1. Уважаемые форумчане, не сердитесь за мое отсутствие. Во-первых, я некоторое время отсутствовал в городе (но работа на объекте не останавливалась ), во-вторых, действительно, чем ближе к сроку сдачи, тем больше цейтнот. Если отвечать впопыхах - вы вполне естественно будете просить уточнений, т.е. отвечать приходится подробно, что не всегда получается по времени.
2. Про экскурсии - очень-очень много желающих!!! Вернемся к этому вопросу ближе к концу весны, сейчас все равно на стройке грязи по колено.
3. Фото - выложу, потерпите.
4. Монолит 1 секции завершен.
5. Кладка 1 секции подходит к завершению. Когда рассматриваете пустоты в кладке, не забывайте, что часть стен не из кирпича, а из стекла.
6. Счетчики электроэнергии будут установлены однотарифные, техническая возможность замены их собственником на двух- и многотарифные имеется (цена в районе 1 т.р.).
7. О сдаче дома в сентябре - изо всех сил стремимся уложиться в этот срок.
8. Договор на остекление заключен, деньги проплачены, ждем поставки от завода-изготовителя. На вопрос "Когда" поясняю: потребность в окнах (если не учитывать приятный внешний вид дома) обусловлена работами по внутренней отделке. Внутренняя отделка начинается в мае. До мая имеется остаточное промерзание стен (с зимы), без тепловых пушек отделку делать нельзя. Более того, Генподрядчик убедительно доказывает, что ранняя установка окон увеличит время оттаивания стен. С учетом этого по установке окон ориентируемся на май.
9. По поводу дорожания квартир - как верно отметили форумчане, с повышением готовности секции цена квартир повышается. Это обусловлено рядом очевидных причин, нет смысла их перечислять. По ценам и условиям оплаты прошу звонить (посетить) офис продаж 509-509.

история редактирования

Спасибо!

Хорошо бы и фото внутренностей дома, пусть без отделки увидеть - если коммуникации уже устанавливаются...

А куда пропали фотки Изумрудной? Хотел еще раз глянуть и бац - их нет

Красивый у вас домик будет

Буду со своего -интеграловского - на вас смотреть.

В качестве АП-а задам вопрос для интереса:

А в скольких квартирах первой секции будет проводится отделка? Понятное дело, что 32 квартиры по Молодой Семье будут сдаваться с отделкой, а остальные как? Какое процентное соотношение?

Пингвин
А с какой целью... простите... интересуетесь?

BOBBY: Ну я преследую две цели: во-первых, прикинуть сразу, со скольки сторон после въезда в квартиру первое время будет раздаваться канонада ремонта Но это не самое главное, и так понятно, что шума будет много первое время.

Да даже и не это главное Я больше хотел бы узнать, влияют ли отделочные работы на сдачу в эксплуатацию, и будет ли приоритет какой-либо по отделке квартир? Ну скажем, ситуация такая, дом готов, но отделка готова не во всех квартирах, а скажем, только в квартирах по Молодой Семье. Можно ли будет уже заехать в таком случае, или придется ждать, пока все работы по дому не сделают?

история редактирования

а нет ли каких либо снипов, по поводу того, что когда заедет 1-я секция, кран будет стоять во дворе и рисковать упасть на жилую часть дома ( у нас в стране никто не застрахован).

shino be: Так кран же перебазируют в другое место для сдачи 1-ой секции, об этом же ранее говорилось.

Оживлю ветку новыми фотокарточками Изумруда

Хорошие темпы!

BOBBY: Хочется еще посмотреть как там внутри Надеюсь, нас обрадуют такими фотоснимками.

Да темпы не плохие, чем больше законченность кладки, тем больше нейметься увидеть рамы окон

Кстати коль вопрос поднимался, просвятите по этому вопросу:

quote:

---

Originally posted by BOBBY:

А никто не задавал вопроса о счетчиках электроэнергии - какие они будут? Однотарифные или сразу будут ставить двухтарифные...

---

В случае если счетчик однотарифный плата взымаеться максимальная или как?

http://www.udmesk.ru/consumers/tarif/tarif_naselenie

Население, проживающее в городских населенных пунктах, кроме населения, проживающего в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками

одноставочный тариф: 2,20 руб/кВт. ч

тариф, дифференцированный по зонам суток:
1,10 - ночная зона руб/кВт. ч
2,48 - дневная зона руб/кВт. ч

Но так как в Изумруд дом оборудованный в установленном порядке стационарными электроплитами то тарифы будут такими:

Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками

одноставочный тариф: 1,54 руб/кВт. ч

тариф, дифференцированный по зонам суток:
1,10 - ночная зона руб/кВт. ч
1,65 - дневная зона руб/кВт. ч

Если я все правильно понимаю, то зонный тариф: (при наличии двухтарифных приборов учета) дневная зона с 6-00 до 22-00, а ночная следовательно с 22-00 до 6-00.

Вроде как в выходные и праздничные дни запрограммированный счетчик считает по ночному торифу. Но не уверенн. Может кто то, что то дополнит из своих познаний...

Ааа.. Имееться ввиду дневной ночной тариф, я думал плита отдельно, все остальное отдельно, вот и гадал в чем выгода от двухтарифного...
Спасибо.

Не за что!

Кстати, долго рассматривал проекты, но так и не понял - вход в подъезд будет со двора (то есть в сторону трамвайной линии), или все-таки со стороны ул. Нижней?

По идее со стороны ул. Нижней входные группы для офисных помещений (вообще с внешней стороны дома), а с внутренней (со двора) - должны быть входные группы в подъезд.

quote:

---

Originally posted by PingWIN:

Кстати, долго рассматривал проекты, но так и не понял - вход в подъезд будет со двора (то есть в сторону трамвайной линии), или все-таки со стороны ул. Нижней?

---

Тут уже руководитель проекта отвечал на этот вопрос, вход во все подъезды будет со двора.

Люди!!! Сегодня ОКНА поставили в 4-х окнах на 4-ом этаже 1 секции вид со двора!!!! если мне не показалось. шла с работы в 20час10мин, все-еще работал кран...

[

история редактирования

ээх: Верхняя часть - это не чердак, а машинное отделение лифта.

Добрый день. Когда планируется День открытых дверей на стройке. Спасибо

Всем здрасте. Вчера видел что в вашем доме начали окна на 3-ем этаже устанавливать!

Ну что там с окнами, никто в тех краях не был, не пофотографировал? или это все же ночной мираж был?

Score: Эти 4 окна, которые на фотках, действительно поставлены, это по фотке видно (хотя сам не был, но белые полосочки на этих окнах, я думаю, подтверждают это). Тем более я точно знаю, что окна на объекте есть и в большом количестве. Мне интересно, сколько уже окон установлено, времени, блин, нет проехать вокруг объекта. В выходные поеду смотреть

Вчера проходил мимо - стоят сами рамы без стеклопакетов на 3 этаже как со стороны двора, так и со стороны дороги...

ээх: Вы даже на саму стройку, я смотрю, пробрались А что, там довольно чистенько таки, я думал, грязи больше.

PingWIN
Строительного мусора вокруг возводимого здания становится все больше. Из-за отсутствия рукавов для его утилизации всё, что не гоже, летит из окон на улицу. На фото на ветках дерева Вы видите не праздничное убранство, а то, что выбросили... Кстати, весьма раздражают куски пенопласта, что используется для утепления стен. Как легкая фракция, этот пенопласт разлетелся далеко за пределы стройки, усеяв территорию, чуть ли не до зданий, где располагаются магазины "Ижсталь" и "Разгуляй", т.е. на метров 100 ниже от стройки. Роза ветров такова, что часто дует с юга на север. Из-за близости строящегося здания с 10-этажным домом по Нижней, 34, в этом месте получился отличный проход для воздушных масс, так что сила ветра там несколько больше, чем там, где нет подобной "точечной застройки". Впрочем, все "прелести" подобных проектов скоро ощутят новоселы.

Я все больше убеждаюсь, что сделал правильный выбор по этому дому. Судя по тому, что происходит по стройке, у жильцов первой секции есть все шансы встретить новый год в новой квартире. Жильцы второй секции все-таки будут встречать в новой квартире только следующую весну. Стеклопакеты ставят пока в тех квартирах, где окна не панорамные. На панорамные, насколько мне известно, ищут подрядчика. Сегодня по тв как раз показывали технологию производства таких окон. Очень трудоемко, надеюсь таких производителей в РФ достаточно. Что приятно - большие лоджии на лестничных клетках, что порадует семьи с маленькими детьми и колясками. Кстати, тем же семьям понравится высокие стенки на балконах и лоджиях, что обезопасит детей от неприятностей. Несколько фото.

история редактирования

Доброе утро. Не знаю как другие, а я хочу попасть на стройку ))).

Про экскурсию на стройку я обещал в конце мая (пост N 836).

2 и 3 секции

Вход в 1 подъезд

5-камерные оконные профили

Внутри до оштукатуривания