подниму

А ведь это собрание будет нашим приговором. Захотят продать - продадут. Обязаны продать с обременением (нами), но вполне могут и наплевать. А дальше - наши пикеты (а они будут?),голодовки и прочие "христа ради". На них - тоже наплевать.

quote:

---

Обязаны продать с обременением (нами), но вполне могут и наплевать.

---

Если имущества РК уйдет с молотка - фирма ликвидируется, дом продадут новому собственнику, и обременения там не будет, а вырученные деньги раздадут в порядке очередности.

quote:

---

дальше - наши пикеты (а они будут?),голодовки и прочие "христа ради". На них - тоже наплевать.

---

Нам с вами ясно дали понять, что мы сами дураки - сами отдали свои деньги кому попало.

а если получить документы на незавершеное стоительсвтво, что в случае продажи квартиры не ушли "на лево?"

Можно было бы попробовать...но сроки...

Уважаемые соседи если мы успеем оформить право собственности на незавершенное строительство то есть наш дом , даже если наш дом продадут за долги наши оформленные квартиры уже продать не смогут мы будем их собственниками,то естьпредположим собственниками какой то доли в этом доме.
Это единственный наш выход,чтобы хоть с чем то остаться,ну наверное это не так будет просто сделать,а дальше не известно как и что будет.

Приведу выдержку из "труда" одного адвоката - натариуса -члена Ассоциации юристов России.
----------
Если в доме, который не завершен строительством, при банкротстве застройщика, не все дольщики признали "право собственности на долю", то такой объект и его достройка, упрется в тупик при конкурсном производстве, и арбитражный управляющий, скорее всего будет вынужден оспаривать такие "решения судов", чтобы преодолеть "тупик" и всё же исполнить закон о банкротстве и завершить конкурсное производство.
Вот почему:
- "доля", которая осталась не признанной судом за каким-либо дольщиком (пока не давая оценки таким судебным решениям о их "неидеальности" с правовой точки зрения), должна быть включена в "конкурсную массу" и продана с торгов. Но на торги можно выставить имущество, являющее объектом гражданских прав. Такое возможно лишь оформив и зарегистрировав право собственности на эту "долю" за банкротящимся застройщиком.
Поскольку такие требования будут заявляться юридическим лицом, то они должны рассматриваться в арбитражном суде. Однако, как неуклонно сложена практика такого суда, в отличие от суда общей юрисдикции, арбитражный суд не признает право собственности на "долю в незавершенке в виде квартиры", да еще и при нерасторгнутом договоре строительного подряда (как показывают большинство ситуаций имеющихся с застройщиками). Арбитражный суд может признать в незавершенке лишь саму долю (в виде дроби, процентов или уплаченных рублей на размер стоимости всего строительства объекта). Такое решение не впишется в общую ситуацию сложенную судами общей юрисдикции, которые признавали "право собственности на долю в объекте незавершенного строительством в виде квартиры N ...", что означает по своей сути, выделения доли в натуре, что в теории права в отношении незавершенки не допускается. Усугубляет тупиковую ситуацию, когда разные судьи признают разные "права" дольщиков в одном объекте незавершенном строительством, например "долю в виде дроби" и другое "долю в виде квартиры N ... с метражом ....", потому что, их сложить вместе не удастся, так же как нельзя складывать математически "литры" с "килограммами" и т.п.
Вот и встает дилемма, с которой обязательно столкнутся дольщики, признавшие за собой право собственности на долю в виде квартиры (а есть случаи, когда эти этажи вообще даже не построены!), без уточнения метров квартиры обмерами БТИ и т.п., если зададутся целью достройки дома!
Конечно, если есть возможность признать право собственности на "что-то" и суд идет на это, дольщик защищающийся от банкротства и его "непредсказуемых последствий" будет прав, если воспользуется этой ситуацией, но она далеко не идеальна, если не сказать прямо - бесперспективна в определенных случаях!
При такой ситуации неминуемо стремление конкурсного управляющего "развернуть ситуацию" с неправосудными решениями судов общей юрисдикции, чтобы исполнить свои обязанности по закону о банкротстве! Следует не забывать, что такие решения судов общей юрисдикции не вписываются в конструкцию права, имеющуюся на сегодня в Гражданском кодексе РФ, и имеют все шансы на их отмену вышестоящими судами:
:решить вопрос по достройке дома и передачи квартир дольщикам возможно лишь в случае: когда ОДНОВРЕМЕННО
1) арбитражный (внешний или конкурсный) хотят достичь такой цели;
2) администрация области способствует этому, даже путем координации переговорных процессов и реальной своевременной помощи в оформлении необходимых документов, даже при необходимости выступая гарантом финансирования в Плане внешнего управления (в т.ч. для перехода из процедуры конкурсного производства во внешнее управление);
3) дольщики (все!) занимаю активную позицию и всё же рассматривают возможность внесения необходимых на достройку средств либо сами, либо путем привлечения инвестиций или решения вопроса по выделению государственных "субвенций" (условно!), коммерческого или иного кредитования и т.п. (не хочу, чтобы такое высказывание квалифицировалось как "пассивность" по отношению к тем "руководителям" фирм-застройщиков которые возможно разворовали деньги строительства! по отношению к ним необходимо применять меры гражданско-правовой ответственности и путем взысканий собирать деньги на достройку, по возможности! но не зацикливаться на "борьбе с ветряными мельницами").
----------

Самое интересное, что РК на своем сайте во всю ведет продажу оставшихся квартир в нашем доме независимо от того какой результат будет 11 марта.И срок сдачи дома пишут уже новый 2 квартал 2011 года.

Очень интересно, от чъего имяни заключаются договора.

Сейчас звонил Лавренюку В.П. на счет нашего дома он сказал,что дом продолжают строить не бросают, деньги есть на 6-7 этаж они настроены достроить дом. На счет собрания 11 марта не знает, сказал позвонить юристу. Позвонил юристу он говорит, что у них есть план действий по достройке нашего дома и реанимации своего предприятия, несколько кредиторов согласны подождать.Но все равно все зависит от решения всех кредиторов как они отреагируют на это. Я думаю они говорят правду не вижу смысла им врать в такой ситуации.Они стараются выйти из этой ситуации,кто хочет кинуть тот дом не продолжает строить.

Предлагаю пригласить на собрание СМИ!

Надо узнать где и во сколько будет это собрание. Кто юристу и управляющему позвонит?

вот новые фото

----------
2-44-44-6 или 89501700020 www .izhdоmа.гu недвижимость Ижевска Александр

Есть новости насчет встречи завтра?

Я завтра только позвоню. на встрече быть и не смогу да и не знаю где будет(мне не сказали). Строят уже около 8-9 человек каменщиков. Результаты вроде видны... но... опять обещают в марте 2 этажа поднять. посмотрим...

а где будет собрание должны знать наши парни, кто щас в списке кредиторов. они чет молчат.

кстати, да. кто расторг договор - вы должны знать где и во сколько встреча! нам скажите.

А кто нибудь знает что за обьявление на 6 этаже о продаже квартиры мне не понятно. Рома когда позвониш управляющему и все узнаешь напиши пожалуйста нам какие новости.

история редактирования

это телефон, причем логотип РК

что решили 11 марта на встрече?

План внешнего управления не приняли. Взяли тайм-аут.

на сколько? а что вы нам не сказали где и во сколько встреча? мы тоже хотели присутствовать.

история редактирования

на месяц. так сказал Абросимов.

22 февраля 2011г. арбитражный управляющий Абросимов М.А.
обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с ходатайством
исх. N 99 от 21.02.2011г. об установлении суммы процентов по вознаграждению за процедуру наблюдения в размере 755 258 руб. 80 коп.
Интересно: каково само "вознаграждение"? Надо полагать - из наших денег.

Арбитраж Москвы завершил конкурсное производство в ЗАО "МИАН":
Управляющий сообщил, что в третью очередь реестра требований кредиторов должника включены требования кредиторов в размере 3,35 миллиарда рублей, конкурсная масса сформирована в размере 1,46 миллиарда рублей. На погашение требований кредиторов должника направлено 597,3 миллиона рублей, сообщил он. Остальные средства израсходованы на текущие платежи, нужды конкурсного производства и вознаграждение управляющего.

quote:

---

Originally posted by ingernak:
22 февраля 2011г. арбитражный управляющий Абросимов М.А.
обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с ходатайством
исх. N 99 от 21.02.2011г. об установлении суммы процентов по вознаграждению за процедуру наблюдения в размере 755 258 руб. 80 коп.
Интересно: каково само "вознаграждение"? Надо полагать - из наших денег.

---

вот это очень настораживает. что там твориться?

история редактирования

Вчера я звонил юристу римского квадрата как он сказал,что план внешнего управления пока не приняли, не приняли т. к. они хотят оформить кредит на подрядчика СК Стройиндустрия чтобы наверно достроить дом, но не договорились о сумме видать запросили много сейчас корректируют эту сумму это похоже и есть их план.После этого будет пересмотрение дела до 11 мая должны рассмотреть.Он сказал,что если бы кредиторы хотели обанкротить Р.К. ,то они бы проголосовали против и началось конкурсное производство,а тут у нас есть хоть какая то надежда на достройку нашего дома.Главное сейчас для нас это обладать достоверной информацией, чтобы вовремя принять возможные меры.

история редактирования

там щас хоть рабочие есть?

СК Стройиндустрия строя. Им выделяют по 3,5 млн. в месяц. На сегодняшний день дениги выделены на 6-7 этажи. Коробку планируют закончить в мае месяце. В мае начнется отделка и монтаж окон. Ориентировочный срок сдачи - осень 2011г.

СК Стройиндустрия строя. Им выделяют по 3,5 млн. в месяц. На сегодняшний день дениги выделены на 6-7 этажи. Коробку планируют закончить в мае месяце. В мае начнется отделка и монтаж окон. Ориентировочный срок сдачи - осень 2011г. На стройке работают 9 человек. Хотят взять еще трех человек.

Не понял последние два сообщения. Кто деньги выделяет? Откуда у РК деньги? Кто строит?

quote:

---

Кто строит?

---

quote:

---

СК Стройиндустрия

---

quote:

---

Кто деньги выделяет? Откуда у РК деньги?

---

quote:

---

На погашение требований кредиторов должника направлено 597,3 миллиона рублей, сообщил он. Остальные средства израсходованы на текущие платежи, нужды конкурсного производства и вознаграждение управляющего.

---

597,3млн руб - это из моего поста о ЗАО "МИАН" в Москве и к нашему дому отношения не имеют. Тем постом я ответил на свой же вопрос: а каково вознаграждение арбитражного управляющего. Оказалось, что он забирает себе две трети от всех денег, вырученных в результате продажи имущества банкрота. Если кому интересно - попробуйте найти информацию о том, какую выгоду получит арбитражный управляющий, если он реанимирует предприятие. Я пока не нашёл.
Так что вопрос: "Откуда деньги, Зин" пока открыт.

Сегодня проезжал мимо дома построили половину 6 этажа межкомнатные панели вроде бы есть на всем этаже. Мне кажется за 8 дней они успели немало такими темпами строительство пойдет быстрее.

история редактирования

сегодня в 16.10 рабочих не видели

Сегодня на сайте арбиттражного суда появилась такая инфо: 21.03.2011 Ходатайства N01-52-17/154 от 10.03.2011 Удмуртское отделение N8618 СБ РФ Ходатайство о реализации предмета залога.
что это значит?