Уже который раз слышу про то, а зачем нам председатель если ТСЖ будет ленивым. Поверьте работа председателя это гигантский труд, тем более в домах где сотни квартир. Лично я считаю, что з.п. в 14 тысяч рублей, это просто смех. Чтобы человек нормально управлял таким домом его з.п. должна быть не менее 30т.р. А самое главное что именно первые 2 года ему придется напрягаться по полной.
В новых домах в большинстве своем в первые 2-3 года, выявляются куча косяков которые допустили подрядчики, а исправлять они их ой как не любят, да и УК их решать не будет. Вы сами слышали как мужичек из ЖРП-8 сказал, что типа бесполезно писать застройщику по поводу этих злосчастных ящиков, типа они все равно их не поставят. Вот вам политика УК, если вам нужно устранить проблемы, то платите, а по судам бегать, застройщиков письмами заваливать мы не будем.
И правильно было сказано, ТСЖ на УК поменять можно быстро и без каких либо последствий, а вот отвязаться от УК просто так не получиться.

Я абсолютно согласен, что зарплата председателя в 12 т.р (при полном ТСЖ) не приемлема, нормально (при ленивом ТСЖ, но при условии, что это основное место работы) и ее не зачем платить (если место работы не основное). При нормальном ТСЖ работы будет громадное количество и при хорошей работе председателя даже з.п. в 30 т.р. легко окупится снижением квартплаты. При ленивом ТСЖ работа председателя заключается в контроле за УК, поэтому место работы должно быть основным, чтобы контролировать любые работы, а не просто подписывать бумаги которые представила УК.

quote:

---

Originally posted by nosanta:

nosanta

---

что вы все, ленивое да ленивое...откуда такие испорченные мысли? давайте не ленивое делать, от нас все зависит? Еще не успели организовать ТСЖ а вы уже каркаете каким оно будет

история редактирования

а про кондиционеры будет сторка для голосования?

Кондиционеры устанавливайте в индивидуальном порядке.

А известно когда будет присвоен почтовый адрес? Или, может быть, уже присвоен?

Почтовый адрес присваивается после ввода дома в эксплуатацию. Пока информации нет.

quote:

---

Originally posted by Izhak:

Izhak

---

что там с кондиционерами? прослушала этот вопрос

quote:

---

Originally posted by Orsiss:

Не надо париться по этому поводу, основная проблема это ночное время, а ночью точно офисы не будут работать.

---

Угу. у нас в 142 доме ук продала место под парковку офисам, и они отгородили себе кучу места идаже ночью не дают ставить машины! воюют уже 2 месяца и к одному мнению никто не приходит! При этом в самом дворе места вообще нет (Закировцы знают какие у нас проблемы с парковкой!)

quote:

---

Originally posted by Izhak:
а про кондиционеры будет сторка для голосования?

---

Соберетесь устанавливать. милости прошу в ПМ, Сделаем в лучшем виде

quote:

---

Originally posted by glofiish2:

Какое охранное предприятие работает с вашим домом, предлагайте варианты, давайте будем тогда охрану садить ? Мы все за то что бы экономить и чтобы чистота и порядок был.

---

У нас охранка образовывалась на месте! УК сама нанимала охранников... И видео наблюдение тоже делеле сама

Добрый вечер. Хотел спросить, а заполненный бланк для голования кому передавать и когда? Его уже изменять не будете?

quote:

---

Originally posted by Kuper25:

Добрый вечер. Хотел спросить, а заполненный бланк для голования кому передавать и когда? Его уже изменять не будете?

---

Насколько я знаю бланки голосования еще в разработке.

[QУОТЕ]Оригиналлы zhenechka_C:
[Б]

У нас охранка образовывалась на месте! УК сама нанимала охранников... И видео наблюдение тоже делеле сама[/Б][/QУОТЕ]

zhenechka_C, я тоже жила по ул. 40 лет Победы 142 доме (р-н Закирова)(пока не купила квартиру в Петровском)). В целом я довольна работой УК "Наш дом" (ул. Закирова, д. 22). Видеонаблюдение, охрана, оперативное решение коммунальных вопросов. Может порекомендуем ее для жильцов нашего дома? ваше мнение?

относительно кондиционеров - будет ли строка в бланке для голосования? или так будем устанавливать?

Вроде хотели еще шлакбаум при въезде во двор поставить? Будет у нас прорыв до квартиры, как к Смольному: шлакбаум, домофон, бабулька внизу и где-то сверху еще охрана с видеокамерой)))). Можно еще пограничников с собаками по пириметру поставть и колючую проволоку натянуть, что б наверняка на пушечный выстрел к дому никто не подошел! И всем без исключения (бабкам-консъержкам, охранникам, преседателю, пограничникам, собакам) платить зп, а то мне просто денег деть некуда. Прошу внести мое предложение в бюлютень, а чем оно плохо?

Самый простой вариант-ничего не делать. Это самое выгодное, не будем тратить не свое, ни чужое время, самое драгоценное сохраним -деньги. Будем жить без домофонов, без интернета, без дверей (дверь то может быть сказать чтобы обратно деревянную поставили в место железной?)без уборщиц, вообще откажемся от всего обслуживания? И чего это мы с инициативной группой встречаемся, стараемся что то делаем, время зря тратим....

Уборка помещения входит в содержание дома, а платить за охрану, сиделок, шалакбаумы будут готовы далеко не все. И вообще, первые пол года дом будет заселен % так на 40-50, в лучшем случае. Есть готовые платить за остальных жильцов? Чтоб выбрать ТСЖ, посадить консъержеки и проч. надо опросить всех жильцов дома, а не 20-30% которые сидять в форуме и в контакте. Может пока инициативная группа подумает как бы озеленить двор и облагородить детску площадку, а не как увеличить оплату за обслуживание дома.

отмечусь

Мне кажется на данном этапе важнее (и более срочно) все-таки определиться с выбором формы управления домом, а не со шлагбаумами или консъержками, да и сколько читаю - вроде все в основном против консъержек высказываются. Но все расставит по своим местам голосование, итоги которого далжна будет подсчитать счетная комиссия, которая у нас пока не создана ( и подсчитать в соответствии с ЖК РФ, а не как кому захочется, иначе все результаты будут оспоримы любым дольщиком, что может вылиться в бесконечный процесс принятия решений и их отмены).

Давайте все будем чуть активнее, вместе что-то предлагать хоть по чуть -чуть, а не всецело тупо надеяться на инициативную группу. Это же наш в вами дом!

Уважаемый(ая) Фата-моргана, тут никто и не хочет установить пограничный режим. А перед тем как излагать свои притензии, вы бы ознакомились с предыдущимии постами, где изложено о том что надо выбрать что то одно, а что оптимальней и дешевле надо и обсудить. и никто не говорит, что решает все форум, а не голосование. по факту как показало 1-е собрание - у большинства нет конкретных предложений, а как раз у этих 20-30% хоть мысли есть какие то).
С уважением! извините за флуд

мы раньше жили на И.Закирова, новый дом, казалось бы все соседи хотят береч наш подъезд, новое все таки все , в итоге через пол года ( никакой консьержки не было) так убили подъезд просто капец!! толи соседи такие были, толи что, потом началось хождение всякой молодежи ,которые куражат в подъездах, греются, тьфу.бесит!даже коляску страшно оставить было.У нас кстати там есть место под коляски, под велики на этажах(для детей),как бы не угнали ,без надзора то а район вроде более менее ,там калдырей вообще не было. а у нас на автозаводе на петрова )особенно на остановочке полным полно))я там просто живу в етом районе, страшно как бы не ходил никто

ну ето я так простО! мнение большинства конечно решит, тут уж не поспоришЬ!надеюсь никто не воспринял ето как то агрессивнО!!

НА СЧЕТ ВИДюхи клева конечно. у меня мама когда работала прорабом, сдавали дома она говорила что саша ети камеры не работают.правда нет хз, хотя и для отпугивания тоже хорошо)))

quote:

---

Originally posted by helenella:
[QУОТЕ]Оригиналлы zhenechka_C:
[Б]

У нас охранка образовывалась на месте! УК сама нанимала охранников... И видео наблюдение тоже делеле сама[/Б][/QУОТЕ]

zhenechka_C, я тоже жила по ул. 40 лет Победы 142 доме (р-н Закирова)(пока не купила квартиру в Петровском)). В целом я довольна работой УК "Наш дом" (ул. Закирова, д. 22). Видеонаблюдение, охрана, оперативное решение коммунальных вопросов. Может порекомендуем ее для жильцов нашего дома? ваше мнение?

---

Первые года ужас что было! Сейчас они нормально работают, думаю, что эта компания не худший вариант, хотя парковку офису при домовой территории продали...

quote:

---

Originally posted by selsy:
НА СЧЕТ ВИДюхи клева конечно. у меня мама когда работала прорабом, сдавали дома она говорила что саша ети камеры не работают.правда нет хз, хотя и для отпугивания тоже хорошо)))

---

Аха, долго не работали, но потом мы заставили их включить, и пользовались

...добавлю к этому, что плата за охрану составляла примерно 26 руб.

Я тогда на общее собрание немного опоздала, поэтому не владею информацией в какие сроки планируется передача квартир дольщикам. Конкретно интересует 1 подъезд. Кому не трудно- ответьте, пожалуйста.

quote:

---

Originally posted by Ольга Б:

Ольга Б

---

обещали через 2-3 недели, сегодня уточним подробнее - вечером напишу.

обещали всем отдать ключи до 15 июля

Спасибо

Хочу отметиться 1 подъезд 3 этаж квартира 14 всем привет )))

всем привет,есть такие ,кому уже вручили ключи?

Скорее, наверно, есть ли такие кому пришло уведомление о принятии квартиры?

Сказали, что уведомления будут рассылать после постановки дома на кадастровый учет и получения почтового адреса.Документы уже поданы.

Но на собрании сказали, что 1 и 3 подъезды до первого июля уже все вселяться, это что так быстро делается чтоли?