Пипец, а откуда затопило ????

На первом этаже похоже батарея протекла. В лифтовом холле сейчас неслабые промоины краски, сама батарея срезана.

Уважаемые соседи, у Вас температура горячей воды соответствует нормативам ?

Уважаемые жильцы, подскажите пожалуйста, устраивают ли вас услуги данной УК? Вопрос связан вот с чем: а) планируют покупать квартиру 1 секции; б) сейчас живу в доме по управлением данной УК и очень не доволен обслуживанием.

На счет УК - с удовольствием бы поменял. Уборка мусора и чистка территории никакая. Деревянные двери на этажах не ремонтируют, хотя уже пора. По лифтам считаю полностью косяк УК.

quote:

---

Уважаемые соседи, у Вас температура горячей воды соответствует нормативам ?

---

Мы вчера домой добрались, вода не кипяток, мне горячо муж даже руку спокойно держит не убирая...
Это надо УК тормошить

quote:

---

Originally posted by GooDzoN:
На счет УК - с удовольствием бы поменял. Уборка мусора и чистка территории никакая. Деревянные двери на этажах не ремонтируют, хотя уже пора. По лифтам считаю полностью косяк УК.

---

У нас в доме, на Майской, ситуация равно такая же, даже еще хуже т.к. дом старый. Вобщем, если перееду в ваш дом, то голосовал бы за смену УК

quote:

---

Originally posted by chiropod:

Мы вчера домой добрались, вода не кипяток, мне горячо муж даже руку спокойно держит не убирая...
Это надо УК тормошить

---

У нас горячая как холодная. А когда придут платежки по счетчикам ,расход горячей будет больше чем холодной.

У кого холодная вместо горячей - сантехники отвечают что по стояку малое водопотребление. Т.е. если очень долго пропускать, возможно и пойдет горячая вода. У меня нечетная трешка во втором подъезде - вчера установили полотенцесушитель. Вроде горячий

quote:

---

А когда придут платежки по счетчикам ,расход горячей будет больше чем холодной.

---

Да уж.. и заплатим мы с вами будь здоров за все это...

quote:

---

У меня нечетная трешка во втором подъезде - вчера установили полотенцесушитель. Вроде горячий

---

А у нас вообще остыл полотенцесушитель..((

Разговаривала с нашей УК, сказали: что пересчитывать они не будут просто так, только после замеров, но опять же по сегодняшнему звонку замеры они придут делать только в среду, а эти пять дней (включая выходные) будут начислять как за потребление горячей воды. Вот так.

И еще мне сказали что сегодня-завтра будет комиссия по нашему дому по ГВС как раз.

quote:

---

Originally posted by chiropod:

А у нас вообще остыл полотенцесушитель..((

Разговаривала с нашей УК, сказали: что пересчитывать они не будут просто так, только после замеров, но опять же по сегодняшнему звонку замеры они придут делать только в среду, а эти пять дней (включая выходные) будут начислять как за потребление горячей воды. Вот так.

И еще мне сказали что сегодня-завтра будет комиссия по нашему дому по ГВС как раз

---

еще бы комиссию по лифтам провели.

На счет лифтов - в очередной раз звонил сегодня в аварийку. Там сказали что перемерзает электроника именно на первом этаже (а не как написанно на бумажках которые расклеила УК). Видя какие щели во входных дверях этому не удивляешься. Можно ли как-то повлиять на УК чтобы утеплили первый этаж?

quote:

---

Можно ли как-то повлиять на УК чтобы утеплили первый этаж?

---

Почему бы к ним не обратится с этим вопросом?

quote:

---

Почему бы к ним не обратится с этим вопросом?

---

Спасибо, Капитан Очевидность.

Лифты во втором подъезде включат через 1-2 дня после потепления (оптимально должно быть -8/-10, но будут пробовать и при -15).

У нас есть старший по дому? Нужно разрулить ситуацию с железными дверями - возможно из-за щелей в них лифты так же встают. Во втором подъезде щели просто огромные.

quote:

---

Спасибо, Капитан Очевидность.

---

Какой вопрос - такой ответ.

quote:

---

Originally posted by chiropod:
Уважаемые соседи, кто еще не видел, в субботу (18.01) с 12.00 до 15.00 в первом подъезде будут продаваться ключи от домофона и заключаться договоры на обслуживание. При себе иметь паспорт и свидетельство о праве собственности/договор на покупку квартиры.

---

Кто может, подскажите, пожалуйста кто по домофонам нас обслуживает? УК? И уже дверь ключом открывается или ещё нет?

Домофоны обещали включить только с 1 февраля. Это при условии что ключи выдадут большинству жильцов. Получилось ли выполнить это условие - хз.

к кому обращаться по выдаче ключей и заключению договора по домофону?

на ул. Молодежной; заключаешь договор на обслуживание, проплачиваешь и все)))

quote:

---

И уже дверь ключом открывается или ещё нет?

---

Дверь ключом уже давно открывается, но и код действует, я думаю с февраля код еще не отменят. Хотя в зависимости от количества получивших ключи.. Контакты компании напишу позже.

Уважаемые жильцы!Купил квартиру в строящейся секции, хотелось бы узнать насколько тепло в ваших квартирах, какая слышимость, качество окон. Периодически проезжаю мимо дома, такое ощущение, что в январе практически ничего не делают

quote:

---

Периодически проезжаю мимо дома, такое ощущение, что в январе практически ничего не делают

---

Из машины иногда выходите. Вы погоду видели? Половина января праздники, половина января дубак.

quote:

---

Купил квартиру в строящейся секции, хотелось бы узнать насколько тепло в ваших квартирах, какая слышимость, качество окон.

---

Тепло. Слышимость - сосед в студии жалуется. Я пока не оценил, т.к. еще не заехал. Окна - обычные. Мне пришлось заказывать регулировку одной створки (было неплотное прилегаение).

По поводу домофонов даю внятный ответ на собственный вопрос:
Обслуживает компания "Домофон-сервис", Молодежная 91, тел. 303-555.
с 9-00 до 18-00

quote:

---

хотелось бы узнать насколько тепло в ваших квартирах, какая слышимость, качество окон.

---

У нас двушка в секции А - очень теплая, даже одну батарею вообще выключали до сильных холодов, щас все батареи работают и тепло..дома ходим не сильно одетые
Слышим соседей пока только в прихожей, а так вообще не слышно, но мы с ними в самых отдаленный комнатах находимся. Насчет окон ничего плохо не могу сказать, щелей нет, не дует.

Уважаемые жильцы сданных секций, интересует в 3-ем подъезде квартира угловая в стыке секций, кажется что там темно и мрачно, хотелось бы услышать ваше мнение, достаточно ли там будет света, солнечная ли это сторона, понию, что лето еще впереди, но все таки и зимой бывают солнечные дни

Кто получил платежки - как впечатление от суммы?

quote:

---

Originally posted by GooDzoN:
Кто получил платежки - как впечатление от суммы?

---

Озвучьте суммы - интересно )

У меня за трешку 6700+

Да уж суммы конечно приличные, но это вроде не за один месяц..
Вот наша платежка (2к.кв.):

Оборотная сторона:

история редактирования

Что за графа "Содержание и ремонт жилья"? Я конечно понимаю что многое в нашем доме уже подлежит ремонту, но не по такой же сумме с каждой квартиры. У меня в этой графе если не ошибаюсь 4500 записанно.

Как я понимаю платежка за 3 месяца (ноябрь, декабрь, январь), т.к. графа "перерасчет" ровно в 2 раза больше графы "размер платы за расчетный период".
Меня больше заинтересовали "обслуживание и ремонт ИТП" и "УУТЭ". Таких раньше не видел в других УК. Правомерно ли?

Вообще непонятные мне аббревиатуры. Расшифруйте плиз.

Как мне кажется вот что еще не верно, в платежке начисления идут за полные 3 месяца, хотя в ноябре 1й подъезд получил ключи 9 числа, а 2й подъезд 16, соответственно мы не должны платить за тот период, в который еще не пользовались жильем, у первого подъезда это почти треть от месячной суммы, а у 2го половина, для тех у кого большие квартиры - это существенная сумма, и УК просто себе их заберет. Надо делать еще один перерасчет.

история редактирования

Надо срочно избрать старшего по дому, чтобы корректировать и отстаивать правомерность расчетов, т.к многие не проживают и просто оплатят расчетку, а УК это на руку -"прокатит", значит ок., нет:извините, сделаем перерасчет)) По опыту знаю, что от старшего по дому (отстаивание прав) зависят многие строчки в платежке)))

Собрание жильцов как-то бы организовать. Ситуация с лифтами напрягает, надо что-то решать. УКшники сваливают всё на жильцов - считаю это неправильным. Т.к. это в их обязанностях обеспечить нормальную эксплуатацию лифтов при существующих условиях (переезд, подъем материалов, спуск мусора - все это требует постоянно открытых дверей). То что замерзают батареи и электроника лифтов - пусть собирают комиссию, решают кто виноват. СТИМ раз такое напроектировали, или подрядчики. Не могут организовать водяное отопление шахты лифтов и лифтовых холлов - давайте сделаем электрическое + воздушная тепловая завеса на вход. Квартир в доме много, если по всем раскидать не так уж и дорого выйдет.

ИТП - индивидуальный тепловой пункт, УУТЭ - узел учета тепловой энергии (как правило УУТЭ находится в составе ИТП)

quote:

---

Как я понимаю платежка за 3 месяца (ноябрь, декабрь, январь), т.к. графа "перерасчет" ровно в 2 раза больше графы "размер платы за расчетный период".

---

да вы правы. В нашей УК по платежкам мне пояснили следующее: что в этих платежках начисления не за ОДИН МЕСЯЦ - январь, а за ноябрь,декабрь и январь. И при чем платежка по отоплению за январь придет позже, плюсом к этой. На вопрос что тогда значит строка отопление,мне ответили что здесь они учли ноябрь и декабрь а январь нет)))))
В общем кто понял - молодец. Хотя по моему они и сами толком не разобрались что начислили..