цитата:
Изначально написано HIF:
чтобы проголосовать за ТСЖ или УК однозначно нужен кворум, что сейчас и пытаются сделать для выбора УК Аспэк-мастер. Так что можно и сейчас перейти на ТСЖ. Другое дело, нужно ли нам ТСЖ???
По дому 18-3 есть недовольные работой ТСЖ, не поленитесь, почитайте полностью их ветку. По их председателю ТСЖ: Человек с опытом, это чувствуется, но на том же форуме она не всегда отвечает на вопросы своих жильцов, я так понимаю что не всегда у нее есть обоснованный ответ на вопросы по своим действиям. Один из ярких примеров: ограждение. Когда ставилось ограждение, основной причиной называлось то, что очень много машин ставят из кирпичного дома и из панельных домов, собрали деньги (кстати, уже почти год прошел), поставили кое-какой забор, огородились от нашего двора, но почему-то не ставят ворота, чтобы отгородиться от панелек и от кирпичного дома.
Спорные решения иногда принимает их правление.
Всегда есть и будут недовольные и работой ТСЖ, и УК. Это само собой. Идеального варианта нет. Я тоже считаю, что пока наш дом не весь заселен, решить это сложно. Я с их председателем не знакома. О ее работе знаю только со слов своих знакомых, которые живут в этом доме и с марковской ветки. Когда покупали квартиру в Аспэке нам сразу сказали,что есть такая председатель с 1го дома, которая все держит под контролем. У жильцов есть ее телефон, как говорят, мои знакомые они всегда ей могут позвонить или написать и отвечает она достаточно быстро. Да, у них тоже есть проблемы. Да, и по коммуналке у них тоже самое получается, раз в год только делается перерасчет. И на некоторые работы они привлекают УК "Аспэк мастер" по договору подряда, потому что это проще.
По поводу забора: согласна, что это сейчас не очень хорошо смотрится и не очень удобно. Не знаю ставились там машины с других домов или нет, но мне кажется она действует в интересах своего дома, а не комплекса в целом,что в принципе на данном этапе может и правильно. Вы представьте, что вы первые заехали в дом и напротив вас только что завершилась стройка. В вашем доме только закончили все ремонты, а тут сдался новый дом и новая песня с мусором началась. Вы посмотрите на их урны и на наши. Наши всегда переполненные, а их нет. Хотя тоже вот 4 урны, а дома три. Мне, кажется это мало. И стоят они в середине двора. Так же и с парковкой, сейчас очень много приезжает строителей, грузчиков. Паркуются как угодно, половину мусора потеряют, пока до урны донесут и т.д. Вот они и отгородились. Да и потом, два остальные дома еще не заселились и непонятно когда будут собраны деньги на возведение забора и какая форма управления у них будет. Я так поняла, что забор временный и его убрать потом будет несложно.
Меня волнует, то что в нашем доме будут и офисы, и ведомственные квартиры АСПЭКА. Вот за этим надо смотреть, потому что перераспределить их расходы на общедомовые нужды очень просто. Может предлагаемые в совет кандидаты и председатель и будут действовать в рамках наших интересов. Но меня смущает заключение договора управления задним числом, сам бюллетень, то что в бюллетени не расписано ничего о кандидатах, чем они занимаются, какое образование (техническое, юридическое и т.п.) и вообще будет ли им хватать времени, чтобы заниматься вопросами дома, хватит ли у них компетенции чтобы разобраться со статьей расходов. Наличие высшего образования и руководящей должности не означает, что человек разбирается в статье расходов. Вопрос по поводу вознаграждения, на самом деле, если пока решено разобраться какую форму собственности выбрать, можно и за символическую плату этим заниматься.Из ответа, которое мне прислали и срок договора и размер вознаграждения выбирал АСПЭК Мастер. Тогда вопрос, кто действует в интересах дома?
