quote:

---

Originally posted by MIV:
а 1-ю очередь сдали нет?

---

http://kv-m.ru/history/detail.php?ID=2988
я думаю если не сдали, то в этом году сдадут.

Лот N2

quote:

---

Originally posted by MIV:
а 1-ю очередь сдали нет?

---

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.10.2008 г.

quote:

---

Originally posted by olgmsg:
Первую очередь не могли официально сдать

---

Не спорю. Информация с официального сайта Администрации города - http://www.izh.ru/res_ru/0_hfile_2272_1.xls
А документ весьма неоднозначен, и не только в отношении этого объекта ;-)

quote:

---

Originally posted by olgmsg:
Поправка
деньги за квартиры по тэндору поступили в полном объеме 31.12.09

---

может 31.12.08, а то 09 еще год ждать

quote:

---

Originally posted by olgmsg:
Схожу 11 -го..спрошу...

---

Ждем с нетерпением

quote:

---

Originally posted by olgmsg:
Прораб сказал, что делать им счас все равно больше нечего.. и обещает в течении 3-4 месяцев выгнать коробку :)
P.S. Перед новым годом Агеев в свой речи назвал данный объект первоочередным...
Учитывая, что часть долгов перед поставщиками была погашена, вероятность вышеуказанных событий достаточно высокая...

---

olgmsg спасибо большое!!! хоть немного от души отлегло :) теперь будем надеятся что полученные деньги действительно на этот дом потратят. Спасибо большое еще раз.

И чем больше напишите недоделок, тем возможно больше исправят....
Криво установленный подоконник исправили за 2 дня.

quote:

---

Originally posted by giv2:
РК пришлет по почте заказное письмо с просьбой подойди в офис, подписать доп соглашение и его в регпалате зарегистрировать. подписывабт конечно, и не случайно узнаю, по закону они должны уведомить за 2 месяца до даты сдачи дома (т.е. до той первой предполагаемой даты), соотв. доп соглашение вероятно попросят подписать до конца апреля получается примерно.

---

Там ничего нового не слышно, не видно? Ходят слухи что РК -банкрот.

Инфа проверена, зависеть будет от двух условий: ЧТОБЫ кто не надо, ЧТО не надо не узнал, и чтобы ЧТО надо поступило КУДА надо 3 апреля

quote:

---

Originally posted by Стрелок Р-18:
то есть к сентябрю дом будет достроен,

---

к сентябрю этого года? какая наивность. только 8-10 мес на коробку надо будет. хорошо если до морозов успеют коробку поднять и отопление подключить.

quote:

---

Originally posted by giv2:

собирают стеновые ж/б панели внутри, с краю, где было выложено кирпичом.

---

quote:

---

Originally posted by giv2:
если не забуду, буду иногда фоткать ход строительства коробки... так будет объективно отслеживать строительство АК2

---

можно будет тут http://kv-m.ru/building/detail.php?ID=2147 размещать

quote:

---

Originally posted by freelance:

к сентябрю этого года? какая наивность. только 8-10 мес на коробку надо будет. хорошо если до морозов успеют коробку поднять и отопление подключить.

---

не правда ваша, по технологии которую использует Римский с учетом что надо делать только свечку... срок поднятия 3-5 этажей около месяца полтора, если нет перебоев с поставками

вот аналогичный дом http://kv-m.ru/history/index.php?ID=2333 строит также команда наполовину из РК. у них получалось в лучшие времена 2 этажа/мес. без отделки (по-моему). дом еще не сдан.

так что не надо сказок про 5 этажей за 1.5 мес

отделка проводиться после возведения коробки... отделочники раньше крыши все равно не зайдут, поэтому скорость возведения от наличия отделки не зависит.

АК1 строился долго, но проблем с финансами там было до жути... чего только стоит не проданые площади на 50% дома... то есть денег было только на 1/2 дома... а ведь построили.

5 этажей за 1.5 месяца - сказки, наверно да, но вот 2-3 этажа, за 1.5 месяца, думаю реально. в принципе , что спорить построят и увидим, может и 1 этажа не построят за 2 месяца, но уж лучше бы 3 построили.

quote:

---

Originally posted by giv2:
сегодня видел что 1 этаж плитами перекрытия перекрывают

---

Есть что новое?

quote:

---

Originally posted by spline_21:

изменениях в проектных декларациях

---

quote:

---

Originally posted by Гузелёк:
это полпервого что ли готово?на фото...
долго.

---

верно. ну если учесть что начали работать месяц назад и до этого только фундамент был (плюс чуть выложенные стены), то нормально. хотя мне тут "втирали" про чуть ли не 5 этажей в месяц.

для двухкомнатки если верить их цифрам

quote:

---

Originally posted by spline_21:
Вопрос: Должен ли Римский квадрат (застройщик)оповещать участников долевого строительства об изменениях в проектных декларациях (думаю что должен, хотя бы ссылку должны делать, пусть даже на своем сайте)? Римский квадрат на своем официальном сайте "втихушку" поменял проектную декларацию на строительство жил. дома II очередь. , даже написали УТВЕРЖДАЮ от 10 апреля 2009 года (изменения касаются описания (более подробного) места нахождения дома, а также значительные изменения касаются пункта 2 Порядка приобретения права собственности участниками долевого строительства (там дописали собственникам больше общего имущества)) Но нигде не обратили внимания на эти изменения (называется для особо внимательных). Жду ваших комментариев.

---

Объясните нам, а что эти изменения означают для нас как дольщиков? Спс.

quote:

---

Originally posted by Гузелёк:
интересно, кто-нибудь этой страничкой серьёзно занимается?
"Дата окончания строительства 30.06.2009 " до сих пор.

---

А чего вы ожидаете там увидеть? Думаете они знают окончательные сроки строительства? Пока 25-30.06.2009 не настанет думаю там будет стоять именно эта дата.

А может и дольше.

Письма начали приходить людям. срок стоит 4 квартал 2009г.

закуплен весь ж/бетон и кирпич на весь дом.

рабочих в основном на подряд согнали там живые деньги платят

на аристовом человек 10 каменьщиков осталось...

оставшиеся квартиры если продадут молодым семьям будут строить быстро.

смешно же. законом установлен порядок, он соблюден.

Увеличено долевое имущество... не увеличено а уточнено, так это же хорошо! Собственики жилья будут управлять общим имуществом в многоквартирном доме, которого станет больше, чтоже плохого?

quote:

---

posted 21-5-2009 11:03 AM

"втихушку" на официальном сайте ... как то не вяжется, кому интересно сам вроде прочитает.... или Римский должен каждому позвонить и сказать а вы почитайте....
смешно же. законом установлен порядок, он соблюден.

---

Просто интересно, для чего существует раздел "Новости" на сайте РК? Если они меняют что-то в других разделах сайта (пример: изменение проектной декларации по АК2 в разделе "Документация" раздела "Новостройки") и не сообщают об этом в разделе "новости"?

quote:

---

.... или Римский должен каждому позвонить и сказать а вы почитайте....

---

quote:

---

сайт госзакупок - это недоразумение, а не сайт. Там вообще лучше не заходить. Я первый раз чуть ли не полчаса искал где искать заявки на закупки.

---

Полностью согласен, за такие недоразумения в *37 как за вредительство...

вчера мимо аристова проезжал, там почти 2 этаж вывели, кто т же фотографирует, пусть фотку выложит если кому интересно.

quote:

---

вчера получили письмо уведомление с просьбой подойти в офис и подписать допсоглашение о переносе сроков сдачи на 4 квартал 2009.
Не подскажите, что будет если откажусь подписывать, т.к. понимаем, что подписав -отказываемся от возможного возмещение за просрочку.
Так же интересно, у РК в декабре заканчивается лицензия, и что будет дальше? а если они её не продлят и не достроят АК-2?

---

quote:

---

в декабре заканчивается лицензия, и что будет дальше? а если они её не продлят и не достроят АК-2?

---

Господа лицензирование строительной деятельности регулируется Законом, который благополучно с 01.01.2009 не действует, новые лицензии не выдаются, старые не продлеваются,
Подрядчики для осуществления строй. деятельнотси обязаны войти в состав Саморегулируемой организации.

СФ РК не осуществляет строительной деятельности, осуществляет функции Застройщика - заказчика и не подлежит включению в СРО, поэтому если даже у РК кончится лицензия - ни чего страшного не произойдет.

quote:

---

Originally posted by abezymia:

отделка) в счет неустойки

---

quote:

---

И что может быть если не подпишем?

---

quote:

---

Но что дальше то делать?

---

да, этот вопрос многих волнует и давно...
Тут советом однозначным не помочь, можно подписывать доп согл. можно не подписывать, договор от этого свое действие не прекратит.
можно попробовать условия изменить в части сроков и в части каких то доп. работ...

можно вообще расторгнуть договор, тока вот денег не выбить с год это точно. к тому времени когда деньги отдадут уже дом построен будет...

к тому же, если человек 10 решат расторгнуть договр и потребуют деньги - РК точно будет легче обанкротиться чем платить, если выплатят, дом то не достроят, и должны будут всем, а так глядишь тихонько строят.

так что тут как не советуй... время покажет. в кризис, лучше все таки не передавливать застройщика, а то агеев на х** все пошлет и на Кубу... года на три пока тут все не уляжется

quote:

---

Originally posted by Стрелок Р-18:

да, этот вопрос многих волнует и давно...
Тут советом однозначным не помочь, можно подписывать доп согл. можно не подписывать, договор от этого свое действие не прекратит.
можно попробовать условия изменить в части сроков и в части каких то доп. работ...

можно вообще расторгнуть договор, тока вот денег не выбить с год это точно. к тому времени когда деньги отдадут уже дом построен будет...

к тому же, если человек 10 решат расторгнуть договр и потребуют деньги - РК точно будет легче обанкротиться чем платить, если выплатят, дом то не достроят, и должны будут всем, а так глядишь тихонько строят.

так что тут как не советуй... время покажет. в кризис, лучше все таки не передавливать застройщика, а то агеев на х** все пошлет и на Кубу... года на три пока тут все не уляжется

---

Тогда почему они не предлагают соответствующую компенсацию - и сразу бы ее писали в доп соглашении... Тогда и вопросов и негатива не будет.

quote:

---

По четвергам (17-19ч) консультирует юрист в РК (надо записываться),хочу пообщаться, на волнующие вопросы получить ответы.
Тел. 93.23.33

---

))))))))) не стоит, эта консультация - АН РИМСКИЙ квадрат - проверено, там риэлторы, они к СФ отношения не имеют.

quote:

---

Тогда почему они не предлагают соответствующую компенсацию - и сразу бы ее писали в доп соглашении...

---

видимо не выгодно, или денег нет, были бы, предложили, а так хз, с каждым же не догворишься, а сколько не предложи, все равно попросят еще или не так?

quote:

---

Originally posted by freelance:

Агеев уже подстраховался http://www.kv-m.ru/news_kvm/detail.php?ID=3225
и как бы не при делах

---

И при чем тут Агеев... Там про хабибулина... ((

quote:

---

Originally posted by abezymia:

И при чем тут Агеев... Там про хабибулина... ((

---

блин. что-то туплю я сегодня. пойду об стеню убьюсь

quote:

---

Originally posted by freelance:

блин. что-то туплю я сегодня. пойду об стеню убьюсь

---

Бывает..

quote:

---

Originally posted by Стрелок Р-18:

))))))))) не стоит,

---

засада!
Значит всё-таки решили, что не стОит пока подписывать долгожданное уведомление?
думы..

Льва Толстого помните, там вовремя люди не подсуетились с догворами не привели их в нормальный вид... ща мучаются, Химстрой банкротят, с ним договоры юридически незаключены (недействительны) деньги не вернуть, дом построен, но не сдан, квартиры почти не получить.... ЖОПА,

Римский хоть за юридическую чистоту борется... мелочь а приятно... по крайней мере имущественные права будут, а то бедняги с хистроем тааак вляпались...

ЧИТАЛ законопроект по обманутым долевикам - жуть, такую хрень написали, как будто бабка с базара писала а не юристы, атестацию им всем по самые гланды. Компнсация, тока обманутым, а кто такие , как признать не расписали - обман - состав преступления, следовательно пока приговора не будет не выплатят, так и компнсация на 1 долевика исходя из 9 кв.м. * на цену квадрата по региону... кароче на выпить закусить и веревку с мылом... нет, пардоньте и на мыло уже не хватит.

quote:

---

Originally posted by Стрелок Р-18:
ну штурмовать можно, останемся тока ведь и без квартир и без денег....

---

А сидеть и ждать не уменьшает вероятности остаться без квартиры и денег. Может что дельное предложите? вы вроде там работайте... или я что-то путаю?

с римским деловые отношения, с ним я работаю по мере необходимости.

Дельное предложить... вот это самая сложная задача. Пытаюсь уже полгода с Льва толстого разрулить... там тоже дельно помочь пытаемся, но пока процесс вялый, а вот с римским... банкротить его не дадут, и будут держать до последнего. причины и выводы:

- кридиты, большое имущественное обеспечение в т.ч площадками и недвижимостью. с банками вообще не выгодно ругаться...
- все таки деловая репутация 15 лет работают успешно. первый раз вляпались в сроки. (АК-1 и АК 2 один по сути объект)
- банкротство хоть о ней все и говорят - тот еще гемор. Иначе бы Экспресси Химстрой не сопротивлялись... их ведь тож обанкротить пытаются..

человек 5-10 будут пытаться договриться в том числе через суд о каких то отступных, ремонт, проценты и прочее...

остальные кому действительно нужны квартиры чтобы жить, будут молиться чтобы римский не обанкротился и достроил дом вообще...

ну а те кто будет жестко судиться не факт что чегот отсудят.
НО даже получив исполнительные листы... денег тоже не дождуться долго думаю чтобы миллион выбить у рима нужно будет полгода или даже больше, за это время деньги могут рухнуть, впереди август... в нем 4!!! вторгника и четверга... все наши дефолты имено туда и бабахают рупь обвалят как за не фиг делать, любят они на спекуляциях играть, кроме того падения рубля может привести к оздоровлению экономики, поэтому вероятность дефолта я расцениваю как высокую больше 50 %.

Кризис мировой 30 годов, который кстати ошибочно именуют как великая депрессия в США, был во всех странах, ну разве что руанду да зимбабве он особо не затронул... : В США не было налички.. поэтому участники рынка не могли провести расчеты между собой, а следовательно не могли уплатить налоги.

Россия 2008г. правительство вспомнило экономику за 2 курс или 11 класс средней школы : спрос рождает предложение и его цену....
ЗАДАЧи: снизить цены на все особенно землю и нидвижимость.
решение: снизить спрос - цена предложения упадет по закону а.смита
как снизиьт спрос: элементарно! спрос бывает когда есть а) собственые ресурсы б) заемные ресурсы

собственые ресурсы - ну то что нала в стране мало эт уж не надо объяснять и что его исскуствено уменььшали тоже ежу понятно
Займы/ кредиты - перестали выдавать и все. (речь о крупных суммах0 500 т. -1500тр. не те деньги

Результат: спрос обвалися, цены поползли вниз.

Последствия долгосрочные: придушили рынок строительства: металлургия, строит. материалы , прочее.
отсутсвие денег и денежной массы как и в 30 г.г. США привели к взаимным долгам на рынке, не возможности проводить платежи главное следствие - неуплата налогов в том числе НДС и НДФЛ 18 и 13%% - бюджет рухнул, соц. гарантии и сферы держаться на последних обещаниях правительства,

Риск массового банкротства предприятий - 60-70%% все ждут что будет поэтому друг дружку не банкротят. ВОзможности есть обанкротить 4 из 5 предприятий (оборотка в месяц до 0.5 имиллионов не в счет)

ИТОГО: путин вчера в 14 30 провел заседание правительства и пригрозил срочно принять эфективные меры минфину по сбору налогов! Ну да НАЛОГОИКи побегут всех трясти... денег все равно нет... расчетов нет нет возможнотси платить налоги - ФНС будут банкротить сами предприятия,

УГРОЗА всей экономике - обновление через дефол спекулиции и формирования спроса на все путем дешевых обесцененых денег.

грустно обидно досадно да ладно.

ЧТо имеем обесценые деньги или квартиры? выбирайте сами,

вероятно что прогноз не сбудется, не скажу что к лучшему.. все же обесценивание валюты естественный механизм рынка, сам себя он на ноги поставит главное не мешать, а вот правительство тока тем и занимается...

факты : бюджет 2009 года провален, резервные фонды и пр. почти кончились, общений - вал. безработица, кредиты...

Банкиры попросили медведева рассмотреть возможнотсь запрета возврата вкладов населению по первомй требованию... официально он отказал.

В США счас станок даже ночами работает, и руководство ФРС заявляет что самое главное обеспечить наличность, чтобы она вообще была чтобы люди покупали продавали платили налоги.

Лично я в условиях возможных рисков не стал бы полагаться на рубли и получать исполнительные листы... ценно только то что можно покушать... или где можно жить,

риск что дом достроят или нет тоже велик, но тут уж каждый сам принимает решения... какой из двух рисков выбрать.

<Ведомости>: Медведев подписал закон, который Дума не принимала
Президент Дмитрий Медведев подписал текст закона о госзакупках, отличный от одобренного депутатами, из-за этого закон могут оспорить в Конституционном суде, сообщает газета <Ведомомсти>.
В думском варианте электронные аукционы для размещения госзаказа определяет Минэкономразвития, а в президентском - правительство. В результате этого, не попавшие в список избранных владельцы аукционных площадок могут оспорить решение правительства. <Газета. Ru>

О наш Великий ПРЕЗИДЕНТ, он может спокойно подписывать документы нарушая конституцию, и делать прогнозы по инфляции... кто мля ее считает? ее темпы в 10 раз больше чем в еврозоне...

Римский нашли подрядчика готового работать за квартиры, договор заключен срок окончания работ по договору декабрь 2009г.

Римский продолжает судиться за свои 29 млн. руб. которые должно СФ Мегаполис. вроде 2-3 суда уже прошло, счас ждут вступления решения в силу.

quote:

---

Originally posted by Стрелок Р-18:

срок окончания работ по договору декабрь 2009г.

---

окончание работ и срок подряда обычно совпадают. стройка - творческий процесс, предугадать точный срок невозможно, могут раньше передавать могут позже. главное дом достроят.

quote:

---

Originally posted by levit:
Судя по всему "Стрелок" - менеджер "Римского квадрата" и продавливает его решения, запугивает нас всякими бедами.
Договор уже есть. Дополнительный договор нужен не нам, а стойфирме. Так пусть она во-первых извинится за задержку, попробует её объяснить и попросит попросит! заключить дополнительный договор. Это будет по-человечески. И не надо нас пугать, мы и без того боимся.

---

Согласна и полностью поддерживаю

quote:

---

Судя по всему "Стрелок" - менеджер "Римского квадрата" и продавливает его решения, запугивает нас всякими бедами.

---

Как хотите, мне от ваших бед не холодно не жарко, извините за цинизм, сначала совета просите, потом обвиняете в запугивании.

Если уж совсем честно, на судах с застройщиками я не одной собакой подавился. поэтому во избежание негативных эмоций с вашей и моей стороны (нервы они очень дорогие сейчас) я до приглашения от вас же, писать в данной ветке не собираюсь, сами решайте свои проблемы. Советуйтесь с кем то другим.

Приношу извинения если кому то показалось, что я резок.

З.Ы.

Между прочим инфу которую я вам давал вааще комерческая тайна. хоть бы спасибо сказали.

С уважением, заместитель директора ООО СФ "Римский квадрат" В.Е. Рейтенбах

quote:

---

Стрелок Р-18,ну вы вчера и оторвалиись)))
abezymia, я думаю, что достроят, а ключи вручат весной только((

---

когда вручат ключи вопрос не простой..

про оторвались:
)) так это того... жуткое похмелье было , достало малек кое что в нашем государстве... вот словесный понос и прошиб...

quote:

---

Есть прущее во все щели хамство РК, прикрывающееся вывеской "Стрелок..."

---

спросите про хамство долевиков Химстроя и Экспресса и сравните...

quote:

---

Это уведомление должно было придти в конце апреля подоговору - читайте договор! Далее, это уведомление могло придти только в случае землетресения и т. п. - читайте договор! Это соглашение должно содержать просьбу и быть привлекательным! И наконец, в своём уведомлении РК указывает ст. 252, но "забывает" ст. 253 ч.5: "Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора". Не хилая "забывчивость?

---

договор прочитать не могу, у меня его нет. Но вот про землятресения Вы точно ошибаетесь

ст.ст. 252 и 253 ГК РФ видимо вы имели ввиду ст.ст. 452 453 посвященые изменению и расторжению договра

Вам на сколько я понял из текста письма ни кто не запрещал требовать возмещения убытков, неустоек и всего прочего чего пожелаете.

Да на сколько понимаю подписывать его (доп) или нет сами все решают.

и что бы я не писал или другие, все равно палкой по голове ни кто бить не будет

- Если я не буду заключать новый договор, старый будет в силе?
Да, старый договор остается в силе. Возможно, цель перезаключения договора застройщиком - это избежание уплаты штрафных санкции за нарушение сроков строительства.

С РИмским судиться не собираюсь, цену не набиваю.

quote:

---

Originally posted by Стрелок Р-18:

жуткое похмелье было

---

quote:

---

Что предложите по АК-2?

---

подрядчик - СМУ ДОМ, не путать с СУ ДОМ (трудности с бизнесом, задолженость по Кантековскому дому, другим объектам) (директор один Фишин.)

Собрание вещь интересная но вот организоваться трудно. не забывайте часть квартир у подрядчиков, они за РИМ, а вот скока на скока тут хз.

можно попробовать обратиться напрямую в РИМ с просьбой/ требованием как хотите с просьбой их организовать собрание, инфы о людям не найти, я по крайной мере не могу. Но могут ответить - за чей счет собрание? письма увелдомления... ну смотря опять как разговаривать.

Другой вопрос чего хотите от собрания, послушать РИМ, так они ни че нового не скажут познакомиться между собой? обсудить наболевшее? или решить всем домом как жить дальше? так решите, а каждый по своему будет делать

но попытаться стоит, главное понять что и для чего делаете.

Экспресс, долевики собираются регуллярно - базар... ни че не решается, думают собрать деньги на достройку дома, РИМ по крайной мере не требует увеличения стоимости, хотя эт самоубийство

quote:

---

Вы сами выбираете, стоит ли переоформлять договор. Никто не может вас обязать.
У вас два варианта:
1. иди перезаключать договор
2. на основании старого предъявлять претензии по задержке строительства и регистрировать право собственности уже через суд.

---

Ну вот видете совсем не зависимый совет советует то же самое, сами решайте, палкой бить не будут,

Действительно имеют право обратиться в суд с иском о понуждении к заключению допа. Но это предусмотрено ГК РФ. они предложили вы отказхались, заключить тока через суд... НО надо же доказывать... и судиться, на сколько знаю у них ща гемора и так хватает, с мегаполисом взаимные требования всего 4 иска. несколько судов с долевиками по нижней, як бодье, и ак-1.

не подпишите доп. будет старый договор

доп заключается - исполняют 214 ФЗ.

смена декларации и сроков окончания стройки обязаны предложить перезаключить договор.

по первой очереди часть людей около 5-10 не подписывали допы. Там ведь тожке сроки сорвали

Мораль - либо найдется координатор не РК, который будет продвигать эти вопросы, либо каждый сам за себя.

По поводу как жить - не понимаю я этой постановки вопроса. Вы хотите пойти на стройку и помочь строить быстрее? или загнать РК в суды, что б они занимались с вами юридическими вопросами вместо того что б строить? На мой взгляд правильное решение - не подписывать доп, но и не идти с наездом на РК. Пусть строят потихоньку. Когда основная часть будет готова можно обсуждать уже и плюшки за просрочку, либо быть благодарным за то, что достроили.

"Вот еще инфа от "квадрата" не строят пока по тому что передают квартиры по 1 очереди, люди за задержку денег просят... по многу просят, не по-детски, им деньги отдают, поэтому на наш дом деньги выделят, когда с первыми расчитаются,
если человек 10 решат расторгнуть договр и потребуют деньги - РК точно будет легче обанкротиться чем платить: агеев на х** все пошлет и на Кубу...
Льва Толстого помните, там вовремя люди не подсуетились с догворами не привели их в нормальный вид:
Римский хоть за юридическую чистоту борется... мелочь а приятно...
ну штурмовать можно, останемся тока ведь и без квартир и без денег....
при таком расскладе вероятнее всего что в основном подпишут все доп согл. на условиях римского, часть людей будет писать претензии, из них половина все же подпишет допы на условиях римского.
ну а те кто будет жестко судиться не факт что чегот отсудят.
Лично я в условиях возможных рисков не стал бы полагаться на рубли и получать исполнительные листы...
Он называет нш дом "наш", но при этом не имеет договора.

quote:

---

И при чем тут благодарность...

---

quote:

---

Для Abezymia и Гузелёк: перечитайте для интереса посты Стрелка, ведь это легко сделать. О какой информации Вы говорите? Вот основное в его речах:

---

для сведений можете посмотреть все мои посты по стройкам. в том числе темы созданые по вопросам судов с хистроем, экспрессом и взысканию неустоек по догорам. поверьте там я не лучше

ПРИЗНАЮСЬ: МНЕ ПЛАТЯТ ВСЕ! Я ПИШУ ЧТОБЫ СПАСТИ ВСЕХ ЗАСТРОЙЩИКОВ, ВСЕ ПЛАТЯТ МНЕ, МНЕ ААААА ... ну эт так породия на манию величия...

ВОТ ЕЩЕ ЧУТОК И ХВАТИТ НА БОЛЬШОЙ ОСТРОФ В КАРИБСКОМ БАССЕИНЕ, пока на маленьком живу...

а догвора на квартиру нет... так того, деньги то вложены в РИМ, но в нежилое, там сроки сдачи вааще 2010 год. тэк что мне рано дергаться.

quote:

---

Да элементарно по человечески, за то что Агеев на Кубу не свалил.

---

здравые мысли.

quote:

---

Originally posted by melam0ry:

У вас сейчас что-ли все зашибись?

---

quote:

---

Originally posted by melam0ry:

Вот и у Римского временные проблемы, сроки, конечно, задержат,

---

quote:

---

Originally posted by hamm:
Иногда проезжаю мимом дома... смотрю на стройку, как всё продвигается
Забываю обратить внимание, там материалов много приготовлено, или строят по мере их появления?

---

Если верить Стрелку, часть материалов(насколько я помню кирпич) там уже закуплена на весь дом. Оснований не верить пока нет. По моим наблюдениям нехватка на стройке именно раб силы.

ЗЫ: Раз уж вы проезжаете мимо дома, это нам у вас надо спрашивать, что там и как

quote:

---

Вот и у Римского временные проблемы, сроки, конечно, задержат, но дом думаю достроят все равно, особенно если все дольщики скопом не побегут компенсацию в стопицот миллионов требовать...

---

Риму не так страшны долевики АК 2. Жуть и панику на него нагоняют инвесторы по МК Дарьинскому... если с Римом случится таки самое страшное ветер будет дуть оттуда... Ваши компенсации мелочь по сравнению с тем сколько люди просят по дарьинскому и другим объектам у других застройщиков.

Сегодня рассматривалось дело в Лен суде между физиком и ЗАО Экспресс
цена догора - 900000 р.
срок сдачи 1 полугодие 2007 года, дом на Ворошилова.

неустойка 15 040 000 рублей.

скока суд удовлетворит, ну посмотрим
Там не долевка а Инвестиционные догора.. как и у РИМА на Дарьинском.

quote:

---

Originally posted by abezymia:
Hamm, если проезжаешь мимо, сфоткай. Кто-нибудь, новые фотки с объекта есть?

---

завтра поеду в тот р-н. щелкну... всеравно для сайта надо.

quote:

---

melam0ry

---

а это ник не из книги макса фрая : Меламори Блим?

Есть кто специалист по стройке?
Лично я ничего в этом не понимаю и просто говорю что вижу.

Есть смысл на это расчитывать?

quote:

---

Есть смысл на это расчитывать?

---

на что конкретно?

12 застройщиков определили. Рим там.

если интерсено чего за программа в Событияхи и новостях топовые позиции ветка - облава на молодые семьи или что т такое.

смысл в том что кавртир 1600 надо тока 1000, а молодых семей около 300-400 набрали, там 10% взнос, низкий % налоги на компенсацию из бюджета, около 15-20 лет ипотека, доход на семью около 25-30 тыс. руб. один член семьи в гос. органах , подходят тока ФСБ Прокуратура Следственый комитет... ну еще соотвественно чтобы жилья не было.

quote:

---

всего-то штук 10 лежит. На втором этаже межкомнатных панелей вообще не проставлено.
Есть кто специалист по стройке?
Лично я ничего в этом не понимаю и просто говорю что вижу.

---

с панелями так: они складируются или у поставщика или у застройщика. если зем участок позволяет можно их хранить на объекте... а вот по второй очереди участок у них вааще мелкий, там крану то стоять не где... видимо привозят разгружают и устанавливают. У интеграла места до х** они прям на объекте складируют.

все равно в смете в графу на себестоимость относятся транспортно заготовительные расходы, кому как удобнее так и делают.

quote:

---

Сейчас информация такая. РК сами достраивают второй этаж, после этого отдают остальные этажи строить субподрядчику. Расчитываются с ними квартирами

---

у меня аналогичная инфа, Дом зайдет с отметки второго этажа.

Президент из 12 участников проекта по м. семьям оставил только 6. Рим входит.

Мегаполис лишился проектной документации по дому в 18 мкрн. Они выиграли суд, признали договор не заключеным, но теперь вынуждены у римского купить проект, иначе стройку приостановят. Вот так вот бывает... достроили до 5 этажа и без проекта. Не найдут деньги на его покупку дом как строить будут не известно.

Как думаете долевики счастливы, было их 15 скока щас не знаю... да кстати, если чего, я в мегаполисе тоже не работаю. а то мало ли

quote:

---

Originally posted by Стрелок Р-18:

Они выиграли суд

---

quote:

---

Originally posted by Стрелок Р-18:

теперь вынуждены у римского купить проект

---

quote:

---

Originally posted by Стрелок Р-18:

долевики счастливы

---

Нет ощущения, что мы снова в 90е годы откатились? Натуральный обмен и все такое...

quote:

---

Originally posted by staryo:

Сейчас информация такая. РК сами достраивают второй этаж, после этого отдают остальные этажи строить субподрядчику. Расчитываются с ними квартирами

---

quote:

---

а кто субподрядчик?

---

quote:

---

они кто?

---

Речь идет не о АК 2. А о доме который строит Мегаполис в районе холмогорова к.маркса.

Римский начинал строить дом, и разрабатывал проект дома, но потом с мегаполисом чегот не поделили, разругались теперь судятся, римский подал иск почти на 30 миллионов, а мегаполис встречные требования предъявил о незаключенности договора.

суд признал что догвор между Р. и Мегаполисом не заключен. поэтому у римского нет обязаности передать проект застройщику. теперь чтобы строить дом Мегаполис должен купить у римского проект.

долевики или не в курсе или не счастливы, я же писал в форме вопроса : "думаете долевики счастливы ???"

quote:

---

Нет ощущения, что мы снова в 90е годы откатились? Натуральный обмен и все такое...

---

бартер был одним из действенных форм расчета в 93-95 годах я как раз по этой теме работу защишщал в 99 году, смешно вспомнить, таблицы приводились сколько стали за станки отгружают...

quote:

---

Как я понимаю, по проекту молодых семей больше смотрят на мкрн. Дарьинский. АК-2 по каким-то критериям не прокатил.

---

да у римского АК не будет под семьи выставляться, зато два дома на дарьинском 100% под семьи, аналогично комос выставил дом в А10 - только под м. семьи, но у них проект в переработке, проектировщик Сокова, ох намучаются они с экспертизой, начальный проект на 5 этажку, они хотят 9 застроить, но придется попотеть чтобы доказать устойчивость этого дома, я бы туда, зная что проектировщик Сокова, не поэхал...

quote:

---

фотография с территории школы милиции?

---

так как люди посещают и другие странички, кто нить в курсе по истории дома на ул. короткова (Химстрой.)

quote:

---

Originally posted by CONTRA:

кран не работал... ни одного строителя...

---

quote:

---

Originally posted by x_Nevin_x:
сантехнику+разводку труб в санузле.

---

Это они предложили в счет просрочки? Или как? Подробно расписывали? какие трубы, куда, и какой фирмы сантехника? Очень интересует. И как все это прописано в допсоглашении которое также регистрировали в регпалате?

quote:

---

Originally posted by CONTRA:
предлогаю слово плюшки забыть... и реально говорить о вещах!

---

quote:

---

Originally posted by x_Nevin_x:
требовать от рима, что они вам делали оттделку на полляма в хате? Они на это не пойдут, и будут совершенно правы.

Почему правы?! Они сами договор составляли. В котором также прописали если вы им не во время внесете сумму, то накажут %.

Тут плюшки, приятные мелочи для сглаживания негатива от просрочки.

плюшки-проценты за просрочку... а негатив уже есть!всем дольшикам ясно... я за унитаз не продамся)))
Вообще мне была симпатичнее идея вообще ничего не требовать(и не подписывать, пока не видать конца), но "очень попросили".[/B]

---

Не требовать вообще это глупо. Они согласно договору должны проценты за просросчку. А что они вам предложили - это даже отмазкой назвать сложно. Видно не просто просили.

quote:

---

Originally posted by CONTRA:

Не требовать вообще это глупо. Они согласно договору должны проценты за просросчку. А что они вам предложили - это даже отмазкой назвать сложно. Видно не просто просили.

---

Вы это не мне рассказывайте, а когда пойдете в Рим что то подписывать.

quote:

---

Originally posted by abezymia:
Просто когда ты ждешь квартиру, паралельно живя в съемной, и тут такая задержка в сроках... Кто будет возмещать те деньги которые были дополнительно потрачены за аренду.

---

За вычетом квартплаты и прочих ком услуг не более 30к в аналогичной АК-2 квартире за полгода. Ну попробуйте просчитать общий свой убыток, может сами сможете что нить Риму предложить. Не надо слюной по форуму брызгать, хотите что то получить от Рима - придумайте что, и разговаривайте предметно с Римом.

quote:

---

Originally posted by CONTRA:
https://izhevsk.ru/forummisc/search/unsearch?user=x_Nevin_x&number=39про слюну держи
...ото не дело

---

Нервы, нервы... а щАстьЯ всё нет

quote:

---

Железобетон уже субподрядчик ставить будет.

---

quote:

---

когда?!?

---

проблема возникула у камского жбика, тоже финансовая и очееенььь большая.
а он поставщик ж/б.

quote:

---

проблема возникула у камского жбика, тоже финансовая и очееенььь большая.
а он поставщик ж/б.

---

Все отлично! Банкротим всех подряд.

quote:

---

Originally posted by Стрелок Р-18:
у всех производителей бетона щас не до жиру, как и у строителей, вчера встречался с арбитражными управляющими на вопрос "как дела?" ответили просто и с радостью

Все отлично! Банкротим всех подряд.

---

Черный юмор

журнал д. репутация, за июнь - цены в ижевске на недвижимость достигли локального дна...

С уважением искренне Ваш Григорий Саныч!!!

С уважением, искренне Ваш Григорий Саныч!!!

quote:

---

Originally posted by freelance:
РК не до стройки щя. надо денег с молодых семей собрать

---

Ага.. тока если этим молодым семьям удастся взять кредит в сбере или еще где.. что не реально.
РК стройку отложили до конца года... говорили что за лето свечку поставят... они похоже хотят свечку на наших договорах поставить и греться от нее ((( а мы похоже будем греться будущей зимой точно не в квартирах на АК-2 ((( ОБИДНО!!!

quote:

---

как думаете, второе доп. соглашение когда ожидать?

---

quote:

---

Originally posted by Гузелёк:
как думаете, второе доп. соглашение когда ожидать?

---

ближе к НГ, если будет.

Хотя последний месяц тут идет нагнетание обстановки, и никаких фактов (кроме конечно того, что на стройке самой тишина).

Вспоминается юмористическая сценка не помню кого, как жена с мужиком поругалась, пока тот в ванной брился.

Если честно, то пока склонен им верить... ибо другого пути нет -- всем видно, что в стране творится.

в город тока 10 вернусь, потому инфы мало и скудно.

посмотрел мировое - вернее определение о его утверждении... римский отдает проект, они оплачивают 2 млн до 20! и 4.5 до 27 июля....

на сколько понимаю деньги не оплачены... иначе бы строить начали.

quote:

---

посмотрел мировое - вернее определение о его утверждении... римский отдает проект, они оплачивают 2 млн до 20! и 4.5 до 27 июля....

---

Денег Риму по мировому не заплатили, иначе камский жбик уже рассказал. а так они ждут денег, пока не получат ЖБ не отгружают.

К сожалению точной инфы сложно найти, вернусь в город там разберемся.

сегодня опубликовали...
Россиянам следует забыть об обещаниях и поручениях Владимира Путина довести в ближайшие годы объемы жилищного строительства в стране до 100-130 млн. кв. м в год. Как заявил вчера глава ассоциации <Строители России> Николай Кошман, из-за кризиса в стране в этом году будет построено всего 53 млн. кв. м жилья вместо 73 млн. запланированных ранее. При этом в будущем году может произойти еще более резкое сокращение темпов строительства.
<В связи с кризисом в 2009 году в России прогнозируется ввод жилья на 20 миллионов квадратных метров меньше, чем планировалось ранее>, - заявил вчера на пресс-конференции Николай Кошман. Если, по его словам, в этом году планировалось ввести около 73 млн. кв. м жилья, то в условиях тяжелого экономического положения планы скорректировались, и прогнозируемый объем ввода составит не более 53 млн. <квадратов>. В свою очередь, президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев отметил, что количество строящихся объектов жилого комплекса в стране заморожено в текущем году на 80%. <В условиях кризиса спрос на жилье в России резко упал, процентные ставки по кредитам для строителей стали практически невозможными, а ипотека труднодоступна>, - объяснил ситуацию Яковлев. Вместе с ростом числа замороженных строек рушатся планы на будущий год. Напомним, что в рамках широко разрекламированного в ходе последних выборов президента и Госдумы нацпроекта <Доступное и комфортное жилье> власти планировали ввести в 2010 году 80 млн. кв. м жилых площадей. <В 2010 году может произойти резкое снижение объемов ввода жилья, что значительно сократит планы по наращиванию объемов строительства>, - вчера прямо признал Кошман. Более того, вопрос о росте сдачи жилья уже фактически не стоит в практической плоскости. По словам Кошмана, сейчас речь идет о том, чтобы хотя бы сохранить стройкомплекс в рабочем состоянии. <Многие девелоперы находятся в сложном положении, стройки могут стать, и появится много дольщиков без квартир, - прогнозирует он. - Сегодня все попали в общую корзину, где находятся и банки, и строители, и дольщики. Но это не ситуация с обманутыми дольщиками, как было раньше, просто строительная компания находится в тяжелой финансовой ситуации>, - пояснил Кошман.
Независимые эксперты оценивают ситуацию более критично. <По моим ощущениям, падение объемов строительства в этом году будет еще более существенным, - полагает гендиректор компании <ФинЭкспертиза> Агван Микаелян. - Если будет сдано хотя бы 40 миллионов квадратных метров жилья - это уже будет большой удачей>.
В свою очередь, руководитель информационно-аналитического агентства RWAY Александр Крапин согласен с оценкой на этот год, озвученной Кошманом, и полагает, что объем сдачи жилья составит 52-53 млн. кв. м. Однако в будущем году, по его словам, предстоит резкое снижение показателей. <По пессимистичной оценке будет сдано около 40 миллионов <квадратов>, - отмечает Крапин. - По оптимистическому сценарию и при условии, что властями будет принят ряд правильных решений, эта цифра может составить 47-50 миллионов квадратных метров>. Однако, отмечает эксперт, пессимистичный сценарий кажется ему более реалистичным.
С этим мнением солидарна и заместитель гендиректора компании <2К Аудит - Деловые консультации> Ирина Вишневская. <Объем ввода жилья в этом году может упасть и на 70%, - считает аналитик. - Сейчас девелоперские компании получают у банков только короткие кредиты, например, на год, но строительство дома - более долгосрочный проект. Поэтому строительные корпорации вынуждены рефинансироваться, а это в нынешней экономической ситуации сделать весьма непросто>.

По остальному материалу пока крутятся. Ну, вы сами все уже в курсе как крутятся.

Работы выполняет субподрядчик.

сегодня в Ижевск звонил... мегаполис денег не платил...

значит откуда то с другого места нашли.

и точно не молодые семьи, там еще ни одного кредита не дали ни рубля то есть.

Позвонил -- сказали, что работают. Плиты перекрытия хотели привезти в ближайшее время (пятница-понедельник). Их поставят и снова будут кирпич класть.

а жбик так и не может изготовить панели денег у него нет на цемент.
причем ни камский ни смирновский жбик не могут работать и проблема не только по риму.

quote:

---

Originally posted by tyoma stoloff:
говорят буквально следующее: "плит перекрытия нет. С Камским жбиком ведем переговоры. Должны привезти." Думаю, что раньше следующей недели даже ждать не приходится. Но вроде за РК кто-то перед жбиком поручился...

---

quote:

---

Originally posted by tyoma stoloff:
говорят буквально следующее: "плит перекрытия нет. С Камским жбиком ведем переговоры. Должны привезти." Думаю, что раньше следующей недели даже ждать не приходится. Но вроде за РК кто-то перед жбиком поручился...

---

а 30.07 писалось что +4 этажа плиты есть... как так

quote:

---

Originally posted by tyoma stoloff:
Хоть поздравлять рано, но стройка сдвинулась... Кран крутится, плиты на втором этаже ставят. Точно есть материал на +4 этажа (т.е., думаю, до 6-го).

По остальному материалу пока крутятся. Ну, вы сами все уже в курсе как крутятся.

Работы выполняет субподрядчик.

---

вот

quote:

---

quote:Originally posted by tyoma stoloff:
Хоть поздравлять рано, но стройка сдвинулась... Кран крутится, плиты на втором этаже ставят. Точно есть материал на +4 этажа (т.е., думаю, до 6-го).

По остальному материалу пока крутятся. Ну, вы сами все уже в курсе как крутятся.

Работы выполняет субподрядчик.

вот

---

ставили плиты жбетон но внутрение перегородки а нужны перекрытия... материал есть на стены и внутрение жб а переккрытия пока не произодит жбик

quote:

---

интерессно куда деньги дели?мы оплатили... к сентябрю долевики по договору должны были...

---

куда куда, дом же стоит... да часть, так ведь и квартиры все не проданы.

так что реально продано примерно лишь половина квартир.
также строительство если смотреть степень затратности ниже отметки 0.0000 для такого дома с учетом коммуникаций составит порядка 14-20 % от всего объема финансирования.

quote:

---

Originally posted by Стрелок Р-18:
официально да 14 квартир не продано, вы посчитайте еще не проданые квартиры у субчиков, за которые они не работают...

так что реально продано примерно лишь половина квартир.
также строительство если смотреть степень затратности ниже отметки 0.0000 для такого дома с учетом коммуникаций составит порядка 14-20 % от всего объема финансирования.

---

что за человек... я уже проплатил.. всю сумму... мне пофиг как твоя шапачка)

quote:

---

Originally posted by vasyazz:
а интересно сколько за просрочку можно отсудить?

---

quote:

---

общего адваката и алга...

---

а при чем тут модератор?

про кран, : в целях безопасности в неиспользуемом кране отпускают тормоза, и он работает как флюгер по ветру... иначе может ветром сдуть.

quote:

---

Вроде, говорят, с кем-то за квартиры (18й трест вроде) договорились о поставках железобетона. Но не на всю коробку, а только этажей на 5... Дальше надеются, что что-нть еще продастся и дальше строить будуть...

---

нет вроде не трест. поставят пустотки - вопрос времени, там закладные теперь изготовить надо, поэтому если окончательно договрятся то в течении недели плиты завезут.

quote:

---

Originally posted by Стрелок Р-18:

нет вроде не трест. поставят пустотки - вопрос времени, там закладные теперь изготовить надо, поэтому если окончательно договрятся то в течении недели плиты завезут.

---

не местному модератору)))О 5 за квартиры... скока их уже... а воз и ны не..

quote:

---

spline 21,вы уже расчитались за квартиры?

---

quote:

---

мы вот ездили... со всеми пообщались

---

А вам что пообещали?

quote:

---

расчитались за квартиру

---

Вот подтверждение (но видел на другом сайте):
http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1169914

http://www.udmurtiya.arbitr.ru/informacija_o_bankrotstve/predprijatija_bankroti/ - РК-монтаж значится под N67

Может у кого еще какая информация есть?

по поводу молодых семей... нет там ни кто ни кому не должен. ни одного договора не заключено и из всех застройщиков в молодых семьях вроде только у 2-3 разрешение на строительство есть у римского точно нет. иначе бы финансирование началось.

рк монтаж - как и рк стройбаза получили огромные фин потери еще в 2006 - 2007 году путем активной помощи Сунцова (диреткор)поэтому они пытались выжить но не смогли.

на сегодня трудные фин проблемы у всех застройщиков, у аспека квартиры в залоге у банка у талана проблемы с ген подрядчиками мегаполис без денег а его ген подрядчик ижэнергострой также все имущество арестовано. вообщем всем не хорошо. люди не покупают квартиры. рынок стоит. а значит стоят строители не могут строить без денег... а квартирами ни кто из подрядчиков и поставщиков уже не хочет расчитываться

Какой объем плит завезли информация есть? Я так понимаю до зимы свечку поднять уже не успеют?

quote:

---

Originally posted by Стрелок Р-18:
там завезли вроде две машины на 2-3 этажа я про плиты перекрытия.
- но вот надо еще плиты межкомнтаные, там нужны живые деньги, а их с римского откачивают... догадайтесь кто. подсказка: долевики: ак - 1, поэтому деньги идут не на стройку, если таки римский зубами вырвет ак2, то все долевики 110% пойдут в суд за процентами. ситуация повторится.

---

Из ваших слов, я так понимаю НАМ ловить и ждать окончания стройки АК-2 даже не стоит. т.к. РК больше заботиться о принятии закона о банкротстве чтобы признать себя банкротом, высосать все деньги и открыть новую фирмы. А все мы останемся в (.) Здорово придумано! Не стоит нам ждать этих квартир, и при банкротстве мы получим фиг с маслом от того пирога который будет делиться. Поздравляю ВЕ, кинул народ и спит спокойно!

quote:

---

Из ваших слов, я так понимаю НАМ ловить и ждать окончания стройки АК-2 даже не стоит. т.к. РК больше заботиться о принятии закона о банкротстве чтобы признать себя банкротом, высосать все деньги и открыть новую фирмы. А все мы останемся в (.) Здорово придумано! Не стоит нам ждать этих квартир, и при банкротстве мы получим фиг с маслом от того пирога который будет делиться. Поздравляю ВЕ, кинул народ и спит спокойно!

---

хм, странные выводы... из вышесказаного....

в нашей стране гадать на закон и ждать его это по меньшей мере глупо.
закон должен вроде как приниматься в пользу физ лиц, потому что по удмуртии пытались принять год назад закон об обманутых долевиках... все заглохло изменений в 214 - фз не предвидится. а стройка стоит извините по всей россии, В любом случае его могут принять лет через 5!!!

Если бы кстати у римского была возможность "позаботиться о принятии закона" я бы им лично заплатил за ряд поправок в наши законы...

Если вы не вкурсе изменен закон о банкротстве и теперь ни кому не выгодно банкротится ни римскому ни кому то еще. Поэтому они должны держаться...

новых фирм как вы говорите пооткрывать можно много... а вот работать без площадок и денег у них не получится.... Были бы деньги стройка бы шла... если не согласны - ваше личное дело,

мегаполис полагаете тоже деньги откачал? Альянс? Аспек? комос? Стим? Талан? Интеграл? Продолжать? или вы все же думаете что только вы в трудном положении спросите долевиков интеграла - дом стоит, квартиры не переданы уже как год. но ждут... и так у каждого застройщика: ну нельзя построить дом не продав все квартиры или не взяв кредиты. Кредиты не дают а квартиры не продаются, на что жить? А деньги заработанные ранее стоят в виде площадок под стройку...

но опять же это лишь рассуждения, а что сделает римский, х/з. у них могут быть иные взгляды на проблему. Я не оправдываю ни римский ни кого то еще. просто рассматриваю ситуацию. Да немного цинично - потому что оторвано от личных проблем каждого. Поэтому как и раньше воздержусь от советов по поводу что делать.

quote:

---

Originally posted by tyoma stoloff:
ничего, как я понял не движется. Плит как не было -- так и нет. А без плит никакой стройки не возможно. Буду звонить в конце недели.

Может у кого еще какая информация есть?

---

Здравствуйте, звонили?что сказали?

quote:

---

Originally posted by Стрелок Р-18:
рк монтаж - как и рк стройбаза получили огромные фин потери еще в 2006 - 2007 году путем активной помощи Сунцова (диреткор)поэтому они пытались выжить но не смогли.

---

Баба Зоя, Римский. Кто следующий?

quote:

---

Originally posted by hamm:
И всё же вопрос. Моние ли подписали доп соглашение о переносе сроков?
Я не подписывал, и РИМ не особо настаивает. Меня это тревожит. ожет им уже вовсе все по барабану?

---

я не подписал, как он настаиваь может... письмо с исправлениями прислал),тревожит уже с февраля... по пистолету...

quote:

---

Стрелку: с чего вы взяли, что законы должны приниматься в пользу физических лиц?! Где вы видели физических лиц в Думе? Они все работают на крупных инвесторов, об этом говорит любой из законов. В том числе самые последние изменения в закон о банкротстве. В России часто выгодно обанкротиться! Выгодно!

---

по порядку: Я не хожу в розовых очках по поводу для кого и для чего пишутся законы, но бывает так что интересы одной группы пересекаются с интересами большинства. Что касается физ лиц и поправок в фз о банкротстве - минэконом развития выступили с инициативой об изменении фз о банкротстве - новеллы интересные, НО примут ли, когда и в каком виде это такой вопрос....
Кроме крупных инвесторов существует мощное лобби банков, которым меж прочим должны не только физики, но и застройщики... причем суммы огромные.

банкротится пол года назад год назад было интересно, но вот сейчас стало скучно и без радостно... имущество почти невозможно вывести а сделки могут быть пересмотрены как за за год так и за три до подачи заявления, раньше было всего 6 месяцев... теперь если имеется имущество которое можно и хочется сохранить нужно планировать банкротство минимум за 3 !!! года, это не реально, вариант второй - выкупить свое же за минимальную цену на торгах - но нужны деньги, а раз есть банкротство то денег скорее всего уже нет.

quote:

---

сделки могут быть пересмотрены как за за год так и за три до подачи заявления

---

quote:

---

раз есть банкротство то денег скорее всего уже нет

---

Ситуация такова:строительная компания не уложилась в сроки, указанные в договоре (стройка остановилась на уровне 1-2 этажей), было подписано доп соглашение о переносе сроков. Очевидно, что и в новые сроки компания не уложится, так как не ведет строительство вообще. Хочу расторгнуть с ней договор до наступления срока, указ в доп. соглашении. (деньги за квартиру уплачены полностью по условиям договора).Похоже, дело идет к банкротству.
Вопрос:В случае расторжени договора до банкротства буду ли я иметь преимущества перед дольщиками, не расторгнувшими договор? в какой очереди я окажусь? В каком порядке будет рассматриваться вопрос о возвращении мне денег?

11.10.2009

Ответы
ОТВЕТ

получить при банкротстве компании оплаченные деньги
Здравствуйте! если компания будет признана банкротом, то значения иметь не будет, кто первый расторг договор. При банкротстве никто ничего не получает, а если и получает, то десятую долю того, на что рассчитывал.

quote:

---

Originally posted by CONTRA:
общего адваката и алга...

---

тока что изменит....

quote:

---

Через хорошие "связи" узнала от комиссии Минстроя УР по стройкам жилых домов (возглавляет Питкевич) по поводу РК: сказали что о банкротстве речи и быть не может (тоже подтвердили и в Минимуществе УР (Минимущество ведет реестр всех предприятий по банкротству и по процедурам банкротства - РК у них на хорошем счету, в списках его нет)), в комиссии Минстроя УР говорят тоже, что в принципе Мы уже знаем - у РК проблемы с наличными средствами, что Они Правительству (комиссии Минстроя УР)обещали достроить к концу 2009 года, но комиссия строит прогноз, что скорее всего на 1-6 месяцев!!? сроки перенесут.
Для меня главное- что дом собираются строить и дальше, вопрос времени, сколько ждали, подождать еще немного лучше (но хождение по судам - это тоже время, и причем не малое), чем всякие судебные тяжбы- НО ЭТО МОЕ МНЕНИЕ, НИКОМУ ЕГО НЕ НАВЯЗЫВАЮ.

---

аккуратнее с такими заявлениями, через 1-2 поста вас назовут скрытым агентом Римского!

"кто созрел до нанятия общего юриста? Ситуация беременна банкротством. Может успеем "до того"?" - вот пошла реклама юр услуг. вопрос когда успеете до того не станет ли именно это причиной "того самого"?

Ладно ладно мое личное мнение ни кому не навязываю.

quote:

---

мнимых

---

quote:

---

Через хорошие "связи" узнала от комиссии Минстроя УР по стройкам жилых домов (возглавляет Питкевич) по поводу РК: сказали что о банкротстве
[...]
Для меня главное- что дом собираются строить и дальше, вопрос времени, сколько ждали, подождать еще немного лучше (но хождение по судам - это тоже время, и причем не малое), чем всякие судебные тяжбы- НО ЭТО МОЕ МНЕНИЕ, НИКОМУ ЕГО НЕ НАВЯЗЫВАЮ.

---

Совершенно согласен с утверждением. Через суд не добиться ничего не получится (т.е. получится, но мало...)

Давайте не разводить панику. У меня личная уверенность (ничем, правда, серьезным не подкрепленная), что банкротства не будет. Сами должны понимать ситуацию в стране -- денег нет ни у кого (все хорошо только по телевизору). А строить без денег не получается.

ЗЫЖ Обещали на следующей неделе третий этаж начать строить... хоть что-то.

ЗЗЫЖ Будем ждать и надеятся. Это не значит, что бездействовать. Если есть возможности у кого-то посодействовать в данной ситуации, обратить внимание на эту ситуацию тех, кто может что-то сделать -- делайте это. НО! Без паники! только распугаете всех и вся, а тогда точно все пропало.

quote:

---

hamm у:как писать в личку?

---

quote:

---

hamm у: зачем Вам эти Сведения?

---

quote:

---

есть констатция фактов и она очевида

---

quote:

---

posted 15-10-2009 12:18 AM

---

возятся -- в смысле работают.

Кто-нть в Администрацию города Ижевска по этой теме задавал вопрос? А в министерство строительства? Конечно знаю какой ответ, но, считаю, письмо все равно надо написать, чтобы потом не говорили (например, в суде, не дай Бог), что мы сложа руки сидели и ничего не делали. Думаю, что если каждый напишет -- хуже не будет. Во всяком случае, мне кажется, это эффективнее, чем обращаться к юристу.

quote:

---

Они вроде задвинули АК-2, вроде как не до него.

---

quote:

---

А есть ли возможность со строителями пообщаться, может тоже какая информация будет?

---

quote:

---

Не плохо бы фото.

---

Всё плохо или есть оживающие надежды?

quote:

---

Хотят на этой-следующей неделе начать на 3 этаже строить

---

quote:

---

обзванивают дольщиков с предложением подписать доп. соглашения.

---

quote:

---

пессимистические настроения

---

2. При расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.

quote:

---

Где там наш всезнающий Стрелок?

---

Касательно толкования закона... Сплин_21 верно все изложил ссылаясь на закон. Наши Г.Думцы написали закон а как жить по нему ни кто не знает. Ждем разъяснений Верховного суда РФ, ВАС (высший арбитражный) же считает , что надо делить на 360. Думаю что делить на 360 все же надо исходя из того что написано в законе. Судьи, еще раз гворю, решают по разному, тут как повезет с судьей.

Рим утверждает, что дом строится будет до последнего. Почеиу до последнего? два или три человека обратились в суд с расторжением договора и взысканием денег. Следовательно деньги римский им все равно платить не намерен, если они будут приходить, - направят в стройку. Вот если эти 2-3 решат римский банкротить, тут уж все.... дом не построят, правда и люди те ни чего не получат, у долевиков есть по крайной мере залог, а вот у тех исполнительные листы приостановят и все, они вообще денег не получат.

мое мнение, если Рим хотел кого то кинуть, банкротился бы еще в 2008, чтобы: а) не тратить лишние деньги целый год, б) вывел имущество еще тогда, (в апреле изменен закон о банкротсве, существенно, например сделки раньше по имуществу можно было оспорить только ,0,5 года, сейчас за последний год и три года, следовательно, имущество не спрятать как раньше можно было)
с тругой стороны огромные финансовые проблемы: отсутствие спроса на квартиры, внешние кредиторы, не дают нормально функционировать. поэтому все медлено и мучительно. Скорее всего основными кредиторами Рима являюттся имеено долевики. из 80 млн. около 40 наверняка (судя по количеству проданых квартир)
Сам по себе объем кредиторской задолжености - не показатель, или не существенный показатель. он постоянно изменяется и не отражает наличие активов/пассивов.

К активам римского относится его имущество, которое он активно пыается продать уже полгода. Если рынок оживится то будут у римского и деньги на стройку, (инфа об обектах см. на сайте римского и в АН РК)

Итог: дом строят, медленно - но строят, не банкротятся, а тянут лямку. И тут уже от долевиков зависит чего они решат продавать стройку и надеятся на деньги или ждать что дом достроят, а если не получится уж тогда продавать ту же стройку.. правда уже с большим количеством построеного. На сколько знаю, кирпич на стройке лежит на весь дом, но не весь ж/бетон.

Выбор как жить дело каждого, но зачастую выбор каждого зависит от полноты информации, эмоций и настроения, думайте что вам важнее исполнительные листы, которые не будут оплачены, или таки что то иное.

quote:

---

исполнительные листы, которые не будут оплачены, или таки что то иное.

---

quote:

---

Следовательно деньги римский им все равно платить не намерен, если они будут приходить, - направят в стройку.

---

quote:

---

Вот если эти 2-3 решат римский банкротить, тут уж все.... дом не построят, правда и люди те ни чего не получат, у долевиков есть по крайной мере залог, а вот у тех исполнительные листы приостановят и все, они вообще денег не получат.

---

quote:

---

два или три человека обратились в суд с расторжением договора и взысканием денег.

---

"Я вас умоляю, мы русские русских не обманываем, таки чо же вы хотите?" дать легальные схемы работы как не платить и работать? легко самый простой и законный способ - деньги от кредиторов платяться должникам по письмам. плюс заимозачеты, тоже как вариант. Например основной должник римского платит той конторе которой должен римский скажем за бетон и все. деньги прошли мимо приставов.
плюс еще куча способов.

Сами посчитайте почему не будут оплачены исполнительные: У римского есть помимо долевиков банк с его кредитами. если вопрос встанет так: общего оборота не хватает на долевиков и банк - надо банкротить и все. чтобы не увеличивать размер задолжености.

Вывод, вас уведомили в надлежащей, форме, но даже если это го не сделать ни чегшо не изменится. подпишут допы единицы. меньше 50% остальные будут смотреть. ну и 10 человек... кто соберется в суд.

сразу обозначу, что мне легко рассуждать и давать советы, я не долевик, и на мне не лежит ответственность за принятие решений.

Кстати, почти наверняка 2 из 3 советуются с юристами, можете им привести мои доводы, будет любопытно посмотреть их оценку ситуации. в беседе тока деньги не обещайте за работу , ну или оплату только после взыскания! денежных средств. Потому что сам за деньги могу горы золота пообещать

quote:

---

Сами посчитайте почему не будут оплачены исполнительные: У римского есть помимо долевиков банк с его кредитами. если вопрос встанет так: общего оборота не хватает на долевиков и банк - надо банкротить и все. чтобы не увеличивать размер задолжености.

---

О коком обороте вы говорите??? Его уже давно не хватает. Кредиты обслуживаются в текущем режиме? дом строится?

quote:

---

О коком обороте вы говорите??? Его уже давно не хватает. Кредиты обслуживаются в текущем режиме? дом строится?

---

1) продажа собственного имущества
2) работа по договорам управления проектом
3) технический надзор
4) погашение задолжености кредиторами, в том числе Мегаполис
5) новые проекты

quote:

---

Из вышесказанного напрашивается вывод: банкротство неизбежно

---

Но письмо надо писать в таком тоне, чтобы создавалось ощущение, что РК надо помочь, а не губить.

Как Вам предложение?
В этом письме, думаю, надо только фамилии дольщиков (или представителей) с действующими почтовыми адресами.

quote:

---

Банкротство могут инициировать только конкурсные кредиторы (в нашем случае скорее всего банки), а не 2-3 дольщика. Дольщиков Римский квадрат так же как и любой другой строительный "квадрат" не боится и презирает. А основание для такого его поведения - существующие законы, принятые послушной президенту и премьеру думой. А вы хотите писать жалобу слёзную тем, кто это безобразие организовал!

---

очень странная позиция...
особенно про банки. да у нихложены большие, только ведь банки хотят получить их обратно, и они то совсем не в восторге от перспективы банкротства, вместе с тем, сами долевики может и не будут подавать заявления о банкротстве, но их не два-три, а будет больше, (больше чем уверен, что каждый расторгая догвор или обращаясь в суд, думает, ну это же только я, один ну еще два - три у римского поди деньги то лежат, вот он мне быстренько их отдаст, а остальные простачки пусть сидят и ждут свой дом если хотят...) так вот када размер предъявленных исп. листов превысит стоимость активов, найдутся желающие обанкротить, как изнутри так и от сторонних кредиторов.

ни один застройщик не призирает долевиков. А то получается вселенский заговор, по поводу обманывания нас бедных и несчастных доверившихся...
Я не оправдываю ни кого, но и перекладывать все свои проблемы только на застройщиков, которые естественно все жулье, спят и видят только как бы всех кругом обмануть не правильно. А да забыл, они гребут деньги лопатой, естественно ни чего не строят. Только вот если бы это так и было, я думаю в офисах застройщиков сидела бы баба клава с мордочкой-сковородочкой и быгудями по кругу - отвечала вам, начальство на карибах обещало послать открытку... (ммм, прочие инвест фонды вспомните, где мошенники сидели.) Спросите кстати в другой ветке у долевиков Химстроя, которые до последнего покупали самые дешевые квартиры по городу на ул. Баранова по 25000 за квалрат вроде бы, почему они это делали ведь все знали что химстрой странная контора и шансов на достройку дома почти нет. но ведь верили и покупали...

соглашусь, что уж есть ...

quote:

---

Я пойду. Хотя заранее знаю, что никакой это "не сильный поступок". Будут убеждать подписать продление, оправдываться кризисом. На этот раз не подпишу, но и в суд не пойду: [...] Я только надеюсь, что выгоды от банкротсва не перекроют потерь от него владельцу Римского и он предпочтёт достроить дом и получить дополнительные деньги (ведь квартир 20 ещё не проданы), чем терять здесь всё. До встречи.

---

quote:

---

Originally posted by ingernak:

ничего не получим

---

Кстати, "сильного поступка" - подписать допы о продлении не было, что было бы для них наилучшим вариантом - это им в плюс. Значит на самом деле не хотят тянуть со стройкой АК-2.

quote:

---

Originally posted by spline_21:
обещанные фотки

---

quote:

---

На вопрос почему- отвечает что если температура ниже минус 28 то не строят. Хотя на собрании говорил что на температуру смотреть не будут.

---

quote:

---

агеев от всех скрывается

---

quote:

---

Агеев затеет новое строительство

---

quote:

---

Originally posted by kiaMAN:

каждый день его вижу выходящим из офиса, пару раз разговаривал, не вижу здесь проблемы

---

Если так, то напомните ему что он обещал провести собрание жильцов АК-2 сразу после НГ..а уже весна началась а воз и ныне там
А то сколько не звони, там никто не отвечает.
Были бы вам признательны

quote:

---

ingernak

---

quote:

---

заинтересовались этим форумом

---

quote:

---

хозяину

---

quote:

---

кучку денюжек

---

quote:

---

добраться до тебя

---

quote:

---

более миллиона деревянных

---

to всем: извините, данные слова относятся только к вышеуказанному автору.

Почитайте соседние ветки, связанные с инвест-проектом, интегралом и др. Люди совершают неплохие действия, обмениваются информацией, пишут письма, встречаются с руководством, с УЧРЕДИТЕЛЯМИ (реальными хозяевами), некоторые на днях обратились в прокуратуру с определенными требованиями. возьмите их опыт на вооружение, спишитесь с ними.
У РК много выкупленных площадок (на них ушло много ваших денег), пусть продает их на аукционе или другим способом, с вырученных денег достраивает. Самое хреновое то, что на дом выделялись средства для военных, причем очень приличные, на них можно было достроить всё, но к сожалению, они ушли за 2 дня не по назначению (закрылись старые долги).
А коттеджное строительство-мертвая тема. РК упустил свой шанс, надо было раньше запускать.

quote:

---

Сплину: И какая польза от информации Стрелка?

---

С моей стороны -По поводу инициативной группы - идея хорошая, но я тоже не знаю как это "ВСЕ ОРГАНИЗУЕТСЯ ПРАКТИЧеСКИ". Полажу по сайтам-форумам других строек, попробую что-то узнать на эту тему, как что-то узнаю, обязательно отпишусь. Только думаю сначала, прежде чем заниматься поиском этой информации, необходимо определить ЗАконодательно что нам это сможет "дать" . (Если честно смутно пока все это представляю для себя). ЭТО ТОЛЬКО МОЕ МНЕНИЕ, НИКОМУ ЕГО НЕ НАВЯЗЫВАЮ-ПРОСТО ВЫСКАЗЫВАЮСь.

ФИО
контакты для связи
N договора
Проплатили всю сумму или частично
судились или нет (емеете ли исполнительный лист)

может что-то еще?

Еще раз... если сомневаетесь в предоставлении данных, можете взять сбор информации на себя.

Очень расчитываю на понимание!!! Это наша общая БЕДА.

quote:

---

видно безнадежность стройки

---

quote:

---

надеюсь, что потеря
quote:
более миллиона деревянных

научит наконец тебя реальной жизни,

---

Эти фразы из постов kiaMANa никак не добавляют оптимизма. Возможно эти пожелания адресованы только для ingernak, но мне кажется, как раз они и отражают реальную действительность ситуации, особенно, учитывая близкое знакомство kiaMANa c Агеевым и его окружением.
Но тем не менее, надо что-то предпринимать, даже если стройка в самом деле безнадежна. К сожалению, дом наш маленький, соответственно, дольщиков тоже мало, а активных и того меньше. Поодиночку писать куда-то письма, обращаться в суды и т д можно и нужно. Но далеко не каждый знает как это грамотно сделать и куда надо обращаться. Поэтому предлагаю для начала найти толкового юриста для общего дела и возможно, кого-то из независимых СМИ. Может у кого-то есть знакомые юристы и журналисты?
А может kiaMAN подскажет куда нам лучше обращаться? Мы ведь не желаем во что бы то не стало засудить РК, мы хотим, чтобы РК построил нам за оплаченые нами (2года назад)квартиры!

quote:

---

предлагаю поджечь все их оФИСЫ ТИХОНЬКО НОЧЬЮ

---

5 февраля 2010г. Дело А71-9643/2009

Г22

Резолютивная часть решения объявлена 29 января 2010г.

Решение в полном объеме изготовлено 5 февраля 2010г.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Сидоренко О.А., протокол судебного заседания вела судья Сидоренко О.А.. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью СФ <Римский квадрат> г.Ижевск к Обществу с ограниченной ответственностью СФ <Мегаполис> г.Ижевск о взыскании 34 411 818,44руб. стоимости объекта незавершенного строительства
...
Р Е Ш И Л :

1.Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью СФ <Мегаполис> г.Ижевск 1.1. в пользу Общества с ограниченной ответственностью СФ <Римский квадрат> г.Ижевск 10 786 432,48руб. неосновательного обогащения, 1.2. в доход Бюджета РФ госпошлину 31 034,08руб.

quote:

---

cvetmet,кто говорит и от куда информация?

---

Информацию сообщил мне начальник ОКСа РК по телефону, говорит ,что мегаполис
будет строить за долги, которые определил арбитраж. Я проверил, так же как и Silv@r,на сайте арбитражного суда и сюда написал. А про восьмой этаж сами подумайте:10 786 432 р. взыскали, а строительство дома стоит 100 000 000 р.(указано в проектной документации). В общем ничего не выдумываю, за что купил за то и продаю!

на К. Маркса стройка идет, но не силами мегаполиса, а за счет подрядчика.

Как всегда ни на что не претендую, не призываю, просто вспомнил, не писал долго потому что не до того было,

дом не строится, это плохо.

Собрание не проводится: вопрос к Агееву, было бы что сказать, собрал бы, нечего сказать, видимо и не собирает.

По площадке договор подписывался... правительство запретило продажу... сейчас Волков и правительство предложили застройщикам с проблемными объектами в том числе и АК передать свои объекты "Мощным" компаниям - УССТ 8 и Комос...
но в придачу, денег, площадки, технику и другие активы для "Достройки объектов" совещание было в недели 2 назад.

площадка - актив РК, который пытаются продать с ноября 2009, но возник в январе конфликт интересов власти и бизнеса.

Смысла мне писать под чужим ником нет, кому интересно можете писать и в личку.

По российскому закону о банкротстве в последних редакциях - погрозят пальчиком или что серьезнее случится - это вопрос долгий.
а вот почему строить выгоднее - власти не требуется лишние проблемы - с долевиками, Агееву против власти идти не резон, иначе он не сможет в городе и республике работать вообще. вот и весь резон строить дом. кто не согласен прошу аргументировано возразить.

если бы было не выгодно и не резонно строить дом - РК бы уже давно не было.

АК - да аристов ключ
Мегаполису мешает строить - отсутствие денег, если таки подпишут в апреле кредитный договор - будет строительство.

могу так же писать по еще двум трем проблемным стройкам, при этом "защищая" других директоров

quote:

---

коллективной борьбы с Римским квадратом?

---

Оригинально, как БОРОТЬСЯ будете
ИФНС (налоговка) подала заявление о банкротстве на РК, (смотрите список дел на сайте арбитража ур)

Так что Борьба борьбой, а результаты просчитывайте уже сейчас.

Долевики с договормаи - имеют залог объект незавершенки и удовлетворение своих требований из сумм залога в первую очередь.

Кто расторгает долевой, становится в общую очередь денежных кредиторов.

Эт не я придумал эт Закон о банкротстве, ищите, кому надо в интернете он есть

римский будет откладывать рассмотрение заявление о банкротстве до максимально возможного 2-6 месяцев, привязывая к рассмотрению спора с налоговиками. - строить будет мегаполис.

другой вариант: римский признает требования налоговиков и введет процедуру наблюдения - счета разморозят, аресты снимут, будет возможность проводить фин операции и платить подрядчикам.

что выберет РК не известно, зависит от тактических и стратегических задач.

При банкротстве организации с молотка уйдут все активы компании, а вырученные от реализации деньги пойдут на погашение требований кредиторов. При этом вне очереди за счет конкурсной массы погашаются следующие текущие обязательства:
- судебные расходы должника, в том числе расходы на опубликование сообщений о банкротстве;
- расходы, связанные с выплатой вознаграждения арбитражному управляющему, реестродержателю;
- текущие коммунальные и эксплуатационные платежи, необходимые для осуществления деятельности должника;
- требования кредиторов, возникшие в период после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и до признания должника банкротом, а также требования кредиторов по денежным обязательствам, возникшие в ходе конкурсного производства;
- задолженность по заработной плате, возникшая после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, и по оплате труда работников должника, начисленная за период конкурсного производства;
- иные связанные с проведением конкурсного производства расходы.

Далее очередность выглядит следующим образом:
- в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, а также компенсация морального вреда;
- во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;
- в третью очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

То есть дольщики относятся к третьей очереди, а это грозит тем, что для них уже не хватит финансов.
http://sob.ru/issue3116.html

То есть дольщики относятся к третьей очереди, а это грозит тем, что для них уже не хватит финансов.

есть еще залоговые кредиторы - это долевики, обязательства перед ними выполняются в первую очередь из стоимости объекта залога, оставшаяся часть в общем порядке.

вместе с тем ГК не содержит запрета обозвать сторону по договору как угодно, долевик, дольщик, сторона 1, участник долевого строительства, поэтому как хотите так и называйте, однако, говоря о банкротстве физ или юр лицо имеющие договор долеого участия в строительстве имеют зарегистрированное право залога на зем участок и объект незавершенки. Таким образом является залоговым кредитором, права такого кредитора имеются в Федеральном законе о несостоятельсноти (банкротстве) его можно нейти скажем на сайте гарант или консультант
ст. 138 Указанного закона
из средств вырученых от реализации предмета залога 70% направляется на погашение требований кредитора обеспеченых залогом... далее по тексту закона

в любом случае участник долевого строительства относится к "3" очереди, но с погашением в своего обязательства из стоимости залога в первую очередь.

кто хочет заняться организационными вопросами по объединению долевиков для коллективной борьбы с Римским квадратом? У меня есть полный список долевиков по этому дому. Пишите на мыло annsmith7091@yahoo.com с указанием своей фамилии, вышлю долевикам.

quote:

---

Originally posted by AnnSmith:
кто хочет заняться организационными вопросами по объединению долевиков для коллективной борьбы с Римским квадратом? У меня есть полный список долевиков по этому дому. Пишите на мыло annsmith7091@yahoo.com с указанием своей фамилии, вышлю долевикам.

---

ни кто не писал еще туда?

требования основаны на задолжености, возникшей по результам проверки, римский ее оспаривает, решения ни первого суд заседания еще не было. инфа там же на сайте арбитража.

то есть теоретически если РК отсудит у налоговиков, то по заявлению о банкротстве откажут, опять же скорее всего оставят без движения до рассмотрения спора с налоговиками.

А по дому на СХВ по молодым семьям, они вышли из программы т.к. стройка стоит и никто деньги соответственно не несет.
Госстройнадзор кстати вообще не в курсе, что на РК банкроство подали и что по СХВ вышли из программы "молодая семья". Вот так!

quote:

---

Стрелок Р-18

---

не сложно если сам уж объясни что за айпишники у кого они одинаковые ну и прочее там, какое объяснение понравится тем и будем руководствоваться.

а в идеале - ник - айпишник
след. ник - айпишник....

ну и самое главное откуда инфа..

а то "парниша" - ник - 11112 апишник
стрелок - - 11112

опа дак этож я!!

соберитесь уже. хотя бы представителя выберете который будет общие ваши интересы представлять.

Спорить больше ни с кем не буду.

Что с ними разговаривать? они не обладают ни какой информацией. и сами в этом расписались. РК участвовал в Молодой семье с лета... банк не дал акредитацию даже в феврале, соответственно не было и поступлений денег по проекту. Обязательства по окончанию стройки - осень 2010, как построить дома без денег за 3-5 месяцев видимо в РК не знают... вот и отказались от участия в молодых семьях...

Про совещание при Волкове:

Правительство потребовало в том числе минстрой, застройщиков города с проблемными объектами передать все "Мощным и сильным компаниям" - Комосу и УССТ 8, вроде как для завершения строительства...
однако чтобы это сделать потребовали еще с объектами стройки передать и другое имущество, чтобы Мощные и сильные не в убыток работали, например отдать строй площадки, технику, деньги....
Так то когда власть такие шаги делает вроде все в порядке... а когда тоже делают предприниматели на них почему то уголовные дела заводят... рейдерский захват...

Справочно:
На прошедшем собрании кредиторов ЗАО Экспресс было принято решение об окончании наблюдения и введения процедуры конкурсного производства.
От долевиков не было ни кого...
от Химстроя (который с Экспресом все и замутили) был представитель, долго возмущался... и прочее... а как выяснилось еще до собрания продал задолженость Экспреса третьим лицам.
Избрали конкурсного упраляющего некто Седов... при том что этот человек из Пензы.

Видимо, имущество будут продавать и делить жестко, потому что местные арбитражники сломаются под натиском власти и желающих урвать...

Надеюсь меня ни кто не обвинит, что я еще и в Экспрессе работаю

quote:

---

если вы завтра едите в РК, тогда попросите у них предоставить нам помещение для собрания. заодно пусть сами приходят.
А на улице собираться наверно не стоит. А то со стороны будет походить на неорганизованный митинг.

---

ну вот можете же.
действительно, лучше организованно встретится в том числе с участием РК.

quote:

---

тогда попросите у них предоставить нам помещение для собрания.

---

Хорошо. сделаю.

по титану информацией не владею.

Мегаполис - несколько дней рабочих на стройке нет. (ул. к. маркса.) видимо тоже денег ждут

quote:

---

Originally posted by лимонад:

10 мая скажут когда собрание.

---

Блин, простите пожалуйста, но я только попал домой. завтра напишу. с сотового пытался дозвониться до них днем но было совещание и пока звонил все деньги на телефоне закончил. И не узнал.

quote:

---

Предлагаю пригласить на встречу СМИ

---

Я конечно не мастер обращения писать, поэтому, если есть что добавить (или убрать) пишите, обсудим и во вторник или среду отправим! Кстате можно его и ДАМ заслать.

не проще это на РК переложить, вроде они всех в прошлый раз собрали.

quote:

---

Originally posted by Стрелок Р-18:
там где нет, можно попробывать срочные телеграммы отправить или через адресную службу узнать телефон

не проще это на РК переложить, вроде они всех в прошлый раз собрали.

---

Правильно! Письма президентам, журналистам тоже пусть РК напишут!

Вот здесь более новая информация по арбитражу, где РК говорит, что может погасить задолженность в размере 17 млн. руб до 14 июня 2010 года.
Вот это уже интересно ) как это они сделают.

quote:

---

Вот здесь более новая информация по арбитражу, где РК говорит, что может погасить задолженность в размере 17 млн. руб до 14 июня 2010 года.
Вот это уже интересно ) как это они сделают.

---

ни как.
речь видимо не о погашении долга.
вероятнее (80%) что РК наедятся оспорить решение налоговиков на 12 млн. (или около того)
Если же имеется возможность оплатить ТАКОЙ долг то на стройку точно денег не останется

сейчас РК по любому не может строить, счета арестованы на сумму налоговых требований плюс долевики и кредиторы.
выгоднее ввести наблюдение (процедура банкротства) на 6 месяцев - и тогда заводить деньги на расчетные счета, потому как при наблюдении аресты со счетов будут сняты, гасить долги по закону запрещено, можно только работать.

При арестованных счетах любые деньги в первую очередь будут списаны в банке сразу же по исполнительным документам. и до подрядчиков (которые без денег строить не хотят и не могут) деньги не дойдут. Любая схема оплаты подрядчикам в обход расчетных счетов будет квалифицирована ОБЭП и Прокуратурой как преступление, возбудят уголовное дело в отношении Агеева, поэтому он вряд ли будет так подставляться, Сами же долевики пишут в органы, те проводят проверки, допросы... на сколько слышал там пару раз проверки проводили но уголовное дело не возбудили.
В шахматах ситуация вроде как ПАТ называется, когда любой ход - потеря фигуры, но и других ходов нет. (не силен в шахматах если, что поправите)

П.С. Надеюсь, за этот анализ меня не обвинят как обычно, в защите Римского и лично Агеева,

не раз наблюдал, когда не имеется правовой возможности решить спор, он решается как ни странно именно правовым способом, но не законным. (Умом Россию не понять.) Например нет ни каких оснований по закону признать право собственности за долевиком (Льва Толстого) но суд спокойно принимает незаконное решение в его пользу, просто ни кто из заинтересованных сторон не обжалует его, и оно остается "как бы законным" пока его не отменили, а раз нет жалобы то нет и отмены, и вроде "не законное" решение вполне себе законно.

К чему это все я, да вот к чему, как ни странно это может сработать, но вот как ни кто не знает, чисто юридически - бессмыслено, потому что ни власть ни Органы не занимаются строительством, что они могут? - проверить деятельность, административное наказание (штраф), уголовное (дисквалификация, штраф, лишение свободы)... НО НИ ГДЕ нет возможности дать денег на стройку.... достроить....забрать объект на достройку или подобное. Результат будет - банкротство и продажа с торгов, долевики остаются с РК (без прав на квартиры и с требованием возврата денег), а Объект чистый от прав долевиков уходит новому покупателю.

ПОВТОРЯЮ - это законный путь, а как повернет, да Х.З.

quote:

---

Originally posted by spartakfan:
будет ли сегодня собрание в 17-30?

---

Будет

quote:

---

Originally posted by cvetmet:
Могу коллективное обращение к президенту отправить, если никто еще не отправлял. Вот что сочинил:
" Уважаемый Александр Александрович! К вам обращается коллектив дольщиков многоквартирного дома по улице Аристов ключ (вторая очередь) в г.Ижевске, который строит, а точнее строила, Строительная фирма <Римский квадрат>.
Просим обратить ваше внимание на сложившуюся ситуацию со строительством, а именно:
1 Сроки сдачи переносились уже несколько раз;
2 Само строительство остановилось на уровне третьего этажа и уже больше года не ведётся;
Мы же, тем временем, с трудом выплачиваем немалые деньги по ипотечным кредитным обязательствам и не хотим остаться без денег и жилья. Пожалуйста помогите нам!"

Я конечно не мастер обращения писать, поэтому, если есть что добавить (или убрать) пишите, обсудим и во вторник или среду отправим! Кстате можно его и ДАМ заслать.

---

Отлично! Только не Александр Александрович, а Медведев Дмитрий Анатольевич! Там уже другой разговор будет! ... И если уже кто-то писал - еще писать(Завалить письмами)

Смешно. Осталось только теперь эти плиты на цемент поменять.

quote:

---

Вот: (только куда-то кирпич белый подевался, раньше вся площадка им завалена была, а сейчас площадка чистая и только горстка красного около дома лежит)

---

это факт или предположение?????

Ваша ссылка - заявление налоговой о признании РК банкротом.

ссылки... ну не люблю я их утомляют.

http://kad.arbitr.ru/?id=0D150E61-9F11-4546-A7EB-DFC804FFEF48

В тоже время финансово-экономический кризис отрицательно повлиял и на застройщиков, второй категории: ООО СК <Столица>, ООО <ИнвестПроект>, ООО <Кантек>, ООО СФ <Римский квадрат>.

Пути решения проблемы:

1) Предоставление кредитных ресурсов застройщику.
9-ти этажный одноподъездный 59 квартирный жилой дом на ул. Аристов ключ. Заказчик - ООО СФ <Римский квадрат>. Заключено 37 договоров долевого участия. Все договора зарегистрированы в УФРС. Построено три этажа. Коммуникации проложены. Готовность дома 35%.

quote:

---

лимонад

---

quote:

---

мы во второй категории. и что это значит?

---

quote:

---

Все существующие проблемные объекты можно разделить на 2 категории:
1. Жилые дома, где строительство осуществлялось по инвестиционным договорам, не зарегистрированным в УФРС.
2. Жилые дома, где строительство осуществлялось в соответствии с Федеральным Законом N214-ФЗ.

---

quote:

---

новое собрание в РК

---

quote:

---

по поводу?

---

На последнем собрании была просьба от дольщиков провести новое собрание по истечении 2 недель - по теме: Удалось ли заключить какие-либо новые контракты, связанные со стройкой А2? Планы на будущее? и др.

quote:

---

Originally posted by tyoma stoloff:
кто собрание-то собирает? дольщики или РК?

---

quote:

---

Originally posted by cambrij:
Интересно, какую площадку продали?

---

Где то в районе хозбазы роде. На собрании говорили предыдущем, что за площадку продают, но не помню уже, да и не суть важно

quote:

---

Originally posted by tyoma stoloff:
не очень понятно о чем говорить будем

---

quote:

---

Originally posted by potamih1:
А кто назначен управляющим?

---

по процессу фигурировала московская арбитражная управляющая компания

Некоммерческое партнерство <Национальная гильдия арбитражных управляющих> г. Москва.

Вот текст "Сегодня, 18 июня, Председатель Правительства Юрий Питкевич провёл очередное совещание по проблеме обманутых дольщиков и окончания строительства жилых домов, которое было инвестировано физическими лицами.

С информацией о проделанной работе по каждому проблемному дому в г. Ижевске, пос. Пирогово и селе Завьялово выступили первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищной политики Рустам Хабибуллин и заместитель главы администрации города Ижевска Валерий Грахов.

Свои предложения по решению проблемы высказали представители товариществ собственников жилья, которые уже созданы в ряде домов, дольщиков, застройщиков ООО СК <Столица>, ООО <Кантек>, ООО СФ <Римский квадрат>, благополучных застройщиков, которые продолжат работы на недостроенных домах.

По каждому объекту составлен план мероприятий, определены пути взаимодействия исполнительных органов государственной, муниципальной власти, правоохранительных структур, товариществ собственников жилья, представителей обманутых дольщиков.

В завершении строительства ряда домов выразили согласие участвовать ООО СУ <Комос>, <Титан-Инвестстрой>.

В ряде случаев окончание строительства будет осуществляться в рамках реализации программы предоставления жилья молодым семьям.

Обманутым дольщикам будет оказана квалифицированная правовая помощь за счёт средств республиканского бюджета.

Также согласованы основные направления взаимодействия в отношении недобросовестных застройщиков ЗАО <Экспресс>, ОАО <Химстрой>, ООО <Энергомикс>, строительных фирм <Нива> и <Линекс>, на счету которых сотни обманутых граждан. В отношении этих фирм будет создана обстановка корпоративной нейтрализации, полного информирования общественности об их ненадёжности в отношениях с клиентами.

Председатель Правительства поручил ускорить прохождение документов, необходимых для завершения строительства ряда домов, по разрешительным и надзорным организациям. Министерством строительства, архитектуры и жилищной политики будут подготовлены письма в МВД, Генеральную прокуратуру, Государственную Думу России.

Следующее совещание рабочей группы состоится в середине июля с отчётом о конкретном исполнении мероприятий, намеченных на сегодняшнем собрании."

quote:

---

Originally posted by abezymia:
и как это все на нас отразиться? сомневаюсь что просто достроят наш дом и отдадут наши квартиры (
наверно что нить обязательно попросят

---

quote:

---

Originally posted by astrak:
ну так и что было 24.06? ау, откликнитесь!!!

---

quote:

---

ждем четверга, будет собрание у Питкевича по вопросам проблемных строек, там должны отчитаться

#728 IP
P.M. Ц

---

И что? ответы пришли? Что отвечают?

quote:

---

Заявление об установлении размера требований кредиторов имеются аж от 3-х физических лиц

---

quote:

---

куда делся наш руководитель инициативной группы?

---

Я тут. Только что звонил Агееву. Он обещает на следующей неделе полное решение вопроса по передаче дома ТИТАНУ и готовый график работ. Обещает это он уже в среду. А так я не забывал про НАС. Звонил Агееву через день. Меня вызывали в ОБЭП. Давал показания. Ответ от ОБЭПа таковой, что Агеев чист. Чист потому что документы по передаче дома ТИТАНУ на завершительном этапе. Документы зарегестрированы в рег. палате. Будем ждать среды...

quote:

---

Originally posted by лимонад:

Я тут. Только что звонил Агееву. Он обещает на следующей неделе полное решение вопроса по передаче дома ТИТАНУ и готовый график работ. Обещает это он уже в среду. А так я не забывал про НАС. Звонил Агееву через день. Меня вызывали в ОБЭП. Давал показания. Ответ от ОБЭПа таковой, что Агеев чист. Чист потому что документы по передаче дома ТИТАНУ на завершительном этапе. Документы зарегестрированы в рег. палате. Будем ждать среды...

---

Спасибо за проделываемую Вами работу

quote:

---

Originally posted by hamm:
Не совсем понимаю, как можно в процедуре наблюдения передать что-то комуто на дострой (юридически). А как же не нарушение прав кредиторов (ухудшение позиций одних по сравнению с другими)?

---

кто то там говорил что дольщики к кредиторам не относятся, типа не товарно-денежные отношения или что то такое... как бы там ни было, и закон что дышло, и против батьки не попрешь

quote:

---

опять Агеев обманул с Титаном....

---

Начальник Управления В.В.Попов

quote:

---

Originally posted by CONTRA:
пусть бесятся, деньги брали не бесясь чета

---

Взяли чужие деньги - так теперь не раз придется доказывать, что они могут ими распоряжаться! ... "Бесятся!" ))) ... - Это уже не обычное "сонное" состояние.
Лимонад, отлично!

quote:

---

Говорят (в ОКСе), что денег этой самой директрисе не дали в Москве, и никуда она не потерялась(нашли уже). А титан рассматривает еще какую-то площадку , дополнительно к промышленной, которую ему предложил Римский, по видимому, вместо доли Мегаполиса и, как будто, уже согласен ее взять!

---

Звонил Рейтенбаху, он опроверг эту информацию. Нечего больше предлогать.
Если честно, то я думал что квартиры они не хотят Титану отдавать, а хотят сами продавать. А оказывается у них не хватает денег расплатиться с Титаном и с учетом этих квартир. (((

quote:

---

На данный момент построены 3 этажа. У кого квартиры на этих этажах в обязательном порядке нужно получить кадастровые паспорта на квартиры. дает их Федеральная служба(какая не помню, записано, в машине оставил записи). Адрес тоже записан. И нужно написать и отправить требование в "Римский". Какое тоже не знаю, завтра пришлют образец не электронку. Это для того чтоб наше строение не ушло на конкурсе. Это своего рода защита имущества. Нашего имущества. Потом еще иски в суд надо будет подавать.

---

Это я про наш дом имею ввиду.

quote:

---

Звонил Рейтенбаху, он опроверг эту информацию. Нечего больше предлогать

---

quote:

---

вам прислали образец?мы на 3 этаже покупали

---

нет еще. сегодня позвоню им.

quote:

---

Каким документом он может подтвердить обязательство титана на достройку нашего доама.

---

Никаким. Это я спрашивал. Есть только долг за эту площадку(и то продавец не СФ "Римский квадрат", а охранное предприятие) и вот если они квартиры передадут Титану, то еще и они. Ну и плюс еще не хватает, в чем щас вся загвоздка и есть.

quote:

---

почему то кран на этой стройке постоянно по разному стоит, двигается что ли) может движется таки по тихоньку стройка(прост гараж как раз на этот дом глядит)

---

тут как то писали, что он по ветру поворачивается чтоб не было так называемого "напряжения" и соответственно падения крана под резким порывом ветра. Это мое предположение тоже.

quote:

---

Originally posted by freelance:
за патриотов уже не проголосуешь. сняли их. а ваш дом обещают (насколько я понял) в 1-м квартале след. года сдать - ну не бред? перед выборами что угодно наобешают... но выбирают-то по делам, а не по обещаниям.

---

на форуме Вы уважаемы... поясните насчет "бред"

quote:

---

Originally posted by лимонад:
Итак на все вышесказанное хочу вас обрадовать господа. Сегодня Агеев пообещал предоставить на следующей неделе график работ за который они будут отвечать. Деньги они НАШЛИ!!!!! То есть все хорошо. Но строить начнут только 1 ноября. Даже если 1 ноября это и то СУПЕРРРРРР!!!! Лишь бы не очередная утка. Настроение у Агеева ,я вам скажу, ООООЧЕНЬ ХОРОШЕЕ. Это последние новости.

---

на следующей неделе(это после выборов)...Не сказали откуда деньги нашли?у нас настроение ОООЧ ХОРОШЕЕ будет когда дом подниматься начнет ДЛЯ НАС!
Спасибо лимонад

quote:

---

Originally posted by CONTRA:

на форуме Вы уважаемы... поясните насчет "бред"

---

насколько я понял еще строить 7 этажей. плюс отделка и прочие работы. там работы еще на год при достаточном количестве людей. о каком первом квартале может быть речь? минимум 3-й.

кстати, 1 ноября вроде суд по РК... там сказка и может закончится

quote:

---

Originally posted by abezymia:наш дом продадут?

---

вопрос в том кто его захочет купить, чтобы достроить. кто-нибудь из вас обладает информацией сколько квартир в доме не продано? а то окажется что ваш дом весь распродан. РК эти с давних пор балуется - деньги с не начатой стройки пускает на достройку текущих.

quote:

---

Originally posted by hamm:
О каком обременении вы говорите? Вы заявились с требованиями?

---

заявив требования через, вы становитесь обычным кредитором и вас закон о долевом строительстве уже не касается.

quote:

---

Кстати, куда делись сканы договоров, которые были на предыдущей странице? И где оригинал сообщения Лимонада, на который ссылается Contra от 7.10.10, 11.10 РМ?

---

все у меня на руках. Кому надо предоставлю. Лишнего тут попросили не афишировать. Убрал. кому надо было уже увидели. посмотрим что покажет следующая неделя(очередная).

quote:

---

очень интересно посмотреть на расписаный спецами график работ. лимонад, возможно ли его будет опубликовать здесь или на сайте РК? спасибо

---

Сделаю все возможное.

quote:

---

заявив требования через, вы становитесь обычным кредитором и вас закон о долевом строительстве уже не касается.

---

поддерживаю. правда самим надо пошевелиться. как я и говорил ранее куда то там обратиться.

quote:

---

кстати, 1 ноября вроде суд по РК... там сказка и может закончится

#817 IP
P.M. Ц

---

Что обещается: в понедельник хотят чего то залить на этаже третьем;
во вторник уже хотят кладку начать.
(Это Рейтенбах сказал)

quote:

---

Originally posted by ingernak:
Ещё раз "успокою и обрадую": http://news.vdolevke.ru/read/3215/
Бывают исключения.

---

что к чему?!

quote:

---

Originally posted by лимонад:
Стройка идет на достаточно приличной скорости. Радостно проезжать мимо даже.

---

плиз фото)чтоб и глаз радовало)

quote:

---

Кстате, среди нас есть человек, который через суд разорвал договор уже почти год назад.

---

quote:

---

Originally posted by hamm:
На мой взгляд стройку запустили перед собранием кредиторов...

---

quote:

---

они не успевают по графику. Их штрафуют и опять нехватка денег для строительства.

---

quote:

---

Originally posted by Bektimr:
Не был на последних собраниях, и тут из сообщений непонятно. Как разрешилась ситуация? (последний раз говорили, что денег нету, с Титаном непонятки какие-то и ко всему РК банкротят)
Стройка начилась - Деньги откудато появились? Или договор с кемто РК заключил?
Кто в курсе?

---

неужто никто не знает?

quote:

---

Originally posted by cvetmet:
Титан строить не будет, просто заплатит за купленную стройплощадку. Часть видимо заплатил, на неё и начали строить, сейчас ждут другую часть (части)чтобы развернутся.
Так же ждут Мегаполис(который сейчас принадлежит комосу, (кстате поэтому и ждут)),они всё так же должны римскому по решению суда.
Говорят, денег от мегаполиса хватило бы на достройку всей коробки, а там дело техники.
В общем были бы деньги, тогда римский может 2-3 этажа в месяц возводить. А как возведет, так можно оставшиеся квартиры продать и на эти деньги доделать коммуникации, окна, благоустройство и т.д.

---

Спасибо! ... а вопрос бонкротства чем решился? Еще в ноябре по-моему должен был решиться.

1.Прекращение производства по делу несостоятельности.
2.Мировое соглашение.
3.Продление срока внешнего управления.
4.Отказ утверждения отчета внешнего управляющего. Назначается новый внешний управляющий.
5.Введение процедуры конкурсного производства.

Оччень хочу побыстрее оказаться Вашим соседом!!

"Соседи", мне кажется, мы теряем бдительность. Видим, что положили два-три кирпича и успокаиваемся. У меня по сей день остается ощущение, что псевдо строительство нашего дома коренным образом ни чего не меняет.

У меня предложение - проснуться, скооперироваться, по возможности принять хоть какие-то меры.

quote:

---

по возможности принять хоть какие-то меры.

---

Пусть меня забанят, и не послушают, но может хоть кто то из вас услышит.

Возможные действия при внешнем управлении: 1. Встать в очередь кредиторов в соответствии с ФЗ о банкротстве. Минус: потеря возможности требования квартиры в собственность в случае завершения строительства. Плюс: получения теоретической возможности вернуть вложенные денежные средства с процентами по ФЗ N 214.
2. Ни чего не делать, ждать окончания строительства или завершения процедуры банкротства. (как сложится не известно.) Плюс: если РК достроит дом в ходе В.У. долевик вправе получить квартиру. минус - надо ждать и надеятся. Но в случае завершения Вуправления и не достроя АК 2 - можно все таки встать в очередь кредиторов.
3. Пробовать признать право на объект незавершенный строительством в доле например 1/250 объекта незавршенного строительством в степени готовности 40% (условно).

ИНОГО НЕ ДАНО, каждый выберет сам. Не верьте мне ни в коем случае, распечатайте и подойдите к ГРАМОТНОМУ юристу, если он скажет что я не прав и укажет причины ПУБЛИЧНО ИЗВИНЮСЬ В ФОРУМЕ ЗА НЕУМЫШЛЕННЫЙ ВВОД ВСЕХ В ЗАБЛУЖДЕНИЕ,

ПС Может есть и 4 вариант, но я его пока не вижу.

quote:

---

Есть!! Убить Агеева и достроить самим!!

---

quote:

---

а что с банкротством?

---

quote:

---

Обязаны продать с обременением (нами), но вполне могут и наплевать.

---

quote:

---

дальше - наши пикеты (а они будут?),голодовки и прочие "христа ради". На них - тоже наплевать.

---

Нам с вами ясно дали понять, что мы сами дураки - сами отдали свои деньги кому попало.

------------------
2-44-44-6 или 89501700020 www .izhdоmа.гu недвижимость Ижевска Александр

quote:

---

Originally posted by ingernak:
22 февраля 2011г. арбитражный управляющий Абросимов М.А.
обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с ходатайством
исх. N 99 от 21.02.2011г. об установлении суммы процентов по вознаграждению за процедуру наблюдения в размере 755 258 руб. 80 коп.
Интересно: каково само "вознаграждение"? Надо полагать - из наших денег.

---

вот это очень настораживает. что там твориться?

quote:

---

Кто строит?

---

quote:

---

СК Стройиндустрия

---

quote:

---

Кто деньги выделяет? Откуда у РК деньги?

---

quote:

---

На погашение требований кредиторов должника направлено 597,3 миллиона рублей, сообщил он. Остальные средства израсходованы на текущие платежи, нужды конкурсного производства и вознаграждение управляющего.

---

21 марта 2011г. ОАО <Сбербанк России> обратилось в Арбитражный
суд Удмуртской Республики с заявлением исх. N 01-52-17/154 от
10.03.2011г. об отказе от реализации предмета залога в ходе внешнего
управления.

quote:

---

господи, там же люди работают, дом строится, квартиры продаются, движуха то идет

---

Подскажите, сколько квартир продано в 2011г? и от чьего имени?

Сдан, живут.

quote:

---

Originally posted by hamm:

QUOTE][b]Прошу прощения, Аристов ключ первая очередь дом сдан? Там люди живут?

---

Сдан, живут.[/B][/QUOTE]

Своя ветка на этом форуме у них есть?

quote:

---

Originally posted by ИНТЕКО 18:
ingernak, я что то не понял, что ты так рьяно спрашиваешь?

---

В данной ситуации, есть 2 стороны - кто расторг договор долевого строительства и кто нет. И у каждого есть своя выгода )) кому квартира, а кому деньги.
Насчет продажи квартир, сам Агеев говорил, что как только дом начнется строится, остатки квартир начнут продавать и соответственно строить дом дальше. Насколько это правда - тоже большой вопрос )))

------------------
2-44-44-6 или 89501700020 www .izhdоmа.гu недвижимость Ижевска Александр

------------------
2-44-44-6 или 89501700020 www .izhdоmа.гu недвижимость Ижевска Александр

quote:

---

Originally posted by RK-AEL:
за март продано 2 квартиры

---

на офсайте изменений нет...

quote:

---

купить, или нет???

---

quote:

---

кстати кто хочет продать квартиры обращайтесь поможем

---

quote:

---

Originally posted by Лютай:

один из сотрудников рк, в приватной беседе, на вопрос когда сдадите 2ю очередь АК, ответил: в следующем тысячелетии! во как! они сами слабо верят в скорую сдачу

---

------------------
2-44-44-6 или 89501700020 www .izhdоmа.гu недвижимость Ижевска Александр

------------------
2-44-44-6 или 89501700020 www .izhdоmа.гu недвижимость Ижевска Александр

quote:

---

Если Залоговый кредитор (Сбербанк) заявил ходатайство, на которое указанно выше - это значит , что на сумму залога его треблования не обеспечиваются, и, следовательно, он имеет право на данную сумму голосовать при принятии решений на общих собраниях кредиторов с правом голоса. Ни о какой продаже тут речи нет.

---

А юристы с Долевки трактуют это однозначно - это продажа с торгов!
правда, очень хочется надеятся, что до этого дело не дойдет.

Объем работы:

1. Предварительный анализ документов

2.. Составление и подача иска в арбитраж

3. Подготовка всех необходимых документов, в том числе по запросу суда

4.Участие во всех судебных заседаниях до вынесения судом решения по существу

5. В случае вынесения решения не в пользу дольщика участие в аппеляционной инстации.

Исходя из количества группы стоимость услуг 11 000 с каждого дольщика.

С одного человека обычная расценка 20 000 - 25 000 рублей. Плюс за счет дольщика оформляется нотариальная доверенность на меня 500 рублей.

Я не знаю, сколько нас будет желающих - написала чел 12-15, если будет больше - услуга дешевле немножко. В любом случае нанимать общего адвоката будет дешевле, чем в одиночку.

quote:

---

Как советует мой адвокат, нам необходимо хотябы всем подать иск о неустойке тогда это будет действенно с нашей стороны,но каждая подача будет стоить 15000 рублей не все могут найти такие деньги в такой ситуации.

---

quote:

---

В УВД по г. Перми возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств путем обмана и злоупотребления доверием, принадлежащих дольщикам

---

Если бы наши суды не были гнилыми, а следовали бы букве закона, то всякие Агеевы, зная, что им грозит 10 лет тюрьмы за то что забрали наши деньги и не построили дом, нашли бы возможности достроить дом, чтобы избежать тюрьмы. А так творится беспредел и никто не несет ответственности! Все дело в том, что даже те законы, что есть - не работают! Потому что у нас такая правовая система...
В некоторых регионах все-таки работают. Правда, неизвестно чем закончится дело в Перми...

quote:

---

там говорится о том что наш дом будет достроен в июне-июле

---

quote:

---

Originally posted by milva:

... деньги уже выделены Амбросимову-Агееву? Тогда тем более надо спросить с них на собрании об этих деньгах!

---

Вот главный вопрос! Ждем собрание.