В 2гисе уже есть адрес - Петрова 27
зы: МВД тоже Петрова 27, мы, наверное будем каким-нибудь 27"б"

история редактирования

quote:

---

Originally posted by MorthVarg:

В 2гисе уже есть адрес - Петрова 27

---

В 2гисе он всегда так отображался

Петрова, 31

Сегодня начали разбирать забор со стороны дороги. Кто-то на 15 этаже уже ставит кондиционер...

Кому нужен кондиционер, обращайтесь, соседи

Считаю, что вопросы установки кондиционеров, спутниковых тарелок и т.д. необходимо обсудить и по результатам обсуждения прописать в документах. Сейчас часто наблюдаю конфликты одних собственников с другими из-за кондиционеров, т.к. жалуются, что кондиционеры шумят по ночам. Кроме того немаловажен вопрос вывода трубок слива конденсата, в жаркую погоду из такой трубки может набежать до 30 литров воды и я не вижу ничего хорошего если эта вода будет бежать на стены дома.

quote:

---

Кому нужен кондиционер, обращайтесь, соседи

---

Напишите мне в Р.М. ,мы рассматриваем вариант кондиционера .

и мне пишите

quote:

---

Originally posted by nosanta:
Считаю, что вопросы установки кондиционеров, спутниковых тарелок и т.д. необходимо обсудить и по результатам обсуждения прописать в документах. Сейчас часто наблюдаю конфликты одних собственников с другими из-за кондиционеров, т.к. жалуются, что кондиционеры шумят по ночам. Кроме того немаловажен вопрос вывода трубок слива конденсата, в жаркую погоду из такой трубки может набежать до 30 литров воды и я не вижу ничего хорошего если эта вода будет бежать на стены дома.

---

Если рассматривать юридическую точку зрения, то любые прибамбасы на фасаде здания нужно согласовывать со всеми жителями дома. Но это так сказать не главная проблема. Дело в том, что все новостройки спроектированы так, что на фасады лучше вообще не крепить наружные блоки кондиционеров. Дело в том, что кладка наружных стен нашего дома выполнена не по классической схеме колодцевой кладки, где наружная и внутренняя верста перевязываются с помощью кирпича, а перевязка ведется с помощью гибких связей. По мимо этого данная наружная стена является самонесущей на всю высоту здания. В качестве наружной версты применяется пустотелый облицовочный кирпич. Наружные блоки как известно создают динамическую нагрузку. И если увешать фасады данными блоками, есть большая вероятность отслоения наружной версты, либо появления трещен в наружной версте, что приведет к попаданию влаги в пустоты кирпича, а далее начнется разрушение уже самого кирпича.
И это будет не гарантийный случай, застройщик не будет проводить никакие работы и возмещать ущерб. Т.к. никто из проектировщиков не считает эти стены на данный тип нагрузки.
Если уж вещать наружные блоки, то, только на пилоны, которые выполнены полностью из кирпича. Данных пилонов у нас на доме предостаточно, если объяснить по простому это стены куда опираются перекрытия лоджий. Конечно это сильно усложнит работу монтажникам, но зато никому и ничему эти блоки мешать не будут.
Второй момент это электроснабжения дома. На сколько я знаю при проектировании нагрузку на кондиционеры не учитывают, конечно это не критично, т.к. запас всегда есть, но опять-же все будет зависть от количества этих самых кондиционеров.

подруга живет напротив нашего Петровского1 дома. Говорит, что некоторые в нашем доме давно живут. В одной квартире точно. Там всегда люстра горит

товарисчи, набираю народ на застекление лоджий. массово будет дешевше. мы размеры померяли, по деньгам скажу позже. желающие прошу в ПМ.

quote:

---

И если увешать фасады данными блоками, есть большая вероятность отслоения наружной версты, либо появления трещен в наружной версте, что приведет к попаданию влаги в пустоты кирпича, а далее начнется разрушение уже самого кирпича.

---

Ужас...боюсь, что люди об этом не думают, а жаль...

quote:

---

Originally posted by helenella:

некоторые в нашем доме давно живут. В одной квартире точно. Там всегда люстра горит

---

это офис-штаб Комоса, в первом подъезде, на 2-ом этаже ))) Жесть, как только не играет воображение, причем с полым утверждением что там ЖИВУТ давно...)))

история редактирования

вашего первого предложения достаточно для разъяснения ситуации.

На счет кондиционеров. Сейчас есть кондиционеры, которые не надо устанавливать.Они передвижные, можно по квартире катать из одной комнаты в другую.

quote:

---

И если увешать фасады данными блоками, есть большая вероятность отслоения наружной версты, либо появления трещен в наружной версте, что приведет к попаданию влаги в пустоты кирпича, а далее начнется разрушение уже самого кирпича.

---

Полностью разделяю данное опасение. Вопрос серьёзный. Наружные стены спроектированы по суперэкономварианту. Застройщик должен озвучить рекомендации по эксплуатации таких стен, но делать он этого не будет, т.к. это антиреклама, а случай не гарантийный. Нужно заострить внимание технических служб УК, повесить объявления на подъезды ... Кондиционеры вешать только на пилоны лоджий, не следует полагаться на русское "авось". Состав наружной стены - кирпич щелевой 120мм + пенополистипролбетон - 250мм + кирпич полнотелый 120мм. Пенополистипролбетон это пенопластовые шарики склееные между собой цементным раствором. Дай бог чтобы такая стена сама себя держала...

Я так понимаю. что на стены вообще, вешать ничего нельзя?

quote:

---

Originally posted by nosanta:
Я так понимаю. что на стены вообще, вешать ничего нельзя?

---

На стены которые являются наружными. Со стороны квартиры вешайте все что угодно, конечно в разумных пределах, а вот со стороны улицы, лучше отказаться от монтажа каких либо систем.

Наш дом является экспериментальным, точнее таких домов 2. Это Два капитана и наш. Больше такие домов нет в природе. Точнее по такой серии домов много, но они все до 9-10 этажей. Наш-же дом 16 этажей. И как покажет себя практическое применение таких ограждающих конструкций на такой этажности, никому неизвестно.
Так что не надо усугублять ситуацию и нужно постараться сохранить стены в таком виде в котором они были сданы застройщиком без каких либо навесных систем, хотя-бы на весь гарантийный срок.

Что-же касается пилонов. Конечно монтажники не смогут со стороны квартиры закрепить наружные блоки кондиционеров, это связано с тем, что застройщик сэкономил и сделал открывающуюся створку только по середине окна. Тут есть 2 пути. 1-тем кому нужны кондиционеры, поменять окна. 2-закреплять блоки на торец пилона, но это будет не совсем эстетично.
Конечно есть еще 3 вариант, это усилить ограждения лоджии и вешать блоки на них.

quote:

---

Originally posted by astra72:
На счет кондиционеров. Сейчас есть кондиционеры, которые не надо устанавливать.Они передвижные, можно по квартире катать из одной комнаты в другую.

---

Тоже вариант хороший, единственный минус таких кондиционеров, это-то, что от них нужно отводить патрубок на улицу.

quote:

---

Наш дом является экспериментальным, точнее таких домов 2. Это Два капитана и наш. Больше такие домов нет в природе.

---

А остальные дома ЖК Петровский дом разве не по такой же технологии будут строиться?

quote:

---

Originally posted by Oleg_Izhboldin:

Полностью разделяю данное опасение. Вопрос серьёзный. Наружные стены спроектированы по суперэкономварианту. Застройщик должен озвучить рекомендации по эксплуатации таких стен, но делать он этого не будет, т.к. это антиреклама, а случай не гарантийный. Нужно заострить внимание технических служб УК, повесить объявления на подъезды ... Кондиционеры вешать только на пилоны лоджий, не следует полагаться на русское "авось". Состав наружной стены - кирпич щелевой 120мм + пенополистипролбетон - 250мм + кирпич полнотелый 120мм. Пенополистипролбетон это пенопластовые шарики склееные между собой цементным раствором. Дай бог чтобы такая стена сама себя держала...

---

Тут дело не в супер экономии, а в том, что наше государство вынудило делать такие стены. на сегодняшний день нет в России новостроек с нормальными ограждающими конструкциями, они все энергоэффективные, но не долговечные.

Что-же касается держала сама себя, то она никуда не упадет. Из плоскость данные стены раскреплены пилонами, т.е. устойчивость у них обеспечена, так-же на сколько я знаю в такой серии есть анкеровка пилонов к основному каркасу. Проблема именно наружного слоя. Как я уже писал выше, если появятся трещины в швах наружной версты и туда будет попадать влага, то со временем этот самый щелевой кирпич просто разрушиться. Ну а дальше уже сами понимаете, какие могут быть последствия.

quote:

---

Originally posted by IrinK@:

А остальные дома ЖК Петровский дом разве не по такой же технологии будут строиться?

---

Ну пока-что их нет, они только строятся :-)
Я имел ввиду что до сегодняшнего дня таких домов никто не строил.

Да в ЖК Петровский дом все дома по такой же технологии строятся. Но от этого нисколько не меняются эксплуатационные свойства наружных стен. Внешний слой трехслойной стены выложен толщиной всего в полкирпича, также и внутренний, между собой,как сказали строители, они связаны через сколько=то слоев какой-то сеткой, и между этими слоями залит полистиролбетон. Такая технология дает значительное облегчение всей конструкции, ну а для жителей очень теплый дом. Эксплуатационный срок службы данных домов предусмотрен не очень большой - 50 лет, в то время как монолитных за счет жесткости конструкции 100 лет. Для сравнения хрущевок где-то лет 70. На стены да, не желательно ничего подвешивать - в интернете полно фото с вывалившимися огромными кусками внешнего слоя техслойных стен. Но если вот все мы будем бережно и правильно эксплуатировть наш общий дом, то он дожен быть очень теплым и комфортным как зимой, так и прохладнее чем в панельках летом. Так что давайте все вместе будем его беречь с самого начала эксплуатации.

quote:

---

Originally posted by Ольга Б:
в то время как монолитных за счет жесткости конструкции 100 лет.

---

Ааабааалдеть.
Как они вообще просчитывают эти сроки. Скажем если брать основной каркас здания, то сборный железобетонный как в нашем случае, так и монолитный(если он сделан качественно) имеет срок эксплуатации 150-175лет.
А вот ограждающие конструкции, тут ни о каких 100 годах не может идти и речи. Это вторичка может похвастаться такими показателями. А в тех-же монолитках в ограждающих конструкциях используются материалы, у которых срок эксплуатации не более 20-30 лет. Причем данне стены не являются ремонтопригодными, а следовательно это уже реконструкция с выселением или если повезет то капитальный ремонт, как покажут обследования.

В совковые времена когда экономика домостроения просчитывалась досконально, можно было точно заявить эксплуатационный срок того или иного здания. А сейчас этого никто не требует. Главное чтоб дом простоял свой гарантийный срок, а дальше это уже забота жителей.

Уважаемые соседи, нашему дому присвоен адрес, ул. Петрова, дом 33. Ориентировочно, 8 июля будет график передачи квартир собственникам.

quote:

---

Originally posted by glofiish2:
[b]Уважаемые соседи, нашему дому присвоен адрес, ул. Петрова, дом 33. Ориентировочно, 8 июля будет график передачи квартир собственникам. [/B]

---

Отличная новость )))

счастливчикам 33 квартиры ПРивееет!

Здорово!!! Спасибо за информацию.

Долгожданная новость )) УРРА!

Orsiss
Эта информация нам была озвучена представителем застройщика еще в прошлом году, когда мы купили квартиру и ездили ее смотреть.Он все-таки инженер-строитель, так что я склонна доверять данной информации.

Да, хороший адрес у нас! УРА!!!

Почему нам еще ни разу квартиру не показали, 1 подъезд 11 этаж? После 8 июля что-нибудь изменится? Ждать письменное уведомление или звонок. Или списки где-то на форуме увидим. Я уж не знаю что подумать.

quote:

---

Originally posted by astra72:

Я уж не знаю что подумать.

---

а что тут можно подумать ?
Всех кого не пригласили на предварительную приемку пригласят на окончательную. Ничего удивительного нет в том что не всех пригласили. Застройщик сокращает сроки передачи.

quote:

---

Originally posted by astra72:

После 8 июля что-нибудь изменится?

---

Вы думаете вас обойдут стороной ?))

Логично.

Там ведь не пропускная система - я сколько раз ходила никто не остановил, двери во все квартиры всегда были открыты, может конечно сейчас сантехнику установили, так закрывают, а так днем всегда было открыто. А тем более по субботам, когда дольщиков приглашали там полно народу было - и все ходили по всем квартирам из любопытства, и из 3-го подъезда ходили по первому смотрели отделку - никого вроде не выгнали. К нам лично в квартиру много народу приходило.А некоторые, говорят, уже и кондиционеры устанавливают - ходят ведь как-то.

quote:

---

Originally posted by glofiish2:
[b]Уважаемые соседи, нашему дому присвоен адрес, ул. Петрова, дом 33. Ориентировочно, 8 июля будет график передачи квартир собственникам. [/B]

---

Чорт, чуть-чуть мимо, 34...

поздравляйте тоже: 33-133