quote:

---

Изначально написано kisonka:

Попрошу не тыкать. Вы правильно заметили, что в соседнем доме сидят сантехники и электрики, а сама ук на Маяковского. Или они переехали?

---

Я на "ВЫ" только с теми кого уважаю.А за вашу глупую писанину этого делать не стоит. На ул.маяковского офисные работники сидят, к делу это отношение не имеет, слесарь и сантехник рядом. Так что не надо в заблуждение всех вводить.

история редактирования

quote:

---

к делу это отношение не имеет

---

а как возникшие проблемы проблемы решить, так туда ехать надо.
И да, если вы сейчас же не извинитесь за свои слова, то я еще раз нажму треугольник.

quote:

---

scotch_viski

---

-1

Мнения могут быть кардинально-противоположными, но общение соседей должно проходить в уважительном тоне в любом случае. Я солидарна с Натальей, пришлось воспользоваться красным треугольником.

он уже в бане. я думаю, много кто успел туда нажать) и я в том числе.

на счет счетчиков- к нам не приходили.

quote:

---

к нам не приходили

---

и к нам не приходили

quote:

---

Изначально написано Полевая ромашка:
показания счетчиков у кого-то в квартирах снимали? вроде с 5.11 по 20.11 грозились прийти

---

Сергей объяснял, что обходить будут те квартиры, которые не подают показания своевременно.

мы никого здесь сейчас не агетируем, чтоб приводить какие-то доводы. жильцы, думаю, каждый сам для себя решил, устроила его ук за этот год или нет. и это не повод грубить друг другу, тыкать, высказывать свое неуважение...
Вас устроила- пожалуйста, это Ваш выбор. Нас она не устроила.

quote:

---

Изначально написано Kalina_kras:

Сергей объяснял, что обходить будут те квартиры, которые не подают показания своевременно.

---

А кому он объяснял? На дверях подъездов четко висит объявление, что обход с 5.11 по 20.11
Из 9 опрошенных квартир никому в голову не пришло беспокоить Сергея по этому вопросу, все ждут снятия показаний))

quote:

---

Изначально написано SERGEY STROY:
Уважаемые собственники, к другой управляющей компании переходить обязательно будем после годового отчета от УК Италмас, который они предоставят во второй половине января. Тогда и проведем собрание собственников. По поводу забора ждем ответ от "архитектуры", все в процессе. Всех известим куда можно ставить ограждение, схему выложим после официального ответа. По теплу УК Италмас должен произвести перерасчет также во второй половине январе.

---

Может кто-то владеет информацией по этому поводу. Почему всё перенеслось на середину января? Вроде Сергей давно запросил инфу от УК для проведения собрания

quote:

---

Изначально написано LaFiTeL:
собрание будет чуть-чуть позже, возникли некоторые проблемы с УК Италмас.

---

Еще раз повторюсь: можно подробнее, что за проблемы??? ранее вопрос так и остался без ответа

quote:

---

Изначально написано LaFiTeL:
мы никого здесь сейчас не агетируем, чтоб приводить какие-то доводы. жильцы, думаю, каждый сам для себя решил, устроила его ук за этот год или нет. и это не повод грубить друг другу, тыкать, высказывать свое неуважение...
Вас устроила- пожалуйста, это Ваш выбор. Нас она не устроила.

---

По поводу манеры общения согласен на 100%.
Ну а про агитацию... Давайте всё же если не агитировать, то разбираться, чем НАС устраивает или не устраивает наша УК. Давайте всё таки вместе перечислим все + и -.
Я буду первым: начну с хорошего, близость местоположения обслуживающего персонала, это безусловный ПЛЮС.

Я буду первой в минусах:
1. сотрудники УК "не разбежались" в выполнении заявок. или многократно звонишь и "долбишь", тем самым тратишь кучу времени и нервов. или просто наплюнешь, как большинство соседей
2.обслуживающий персонал приходит только в рабочее время с 8 до 16, приходится отпрашиваться с работы
3. тарифы установили, мы платим за обслуживание дома. Но УК делает вид, что у нас всё отлично и в доме, и во дворе. Их сотрудники, сидящие в доме 3, могли бы совершать хотя бы еженедельные обходы по домам и территории и своими глазами видеть хоть какие-то проблемы

quote:

---

Изначально написано Нюсёк:

Еще раз повторюсь: можно подробнее, что за проблемы??? ранее вопрос так и остался без ответа

---

Проблемы связанные с отчетом УК по нашим потраченным деньгам и сделанной для нашего дома работе. Хотите подробностей - звоните Сергею. На форуме подобную информацию выкладывать не будем.

quote:

---

Изначально написано Полевая ромашка:
Я буду первой в минусах:
1. сотрудники УК "не разбежались" в выполнении заявок. или многократно звонишь и "долбишь", тем самым тратишь кучу времени и нервов. или просто наплюнешь, как большинство соседей
2.обслуживающий персонал приходит только в рабочее время с 8 до 16, приходится отпрашиваться с работы
3. тарифы установили, мы платим за обслуживание дома. Но УК делает вид, что у нас всё отлично и в доме, и во дворе. Их сотрудники, сидящие в доме 3, могли бы совершать хотя бы еженедельные обходы по домам и территории и своими глазами видеть хоть какие-то проблемы

---

Давайте разберём:
1. Можно подробнее, по каким конкретно заявкам приходилось звонить не однократно???
2. Наверно, с 8 до 17 ??? Но думаю, что так действует любая другая УК, если это не аварийная ситуация.
3. По поводу обходов и т.д. согласен, поддерживаю.

quote:

---

Изначально написано kisonka:

Проблемы связанные с отчетом УК по нашим потраченным деньгам и сделанной для нашего дома работе. Хотите подробностей - звоните Сергею. На форуме подобную информацию выкладывать не будем.

---

Опять звоните Сергею... Ничего криминального в подобной информации не вижу, даже наоборот, пусть все знают, поэтому давайте ПУБЛИЧНО, если не на доске информации, то хотя бы здесь! А у Сергея очень хорошие способности к "забалтыванию" людей!!!

quote:

---

Изначально написано KonstantinK:

Давайте разберём:
1. Можно подробнее, по каким конкретно заявкам приходилось звонить не однократно???
2. Наверно, с 8 до 17 ??? Но думаю, что так действует любая другая УК, если это не аварийная ситуация.
3. По поводу обходов и т.д. согласен, поддерживаю.

---

Давайте, но немного напишу, времени нет:
1. например, доски объявлений. почему повесили спустя год, да еще и на один подъезд из двух?
например, сломана защелка в подъезде. почему работа стоимостью 20-30 руб выполнялась 2 мес?
например, ливневка. все друг на друга "валят" ответственность, а ливневки так и нет. благо никто не упал, вернее не получил травм.
например, рисуют в лифтах. уборщица в упор неделями не видит, хотя диспетчер якобы передает.
например...продолжить? мелочи? да, возможно, но за них мы платим деньги
2. Если звонить после обеда, то они в лучшем случае скажут, что придут завтра. В пятницу в 16 диспетчер уже никогда не берет трубку. Я не говорю об экстренных вопросах, наверное там побыстрее реагируют.
И да, есть УК которые пару раз в неделю работают с 12 до 20 час. Очень удобно для работающих граждан

quote:

---

Изначально написано Полевая ромашка:

1. например, доски объявлений. почему повесили спустя год, да еще и на один подъезд из двух?
например, сломана защелка в подъезде. почему работа стоимостью 20-30 руб выполнялась 2 мес?
например, ливневка. все друг на друга "валят" ответственность, а ливневки так и нет. благо никто не упал, вернее не получил травм.
например, рисуют в лифтах. уборщица в упор неделями не видит, хотя диспетчер якобы передает.
например...продолжить? мелочи? да, возможно, но за них мы платим деньги
2. Если звонить после обеда, то они в лучшем случае скажут, что придут завтра. В пятницу в 16 диспетчер уже никогда не берет трубку. Я не говорю об экстренных вопросах, наверное там побыстрее реагируют.
И да, есть УК которые пару раз в неделю работают с 12 до 20 час. Очень удобно для работающих граждан

---

Про доски объявлений, точно не знаю, надо читать законодательство, могут ли они (УК), сделать нам эти доски, тратя деньги из фондов на ремонт и обслуживание, без ГОЛОСОВАНИЯ по данному вопросу.
Защёлка, поддерживаю
Ливнёвка, поддерживаю
Рисунки в лифтах, поддерживаю
Мелочи? Нет, не считаю что это мелочи, поддерживаю
С 12 до 20 часов, очень хорошая идея!!! но сам с такими не сталкивался, поддерживаю!!!

quote:

---

Изначально написано Полевая ромашка:

А кому он объяснял? На дверях подъездов четко висит объявление, что обход с 5.11 по 20.11
Из 9 опрошенных квартир никому в голову не пришло беспокоить Сергея по этому вопросу, все ждут снятия показаний))

---

Я его встретила в подъезде просто по пути домой и спросила.

Про ливневку у второго подъезда Сергей объяснял, что сначала рабочие поставили крепления решетки, которые быстро сломались. УК должна купить подходящие и установить.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Kalina_kras:

Я его встретила в подъезде просто по пути домой и спросила.

Про ливневку у второго подъезда Сергей объяснял, что сначала рабочие поставили крепления решетки, которые быстро сломались. УК должна купить подходящие и установить.

---

Многие его не встречают по пути домой. Да и встретив, зачем спрашивать то, что русским языком написано на каждом подъезде? Всё просто же, это объявление от лица УК не достоверно написано

Про ливневку мне все объясняют, что плохие решетки и они сломались и их заменят: и УК, и инженер по гарантии, и Сергей. НО воз и ныне там!
Зачем говорить бесконечно, надо ДЕЛАТЬ!!! Речь об этом! Неужели месяцами надо закупать решетки???

quote:

---

Изначально написано Полевая ромашка:

Многие его не встречают по пути домой. Да и встретив, зачем спрашивать то, что русским языком написано на каждом подъезде? Всё просто же, это объявление от лица УК не достоверно написано

Про ливневку мне все объясняют, что плохие решетки и они сломались и их заменят: и УК, и инженер по гарантии, и Сергей. НО воз и ныне там!
Зачем говорить бесконечно, надо ДЕЛАТЬ!!! Речь об этом! Неужели месяцами надо закупать решетки???

---

Так если УК не торопится. Сергей ж не может все за свой счет приобретать, хватит ситуации с решетками.

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Kalina_kras:

Так если УК не торопится. Сергей ж не может все за свой счет приобретать, хватит ситуации с решетками.

---

А где я написала, что Сергей должен купить за свой счет?
Вся дискуссия посвящена в общем-то тому, что если мы нужны УК Италмас, то многие вопросы нужно решать и решать их ДЛЯ ЛЮДЕЙ, живущих в ЖК ИТАЛМАС, а не для галочки....всё просто...

история редактирования

Делаем вывод , что УК мы не больно-то и нужны.

quote:

---

Изначально написано Kalina_kras:

Так если УК не торопится. Сергей ж не может все за свой счет приобретать, хватит ситуации с решетками.

---

А что-за ситуация с решётками??? И с какими решётками???

Решетки на окнах первого этажа (колясочные и консьержные) были установлены за счет Сергея. Ну конечно УК должны эти деньги вернуть, но когда... Они итак перед Сергеем имеют долг как перед старшим по дому, потому что наш дом имеет большую задолженность по коммунальным платежам.

quote:

---

Изначально написано Kalina_kras:
Решетки на окнах первого этажа (колясочные и консьержные) были установлены за счет Сергея. Ну конечно УК должны эти деньги вернуть, но когда... Они итак перед Сергеем имеют долг как перед старшим по дому, потому что наш дом имеет большую задолженность по коммунальным платежам.

---

это замкнутый круг...

quote:

---

Изначально написано Kalina_kras:

Они итак перед Сергеем имеют долг как перед старшим по дому, потому что наш дом имеет большую задолженность по коммунальным платежам.

---

Перед Сергеем долг имеем МЫ, жильцы дома!!! Платим ему МЫ, а не УК, так что УК тут совсем не причём!!!

quote:

---

Изначально написано KonstantinK:

Перед Сергеем долг имеем МЫ, жильцы дома!!! Платим ему МЫ, а не УК, так что УК тут совсем не причём!!!

---

Ук свалила все оплаты в общий котёл: и за камеры, и за воду, и за электричество, и за обслуживание, теперь непонятно кто и за что заплатил и где долг. Теперь не могут разобраться. Ни один акт выполненных работ Сергей не подписал. Новые решётки закупаются с августа, т.к. председатель не принял работу, и до сих пор ещё их нет ((( Пока ук не разберется с финансами, нас никто не возьмет. А если и возьмет, то судебных тяжело не избежать (так у нас получилось по прошлому месту жительства).

история редактирования

Полевая Ромашка, прости, что не отвечаю в пм, позвони лучше

quote:

---

Ук свалила все оплаты в общий котёл: и за камеры, и за воду, и за электричество, и за обслуживание, теперь непонятно кто и за что заплатил и где долг. Теперь не могут разобраться.

---

дауж ))) высший пилотаж. а все это чтобы запутать денюжку. Бежать надо от таких и чем быстрее, тем лучше. Этот бардак с денежными средствами и обслуживанием будетнакапливаться как снежный ком и дальше будет еще хуже и сложнее. На тсж мы пока не тянем, тогда хоть выбирать надо нормальную управляйку и обязательно большую. Все эти шараж конторы в топку. А выбрать я думаю будет из чего, любая управляйка мечтает заполучить такой дом и это не мои домыслы.

quote:

---

Изначально написано aleks18:

дауж ))) высший пилотаж. а все это чтобы запутать денюжку. Бежать надо от таких и чем быстрее, тем лучше. Этот бардак с денежными средствами и обслуживанием будетнакапливаться как снежный ком и дальше будет еще хуже и сложнее. На тсж мы пока не тянем, тогда хоть выбирать надо нормальную управляйку и обязательно большую. Все эти шараж конторы в топку. А выбрать я думаю будет из чего, любая управляйка мечтает заполучить такой дом и это не мои домыслы.

---

а почему мы не тянем на тсж? мне для общего кругозора интересно

история редактирования

quote:

---

Originally posted by kisonka:

Ук свалила все оплаты в общий котёл: и за камеры, и за воду, и за электричество, и за обслуживание, теперь непонятно кто и за что заплатил и где долг. Теперь не могут разобраться.

---

Это конечно плохо, но очень мне интересно как это получилось??? Я думаю, что если собственник не платит, то он не платит вообще. Или что, у нас много таких, кто берёт какую-то сумму (например за камеры) минусует её из графы "ИТОГО" в своей платёжке и остаток платит??? Думаю, что таких единицы, если они вообще есть. (Могу ошибаться, просто по незнанию, поэтому разъясните пожалуйста.) Скорее не платят вообще, тогда и долг у них по всем статьям, следовательно дальше простая математика опираясь на начисления по конкретной квартире...

очень много квартир, у кого долг, напр., 100руб... 500руб... 350руб...
у некоторых и большие суммы. т.е. платят, но не за все сразу.
платежка на 3800, а заплатили, допустим, 3000р.
а ук, думаю, потом сама решала на что перечислить деньги, а на что нет.
без бутылки не разберешься))

quote:

---

Originally posted by Spleen:

объясните мне, пожалуйста, почему лучше непосредственно ресурсоснабжающим организациям платить, а не УК? Порылась в инете, но ничего определенного не нашла. Спасибо!

---

очень много квартир, у кого долг, напр., 100руб... 500руб... 350руб...
у некоторых и большие суммы. т.е. платят, но не за все сразу.
платежка на 3800, а заплатили, допустим, 3000р.
а ук, думаю, потом сама решала на что перечислить деньги, а на что нет.
без бутылки не разберешься))

точно!
Spleen, вот хотя бы этот пример

quote:

---

а почему мы не тянем на тсж? мне для общего кругозора интересно

---

я то только за тсж., но чет как то не дружно все ))) и нет инициативных и рвущихся в бой людей. Если тсж, то нужен председатель, а председатель должен быть активный во всех позициях. В идеале это молодой пенсионер, который будет пускай за достойную зарплату заниматься только домом. У нас же я пока не видел и не слышал про таких людей. Это только мое сугубо личное мнение сформированное из жизни. Приходиться много по работе бывать в разных домах и видно сразу бывает результат.

quote:

---

Originally posted by aleks18:

В идеале это молодой пенсионер, который будет пускай за достойную зарплату заниматься только домом.

---

А достойная зарплата, в данном случае, это сколько на Ваш взгляд???