А собрание не планируется проводить?

Собрание 2.07.2015 в 18-30 там же, на Горького 79, 4 этаж, актовый зал.

Для тех, кто не был на собрании

По самому дому: крышу доделывают, лифт монтируют, внутридомовые коммуникации в ближайшее время госстройнадзору будут сдавать, следующая проверка уже будет окончательная (сдача объекта).

Исходя из общей суммы доплаты по договору 5 462 218руб, доплата за 1 кв.м составляет 3 262,14 руб

Итог:
За 1к квартиру площадью 34,66 м2 доплата 113 065,77 руб
За 1к квартиру площадью 38,27 м2 доплата 124 842,10 руб
За 2к квартиру площадью 55,23 м2 доплата 180 167,99 руб

Внести сумму необходимо до 15 сентября, можно частями. Реквизиты счета сообщу позже, когда будут улажены некоторые бюрократические проблемы, ориентировочно после следующей недели. После внесения полной суммы идем в регпалату и оформляем договор переуступки.
Те, кто заранее знает о невозможности внести доплату, сообщите об этом Галичанину или мне как можно раньше.

И еще, у кого есть долги перед Галичаниным, погасите, пожалуйста. Не хочется эту тему выносить на собрание и т.п.

Оказывается наш дом назвали ЖК "Победа", офигеть http://centr18.com/new/pobeda/...850682385219399

Что по счету? Когда можно перечислять?
На доме висит баннер с информацией о сдачи дома в октябре месяце.

Счет пока не разблокирован, разборки с судебными приставами продолжаются - они просят еще и еще денег.

в этот четверг, 13 августа, собрание. Время: 18:30; место: Горького 79, 4 этаж

СРОЧНО!!! Ув. соседи! Пока деньги на счет НЕ ПЕРЕВОДИМ!!! Подождите немного, судебные приставы не отозвали наш долг.

Спасибо за информацию. Когда все решиться и можно будет переводить - сообщите!

Галичанин добился снятия долгов с нашего счета: с пн (24 авг) можно перечислять деньги!!!

Напомню реквизиты
получатель: жилищно-строительный кооператив "Аристов ключ"
ИНН 1832098102 КПП 183201001
р/с 40703810428090009155 в Ижевском филиале ОАО "АК БАРС" Банк
к/с 30101810900000000716 БИК 049401716
назначение платежа: внесение дополнительного паевого взноса

За 1к квартиру площадью 34,66 м2 доплата 113 065,77 руб
За 1к квартиру площадью 38,27 м2 доплата 124 842,10 руб
За 2к квартиру площадью 55,23 м2 доплата 180 167,99 руб

история редактирования

Уважаемые пайщики ЖСК <Аристов ключ>!

30 сентября 2015 года будет сдан жилой дом второй очереди Аристов Ключ. По решению общего собрания пайщиков ЖСК <Аристов ключ> до 15 сентября 2015 года все участники ЖСК должны внести дополнительный паевой взнос за квартиры в следующем размере:

площадь 34,66 кв.м. - 113 065,77 руб.; площадь 38,27 кв.м. - 124 842,10 руб.; площадь 55,23 - 180 167,99 руб. Как только денежные средства за Вашу квартиру будут внесены на расчетный счет, будет подготовлен договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве жилья, который будет зарегистрирован в Регпалате УР. После регистрации указанного договора каждый внесший дополнительный паевой взнос становится дольщиком, после чего приобретает право собственности на квартиру, не обремененную залогом со стороны банков. Это благоприятный исход для тех членов ЖСК, которые своевременно вносят паевой взнос.

Есть второй вариант, при котором не внесшие паевой взнос члены ЖСК остаются и без денег, и без квартир. Реализация такого варианта начинается с невнесения денежных средств в качестве дополнительного паевого взноса. ЖСК не намерено заниматься реализацией квартир для возмещения убытков, вызванных Вашим бездействием. Это повлечет дополнительные временные и финансовые вливания, которых уже нет. Кроме того, ЖСК является юридическим лицом, которое обязано платить налоги. В случае, если мы не успеем закрыть ЖСК до конца декабря 2015 года, а это может случиться как раз в связи с реализацией неоплаченных Вами квартир, нам придется платить налоги. Но дополнительные расходы нам не по карману. Те дольщики, кто зарегистрировал право собственности на квартиры, просто выйдут из кооператива решением общего собрания. А те пайщики, кто не внес дополнительные паевые взносы как и прежде останутся членами кооператива, которые будут нести ответственность по его долгам. И бремя оплаты налогов ляжет на Вас. А почему без квартир? Все просто. Зеленый мыс не захочет ждать, когда мы будем вымаливать с Вас по копеечке, а просто расторгнет с нами договор долевого участия в связи с неисполнением его условий в части неоплаченных Вами квартир. Указанные квартиры будут реализованы самим Зеленым мысом, а вырученные от продажи денежные средства будут коммерческой прибылью застройщика. Возможно, вы решите, что это несправедливо и нечестно, но! Вместе с большинством членов ЖСК, составляющих кворум на общих собраниях, мы весьма многого добились, что подтверждается реальной перспективой получения долгожданных квартир. И сейчас, когда цель так близка, нам всем не хочется запинаться о нежелание отдельных членов ЖСК на пути получения жилья. Выбирать Вам.

Уважаемый Dradonfly, уточните, пожалуйста, что означает фраза: "...договор... который будет зарегистрирован в Регпалате УР"? Конкретно меня интересует - кто регистрировать будет? Каждый дольщик своё, или ЖСК за всех дольщиков?

Каждый свое тк это будет договор долевого строительства.

точнее это будет договор переуступки прав требований (от жск конкретному пайщику) по договору долевого участия, заключенного между жск и зеленым мысом

Подскажите, когда можно будет квартиры посмотреть. А то как то неправильно получается, про деньги разговариваем всех торопим, а что покупаем не видели вживую, вдруг там радиаторов нету, или кучи на балконе. Из предыдущего поста непонятно кто принимать то их будет. Мы или жск или сначала ЖСК, а потом мы?

приемка будет производиться лично будущими собственниками данной квартиры (в случае оплаты паевого взноса), в порядке, предусмотренном законодательством о долевом участии, то есть как у обычного нового дома. Что именно будет в квартирах, обсуждалось на апрельском собрании и прописано на данный момент в ДДУ, заключенном между ЖСК и Зеленым мысом, а впоследствии в ДДУ при переуступке прав требований.

После внесения паевого взноса и оформления договора переуступки ЖСК и Ваша квартира больше ничем не связаны

То есть сначала вносим деньги, потом заключаем договор, потом принимаем квартиру по акту приема-передачи. Далее с договором и актом идем в регпалату и радуемся. Так? Или еще нюансы?

По большому счету так

Ув. соседи!!! Деньги наличные в банке у вас не примут, точнее примут, но с большой комиссией - нам это не нужно. Поэтому несем их Галичанину, он или его помощницы выдадут Вам квитанцию. На наш расчетный счет будет закидывать руководитель ЖСК (в данном случае я) - так мы избежим лишних комиссий и переплат.
Убедительно просим сразу погасить долги (у кого имеются) за юруслуги и перед ЖСК. По долгу перед ЖСК можно уточнить у меня или у помощниц Галичанина; напомню, что всего в ЖСК вносилась сумма 5100р с каждой квартиры.

Всем здравствуйте!
Кто-нибудь уже приносил деньги Галичанину? Где и как это происходит? В какое время?

Напишите, пожалуйста, N тел Галичанина или его помощницы. Мне желательно созвониться с ними, прежде чем ехать с Чайковского.

Уже нашла N тел, извините за беспокойство.

quote:

---

Кто-нибудь уже приносил деньги Галичанину? Где и как это происходит? В какое время?

---

Деньги любят тишину!

Деньги любят тишину! Точняк, сдали порядка 14 человек, это около 1600000 руб, надо собрать хотя бы около 3 млн руб

В итоге, можно перевод делать или нет?

чуть больше 2х собрано.
где остальные?

quote:

---

Изначально написано hamm:
В итоге, можно перевод делать или нет?

---

Алексей, непосредственно на расчетный счет нет тк этого пункта не списке услуг в договоре с банком. было сделано для уменьшения платы за обслуживание.
средства без всяких комиссий может положить на расчетный счет только председатель.
я сама пробовала сделать перевод. мне сбер не дал это сделать.
тебе как вариант перевести галитчанину а он на расчетный счет.

На сегодня 16 сентября какая информация? На собраниях говорили 100% сбор денег. Все сдали? Что дальше?

Сдали еще не все. На след. неделе будет собрание - вся информация будет там, точную дату сообщу

СОБРАНИЕ в след. вторник, 29 сентября, в 18-30; там же, на Горького 79, 4 этаж, конф-зал Сайгаса.
Быть всем!!!

Итоги собрания:
1. 1-5 этажи готовы почти на 100%. этажи выше 80-90% готовность.
2. собрано 4,2 денег
3. решили на собрании что будем производить приемку по этажам. конкретный график утвердим на следующем собрании. этот процесс примерно начнется через 2-3 недели.
4. оплата зеленому мысу будет также производится частями по графику сдачи.
5. ввод дома планируется в ноябре.
6. подписывать документы по уступке и договоры долевого участия будут одновременно. акты приемки можно подписать по желанию, если квартира осмотрена и нет претензий.
7. надо выслать данные паспортов и иных документов собственников юристу на почту gag76@list.ru можно просто данные или фото/скан документов.

Кто не сдал доп взносы, просьба связаться с юристом для решения вопроса о передаче квартиры. Есть предложения от зеленого мыса по займу с более низким процентом чем в банках.

иных документов - это каких?

свидетельство о рождении если ребенок сообственник

СОБРАНИЕ в пт 16.10 в 18-30 на Горького, 79
Всем быть!!! будем голосовать

история редактирования

Напишите, пожалуйста, что было на собрании

Голосования не было. Рейтенбах хочет отдать квартиры с недоделками, при чём деньги вперёд! Мы сопротивляемся. Пока ждём: Рейтенбах обещал недоделки устранять в начале ноября: сейчас дом прогревается (отопление включили).

не совсем с недоделками. все имеющиеся косяки, недоделки и пр. можно прописать в приложении к акту приемки квартиры - их устранят по мере сдачи дома