Я думаю нам нужно всё же решиться на "Коммунальщик" и подумать об отказе от ТСЖ. Насчет того, что на 14тыс. р. никто не идёт работать - это чушь!полная!!это средняя раз. плата по нашему городу и для многих считается очень даже не плохим заработком.
Кстати, насчет закругления бордюров, у меня такая же мысль тоже имелась.

quote:

---

Кстати, насчет закругления бордюров, у меня такая же мысль тоже имелась.

---

чушь полная! кто их и как закруглять будет?

quote:

---

нам нужно всё же решиться на "Коммунальщик" и подумать об отказе от ТСЖ

---

Нам нельзя ТСЖ убирать. Нам нужен другой председатель ТСЖ.. Активный, работавший в сфере строительства, ЖКХ или юридической. Желательно пенсионер неработающий, который будет работать на нас каждый день с утра до вечера. Тогда и проблемы с УК отпадут. Будут отрабатывать деньги , которые мы платим. И наймут тех кого нам надо.
Саяпов, кстати, с утра до ночи каждый день по нашему дому бегает. Устраняет аварии. (сегодня Колоссок затопило). Ещё и в трест и Ростехнадзор и:.. многое куда успевает. 9-10 марта наконец то (если ещё неисправностей не найдут) пустят лифты. Вряд ли "Коммунальщик" будет такие поломки устранять. текущий ремонт они делать умеют. пока наш дом примут от Столичной-2 останемся вообще без всего.

Давайте до лета не будем <коней менять>.

Некоторые жильцы с заселения горячей воды не видели. И это не УК виновата.

история редактирования

я согласна на счет тсж и председателя у меня есть кандидатура (не я)чел работает по графику 1/3, скоро на пенсию, все круги "ада" по документации и органам прошел, с образованием, но не юр, в общем все умеет, может и ук не придется менять. ну это отступление. вопрос про трансформаторную подстанцию и сети вас мужчины не волнует? на собрании ни приняли ничего, а если упаси господи сломается или украдут там что-нить ведь она даже не охраняется, а если трубу под землей прорвет ведь весна!!! мы же на хлеб и воду перейдем а еще кредит платить, я даже представить не могу во что это выльется. короче скоро собрание по этому поводу срочно решать надо все сети и все надо сдать городу. я проконсультировалась просто со знающим челом-спец-том, м б он напугал, но я согласна. P.S. а че закруглим сами или у ук попросим рабочего мы же тсж нам надо в конце то концов.

мне тоже кажется, что предселателя менять надо, не понравилась она мне совсем. не просто же так она за "Столичную-2"держится. Не факт, что через год изменится к лучшему. Собрание провела наотмашь. Кто-то выше писал, что за такие деньги, которые она получает, работать бессмысленно, а нафига тогда вообще соглашаться было на эту должность. Скажите пожелуйста что она сделала хоошего для нашего дома, конкретно по пунктам. Из собрания я поняла, что она только ТСЖ за свои деньги зарегистрировала, а больше ничего. Землей, электростанцией и прочими вопросами, как я поняла, занимается главный инженер. Переубедите меня, пожалуста!!!!))))))
Надо просто перейти в другую УК. Чего ждать. Я думаю проблемы, судя по отзывам, это не составит.

по поводу трансформаторной подстанции, мне бы не хотелось отдавать ее городу. Правильно там воеенный выступал по этому поводу. Просто может, действительно, заключить договор с электросетями на ее обслуживание. просто платить за электороэнергию так же 2,20 изи которых 50 коп или рубль, не знаю, пойдет на обслуживание. Я в этом не разбираюсь конечно, но все же отдать ее всегда как-то не хочется. отдать ее всегда успеется. Чего имуществом так разбрасываться

По поводу 7-й подлесной, Старовойтова (председатель ТСЖ) в марте перевела деньги для оплаты жилья на ТСЖ, чем нарушила договорные отношения, поэтому УК Столичная 2 не сделала перерасчет собственникам дома по теплу. В данное время проходят суды ТСЖ-Столичная 2 и наоборот, взыскиваются иски с жильцов-задолжников, с перерасчетом по теплу от Столичной 2.

Ребята, чего вы боитесь, Столичная 2 сама настояла, чтобы деньги поступали на р/с ТСЖ Зеленый луг, а не как у 7 подлесной

quote:

---

вопрос про трансформаторную подстанцию и сети вас мужчины не волнует?

---

сначала то же думал отдать её и забыть. но потом вспомнил, что за 12 лет в строительстве в реконструкции подстанций ни разу трансформаторы не меняли. даже при строительстве Зоопарка, когда пришлось трансформатор везти в Электрические сети испытывать на стенд оказалось, что просто арматура попала между пластинами. её убрали и дальше заработал. а на Репина ( про который Бармин говорил) вообще год без масла трансформатор стоял и ничего - работает.
сети, если кто повредит, за того и восстановление идёт. Электрические сети за свой счёт даже свои сети не ремонтирует.
вот и говорю- нужен специалист в ТСЖ. у которого будет всё схвачено на перёд. который найдёт по тендеру фирму эксплуатирующую подстанции. если что случится -у него будут уже варианты выхода из ситуации. а раскидываться собственностью, думаю, не стоит.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Borodach:
чушь полная! кто их и как закруглять будет?

---

Надо не закруглять, а просто сделать склон из асфальта или бетона (кто на что горазд). И быстро и сердито.

quote:

---

Originally posted by mik-san:

Надо не закруглять, а просто сделать склон из асфальта или бетона (кто на что горазд). И быстро и сердито.

---

Согласна, здесь нужно создать склон шириной ок.400 мм от бордюра. Только необходимо оставить места без склона для свободного прохода людей к лестницам и пандусам у 1-го и 8-го подъездов. Чтобы можно было ПРОЙТИ нормально, а не пролезать и пролетать между машинами.

quote:

---

Originally posted by Пушистая:
По поводу 7-й подлесной, Старовойтова (председатель ТСЖ) в марте перевела деньги для оплаты жилья на ТСЖ, чем нарушила договорные отношения, поэтому УК Столичная 2 не сделала перерасчет собственникам дома по теплу. В данное время проходят суды ТСЖ-Столичная 2 и наоборот, взыскиваются иски с жильцов-задолжников, с перерасчетом по теплу от Столичной 2.

---

бред не на надо нести. в марте у Столичной закончился договор. их выгнали поганой метлой. если бы не новый председатель никакого перерасчета нам не видать - так бы и продолжали дальше сосать деньги из тех кто платит. должниками никто не занимался. а сейчас придется ими заниматься, потому что суды-то проиграли с теми кто платил и придется денежки возвращать. продавать свой цивик придется или вот у К. Либкнехта денежек занят

Кому-нибудь уже сделали перерасчет за электроэнергию?))

freelance, что то вы ужас пишите, но похоже действительно они у нас займут. может ли кто-нибудь пробить про суханову а? ч е она за них так цепляется? кстати директор коммунальщика нащитала нам норматив на тепло 16,75 р.м2, говорит 0,021 гкал на м2 это много для нового дома, я ж грю они по максимуму дерут с нас уже понятно куда пойдут деньги на возврат freelancУ ))))) сменим председателя!!!

вот с нами таким макаром и заработали себе на новый авто
я не ужасы пишу, а что есть на самом деле. дела наши у судебных приставов на исполнении.

quote:

---

сменим председателя!!!

---

кандидатуры где? где они?
сначала найдите замену, а потом и будем менять.

Действительно, дальше обсуждения здесь на этом форуме дело не идет.

я же предлагаю человека: мужчина, 53 года. активный, очень работоспособный, основная трудовая деятельность проходит по графику 1/3, т.е. много свободного времени и не против доп. заработка, личный л/а, огонь, воду, медные трубы постройки дома, оформления всех документов со всеми службами прошел (ну или как еще сказать), заинтересован в уменьшении суммы квартплаты лично, поговорить с саяповым может конкретно, ну в общем что вам еще интересно спрашивайте, предлагайте свои кандидатуры. еще один немаловажный факт: многих знает в тресте, и его знают. но не юрист.

У вас почти у всех кишка тонка, что-либо изменить в управлении домом. Предлагать можно что угодно и кому угодно, но выполнить... Так что живите и платите исправно за оказанные вам услуги.

Arendator, мы обязательно учтем Ваши пожелания. Только лучше бы Вы поздравили сегодня прекрасную половину человечества хотя бы здесь. Удачи!!!

БОМЖи превратились в СОМЖей (С Определенным Местом Жительства- Карла Либкнехта, 6 1-ый подъезд, пустующая квартира на одном из этажей в этом подъезде) С НОВОСЕЛЬЕМ ДРУЗЬЯ!!!

Arendator, что то вы резкий слишком, может у вас не тонка кишка? так работайте! или языком только можете? вот из таких людей и состоит наша страна.

граждане собственники, суханова обещала вскорости собрание провести по нашей с вами обсуждаемой теме. ждем.

Что ж, проясните агрессивный Вы наш, Arendator - кто Вы? Жилец нашего дома?))

Нет, Arendator вовсе не агрессивный, насколько я знаю.
Константин, привет от нас, мы Вас рассекретили.

Кстати, раз уж пошла такая пьянка, Arendator , Вы хотели вроде прояснить про оплату тепла СУ-7. Что-нить известно по этому поводу? Нам же тоже это оччень интересно!!!

а что не так с теплом? вроде до 7 декабря 2009 100% всё оплачено было.

То что до декабря они оплачивали тепло, это понятно. А я хотела узнать показания счетчика( общедомового) на момент сдачи дома. Просто не доверяю УК, они же могут нам насчитать тепло начиная с нулевых показаний.

Сегодня возвращаясь домой увидела нашу уборщицу, которая должна делать уборку в подъезде( во всяком случае, в нашем точно).Задала ей вопрос: Сколько раз в неделю должна она прибираться? Ответ: 2 раза в неделю!!! У нас за 2 недели уборки не было в подъезде ни разу, правда я видела ее за это время с ведром и шваброй пару раз сидящую на первом этаже. ( изображала видно что моет пол). На следующий мой вопрос: Почему тогда у нас ГРЯЗНО НА ЭТАЖЕ?
Девушка не смутилась и ответила: А КАКОЙ У ВАС ЭТАЖ?!!!!! В СЛЕДУЮЩИЙ РАЗ ТАМ Я ОБЯЗАТЕЛЬНО УБЕРУ. !!!!!!!!!
Мораль: Уважаемые собственники! Видимо для того, чтобы жить в чистом подъезде, каждый должен подойти к этой милой девушке, и оставить ей заявку для уборки своего этажа. Или вариант второй: писать заявление в свободной форме, и отдавать его председателю.
А если серьезно, вынуждена буду написать заявление, сегодня же постараюсь отнести его Сухановой.

обясните мне пожалуйста почему за тепло мы платим 20,33 а не как мои родители по 15,00? кто поинмает?

Чет лифт сегодня так и не пошел...................... а обещали 9-10..

quote:

---

Чет лифт сегодня так и не пошел...................... а обещали 9-10..

---

лифты сдали без замечаний. ко вторнику обещают получить разрешение на пуск. Пуск, по словам Саяпова, будет после письменного разрешения правления ТСЖ.

quote:

---

обясните мне пожалуйста почему за тепло мы платим 20,33 а не как мои родители по 15,00? кто поинмает?

---

есть и меньше плата. на собрании сказали, что письмо на уменьшение в ЖКХ послали. перерасчёт будет в конце года. но, я считаю, таким делом должны были заниматься Суханова с Саяповым в прошлом году. т.к. они в этом деле первооткрыватели, то мы и расхлёбываем.

quote:

---

А я хотела узнать показания счетчика( общедомового) на момент сдачи дома. Просто не доверяю УК, они же могут нам насчитать тепло начиная с нулевых показаний.

---

получить данные не проблема. можно официальным запросом в СУ-607, можно неофициально, можно вообще снять данные с узла управления( там идёт постояяная запись подачи и обратки по-часово ежедневно. Просто не кому дела нет.

история редактирования

уборки в подъездах так и нет.
во дворе та же ситуация. лестницы только вечером вчера очистили, а двор вообще не чистят. в лучшем случае опять пригонят погрузчик и враз очистят двор, а нужно вообще то ежедневно чистить.

quote:

---

Originally posted by Borodach:
уборки в подъездах так и нет.
во дворе та же ситуация. лестницы только вечером вчера очистили

---

Насчет уборки нашего подъезда вчера вечером Сухановой я отнесла пару заявлений. Посмотрим... Остальных в нашем подъезде видимо все устраивает!? Видимо одна я такая нездоровая на голову. Бывает...
По лифтам Суханова сказала, что никаких новостей она не слышала.
А дворник наш - по совместительству еще и наш сторож.

история редактирования

Скажите, а в 5 подъезде убирается уборица. Просто я там неделю назад была, как мусор валялся, так и валяется.
Платежки вообще когда за фераль дадут и электроэнергию куда сейчас плотить.

quote:

---

Originally posted by Zhenechka:
Скажите, а в 5 подъезде убирается уборица. Просто я там неделю назад была, как мусор валялся, так и валяется.
Платежки вообще когда за фераль дадут и электроэнергию куда сейчас плотить.

---

"Индивидуально" оставляете пожелание уборщице( как я поняла)сидит она в подсобке вроде у 6 подъезда( выше сантехника), либо пишете заявление.
Платежки разнесли вчера, электроэнергию оплатили ч/з Сбер, только " по своим показаниям".

история редактирования

Сегодня была там, вроде чисто стало, так приятно. Получила платежку, объясните мне, пожалуйста, пункты 7, 8, 9.
Неужели за лифты мы по квадратуре оплачивать будем (кстати, когда их включат уже), далее, почему при наличии счетчиков на горячую и холодную воду нужно платить + 4,791 и еще что это за обслуживание общедомовых узлов учета тепловой энергии, я думала это все в содержание жилья должно входить.
Кстати за электроэнергию мне пересчитали, причем очень даже пересчитали, надеюсь, это не очередная ошибка их бухгалтерской программы. )))))))))))))))

а у нас вообще сплошной смех в платежке! Либо бухгалтер закончила 3 класса, либо они опять надеялись что мы не заметим! Вот смотрите показания счетчика 22-19! Разница какая? 3, а у них 7!!!!!!!!!!!! Мы вообще весь вечер над этой плаетжкой угарали! И почему то мы дважды платим за горячую и холодную воду! А кто знает почему у нас увеличился тариф на содержание ИТП? Короче достала эта Столичная-2! Давайте переходить на коммуналищик!!!!!!!!!!!