Мне кажется нужно собрание жильцов.

Давайте встречаться обсуждать, и не плохо было бы пригласить представителей жрп с нашими биллютенями. Заодно пересчитаем голоса.

quote:

---

Originally posted by astra72:

quote:Originally posted by Отэц: Уж очень не хочется сидеть под колпаком жрп 8. Готов чемнибудь помочь.Присоединяюсь. Готова предложить свою помощь в этом вопросе.
[/B]

---

И я присоединюсь. Готов помочь, есть время.

Жрп 8 не обслуживает И.Т.П.,нужно искать другие компании, а для этого нужно иметь документы на руках, которые жрп8 не отдаст,скорее всего,нам.

quote:

---

Originally posted by Orsiss:
Причем камеры можно взять IP, тогда каждый житель сможет иметь доступ к ним.

---

Можно и не IP, сейчас почти все реги по сетке работают

quote:

---

Originally posted by skyvadim:
Жрп 8 не обслуживает И.Т.П.,нужно искать другие компании, а для этого нужно иметь документы на руках, которые жрп8 не отдаст,скорее всего,нам.

---

Ну возможно они сами и не обслуживают, но по договору они в любом случае кого-то нанимают. Если они являются УК, то это их обязанность выполнять данные виды работа, либо самим либо по договору с субподрядными организациями.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Orsiss:

Ну возможно они сами и не обслуживают, но по договору они в любом случае кого-то нанимают. Если они являются УК, то это их обязанность выполнять данные виды работа, либо самим либо по договору с субподрядными организациями.

---

Им это не выгодно, у родителей такая же ситуация с домом. выяснилось, что они забрали у жрп документы и нанимали сами организацию, которая обслуживает итп, и экономия у них очень существенная. а вообще нам сказали, что без тсж мало чего добьемся((

Почему молчит инициативная группа? Вопрос по ТСЖ я считаю еще не закрытым. Мало ли что там ЖРП решило. Нужно еще одно голосование. Может по квартирам обход сделать с новыми бюллетенями?

Меня больше смущает то, что молчат представители счетной комиссии (те жители из числа нашего дома, за которых мы голосовали в бюллетенях). Результатов голосования не объявили, протокол не опубликовали и здесь молчат. Складывается подозрение что у них есть какой-то свой интерес во всем этом.

история редактирования

Интерес у вас складывается ? А может быть присоединитесь , да по содействуете общим благам ? Когда просили всех бюллетени сдать все молчали и всем пофигу было, а сейчас говно тут льете , еще и интересы какие то приплетаете . Инициативная группа ни кому ни чем не обязана, работаем по своим силам и возможностям на добровольных основаниях, нам за это спасибо даже ни кто не сказал, а все только косые взгляды. Начните каждый с себя , элементарно мусор хотя бы за собой уносите , говно за собой убирайте, а то все вам все все обязаны а вы сами что сделали ? Каждый мог спросить своего соседа про бюллетени , нет же ИГ пусть делает ! Лифт ломается , " надо сказать ИГ пусть позвонят , разберутся" Только и слышу ИГ плохие, а сами вы хорошие ????

По ИТП миллион раз вопрос поднимался. На собрания надо было придти, да хотя бы тему по листать, по читать, все уже обговорено по моему давно. В иже еще ни где ИТП не считают , и закона нет обязывающего обслуживать ИТП в домах с ИТП. Не соглашается жрп ИТП считать.

quote:

---

Originally posted by glofiish2:
Интерес у вас складывается ? А может быть присоединитесь , да по содействуете общим благам ? Когда просили всех бюллетени сдать все молчали и всем пофигу было, а сейчас говно тут льете , еще и интересы какие то приплетаете . Инициативная группа ни кому ни чем не обязана, работаем по своим силам и возможностям на добровольных основаниях, нам за это спасибо даже ни кто не сказал, а все только косые взгляды. Начните каждый с себя , элементарно мусор хотя бы за собой уносите , говно за собой убирайте, а то все вам все все обязаны а вы сами что сделали ? Каждый мог спросить своего соседа про бюллетени , нет же ИГ пусть делает ! Лифт ломается , " надо сказать ИГ пусть позвонят , разберутся" Только и слышу ИГ плохие, а сами вы хорошие ????

---

Вот только не надо так болезненно воспринимать диалоги на форуме. Лично у меня нет претензий к ИГ. Я готова помочь, и это не раз озвучивала. Будем считать Ваше высказывание просто эмоциональным всплеском. Про мусор и т.д., я думаю это не жильцы, а посторонние посещяющие наши подъезды, а вот про пассивность жильцов, так я считаю, что это связано не с ленью или не желанием участвовать в жизни дома. А просто не знание что делать.Я примеряю на себя, ну что я предприму, я не владею информацией, Единственный источник это форум и все. Нет руководства к действиям. А от ИГ нет конкретных задач, только требование сдать бюллетени. Кстати я бюллетень сдала еще в июле.

Мусорят сами жильцы, коробки из под холодильника несколько дней стояла на 1 этаже, кто то не до нес до мусорки, пакеты с пищевыми отходами валом лежат около мусоропровода на этажах, думаете гости приносят ? Кирпичи , плитку и другое под дверь подкладывают оставляют в тамбуре около входной двери, а бычки кидают с этажей. Бутылок из под пива не сосчитать. В первом подъезде, не помню на каком этаже, завал в мешках и туда бычек кинули, дыма было на весь этаж, уверяна ни чего не изменилось. Страшно вообще смотреть что творится, когда обходили все квартиры по поводу бюллетеней, даже отношение жильцов, так как будь то нам одолжение делают. Большей части безразлично, и только единицы по интересовались что и как , многие отвечали что им все равно, и они не хотят голосовать и не хотят утруждаться. И кстати очень много кричащих было, особенно старшего поколения, что доверяют только ук ни каких ТСЖ и слышать не хотят, и таких много было высказывающих, просто я понимаю что они не сидят на этом форуме.

quote:

---

Originally posted by glofiish2:
Интерес у вас складывается ? А может быть присоединитесь , да по содействуете общим благам ? Когда просили всех бюллетени сдать все молчали и всем пофигу было, а сейчас говно тут льете , еще и интересы какие то приплетаете . Инициативная группа ни кому ни чем не обязана, работаем по своим силам и возможностям на добровольных основаниях, нам за это спасибо даже ни кто не сказал, а все только косые взгляды. Начните каждый с себя , элементарно мусор хотя бы за собой уносите , говно за собой убирайте, а то все вам все все обязаны а вы сами что сделали ? Каждый мог спросить своего соседа про бюллетени , нет же ИГ пусть делает ! Лифт ломается , " надо сказать ИГ пусть позвонят , разберутся" Только и слышу ИГ плохие, а сами вы хорошие ????

---

Ну раз вы так уверенно причисляете меня лично и, судя по всему, всех кто не состоит в инициативной группе к тем, кто оставляет за собой мусор и гавно, то я не стану пытаться вас в этом разубедить. Только если для вас это такая каторга и вы из-за этого разочаровались в человечестве и в своих соседях в частности, так может и не стоит себя так истязать? Лично я ни мусор, ни тем более говна за собой не оставляю, по лифтам звоню сам, а к ИГ не обращался ни разу, но уж коли было голосование и кворум состоялся, то вам самим не кажется, что люди вправе узнать результаты голосования из первоисточника? В чем заключается гигантский труд опубликовать результаты голосования? Тем более видя что часть жильцов (как видим довольно значительная часть) искренне недоумевает от внезапных новостей про консьержек и ЖРП/ТСЖ. У людей возникают вполне объяснимые вопросы, которые тут и поднимаются. Небыструю сдачу бюллетеней в новостройке легко объяснить и ничего тут уникального нет, многие еще только готовятся к переезду, делают ремонт, дом еще и наполовину не заселен, я уверен. Я сам хоть и из 1 подъезда, но переезжаю только на следующей неделе. Что уж говорить про 2 и 3 подъезды, где ремонт нужно делать с нуля.
Я всегда уважительно отношусь к инициативным людям, которые действительно хотят блага себе и окружающим, мне и самому, естесственно, не безразлична судьба нашего дома, иначе бы я здесь ничего не обсуждал. Именно поэтому я и прошу тех кто организовывал подсчет бюллетеней опубликовать результаты, потому что сам уже сталкивался и с фальсификацией бюллетеней и с судами с управляйкой.

quote:

---

Originally posted by stangen:

stangen

---

Дело в том, что результатов голосования на руках у нас нет, они в ЖРП. И, как я уже писала, они обещали их вывесить на доски информаций в каждом подъезде. Если у вас есть вопросы, то правильнее было бы обратиться в ЖРП, т.к. в данном случае они первоисточник

quote:

---

Originally posted by glofiish2:
Мусорят сами жильцы, коробки из под холодильника несколько дней стояла на 1 этаже, кто то не до нес до мусорки, пакеты с пищевыми отходами валом лежат около мусоропровода на этажах, думаете гости приносят ? Кирпичи , плитку и другое под дверь подкладывают оставляют в тамбуре около входной двери, а бычки кидают с этажей. Бутылок из под пива не сосчитать. В первом подъезде, не помню на каком этаже, завал в мешках и туда бычек кинули, дыма было на весь этаж, уверяна ни чего не изменилось. Страшно вообще смотреть что творится, когда обходили все квартиры по поводу бюллетеней, даже отношение жильцов, так как будь то нам одолжение делают. Большей части безразлично, и только единицы по интересовались что и как , многие отвечали что им все равно, и они не хотят голосовать и не хотят утруждаться. И кстати очень много кричащих было, особенно старшего поколения, что доверяют только ук ни каких ТСЖ и слышать не хотят, и таких много было высказывающих, просто я понимаю что они не сидят на этом форуме.

---

Это действительно очень печально, тут и сказать нечего, но давайте не будем из-за узкого числа быдложильцов и грязнуль бить наотмашь, в конце концов, они соседи для всех нас, и все мы от них страдаем, решать проблему надо, а не усугублять ее склоками на форуме. Предлагаю подумать над тем, как выявлять и наказывать тех кто гадит в местах общего пользования.

Несколько раз видели как молодёжь в ночное и вечернее время когда закрыты двери и видимо никто не открывает, залазят в подъез через козырек. Мое личное мнение нужно ставить решетку на лоджию на втором этаже, опять же на это нужны средства. Любые попытки навести порядок и особенно когда это касается денег воспринимаются в штыки, когда вопрос поднимался по организации охране никто ни чего конкретно не предлагал, УК к сожалению нам не может это организовать. Могу только консьержку, что и было вынесено в качестве предложения в бюллетень.

Есть предложение закрыть вход-выход на лестницу,оставить только вход к лифту, чтоб проход был через консьержку.Ключ от 2 входа оставить консьержке, чтоб по просьбе открывала. Как на это смотрите?

quote:

---

когда вопрос поднимался по организации охране никто ни чего конкретно не предлагал,

---

думаю ещё не поздно снова обсудить вопрос об охране, и уверена, что большая часть жильцов не будет деньги на охрану зажимать (консьержек не имела ввиду - на них я б денег не дала).

история редактирования

Нам необходимо собрание. А по охране(кроме консьержки) нужно обсудить.

Давайте обсудим! Предлагайте, только конкретно с контактами, условиями и ценами.

Я отрицательно смотрю на саму консъержку. И дело не только в том, что я считаю затраты на них не стоящими того результата, который мы получим, а еще и потому, что многие еще даже не живут толком в квартирах, кто-то вообще не знает ни про голосование, ни про консьержек и т.п., а следовательно пойдет волна возмущений и как следствие неоплаты, постоянных задержек и т.п. И кто всё это будет компенсировать, ведь консьержам платить оговоренную сумму нужно вне зависимости от того, заплатил ли тот или иной собственник или нет. Управляйка будет взыскивать с них задолженность? Да она просто переложит это на тех кто платит регулярно, а жильцам скажет - организуйте ТСЖ и взыскивайте через суд со своих соседей-неплательщиков, вы ж сами голосовали за консьержей, вот и разбирайтесь сами меж собой. На такие вещи нужен кворум не 50 %, а как минимум процентов 80 чтобы были за, учитывая тем более, что дом еще только заселяется.

quote:

---

Originally posted by Lunnaya Devica:
Есть предложение закрыть вход-выход на лестницу,оставить только вход к лифту, чтоб проход был через консьержку.Ключ от 2 входа оставить консьержке, чтоб по просьбе открывала. Как на это смотрите?

---

Мне кажется это противоречит пож.нормам, особенно если будет установлена решетка на лестничной клетке. Да и я думаю жителям 2 и 3 этажей проще подняться по лестнице, чем ждать лифт. Надо в первую очередь их спрашивать.
Сама очень часто спускаюсь по лестнице утром, когда сломан один из лифтов, его просто не дождаться. И это учитывая, что в доме еще проживает мало людей. Так что я лично против.

история редактирования

Замкнутый круг какой то, хотим жить хорошо, но все делаем что бы этого не случилось.

если вы говорите, что хулиганы лезут через козырек крыши, дак давайте установим решетки, в чем проблема? я думаю никто против не будет.

Всем привет, мы из 199 кв. 2-й подъезд, у нас вот такой вопрос, кто-нибудь уже ставил железную дверь на 3 квартиры??? И можно ли вообще её ставить??? Подскажите плиззз!!!!!!!!!!!

есть, кто ставили. Таких уже примерно 3-4 на дом. Ставить её как-бы нельзя без согласования, так как вы тем самым ограничиваете доступ на общую площадь дома. Но реально - никто не будет против, так что можно, наверное.

а мне хочется, чтоб не по три квартиры отделялись, а весь этаж. Можно ведь на имеющуюся деревянно-стеклянную дверь установить замок.

Вообще можно и весь этаж отделить конечно, но с жильцами ещё и встретиться невозможно, чтоб договориться, так как хозяев нескольких квартир вообще в глаза не видел никто...((( Поэтому хоть 3 квартиры отделить...

[QУОТЕ][Б][/Б][/QУОТЕ]
На дверь выходящую на лест. клетку с этажа замок ставить нельзя по противопожарным нормам (СНиП 21-01-97*)

quote:

---

На дверь выходящую на лест. клетку с этажа замок ставить нельзя по противопожарным нормам (СНиП 21-01-97*)

---

я не эту дверь имела ввиду, а из лифтового холла. Замок можно кодовый поставить, т.е. когда из квартиры выходишь код не требуется набирать, а когда из лифта направляешься в квартиру, то надо код набрать.

quote:

---

я не эту дверь имела ввиду, а из лифтового холла. Замок можно кодовый поставить, т.е. когда из квартиры выходишь код не требуется набирать, а когда из лифта направляешься в квартиру, то надо код набрать.

---

Смысл противопожарных норм в беспрепятственном движении по пути эвакуации к лест. клетке. При чрезвычайной ситуации (не дай бог) возможно обесточивание дома (не работают лифты, нет освещения, на улице ночь, этаж задымлён)замок хотя бы на одной из дверей ведущих с этажа на лест. клетку может стать причиной трагедии. Поэтому на эти двери замки ставить нельзя согласно вышеуказанного СНиПа, и в интересах жильцов этажа.

Я так понял, что народ против консьержа. Хотите установить камеры? Ну, пусть даже реги. И каждый будет смотреть за своей машиной не выходя из квартиры - это как минимум по одной камере на каждый подъезд. Плюс еще по одной камере для каждого подъезда - видео: <кто входит, кто выходит по двум входным дверям или пытается залезть на козырек>. Дальше, в каждом подъезде по камере для наблюдения на 1 этаже, так называемые <камеры холла>, если там не будет присутствия самих охранников. Плюс по камере на каждый этаж, чтобы выявлять засранцев, которые портят общую картину. А если будут привлечены охранники? Кто будет обслуживать сетку и оборудование, я имею в виду профилактика, ремонт, замена. Придется заключать договор в той или иной форме с соответствующей организацией. Кто-то вообще прикидывал во сколько все это выльется?

добрый вечер! ванну чугунную никто не продает?

Тут в стандарте такие не стояли. А зачем вам чугунная? Акриловая же лучше теплее и легче

quote:

---

Originally posted by Maknamara:

Кто-то вообще прикидывал во сколько все это выльется?

---

недорого это выйдет, если все согласны будут, кому интересно пишите в РМ, покажу живой образец

Что касается дверей которые расположены на первом этаже в лестничной клетке.
Ни каких замков и ключей там быть не должно.
"Двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, вестибюлей и лестничных клеток не должны иметь запоров, препятствующих их свободному открыванию изнутри без ключа"
Т.е. вы можете ставить замки, но без ключа изнутри, по принципу домофонов(как сделано сейчас).

Что касается решетки на втором этаже в лестничной клетке.
Допускается установка решеток только на первом этаже, у нас второй.
Но если установить решетку с открывающейся створкой и на нее повесить замок, а ключ повесить скажем в ящичке на этом-же балконе, то в принципе можно, во многих городах данное решение было рекомендовано со стороны правоохранительных органов. Ну и в принципе само решение не противоречит действующим сводам правил и тех.регламентам.

Что касается дверей на площадке. Ничего страшного нет, если все согласны, то делайте, но лучше замки устанавливать с открыванием изнутри без ключа. Это так сказать ваша безопасность.

Oleg_Izhboldin сказал все правильно, но только с небольшими неточностями по поводу чрезвычайной ситуации.
И так как должны работать вся система при пожаре: во время срабатывания сигнализации должна отключаться вся общеобъемная вентиляция(в нашем случае ее нет), далее включается противодымная защита, далее отключается все силовое оборудование(в нашем случае лифты, т.к. лифты не могут являться эвакуационным выходом) ну и включается оповещение(тоже вроде у нас нет).
Аварийное освещение, противодымная система и пожарная сигнализация у нас запитана по 1 категории надежности электроснабжения, т.е. имеет автоматический ввод резерва и при пожаре теоретически это все должно работать, также как и при обесточивании одного из источников электроснабжения.
Не знаю как это все в реале выполнено, но думаю подрядчик не стал бы шутить с такими вещами.
Возможно igor-zaicev немного может меня поправить, т.к. он лучше знает ситуацию по пожарке в нашем доме.