применена губка чёрная, первый раз такое видел. Наверно, через неё и продувает, думаю надо пеной монтажной уплотнить.
rpuch 10-02-2016 14:37

quote:
Originally posted by Temo4ka:

Нет, в общем то группа планировалась как комплекса, нет смысла обсуждать одну и ту же детскую площадку в трех группа если она общая, или парковку, или шлагбаумы, она собственно просто так называется



Заявка на вступление в группу меж тем висит уже неделю. Видимо, рожа моя не понравилась :-D

Temo4ka 10-02-2016 16:28

quote:
Изначально написано rpuch:

Заявка на вступление в группу меж тем висит уже неделю. Видимо, рожа моя не понравилась :-D


Нет, думаю проверяют их редко

izhhleb 18-02-2016 16:39

Товарищи ! Мне в платёжке за январь за Отопление накинули 6330 руб. Написал по этому поводу в Ижкомцентр, ответа пока нет. Как начислили вам ? Я считаю это полный беспредел. Почему у нас каждый год перерасход ? Давайте создадим комиссию и проведём осмотр "нежилых"(официально-неофициально используемых) помещений, а также нужно решать вопрос с постоянно открытыми дверями на этажах подъездов(там между прочим стоят батареи и отапливают улицу).
YurikS 18-02-2016 21:21

Аналогично, за студию накинули 2500р за отопление в январе, насколько я понял это корректировка по общедомовому прибору учета. Перерасход поделили дружно на всех. Хрен знает куда уходит тепло. Будем звонить разбираться.
Temo4ka 18-02-2016 22:15

Скопирую из группы в вк:

Ну что, уважаемые соседи! Позвонила я насчет космических сумм за отопление. Полтора часа до них дозванивалась...наконец некая матрешка соблаговолила мне ответить. Итог: в прошлом году у нас был очень-очень( !!!!!) маленький норматив за отопление. А дом -то новостройка и потребили мы ТАААК много тепла (одно что у всех батареи выключены, но это не важно),что в этом году сделана корректировка с учетом недобора ПОБОРА с нас в прошлом году. Корректировка сделана пропорционально площади квартир!!! На мой вопрос и так каждый месяц и год будет, заверила, что только в этом месяце такой перерасчет (в чем я сильно сомневаюсь). Второй вопрос о том, что платить такую сумму проблематично, милостиво разрешила выплачивать не сразу, а частями....как и в прошлом году. Тогда видимо тоже начисляли что-то, но не так много.

И еще вдогонку, может у кого такая же проблема. Второй месяц не можем через интернет показания счетчиков отправить. В прошлом пришлось по телефону диктовать. На сайте отсутствует наша квартира в списке. В платежке появилась подозрительная строчка о необходимости проверки ИПУ ГВС и ХВС. Позвонила снова в ИКЦ. Мне объяснили ,что счетчики у нас старые и надо проверку делать. Это платно. Дали телефоны. Пришлось поругаться. Актов я на счетчики не нашла (и не помню были ли они, так как все доки на кв и иже с ней лежат в отдельной папке), но на самих счетчиках стоит год - 2014. По закону 6 лет холодной, 4 года горячей. Живем год, а счетчики уже устарели. Возмущалась я и ругалась! В итоге она внесла нас,что счетчики нормальные до 20 и 18 года соответственно и приняла показания. Так что не ведитесь на то,что типа у нас старые счетчики!!!! Им лишь бы деньги содрать с нас!!!

izhhleb 19-02-2016 21:47

В прошлом году тоже был нехилый Перерасчёт. Но его "размазали" на 6 месяцев. Я про это говорил на последнем собрании на детплощадке. Такие суммы это конечно полный бред, у всех кого знаю(живут в других домах) скорректировали в приятный минус.
Gentle_22 20-04-2016 19:07

Добрый день, добавьте,пжл, меня )) 2-ой дом секция Б кв 140 (13 этаж)
chiropod 21-04-2016 13:01

Добавила, приветствуем новых соседей )))
кискасосиска 19-06-2016 16:32

Онежский дворик строящийся дом июнь 16   
Leh@ 29-06-2016 07:19

Добрый день, добавьте меня 2-ой дом секция Б кв 100 (5 этаж)
akulov_a 04-10-2016 21:55

Прошу помощи. Находил несколько объявление о сдаче квартир в этом жилом комплексе. Натыкался на риэлторов и комиссионные непонятно за что.

Есть в этой теме собственники кто сдает квартиры? Откликнитесь пожалуйста или помогите их найти)   

Димыч74 17-12-2016 12:48

Здравствуйте. Кто что знает по сдаче дома? 4 дом.
Rus111 19-12-2016 10:28

quote:
Изначально написано akulov_a:
Прошу помощи. Находил несколько объявление о сдаче квартир в этом жилом комплексе. Натыкался на риэлторов и комиссионные непонятно за что.

Есть в этой теме собственники кто сдает квартиры? Откликнитесь пожалуйста или помогите их найти)


Звоните 64-10-09. Собственник. 1 комнатная, сейчас заканчивается ремонт, будет готова к сдаче в конце недели.

Evgen26 23-01-2017 13:23

Добрый день.
Уважаемые жильцы домов Онежский дворик. Собираемся купить 3-х комнатную квартиру в новом доме.
расскажите о Ваших домах, как живется, как управляющая компания? Как коммуналка? Какие минусы есть у домов и плюсы? Можно вкратце что бы понять стоит брать или нет.
Буду очень признателен за отклик.
Евгений
Temo4ka 24-01-2017 09:00

В третьем доме?

Если да то смело покупайте, все косяки первого и второго дома в вашем доме уже учтены, он будет лучший из всех трех.

Из минусов - СТИМ, который сначала делает, а потом думает, никогда не доводит начатое до конца, они до сих пор не устранили все косяки нашего (первого) дома. Я уверена СТИМ сдаст дом и открестится от комплекса, ведь у них мозгов не хватит довести его до ума. И все ляжет (уже легло) на плечи собственников комплекса. Хотите увидеть настоящую работу СТИМ, заходите в первый дом, все налицо. Посмотрите на новые дома СТИМ (ЖК Металлург например), где весь дом состоит из студий (до 24 кв. м!), а какие прелести в доме они делают - шикарная колясочная, консьержная, дизайнерский холл, кладовые в подвале, отличная детская площадка - да кому это надо в таком доме? У нас такое чувство что этот дом строили как раз по опыту работы с нами, потому что сделали там все что у нас не сделали и на что нами были направлены замечания. А знаете какой ответ мы получили от СТИМ? Раньше квартиры и так покупали, а сейчас уже не купят..

Из плюсов - теплые дома, хорошие соседи, у нас слышимости соседних квартир, может быть у нас удачно квартира расположена, все-таки комплекс, который когда-то будет огорожен (очень надеюсь и работаем над этим), будет охрана, месторасположение красота, все рядом, отличная транспортная развязка, велодорожки..

olenskaya 12-02-2017 20:58

Добрый вечер! Подскажите,к какой школе отнесли дома?
Temo4ka 14-02-2017 08:18

к 22 лицею
Новосёл 14-03-2017 18:33

Теме Ап! Сдача началась!

------------------
Помощь в приемке квартир в новостройках от застройщика в Ижевске vk.com/priemkakvartirr
89097157773

PrimeS 17-10-2017 16:15

Вечер добрый. Где найти протокол (или акт) о приостановлении начисления взносов на кап.ремонт? (Дом 50, подъезд 3)
LiraKim 09-11-2017 13:18

Добрый день. Рассматриваем квартиру 2- дом секция Г. Как квартира на ваш взгляд? Дом сдался 2 года, как минимум, и до сих пор есть свободные квартиры.