Вы в группе в вк не состоите? Я там оч ругалась по этому поводу и написала объяснение что мне сказал директор домофон сервиса

Я не зарегана там. Не могли бы повторить?

"позвонила в домофон-сервис, они сказали, что двери они установили бесплатно, СТИМ им ничего не платил, поэтому вот таким образом они компенсируют, такие договоренности застройщика и домофон-сервиса. В Стиме сказали, что "вы бы хотели чтобы мы вам вообще дверь не устанавливали??". Короче я в шоке от них, поругалась"

Вчера посмотрел платёжку. 410 рублей за капитальный ремонт и обслуживание дома. прифигел с цифры, дом то новый. Или же эта ссумма получилась как раз из-за новых дверей? Или же вы тут про те что стояли раньше?

история редактирования

Нет, про те самые первые двери, за них мы должны заплатить Домофон-сервису Мы платим за капитальный 359 руб, у вас площадь значит больше)) Дом новый, но проблемы у него когда то могут появиться и деьнги нужно будет откуда-то брать, поэтмоу нужно копить

Может ли УК собирать деньги за капремонт без проведения общего собрания жильцов? Или собрание у нас было (3, 4 секции)? Платить или нет за капремонт?

quote:

---

Originally posted by Temo4ka:

у вас площадь значит больше

---

У Вас сколько стоит в платёжке?
Не так давно ездил в энергосбыт исправлять площадь в платёжке за электричество, в ней стояло 87,9, хотя в другой их платёжке было 22,6. Исправил, теперь они должны мне денег, так как долгое время не подавал показаний счётчика.

история редактирования

В третьем подъезде стало очень влажно, стоит затхлый "подвальный" запах, на 1 этаже около лифтового холла отваливается краска со стен, скоро уже и грибок наверное вылезет, в подъезде в квартирах на 3,6 этажах влажно, не знаю как на др. этажах. В других подъездах есть что-то подобное? непонятно что происходит. застройщик "накосячил"?

я в теме в вк писала уже об этом, теперь понятен весь процесс)) идет дождь, вода по дырам (фото выложила в вк) идет под дом/в подвал/в вент.шахту, там соответственно она застаивается, оттуда и вонь, и грибок и все остальное..надеюсь фундамент цел, хотя если эту проблему не решить до зимы, то начнется промерзание фундамента и он запросто может потрескаться

история редактирования

если бы я жила на втором этаже, то я бы давно всех на уши подняла, невозможно же жить в такой вони, у нас на 11 нет. В своей претензии застройщику я написала и про дыры под дом, и про подмывание фундамента, но пока никакой реакции на нее. И вообще говорят в интеренете, что на личные претензии мало кто реагирует, а вот на коллективные - реагируют. Но я писала в вк, что если кто хочет подписаться - звоните, две девушки написали что хотят, но так и не позвонили..

Посмотрите какие стены были две недели назад, и какие сейчас, уже площадь раза в 2 больше

и это началось именно с дождями - пока было сухо, пятно было маленькое, а скоро осень..

Итак) позвонила я в УК, там ответственная за Онежский дворик женщина мне сказала, что только что пришли из нашего подъезда, смотрели на "проблему" с застройщиком, и это не первая встреча, и на грибок, и на вонь, и на некачественно сделанный колодец и придомовую территорию, сейчас будут писать претензию застройщику

3 подъезд - Предлагаю написать коллективную жалобу на все-все косяки, направить ее копией в Минстрой и прокуратуру!можно написать претензию по дому в общем, если другие подъезды готовы присоединиться!!!!

Если бы застройщик быстро и адекватно реагировал на все, то можно было бы не так все резко делать, но застройщик - полный говнюк и ничего не делает, а если делает - то фигово, поэтому предлагаю с ним жестко!

история редактирования

Да мы уже с Кристиной с третьего почитали в контакте всю информацию. Мы за - кв
286, 265. Подпишемся. Могу вечером подняться подпись поставить . Согласна что надо срочно принимать меры.а то новый дом благодаря
Такому сюрпризу от застройщика превратиться в аврийный

У меня есть человек который работает инженером по качеству у др.крупного застройщика я подумала может попросить посмотреть что не так с нашим домом . Боюсь что если нарушения серьезные поможет только суд. Суд дело затратное и хлопотное. Хотя бы правильно оценить косяки стима

Может разместить публично инфу по застройщику чтоб репутацию им подпортить.размещать только достоверные факты. Может тогда зачешеться

quote:

---

Изначально написано Miriska78:

Да мы уже с Кристиной с третьего почитали в контакте всю информацию. Мы за - кв
286, 265. Подпишемся. Могу вечером подняться подпись поставить . Согласна что надо срочно принимать меры.а то новый дом благодаря
Такому сюрпризу от застройщика превратиться в аврийный

---

Тогда осмотрите свои этажи еще, и напишите мне в ПМ что указать из косяков, по 11-му у себя я косяки указала (помимо общедомовых), я их включу в общую претензию, подпишемся и отправим

quote:

---

Изначально написано Miriska78:
У меня есть человек который работает инженером по качеству у др.крупного застройщика я подумала может попросить посмотреть что не так с нашим домом . Боюсь что если нарушения серьезные поможет только суд. Суд дело затратное и хлопотное. Хотя бы правильно оценить косяки стима

---

было бы отлично

Суд дело не затратное, просто нужно грамотного представителя. Все в рамках закона о защите прав потребителя в иск вкатать , но сначала в виде досудебной притензии закинуть в ижкомцентр(управляйка, которая обязана содержать в надлежащем состоянии дом). Им проще всего на застройщика выйти, как раз есть и юристы свои. По судам взыскивают задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг лихо, причем Представительские расходы по 3500 просят взыскать с ответчиков за шаблонные иски.

история редактирования

Дому полгода лифты работают ужасно. У меня муж застрял в пассажирском до этого был сломан грузовой.а если дети застрянут... Это просто жесть. Новый дом а состояние хуже чем у старого.в подъезде запах канализации стоит. На кол таких застройщиков

По поводу воды внизу дома - у каждого измагазинов, которые смотрять на Северный переулок есть труба ливнёвки, так вот не так давно у одного из них поток воды из этой трубы размыл грунт рядом с входом и вся вода текла к стене дома и дальше вглубь. Теперь у них лежит под этой трубой профнастил и вода уходит куда надо.

история редактирования

Да да от этого и началась моя претензия в стим на 5 листов

Temo4ka вам нужно какое то содействие в написании коллективной жалобы?

quote:

---

Изначально написано Miriska78:
Temo4ka вам нужно какое то содействие в написании коллективной жалобы?

---

Нет, скоро все будет готово, инфу по 4 подъезду мне прислали, думаю к концу недели сделаю

Итак, жалоба готова, если не будет дождя я сегодня выйду в 19-30 на детскую площадку, welocme кто хочет подписать. Кто не сможет - мой телефон 89090591320 или 3 подъезд, 11 этаж, кв. 321. Также нужны будут 4 добровольца чтобы развести жалобы по инстанциям, с Стим и УК сможем отнести сами, на большее времени нет.

Temo4ka, можете выложить текст жалобы куда-нить, чтобы не тратить время при подписании. И в какие инстанции нужно увезти? может смогу что-нибудь подать

Кто-нибудь в курсе когда лифты заработают? в 1 подъезде не работают с субботы.
Помимо того что в подвале сыро и электрики нихрена не понимают, более адекватные ответы кому нибудь давали? напишите.

сейчас звонила в Ижевские лифты, у нас в 3-ем подъезде еще раньше лифты встали. В Ижлифте говорят, что из-за того что "долбанные" проектировщики СТИМА электрщитовые по всему дому установили в подвалах хотя как правило, в др. домах на первых этажах, и сейчас при малейшей влаге в подвале будет лететь электроника, я так понимаю, и будут ломаться лифты, а еще и к пожару может привести. у нас в подъезде работы по ремонту лифтов должны были закончиться ориентировочно в понедельник 10.08. Каждый день одна песня, что их электронщики ковыряются у нас в подвале в электрощитовой, до сих пор там. сроков не называют.

Первый, второй подъезд, есть жалоба на застройщика у Temo4ka, присоединяйтесь, пока не поздно, а то достоят третий дом, сольют контору, претензии по гарантии некому будет предъявлять

quote:

---

Originally posted by Miriska78:

В Ижлифте говорят, что из-за того что "долбанные" проектировщики СТИМА электрщитовые по всему дому установили в подвалах хотя как правило, в др. домах на первых этажах

---

Я знаю того кто проектировал электрику в этих домах
Спрошу у него, он ли проектировал электроснабжение лифтов.

))) я поинтересовалась, сейчас устанавливают так электрощитовые в некоторых новых домах, и говорят такие проекты проходят все экспертизы, хотя по нормам во влажных помещениях, и под санузлами и т.д. устанавливать их нельзя...непонятно кто виноват и что делать. И в принципе интересно узнать поломку лифтов, т.к. опять же со слов поняла, что поломки из-за влажности причины устраняются быстро, а здесь проблема может быть в самих лифтах, что они не очень качественные... тут уж только эксперт скажет в чем причина

история редактирования

Итак, претензии подписаны, собрано порядка 70-75 подписей, что я считаю отличным результатом! Сегодня первая претензия отправится в СТИМ, далее будем развозить по инстанциям! Лед тронулся

Есть здесь кто-нибудь из секции В, из маленьких 2-х комнатных квартир (43кв.м.)?
Не могу найти одну розетку в гостиной, по схеме она должна быть расположена на стене справа от балконной двери, там имеется распределительная коробка, а розетки нет.
Если у кого-то есть розетка в данном месте напишите пожалуйста ее координаты, расстояние слева справа снизу у т.д. На рисунке обозначен красным.

На каждом этаже разные бригады делали как электрику так и отделку, поэтому расстояния все равно не будут совпадать. Если Стакан был установлен и не удален в последующем, то можно попробовать простучать, а так еще продаются отвертки с индикатором, которые улавливают напряжение бесконтактным способом. С ее помощью можно определить где вся проводка протянута.

Есть тут владельцы квартир дома 50/2?

Пока еще не было, странно кстати почему? ведь второй дом уже скоро будет введен в эксплуатацию, и третий недалеко. Территория нашего ЖК "Онежский дворик" общая, желаемое ТСЖ скорее всего будет общее, поэтому и многие вопросы необходимо обсуждать и решать совместно. Поэтому Наши новые соседи, не стесняйтесь присоединяйтесь к общению как на форуме, так и в ВК,(ссылка в первом посте). Могу здесь начать перепись жильцов в новых домах, если хотите можете создать отдельную тему для своего каждого дома.

история редактирования