quote:

---

Изначально написано KonstantinK:

Отлично!!! Плюс возьмём в своё ТСЖ 2 соседних дома, они пусть платят также, итого 150-180 тыс руб. Ребята я побежал писать заявление на расчёт, выбирайте меня председателем!!!

---

Откуда такие космические цифры? Знаю ТСЖ на 300-400 квартир, председатель тсж получает 20-25 тыс

quote:

---

Изначально написано Полевая ромашка:

Откуда такие космические цифры?

---

А это нам aleks18 предлагает сменить старшего по дому, в идеале, на не работающего молодого пенсионера и назначить ему з/п в размере 50-60тыс.рублей, чтоб он занимался только домом.

блин чуваки, я вот за все плачу, за коммуналку, за двери, за камеры, за зп предселателю, поставьте уже нам на 8 этаже доводчик на дверь, которая площадку и лифтов отделяет, сегодня 5 раз проснулся - кто вообще ходит там ночью блин - сколько можно, вышел на 5 раз на площадку там никого
блин так это не сложно же! я уже сам искал не могу найти в магазинах такой доводчик.
И ещё напрягает что кнопка лифта выковыряна где провода на этаже.
Что-то тут у вас бурно все пока въехать не могу что к чему - на больничном был 7 дней, что вообще случилось?

quote:

---

Originally posted by Pendos:

Что-то тут у вас бурно все пока въехать не могу что к чему - на больничном был 7 дней, что вообще случилось?

---

Ничего не случилось, всё хорошо, делим председательское место с зарплатой в 150-180 тыс. рублей!!!

quote:

---

Originally posted by Pendos:

блин чуваки...

---

Это Вы к кому обращаетесь??? Вам в УК надо!!! Ну или я могу конечно, помочь по соседски, но доводчик надо где-то взять...
А если серьёзно, не совсем понятно какая именно дверь, сквозняком её не может открывать??? Ну и с выздоровлением!!!

quote:

---

Изначально написано KonstantinK:

Это Вы к кому обращаетесь??? Вам в УК надо!!! Ну или я могу конечно, помочь по соседски, но доводчик надо где-то взять...
А если серьёзно, не совсем понятно какая именно дверь, сквозняком её не может открывать??? Ну и с выздоровлением!!!

---

них... а че так мало? давайте 200тр.
да уже три раза обращался в ук - ни хотят они)), да в этом и проблема у них есть такие доводчики, думаю уже вот другой купить и поставить. дверь с площадки где кв на площадку где лифты - там ещё
угу спасибо, кашлю чуток ещё.

quote:

---

KonstantinK

---

и

quote:

---

Tanya4-14

---

а где вы увидели что я назвал сумму в 180 тыс.? оденьте очки или читайте внимательней.
за 50-60 с человека спрашивают по полной и не каждый это выдержит. Ну и нагрузка опять же не малая ибо посредников в виде ук уже не будет.
Вы лично каждый готовый на это? готовый к тому что ваш телефон будет жирным написан везде и по всем вопросам вам будут звонить и днем и ночью.? готовый на тусы во дворепричем не врабочее время, чтоб просто пообщаться с жильцами, а это тож надо делать если председатель действительно подходит к своей работе со всей душой.

quote:

---

2-3 собственник согласится быть старшим по дому

---

Согласится это одно, но согласен ли будет дом(а) на него и не факт что будут желающие, поверьте.
Почему молодой пенсионер?, а потому что это уже будет созревший человек, имеющий жизненный опыт, как и скорее всего общение с людьми (а это надо уметь еще делать). Молодежь как вы и я обычно во всем спешат и думают иначе не говоря об умении договариваться.

теперь о умножении зп на 3 (как вы и сделали). где один дом, там и три. проблем от трех домов не намного больше ибо работа одна.
Скоро собрание, а из вас хоть один дельное сказал? )) вот и будите дальше ныть и всех хаять.
я же за большую ук или тсж.

quote:

---

Tanya4-14

---

вы вооброжение с фантазиями свое уменьшите ))), где я конкретно предложил сменить старшего по дому?
и еще сразу вопрос вам. Скажите как может председатель тсж ссылаться на управляйку? ))) когда при тсж управляйка никаким боком отношения к дому не имеет.
и второй вопрос. вы жили в доме где есть тсж (название тсж) и как часто вы лично если жили общались с председателем?

история редактирования

Чтобы было ТСЖ, надо чтоб собственники были ответственными.

quote:

---

Изначально написано KonstantinK:

очень много квартир, у кого долг, напр., 100руб... 500руб... 350руб...
у некоторых и большие суммы. т.е. платят, но не за все сразу.
платежка на 3800, а заплатили, допустим, 3000р.
а ук, думаю, потом сама решала на что перечислить деньги, а на что нет.
без бутылки не разберешься))

точно!
Spleen, вот хотя бы этот пример

---

ну вот мне только эта мысль в голову и приходила - что бы бабосы однозначно уходили по назначению. Я думала может еще какие причины есть. Может в тарифах разница или еще что-то.

quote:

---

Originally posted by kisonka:

Чтобы было ТСЖ, надо чтоб собственники были ответственными.

---

Согласна! При такой задолженности со стороны собственников и их безответственности, будет такая же Ж... только с другого бока. Проходили подобное.

При больших коммунальных долгах тсж привлекает юристов, причем успешно. управляйке до этого я думаю фиолетово. Покрывают за счет других домов и жильцов

зы. а камеры в лифтах будут? давиче видал такое. Вандалов наверное отпугивает этот глаз в лифте. Хотя найдутся извращенцы которые отметятся и на камере, опятьже останется портрет автора.

история редактирования

aleks18, без обид, так пошутил немного... Да я бы лично даже согласился на это, но чтоб как Вы говорите по полной и без отговорок. Но 60 000 это примерно 340 рублей (177 квартир в нашем доме) с квартиры в месяц, вроде и не много, но я думаю что большинство не согласится на эту сумму. Чтоб в доме всё было хорошо, это должна быть основная работа, и сумма в 60 000 думаю адекватна, сам работаю энергетиком и представляю что это такое + добавятся юридические вопросы и АХЧ.

тык и я про тоже. на данный момент дом платит тому же ук сумму которая уходит им в зарплату я думаю намного больше. ибо посредники бесплатно работать не будут + желание больше содрать с дома ибо хочется и на заначку отложить ))).

зы. сейчас для интереса разговаривал с представителем (не рядовой) одной большой муниципальной управляйки. По решению финансовых вопросов с прежней ук проблемы решаются с помощью их ниж же юристов. сантехники и прочие обс. перс. находятся на Автозаводская 62. Что от нас требуется, это разговор инициативной группы с пред. новой ук. Дальше они направят на путь.

зы.зы. если хотим какой то движухи надо думать до собрания и что то решать по поводу
1) остаемся с действующей ук
2) ищем новую ук
3) движемся к тсж и начинаем движуху к этому.

история редактирования

Кстати да, что у нас с камерами??? Что-то работы как-то заглохли... Камеры не все, и по прежнему не наблюдаю камеру для "задней" двери второго подъезда!
И что с датчиками на светильниках, когда закончат и доведут до ума???

Соседи, по активней пожалуйста, добавляйте ещё свои + / - по поводу нашей УК, ну и давайте ещё по поводу ТСЖ поговорим!!!

как-то всё глухо у нас.. и в доме, и на форуме...
может елку нам поставить? и украсить самим)

quote:

---

Изначально написано KonstantinK:
Кстати да, что у нас с камерами??? Что-то работы как-то заглохли... Камеры не все, и по прежнему не наблюдаю камеру для "задней" двери второго подъезда!
И что с датчиками на светильниках, когда закончат и доведут до ума???

---

Камеры функционируют, запись ведётся на сервер. Доступ к видео онлайн будет предоставлен жильцам после выбора провайдера (Марк либо Дом) на голосовании. Немного будет изменена схема расположения камер, как только подрядчик закупит недостающие камеры. Сейчас автоматически пролонгирован договор с УК Италмас, они должны сделать нам перерасчёт за тепло, который будет произведён после новогодних праздников. После того, как финансовые вопросы будут закрыты, тут же будет собрание, в тч с вопросом о смене УК, Сергей предлагает сменить на ЖРП 18 ЖРП 8 (правильно ниже в постах меня исправили). Елку, как я поняла, должна поставить УК общую на три дома. По катку большой вопрос, тк чтобы его организовала и обслуживала УК опять же по голосованию нужно собрать голоса да плюс чтобы жильцы были согласны оплачивать его со счета дома. Сами понимаете, это сделать оперативно нереально, учитывая скорость сдачи бюллетеней. Если есть желающие, которые могут залить каток и чистить его от снега, то пожалуйста, можно для катка занять волейбольную площадку. Так же Сергей отправил необходимые запросы и письма, чтобы наш дом был отнесён к школе N16, а не к школе N71.

история редактирования

quote:

---

Сергей предлагает сменить на ЖРП 18

---

она в металурге и домов мало у нее, на чем основан выбор? по мне тот же самое что и сейчас получается.
Чтоб выбрать объективно управляйку надо как минимум несколько штук чтоб было в голосовалке и от туда исходить.
+ Еще вопросик. голосовалка как обычно будет составляться с вопросами нужными и удобными только старшему? или все таки ряд вопросов предварительно будет обсуждаться как это и делается в нормальных домах с нормальным управлением. Чтоб не было игры в одни ворота.
только вот думается на этот вопрос будет опять игнор.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by aleks18:

Сергей предлагает сменить на ЖРП 18

---

Я думаю здесь ошибка, наверно ЖРП N 8, Сергей их "рекламировал".

Точно-точно, я ещё набирала и думала, что что-то не то, спасибо, что исправили! ЖРП 8.

Насчёт вопросов на голосование: всегда можно позвонить или встретиться с Сергеем и предложить включить в голосование волнующие вас моменты.

quote:

---

наверно ЖРП N 8, Сергей их "рекламировал".

---

он с ними работал в предыдущем доме (где сам жил, и был старшим по дому).

Во. 8 это уже лучше. )))

Просим Вас не оплачивать коммунальные услуги за ноябрь пункт видеонаблюдение , т. к. за видеонаблюдение сбор был уже осуществлен и УК <Италмас> ошибочно указала данную цифру в платежках, завтра 02.12.2015 г. потребуем исправить данные и переделать расчётки за ноябрь.

С уважением, председатель дома Луппов С. В.

А что установка ограждения уже согласована службами города? Есть согласованная схема? С какой стати на данном этапе нужно организовывать сбор средств, а если не согласуют ту что была предложена? Считаю, что сбор нужно организовывать только после утверждения схемы ограждения(если она нас устроит), и исходя из получаемой суммы установки.

quote:

---

Считаю, что сбор нужно организовывать только после утверждения схемы ограждения(если она нас устроит), и исходя из получаемой суммы установки

---

так и будет. Сумму максимальную мы прописали в листах голосования (которое уже прошло). Сначала будут решаться вопросы с межеванием, а потом и все остальное.

quote:

---

Изначально написано kisonka:

так и будет. Сумму максимальную мы прописали в листах голосования (которое уже прошло). Сначала будут решаться вопросы с межеванием, а потом и все остальное.

---

То есть сумму 2260 за установку ограждения в исправленной платежке за ноябрь мы не увидим? И не увидим в следующих платежках до тех пор пока не будут решены вопросы с межеванием и т.д.?

Совершенно верно! И узнаем завтра в связи с чем УК.ИТАЛМАС не согласовав с нами начали осуществлять сбор денежных средств.

quote:

---

пока не будут решены вопросы с межеванием

---

Межевание оплачиваем со средств текущего ремонта, отдельной строки в платежке не будет.

quote:

---

Изначально написано SERGEY STROY:
Совершенно верно! И узнаем завтра в связи с чем УК.ИТАЛМАС не согласовав с нами начали осуществлять сбор денежных средств.

---

6. Установить ограждение (забор) по периметру придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска по цене не более 400 000 (Четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 2 260 (Две тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки ограждения>.

Результат голосования:
<За> - 5 175,90 кв.м, что составляет 68,01 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 1150,95 кв. м, что составляет 15,12 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 226,30 кв.м, что составляет 2,98 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.

Вот на основании этого принятого решения и начали!!! Что тут не понятно, даже странно от Вас это слышать...

Да, но точный периметр придомовой территории определится после межевания, которого ещё не было.

quote:

---

Изначально написано KonstantinK:

6. Установить ограждение (забор) по периметру придомовой территории многоквартирного жилого дома N 3а по ул. Т. Барамзиной г. Ижевска по цене не более 400 000 (Четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Источником финансирования данных работ утвердить и включить в счет-извещение на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в составе платы за содержание и ремонт - единовременный сбор в размере 2 260 (Две тысячи двести шестьдесят) рублей 00 копеек с помещения строкой <Оплата установки ограждения>.

Результат голосования:
<За> - 5 175,90 кв.м, что составляет 68,01 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Против> - 1150,95 кв. м, что составляет 15,12 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
<Воздержались> - 226,30 кв.м, что составляет 2,98 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение принято.

Вот на основании этого принятого решения и начали!!! Что тут не понятно, даже странно от Вас это слышать...

---

звонила в УК Италмас только что. Никто нам из платежек сумму 2260 убирать не собирается, ее просто назовут "Ограждение" и тоже ссылаются на протокол.
насколько я поняла, у нас в бюллетенях неправильная формулировка, надо было писать, что включать в счет-извещение после межевания
И что теперь делать, кто-то понимает? Смысл собирать деньги? если межевания нет, согласие с соседними домами на забор висит в воздухе. Тем более, зачем платить деньги в УК, которую мы возможно сменим через месяц

история редактирования

quote:

---

Тем более, зачем платить деньги в УК, которую мы возможно сменим через месяц

---

и

quote:

---

икто нам из платежек сумму 2260 убирать не собирается, ее просто назовут "Ограждение

---

ук не дураки и уже понимают что дом хочет сбежать, а тут хорошая сумма оседает. С которой если даже по хорошему, можно хорошо поработать, а если по плохому можно и следы запутать )))

quote:

---

Изначально написано Kalina_kras:

Да, но точный периметр придомовой территории определится после межевания, которого ещё не было.

---

Согласен я с этим, тем более, что после межевания может получиться так что смысл в нашем заборе вообще пропадёт!!! Поэтому я и "возмущался", что ещё не определили где будет проходить забор, а уже деньги собираем. Но мне сказали, типа давайте сначала проголосуем (наберём голоса "за") а потом всё согласуем - где, как, из чего и т.д. В итоге получили то, за что голосовали, там ясно написано - включить в платёжки!!! Если получиться также, как с камерами и датчиками на освещение, я буду очень сильно ругаться!!!

quote:

---

Изначально написано aleks18:
ук не дураки и уже понимают что дом хочет сбежать, а тут хорошая сумма оседает. С которой если даже по хорошему, можно хорошо поработать, а если по плохому можно и следы запутать )))[/B]

---

получается, что дураки здесь мы все с вами(((

quote:

---

Изначально написано KonstantinK:

Согласен я с этим, тем более, что после межевания может получиться так что смысл в нашем заборе вообще пропадёт!!! Поэтому я и "возмущался", что ещё не определили где будет проходить забор, а уже деньги собираем. Но мне сказали, типа давайте сначала проголосуем (наберём голоса "за") а потом всё согласуем - где, как, из чего и т.д. В итоге получили то, за что голосовали, там ясно написано - включить в платёжки!!! Если получиться также, как с камерами и датчиками на освещение, я буду очень сильно ругаться!!!

---

уже похоже получилось. как всегда.
давайте вместе подумаем, что можно сделать и можно ли? и желательно, чтоб наши мысли не остались на форуме в виде буковок

Я думаю, что необходимо Председателю и совету дома, написать заявление в УК и временно притормозить сбор денег на ограждение. Именно написать, потому как просто на словах они не согласятся скорее всего, так как пытаются действовать в рамках законодательства и будут опираться не принятое решение.

quote:

---

Изначально написано KonstantinK:
Я думаю, что необходимо Председателю и совету дома, написать заявление в УК и временно притормозить сбор денег на ограждение. Именно написать, потому как просто на словах они не согласятся скорее всего, так как пытаются действовать в рамках законодательства и будут опираться не принятое решение.

---

Да, поддерживаю. Если нужно, можно собрать еще подписи от других жильцов. За это народ подпишется, я думаю.
А УК Италмас не согласилось уже, им доводы Сергея на словах не являются основанием не собирать деньги, у них есть протокол

quote:

---

Изначально написано Полевая ромашка:

А УК Италмас не согласилось уже, им доводы Сергея на словах не являются основанием не собирать деньги, у них есть протокол

---

О чём я и говорю, а Сергей пытается работать с ними именно таким образом!