День добрый!
Уважаемые жильцы, насчет шлагбаума, забора, давайте будем дальновиднее.
Межевание, шлагбаумы, огораживание и благоустройство территории, это все повлияет не только на чистоту нашего дома, на безопасность территории, но и в перспективе на статус нашего дома на рынке недвижимости, т.е. вырастет стоимость кв.м. вашей личной жилплощади.
Жители соседнего дома давно догадались и беспокоятся об этом даже больше нас, можете почитать их ветку на форуме. https://izhevsk.ru/forummessage/39/2546252-234.html
quote:
Originally posted by m@xmok:
Поддержу.
Почему в пункте 16 в списке работ фигурируют шлагбаумы, если на прошлом голосовании по ним решение не было принято?
А я прошу просто дать возможность при голосовании выбрать, что устанавливать: ворота (с учётом что в будущем будет забор) или шлагбаумы???
quote:
Изначально написано KonstantinK:
А я прошу просто дать возможность при голосовании выбрать, что устанавливать: ворота (с учётом что в будущем будет забор) или шлагбаумы???
А где Вы хотите ворота сделать? Если делать забор, то мы его не замкнем, поэтому смысла в воротах пока нет. Или есть другие варианты?
Всем доброго дня. Господин Желтышев, дом N 7 ул. Т. Барамзиной уже два года (с 01.04.2014 г.)находится под управлением ТСЖ "Италмас 2", а не УК "Италмас". Вы,управляете домом! Скажите, что было сделано именно Вами для того,чтобы передать теплотрассу? Не вводите людей в заблуждение.
quote:
Originally posted by kisonka:
А где Вы хотите ворота сделать? Если делать забор, то мы его не замкнем, поэтому смысла в воротах пока нет. Или есть другие варианты?
Нас тут выше попросили быть дальновиднее, поэтому ворота были с учетом будущего забора. Я правильно понял, KonstantinK ?
А какой смысл в шлагбаумах? Ну огородим мы свою территорию от соседних домов и что дальше? Всем мест все равно не хватит. Получится, что кто не успел заехать, тот ставит вне территории дома, т.е. у соседних домой. Не сильно ли мы наглеем в таком случае? Я думаю, что сильно. Шлагбаумы ставить имело бы смысл в том случае, если бы для всех машин дома 3А хватало места.
А если стоянку у магнита прикроют, то будет полный абзац...
Но не в этом суть, а в том, что решение по шлагбаумам не было принято (аж два раза)! А теперь эти шлагбаумы висят в списке ремонтных работ и ждут поступления средств на ремонт. Т.е. как деньги будут, так и сразу и установят. Или я что-то не так понимаю?
И почему вообще 4 пункта в 16 вопросе объединены в один. Если я не согласен с одним пунктом, то я должен голосовать против всего вопроса, т.е. всех пунктов в этом списке. Коряво как-то.
И вообще, 21 век на дворе.
Если не обойти людей, то почему бы ни разослать хоть какую-нибудь информацию по выносимым вопросам, собрать и учесть разные мнения. Чтобы на собрании люди хоть немного подготовленными пришли, чтобы быстрее принимались адекватные решения.
Складывается ощущение, что инициатор(ы) данного собрания и голосования ведет себя как "президент дома 3А": сам выбрал УК, сам выбрал провайдера, сам себе вознаграждение повысил. Без обсуждения, без объяснений.
Перед фактом ставят, голосуй как хочешь.
quote:
Изначально написано kisonka:
А где Вы хотите ворота сделать? Если делать забор, то мы его не замкнем, поэтому смысла в воротах пока нет. Или есть другие варианты?
quote:
Изначально написано m@xmok:
Нас тут выше попросили быть дальновиднее, поэтому ворота были с учетом будущего забора. Я правильно понял, KonstantinK ?
Всё правильно m@xmok! Просто я говорю ещё раз: если будет забор, то надо ставить ворота а не шлагбаумы, потому что шлагбаум легко можно обойти, а если его можно обойти тогда нафига нам забор???
kisonka, а где будут стоять шлагбаумы???
Всё правильно m@xmok! Просто я говорю ещё раз: если будет забор, то надо ставить ворота а не шлагбаумы, потому что шлагбаум легко можно обойти, а если его можно обойти тогда нафига нам забор???
kisonka, а где будут стоять шлагбаумы???
1. Мы отгораживаемся только от ТЦ Италмас (схема забора была освещена на предыдущем собрании и обсуждалась на форуме). Т.е. вдоль 40 лет Победы, вдоль ТЦ Италмас, все (буквой Г).
2. Шлагбаумы нужны только для санкционированного въезда на парковку (когда ТЦ Италмас запретит парковаться на своей территории, свободные места нужны будут всем)
3. От соседей мы не отгораживаемся забором.
а где будут стоять шлагбаумы???
4. Шлагбаумы (тоже оговариволось не раз) будут стоять вдоль 40 лет Победы сразу после мульд (доступ к мульдам не перегораживаем), на другом въезде - шлагбаум сразу после поворота
quote:
Изначально написано Shlipper:
[b]2. Шлагбаумы нужны только для санкционированного въезда на парковку (когда ТЦ Италмас запретит парковаться на своей территории, свободные места нужны будут всем)
места всё равно не хватит. график парковок будет?
места всё равно не хватит. график парковок будет?
1. хватит или нет, пока однозначно утверждать нельзя.
2. даже если не хватит, мы идем по пути решения этой проблемы.
3. как было сказано, ТЦ Италмас планирует закрыть парковку, во дворе будет коллапс
4. если кто то считает, что 500 рублей это много (столько единоразово требовалось за шлагбаум), то я приведу такую цифру - по городу место на охраняемой стоянке стоит от 1000 и выше за 1 месяц!
P.S. графика не будет, давайте придерживаться конструктивной беседы, какое решение по парковочным местам предлагает вы (можно в личку)?
quote:
места всё равно не хватит. график парковок будет?
Этот вопрос меня тоже волновал и я его задавала Сергею: Во-первых, мест у нас немало, во-вторых, все машины враз никогда не стоят, и если все-таки мест не будет хватать (если будет парковаться только наш дом, то мы всех автовладельцев будем знать), то расширим немного, но уже силами и средствами автовладельцев, а не всего дома.
quote:
Изначально написано УК Италмас:
Всем доброго дня. Господин Желтышев, дом N 7 ул. Т. Барамзиной уже два года (с 01.04.2014 г.)находится под управлением ТСЖ "Италмас 2", а не УК "Италмас". Вы,управляете домом! Скажите, что было сделано именно Вами для того,чтобы передать теплотрассу? Не вводите людей в заблуждение.
ничёсе! у нас появился официальный представитель а форуме?
что прям можно теперь официально вопросы задавать?
quote:
Изначально написано Shlipper:
[b]Всё правильно m@xmok! Просто я говорю ещё раз: если будет забор, то надо ставить ворота а не шлагбаумы, потому что шлагбаум легко можно обойти, а если его можно обойти тогда нафига нам забор???
kisonka, а где будут стоять шлагбаумы???1. Мы отгораживаемся только от ТЦ Италмас (схема забора была освещена на предыдущем собрании и обсуждалась на форуме). Т.е. вдоль 40 лет Победы, вдоль ТЦ Италмас, все (буквой Г).
2. Шлагбаумы нужны только для санкционированного въезда на парковку (когда ТЦ Италмас запретит парковаться на своей территории, свободные места нужны будут всем)
3. От соседей мы не отгораживаемся забором.
[/B]
Вопрос по ограждению обсуждался долго,красная линия со стороны ул.40 лет победы проходит по тротуару вдоль дома (план на форуме выкладывался) ограждаться забором с той стороны,и тем более перекрывать проход в той стороне скорее никто не даст.Если так и будет то вообще возникает вопрос по целесообразности этого забора.Об этом говорил полгода назад. Вроде сошлись на том что какие то документы в архитектуру передадим и подождем ответ.И сегодня топчемся на том же месте и снова поднимаем вопрос по шлагбаумам и ограждению "буквой Г". Ничего не понимаю!
И второе - сумма на ограждение(400 т.р и 2260 с кв.) была расчитана приблизительно это понятно,но кто ниб может сказать какой "погонаж" ограждения был учтен в этом расчете.
quote:
Естественно буду голосовать Категорически против.
Это Ваше право.
quote:
Если не обойти людей, то почему бы ни разослать хоть какую-нибудь информацию по выносимым вопросам, собрать и учесть разные мнения
Насколько я знаю, Сергей звонил всем собственникам, почему бы ему тогда не задать эти вопросы, ну или самому не набрать его (если появились какие-то идеи), я слышала мнения, что ряду соседей, наоборот, не нравится, когда им звонят и пытаются спросить проблемы и пожелания.
quote:
По каким критериям выбралась УК-Ижкомцентр? Ранее говорилось о ЖРП-8. Какие были еще варианты УК?
Особо много желающих не было, разве что УК Италмас очень хотели.
quote:
и будет то вообще возникает вопрос по целесообразности этого забора
если Вы читали повестку, то платеж временно отменяется и отзывается, пока не решатся юридические вопросы.
quote:
УК Италмас. Всем доброго дня. Господин Желтышев, дом N 7 ул. Т. Барамзиной уже два года (с 01.04.2014 г.)находится под управлением ТСЖ "Италмас 2", а не УК "Италмас". Вы,управляете домом! Скажите, что было сделано именно Вами для того,чтобы передать теплотрассу? Не вводите людей в заблуждение.
А Вы в курсе, что это разглашение личных данных? Мы, по-моему, на прошлой неделе с Вами об этом разговаривали? И если я не довела это до логического завершения, хотя ничего не мешает это сделать сейчас, то это только из-за нежелания затевать судебную волокиту, в надежде, что Вы одумайтесь.
И сегодня топчемся на том же месте и снова поднимаем вопрос по шлагбаумам и ограждению "буквой Г". Ничего не понимаю!
периодически появляются жильцы, которые не в курсе вопроса, начинают предлагать ворота и т.п.
Поэтому объясняем еще раз и еще раз
И второе - сумма на ограждение(400 т.р и 2260 с кв.) была расчитана приблизительно это понятно,но кто ниб может сказать какой "погонаж" ограждения был учтен в этом расчете.
звоните председателю дома, он вам все душевно по полочкам разложит, человек он доброжелательный
quote:
Изначально написано kisonka:
Особо много желающих не было, разве что УК Италмас очень хотели.
То есть выбор был сделан по принципу: кто угодно лишь бы не УК Италмас?)
quote:
Изначально написано Shlipper:
[b]И второе - сумма на ограждение(400 т.р и 2260 с кв.) была расчитана приблизительно это понятно,но кто ниб может сказать какой "погонаж" ограждения был учтен в этом расчете.звоните председателю дома, он вам все душевно по полочкам разложит, человек он доброжелательный[/B]
Опять звоните, а почему нельзя здесь на форуме ответить , думаю другим собственникам ответы были бы тоже интересны. Например в п.16 листка голосования,
1.Означает ли фраза "по мере поступления средств на текущий ремонт" , что целевых сборов средств на эти цели не будет?
2.Что значит фраза: "согласно утвержденной сметы". Смета уже утверждена? Тогда огласите стоимость работ.Если нет, то тогда голосование вообще получается за "кота в мешке" смету утвердить и на миллион рублей за 2 шлагбаума можно.
quote:
: кто угодно лишь бы не УК Италмас?)
нет. Были переговоры: кому-то мы не подходили, кто-то нам)))
16 вопрос надо разделять на 4 отдельных!
quote:
нет. Были переговоры: кому-то мы не подходили, кто-то нам)))
не скромный вопрос. с кем и кто именно вел переговоры? по каким параметрам определяли кто что это нам не подходит. Считаю что в голосовалку надо чтоб был выбор жильцов, ане конкретного человека. Ну и не секрет наверное что управляйки делают вознаграждение человеку притащившему им дом. Вот чтоб не было сплетен и домыслов старшему в своих же интересах сделать выбор ))
ну и еще вопросик. эт какая управляйка отказалась от дома? даж очень интересно кто это так зажрался ))
Господин Желтышев жалуется на УК Италмас, что они не передают сети городу, но дом N7 уже три года находится под управлением ТСЖ=2, где председатель г. Желтыщев! может уже пора не жаловаться на УК, а на деле показать, что истиный радетель за судьбу дома? и передать сети на баланс города? странная штука получается: УК Италмас ведет обслуживание всех сетей - Желтышев хвалится, что у него затраты меньше. как только УК попросила поучаствовать в расходах, так сразу УК плохая!
quote:
Изначально написано Сосед007:
А смысл менять УК "Италмас"?? У них на обслуживании только наши дома, .
Вот именно, что только наши 6 домов!!!! Что же УК Италмас не разбежалась нас качественно обслуживать, если у неё только наш ЖК???
quote:
Распоряжаться общими деньгами дома он хочет сам
Это Вы как поняли?
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:Вот именно, что только наши 6 домов!!!! Что же УК Италмас не разбежалась нас качественно обслуживать, если у неё только наш ЖК???
Он дальше пошли - через дорогу) Все логично - хочеться больше прибыли))) К сожалению, Уралопторг ЖРП - как говорят: "большее зло", поэтому Т.Барамзиной 80 уже перешли в УК Италмас. Так же не забывайте 2 дома на Цветочной и дом Капучино на Красногеройской...
Общая площадь жилых и нежилых помещений нашего дома составляет 7 610,30 кв.м. умножайте на 1,60 руб и вычесть НДФЛ 13% = 10.593.54 руб.
quote:
Изначально написано УК Италмас:
Всем доброго дня. Господин Желтышев, дом N 7 ул. Т. Барамзиной уже два года (с 01.04.2014 г.)находится под управлением ТСЖ "Италмас 2", а не УК "Италмас". Вы,управляете домом! Скажите, что было сделано именно Вами для того,чтобы передать теплотрассу? Не вводите людей в заблуждение.
У нашего ТСЖ нет на балансе наружных сетей, а транзитная теплотрасса по умолчанию не может являться общедомовым имуществом отдельно взятого дома. Никого в заблуждение не ввожу - Вы сами подтверждайте, что обслуживайте сети, которые находяться на вашем балансе, за счет жильцов комплекса Италмас. Вы управляли нашим домом 3 года, домом N 9 - 4 года и вами гораздо меньше телодвижений по передаче наружных сетей городу было сделано, чем сейчас - после аварии... И вообще, мы 2-мя домами принимали соответствующие решения на общих собраниях - где исполнение этих решений?
quote:
Изначально написано УК Италмас:
Господин Желтышев жалуется на УК Италмас, что они не передают сети городу, но дом N7 уже три года находится под управлением ТСЖ=2, где председатель г. Желтыщев! может уже пора не жаловаться на УК, а на деле показать, что истиный радетель за судьбу дома? и передать сети на баланс города? странная штука получается: УК Италмас ведет обслуживание всех сетей - Желтышев хвалится, что у него затраты меньше. как только УК попросила поучаствовать в расходах, так сразу УК плохая!
Исковое заявление - это мягко сказать "попросила"
Переходите в ветку нашего дома - пообщаемся там, может расскажите, почему при разрыве договора управления остатки сумм по текущему ремонту не возвращены собственникам, денежные средства по провайдерам добровольно не отдаете, техническая документация полностью не передана??? (ах да - паспорта на инженерное общедомовое оборудование не входят ведь в перечень документов для управления домом... я и забыл, они вам нужнее). Можете сразу жильцам остальных домов по угрожать, что их ждет то же самое в случае "ухода" от вашей управляющей.
Об остальном продолжим говорить в судебных заседаниях...
quote:
Изначально написано Urun:Он дальше пошли - через дорогу) Все логично - хочеться больше прибыли))) К сожалению, Уралопторг ЖРП - как говорят: "большее зло", поэтому Т.Барамзиной 80 уже перешли в УК Италмас. Так же не забывайте 2 дома на Цветочной и дом Капучино на Красногеройской...
И? не поняла вашего выпада. речь была не об этом
лично я не заметила, что раньше было лучше качество(до Эдельвейса и Капучино)
quote:
Изначально написано Shlipper:
1. Мы отгораживаемся только от ТЦ Италмас (схема забора была освещена на предыдущем собрании и обсуждалась на форуме). Т.е. вдоль 40 лет Победы, вдоль ТЦ Италмас, все (буквой Г).
quote:
Изначально написано Shlipper:
4. Шлагбаумы (тоже оговариволось не раз) будут стоять вдоль 40 лет Победы сразу после мульд (доступ к мульдам не перегораживаем), на другом въезде - шлагбаум сразу после поворота
Я уже в сотый раз слышу что всё давно обговаривалось и т.д. и т.п. НО где конкртно будет проходить забор, где конкретно будут стоять шлагбаумы??? Мне например важно знать, скажем до +/- 50 сантиметров!!! И многим дугим думаю тоже!!! Поэтому возьмите планировку территории (хоть с Гугла) и нарисуйте конкретно, где будет стоять!!! А так, никакой конкретики, и так у нас во всех вопросах.
quote:
Изначально написано Shlipper:
периодически появляются жильцы, которые не в курсе вопроса, начинают предлагать ворота и т.п.Поэтому объясняем еще раз и еще раз
Вот я ещё раз говорю нарисуйте на планировке конкретно где и как и приложите её к протоколу голосования!!! И люди будут видеть, за что конкретно они голосуют, а не так что где-то там за поворотом...
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
Общая площадь жилых и нежилых помещений нашего дома составляет 7 610,30 кв.м. умножайте на 1,60 руб и вычесть НДФЛ 13% = 10.593.54 руб.
Вознаграждение старших по дому в среднем по городу как раз и составляет около 10 тыс. рублей. Я сейчас закладываю в смету вознаграждение председателя ТСЖ в размере 16500 рублей (видимо, все таки огромные деньги...). А почему то никто не хочет примерно посчитать трудозатраты данных лиц во временном интревале, никто не думает о транспортных расходах и т.д. и т.п.
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:И? не поняла вашего выпада. речь была не об этом
лично я не заметила, что раньше было лучше качество(до Эдельвейса и Капучино)
И я не заметил, когда они обслуживали только наши два дома, а через год 4 дома.
На данный момент согласно Отчету об исполнении обязательств между Председателем Совета многоквартирного дома Задолженность ООО <<Италмас>> перед Председателем по состоянию на 01.03.2016 г. составляет 34 265 руб.
Для справки Соседу007 у Председателей соседних домов вознаграждение составляет 75 руб с квартиры. Сделайте подсчет! И не стоит вводить людей в заблуждение.
quote:
Изначально написано SERGEY STROY:
75 руб
У нашего дома 50р с квартиры
quote:
Изначально написано Сосед007:
Если ему что- то не нравиться, пусть уходит, его ни кто не держит.
Что-то я толпы желающих не заметила. Был один маломальский, но без соответствующих компетенций 
quote:
Originally posted by Сосед007:
Если ему что- то не нравиться, пусть уходит, его ни кто не держит
Во первых, по закону, плата должна быть в любом случае переведена на кв.м.
Во вторых, председатель из ваших денег еще 13% отдавал налогов, по льготному тарифу брал плату с жильцов в течении года. В соседних домах тариф выше, просто никто не берется за меньшие деньги работать. Я уже не говорю, что ваши деньги вообще до него не доходят, а оседают в УК.
В третьих, я не вижу желающих работать за меньшие деньги. Вы, лично, за какую сумму готовы работать?
quote:
Изначально написано shum005:
У нашего дома 50р с квартиры
у нас 70, но тоже что-то очереди не видно
Раз уж вспомнили про забор... Для начала, я ещё раз повторю, что я обеими руками и ногами за забор!!! Но я считаю что он (забор) будет полезен только в случае ограждения всех трёх домов!!! Если иначе, то его пользу я ставлю под большое сомнение. Например:
КРАСНЫМ - обозначен Наш предполагаемый забор.
СИНИМ - основной поток людей, от которого мы и хотим отгородиться, идущих к/из ТЦ. Поток идущий вдоль 40 Лет Победы не маленький, но он затрагивает нашу территорию вскользь, и основная его масса либо переходит на парковку магнита около трансформаторной будки, либо продолжает движение прямо...
В данном случае меня больше волнует, как бы СИНИЙ поток, не превратился в ЗЕЛЁНЫЙ. А скорее всего так и будет, потому как, это кратчайшее расстояние. Прямо через всю детскую площадку... Вопрос, а оно нам надо???
quote:
Originally posted by Сосед007:
Там где синяя линия Водоканал пакровку вскором времени сделает и и весь поток в любом случае по зеленой линии пойдёт.
Вам это из достоверных источников известно? И что, водоканальская парковка будет во весь этот пустырь??? Не многовато ли для них??? Ну и с чего вы решили что водоканал собирается огораживать свою парковку???
Вот и Альтернатива Сергею подсуетились. Тоже решили собрание созвать.
quote:
Изначально написано kisonka:
Вот и Альтернатива Сергею подсуетились. Тоже решили собрание созвать.
Кто решил?
quote:
Originally posted by Сосед007:
По нашему дому задолжность по квартплате, согласно ранее вывешенному объявлению около 500 тыс руб. Вот там и вся ваша задолжность)). Работайте с собственниками, господин председатель! Это как в поговорке- не надо перекладывать с больной головы на здоровую.
Прекратите демонстрировать свою безграмотность и путать людей.
Какими законными средствами председатель должен работать с должниками?
Работать с должниками по закону должна УК Италмас, а она НЕ РАБОТАЕТ.
Именно УК должна применять санкции к должникам, отключать электричество, подавать в суд и т.п.
quote:
Originally posted by Сосед007:
По третьему вопросу- если бы я решил работать, то даже за меньшие деньги
Пока за весь год от вас ни одного положительного предложения не поступало (Ни на форуме, ни лично председателю.).
Как вы собираетесь работать? У вас есть опыт (как вы оценили, что сможете работать за меньшие деньги)?
Пока вы даже не обозначили в какой квартире живете, с чего мы должны начать вам доверять?
В доме живут люди, которые обращаются лично, вносят предложения по благоустройству, предлагают помощь в тех или иных вопросах.
От вас же один протест и самоуверенные обвинения всех подряд.
Выставили вопрос об изменение платы председателю, пожалуйста, народ проголосует.
Вы высказались против, мы вас услышали.
quote:
Изначально написано Полевая ромашка:
Кто решил?
Альтернатива и решил)))
quote:
Изначально написано Сосед007:
Для справки председателю- там люди РАБОТАЮТ за эти деньги! Чтоб решить окончательно вопрос кто вводит людей в заблуждение, будьте любезны, предоставте отчет о проделанной работе за год помесячно(т.к счет нам каждый месяц выставляется). От вас этого давно уже ждут и высказывают недовольство!
Абсолютно согласен, что в других домах Председатели Работают!
За прошедшее время - больше года, сделано очень мало!
Кроме освещения ничего и не сделано, и то оно работает криво, особенно это заметно на первом этаже.
Камеры до сих пор нормально не работают - нет возможности смотреть с них изображения, потому что Председатель не соизвоил подключить их к сети. Тогда зачем они вообще нужны?!
Что еще было сделано??!
Пройдите по подъезду и заметьте, что очень во многих местах уже требуется ремонт - банально осыпается штукатурка с потолков на этажах, пока это может быть устранено по гарантии!
Год назад в одной из квартир в первом подъезде чуть прорвало трубу, в результате на лестнице между 10 и 11 этажами испортилась стена. Прошел год! Уже давно можно было все привести в нормальное состояние по гарантии. Не сделано.
У большинства жителей первого подъезда ключ от домофона не открывает дверь на лестницу. При этом Председатель сам раздавал ключи. За год мне всего пару раз понадобилось открыть дверь на лестницу и не получилось!
За последний год для поддержания дома в нормальном состоянии Председатель вообще что-нибудь сделал?!
Такими темпами через год на подъезд будет больно смотреть(
quote:
Изначально написано Shlipper:
...
Работать с должниками по закону должна УК Италмас, а она НЕ РАБОТАЕТ.
Именно УК должна применять санкции к должникам, отключать электричество, подавать в суд и т.п.
Полностью соглашусь. УК как исполнитель жилищно-коммунальных услуг должна работать с должниками, а она лояльна, пока собираемых денег на все хватает. К тому же, согласно отчетам, по крайней мере по нашему дому, УК Италмас вместо работы с должниками пользовалась займами (по-моему у Базы Южная), проценты за пользование этими займами отражены в отчетах 2011, 2012, 2013 гг.:
quote:
Изначально написано Сосед007:
С УК тоже надо уметь работать, предлагать свои варианты. Под лежащий камень вода не бежит! А то что УК не выбивает деньги с должников, относится к ним лояльно я соглашусь.
А как с ней было работать, если нет никакой реакции на письма? (ну хоть на претензии стали отвечать). Сколько раз я слышал: "Все деньги мы тратим на ваши дома, нет свободной копейки. Любые доп. работы, если только жильцы дополнительно на них "скинуться"...
PS Кстати, писали про повреждение стен и т.д. на общедомовом имуществе. Работать по гарантийным обязательствам с застройщиком - это не работа председателся или старшего по дому, это работа собственника, который заключил договор долевого участия с застройщиком и который вправе требовать исполнения условий договора.
quote:
вывешивал объявления (без орфографических ошибок).
А Вы знаете, что их УК пишет?
И исправляет по 10 раз, после того, как их носом ткнут, но грамотность не привьешь, она - врожденная, подкрепленная во время учебы хорошими учителями.
И если вам не к чему придраться (в очередной раз), кроме грамотности, то может и не стОит )))
quote:
Genka
Вы поистерить? Или есть конкретные предложения?
quote:
криво, особенно это заметно на первом этаже
Что Вы имеете ввиду? Я иногда возвращаюсь часов в 7-8 вечера и свет бывает просто не включен, невнятное освещение решается изменением положения выключателя напротив лифтов.
quote:
до сих пор нормально не работают - нет возможности смотреть с них изображения, потому что Председатель не соизвоил подключить их к сети. Тогда зачем они вообще нужны?!
Камеры работают нормально, в чем я вчера убедилась, по предписанию ГИБДД вчера скидывали запись аварии на 40 лет Победы. К сети их председатель не имеет права подключать без нашего согласия (что мы должны сделать на собрании). Кстати, Вы в курсе, что председатель поставил металлическую дверь и решетки на свои деньги (вряд ли Вы захотите на полгода отдать свои 12000, чтобы они когда-нибудь вернулись по решению собрания)?
quote:
При этом Председатель сам раздавал ключи. За год мне всего пару раз понадобилось открыть дверь на лестницу и не получилось!
Председатель не работает в Цифрале, и не имеет к нему никакого отношения. Телефон есть в теме (или в гугле), звоните, вызываете мастера и он все программирует за пару минут (вы же им абонентскую плату им перечисляете).
Вообще, складывается ощущение, что за 10000 в месяц Председатель должен быть каждому вместо матери родной))))
quote:
Originally posted by aknosik:
Genka
Вы поистерить? Или есть конкретные предложения?
Слово "истерить" здесь неуместно.
quote:
Originally posted by aknosik:
Камеры работают нормально, в чем я вчера убедилась, по предписанию ГИБДД вчера скидывали запись аварии на 40 лет Победы. К сети их председатель не имеет права подключать без нашего согласия (что мы должны сделать на собрании). Кстати, Вы в курсе, что председатель поставил металлическую дверь и решетки на свои деньги (вряд ли Вы захотите на полгода отдать свои 12000, чтобы они когда-нибудь вернулись по решению собрания)?
Именно об этом я и написал, что работа не сделана! Что-то начато, но до конца не доведено. И если результата нет, то какой смысл в такой работе?!
С момента установки камер прошло несколько месяцев. Сразу после установки в течении пары дней можно было решить вопрос и с провайдером и с решетками - пройти по квартирам или положить бюллетени для голосования в почтовые ящики с текущими вопросами. Зачем ждать несколько месяцев?!
quote:
Originally posted by aknosik:
При этом Председатель сам раздавал ключи. За год мне всего пару раз понадобилось открыть дверь на лестницу и не получилось!Председатель не работает в Цифрале, и не имеет к нему никакого отношения. Телефон есть в теме (или в гугле), звоните, вызываете мастера и он все программирует за пару минут (вы же им абонентскую плату им перечисляете).
Естественно я могу звонить и в цифрал, и в УК Италмас, и в Ассо-строй написать претензию по поводу "отваливающейся штукатурки" в подъезде.
Только зачем нам тогда вообще Председатель, который не нашел Одного часа в Месяц, чтобы пройти пешком по подъездам записать замечания, а потом еще часа, чтобы написать Претензии и отправить их в УК Италмас, Ассо-строй, Цифрал, Дом ру и т.д.?!
Считаю, что текущий Председатель некачественно выполняет взятые на себя обязательства.
Надеюсь, что претензии к нему им будут учтены.
quote:
Originally posted by aknosik:
Вообще, складывается ощущение, что за 10000 в месяц Председатель должен быть каждому вместо матери родной))))
Председатель - должность Почетная, а если за это еще и платят!, то это ко многому Обязывает.
aknosik, неужели вы не видите, что сделано очень мало?! За срок больше года просто Недостойно мало.
quote:
Изначально написано aknosik:
вчера скидывали запись аварии на 40 лет Победы
Просто интересно про аварию, нельзя это видео выложить здесь? Или хотя бы скажите, машина (виновника как я понимаю) всё таки вылетела со встречки, задев столб, или нет???
quote:
Originally posted by KnitnatsnoK:
машина (виновника как я понимаю) всё таки вылетела со встречки, задев столб, или нет???
машина, белая иномарка, ехала от улицы Ленина (т.е. не со встречки), совершала частые перестроения (играла в шашечки по-русски) в итоге вылетела на столб, потом обратно на дорогу, где столкнулась с ВАЗ 2107.
quote:
Изначально написано kisonka:но грамотность не привьешь, она - врожденная, подкрепленная во время учебы хорошими учителями.
Что за бред.
quote:
Изначально написано sputnik23:Что за бред.
Моя бабушка учитель по русскому языку, заслуженный. Она знала, о чем говорила.
Т.к. в бюллетене вопрос по шлагбауму вынесен отдельно, я снимаю свои претензии.
Но хотелось бы, чтобы когда выкладывается повестка собрания, инициатор хотя бы в двух словах объяснял почему принято то или иное решение (почему такая УК, почему Марк, почему 1,6 руб.). Так будет меньше вопросов и негатива от недопонимания со стороны жильцов.
Кто гонит на Сергея, тот, как мне кажется, ни разу не звонил ни ему, ни в УК, ни в Удмуртлифт, ни по другим телефонам по своим проблемам. Главный его косяк в том, что он не вывешивает отчеты о проделанной работе, от этого и буза.
По закону он и не должен этого делать, отчитывается УК.
уважаемые соседи, а можно вас попросить на схеме отметить места, где вы планируете установить шлагбаумы)))
quote:
Изначально написано Сосед007:
Его собственники отчитаться просят, читайте внимательнее.
Приходите на собрание. Вы сможете задать все интересующие вопросы
quote:
Изначально написано Genka:
Только зачем нам тогда вообще Председатель, который не нашел Одного часа в Месяц, чтобы пройти пешком по подъездам записать замечания, а потом еще часа, чтобы написать Претензии и отправить их в УК Италмас, Ассо-строй, Цифрал, Дом ру и т.д.?!
В прошлом году 2 раза делал обход с представителем застройщика: первый день - ушел почти полностью (увольнялся с работы), второй день - вторая половина. Акты почти месяц делал застройщик, а потом я в течении двух дней писал мотивированный отказ в их подписании с указанием на недочеты и ссылки на нормы. По мере устранения всех недочетов - ходил проверял, фотографировал и подписывал/не подписывал акт. На это ушло ооочень много времени (мягко сказать)...
quote:
Изначально написано Сосед007:
Обязательно придём. И 9 апреля к новому выдвиженцу тоже придём, и другим советуем. Кстати наш председатель постоянно обрывает эти объявления- боится наверно.
А почему Вы решили, что это он? За руку ловили?
Сосед007, а кого предлагаете Вы? какую УК?
А может кто-нибудь в двух словах без эмоций рассказать как прошло вчерашнее собрание (для тех кто отсутствовал)? И где можно получить листы для голосования?
quote:
Изначально написано m@xmok:
А может кто-нибудь в двух словах без эмоций рассказать как прошло вчерашнее собрание (для тех кто отсутствовал)? И где можно получить листы для голосования?
Могу вам вечером в ящик положить, сколько штук нужно?
На собрании в основном обсуждали переход дома из УК Италмас в УК Ижкомцентр, так же пару минут выступал молодой человек, который выдвигает себя на должность нового старшего по дому. Присутствовали директор нашей УК Пушкарев и так же мастер.
quote:
Originally posted by m@xmok:
А может кто-нибудь в двух словах без эмоций рассказать как прошло вчерашнее собрание (для тех кто отсутствовал)? И где можно получить листы для голосования?
Был директор УК Италмас. Были его работники. Каждый имел слово.
Жильцов было немного.
Сначала кричали. Эмоции захлестывали. Потом успокоились.
Кроме УК Ижкомцентр, УК Италмас третьих вариантов никем не предлагалось.
Листы голосования вам положат в почтовый ящик.
quote:
Сосед007, а кого предлагаете Вы? какую УК?
возможно - это Евгений Владимирович... УК Италмас...
PS Дамы и господа - появился новый - никто не знает, лично не видел - но много пишет и в негативе - нажимайте красный треугольник...
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Могу вам вечером в ящик положить, сколько штук нужно?
нам нужно 2 (два)
Уважаемые собственники выдача бланков для голосования будет производиться путем: - вложения Решения в почтовый ящик!!!!
Дорогие друзья!!!
В воскресенье, 10 апреля, по адресу Татьяны Барамзиной 5, около детского клуба "Сёма", пройдет сбор вещей.
Мы будем Вас ждать с 13-00 до 14-00.
Сбор проводит благотворительная организация "Подари Добро" http://vk.com/podari.dobro
Какие вещи можно принести:
✅ Одежда и обувь - детскую, женскую и мужскую. Очень часто нуждающиеся люди просят вещи больших размеров. Главное условие - это пригодность вещи к дальнейшей носке - без пятен, без дыр, с исправными молниями. Зимнюю одежду и обувь тоже можно.
✅ Постельное белье
✅ Средства гигиены и бытовую химию - шампуни, крема, духи и косметика, можно немножко б/у. Очень многие мамы не могут себе позволить это всё купить.
✅ Игрушки
✅ Украшения и бижутерия
✅ Канцтовары - тетради, ручки, краски, фломастеры, альбомы и т.д....
Сезонность не важна. Вещи могут быть любыми - как новые, так и бывшие в употреблении.
8-919-900-24-37 Татьяна
Соседи, здравствуйте! Подскажите пожалуйста в какие хорошие детсады встать в очередь? В какие ходят ваши детки? Буду очень благодарна!
Мы ходим в 229 на Петрова, центр развития. Хоть сейчас категории и упразднили, просто так легче ориентироваться, чтоб немного понять что из себя представляет детский сад. В той же стороне 216, хоть и 2ой категории, но всегда считался хорошим. Нам садик наш очень нравится, дочка говорит, что чувствует себя в садике как дома. Младшую дочку тоже туда хотим вести. 90ый, напротив 229, тоже бывший центр развития. На Труда хвалят 221. Еще 220, если номер не путаю, но у них своя очередь, нужно идти записываться прямо в садик.
quote:
стороне 216
Садик очень хороший, может небогатый, но коллектив отличный и хорошая заведующая.
Уважаемые собственники выдача бланков для голосования будет производиться путем: - вложения Решения в почтовый ящик!!!!
quote:
Еще 220
это вы про 200 наверно, он рядом с 209 находится, это в нем отдельная запись.
мы ходим в 216, на короткова, нам нравится, одно время повально воспитатели в декрет по уходили, наши детки болтались((, скоро они возвращаются))), так что рекомендую..
мое мнение неплохие сады и близко от дома, 200,209,221 это в сторону труда, 216, 187, 90 в сторону петрова.
Да-да, точно про 200, спасибо! 187 - это который у поликлиники или в здании с музыкальной школой бывший 16ый? Про последний не могу сказать ничего хорошего, к сожалению
да и по участкам виден уровень, там даже веранд нет. Воспитатели всегда стоят и общаются, дети гуляют сами по себе. В последнее время на участках стало чуть лучше, стали появляться малые архитектурные формы, но все таки общее впечатление о садике негативное.Большое спасибо за советы!
Инициативной группе нашего дома по поводу УК Италмас: складывается мнение что у Вас есть некий интерес в них. Отношение этой УК к нашему дому, мягко говоря, посредственное. Вы пишете что аварийные сотрудники приходят в течение 5-10минут - на мой звонок в 13-00 в пятницу "меня топят" - последовал ответ "приду в понедельник - у меня сессия" (хотя был в соседнем доме). Лампочки на этаже меняли четыре дня. Одна так и не работает. Главный инженер не видит разницы между пружиной и доводчиком.
Уборка дома и придомовой территории - двор они чистят. Только почему то утром, отводя детей в садик, приходилось идти по сугробам. К вечеру прочищали тропинку во дворе. Вокруг дома (это то же придомовая территория) снег сам растаял. Утром, к моменту когда жители нашего дома идут на работу, дворник должен хотя бы посыпать лед песком. Неоднократно подскальзывался на льду.
Работа УК Италмас меня не устраивает.
В нашем доме появилась видимо новая "инициативная группа", про которую вы говорите, тк наша группа, сформировавшаяся изначально при сдаче дома, как раз предлагает перейти от УК Италмас, заключив на год договор с УК Ижкомцентр.
Пушкарев на собрании довольно долго говорил, как классно и быстро они реагируют на заявки, но на наш запрос по непонятному перерасчету ГВС в плюс в февральских платежках, ответа до сих пор нет. Несколько человек подходили к нему на собрании и уточняла, может быть он бы на месте объяснил этот момент, но он сказал, что ответ на запрос будет 'вот-вот сегодня-завтра". Собрание было во вторник, сегодня пятница - ответа так и нет.
Уважаемые собственники, сдать решение голосования вы можете лично председателю дома, или через почтовый ящик кв19 и кв108.
quote:
Изначально написано lavazzaizh:
Инициативной группе нашего дома по поводу УК Италмас: складывается мнение что у Вас есть некий интерес в них. Отношение этой УК к нашему дому, мягко говоря, посредственное. Вы пишете что аварийные сотрудники приходят в течение 5-10минут - на мой звонок в 13-00 в пятницу "меня топят" - последовал ответ "приду в понедельник - у меня сессия" (хотя был в соседнем доме). Лампочки на этаже меняли четыре дня. Одна так и не работает. Главный инженер не видит разницы между пружиной и доводчиком.
Уборка дома и придомовой территории - двор они чистят. Только почему то утром, отводя детей в садик, приходилось идти по сугробам. К вечеру прочищали тропинку во дворе. Вокруг дома (это то же придомовая территория) снег сам растаял. Утром, к моменту когда жители нашего дома идут на работу, дворник должен хотя бы посыпать лед песком. Неоднократно подскальзывался на льду.
Работа УК Италмас меня не устраивает.
Что ж Вы на собрание не пришли? На мои замечания по льду во дворе никто не отреагировал из нашей Ук. Они, по их словам, вообще ничего не обязаны делать, на законодательство им пофиг, на решение собрания тоже))) Если кто-то что-то хочет, то надо создать инициативную группу, придумать решение проблемы, а потом бить челом перед господином П. А ещё лучше самим решить свои вопросы, что он и делает в своей Ук ( к которой относится его личная квартира).
quote:
Изначально написано Kalina_kras:
Да-да, точно про 200, спасибо! 187 - это который у поликлиники или в здании с музыкальной школой бывший 16ый? Про последний не могу сказать ничего хорошего, к сожалению да и по участкам виден уровень, там даже веранд нет. Воспитатели всегда стоят и общаются, дети гуляют сами по себе. В последнее время на участках стало чуть лучше, стали появляться малые архитектурные формы, но все таки общее впечатление о садике негативное.
198- у поликлиники, 16 - следующий (короткова 11), я говорю о 187 (короткова 13)..- у меня отзывы о нем хорошие, как от знакомых, так и как дежурный наш сад, он и опрятный очень, там всегда все убрано, прибрано...плохих отзывов об этом саде нет, заведующая там очень приятная женщина , что я не могу сказать о 16..
Этот садик вроде бы оздоровительный для детей с тубинфицированием? Или только часть групп? Просто знакомые именно по этому поводу переводились на время из другого садика.
собрание кандидата на старшего по дому сегодня? в какое время?
quote:
Originally posted by kisonka:
Что ж Вы на собрание не пришли?
Желание прийти было, не было возможности (отсутствовал в городе)
Уважаемые Соседки, Доброго времени суток!
Приглашаем наших соседок в группу В контакте, "Дамский Клуб ЖК Италмас"
https://vk.com/ladyitalmas
Здесь можно делиться разной полезной информацией ,искать друзей для себя и деток , рассказывать о вашем хобби или профессии ,которые может быть интересны другим соседкам 👧💅💇💆💃 .
Чем нас больше ,тем большими полезностями мы можем друг с другом поделиться.👭
Не обязательно ограничиваться только нашим ЖК,Приглашайте подруг с соседних домов района -Труда ,Барамзиной ,Петрова
Если у Вашего дома есть ветка ВК, пожалуйста, разместите это приглашение в группе :-)
ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2014 г. N 554
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ
ПО ОТОПЛЕНИЮ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ЖИЛОМ ДОМЕ В УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
https://www.google.ru/url?sa=t...t_554.docx&usg= AFQjCNFsRaa8OaruIwDef5LSacwVJOp4xg&bvm=bv.119028448,d.bGs
В нашем доме норматив по отоплению должен составлять 0,014 Гкал/м2 [b][/b]
когда мы будем платить за отопление по фактически потребленному теплу??
Переключатель тепла на батарее всю зиму больше 2,5 не ставим - сколько можно переплачивать за тех у кого на 5 постоянно???
Отопительный сезон 2014-2015г по счетчику тепла обошелся бы мне в 850рублей. ВЕСЬ отопительный сезон. Есть сильное желание производить оплату за тепло по счетчику.
Уважаемые председатель дома и инициативная группа!
Как только заехали в дом - звонили Сергею (председателю) по вопросу оплаты отопления по индивидуальным приборам учета. Он пояснил, что на реализацию такой возможности потребуется около полугода (не помню обоснования такого срока к сожалению).
Пост.2094 от 02.02.2015 писал один из членов инициативной группы: <отопление перерасчета пока нет потому что платим по среднему, документы еще готовятся, скоро уже будем платить по счетчикам за тепло> СКОРО ЭТО КОГДА???
Пост. 2112 от 06.02.2015г. Тот же автор: <Готовится пакет документов для передачи дома в расчетный центр. В течение этого месяца (возможно к марту) будем платить напрямую по счетчикам за тепло, за горячую воду, электричество> УЖЕ ПРОШЕЛ МАРТ 2016 ГОДА:
И это только наиболее давние и запомнившиеся сообщения на форуме:
Напрашивается вопрос:
На какой ТЕПЕРЬ стадии решение вопроса по оплате за отопление по индивидуальным приборам учета? (прошу дать развернутый ответ поэтапно - что сделано, что предстоит сделать; и установите конкретный срок)
Так же интересует межевание территории - на какой ВСЁ стадии???что предстоит сделать? сколько еще ждать разрешения данного вопроса??
И распишите поподробнее пожалуйста. я думаю всем необходимо быть в курсе событий...
недавно было собрание, + председатель обходил квартиры... что ж там все свои вопросы лично ему не задали?
Во первых не у всех была возможность лично присутствовать на собрании
Во вторых обход своей квартиры я к сожалению не застала
В третьих "что ж" с председателем уже созвонилась, лично побеседовала. Но как говорится слово к делу не привяжешь... в итоге он пообещал ответить на вышеуказанные вопросы ближе к вечеру.
Ответ УК Италмас на запрос по непонятному перерасчету ГВС в бОльшую сторону в февральской платежке. В нем содержится выдержка (копирование трех абзацев и двух формул) из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов. По этим формулам определяется размер платы за ГВС. В приложении к письму содержится расчет корректировки платы за ГВС за период с 01.11.2014 по 31.12.2015.
на почту можно бюллетень?
pda.gposta@gmail.com
Уважаемые собственники, просьба сдать решение голосования в почтовый ящик кв19 и кв108 до 18.04.2016г.
Председатель дома Луппов.С.В. [b][/b]
Подскажите, пожалуйста, номер телефона нашего участкового.
И можно ли звонить ему в ночное время?
По поводу выбора Ижкомцентра при голосовании - советую почитать:
https://izhevsk.ru/forummessage/164/1895975.html .
Что то эта УК мне не внушает доверия.