Панорамные фото с 14 этажа:

спасибо большое за полный и конкретный ответ...

----------
Жизнь полна неожиданностей

рп, спасибо. постарались.

up

Хотелось бы узнать у Руководителя Проекта, какие работы сейчас ведутся на стройке. Несколько раз проезжал мимо - бывалой активности не наблюдал. Надеюсь, что вовсю ведутся внутренние работы

Как эксперт скажу, что выбранные лифты - Щербинки в простонародье, очень хорошо себя зарекомендовали и те редкие поломки которые с ними происходили, легко устраняются собственными силами обслуживающих организаций без обращения на завод изготовитель. Для примера скажу, что например жильцы дома N18 по Нижней улице, в частности первого и второго подъезда, примерно в 30% случаев поднимаются пешком. У них установлены лифты очень плохого производителя ИжМЭЛ и уже пару лет идут судебные разбирательства с заводом, но как известно лифт это весьма стационарное устройство и его замена очень хлопотное и дорогостоящее дело. Короче воз и ныне там. А жильцы 3,4,5 подъездов того же дома номер 18 по Нижней, не нарадуются на свои Щербинки работающие как часики. Вот так. Так же могу добавить от себя, что большое значение имеет механик обслуживающий лифт, поэтому Руководителю проекта стоит настоять на том, чтобы был назначен опытный механик с большим стажем и можно даже его отдельно потом поощрять, что значительно увеличит частоту и добросовестность его посещений.

На 1-й секции ведутся работы по монтажу внутренних перегородок и системы вентиляции. Ведутся работы по кирпичной кладке стен 1-й и 2-й секций. Завершена кирпичная кладка подвала 1-й секции. Монолитчики по-прежнему возводят монолит со скоростью 3 этажа в месяц. Доставлены лифты для 1-й секции.

quote:

---

Originally posted by Mackutos:
Как эксперт скажу, что выбранные лифты - Щербинки в простонародье, очень хорошо себя зарекомендовали и те редкие поломки которые с ними происходили, легко устраняются собственными силами обслуживающих организаций без обращения на завод изготовитель. Для примера скажу, что например жильцы дома N18 по Нижней улице, в частности первого и второго подъезда, примерно в 30% случаев поднимаются пешком. У них установлены лифты очень плохого производителя ИжМЭЛ и уже пару лет идут судебные разбирательства с заводом, но как известно лифт это весьма стационарное устройство и его замена очень хлопотное и дорогостоящее дело. Короче воз и ныне там. А жильцы 3,4,5 подъездов того же дома номер 18 по Нижней, не нарадуются на свои Щербинки работающие как часики. Вот так. Так же могу добавить от себя, что большое значение имеет механик обслуживающий лифт, поэтому Руководителю проекта стоит настоять на том, чтобы был назначен опытный механик с большим стажем и можно даже его отдельно потом поощрять, что значительно увеличит частоту и добросовестность его посещений.

---

Поддерживаю данное мнение, т.к. при выборе лифтов полностью аналогичные отзывы (по Щербинке, МЭЛ, и проблемах Нижней-18) получили от большинства опрошенных.

Спасибо огромное за ответ!

Ждем новых фотоматериалов, если это возможно

А про окна ни слова... :-)

Да, кстати, с какими подрядчиками хоть заключены договора по остеклению? Ранее говорилось, что <Договор на остекление будет заключен с одной или несколькими из этих фирм. Заключение договора произойдет в течение ближайших 5 дней. > (28 февраля). Так что, я так понимаю, договор уже должен быть заключен.

И еще вопрос - когда приблизительно будут собираться дольщики для решения о создании ТСЖ или выборе УК?

Салим Салихович, уважьте, расскажите как дела на стройке, ну и совсем было бы здорово увидеть новые фотографии.

quote:

---

Originally posted by PingWIN:
когда приблизительно будут собираться дольщики для решения о создании ТСЖ или выборе УК?

---

дом сдается УК.
УК, я так понимаю, выбирает сам застройщик, у больщинства застройщиков свои управляющие компании - это ж выгодно
потом уже собственники жилья после сдачи дома могут организровать ТСЖ и отказаться от услуг УК.

у меня вот такой ворос: котельная в доме не предполагается? может быть сразу сделать модульную котельную?

Победителем тендера по окнам выбран ООО "ТД" Уралпромсервис".
К установке утвержден "КБЕ Эксперт" - оконная 5-ти камерная система шириной 70 мм. Обладает повышенной тепло- и звукоизоляцией, точной геометрией. Окна из профиля "КБЕ Эксперт" сочетают функциональность, удобство и абсолютную безопасность.
Характеристики "КБЕ Эксперт":
. повышенная теплоизоляция (на 18% выше 3-камерных профильных систем)
. повышенная звукоизоляция окна (ок. 45 дБ со специальным стеклопакетом 36 мм)
. меньший размер "в свету" (более светлые окна по сравнению с аналогами)
. лучшие возможности для установки противовзломной фурнитуры
. экологичный состав пластика (рецептура greenline)

Благодаря увеличенной ширине профиля и пятикамерной конструкции профилей рамы и створки, оконный профиль <КБЕ Эксперт> обладает улучшенными теплоизоляционными характеристиками, соответствующими современным европейским нормам по энергосбережению.
Помимо этого широкий профиль позволяет лучше утеплить шов между окном и стеной при монтаже окна - важный фактор сохранения тепла в помещении.
В Европе пластиковые оконные профили шириной 70 мм уже стали стандартом. Европейская практичность свидетельствует о том, что лучше один раз поставить окно подороже и потом экономить на отоплении, чем из года в год <греть улицу>.
Помимо отличных характеристик по теплоизоляции и энергосбережению, благодаря возможности установки более широких стеклопакетов и высокой плотности закрывания створки, окна из профиля <КБЕ Эксперт> обладают повышенными звукоизоляционными свойствами.
КБЕ <Эксперт> производится по новейшей рецептуре greenline, согласно которой свинцовые стабилизаторы, традиционно применяемые при производстве ПВХ-профиля, заменены на более экологичные на основе кальция и цинка.
К тому же, поверхность профиля на основе рецептуры greenline имеет приятный шелковистый блеск и лучше других противостоит негативным климатическим воздействиям. По результатам тестов, профили КБЕ выдерживают температуры от минус 60˚С до плюс 75˚С.
Испытания показали, что профили КБЕ не меняют свои характеристики более 40 лет эксплуатации.

Краткие технические характеристики системы "КБЕ Эксперт":
1. Монтажная ширина - 70 мм
2. Максимальная толщина стеклопакета - 42 мм
3. Количество камер - 5 рама / 5 створка / 4 импост
4. Морозостойкость - до -60 градусов.
5. Коэффициент сопротивления теплопередаче, м2 С/Вт - 0,84
6. Ударная вязкость, кДж/м2 - 39,5
7. Герметичность контуров уплотнения - соответствует классу А
8. ГОСТ 23166-99
9. Долговечность - Более 40 лет
10. Экологичность greenline (без свинца!), рекомендовано к применению в детских и лечебных учреждениях.

Собрание дольщиков для создания ТСЖ и выборе УК проводится перед сдачей дома в эксплуатацию, т.е. для каждой секции срок свой.
УК выбирается не застройщиком, а голосованием дольщиков, застройщик в голосовании не участвует.
У Талана и ТехЛайна нет своих управляющих компаний, лоббировать никого не намерены.
Собственная котельная ни проектом, ни проектной декларацией, ни разрешением на строительство не предусмотрена.

Ни фото стройки, ни картинки стеклопакетов, марковский форум вставить не позволил - периодический ответ "временные трудности". В воскресенье форум вообще был недоступен. Караулить благосклонность форума, к сожалению, не имею возможности.

quote:

---

Originally posted by Ruk proekta Izumrud:
Ни фото стройки, ни картинки стеклопакетов, марковский форум вставить не позволил

---

да и не надо - очень многие знакомы с профильной системой КБЕ Эксперт.
а вот про ООО "ТД" Уралпромсервис" первый раз слышу.
м.б. вы имели ввиду УралпромСТРОЙ? они вот работают с THYSSEN FAVORITE и КБЕ Эксперт.

Спасибо!

И второе спасибо за 5-ти камерные стеклопакеты! Не экономите!

quote:

---

Originally posted by viewer:

а вот про ООО "ТД" Уралпромсервис" первый раз слышу.
м.б. вы имели ввиду УралпромСТРОЙ? они вот работают с THYSSEN FAVORITE и КБЕ Эксперт.

---

Ошибки нет - заказ по окнам получил именно ООО "ТД" Уралпромсервис" (из известных остекленных ими объектов - ЖК "Сосновый" и ЖК "Петровский").

история редактирования

quote:

---

Originally posted by BOBBY:
И второе спасибо за 5-ти камерные стеклопакеты! Не экономите!

---

Поправлю Вас - правильно сказать 5-ти камерные профили, а не 5-ти камерные стеклопакеты. 5-ти камерных стеклопакетов не существует.

Совершенно верно Не правильно выразился.

А какой график работы у строителей обычно? А то как не проеду, никого не вижу, как будто нет никто на стройке

Сейчас проезжал мимо стройки (16:30) - видел только одинокого сварщика на 2 секции и двое монолитчиков, тоже на 2-ой.

График - с 7-00 до 19-00. Выходной - ВСК. Никого не видно в связи с тем, что все силы брошены на внутренние стены, вентиляцию и подготовительные работы под водоснабжение, канализацию и отопление, под размещение коммуникаций в подвале - все это происходит внутри закрытого контура.

история редактирования

Не переживайте! Работают, работают, даже иной раз в воскресенье. Кран вообще рано начинает, 8 утра нет, а он уже крутится туда-сюда, народу много на всех секциях трудится. наблюдаю каждый день из своего окошка. молодцы!вчера на 3 секции активно снежок огребали.. 8)

quote:

---

Originally posted by изумрудная:
Не переживайте! Работают, работают, даже иной раз в воскресенье. Кран вообще рано начинает, 8 утра нет, а он уже крутится туда-сюда, народу много на всех секциях трудится. наблюдаю каждый день из своего окошка. молодцы!вчера на 3 секции активно снежок огребали.. 8)

---

так приятно, что равнодушных в этой ветке нет
изумрудная, Вы, раз рядышком живете и все видете воочию, пожалуйста, продолжайте нам сообщать как там дела идут, не получается к сожалению каждый день наблюдать чего там на стройке делается... а интересно...
движуха всегда радует

Спасибо за ответы Приятно слышать, что работа ведется в полном объеме

давно фотогафий не было. Хочется увидеть стройку, хорошо бы изнутри дома.

Почему подорожали квартиры во второй секции?

Procazni4a: Нормальная практика. Чем ближе к сдаче - тем дороже становится квадрат. Подозрительнее было бы, если бы они подешевели

Просим фото

Присоединяюсь к просьбе по фотографиям, а также еще хотел задать несколько вопросов.

1. Когда наконец-то закончатся монолитные работы по 1-ой секции?
2. Когда можно будет увидеть первое окно? (На дворе конец марта, а остекление еще до сих пор не видно).
3. Почему не видно особых продвижений по кирпичной кладке 1-ой секции (2-ую по-тихоньку делают, но, насколько я помню, по плану завершение работ по кладке первой секции было озвучено как апрель 2010, а работы еще многовато).
4. Самый жесткий, но самый желанный и главный вопрос - можно ли рассчитывать, что мы в сентябре получим свои квартиры?

Пора уже делать ставки )))

А никто не задавал вопроса о счетчиках электроэнергии - какие они будут? Однотарифные или сразу будут ставить двухтарифные...

Маленькое фото

2 изумрудная
Огромное, Вам,человеческое спасибо!