Нам вчера звонили с Талана, пригласили 8-го числа на приемку )))

Кто 3-комн. кв. уже посмотрел, на что обращать внимание нужно????

Ура!!! Всех с праздником! Какие этажи получили ключи? 16му долго ждать?))

Мне свой 18 этаж тоже, видимо,долго еще ждать(((

цитата:

---

Изначально написано sanolga:

Вы не обратили внимание на окна, из этих наших увеличенных проемов холодом не тянет?

---

Вообще так не показалось. В квартире было даже очень жарко, я бы сказал. А по поводу замеров -
мы измеряли только то, что нам надо было. А общая площадь была написана уже в договоре.

Мы тоже получили ключи, 5 числа. Уже водим экскурсии ) По качеству мы "косяков" не заметили. Правда, мы не специалисты.. Нам понравилось - все чистенько-ровненько, розетки на нужных местах, окна все открываются, стены-потолки-проемы вроде ровные.. хотя уровень мы не брали. Сказали, после праздников дадут воду, так что теоретически уже можно начинать ремонт.

Ааааааа! Уже руки чешутся начать творить и вытворять

цитата:

---

Изначально написано Ida2805:
Ааааааа! Уже руки чешутся начать творить и вытворять

---

аналогично!

цитата:

---

Изначально написано Martini Rosso:
Мне свой 18 этаж тоже, видимо,долго еще ждать(((

---

У меня 2-ой, а мне тоже не звонили. Так что, наверное, принцип не в очередности этажей

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано kissterva:
Сегодня звонили в офис ТАЛАНа. Сказали, что ключи можно получить. Пришли, а нам сказали, что наш этаж еще не принят Генпродрядчиком... Ну что, ждем-с.
Уже готова к творчеству в квартире)))

---

А что сказали, когда 13 этаж примут?

цитата:

---

Изначально написано Ldinka:

Сказали, после праздников дадут воду

---

У меня на кухне кстати была вода, хотя и раковина стоит в ванной. Кстати здорово, что поставили унитаз с раковиной и смесителем! Всё-таки какая экономия!!!

Так сантехника какая-то в ванной все-таки есть?
Это во всех принятых квартирах так или только у ZHEC?

хм, а я уже озаботилась, где взять сантехнику на время ремонта - в договоре написано, что без сантехники. Значит, все-таки поставили унитаз с раковиной - это здорово!

цитата:

---

А что сказали, когда 13 этаж примут?

---

Нам сказали, что 12 приходить. Но все-таки мы уточним, позвоним по телефону. Чтоб не бегать лишний раз, хоть и через дорогу, но все равно)))

у нас нет сантехнике

мы тоже сегодня получили ключи, сантехники нет, а так все устроило, с окон не дует, стены ровные )))

у нас унитаз и раковина в ванной. может это только в трешках...

цитата:

---

Так сантехника какая-то в ванной все-таки есть?
Это во всех принятых квартирах так или только у ZHEC?

---

когда получал квартиру в изумруде, у нас тоже была сантехника. Как мне объяснили, Талан устанавливает сантехнику в 1 квартиру на этаж, для проверки водоснабжения, при сдаче дома. А куда поставят - это уже как повезет....

у меня двушка и сантехники нет. Жаль, очень жаль

цитата:

---

Изначально написано RoM@Nn:

Как мне объяснили, Талан устанавливает сантехнику в 1 квартиру на этаж

---

Я слышал, что по новому закону застройщик обязан установить унитаз и раковину в квартиру и подвести к ним водоснабжение и канализацию или квартиру не примет город. Не верю, что именно нам повезло на этаже. У нас трешка.

история редактирования

Вопрос тем кто принял квартиры, стены трещат уже или все хорошо? Опишите подробнее какие недостатки обнаружены?

И еще вопросик про домофоны с видеонаблюденмем и видеонаблюденмем впринципе? Что то установлено?

За этими дверками находятся узлы учета тепла. В принципе установке дверей они никак помешать не должны.
Домофонов пока нет ни с видео ни без.

цитата:

---

Originally posted by chacha:

стены трещат уже или все хорошо

---

У меня трещина на стене только в кухне была не толстая. Думаю, что не последняя конечно! На счет домофонов-это уже будет решать управляющая компания. Её выборы на собрании 27 февраля 2015 года. Установке дверей лучшего качества дверки счетчиков тепла никак не помешают.

цитата:

---

Originally posted by Ida2805:

На первом этаже в в подьезде нет света

---

Тоже были вчера в три часа. Свет уже отключили видимо для экономии. Думаю после праздников включат постоянно и отключат пассажирский лифт и оставят только грузовой, так как пассажирский не обшит.

цитата:

---

Изначально написано ZHEC:

На счет домофонов-это уже будет решать управляющая компания. Её выборы на собрании 27 февраля 2015 года. Установке дверей лучшего качества дверки счетчиков тепла никак не помешают.

---

А кто-нибудь задавал вопрос Талану, как будет начисляться квартплата за январь: с момента подписания акта приемки квартиры или с момента сдачи дома в эксплуатацию, т.е. за январь полностью будут оплачивать все жильцы, даже те кто еще не получил ключи?

Сейчас все расходы несет непосредственно Талан. После появления УК Талан ей передаст все обязательства и попросит вернуть деньги за оплату за январь. А вот все ли жильцы будут оплачивать или только те, кто получил квартиры я не знаю. Я думаю, что все равно максимум в течении месяца все получат ключи!

цитата:

---

Изначально написано Ida2805:
А насчет сантехники из слов передающей стороны, что ее установили в трешках,которые на юго-запад для проверки системы водоснабжения[/B]

---

У нас трешка на юго-запад, сантехники нет(

А кто нибудь уже начал делать ремонт? А то ездим каждый день мимо дома, нигде нет света

история редактирования

Друзья, по девятому этажу есть какая то информация? Ни кому не звонили?

цитата:

---

Изначально написано antosha09:
Друзья, по девятому этажу есть какая то информация? Ни кому не звонили?

---

Девятый этаж еще не сдан(((( Информация будет только после 12 января, когда Гостехнадзор выйдет на работу. Тоже ждем не дождемся

цитата:

---

Изначально написано Ida2805:
А кто-нибудь задавал вопрос Талану, как будет начисляться квартплата за январь: с момента подписания акта приемки квартиры или с момента сдачи дома в эксплуатацию, т.е. за январь полностью будут оплачивать все жильцы, даже те кто еще не получил ключи?

---

Согласно п.3.4.3 договора, мы, собственники, должны платить квартплату с момента подписания акта приемки квартиры.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Ida2805:

... когда Гостехнадзор выйдет на работу...

---

вероятно, вы имели в виду инженера технического надзора

Всем доброго вечера, сегодня приняли квартиру на 12 этаже. Представитель талана сказал, что приняли только 5 или 6 этажей, наш в том числе, по остальным устраняют замечания. Что сказать, рады, конечно, хотя есть и недостатки.
Из хорошего: ровные стены и пол, хорошие окна, радиаторы теплущие, вообще квартиры теплые не смотря на мороз)) хорошие лифты
Огорчило, что не подведены в квартиру слаботочные провода((( как решить пока не придумали, даже звонка нет (беспроводной дали в подарок, но они оченьбыстроломающиеся, проверено).
Очень хлипкая кладка балкона, полкирпича, есть монтажники кондеев, которые не берутся их вешать на такие балконы, к тому же вся кладка в щелях, дует.
Дверь входная не годится никуда >_<
Электрику проверить не удалось, т.к. нет розеток, только провода торчат, поверили, что до нас проверяли.

У нас трещины по стенам в детской и в кухне. Представитель Талана сказал, что это стыки разных материалов (ЖБ колонны и межквартирной перегородки), дом дает усадку - отсюда трещины. Посоветовал первые два года стены не красить ибо трещины пока будут. Они правда очень тоненькие, надеемся, что такими и останутся. Входные двери мы тоже сразу после ремонта будем менять, потому что то что стоит - можно гвоздем проткнуть. И решетка вентиляции на кухне, как тут уже говорилось - на неудобном месте. Теперь непонятно - то ли варочную панель ставить у двери, то ли через полкухни тянуть гофру к вытяжке.. Розетка под электроплиту на 220 В, как нам сказали. Вообще расположение розеток и выключателей показалось очень разумным - вроде, все на месте. Мы в паре мест только хотим добавить розетки и все. Вот вопрос к тем, у кого трешка юг-запад - у вас на балконе справа от входа под потолком тоже балка торчит? Она так странно смотрится.. Придется маскировать как-то.

А нам письмо счастья пришло))))) с 12 приглашают записываться на передачу квартиры!!!

Вот интересно, кафель можно уже будет положить на стены в ванной и кухне или ждать 2 года, пока дом сядет?

Хотя мне письмо счастья не приходило и звонков тоже не было, я все-таки решила сегодня съездить посмотреть дом с надеждой, что удастся договориться пройти посмотреть квартиру. Вот мои впечатления:
1. Со стороны входа в подъезд ветродуй и завихрения - похоже, так будет всегда из-за такой расстановки домов относительно рельефа местности.
2. Подъезд в дом открыт, и в каждую квартиру по крайней мере на моем (2-ом) этаже также свободный доступ - все двери во все квартиры на этаже открыты нараспашку - заходи любой бомж и ночуй - никто слова не скажет. Я, конечно, прошлась, посмотрела у всех планировки )). Думаю, что тем, кому ключи еще не дали, но кто хочет сделать замеры стен для дизайн-проекта или хотя бы для расчета количества строительных материалов, могут это сделать в любое светлое время суток (освещения нигде пока нет).
3. Единственная закрытая дверь была в помещение для консьержа - через прозрачную дверь и окно видно, что оно просто огромное, как однокомнатная квартира без кухни - квадратов 25 примерно.
4. В квартире обнаружились следующие недостатки:
- окна на кухне и в большой комнате дули - надо отрегулировать;
- есть трещины на стенах в холле и кухне;
- насованы бычки в одну из розеток - не недостаток квартиры, но очень неприятно;
- одна кухонная стена сделана плохо - через технологическое отверстие в стене видно (засунула руку с телефоном и сфоткала, что внутри), что там 2 листа гипсокартона просто пристыковали друг к другу (поставили один на другой) без металлического профиля, и из-за этого снаружи идет по стыку горизонтальная трещина, а также стена при ударе по ней шатается. На такую стену плитку не положишь, а через несколько лет она вообще может обвалиться, ... Скажу, чтобы переделали;
- входные двери во все квартиры просто отвратительные! Реально как будто картонные - кулаком можно пробить! У меня живут друзья в "Двух капитанах", так у них стоят вполне себе приличные двери - почти никто из жильцов их не менял. У нас в доме менять двери придется всем!

В остальном все нормально, холл на первом этаже просторный, красивый, с зеркалами. Даже логотип Олимпии есть (но очень хлипкий - думаю, от него скоро ничего не останется).

P.S. никакой сантехники нет

история редактирования