izhevsk.ru Главная /  Жилье /  ЖК "Онежский Дворик" Скоро сдача!
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
ЖК "Онежский Дворик" Скоро сдача!
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 43 :  1  2  3 ... 23  24  25  26  27  28  29 ... 40  41  42  43 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   ЖК "Онежский Дворик" Скоро сдача!   версия для печати
chiropod
Рейтинг: 11/-8
написано 10-9-2013 10:14 chiropod Редактировать сообщение chiropod    первое сообщение в теме:

Предлагаю в этой теме обсуждать интересующие всех вопросы по Онежскому дворику. Будущие соседи - ВСЕМ ПРИВЕТ !!!

ОБСУЖДЕНИЕ СОЗДАНИЯ ТСЖ В ГРУППЕ В ВК http://vk.com/onezhskidvorik

Кто хочет, пишите номера квартир, создадим список собственников по подъездам. В дальнейшем пригодится при проведении собраний и тп.
Начну..

Адрес дома "Онежский дворик": Пер.Северный, 50

Обсуждение следующих вопросов на голосовании (после получения ключей):
1. Мусор на балконах от рабочих и от жильцов
2. Курение в подъездах
3. Организация парковки
4. Детская площадка, Зона выгула собак
5. Видео наблюдение двора
6. Размещение консъержа
7. Ограничение въезда во двор
8. Замена труб стояка гвс и хвс на пластиковые
9. Шум от налоговой.

секция А / / секция Б / / секция В / / секция Г
кв.N 14 (2 этаж) - zaripova85
кв.N 23 (4 этаж) - Масечка
кв.N 29 (5 этаж) - Fiesta
кв.N 39 (6 этаж) - Michael83
кв.N 40 (6 этаж) - Stasya5
кв.N 41 (6 этаж) - Мария Антуанетта
кв.N 42 (6 этаж) - 4Irina
кв.N 58 (9 этаж) - Esperana Fire
кв.N 61 (9 этаж) - Леонид Ильичь
кв.N 63 (9 этаж) - Vit
кв.N 72 (11 этаж) - svvv
кв.N 77 (11 этаж) - Konstruktor
кв.N 78 (12 этаж) - sveta150181
кв.N 80 (12 этаж) - Edos
кв.N 84 (12 этаж) - SAK
кв.N 86 (13 этаж) - Leisanchik018
кв.N 93 (14 этаж) - Maratsky
кв.N 97 (14 этаж) - dariabll
кв.N 99 (15 этаж) - PNA82
кв.N 102 (15 этаж) - Edos
кв.N 106 (16 этаж) - Ostaltsova
кв.N 107 (16 этаж) - Amigo7710
кв.N 110 (16 этаж) - Spooon1
/ /кв.N 129 (2 этаж) - chamomile
кв.N 136 (3 этаж) - izhhleb
кв.N 149 (4 этаж) - kowalski
кв.N 170 (7 этаж) - Kllo
кв.N 184 (9 этаж) - Tatka_50525
кв.N 191 (9 этаж) - каптёрщик
кв.N 207 (11 этаж) - Brit
кв.N 208 (12 этаж) - maxbotanik
кв.N 225 (14 этаж) - deu88
кв.N 226 (14 этаж) - deu88
кв.N 231 (14 этаж) - GooDzoN
кв.N 235 (15 этаж) - тотсамыйЕвгений
кв.N 237 (15 этаж) - kiki@
кв.N 237 (15 этаж) - kezmateo
кв.N 240 (16 этаж) - EgorSgor
кв.N 244 (16 этаж) - Edos
кв.N 245 (16 этаж) - wert24
/ /кв.N 260 - anka_sun
кв.N 261 (2 этаж) - Evgeniy2511
кв.N 265 (3 этаж) - Kris88
кв.N 266 (3 этаж) - Happy I
кв.N 292 (7 этаж) - Lenmas
кв.N 293 (7 этаж) - МГП
кв.N 300 (8 этаж) - ioannya55
кв.N 313 (10 этаж) - miklay
кв.N 314 (10 этаж) - Yoghurt85
кв.N 315 (10 этаж) - Fiona03
кв.N 316 (10 этаж) - DinariK
кв.N 321 (11 этаж) - Temo4ka
кв.N 326 (12 этаж) - klavka
кв.N 333 (13 этаж) - сергей2410, Olgaa123
кв.N 336 (13 этаж) - Татьяна 1985
кв.N 341 (14 этаж) - CherryMary
кв.N 343 (14 этаж) - rahimum
кв.N 347 (15 этаж) - Cata
кв.N 353 (15 этаж) - hugochavez
кв.N 356 (16 этаж) - Mihka33
кв.N 358 (16 этаж) - Bauntik
/ /кв.N 374 (3 этаж) - БиЖу
кв.N 386 (5 этаж) - Марья Искуссница
кв.N 406 (9 этаж) - Azika
кв.N 416 (10 этаж) - Irchi
кв.N 418 (11 этаж) - aolin75
кв.N 424 (12 этаж) - cosmos 1
кв.N 435 (14 этаж) - Natalia352013
кв.N 436 (14 этаж) - Рафаэль_Фаритович
кв.N 443 (15 этаж) - indi999
кв.N 445 (15 этаж) - YurikS
кв.N 447 (15 этаж) - verococo

Второй дом
секция А /__________/ секция Б
кв.N 1 (1 этаж) - / /кв.N 100 (5 этаж) - Leh@
кв.N 121 (10 этаж) - neoasket
кв.N 140 (13 этаж) - Gentle_22

Третий дом[/TR]
секция А / __________/ секция Б
кв.N 1 (1 этаж) - / /кв.N (1 этаж) -

если что, вот ссылка на прошлую тему:
https://izhevsk.ru/forummessage/39/3454680-0.html

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
chiropod
Рейтинг: 11/-8
-- написано 2-11-2014 01:37 chiropod

.
цитата:
Изначально написано rahimum:

Жильцы секций А и Б поделитесь опытом, ремонт делали косметику или капитальный?



Трещины также могут пойти и в месте примыкания керамзитобетонных блоков к наружней(кирпичной) стене, действительно это очень важно проверить особенно при приемке квартиры.
У нас ремонт вышел в разы дешевле (можно стены то ведь и не переносить ) в принципе достаточно сделать электрику (т.к. розеток ну очень мало),
если натяжные потолки, то она вся под ними будет проходить. маляры со стажем говорили что достаточно хорошо прогрунтовать, зашпаклевать, ну и поклеить обои или покрасить, кому как, прошел год как живем мы и наши соседи, и как говориться полет нормальный (это к теме усадки), ну и конечно пол какой вам угодно. Кстати сам пол довольно таки теплый без всяких подогревов.
Да, и рекомендация: когда примете квартиру, очень обильно пролейте стяжку грунтовкой ну или разбавленным клеем пва. У нас в квартирах стяжка сыпалась только так, из-за этого и пыли было много.
rahimum
Рейтинг: 0/-4
-- написано 2-11-2014 09:53 rahimum

ок, поняли и приняли во внимание все советы. Спасибо всем огромное)))
GooDzoN
Рейтинг: 35/-12
-- написано 2-11-2014 16:03 GooDzoN

Главное линолеум не кладите сразу на гипс А то есть тут, не побоюсь этого слова, лохи.

При приемке очень внимательно отнеситесь к окнам - мы 4 раза по гарантии регулировщиков вызывали. И если фурнитуру вы можете предъявить и позже, то с брызгами металла от сварки на стекле потом вы ничего не предъявите. Как и с резинками на стеклопакетах.

Электрика в квартирах очень даже хорошая изначально. Но есть косяк с группой автоматов - они стоят в убогом жестяном ящике, который стоит на самом видном месте и вдобавок сильно торчит (я о такой умудрился порвать куртку при приемке). Не пожалейте лишние 5 тысяч электрику на его перенос в более удобное место, ну или просто утопите с помощью встраиваемого ящика. Много в каких квартирах был в нашем доме - поверьте, очень убого смотрится если его оставить как есть.

история редактирования

Miriska78
Рейтинг: 23/-13
-- написано 2-11-2014 18:18 Miriska78

Говорят электрические провода должны быть если правильно понимаю в распредкоробке а в секции В просто в стене,это дефект и переделают? или это норма и смысла нет спорить? Много чего застройщик непонятно для чего сделал, у нас стояки на расстоянии чуть ли не на 10-20 см от стен, мало что они металлические так и торчат как шесты. На что еще следует обратить внимание при приемке.как я поняла стены и пол ровные

история редактирования

Temo4ka
Рейтинг: 34/-16
-- написано 2-11-2014 18:37 Temo4ka

Хотела спросить, очень ли жарко летом в квартирах было?
Temo4ka
Рейтинг: 34/-16
-- написано 2-11-2014 18:38 Temo4ka

цитата:
Изначально написано Miriska78:
Говорят электрические провода должны быть если правильно понимаю в распредкоробке а в секции В просто в стене,это дефект и переделают? или это норма и смысла нет спорить? Много чего застройщик непонятно для чего сделал, у нас стояки на расстоянии чуть ли не на 10-20 см от стен, мало что они металлические так и торчат как шесты. На что еще следует обратить внимание при приемке.как я поняла стены и пол ровные

У нас стоит коробка в квартире

Miriska78
Рейтинг: 23/-13
-- написано 2-11-2014 19:12 Miriska78

Я может неправильно написала, электрика, которая под розетки, провода замотаны изолентой, а должен быть подразетник или коробка, не знаю как правильно называется
GooDzoN
Рейтинг: 35/-12
-- написано 2-11-2014 19:16 GooDzoN

Никаких подрозетников быть не должно, и это правильно. Что если вы захотите рядом еще одну розетку сделать? Выламывать старый стакан - полстены снесете (проверенно ). Новый подрозетник стоит копейки и поставить его проще простого самому.

Жарко ли было? Эм... Вы этим летом в Ижевске были? Не то что жарких, просто теплых-то дней практически не было. Но электрику под кондеи на всякий случай сразу сделали Надо будет - можно быстро повесить.

история редактирования

Miriska78
Рейтинг: 23/-13
-- написано 2-11-2014 19:35 Miriska78

Понятно, что мало кто из обывателей знает строительные нормы и в каком виде должны сдаваться квартиры, а косяки они точно есть, на чем то застройщик может экономить, а что-то сделать просто некачественно. я интересуюсь не потому что хочется придраться, наоборот если застройщик сделал все нормально быстрей ремонт начнем делать после приемки
GooDzoN
Рейтинг: 35/-12
-- написано 2-11-2014 20:27 GooDzoN

Смотря какую отделку хотите сделать. Если серьезную - можно на многое закрыть глаза.
chiropod
Рейтинг: 11/-8
-- написано 3-11-2014 01:24 chiropod

Если на стене запланирована розетка, соответственно выведен провод, то и стакан должен быть установлен, в наших квартирах именно так и было, и это правильно. я думаю здесь возникло просто недопонимание. Квартира все таки сдается с предчистовой отделкой и не обязательно покупатель будет все переделывать.
indi999
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-11-2014 14:49 indi999

Добавьте нас пожалуйста в список Секция Г кв. 443 (15 этаж)
Natalia352013
Рейтинг: 0/0
-- написано 5-11-2014 20:11 Natalia352013

Привет,всем!
Расскажите пожалуйста в сданных секциях многие ли поменяли трубы на пластик? плитку в ванной выложили? У нас просто скоро получение ключей. Вот думаем! И у всех полы, стены были ровные?
цитата:
[B][/B]

GooDzoN
Рейтинг: 35/-12
-- написано 5-11-2014 20:42 GooDzoN

Трубы поменял на пластик только в санузле. Соседи сначала не захотели, потом опомнились когда уже все зашил. Плитку - сразу. Полы более-менее ровные. Стены много где завалены - когда устанавливали входную дверь, установщики спросили как ставить, по уровню или по стене
Miriska78
Рейтинг: 23/-13
-- написано 6-11-2014 09:07 Miriska78

Подскажите кто уже прописался, сколько ушло времени на оформление документов, через сколько можно будет зарегистрироваться по новому адресу ?
GooDzoN
Рейтинг: 35/-12
-- написано 6-11-2014 15:16 GooDzoN

Смотря как вы купили квартиру. Ипотека или сразу выкупили. Прописаться-то быстро. Нужно только выписаться по старому адресу и придти в паспортный стол с свидетельством о праве собственности. А вот само свидетельство еще нужно получить.
Miriska78
Рейтинг: 23/-13
-- написано 6-11-2014 15:23 Miriska78

Куплена квартира без ипотеки. Я понимаю что нужно свидетельство, до свидетельства нужно техплан заказать и поставить на кадастровый учет, а еще сданные секции поставить на кадастровый учет. меня интересует сколько времени это займет в целом

история редактирования

Leisanchik018
Рейтинг: 7/-4
-- написано 6-11-2014 16:09 Leisanchik018

КУДА ОБРАЩАТЬСЯ ПО ОКНАМ,ПОДСКАЖИТЕ ПОЖ.,ЛЕТОМ ВО ВРЕМЯ СИЛЬНЫХ ДОЖДЕЙ,НА ПОДОКОННИКАХ ВОДА...
GooDzoN
Рейтинг: 35/-12
-- написано 6-11-2014 16:40 GooDzoN

В СТИМ, там есть девушка Анна - специалист по рекламациям. Она примет заявку на гарантийный ремонт и регулировку.
GooDzoN
Рейтинг: 35/-12
-- написано 6-11-2014 16:42 GooDzoN

цитата:
Куплена квартира без ипотеки. Я понимаю что нужно свидетельство, до свидетельства нужно техплан заказать и поставить на кадастровый учет, а еще сданные секции поставить на кадастровый учет. меня интересует сколько времени это займет в целом

Хз, уже не помню точно. Документы делал все сразу, это уже год назад было. А прописался только в августе.
Temo4ka
Рейтинг: 34/-16
-- написано 6-11-2014 19:52 Temo4ka

цитата:
Изначально написано GooDzoN:
Смотря как вы купили квартиру. Ипотека или сразу выкупили. Прописаться-то быстро. Нужно только выписаться по старому адресу и придти в паспортный стол с свидетельством о праве собственности. А вот само свидетельство еще нужно получить.

А какая разница в прописке в ипотечной и безипотечной квартире?)

GooDzoN
Рейтинг: 35/-12
-- написано 6-11-2014 21:07 GooDzoN

Пару раз сходить в банк с документами. Вообще-то ипотечный отдел банка должен выдать четкую инструкцию на этот счет. Ну и требования у разных банков отличаются.
Pohom
Рейтинг: 7/-1
-- написано 10-11-2014 12:04 Pohom

А не подскажите, как у вас обстоят дела со слышимостью соседей и напором воды на верхних этажах?
GooDzoN
Рейтинг: 35/-12
-- написано 10-11-2014 19:42 GooDzoN

14 этаж, напор нормальный. Раньше жил на 1 этаже - не почувствовал разницу. Слышимость, на удивление, не напрягает. Во многих панелках и других монолитках дела с этим обстоят хуже.
Miriska78
Рейтинг: 23/-13
-- написано 10-11-2014 20:31 Miriska78

В новой секции слышу на 6 этаже разговор соседей с третьего но только в ванной по стоякам. по напору тоже переживаю, хотя говорят разводка здесь типа не вертикальная с верху вниз, а какая то другая. как вот она функционирует я не поняла, но говорят здесь независимо от этажа напор должен быть хороший.
GooDzoN
Рейтинг: 35/-12
-- написано 10-11-2014 22:52 GooDzoN

Каменщика по знакомству выдернули со стройки на день. Всем необходимым его обеспечил - болгаркой с сухорезом, перфоратором, материалом. Работы от силы часов на 5. Только день-два квартира будет не закрытая - нельзя будет кладку нагружать. Мы просто деревянную дверь снаружи прикладывали А инструмент это время хранили у соседа.
GooDzoN
Рейтинг: 35/-12
-- написано 10-11-2014 22:54 GooDzoN

Дверь заказывали в одном из отделов в Гвозде, там уж сами ходите выбирайте какая вам больше по душе и по карману.
Temo4ka
Рейтинг: 34/-16
-- написано 11-11-2014 12:50 Temo4ka

Все еще жду соседей с 10 этажа (314 квартира) и 12 этажа (328 квартира) для совместной замены труб на пластик, ау!!
GooDzoN
Рейтинг: 35/-12
-- написано 11-11-2014 16:30 GooDzoN

Попробуйте к застройщику обратиться, может дадут сотовые телефоны владельцев.
LiliyaBelyaeva
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-11-2014 11:53 LiliyaBelyaeva

Секция В 12 этаж нет электричества, у кого ещё нет? и обращались ли вы куда нибудь? так же не работает лифт, получила блин ключи (
Temo4ka
Рейтинг: 34/-16
-- написано 12-11-2014 12:21 Temo4ka

"официальная" сдача 15-го, надеюсь после этой даты такие случаи будут минимизированы, хорошо что не стали торопиться получать ключи
Miriska78
Рейтинг: 23/-13
-- написано 12-11-2014 12:55 Miriska78

Свет есть, включите автомат. Лифты, да не работают, но неизвестно будут ли стабильно работать после 15 числа. Впечатление о квартире мое субъективное не очень хорошее, застройщику бы руки оторвать в плане трубы, почему не сделать как во многих новостройках трубы в полу. Про то что не пластик, уже все понятно, что наши хуже не бывает. То что торчат на 20 см.,от стены, слов нет, если их прятать или закрывать мебелью, столько полезной площади уменьшится. Может есть возможность какую то совместную претензию накатать? не знаю даже что и требовать в таком случае у застройщика, просто ужас, я очень возмущена.
Temo4ka
Рейтинг: 34/-16
-- написано 12-11-2014 14:09 Temo4ka

у вас только к трубам претензии?
LiliyaBelyaeva
Рейтинг: 0/0
-- написано 12-11-2014 14:09 LiliyaBelyaeva

У нас почему то хоть включай автомат хоть не включай все равно света нет
Miriska78
Рейтинг: 23/-13
-- написано 12-11-2014 14:49 Miriska78

если вы квартиру приняли, я могу в ПМ скинуть телефон прораба, он у них по дефектам вроде работает. Претензии самые большие по трубам, и что на 1 кв.м. квартира меньше, при мне люди отказывались акт подписывать по этой причине, долго они там стояли, не знаю чем дело кончилось. Ну и смущает вид из окон окно в окно. Нет напора холодной воды совершенно. Сосед сбоку через стену постукивает чем-то, по голове как будто стучат, это очень -очень слышно. Стены смежные с подъездом - не капитальные,все слышно, надеюсь повезет с соседями. Качество более-менее, стены все равно грунтуем. Претензия была только по ручке на балконной двери- сломана, позвонила -пришли сделали, опять через одно место -на одном болте болтается, позвонила опять прорабу, не знаю сделают ли нормально с третьей попытки. Замечания в акте просят не писать, а я написала - по ручке, не слушая уговоры представителей СТИМ. Если будут предлагать не принимать квартиру - смотрите сами, но если недостатки не существенные, думаю лучше написать замечания и принять квартиру

история редактирования

Kris88
Рейтинг: 4/-2
-- написано 12-11-2014 15:06 Kris88

Miriska78 права, трубы в ванной это какой то ужас!!! у нас на 3 этаже нет короба как на 4,5 и т. д. этажах, у нас просто стояки на пол метра от стены стояли и между ними пространство, ну ладно с этим справились, уже все зашили в пол, сразу столько места стало, по стенам.. у нас сейчас малярша стены полностью все выравнивает, сказала, что такого уже очень давно не видела, откосы на окнах ужасные, стены .. не говорю даже тут про уровень, просто хотя бы приблизительно выравнять сложно, ей мы полностью доверяем, т.к. она профессионал своего дела и работает только с ижевскими дизайнерами, но материлась она долго)))))))выше Miriska78 писала про электрику, мы полностью заменили на новую всю электрику,дабы муж профессиональный инженер, тоже матерился долго, так как те провода которые соединяют комнаты просто скручены изолентой и зашпаклеваны в стены,причем очень коряво зашпаклеваны, по нормам такого не должно быть,все переходы, как объяснил муж, должны находится исключительно в распред.коробках, дабы избежать перепада напряжения и конечно же возгорания. Пол конечно теплый, но глазомер у строителей точно страдал...положили плитку, а она просто волнами легла, в пн. (10.11) вставили нам межкомнатные двери....просто проемы разного уровня в высоту, тоже пришлось помучатся, в общем мы приобретением "очень довольны". Мы поменяли уже стояки, те, кто хочет это сделать,нужно торопится,нам вчера прораб сказал, что через неделю секция сдается под управление УК, и там отключение одного стояка будет стоить порядка 1500 р. и да правильно написал GooDzoN, позвоните в Стим, они вам дадут контакты соседей, мы так и сделали и без проблем поменяли.
Temo4ka
Рейтинг: 34/-16
-- написано 12-11-2014 15:18 Temo4ka

так прикольно, дом официально только принимается, а кто то ремонт уже доделывает DDD

история редактирования

Kris88
Рейтинг: 4/-2
-- написано 12-11-2014 15:48 Kris88

мы реактивные))))) просто деваться некуда, со съемной квартиры надо съехать, договор заканчивается,а на улице с вещами не очень хочется оказаться)))))
GooDzoN
Рейтинг: 35/-12
-- написано 12-11-2014 16:03 GooDzoN

Год назад в это время уже кто-то кухню старенькую перевозил в первый подъезд)) Есть торопыги, ага. По трубам можете не рыпаться - переносить не будут. Это на счет труб под батареи. Там несущая балка под потолком, её нельзя разрушать. Самое простое - прикрыть шторами/жалюзи.

И еще пару слов в пользу металлических труб - лет 15-20 они прослужат точно, это раз. А во-вторых - внутренний диаметр у них больше, что благоприятно сказывается на напоре, как вы понимаете.

Miriska78
Рейтинг: 23/-13
-- написано 12-11-2014 16:29 Miriska78

Вот только что разговаривала с человеком из Стима, все наверное его знают, имя слишком известное, называть не будут. сказал что в двух первых секциях был в квартирах, где этих труб отопления в комнатах не было, якобы жильцы убирали...

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 43 :  1  2  3 ... 23  24  25  26  27  28  29 ... 40  41  42  43 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 расторжение договора (сроки сдачи дома переносятся) 
 Получение неустойки при нарушении сроков сдачи дома 
 Неустойка за нарушение сроков сдачи 
 А где наиболее востребованное жилье на сдачу? 
 Неустойка за нарушение сроков сдачи объекта 
 Жилой Комплекс "Онежский дворик" 2 этап строительства 

Главная /  Жилье /  ЖК "Онежский Дворик" Скоро сдача! форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ