ура. вода горячая есть, стояк включили

Вода есть, а батареи чуть теплые!!!
спать легли с обогревателем

всем привет.а как у вас с напором воды на верхних этажах?на 12-ом в первом подъезде не очень как-то.хотелось бы посильнее напор.сегодня обратил внимание,что батареи прогреты неравномерно.выпустил воздух с каждого радиатора-ситуация в корне поменялась.там у нас есть клапан для этого.может кто не знает.процедура проста.нужна лишь отвёртка.

есть ли у кого информация,как будет расположена парковка и подъезды к тк италмас?из окна видно,как кладут асфальт впритык к дому N4.интересно,они как-то отгородят каким либо забором свою территорию?

Тоже с окна видел парковку у дома N4, а так же огромную территорию (видимо парковку ТЦ) за водоканалом. Не знаю огородят территорию или нет, но если нет места хватит всем =)
Пс. По 10 Лет октября прямо бы проезд открыли, вообще класс был бы.

история редактирования

даже если не отгородят, то надо будет договариваться, чтоб не гоняли наши машины после 23.00

Здравствуйте, каждый день не по разу выгоняю воздушную пробку,толку нет радиаторы прогреваються потом резко охлаждаются.звонил с утра мастеру,пообещал все исправить
17 этаж

у нас на 3 этаже батареи горят, регулятор на батарее не меняет степени её нагрева, что на 0, что на 5 - одинаково жарко. У всех есть шум от батарей, как будто под давление травит воздух, этот шум идет, когда регулятор на батарее стоит во всех режимах кроме "5"? напор воды горячей слабый тоже как в ванной так и на кухне.

Уважаемые жильцы 2 подьезда, большая просьба убрать свой мусор около почтовых ящиков,кто туда их накидал,уважайте себя и других.Я сегодня разговаривал с уборщицами они сказали,что они это убирать не будут.неужели так трудно дойти до мусорных баков и вибросить свои коробки

на 17 этаже нет шума от батарей,откуда ему взяться,отопления практически нет

а кто-нибудь смог найти инициатора собрания? хотелось бы взглянуть на документы, за которые придется голосовать.

цитата:

---

Изначально написано Кэт&Ник:
на 17 этаже нет шума от батарей,откуда ему взяться,отопления практически нет

---

может на гребёнке (в шкафу) вентили регулировки закрыты (у нас наглухо всё перекрыто было, хотя настройщик приходил, чего то вертел)..... или если стояк двухкомнатных квартир нестандартной планировки в 1м подьезде то его вчера отключили(течь на 11 этаже) у нас в комнате на 10м пятно мокрое на потолке. фиг знает, как так посредине комнаты... вроде труба металлопластиковая целиковая должна была в полу замурована быть.

история редактирования

А как голосовать, если еще нет св-ва из регпалаты? можно будет или нет?

На счет перехода.
Не проще ли составить коллективное письмо, и на том же собрании собрать подписи?
Большинство наверняка подпишут.

с напором воды реально всё плохо.на 12-ом в первом подъезде и холодная и горячая слабенько течёт.мне кажется в новом доме не так должно быть.может где-то в подвале кран прикрыт,или почему так?завтра на собрании будет представитель УК?чтобы можно было задать вопросы.

а товарищ Султанов,за которого мы будем голосовать на собрании,это выдвиженец от УК?кто-нибудь с ним знаком?

цитата:

---

Изначально написано Romario&Nata:
с напором воды реально всё плохо.на 12-ом в первом подъезде и холодная и горячая слабенько течёт.мне кажется в новом доме не так должно быть.может где-то в подвале кран прикрыт,или почему так?

---

напор можно отрегулировать балансировочником, после фильра стоит с чёрной пластмаской штуковина, тоже фигова бежало... подрегулировал шестигранником побежало нормально.

история редактирования

а поподробнее, после какого фильтра и где именно?

спасибо,миша,завтра попробую

цитата:

---

Изначально написано selcov:
а поподробнее, после какого фильтра и где именно?

---

вот такая штука.... вверху пластмаски дырочка под пятый шестигранник
тока на всю катушку думаю не стоит его вертеть... неспроста же его поставили...

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Romario&Nata:
а товарищ Султанов,за которого мы будем голосовать на собрании,это выдвиженец от УК?кто-нибудь с ним знаком?

---

Лично не знакома, но созванивалась. Благодаря ему сдвинулось с "мертвой" точки. Он здесь на форуме изначально собирал вопросы для проведения собрания и звонил по всем вопросам в УК и АССО.

а всё таки, может лучше ТСЖ ? темболее , что дом на гарантии...

цитата:

---

Originally posted by Romario&Nata:

вот такая штука.... вверху пластмаски дырочка под пятый шестигранник

---

спасибо. сегодня попробую.
У нас ТСЖ наверно тремя домами надо делать, т.к. у нас общий двор и коммуникации наверно как то на три дома сделаны

а вроде сейчас нельзя ТСЖ на несколько домов делать...

ТСЖ точно не лучше для новостроек

я так понимаю можно из нескольких домов ст. 136. п. 2 ЖК РФ
2. Товарищество собственников жилья может быть создано:
1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства;

цитата:

---

Изначально написано skeen:
ТСЖ точно не лучше для новостроек

---

Наоборот. Для старых домов со старыми коммуникациями лучше УК, а для новостроек, в которых собственно-то проблем нет, лучше ТСЖ, единственное нужны юристы или знающие лди, которые по выявлении проблем будут знать рычаги воздействия на застройщика.
Не эксперт, но мне кажется как-то так.

в газете успех чтоли как раз тема УК проти ТСЖ..что-то почитала и как-то ук ближе стало....

не читайте советских газет (с)

Как и обещала, скидываю список Совета дома:

Ишкильдеев Александр Вячеславович кв.90
Каргашин Александр Николаевич кв.66
Султанов Рустам Алифович кв.61
Курицына Вера Николаевна кв.109
Михайлова Оксана Вячеславовна кв.10

история редактирования

Собрание наверняка вызвало много вопросов. Нашла вот такой буклетик по капремонту, может пригодится:
http://dom-udm.ru/files/buklet-schet.pdf

А это список Регионального оператора по капремонту в УР
Наш дом на 86 стр.
http://dom-udm.ru/files/spisok-mkd.pdf

Мля... Забыл, что сегодня было собрание... Что там обсуждали, что решали?

Уж больно умный и слишком много хочет положить к себе в карман этот директор УК,вопрос по оплате Султанова как-то замяли....еадо голосовать против данных тарифов....все же ТСЖ гораздо лучше,а тут надо понимать что все они кормятся за наш счет,дармоеды!!!

А что на собрании было и много ли людей?не смогла прийти

цитата:

---

А это список Регионального оператора по капремонту в УР
Наш дом на 86 стр.

---

там вроде только дом номер 5, а у нас 5А

Читаю тему и страшно становится. Какое может быть ТСЖ в доме, где все жильцы, так сказать, новенькие и никто друг друга не знает хотя бы на предмет порядочности??? Вы уверены, что они смогут управлять домом? И договоры все вовремя заключить? Меня уже убила строка "назначить вознаграждение совету дома". Когда управляет УК - есть старший по дому и все... В ТСЖ даже пожаловаться некому, если что. То есть можно, конечно, но накажут председателя того самого ТСЖ, а штрафы, которые совсем не хилые заплатят собственники. А если будут жильцы, задерживающие оплату за коммуналку? К тому же ТСЖ дороже обходится. Вобщем я категорически против и других прошу подумать. И да, почитайте последний номер Успеха, там эксперт НЕЗАВИСИМЫЙ рассказывает про плюсы и минусы УК и ТСЖ