Есть 4комнатные.

quote:

---

Originally posted by Genka:

Объясните, пожалуйста, чем обосновано повышение платы на содержание Председателя Совета дома??
Повышение платы в 1,5 раза для 2-х комнатных квартир, в 2 раза для 3-х комнатных и в 2,5 раза для 4-х комнатных!?

---

Поддержу.

Почему в пункте 16 в списке работ фигурируют шлагбаумы, если на прошлом голосовании по ним решение не было принято?

По каким критериям выбралась УК-Ижкомцентр? Ранее говорилось о ЖРП-8. Какие были еще варианты УК?

quote:

---

Изначально написано m@xmok:

И я поддержу

По каким критериям выбралась УК-Ижкомцентр? Ранее говорилось о ЖРП-8. Какие были еще варианты УК?

---

И я поддержу, тот же вопрос.
Вообще хотелось бы, чтоб пришли разные УК и нам рассказали о себе.
И в теплом помещении, чтоб послушать и вопросы задать. Смысл проводить собрание вечером на улице, стоя в лужах? тем более Сергей говорил,что собрание по смене УК будет в школе ближайшей

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Kalina_kras:
Да, конечно же сообщу, что мне ответили.

---

По поводу перерасчета ГВС: ответ должны дать в течение 30 дней, считаем от 16.03.16.

День добрый!

Уважаемые жильцы, насчет шлагбаума, забора, давайте будем дальновиднее.

Межевание, шлагбаумы, огораживание и благоустройство территории, это все повлияет не только на чистоту нашего дома, на безопасность территории, но и в перспективе на статус нашего дома на рынке недвижимости, т.е. вырастет стоимость кв.м. вашей личной жилплощади.

Жители соседнего дома давно догадались и беспокоятся об этом даже больше нас, можете почитать их ветку на форуме. https://izhevsk.ru/forummessage/39/2546252-234.html

quote:

---

Originally posted by m@xmok:

Поддержу.
Почему в пункте 16 в списке работ фигурируют шлагбаумы, если на прошлом голосовании по ним решение не было принято?

---

А я прошу просто дать возможность при голосовании выбрать, что устанавливать: ворота (с учётом что в будущем будет забор) или шлагбаумы???

quote:

---

Изначально написано KonstantinK:

А я прошу просто дать возможность при голосовании выбрать, что устанавливать: ворота (с учётом что в будущем будет забор) или шлагбаумы???

---

А где Вы хотите ворота сделать? Если делать забор, то мы его не замкнем, поэтому смысла в воротах пока нет. Или есть другие варианты?

Всем доброго дня. Господин Желтышев, дом N 7 ул. Т. Барамзиной уже два года (с 01.04.2014 г.)находится под управлением ТСЖ "Италмас 2", а не УК "Италмас". Вы,управляете домом! Скажите, что было сделано именно Вами для того,чтобы передать теплотрассу? Не вводите людей в заблуждение.

quote:

---

Originally posted by kisonka:

А где Вы хотите ворота сделать? Если делать забор, то мы его не замкнем, поэтому смысла в воротах пока нет. Или есть другие варианты?

---

Нас тут выше попросили быть дальновиднее, поэтому ворота были с учетом будущего забора. Я правильно понял, KonstantinK ?
А какой смысл в шлагбаумах? Ну огородим мы свою территорию от соседних домов и что дальше? Всем мест все равно не хватит. Получится, что кто не успел заехать, тот ставит вне территории дома, т.е. у соседних домой. Не сильно ли мы наглеем в таком случае? Я думаю, что сильно. Шлагбаумы ставить имело бы смысл в том случае, если бы для всех машин дома 3А хватало места.
А если стоянку у магнита прикроют, то будет полный абзац...

Но не в этом суть, а в том, что решение по шлагбаумам не было принято (аж два раза)! А теперь эти шлагбаумы висят в списке ремонтных работ и ждут поступления средств на ремонт. Т.е. как деньги будут, так и сразу и установят. Или я что-то не так понимаю?
И почему вообще 4 пункта в 16 вопросе объединены в один. Если я не согласен с одним пунктом, то я должен голосовать против всего вопроса, т.е. всех пунктов в этом списке. Коряво как-то.

И вообще, 21 век на дворе. Ну не старые же пердуны? Компьютеры-то и интернет у всех почти есть, электронная почта.
Если не обойти людей, то почему бы ни разослать хоть какую-нибудь информацию по выносимым вопросам, собрать и учесть разные мнения. Чтобы на собрании люди хоть немного подготовленными пришли, чтобы быстрее принимались адекватные решения.
Складывается ощущение, что инициатор(ы) данного собрания и голосования ведет себя как "президент дома 3А": сам выбрал УК, сам выбрал провайдера, сам себе вознаграждение повысил. Без обсуждения, без объяснений.
Перед фактом ставят, голосуй как хочешь.

quote:

---

Изначально написано kisonka:

А где Вы хотите ворота сделать? Если делать забор, то мы его не замкнем, поэтому смысла в воротах пока нет. Или есть другие варианты?

---

quote:

---

Изначально написано m@xmok:

Нас тут выше попросили быть дальновиднее, поэтому ворота были с учетом будущего забора. Я правильно понял, KonstantinK ?

---

Всё правильно m@xmok! Просто я говорю ещё раз: если будет забор, то надо ставить ворота а не шлагбаумы, потому что шлагбаум легко можно обойти, а если его можно обойти тогда нафига нам забор???
kisonka, а где будут стоять шлагбаумы???

Всё правильно m@xmok! Просто я говорю ещё раз: если будет забор, то надо ставить ворота а не шлагбаумы, потому что шлагбаум легко можно обойти, а если его можно обойти тогда нафига нам забор???
kisonka, а где будут стоять шлагбаумы???

1. Мы отгораживаемся только от ТЦ Италмас (схема забора была освещена на предыдущем собрании и обсуждалась на форуме). Т.е. вдоль 40 лет Победы, вдоль ТЦ Италмас, все (буквой Г).

2. Шлагбаумы нужны только для санкционированного въезда на парковку (когда ТЦ Италмас запретит парковаться на своей территории, свободные места нужны будут всем)

3. От соседей мы не отгораживаемся забором.

история редактирования

а где будут стоять шлагбаумы???

4. Шлагбаумы (тоже оговариволось не раз) будут стоять вдоль 40 лет Победы сразу после мульд (доступ к мульдам не перегораживаем), на другом въезде - шлагбаум сразу после поворота

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Shlipper:

[b]

2. Шлагбаумы нужны только для санкционированного въезда на парковку (когда ТЦ Италмас запретит парковаться на своей территории, свободные места нужны будут всем)

---

места всё равно не хватит. график парковок будет?

места всё равно не хватит. график парковок будет?

1. хватит или нет, пока однозначно утверждать нельзя.

2. даже если не хватит, мы идем по пути решения этой проблемы.

3. как было сказано, ТЦ Италмас планирует закрыть парковку, во дворе будет коллапс

4. если кто то считает, что 500 рублей это много (столько единоразово требовалось за шлагбаум), то я приведу такую цифру - по городу место на охраняемой стоянке стоит от 1000 и выше за 1 месяц!

P.S. графика не будет, давайте придерживаться конструктивной беседы, какое решение по парковочным местам предлагает вы (можно в личку)?

история редактирования

quote:

---

места всё равно не хватит. график парковок будет?

---

Этот вопрос меня тоже волновал и я его задавала Сергею: Во-первых, мест у нас немало, во-вторых, все машины враз никогда не стоят, и если все-таки мест не будет хватать (если будет парковаться только наш дом, то мы всех автовладельцев будем знать), то расширим немного, но уже силами и средствами автовладельцев, а не всего дома.

quote:

---

Изначально написано УК Италмас:
Всем доброго дня. Господин Желтышев, дом N 7 ул. Т. Барамзиной уже два года (с 01.04.2014 г.)находится под управлением ТСЖ "Италмас 2", а не УК "Италмас". Вы,управляете домом! Скажите, что было сделано именно Вами для того,чтобы передать теплотрассу? Не вводите людей в заблуждение.

---

ничёсе! у нас появился официальный представитель а форуме?
что прям можно теперь официально вопросы задавать?

quote:

---

Изначально написано Shlipper:

[b]Всё правильно m@xmok! Просто я говорю ещё раз: если будет забор, то надо ставить ворота а не шлагбаумы, потому что шлагбаум легко можно обойти, а если его можно обойти тогда нафига нам забор???
kisonka, а где будут стоять шлагбаумы???

1. Мы отгораживаемся только от ТЦ Италмас (схема забора была освещена на предыдущем собрании и обсуждалась на форуме). Т.е. вдоль 40 лет Победы, вдоль ТЦ Италмас, все (буквой Г).

2. Шлагбаумы нужны только для санкционированного въезда на парковку (когда ТЦ Италмас запретит парковаться на своей территории, свободные места нужны будут всем)

3. От соседей мы не отгораживаемся забором.

[/B]

---

Вопрос по ограждению обсуждался долго,красная линия со стороны ул.40 лет победы проходит по тротуару вдоль дома (план на форуме выкладывался) ограждаться забором с той стороны,и тем более перекрывать проход в той стороне скорее никто не даст.Если так и будет то вообще возникает вопрос по целесообразности этого забора.Об этом говорил полгода назад. Вроде сошлись на том что какие то документы в архитектуру передадим и подождем ответ.И сегодня топчемся на том же месте и снова поднимаем вопрос по шлагбаумам и ограждению "буквой Г". Ничего не понимаю!
И второе - сумма на ограждение(400 т.р и 2260 с кв.) была расчитана приблизительно это понятно,но кто ниб может сказать какой "погонаж" ограждения был учтен в этом расчете.

quote:

---

Естественно буду голосовать Категорически против.

---

Это Ваше право.

quote:

---

Если не обойти людей, то почему бы ни разослать хоть какую-нибудь информацию по выносимым вопросам, собрать и учесть разные мнения

---

Насколько я знаю, Сергей звонил всем собственникам, почему бы ему тогда не задать эти вопросы, ну или самому не набрать его (если появились какие-то идеи), я слышала мнения, что ряду соседей, наоборот, не нравится, когда им звонят и пытаются спросить проблемы и пожелания.

quote:

---

По каким критериям выбралась УК-Ижкомцентр? Ранее говорилось о ЖРП-8. Какие были еще варианты УК?

---

Особо много желающих не было, разве что УК Италмас очень хотели.

quote:

---

и будет то вообще возникает вопрос по целесообразности этого забора

---

если Вы читали повестку, то платеж временно отменяется и отзывается, пока не решатся юридические вопросы.

quote:

---

УК Италмас. Всем доброго дня. Господин Желтышев, дом N 7 ул. Т. Барамзиной уже два года (с 01.04.2014 г.)находится под управлением ТСЖ "Италмас 2", а не УК "Италмас". Вы,управляете домом! Скажите, что было сделано именно Вами для того,чтобы передать теплотрассу? Не вводите людей в заблуждение.

---

А Вы в курсе, что это разглашение личных данных? Мы, по-моему, на прошлой неделе с Вами об этом разговаривали? И если я не довела это до логического завершения, хотя ничего не мешает это сделать сейчас, то это только из-за нежелания затевать судебную волокиту, в надежде, что Вы одумайтесь.

И сегодня топчемся на том же месте и снова поднимаем вопрос по шлагбаумам и ограждению "буквой Г". Ничего не понимаю!

периодически появляются жильцы, которые не в курсе вопроса, начинают предлагать ворота и т.п.

Поэтому объясняем еще раз и еще раз

история редактирования

И второе - сумма на ограждение(400 т.р и 2260 с кв.) была расчитана приблизительно это понятно,но кто ниб может сказать какой "погонаж" ограждения был учтен в этом расчете.

звоните председателю дома, он вам все душевно по полочкам разложит, человек он доброжелательный

quote:

---

Изначально написано kisonka:

Особо много желающих не было, разве что УК Италмас очень хотели.

---

То есть выбор был сделан по принципу: кто угодно лишь бы не УК Италмас?)

quote:

---

Изначально написано Shlipper:
[b]И второе - сумма на ограждение(400 т.р и 2260 с кв.) была расчитана приблизительно это понятно,но кто ниб может сказать какой "погонаж" ограждения был учтен в этом расчете.

звоните председателю дома, он вам все душевно по полочкам разложит, человек он доброжелательный[/B]

---

Опять звоните, а почему нельзя здесь на форуме ответить , думаю другим собственникам ответы были бы тоже интересны. Например в п.16 листка голосования,
1.Означает ли фраза "по мере поступления средств на текущий ремонт" , что целевых сборов средств на эти цели не будет?
2.Что значит фраза: "согласно утвержденной сметы". Смета уже утверждена? Тогда огласите стоимость работ.Если нет, то тогда голосование вообще получается за "кота в мешке" смету утвердить и на миллион рублей за 2 шлагбаума можно.

quote:

---

: кто угодно лишь бы не УК Италмас?)

---

нет. Были переговоры: кому-то мы не подходили, кто-то нам)))

16 вопрос надо разделять на 4 отдельных!

quote:

---

нет. Были переговоры: кому-то мы не подходили, кто-то нам)))

---

не скромный вопрос. с кем и кто именно вел переговоры? по каким параметрам определяли кто что это нам не подходит. Считаю что в голосовалку надо чтоб был выбор жильцов, ане конкретного человека. Ну и не секрет наверное что управляйки делают вознаграждение человеку притащившему им дом. Вот чтоб не было сплетен и домыслов старшему в своих же интересах сделать выбор ))
ну и еще вопросик. эт какая управляйка отказалась от дома? даж очень интересно кто это так зажрался ))

история редактирования

Господин Желтышев жалуется на УК Италмас, что они не передают сети городу, но дом N7 уже три года находится под управлением ТСЖ=2, где председатель г. Желтыщев! может уже пора не жаловаться на УК, а на деле показать, что истиный радетель за судьбу дома? и передать сети на баланс города? странная штука получается: УК Италмас ведет обслуживание всех сетей - Желтышев хвалится, что у него затраты меньше. как только УК попросила поучаствовать в расходах, так сразу УК плохая!

quote:

---

Изначально написано Сосед007:

А смысл менять УК "Италмас"?? У них на обслуживании только наши дома, .

---

Вот именно, что только наши 6 домов!!!! Что же УК Италмас не разбежалась нас качественно обслуживать, если у неё только наш ЖК???

quote:

---

Распоряжаться общими деньгами дома он хочет сам

---

Это Вы как поняли?

quote:

---

Изначально написано Полевая ромашка:

Вот именно, что только наши 6 домов!!!! Что же УК Италмас не разбежалась нас качественно обслуживать, если у неё только наш ЖК???

---

Он дальше пошли - через дорогу) Все логично - хочеться больше прибыли))) К сожалению, Уралопторг ЖРП - как говорят: "большее зло", поэтому Т.Барамзиной 80 уже перешли в УК Италмас. Так же не забывайте 2 дома на Цветочной и дом Капучино на Красногеройской...

Общая площадь жилых и нежилых помещений нашего дома составляет 7 610,30 кв.м. умножайте на 1,60 руб и вычесть НДФЛ 13% = 10.593.54 руб.

quote:

---

Изначально написано УК Италмас:
Всем доброго дня. Господин Желтышев, дом N 7 ул. Т. Барамзиной уже два года (с 01.04.2014 г.)находится под управлением ТСЖ "Италмас 2", а не УК "Италмас". Вы,управляете домом! Скажите, что было сделано именно Вами для того,чтобы передать теплотрассу? Не вводите людей в заблуждение.

---

У нашего ТСЖ нет на балансе наружных сетей, а транзитная теплотрасса по умолчанию не может являться общедомовым имуществом отдельно взятого дома. Никого в заблуждение не ввожу - Вы сами подтверждайте, что обслуживайте сети, которые находяться на вашем балансе, за счет жильцов комплекса Италмас. Вы управляли нашим домом 3 года, домом N 9 - 4 года и вами гораздо меньше телодвижений по передаче наружных сетей городу было сделано, чем сейчас - после аварии... И вообще, мы 2-мя домами принимали соответствующие решения на общих собраниях - где исполнение этих решений?

quote:

---

Изначально написано УК Италмас:
Господин Желтышев жалуется на УК Италмас, что они не передают сети городу, но дом N7 уже три года находится под управлением ТСЖ=2, где председатель г. Желтыщев! может уже пора не жаловаться на УК, а на деле показать, что истиный радетель за судьбу дома? и передать сети на баланс города? странная штука получается: УК Италмас ведет обслуживание всех сетей - Желтышев хвалится, что у него затраты меньше. как только УК попросила поучаствовать в расходах, так сразу УК плохая!

---

Исковое заявление - это мягко сказать "попросила"
Переходите в ветку нашего дома - пообщаемся там, может расскажите, почему при разрыве договора управления остатки сумм по текущему ремонту не возвращены собственникам, денежные средства по провайдерам добровольно не отдаете, техническая документация полностью не передана??? (ах да - паспорта на инженерное общедомовое оборудование не входят ведь в перечень документов для управления домом... я и забыл, они вам нужнее). Можете сразу жильцам остальных домов по угрожать, что их ждет то же самое в случае "ухода" от вашей управляющей.
Об остальном продолжим говорить в судебных заседаниях...

quote:

---

Изначально написано Urun:

Он дальше пошли - через дорогу) Все логично - хочеться больше прибыли))) К сожалению, Уралопторг ЖРП - как говорят: "большее зло", поэтому Т.Барамзиной 80 уже перешли в УК Италмас. Так же не забывайте 2 дома на Цветочной и дом Капучино на Красногеройской...

---

И? не поняла вашего выпада. речь была не об этом
лично я не заметила, что раньше было лучше качество(до Эдельвейса и Капучино)

quote:

---

Изначально написано Shlipper:

1. Мы отгораживаемся только от ТЦ Италмас (схема забора была освещена на предыдущем собрании и обсуждалась на форуме). Т.е. вдоль 40 лет Победы, вдоль ТЦ Италмас, все (буквой Г).

---

quote:

---

Изначально написано Shlipper:

4. Шлагбаумы (тоже оговариволось не раз) будут стоять вдоль 40 лет Победы сразу после мульд (доступ к мульдам не перегораживаем), на другом въезде - шлагбаум сразу после поворота

---

Я уже в сотый раз слышу что всё давно обговаривалось и т.д. и т.п. НО где конкртно будет проходить забор, где конкретно будут стоять шлагбаумы??? Мне например важно знать, скажем до +/- 50 сантиметров!!! И многим дугим думаю тоже!!! Поэтому возьмите планировку территории (хоть с Гугла) и нарисуйте конкретно, где будет стоять!!! А так, никакой конкретики, и так у нас во всех вопросах.

quote:

---

Изначально написано Shlipper:

периодически появляются жильцы, которые не в курсе вопроса, начинают предлагать ворота и т.п.

Поэтому объясняем еще раз и еще раз

---

Вот я ещё раз говорю нарисуйте на планировке конкретно где и как и приложите её к протоколу голосования!!! И люди будут видеть, за что конкретно они голосуют, а не так что где-то там за поворотом...

quote:

---

Изначально написано SERGEY STROY:
Общая площадь жилых и нежилых помещений нашего дома составляет 7 610,30 кв.м. умножайте на 1,60 руб и вычесть НДФЛ 13% = 10.593.54 руб.

---

Вознаграждение старших по дому в среднем по городу как раз и составляет около 10 тыс. рублей. Я сейчас закладываю в смету вознаграждение председателя ТСЖ в размере 16500 рублей (видимо, все таки огромные деньги...). А почему то никто не хочет примерно посчитать трудозатраты данных лиц во временном интревале, никто не думает о транспортных расходах и т.д. и т.п.